轉(zhuǎn)讓合同范本匯編15篇
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編收集整理的轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎大家分享。
轉(zhuǎn)讓合同范本1
甲方(賣方)身份證號
乙方(賣方)身份證號
以下簡稱甲乙方
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,在平等、自愿、一致的基礎上,就房屋買賣達成以下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、甲方將坐落于邳州市奚仲路車站新村(鎮(zhèn)北一路加油站南,鎮(zhèn)北小學西,鐵路北側(cè))鐵路北側(cè)第二排、十戶連體樓房東數(shù)第四位,西數(shù)第七位,現(xiàn)屬于甲方的局部三層獨家獨院樓房轉(zhuǎn)讓于乙方,轉(zhuǎn)讓價格萬元。
二、房屋現(xiàn)狀
該房屋使用狀況良好,屬民用自建住宅(無證)房屋質(zhì)量良好,精致裝修、水電設施齊全,無其他產(chǎn)權紛紛,以后如遇拆遷時買方可享有拆遷方給予房權證所有人的一切權利。
三、付款方式
萬元,待甲方將房產(chǎn)交付給乙方時一次付清。
四、房屋交付
甲方在 年 月 日,將上述房屋的全部鑰匙、產(chǎn)權及使用權完全交付給乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議視為房屋符合本合同約定,甲方完成交付后不再擁有該房產(chǎn)的任何權責和義務,上述房屋的占有、使用、收益、處分權完全歸乙方行使。
甲方應保證該房屋沒有安全隱患,擔保抵押,另售第三方,債權、債務糾紛。如有上述情況,甲方應按現(xiàn)有購房款的2倍賠償。
五、違約責任:如有一方不能履約,則向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的2倍違約金,延期交付房產(chǎn)或延期支付房款的.,按日支付(合同金額的千分之三)的滯納金。
六、本合同自簽訂之日起生效,其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本2
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于x對面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到xx年8月 日至xx年8月 日止,年租金為6000元人民幣。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 0000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣39000元,(大寫:叁萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的.債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
。 )甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過 5天乙方有權解除合同;
。2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過 5天甲方有權解除合同;
。3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權和進行出租等,否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
轉(zhuǎn)讓合同范本3
合同編號:
供方: 需方:
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
聯(lián)系人: 聯(lián)系人:
經(jīng)友好協(xié)商,供需雙方同意成交下列商品并訂立如下條款已資交易順利進行:
二、產(chǎn)地
三、付款方式
1、本合同生效后的_____天內(nèi),需方預付貨物總金額的___作為定金;_____余款交貨驗收合格后收到“合適的”金額發(fā)票后付款,并保留____作為質(zhì)保金。
2、其他:
四、交貨時間
收到上述第三條第1項規(guī)定的貨物總金額的____貨款后_________天內(nèi)交貨。
五、交貨方式
六、貨物驗收
貨交需方時,需方對叉車進行試車驗收,質(zhì)量驗收在實際使用中進行。交貨后,若貨物有質(zhì)量問題,需方須于發(fā)現(xiàn)問題后及時通知供方。交貨時供方還需同時提交貨物的有關憑證,如說明書、合格證、及該貨物原裝進口憑證等。
七、叉車保修期
八、維修與保養(yǎng)
1.保修期內(nèi),供方要對叉車___________
2.保修期滿后,供方對叉車____________
3.供方提供______小時,_____次免費人工保養(yǎng)。另外接到需方書面通知后,需于____小時內(nèi)到達需方處檢測叉車。
九、發(fā)票
在買賣合同執(zhí)行中所涉及的貨款發(fā)票并不是作為雙方完成交易的憑據(jù),但供方在需方應交貨款前需向需方提交所有款額的發(fā)票。
十、違約責任
1、若需方在規(guī)定時間未能付清貨款,付款時則必須每天按未付款金額的___%支付違約金給供方。
2、供方逾期__日未能交貨,則逾期每天按已收到貨款的___%支付違約金給需方。逾期___天后,供方退換已收貨款,因合同所生之一切其他約定或法定權益自行消滅。
3、供方所提供的叉車規(guī)格、不一致,質(zhì)量不符合合同約定的,需要在____天負責退換,并承擔由此引起的一切費用。
4、供方接到需方維修保養(yǎng)要求超過___小時未到,需要承擔需方自行找的'其他維修人員進行維修的一切費用。
十一、其他事項:
本合同從雙方簽約代表簽字并加蓋供需雙方單位印章后生效。
合同解釋本著合同目的并按誠實信用原則為之。
本合同一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份。
十二、凡因本合同發(fā)送的爭執(zhí),雙方均應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應提交需方所在地法院管轄。
供方: 需方:
單位名稱: 單位名稱:
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵編: 郵編:
簽約時間: 年 月 日
簽約時間: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同范本4
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)xx
法人代表:xx
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱乙方)xx
受讓方:(合伙人)xx
為加快荒山綠化步伐,轉(zhuǎn)讓方自愿將自己承包的責任荒山轉(zhuǎn)讓給受讓方承包經(jīng)營,現(xiàn)就有關事項特簽訂如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓范圍
