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抵押擔(dān)保合同(匯編15篇)

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的抵押擔(dān)保合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押擔(dān)保合同(匯編15篇)

抵押擔(dān)保合同1

　　抵押權(quán)人：_____________

　　抵押人：_______________

　　xxxx年xx月xx日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定將2萬(wàn)平方米山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給________。乙方_________愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xxxx年xx月xx日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的_________有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為xxxx年xx月xx日支付_________萬(wàn)元;xxxx年xx月xx日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路____號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的'抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：___________________

　　代表：___________________

　　xxxx年xx月xx日

抵押擔(dān)保合同2

　　當(dāng)戶（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　證件號(hào)碼：

　　住所：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　住所：

　　郵政編碼：

　　法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方（即當(dāng)戶）與乙方（即典當(dāng)行）根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物；乙方在對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查、評(píng)估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費(fèi)用。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保。雙方共同認(rèn)可，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。

　　為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況

　　1、甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：***；

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：**；

　　土地使用權(quán)證號(hào)為：**；

　　房屋坐落于**；建筑面積為：**平方米。（具體內(nèi)容詳見附件1）。

　　2、甲、乙雙方確認(rèn)，抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：￥**，人民幣**（大寫）。

　　3、抵押范圍：全部抵押

　　二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期

　　1、甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥***，人民幣（大寫），即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的***%。

　　2、雙方商定，本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)期限為（大寫）個(gè)月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計(jì)算。如續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限相應(yīng)的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證約定的為準(zhǔn)。

　　3、典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月，超過(guò)5天按一個(gè)月計(jì)算，不足5天的，按5天計(jì)算。

　　三、當(dāng)金的支付

　　以下各項(xiàng)條件必須全部滿足后，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金：

　　1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對(duì)該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押典當(dāng)；

　　2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等；

　　3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；

　　4、甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管；

　　5、甲方支付并已繳清辦理房屋評(píng)估、抵押登記、房屋保險(xiǎn)、公證等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　四、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用

　　本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當(dāng)綜合費(fèi)用為每月%，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方。

　　五、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng)

　　1、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金（如有），書面提出申請(qǐng)并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當(dāng)，雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。在此期限（5日）內(nèi)，甲方也可以贖當(dāng)。

　　2、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請(qǐng)續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)�，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用、利息外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用；如贖當(dāng)，須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費(fèi)用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。

　　4、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后，除當(dāng)期發(fā)生變化外，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

　　5、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。

　　六、絕當(dāng)物處理

　　甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當(dāng)后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時(shí)有權(quán)自行委托拍賣行對(duì)抵押典當(dāng)物公開拍賣。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費(fèi)由甲方承擔(dān)），不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償。

　　雙方同意，由乙方根據(jù)實(shí)際情況處分絕當(dāng)房產(chǎn)。

　　七、抵押房產(chǎn)的處分

　　1、經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)；甲方須向乙方提供對(duì)該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。

　　2、甲方如不按本合同約定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時(shí)，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方許可，包括但不限于：

　　（1）以抵押房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價(jià)款受償；

　�。�2）以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償；

　�。�3）以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置。

　　3、乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的'文件及契約，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項(xiàng)，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé)。

　　4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：

　　（1）出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí)；

　�。�2）甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)（如果存在）；

　�。�3）甲方舍棄該抵押房產(chǎn)；

　�。�4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形；

　　（5）甲方不遵守本合同的任何條款。

　　5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，依下列次序處理：

　　（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括但不限于繳付代理人、中介的費(fèi)用、報(bào)酬）；

　�。�2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費(fèi)用及雜費(fèi)（包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押房產(chǎn)的費(fèi)用）；

　　（3）用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。

　　扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)，甲方應(yīng)繼續(xù)清償。

　　八、甲方的保證

　　甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下：

　　1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當(dāng)金、利息及其他費(fèi)用；

　　2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實(shí)完整，無(wú)任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制；

　　3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或目的；

　　4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分；

　　5、甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)；

　　6、甲方在更改住所或通訊地址時(shí)須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；

　　7、如有任何訴訟、仲裁，可能對(duì)甲方及其任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方；

　　8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記、拍賣、過(guò)戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益；

　　9、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。

　　九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在本合同第三條所列各項(xiàng)條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定，將當(dāng)金支付予甲方。

　　2、在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方。

　　3、在本合同有效期間，乙方對(duì)甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對(duì)任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)?lái)違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。

