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案場經(jīng)理崗位職責(zé)

時間:2023-01-01 18:14:01 崗位職責(zé) 我要投稿

案場經(jīng)理崗位職責(zé)15篇

  在日常生活和工作中,需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多,崗位職責(zé)是一個具象化的工作描述,可將其歸類于不同職位類型范疇。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的案場經(jīng)理崗位職責(zé),僅供參考,歡迎大家閱讀。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)15篇

案場經(jīng)理崗位職責(zé)1

  一手房案場經(jīng)理/銷售經(jīng)理 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責(zé)

  1、制定銷售策略和銷售流程,擬定銷售計劃,執(zhí)行并反饋營銷總監(jiān);

  2、據(jù)項目情況能制定相應(yīng)的工作計劃、要對銷售人員的工作進行管理監(jiān)督;

  3、控制并管理銷售團隊的整體業(yè)務(wù)發(fā)展,并對現(xiàn)場售樓處進行管理;

  4、負責(zé)對案場銷售人員進行銷售培訓(xùn);

  5、帶領(lǐng)案場銷售人員完成銷售任務(wù);

  任職要求

  1、大專以上學(xué)歷,3年以上案場銷售或管理經(jīng)驗、項目經(jīng)驗,較好的個人形象及職業(yè)素養(yǎng);

  2、熟練掌握房地產(chǎn)市場銷售各環(huán)節(jié)實際操作流程,有統(tǒng)籌全局的能力;

  3、具備良好的.溝通能力和人際關(guān)系協(xié)調(diào)能力,對突發(fā)事件具有應(yīng)變處理能力;

  4、熟悉房地產(chǎn)銷售技巧,具有一定的地產(chǎn)銷售策劃能力;

  5、具有對案場銷售人員整體培訓(xùn)的經(jīng)驗;

  6、有較好的團隊合作意識和團隊管理能力,責(zé)任心強。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)2

  天津武清售樓處案場經(jīng)理 新華聯(lián) 新華聯(lián)控股有限公司,新華聯(lián),新華聯(lián)集團,新華聯(lián) 職責(zé)描述:

  崗位職責(zé):

  1、全面負責(zé)銷售中心的整體運營和管理,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源;

  2、負責(zé)與地產(chǎn)公司銷售方協(xié)調(diào)工作,促進項目銷售;

  3、保證銷售中心服務(wù)現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì),安全、環(huán)境舒適;

  4、負責(zé)培訓(xùn)指導(dǎo)售樓處工作人員工作;

  5、及時解決客戶的相關(guān)問題,處理好銷售中心的各種突發(fā)事件及客戶投訴工作;

  6、負責(zé)完成上級下達的其他各項工作。

  任職要求:

  1、年齡25周歲以上,性別不限,大專以上學(xué)歷;

  2、具備服務(wù)行業(yè)工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)經(jīng)營運作,有物業(yè)售樓處銷售賣場或會所管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

  3、形象良好,具有較強的`親和力和服務(wù)意識;

  4、具有較強的溝通協(xié)調(diào)以及文字表達能力。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)3

  一、各階段銷售任務(wù)分解

  1、指導(dǎo)案場主管做好案場每周、月度目標(biāo)分解及工作計劃

  2、指導(dǎo)案場電銷主管做好電銷每周、月度目標(biāo)分解及工作計劃

  3、指導(dǎo)和監(jiān)督下屬團隊按工作計劃完成各階段工作目標(biāo)

  4、認真總結(jié)分析各階段工作完成情況對下一階段工作計劃做出及時調(diào)整

  5、策劃階段銷售方案,宣達執(zhí)行

  二、培訓(xùn)

  1、指導(dǎo)和審核下屬團隊的各階段培訓(xùn)計劃

  2、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核下屬各團隊的培訓(xùn)實施

  3、積極參加上級按排各項培訓(xùn),提高自身工作能力

  4、給下屬各團隊培訓(xùn)

  三、管理

  1、指導(dǎo)下屬團隊主管做好職業(yè)規(guī)劃

  2、培養(yǎng)各提骨干人員管理能力

  3、合理利用經(jīng)理權(quán)限,解決客戶問題,促成成交

  4、解決下屬員工在工作中遇到的問題

  5、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和總結(jié)下屬各團隊每日工作完成情況,報表整理上報

  6、及時發(fā)現(xiàn)各團隊工作中的問題,及時指導(dǎo)幫助解決

  7、引導(dǎo)建立團隊積極、良好的工作氛圍,做好下屬員工思想工作關(guān)心下屬員工工作、生活狀況

  8、做好下屬團隊各項考核工作

  9、做好每月案場員工提成

  10、安排、指導(dǎo)和監(jiān)督做好市調(diào)工作,及時了解市場情況

  11、安排、指導(dǎo)和監(jiān)督做好外出拓展工作

  四、溝通和銜接

  1、做好與開發(fā)商的溝通和銜接工作,有問題及時反饋給上級領(lǐng)導(dǎo)