東:xx
西:xx
南:xx
北:xx
二、轉(zhuǎn)讓時間
自xx年x月x日起至xx年x月x日止。
三、雙方的權利和義務
轉(zhuǎn)讓期內(nèi),受讓方有荒山的經(jīng)營使用權,所造林木的所有權和使用權,所有的造林費用由受讓方承擔,造林爭取的.國家項目資金由受讓方所有。若因國家項目占地土地補償由轉(zhuǎn)讓方所有,林木補償按轉(zhuǎn)讓方15%受讓方85%比例分成。承包期10年期滿后,受讓方若無效益,轉(zhuǎn)讓方可終止合同,若有效益仍按原合同執(zhí)行。
轉(zhuǎn)讓方享有所造林木收益權,其標準10年后(即年月日)按每年純利潤的20%分配給轉(zhuǎn)讓方,林權證按林權共同辦理。轉(zhuǎn)讓方有協(xié)助受讓方管理林木和護林防火的義務。
四、違約責任
此合同雙方簽字之后生效,若一方違約,違約方支付對方違約金50000元。
此合同一式份,轉(zhuǎn)讓方、受讓方、見證方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本5
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用轉(zhuǎn)包的方式將其承包的荒山、荒地依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營
二、土地流轉(zhuǎn)的用途:用于林業(yè)生產(chǎn)。
三、土地流轉(zhuǎn)的時限:從20__年12月25日至20xx年12月25日止
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將渠縣鶴林鄉(xiāng)高山村2、3社的面積3000畝荒山、荒地的土地經(jīng)營權依法轉(zhuǎn)讓給乙方用于造林,實地面積以第二輪土地承包證書上的面積為準。承包費標準:承包費荒山、荒地每年每畝85元,糧食直補由甲方所得。
支付方式:乙方在承包期內(nèi)對林區(qū)樹木采伐時,向甲方一次性付清采伐前所欠的承包費用。
五、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
(1)、權利:按照合同規(guī)定收取有關荒山、荒地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的荒山、荒地。
(2)、義務:協(xié)助乙方按照合同規(guī)定行使荒山、荒地使用權,不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。
(3)、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)乙方的權利和義務
1、權利:
(1)、在國家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費,不得使其荒蕪。
(2)、有權享有國家優(yōu)惠政策和扶持政策。
(3)、流轉(zhuǎn)荒山、荒地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
(4)、流入方死亡,其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。
(5)、如遇不可抗拒的自然災害,甲方可多給予乙方一年的流轉(zhuǎn)時限,多給予的一年免交荒山、荒地流轉(zhuǎn)費,
2、義務:
(1)、在國家法律法規(guī)的'政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費,不得使其荒蕪。
(2)、流轉(zhuǎn)期內(nèi),將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權進行再流轉(zhuǎn)的,必須經(jīng)甲方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。
六、合同的變更與解除
有下列情況之一者,本合同可變更或解除:
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、簽訂的本合同所依據(jù)的國家人政策發(fā)生重大變化的;
3、乙方喪失經(jīng)營能力全合同不能履行的;
4、因不可抗拒的(重大自然災害等)合同無法履行的。
七、違約責任及其他約定事項
1、甲方非法干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償甲方全部損失。
3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回荒山、荒地使用權:
(1)、不按時限交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費的;
(2)、不按合同規(guī)定用途使用荒山、荒地的;
4、其它約定事項:
(1)、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),如發(fā)生森林火災,甲方人員有及時參與撲救的責任和義務,并不得計較撲救火災的費用和報酬。
(2)、如乙方在流轉(zhuǎn)期滿后需繼續(xù)承包,必須提前一年與甲方簽訂承包合同,如乙方不再承包,需在期滿后歸還甲方荒山、荒地。
(3)、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進山放牧,如有違反,損毀林木照價賠償。
(4)、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進山放牧,如有違反,損毀林木照價賠償。
八、本合同至簽訂之日起生效,雙方不得反悔。如單方違約,則支付另一方違約金30000.00元(大寫:叁萬元整)
九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)下政府、林業(yè)局、林業(yè)站各存檔一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本6
轉(zhuǎn)讓方:______________________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:_______________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
銀行賬戶:__________________________________
銀行卡號: __________________________________
受讓方:______________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:________________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
簽訂地點:__________________________________