　　4、乙方無(wú)須征求甲方同意，可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任；但甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任

　　1、自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，有權(quán)單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng)。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時(shí)解除。

　�。�1）甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當(dāng)金、利息和典當(dāng)綜合費(fèi)用或其他費(fèi)用的；

　�。�2）甲方的任何其它借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響；

　�。�3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無(wú)人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)；

　�。�4）甲方的不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒(méi)收等影響或威脅，引致乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響；

　�。�5）不論任何原因，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益的證明文件；

　�。�6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借、托管、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分；

　�。�7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

　�。�8）甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為。

　　如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。

　　十一、糾紛的解決

　　雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議未解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　十二、強(qiáng)制執(zhí)行

　　1、本合同雙方同意向XX市【】處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。

　　2、當(dāng)甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的，乙方有權(quán)向XX市【】公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，而甲方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行（包括但不限于對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行），并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額、利息、綜合管理費(fèi)、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財(cái)產(chǎn)，通過(guò)拍賣、變賣有關(guān)財(cái)產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債。

　　十三、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下當(dāng)金本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　2、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、附件1當(dāng)物清單、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　3、本合同中約定的通知，以電報(bào)、傳真方式送達(dá)的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá)，以郵寄方式送達(dá)的，在投郵三日后，即視為已送達(dá)。

　　4、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨(dú)立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無(wú)效，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。

　　5、本合同中所約定的當(dāng)金數(shù)額、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn)。

　　6、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。

　　7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、XX市【】公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　8、本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。

　　9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營(yíng)業(yè)地簽訂。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人

　　證件名稱：，證件號(hào)碼：

　　共有人（簽字）：

　　分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況第2頁(yè)：八、甲方的保證

抵押擔(dān)保合同3

　　甲方：_________（抵押人）

　　乙方：_________（抵押權(quán)人）

　　為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為_________（以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)（或編號(hào)）為_________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。

　　一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。

　　二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息、費(fèi)用（超限費(fèi)、滯納金等）、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方陳述與保證：

　　（一）甲方確認(rèn)已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對(duì)被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保；

　�。ǘ┘追酱_認(rèn)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí)、合法，并已履行必要的審批手續(xù)；

　　（三）如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

　　（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

　　六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

　　七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地址）等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)提供相應(yīng)的.擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

　　十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。

　　十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后，本合約方可解除，但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

　　十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

　　十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。

　　十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。

　　十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。

　　十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

　　│抵押物│││││評(píng)估│所有權(quán)│使用權(quán)│

　　││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：

　　地址：_________地址：

　　郵編：_________郵編：

　　電話：_________電話：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：

　　登記機(jī)關(guān)（蓋章）：

　　登記編號(hào)：

　　_________年____月____日

抵押擔(dān)保合同4

　　銀借合同字第______號(hào)

　　經(jīng)中國(guó)銀行________與________和________充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自______年___月___日起，由貸款方向借款方提供_______貸款____________元，用于__________，還款期限至______年____月____日止，利率按月息_____計(jì)算。

　　如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

　　具體用款、還款計(jì)劃如下：

　　第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。

　　否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。

　　違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。

　　否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。

　　對(duì)違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

　　第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息。

　　_______、_______、______愿作為借款方對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。

　　對(duì)借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;

　　借款方不按期歸還貸款本息時(shí)，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。

　　保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。

　　第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

　　了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。

　　借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

　　對(duì)借款方違反借款合同的'行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第六條貸款到期，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。

　　借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收______%的利息，并可以從借款方及保證人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第七條當(dāng)借款方及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第八條借、貸及保證人各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的，可按下列第_____種方式解決：

　　一、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

　　二、向貸款方所在地人民法院起訴。

　　第九條其他

　　_______________________________________________________________________.

　　第十條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。

　　本合同一式______份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。

　　借款人：

　　擔(dān)保人：

　　簽約日期________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)____________________

抵押擔(dān)保合同5

　　經(jīng)中國(guó)_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

　　具體用款、還款計(jì)劃如下：

　　第一條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

　　第二條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。

　　第三條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊(cè)），上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

　　第四條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第六條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的`，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第七條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第八條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

　　第九條其他

　　______________________________________________________________________

　　第十條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

　　借款方：

　　借款單位公章（或合同專用章）

　　法定代表人

　　章經(jīng)辦人

抵押擔(dān)保合同6

　　借款人：_______

　　貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行。

　　出資人：_______

　　針對(duì)_____________________________________________________________________________經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，各方簽訂本合同，共同遵守。