  2、做好與本公司直銷部門的溝通和銜接工作,及時反饋客戶信息和及時通知最新項目信息

  3、做好與分銷商的溝通和銜接工作,及時反饋客戶信息和及時通知最新項目信息

  4、分銷商客戶報備審核

  5、配合行政部門監(jiān)督執(zhí)行公司各項管理規(guī)定

  六、其它

  1、嚴(yán)格遵守公司各項管理規(guī)定,并監(jiān)督下屬員工

  2、積極配合上級安排各項工作任務(wù)

  3、做好房源銷控

  4、控制調(diào)整案場銷售氛圍

  3案場銷售經(jīng)理崗位工作職責(zé)

  1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度

  2、負責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用

  3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報

  4、幫助業(yè)務(wù)員養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣

  5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表

  6、熟悉和精通銷售流程及操作

  7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理

  8、按時完成每周的周計劃

  9、每月及時下達本月度業(yè)績指標(biāo)并負責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成

  10、負責(zé)控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作

  11、過期大訂及未簽客戶情況分析

  12、負責(zé)各項業(yè)務(wù)推廣活動(制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā))

  13、各種大、小業(yè)務(wù)會議的安排、主持與記錄及整理確認工作

  14、負責(zé)售后服務(wù)工作,如:聯(lián)誼會、寄送節(jié)日賀卡等

  15、負責(zé)樓盤開盤前底價表的制作,在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準(zhǔn)后,制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的`價目表(調(diào)價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期)價目表制作程序:

  銷售經(jīng)理起草調(diào)價申請→樓盤秘書打印→銷售經(jīng)理簽字→公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字→樓盤秘書制作價目表→銷售經(jīng)理每頁簽字→案場執(zhí)行

  16、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進行溝通,要多和業(yè)務(wù)員談心,幫其確定目標(biāo)

  17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸

  18、安排業(yè)務(wù)員進行市調(diào)

  19、對案場的業(yè)績銷售,資金回籠狀況了如指掌

  20、提高下屬的專業(yè)能力,專業(yè)知識,銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決

  21、確認各種房展會、展覽會的位置

  22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收

  23、發(fā)包制作進度的控制

  24、負責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息,并針對其對業(yè)務(wù)員進行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解

  25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議,負責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)

  26、負責(zé)與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)

案場經(jīng)理崗位職責(zé)4

  1、根據(jù)部門整體銷售計劃,制定所負責(zé)項目的年度銷售計劃與分階段的銷售計劃,負責(zé)執(zhí)行并根據(jù)執(zhí)行情況進行策略調(diào)整,確保項目銷售目標(biāo)的達成。

  2、執(zhí)行項目營銷方案,對項目關(guān)鍵節(jié)點進行把控,帶領(lǐng)項目團隊實現(xiàn)銷售目標(biāo),確?蛻魸M意度。

  3、與開發(fā)商保持良好的溝通,協(xié)助完成各個階段的銷售任務(wù),提高客戶滿意度,與其建立良好的合作關(guān)系。

  4、配合客戶部進行客戶拓展,接待開發(fā)商來訪或考察,協(xié)助客戶部進行項目洽談,促成項目簽約。

  5、負責(zé)項目銷售團隊管理,為代理業(yè)務(wù)的`長期發(fā)展提供持續(xù)的人力資源供給。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)5

  合川項目-物業(yè)案場經(jīng)理 重慶中昂地產(chǎn)有限公司 重慶中昂地產(chǎn)有限公司,中昂 崗位職責(zé):

  1、負責(zé)案場檢查結(jié)果整改并提出合理化建議與要求,保證各部門良好的.服務(wù)質(zhì)量;

  2、每月定期組織案場品質(zhì)檢查,嚴(yán)格貫徹公司品質(zhì)檢查制度,幫助案場品質(zhì)提升;

  3、跟進項目售樓處的客服部、工程部、外勤部的日常管理工作,并定期對工作情況進行改進,確保各項業(yè)務(wù)服務(wù)品質(zhì)達到公司標(biāo)準(zhǔn);

  4、案場各業(yè)務(wù)條線員工崗前(新增案場)培訓(xùn),配合公司定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn);

  5、負責(zé)新案場接管與前期介入對接工作;

  6、協(xié)助各新增案場完成前期開辦物資審核工作。

  任職要求:

  1、?萍耙陨蠈W(xué)歷;

  2、豐富的案場管理及應(yīng)急處置經(jīng)驗;

  3、有較強團隊組建、培養(yǎng)、提升能力;

  4、有良好儀容儀表;

  5、善于處理各種投訴及矛盾,溝通能力突出;

  6、工作積極并充滿正能量;