風險告知:填寫完整的個人或單位信息,有助于與對方發(fā)生糾紛時,有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函,在訴訟時能提供有效的信息給法院,減少訴訟程序風險及案件處理效率。
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同:
一、轉(zhuǎn)讓店鋪
1、轉(zhuǎn)讓店鋪位于________________的洗車場,建筑面積________平方米;
2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權的行為,丙方表現(xiàn)同意。
3、原甲、丙雙方所簽店鋪租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為________年,即自____________年____月____日起________年____月____日止,月租金為________元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為____月。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣____元,由乙方在本合同簽訂之前全部交清。
風險告知:應明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權等事項。注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20年,超過部分無效。
2、店鋪轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、店鋪設施、設備的歸屬
1、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
2、轉(zhuǎn)讓店鋪租賃期(含店鋪租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該店鋪裝修設施的'不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3、乙方在接收該店鋪后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店鋪轉(zhuǎn)讓費的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________萬元整(¥____________元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件及方式
1.甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行店鋪交接,向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。____店鋪交接時,甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
2、辦理店鋪交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓店鋪即告驗收、交付完畢。
3、轉(zhuǎn)讓店鋪不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
風險告知:根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》第53條的規(guī)定,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產(chǎn)管理部門登記備案。因此,在房屋租賃合同中應約定由出租人向房產(chǎn)管理部門登記備案并承擔相關費用。
七、違約責任
1、甲方保證該店鋪有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店鋪時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時接收店鋪和支付店鋪轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收店鋪超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付店鋪轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)元/天。
3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓店鋪為其合法所有,享有店鋪的出租權,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2。
風險告知:合同必須要有違約條款,應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金,原則上約定的違約金不能超過其損失的30%,違約金如果約定過高,對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。
七、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向甲方住所地人民法院起訴。
風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
八、其他規(guī)定
原《店鋪租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。
附件:一、原《店鋪租賃合同》;
二、《財物交接清單》。
轉(zhuǎn)讓方(公章):__________________受讓方(公章):__________________
法定代表人(簽章):______________法定代表人(簽章):______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓合同范本7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:長住地址:
頂讓方(乙方):身份證號碼:長住地址:
房東(丙方):身份證號碼:長住地址:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每(月/季/年)____交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的.裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_________元,(大寫:_____________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓
時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
丙方簽字:日期:
轉(zhuǎn)讓合同范本8
出讓方(下稱甲方):_______
法定代表人:_______
地址:_______