　　第一主要貸款內(nèi)容

　　1 、貸款金額、用途、類型、利率和期限：

　　2、本合同項(xiàng)下的貸款按日計(jì)息，利息按_結(jié)算。本合同有效期內(nèi)如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條提款和還款

　　1、分期提款及還款計(jì)劃：

　　2、借款人應(yīng)在提款前向貸款人提交具體的提款計(jì)劃，并提供表明貸款合理用途的書面文件。

　　3、貸款人應(yīng)按提款計(jì)劃辦理貸款憑證手續(xù)，并在_個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。本合同期限內(nèi)，實(shí)際借款日期、還款日期、實(shí)際借款金額以借款憑證為準(zhǔn)。

　　4、借款人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)主動(dòng)償還全部貸款本息，并按照雙方約定的分期還款計(jì)劃償還貸款；如不主動(dòng)歸還，貸款人可直接從借款人賬戶中扣除。

　　第三條還款資金來(lái)源

　　借款人應(yīng)使用但不限于以下資金償還本合同項(xiàng)下的貸款本息。

　　第四條質(zhì)押內(nèi)容

　　出質(zhì)人自愿將_________________（詳見《抵押物清單》）等動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利作為本合同約定的貸款質(zhì)押，并將其質(zhì)押給貸款人。主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保的內(nèi)容如下：

　　1、質(zhì)押擔(dān)保期限：從設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)全部清償之日止。

　　2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：貸款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)和質(zhì)押權(quán)利的費(fèi)用。

　　3、該質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________________________________________________抵押的效力延伸至抵押物、抵押物的權(quán)利和孳息。

　　4、質(zhì)押沒(méi)有其他擔(dān)保，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。

　　5、出質(zhì)人應(yīng)在_________________________________________________________前將質(zhì)押物移交給貸款人占有_為安全方便，貸款人也可將質(zhì)押物委托給與出質(zhì)人約定的第三方保管。

　　6、質(zhì)押擔(dān)保期間，出質(zhì)人應(yīng)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保管。保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失的，保險(xiǎn)理賠款作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存入與貸款人相對(duì)應(yīng)的專用賬戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行擔(dān)保。

　　7、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀�，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向主管部門辦理質(zhì)押登記等法定質(zhì)押手續(xù)，登記的質(zhì)押權(quán)利期限應(yīng)當(dāng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。

　　8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物或允許他人使用質(zhì)押物。經(jīng)貸款人書面同意的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)提前向貸款人清償擔(dān)保債權(quán)。

　　9、質(zhì)押品的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估和登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

　　10、貸款到期，借款人無(wú)力償還或未能償還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)優(yōu)先以折價(jià)或拍賣、變賣等的價(jià)格償還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利。如賠償不足，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人索賠。

　　11、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按照第四條第一款的規(guī)定提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利。

　　12、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，涉及或即將涉及訴訟糾紛，或以其他方式影響貸款人的債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

　　13、在本合同保證期內(nèi)，出質(zhì)人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂相關(guān)協(xié)議、借款人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化、本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到影響或免除。

　　14、出質(zhì)人應(yīng)賠償貸款人因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，并向貸款人支付貸款金額的%。

　　第五條權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任

　　1、借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理和資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可收回部分或全部已提前發(fā)放的貸款。

　　2、借款人必須嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可收回部分或全部已提前發(fā)放的貸款。同時(shí)按日利率_計(jì)收利息。

　　3、貸款逾期且未簽訂延期還款協(xié)議的，貸款人應(yīng)按日利率對(duì)貸款逾期部分計(jì)收利息。

　　4、借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并配合貸款人的調(diào)查、檢查和檢查；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的信用制裁措施，包括停止發(fā)放貸款和收回已提前發(fā)放的貸款。

　　5、借款人變更承包、租賃、合并、分立、合資等經(jīng)營(yíng)方式的，最遲應(yīng)在變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁和防范措施，防止貸款損失。

　　6、借款人不得擅自為他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款的安全。任何外部擔(dān)保，借款人應(yīng)提前30天通知貸款人，外部擔(dān)保不得超過(guò)其凈資產(chǎn)總額。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的'制裁和防范措施，防止貸款損失。

　　7、借款人發(fā)現(xiàn)危及貸款人債權(quán)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并及時(shí)采取保全措施。