  7、較強的書面表達及辦公軟件運用能力。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)6

  負責(zé)售樓處服務(wù)人員之管理、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作,以保證售樓處整體物業(yè)管理服務(wù)統(tǒng)一有序,向客戶展示物業(yè)服務(wù)品質(zhì),增加客戶對“項目”優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)之信心,促進銷售;

  負責(zé)配合客戶經(jīng)理對客戶提出的有關(guān)物業(yè)管理之質(zhì)疑進行解答,要求回答準(zhǔn)確、清晰、迅速,熱情,不能予以現(xiàn)場解答的,要于24小時內(nèi)請示后予以及時回復(fù);

  負責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商、銷售公司與物業(yè)公司之間關(guān)系,要求信息準(zhǔn)確反饋及時。

  組織員工培訓(xùn)工作,熟悉突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序,對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系的.考核與審評。

  跟進處理突發(fā)事件,做好書面記錄;

  不定時巡視、督促各崗位,及時糾正、處理違章違紀(jì)現(xiàn)象;

  檢查售樓處庫房登記單,核實帳物是否相符。

  不定時巡邏、督促各崗位、及時糾正、處理違章違紀(jì)現(xiàn)象。

  迎接公司領(lǐng)導(dǎo)和VIP客人,全程陪同參觀服務(wù),處理客人投訴主要事件及記錄特別貴賓,值得注意客人的有關(guān)事項。

  落實周期工作計劃制度;

 。1)每日工作;

  每日組織員工早例會制度。

  對各專業(yè)執(zhí)勤、服務(wù)、清潔、工作進行檢查。

 。2)每周工作:

  組織各專業(yè)負責(zé)人召開每周例會制度。

  組織不低于一次的員工培訓(xùn)。

  對各種記錄和物品盤點進行一次抽查。

  統(tǒng)計各專業(yè)上交的周報(上周工作總結(jié)、本周工作計劃)。

 。3)每月工作:

  與甲方、銷售溝通服務(wù)需求和工作中存在的不足之處,聽取相關(guān)要求。

  向公司總經(jīng)理匯報月度工作總結(jié)和下月工作計劃。

  收集各專業(yè)領(lǐng)班上報售樓處、樣板間、園區(qū)物品盤點匯總情況。 #物業(yè)難題討論#

案場經(jīng)理崗位職責(zé)7

  區(qū)域案場副經(jīng)理 廣東美的物業(yè)管理股份有限公司 廣東美的物業(yè)管理股份有限公司,美的物業(yè),美的 1、負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)助區(qū)域案場經(jīng)理對區(qū)域內(nèi)新項目前期籌備,包括市場調(diào)研、管理服務(wù)費測算、招投標(biāo)相關(guān)工作。

  2、負責(zé)區(qū)域案場服務(wù)品質(zhì)、經(jīng)營分析、運營管理體系的建立和實施,對案場常態(tài)化服務(wù)實施明察暗訪,確保案場服務(wù)品質(zhì)。

  3、配合完成案場客戶物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查,并對相關(guān)問題及時跟蹤整改到位,維護大客戶良好關(guān)系。

  4、對各類房產(chǎn)應(yīng)付款項進行跟蹤落實,提高服務(wù)費結(jié)算率。

  5、統(tǒng)籌支持各案場的'前介、開荒、開放以及開盤等重要節(jié)點工作,合理調(diào)度、配置內(nèi)部資源滿足房產(chǎn)項目服務(wù)需求,提升品牌形象。

  任職要求:

  1、具3年以上全國知名物業(yè)管理企案場管理崗位工作經(jīng)驗;

  2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、運作流程和法律法規(guī),熟悉案場階段的管理;

  3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團隊建設(shè)能力,較強的溝通與組織協(xié)調(diào)能力。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)8

  1、配合項目總監(jiān),制定銷售目標(biāo)并協(xié)助項目總監(jiān)報董事會審批,并根據(jù)銷售目標(biāo)協(xié)助項目總制定相關(guān)營銷策略

  2、對公司下達的銷售指標(biāo)擔(dān)負直接責(zé)任,工作上對項目總監(jiān)負責(zé)

  3、并做好相應(yīng)的`指標(biāo)分解,并下達項目銷售部

  4、銷售部人員管理、培訓(xùn)、考核等工作

  5、參與項目廣告方案、推廣方案、產(chǎn)品物業(yè)結(jié)構(gòu)建議等方案討論,并提出合理化建議。

  6、對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

  7、確保所轄項目的良性運作;

  8、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

  9、對所轄營銷隊伍適時培訓(xùn);