聯(lián)系電話:_______
委托代表人:_______
身份證號碼:_______
受讓方(下稱乙方):_______
身份證號碼:_______
聯(lián)系電話:_______
地址:_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他現(xiàn)行相關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定,遵循平等、公平和誠實信用等原則,甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓人才住房使用權事宜,訂立本合同以茲共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓標的
1、本合同項下轉(zhuǎn)讓標的為人才住房,不具備上市公開流通、交易、過戶等保障性住房條件,該等現(xiàn)狀甲乙雙方均已明確知曉,并予以接受作為本合同訂立之前提、基礎。
2、甲方將位于_______街道_______路______住宅小區(qū)共【_______ 】套住房的房屋使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積為_______平方米。
第二條定價標準
根據(jù)會議紀要,該小區(qū)住房帶裝修基準價格為每平方米_______元,毛坯房基準價格為每平方米_______元。各套住房價格依據(jù)基準價格及樓層修正、朝向修正確定本套住房價格。具體價格見龍崗區(qū)與東升學校簽訂的合同附件。
第三條轉(zhuǎn)讓款
甲方將上述住房使用權按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓款核定總價為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟______佰_______拾_______元(¥_______元)。
乙方須于本合同簽訂之日起十日內(nèi)到東升學校財務室一次性繳清轉(zhuǎn)讓款。
第四條轉(zhuǎn)讓使用權期限
甲方轉(zhuǎn)讓上述住房給乙方的使用權年限為60年,即自20____年5月1日起至20xx年4月30日止)。
上述住房使用權年限未滿時,如發(fā)生拆遷、政策變更等情況而導致本合同終止或本合同項下住房無法延續(xù)使用的,由甲方按剩余使用權年限向乙方補償,補償金額與龍崗區(qū)住房保障局向?qū)W校補償金額相同。
第五條使用權限制
1.乙方在按合同約定支付上述住房轉(zhuǎn)讓款后,取得上述住房的使用權。該住房僅用于居住,不得改變用途,不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與,以及其他經(jīng)營等活動。
2.乙方取得上述住房的使用權僅可用于滿足乙方及其直系親屬居住需要。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得租賃給除甲方方及其下屬單位符合條件的人才或產(chǎn)業(yè)員工以外的第三人。
3.乙方不得擅自改拆或加建室內(nèi)建筑。若因生活居住需要改拆或加建者,須報經(jīng)甲方同意后,由有關部門審批后方可進行。房屋室內(nèi)裝修由乙方按有關規(guī)定進行。
4.使用期間,乙方應按住宅區(qū)管理的有關規(guī)定房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通信、電視、物業(yè)服務費用和本體維修基金等相關費用。
5.乙方取得上述房屋的使用權后,應將本人的身份信息、無房證明相關材料并報甲方備案。
6.乙方將房屋租給甲方及其下屬單位符合條件的人才或產(chǎn)業(yè)員工使用的價格不得高于同片區(qū)人才住房占用費價格。
第六條不可抗力
上述住房自甲方向乙方開具交付使用通知書后,如遇不可抗力的自然災害、意外事故以及人為因素而毀損的,甲方不負任何責任。
第七條回購
合同期限內(nèi),有下列情形之一的,經(jīng)甲方書面同意的,由甲方根據(jù)相關規(guī)定進行回購:
1.乙方離職離開東升學校;
2.通過弄虛作假、故意隱瞞等行為騙購住房的;
3.利用住房從事非法活動的;
4.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押住房的;
5.擅自改建或改變住房用途使用功能的;
6.擅自轉(zhuǎn)租給除乙方及其下屬單位人才及產(chǎn)業(yè)員工以外的第三方的;
7.因故意或重大過失,造成住房嚴重損毀的;
8.違反相關法律法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件需要退回的。
第八條回購價
上述住房使用權若需回購的,按照以下價格進行回購:
住房回購價格在本合同簽訂之日起20____年內(nèi)(含20____年)為本協(xié)議項下使用權受讓價;超過20____年的,回購價格=本協(xié)議項下使用權受讓價×〔1-1.4%×(購房協(xié)議簽訂之日至申請回購之日的年限20____年)〕。
第九條違約責任
合同期內(nèi),甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,乙方無故提前解除合同的,應按本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款的10%作為違約金補償甲方。
第十條轉(zhuǎn)讓期限屆滿
本合同終止或解除后,乙方應自行在10個工作日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后3個工作日內(nèi),按雙方約定的時間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設施有損壞或丟失,其維修費用或損害賠償費用由乙方承擔。特殊情況暫時無法退房的,經(jīng)甲方批準,可給予不超過60日的過渡期,過渡期間乙方應按屆時市場租賃指導價向甲方繳納占用費。乙方應在驗房結(jié)束后的5個工作日內(nèi),結(jié)清有關費用和辦理銷戶手續(xù),攜本合同、水電燃氣管理費等結(jié)清單、銷戶單、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)。本合同終止或解除后,乙方未按約定退房,或拒不退回該批房屋/該房屋的,乙方在此授權甲方有權選擇采用停水、斷電等方式或/和其他法律規(guī)定的措施以及下述方法之全部或部分收回該房屋,因此而產(chǎn)生的費用及后果均由乙方承擔:
1.甲方自行開啟門鎖收回該房屋。如該房屋內(nèi)尚存有乙方物品的,甲方可視情形決定是否同意代為保管。甲方同意代為保管的,乙方可在90日內(nèi)要求對該等物品取回,該等取回須是一次性的全部取回。自甲方保管日至乙方取回日期間,乙方應依照每日人民幣300元之標準向甲方繳納違約金;乙方未在90日內(nèi)取回的,甲方有權委托拍賣機構將保管之乙方物品拍賣,并以拍賣所得價款清償乙方應付之違約金。清償后余額部分,甲方應乙方書面要求予以無息返還;不足清償部分,乙方應繼續(xù)承擔給付義務。甲方不同意對乙方物品代為保管的`,乙方在此授權甲方可將所涉物品放臵于物業(yè)服務單位提供的放臵場所內(nèi)。乙方應自行取回,并承擔該等物品毀損、滅失的風險。