　　8、貸款人應(yīng)根據(jù)本合同第二條向借款人提供貸款。如未能及時(shí)提供貸款，則應(yīng)向借款人支付_______________________________________________

　　9、借款人有權(quán)向其上級(jí)銀行舉報(bào)貸款人的違約行為；因貸款人違約造成損失的，貸款人有權(quán)要求賠償。

　　10、承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。

　　第六條合同的變更

　　1、本合同生效后，雙方不得擅自變更或終止合同。

　　2、借款人因客觀原因無(wú)法還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前0日向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否展期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

　　3、未經(jīng)授權(quán)，各方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　4、本合同有效期內(nèi)，借款人和保證人變更法定代表人和住所的，應(yīng)在變更后_日內(nèi)書面通知貸款人。

　　第七條爭(zhēng)端的解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同附件

　　借款人和出質(zhì)人要求貸款人提供的貸款申請(qǐng)書、貸款證明、延期還款協(xié)議、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單及其他相關(guān)資料均為本合同不可分割的組成部分。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條本合同正本一式份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　合同簽署日期：_______________________________________________________________________________________

抵押擔(dān)保合同7

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方向甲方提供浮動(dòng)抵押擔(dān)保事宜簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條擔(dān)保方式

　　乙方承諾以其現(xiàn)有的以及其將有的全部動(dòng)產(chǎn)為甲方提供浮動(dòng)抵押；

　　第二條擔(dān)保范圍

　　本合同項(xiàng)下之擔(dān)保范圍為甲方為借款人向貸款人承擔(dān)的連帶保證范圍及甲方因向貸款人履行保證責(zé)任、向乙方追索擔(dān)保責(zé)任所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在因借款人未履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任或出現(xiàn)確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形后，對(duì)乙方負(fù)有告知義務(wù)，應(yīng)向乙方出具要求其履行擔(dān)保責(zé)任或確定擔(dān)保物及進(jìn)行登記的書面通知；

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對(duì)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值非正常減少的事項(xiàng)向其書面告知；

　　3、甲方不得以對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)已設(shè)定浮動(dòng)抵押為由，對(duì)抗已向乙方支付合理價(jià)款并已實(shí)際取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人，也不得干擾乙方為正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為。

　　第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方承諾對(duì)本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)擁有完全所有權(quán)和處分權(quán)，本合同簽訂之時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)不存在其他擔(dān)保物權(quán)、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及質(zhì)量瑕疵；

　　2、合同簽訂后，如出現(xiàn)或可能出現(xiàn)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的任何情形并達(dá)到甲乙雙方約定的比例時(shí)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)，并就抵押財(cái)產(chǎn)減少的價(jià)值向甲方另行提供擔(dān)保；

　　3、乙方非為正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，不得擅自采取企業(yè)分立、合并、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、以物抵債等形式變相減少抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值，如需進(jìn)行上述行為須經(jīng)甲方同意并就抵押財(cái)產(chǎn)減少的價(jià)值向甲方另行提供擔(dān)保；

　　4、乙方保證在抵押財(cái)產(chǎn)確定后，積極配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，不以任何理由或行為阻撓或干擾甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所采取的相應(yīng)措施；

　　5、乙方在接到甲方要求乙方履行保證責(zé)任的書面通知后日內(nèi)，向甲方履行付款義務(wù)。逾期支付，每日按照甲方主張款項(xiàng)的‰支付違約金并賠償甲方由此而產(chǎn)生的一切損失。乙方因怠于履行抵押財(cái)產(chǎn)的范圍確定及登記義務(wù)造成甲方損失的，參照前述約定向甲方支付違約金。

　　第五條抵押財(cái)產(chǎn)的確定

　　本合同第一條確定的浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)，自下列情形發(fā)生時(shí)確定：

　　1、借款合同履行期限屆滿，借款人未能如期履行還款義務(wù)；

　　2、借款人未能按貸款用途使用貸款或?qū)①J款挪作他用；

　　3、浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少達(dá)到貸款合同本金%時(shí)，乙方未按合同約定向甲方提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；

　　4、乙方在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違背誠(chéng)實(shí)信用、公平交易原則處分浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)；

　　5、乙方進(jìn)入破產(chǎn)、清算等程序或被宣告破產(chǎn)、撤銷；

　　6、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行企業(yè)分立、合并、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形；

　　7、嚴(yán)重影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

　　第六條抵押財(cái)產(chǎn)的.登記

　　本合同生效后，乙方應(yīng)按下列約定到乙方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記：

　　1、乙方應(yīng)將合同簽訂日之前的乙方財(cái)產(chǎn)逐一登記造冊(cè)并于本合同簽訂之日起日內(nèi)，對(duì)前述抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記；

　　2、出現(xiàn)本合同第五條約定的抵押物確定情形，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后日內(nèi)，對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)登記造冊(cè)并進(jìn)行登記。

　　第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　1、實(shí)現(xiàn)條件：本合同生效之時(shí)抵押權(quán)設(shè)立。甲方因借款人未履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任或出現(xiàn)本合同第五條約定的情形后，浮動(dòng)抵押轉(zhuǎn)換為固定抵押，抵押物范圍為乙方接到甲方通知時(shí)的的一切動(dòng)產(chǎn)；

　　2、實(shí)現(xiàn)方式：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，甲方對(duì)前述方法所得價(jià)款優(yōu)先受償；

　　3、實(shí)現(xiàn)順序：浮動(dòng)抵押優(yōu)于無(wú)擔(dān)保債權(quán)；乙方動(dòng)產(chǎn)特定為抵押物之前，存在于乙方動(dòng)產(chǎn)上的其他擔(dān)保物權(quán)優(yōu)于浮動(dòng)抵押，浮動(dòng)抵押確定后產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)不得優(yōu)于浮動(dòng)抵押進(jìn)行受償。

　　第八條違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下各自義務(wù)，如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)支付違約金元的違約責(zé)任，該違約金為懲罰性質(zhì)，違約方就對(duì)方造成的損失仍負(fù)賠償責(zé)任。

　　第九條爭(zhēng)議解決

　　因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方住所地人民法院訴訟解決。

　　第十條其他約定

　　1、本擔(dān)保合同為借款人與貸款人貸款合同的從合同，因主債權(quán)合同及擔(dān)保合同效力瑕疵產(chǎn)生的民事責(zé)任，由債務(wù)人及甲、乙雙方按過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)；

　　2、除特殊解釋外，本合同之附屬文件為合同組成部分之一，與合同正本具有同等法律效力。

　　第十一條合同生效

　　本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，交乙方住所地工商局備案一份。

　　本合同自雙方簽字時(shí)生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：_______年_____月_____日

抵押擔(dān)保合同8

　　甲方:_______________(貸款人)

　　乙方:_______________(借款人)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。

　　一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_(tái)______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息于1月結(jié)算。

　　二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號(hào)為_______________。

　　三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

　　四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購(gòu)買土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_(tái)______________。

　　2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。

　　五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時(shí)支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會(huì)的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。

　　六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。

　　七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

　　九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的`違約金。

　　十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。

　　十二.提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對(duì)條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對(duì)本協(xié)議的含義有相同的理解。

　　這份協(xié)議是沒(méi)有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章:________

　　乙方(借款人)蓋章:________

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________

　　法定代表人或授權(quán)代理人________

　　簽署日期:_____年_____月_____日

　　簽署地點(diǎn):________

抵押擔(dān)保合同9

　　合同編號(hào)：[ ]反保字第號(hào)

　　甲方(抵押權(quán)人)：新野縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心

　　乙方(抵押人)：

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于年月日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條抵押物事項(xiàng)

　　乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

　　第二條抵押物的抵押價(jià)值

　　該抵押車輛賬面價(jià)值為元，評(píng)估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為元。

　　第三條抵押物的清點(diǎn)、登記

　　3．1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

　　3．2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

　　第四條抵押反擔(dān)保的范圍

　　4．1上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等；

　　4．2上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的'違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

　　4．3甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　5．1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前十日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn) 費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn) 項(xiàng) 目如下： 1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn)； 2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn)； 3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn)； 4、第三者責(zé)任險(xiǎn)； 5、盜搶險(xiǎn)； 6、自燃險(xiǎn)。

　　5．2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)�，甲方有�?quán)另行向乙方追償。

　　5．3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。

　　5．4本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。

　　5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

　　5．6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān)．乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

　　5．7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

　　5．8抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。

　　5．9抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　5．10乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。

　　5．11抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　5．12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

　　第六條違約責(zé)任

　　6．1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10％支付違約金。

　　6．2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10％支付違約金。

　　6．3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10％向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　在甲方履行了代償義務(wù)后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)�，甲方可依照法律�?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)�，甲方有�?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

　　第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

　　本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條通知

　　9．1甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　9．2乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