2.甲方自行開啟門鎖收回該房屋。如此時該房屋裝修形成的添附物仍附著于房屋的,視為乙方的遺棄物,由甲方占有取得所有權,甲方無須給予乙方補償。同時,甲方有權按政府相關部門發(fā)布的市場指導租金標準計收其逾期不退回房屋期間的占用費,乙方拒不執(zhí)行的,甲方可依法申請人民法院強制搬遷。
第十一條特別約定
轉(zhuǎn)讓期內(nèi),如國家及地方各級政府相關政策發(fā)生變化,影響本合同執(zhí)行的,甲乙雙方有權根據(jù)政策要求變更或解除合同,雙方互不負違約責任。
乙方已清楚受讓房屋現(xiàn)狀,除因房屋主體結(jié)構出現(xiàn)問題由甲方負責外,其余問題由乙方自行負責。
轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方若變更法人,甲方不得收回住房并與新的法人簽訂相關協(xié)議,保障乙方居住權益不受侵害。若甲方停止辦學,不得收回住房,保障乙方居住權益不受侵害。
轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方被乙方辭退或甲方主動離職、退休,甲方不得收回乙方住房;乙方離開東升學校后不得將住房轉(zhuǎn)租別人,否則學校將收回房屋,回收價格=本協(xié)議項下使用權受讓價×〔1-1.4%×(購房協(xié)議簽訂之日至申請回購之日的年限〕
第十二條爭議解決
甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成的,應向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條附則
1、本合同未盡事宜,有法律規(guī)定的,依照法律規(guī)定執(zhí)行,無法律規(guī)定的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_______
法定代表人(或授權代表)(簽字):_______
乙方(簽字):_______
簽訂日期:_______
轉(zhuǎn)讓合同范本9
一、甲方在 有限公司(即目標公司),合法擁有100 %股權,目標公司系于年 月日在工商行政管理局登記注冊并取得國家相關部門有關酒店經(jīng)營許可資質(zhì)的企業(yè),并投資經(jīng)營酒店(以下簡稱“酒店”)。現(xiàn)甲方同意轉(zhuǎn)讓其擁有的目標公司的100%股權及酒店經(jīng)營權,并且承諾甲方轉(zhuǎn)讓其股權的要求已獲得目標公司股東會的批準,并相互放棄優(yōu)先購買權。
二、乙方同意受讓甲方擁有的目標公司的100%股權及酒店經(jīng)營權,且該受讓行為已獲得乙方股東會的批準。
三、甲乙雙方均了解國家相關政策并了解目標公司的經(jīng)營狀況,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就目標公司100%股權轉(zhuǎn)讓及相應事宜達成如下協(xié)議:
第一條:轉(zhuǎn)讓之股權
1. 本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓之股權是指:甲方持有的目標公司100%的股權。
2. 乙方在受讓股權后對股權進行二次分配的,屬于乙方內(nèi)部事務,由乙方自行處置;
3. 甲方承諾:對其持有目標公司100%的股權享有完整的處置權;在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下,甲方將股權及基于該股權附帶的所有權益和義務轉(zhuǎn)移至乙方,乙方必須購買。
第二條:目標公司資產(chǎn)情況
1、 目標公司承租北京市 的一處房產(chǎn)投資經(jīng)營酒店,租賃期限從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止,租金已支付至【】年【】月【】日。
2、 甲方向乙方承諾并保證,至本協(xié)議簽署之日,該酒店的經(jīng)營行為不違反現(xiàn)行有效的國家、地區(qū)的相關法律、法規(guī)的要求,酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續(xù)或證照已經(jīng)辦理完畢或正在辦理。
3、 此次股權轉(zhuǎn)讓中,甲方應向乙方提交目標公司有關的資產(chǎn)清單(附件一),該清單應包括酒店內(nèi)現(xiàn)有的可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具、物料及庫存,原目標公司的辦公用具也包括其中。
第三條:陳述與保證
1、 甲方向乙方作出如下保證和承諾:
。1) 除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向乙方披露外,并無與甲方所持目標公司股權有關的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結(jié);
。2) 至本協(xié)議生效之日止,甲方設立目標公司及申辦有關經(jīng)營范圍(包括酒店及餐飲經(jīng)營)的相關手續(xù)和文件均已依照相關法律法規(guī)之要求履行相關手續(xù)并獲得批準和通過,其設立文件并無遺漏和違反相關法律法規(guī)之規(guī)定的情形存在;
。3) 除本協(xié)議簽訂日前書面向乙方披露外,甲方所持目標公司股權并未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質(zhì)押、保證,且甲方為該股權的合法的、完全的所有權人;
。4) 甲方向乙方披露其擁有的`與本協(xié)議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有文件,并且其先前向乙方提供的文件均不存在任何不準確的
。5) 甲方就目標公司的行為作出的承諾與保證真實、準確。
2、 乙方為履行本協(xié)議,特向甲方作出如下保證:
(1) 乙方按本合同第四條、第五條的約定支付股權轉(zhuǎn)讓款。
。2) 乙方具有簽訂及履行本協(xié)議的全部授權。
(3) 乙方具有履行本協(xié)議的資信能力。
。4) 乙方提供給甲方的所有文件資料均完整的、真實的、有效的。
第四條:股權轉(zhuǎn)讓價款
1、 經(jīng)甲乙雙方議定,此次股權轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣【 】萬元整
2、 下列費用不包含在股權轉(zhuǎn)讓總價款中,由甲乙雙方按以下約定辦理:
。1) 甲方以自己名義或目標公司名義對外出租酒店物業(yè)已收取的租賃押金應由甲方移交給乙方(附件二);
。2) 甲方或目標公司預留的裝修工程以及設備等質(zhì)保金應由甲方移交給乙方(附件三);
(3) 乙方應將甲方已租用或繳納設施設備的押金支付給甲方(附件四)。
第五條:價款的支付條件與方式
1、 本協(xié)議簽署之日,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款【】%,即人民幣××萬元整(××萬元)的定金,該定金在結(jié)算剩余股權轉(zhuǎn)讓款之日充抵應付款。
2、 甲方自收取乙方支付的定金之日起著手準備目標公司及酒店有關收購事宜的相關工作,同時接受乙方派駐人員了解目標公司及酒店運營機制及管理模式。甲方在完成上述準備工作后應立即通知乙方限期【 】日內(nèi)向甲方支付剩余股權轉(zhuǎn)讓款,即人民幣××萬元整(××萬元)。
3、 甲方指定賬戶為收款賬號。
第六條:乙方接管及資產(chǎn)移交
1、 自乙方支付預付款之日起,乙方有權向目標公司派駐一至兩名管理人員,了解目標公司及酒店運營機制及管理模式,防止資產(chǎn)流失,甲方應給予配合。
2、 自乙方全部結(jié)清股權轉(zhuǎn)讓款之日起,甲方配合乙方完成如下交割事宜,雙方完成交割事宜并由乙方簽署《交割清單》之日視為交割經(jīng)營管理權完成,乙方正式接管目標公司及酒店,本次股權轉(zhuǎn)讓履行完畢:
(1) 乙方派員與甲方共同依據(jù)資產(chǎn)清單(附件一)對目標公司及酒店資產(chǎn)進行盤點,如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)清單中所列設施設備或物品有缺失、毀損、遺漏的,甲方應予補齊、修復或按市場價格進行賠償;
。2) 共同到工商行政機關申請變更目標公司股東、法定代表人、董事、監(jiān)事及《公司章程》的變更;
。3) 將酒店運營及公司辦公房產(chǎn),即位于的《房產(chǎn)租賃合同》合法轉(zhuǎn)至股權及法定代表人變更后的目標公司名下;
。4) 將原甲方以自己名義或目標公司名義出租物業(yè)的租賃合同轉(zhuǎn)至股權及法定代表人變更后的目標公司名下。
。5) 甲方將以下財物交由乙方保管:
1) 目標公司公章、財務章;
2) 重要合同;
3) 目標公司營業(yè)執(zhí)照及其他全部資質(zhì)證明;
4) 銀行賬戶賬號、密碼和預留印鑒
3、 交割目標公司經(jīng)營管理權后目標公司的日常經(jīng)營管理由乙方負責實施,由此產(chǎn)生的相應責任均由乙方承擔。
第七條:過渡期的約定
1、 自本協(xié)議生效之日起至乙方正式接管之日止,為本協(xié)議履行的過渡期,在此期間,甲方應配合乙方穩(wěn)定員工隊伍,確保公司及酒店營運能繼續(xù)正常開展。
2、 甲方應確保公司及酒店資產(chǎn)以正常使用的狀態(tài)交付給乙方,在依本協(xié)議約定的乙方正式接管之前,甲方應盡最大努力采取合理手段保障公司及酒店資產(chǎn)的不缺失、不損壞。
第八條:員工安置
1、 本次股權轉(zhuǎn)讓乙方不負責甲方或目標公司原聘公司或酒店員工的接收和安置,除經(jīng)乙方考核后決定繼續(xù)留用的員工以外,甲方應自行負責其余員工的辭退或安置。
轉(zhuǎn)讓合同范本10
甲方:_________家庭住址:_____________身份證號:___________________ 乙方:_________家庭住址:_____________身份證號:___________________
1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,甲方將現(xiàn)有_________汽車一輛,車牌號:___________發(fā)動機號:____________底盤號:___________即日起轉(zhuǎn)讓給乙方,為防以后出現(xiàn)糾紛、牽扯,甲乙雙方特立此合同為證。
2、以此車現(xiàn)有車況為準,此車轉(zhuǎn)讓價格為_______________。
3、此車現(xiàn)有手續(xù)有:_________________________________。
4、此車交易前:______年_____月____日____時____分,以前所發(fā)生的一切問題,交通違章、交通事故、各種債權、債務糾紛等由_______完全負責,此車在交易后:______年_____月____日____時____分,以后所發(fā)生的一切問題,交通違章、交通事故、各種債權、債務糾紛等由_____完全負責。
5、此車在過戶時,由_______負責提供一切相關過戶手續(xù),過戶費用由_______負責。
6、本合同雙方簽字生效后,如一方違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元,本合同一式兩份,雙方各持一份。
7、有關未盡事宜,雙方可自行協(xié)商,協(xié)商不成,可向人民法院起訴解決。
備注:
甲方: 乙方:
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同范本11
本協(xié)議系_______快遞公司_________區(qū)域經(jīng)營權和租賃權的轉(zhuǎn)讓,F(xiàn)擬定以下合同:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_____身份證號:________
頂讓方(以下簡稱乙方):_____身份證號:________
一、轉(zhuǎn)讓標的:
甲方自愿將獨資設立,坐落于_____的快遞網(wǎng)點(以下簡稱此網(wǎng)點),轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:
。ㄒ唬禵___快遞》_______區(qū)域的`經(jīng)營權和租賃權;
。ǘ┐薩___快遞網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證;
(三)此____快遞網(wǎng)點的全部生財器具、運營工具、存貨、老員工押金;
。ㄋ模┐薩___快遞網(wǎng)點老客戶資源。
三、轉(zhuǎn)讓價款支付情況:
(一)經(jīng)協(xié)商后轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整(____整)和房租____元(____整),共計____元(____元整)。
。ǘ┮陨蟔___元房租費為____年___月___日至____年___月___日的房租費。
四、特約事項:
。ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓前,甲方結(jié)清:所有積欠的稅捐、水電費用、房租、員工薪資等一切費用和所欠債務。
。ǘ┘追浆F(xiàn)承租的坐落于_______的_____快遞租賃權和經(jīng)營權,由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租___年,且與乙方另行換立新的租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方經(jīng)濟上的損害時,則甲方負責該部分賠償責任。
五、違約處罰:
。ㄒ唬┤魏我环竭`反本合同各條情形之一的,即視違約論,則對方有權解除合同。
。ǘ┤缦狄曳竭`約,則乙方已付款項由甲方?jīng)]收;如系甲方違約,則甲方按所收款項的兩倍返還給乙方,若有其他損害,仍得賠償。
此協(xié)議一式兩份,由甲、方雙方各一份,此協(xié)議從即日起生效!