　　9．3若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式

　　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　11．1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　11．2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　11．3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　11．4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

　　重要提示：甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的的條款說(shuō)明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：

　　本合同項(xiàng)下抵押物共有人意見：

　　年月日

　　附件：年月日，抵押物清單。

抵押擔(dān)保合同10

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔(dān)保方(客戶)(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

　　二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、抵押保險(xiǎn)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

　　3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

　　(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/

　　(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

　　4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

　　(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

　　3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　　(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、特別約定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

　　2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;

　　3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);

　　4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

　　5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

　　乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

　　3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

　　2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;

　　3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

　　4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;

　　5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

　　6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

　　7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無(wú)條件遷出;

　　8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);

　　9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

　　10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);

　　11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;

　　13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

　　九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的'新的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

　　十四、爭(zhēng)議解決

　　甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　乙方：

　　授權(quán)代表日期：

　　丙方：

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下：

　　分期借款計(jì)劃：____________________________

　　分期還款計(jì)劃日期：________________________

　　金額(大寫)____________________________

　　利率：____________________________________

　　用途：____________________________________

　　日期：____________________________________

　　本金：____________________________________

　　二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為________%.

　　三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

　　四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

　　五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。

　　六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

　　七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

　　八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。

　　九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。

　　十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

　　借款方：__________________貸款方：__________________

　　借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________

　　負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長(zhǎng)：(章)__________

　　經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________

　　公證單位：__________________公證機(jī)關(guān)：(章)____________

　　公證員：(章)______________

抵押擔(dān)保合同11

　　合同編號(hào)：__________________

　　抵押人(下稱甲方)_______________________________

　　抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________

　　鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)坐落區(qū) 小區(qū) 街(路) 號(hào)(附號(hào)) 棟單元樓號(hào)房地產(chǎn)名稱房屋結(jié)構(gòu)所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號(hào)預(yù)售合同備案號(hào)建筑總面積(平方米)抵押房產(chǎn)面積(平方米)土地使用權(quán)證號(hào) 用地總面積(平方米)抵押房產(chǎn)分?jǐn)偼恋孛娣e(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)房地產(chǎn)狀況四至東：南：西：北：以下欄目?jī)H供在建工程填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)已交納的土地使用權(quán)出讓金施工進(jìn)度及工程竣工日期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)已投入工程款已完成工作量和工程量

　　第二條本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________ 債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫)_______________。

　　第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的'經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

　　第五條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬(wàn)元，占主債權(quán)____ %，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。

　　第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 1、自抵押登記之日起至________年______月______日止; 2、不作約定。

　　第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到XX市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。

　　第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行： 1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù); 2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。

　　第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置; 2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。

　　第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押; 2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。

　　第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對(duì)外出租; 2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。

　　第十二條本合同其他約定按下列第________項(xiàng)執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途; 2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

　　第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第____種方式解決 1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁; 2、向人民法院起訴。第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機(jī)關(guān)存___份。

抵押擔(dān)保合同12

　　出質(zhì)人：_____________有限責(zé)任公司（下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行（下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡(jiǎn)稱“a公司”）的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：

　　第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號(hào)《貸款合同》（下簡(jiǎn)稱“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_________（大寫）元整的.貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

　　第二條質(zhì)押合同標(biāo)的

　　1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益；

　　2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣_(tái)_________________元整。

　　第三條甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊(cè)上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。

　　第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的；

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請(qǐng)的。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

　　第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書面合同。

　　第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對(duì)甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失）

　　第八條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

　　第九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律效力。

　　第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

　　出質(zhì)人：____________有限責(zé)任公司授權(quán)代表：（簽字）______________

　　_________年_________月________日

　　質(zhì)權(quán)人：____________________銀行授權(quán)代表：（簽字）______________

　　___________年________月_______日

抵押擔(dān)保合同13

　　抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條、抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路、號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

　　第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的

　　的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物

　　的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條、因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

　　中華人民共和國(guó)擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：

　　第三十三條

　　本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

　　第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　　(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　　(二)抵押人所有的.機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　　(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

　　(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　　(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

　　(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

抵押擔(dān)保合同14

　　抵押權(quán)人：_____________有限公司

　　抵押人：_______________大廈

　　______年____月_____日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定__________________將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給__________________。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬(wàn)元;______年____月_____日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路____號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的'范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________代表：___________________

　　乙方：___________________代表：___________________

　　_______年______月______日