甲方簽名:乙方簽名:
日期:
轉(zhuǎn)讓合同范本12
轉(zhuǎn)讓方姓名:(以下簡稱甲方)xx
身份證號:xx
受讓方姓名:(以下簡稱乙方)xx
身份證號:xx
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公平、公證和誠實信用的原則,通過協(xié)商按照《合同法》等有關法律的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。
一、林地(已砍伐)及荒山名稱、坐落、面積及界限范圍。
1、原林地名稱:xx
荒山名稱:xx
2、原林權證號:xx
3、坐落:xx
4、共計面積:xx
5、界限范圍:xx
東至:xx
南至:xx
西至:xx
北至:xx
三、流轉(zhuǎn)方式、期限
1、流轉(zhuǎn)方式:以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)。
2、期限:轉(zhuǎn)讓期為:x年,即xx年x月x日起至xx年x月x日。
四、轉(zhuǎn)讓費額、付款方式及期限
1、轉(zhuǎn)讓費額:
2、付款方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬
3、付款期限:
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利
1、依照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費。
2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權利。
(二)甲方的義務
1、于本合同生效之日交付權屬清楚,并向乙方提供現(xiàn)有與林地及荒山有關的前期承包合同等資料和證明。第三人對本轉(zhuǎn)讓地主張權的,由甲方負責處理。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、維護向乙方轉(zhuǎn)讓林地、荒山的占有、使用和收益權。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務,以及嚴守林業(yè)部門的有關規(guī)定。
(三)乙方的權利
1、于本合同生效之日起接受林地(已砍伐)及荒地。
2、對轉(zhuǎn)讓的林地(已砍伐)及荒地依法享有占有、使用、收益權,對經(jīng)營權可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股等或其它方式流轉(zhuǎn),正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。
3、對轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的'其他權利,
(四)乙方的義務
1、依法保護和合理利用轉(zhuǎn)讓林地(已砍伐)及荒地。不自行或準許他人在轉(zhuǎn)讓地內(nèi):采石、取土、建窯等破壞行為,不給林地(已砍伐)及荒地造成永久性損害。
2、及時按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費。
3、采伐林木應有計劃依法進行,有林木盜伐事件,應積極采取措施,并向有關部門報告。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務,以及嚴守林業(yè)部門的有關規(guī)定。
六、違約責任
甲乙雙方在合同生效之后,應當善意履行轉(zhuǎn)讓合同,如有一方當事人不履行轉(zhuǎn)讓合同義務,不符合法律、法規(guī)且無免責事由的,應向守約方按相關規(guī)定支付違約金,若造成損失的應當采取補救措施履行義務,承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同有守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,且不損害國家、集體和社會利益的。
2、發(fā)生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務。
3、乙方主動放棄原承包合同或喪失原承包合同經(jīng)營能力,且自愿要求的。
4、乙方不依照轉(zhuǎn)讓合同約定,交付轉(zhuǎn)讓費的。
5、一方違約致使轉(zhuǎn)讓合同無法履行或已無履行必要的。
6、原林地承包合同期滿,且乙方放棄續(xù)約的。
八、爭議解決
本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭議時,甲乙雙方可商議解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可依法向法院起訴。
九、其他手續(xù)
1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字之日起生效。
2、本轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與原承包合同、轉(zhuǎn)讓合同同等有法律效力。
3、本轉(zhuǎn)讓合同一試兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本13
甲 方:太倉廣東溫氏家禽有限公司
住所(地址):
法定代表人:
乙方 :
住所(地址):
法定代表人:
丙 方: 河北建設集團有限公司上海分公司
住所(地址):
法定代表人:
甲方為丙方所承接太倉廣東溫氏家禽有限公司總部建設項目的業(yè)主,乙方為丙方所承接太倉廣東溫氏家禽有限公司總部建設項目的材料商(或分包商),現(xiàn)為妥善解決乙、丙雙方的工程款問題,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,依法達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守:
一、甲乙丙三方一致確認:截至本協(xié)議簽署之日,丙方拖欠乙方_____________款,共計人民幣_________元(大寫:____________________________)。
二、甲乙丙三方一致同意,丙方將針對乙方的工程款共計:人民幣_________元(大寫: _______________________)全部轉(zhuǎn)讓給甲方履行,由甲方按照本協(xié)議直接付款給乙方;由甲方于200__年____月____日前向乙方支付共計:人民幣_________元(大寫:________________________)。
三、陳述、保證和承諾:
1、甲方承諾并保證:
(1)承諾其完全具有支付上述款項的能力
。2)將如期履行付款義務,如果沒有履行或者沒有按時履行付款義務,每遲延一天,按照
未付金額的每日千分之三向乙方支付違約金;
。3)甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權債務均與本協(xié)議無關。本協(xié)議生效后,
甲方不應以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議或債權債務的無效、撤銷或解除為由,拒絕履行本協(xié)議約定的向乙方支付本協(xié)議約定款項的義務;
(4)甲方不得以丙方的任何過錯為由,拒絕履行本協(xié)議約定的向乙方付款的義務。
2、乙方承諾并保證:
。1)繼續(xù)按乙方與丙方所簽訂的原合同履行約定的一切義務和責任;
3、丙方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議內(nèi)容,并能夠獨立承擔民事責任;
四、本協(xié)議生效后,丙方不得再向乙方履行債務,如果甲方履行義務后,乙方應向甲方出具抬頭為乙方全稱的`發(fā)票。
五、各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任,違約方須向另一方作出全面賠償。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。
七、本協(xié)議未盡事宜,遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理,或由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。
八、本合同糾紛解決方式:甲乙丙三方協(xié)商解決,雙方協(xié)商不能達成一致,依法向上海市
徐匯區(qū)人民法院起訴;
九、本協(xié)議一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份。
簽訂時間: 年月日簽訂地點: ___________________
(此頁無正文)
甲方: (公章)法定代表人(或授權代理人):(簽字)電話:
乙方: (公章)法定代表人(或授權代理人):(簽字) 電話:
丙方:(公章)法定代表人(或授權代理人):(簽字) 電話篇二:債務轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本
債務轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方: 重慶市**有限公司
地址:重慶市**烏江路**號
法人代表人: 劉* 電話:
乙方:重慶**科技有限公司
地址:重慶**渝高**單元6-4號
法人代表人:**國 電話:*****
丙方:重慶市**建材有限公司
地址:沙坪壩區(qū)***組
法人代表人:** 電話:
經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商達成如下債務轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
1、甲、乙、丙三方一致確認:截止本協(xié)議簽署之日,甲方拖欠乙方貨款共計****元(人民幣)。
2、甲、乙、丙三方一致同意,丙方承接甲方所欠乙方貨款****(人民幣)的債務。
3、丙方按照本協(xié)議直接付款給乙方,該筆債權債務自丙方付款后與甲方無關。
4、本協(xié)議生效后,乙方不得再向甲方主張債權。
5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字后生效。此協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章):
簽字:
乙方(蓋章):
簽字:
丙方(蓋章):
簽字:
轉(zhuǎn)讓合同范本14
甲方: 證件號碼:
乙方: 證件號碼:
鑒于:
1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財經(jīng)學院團購住房名額一個,并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方;
2、乙方擬購買住房一套,同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利,并購買該房屋。
經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商,本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則,就團購住房購買權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將團購住房(預建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元,戶型未定)的購房權轉(zhuǎn)讓給乙方,購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元(大寫:--萬元),甲方負責協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權證辦理等相關手續(xù)。
二、付款方式:甲乙方在簽訂本協(xié)議當日,由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元,甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。
三、本協(xié)議生效后,乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格,甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時,應當通知乙方簽訂合同;乙方應按照開發(fā)商要求的'時間和數(shù)額及時交納購房款,甲方不承擔任何購房款。
四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下,必須協(xié)助乙方簽訂正式合同,并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證等相關證件。
五、雙方約定,學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有,但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。
六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利,就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意,并保證本協(xié)議簽訂后,不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。
七、違約責任
1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消,乙方將有權解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時,甲方應退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”,并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權利的瑕疵,或以自己名義取得該團購房所有權的,以及違反本協(xié)議約定,擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的,造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格,并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方違反本協(xié)議第二條約定,未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的,甲方有權解除本協(xié)議;乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款,造成乙方無法取得團購房的,甲方不承擔任何責任,乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。
七、特別約定:因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的,甲方不承擔違約責任,但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責任的權利。
八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后,乙方應按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。
九、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議,雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十、本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效,并具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
中間人(簽字)
日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同范本15
轉(zhuǎn)讓方:_________
職務:_________
地址:_________市_________路_________號
代理人:_________
職務:_________
地址:_________
受讓方:_________
法人代表:_________
廠長:_________
地址:_________市_________路_________號
鑒于轉(zhuǎn)讓方合法擁有一項非職務發(fā)明創(chuàng)造,同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權有償轉(zhuǎn)讓給受讓方_________。
鑒于受讓方_________愿意接受轉(zhuǎn)讓方_________發(fā)明專利申請權,實施本合同已申請發(fā)明專利技術,并同意支付費用。
雙方認為,本合同專利申請權的轉(zhuǎn)讓,有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術的實施,發(fā)揮其經(jīng)濟的和社會的效益。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就下述內(nèi)容達成協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)讓方將_________發(fā)明專利申請權有償轉(zhuǎn)讓給受讓方。
發(fā)明創(chuàng)造的名稱:_________
申請日:_________申請?zhí)枺篲________
第二條 本專利申請權轉(zhuǎn)讓合同簽字后,雙方向中國專利局填報《專利申請權轉(zhuǎn)讓申報書》,申請本發(fā)明專利的權利歸K廠所有。
第三條 本專利申請權轉(zhuǎn)讓合同簽字后10天內(nèi),轉(zhuǎn)讓方將_________發(fā)明專利申請文件全套交付給受讓人。
第四條 本合同簽訂后,專利發(fā)明申請后專利權授予前,一切申請專利事宜由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。
第五條 本發(fā)明申請專利公告后,如第三方提出異議,由受讓方和轉(zhuǎn)讓方共同陳述意見,如因轉(zhuǎn)讓方無權申請專利而被駁回,則由轉(zhuǎn)讓方承擔申請專利所發(fā)生的費用;如因其他原因被駁回,已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。
本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回,則轉(zhuǎn)讓方退回已收取受讓方的全部費用。
第六條 本發(fā)明專利申請授權后,專利權歸受讓方所持有,轉(zhuǎn)讓方是本專利的發(fā)明人,享有發(fā)明人的一切權利。
第七條 受讓方支付轉(zhuǎn)讓方發(fā)明專利申請權轉(zhuǎn)讓費_________元,于本合同生效后10天內(nèi)一次付清。
第八條 本發(fā)明專利申請授權后,由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利,所獲得利潤或收取的使用費,按發(fā)給職務發(fā)明的`發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉(zhuǎn)讓人。
第九條 本合同簽訂后,受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用_________元。
第十條 受讓方如未能按期向轉(zhuǎn)讓方支付專利申請權轉(zhuǎn)讓費、專利申請費和專利申請代理費,每逾期一天,按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。
第十一條 本專利申請權轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)中國專利局登記和公告后生效。
第十二條 本合同如發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。
第十四條 本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。副本七份,雙方各執(zhí)三份,提交中國專利局一份。
第十五條 本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。
轉(zhuǎn)讓方:_________(簽章) 受讓方:_________(簽章)
_________年____月____日 _________年____月____日
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