  10、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

  11、進行銷售培訓(xùn),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)9

  一、前期準(zhǔn)備階段

  1、市場調(diào)研:對泗縣區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場進行全面和細致的市場調(diào)研,了解產(chǎn)品類型、體量、價格、推盤方案、優(yōu)惠方案及幅度、市場消化量,了解客戶群里的構(gòu)成,各年齡段、城鄉(xiāng)比例、投資比例等,調(diào)研確定相關(guān)費用(如;契稅、公共維修基金、辦證費用、貸款費用、物業(yè)費、水電費用等)。

  2、前期宣傳:重點宣傳產(chǎn)品的`形象及定位,提高泗縣群眾的認知度。

  3、公關(guān):確立各方的工作關(guān)系(房管局、銀行、住建局、廣告公司、城管、演藝公司、網(wǎng)絡(luò)宣傳等)

  4、招聘及銷售人員培訓(xùn):制定編寫培訓(xùn)內(nèi)容(如:基礎(chǔ)知識、談判技巧、電話說辭、金融市場分析、形象等),然后組織招聘和人員培訓(xùn),并進行市場調(diào)研,制定考核內(nèi)容和制度。

  5、確定管理制度及日常工作內(nèi)容:主持日常工作:開早會、安排一天的工作、分析問題解決問題。

  6、案場工作的對接和確定 7、銷售人員的進場

  需要達到的目的:

二、開始銷售階段

  1、銷售方案制定 2、銷售方案的執(zhí)行 3、銷售階段的宣傳 4、日常工作的管理 5、總結(jié)和解決存在的問題

  需要達到的目的:

三、中期銷售階段

  1、簽約回款 2、合同備案 3、銀行按揭 4、客戶檔案

  需要達到目的:

四、后期跟進階段

案場經(jīng)理崗位職責(zé)10

  1、負責(zé)制定案場物業(yè)委托服務(wù)合同,并按照合同約定內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)管控營銷案場。

  2、負責(zé)制定案場物業(yè)服務(wù)方案,編制各部門崗位職責(zé)及操作指引,并進行全員培訓(xùn)。

  3、負責(zé)定期與營銷部門就配合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量進行溝通,持續(xù)提升展示性物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。

  4、負責(zé)組織、實施前期物業(yè)管理的介入,從使用角度提出項目設(shè)計、施工等的良好性建議。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)11

  1、主動維護公司聲譽,對本樓盤進行宣傳;

  2、熱情接待,細致講解,耐心服務(wù),務(wù)必讓客戶對我們提供的服務(wù)表示滿意;

  3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況,了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識,為客戶提供滿意的咨詢;

  4、制定個人銷售方案、計劃,嚴(yán)格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進行銷售;

  5、挖掘潛在的.客戶;

  6、完成客戶的簽約工作,并制作客戶檔案及登記銷售流水帳,準(zhǔn)備各自客戶的按揭、公積金資料,催繳各自客戶的逾期款;

  7、進行市場調(diào)查,并對收集的情報進行研究;

  8、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密;

  9、及時向銷售部負責(zé)人反映客戶信息,以便公司適時改變銷售策略;

  10、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況;

  11、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作;

  12、銷售部同事間要互相尊重,互相學(xué)習(xí),以團隊利益為重;

  13、做好對客戶的追蹤和聯(lián)系;

  14、每天做銷售小結(jié),每月做工作總結(jié);

  15、維護售樓現(xiàn)場的設(shè)施的完好及清潔。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)12

  職責(zé)描述:

  1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)及營銷類等專業(yè);

  2、兩年以上房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗,并有房地產(chǎn)銷售項目全程管理經(jīng)驗;

  3、有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通等管理能力,具有一定的自我學(xué)習(xí)能力和自我完善能力;

  4、很強的責(zé)任感、團隊的領(lǐng)隊能力及新人的帶教培訓(xùn)能力并具有一定市場的敏銳度。

  我們提供:

  專業(yè)培訓(xùn):公司擁有完善的'培訓(xùn)體系,為中原每位員工打造個人職業(yè)生涯規(guī)劃,專業(yè)的時代導(dǎo)師團提供高質(zhì)量的專業(yè)培訓(xùn);

  提供住房:配置床、家具、煤氣、熱水器、空調(diào)等;

  有薪假期:享有國家法定假期、年休假、婚假、產(chǎn)假等特殊假期,幫助員工規(guī)劃個人生活,達到工作與生活的有效平衡

  晉升機制:

  提供公平的晉升平臺,創(chuàng)造良好的晉升環(huán)境,實現(xiàn)人生職業(yè)規(guī)劃。

  特別之處:

  公司重視企業(yè)文化、團隊建設(shè),公司組織各項團隊活動如慶生會、運動會、親子活動等;同時你還會享有出國旅游以及被派送至全國各兄弟公司如香港、上海、北京、深圳等地學(xué)習(xí)進修的機會。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)13

  1、40歲以下,本科及以上學(xué)歷,五年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗,

  2、有銷售團隊管理經(jīng)驗;豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識與技能,熟悉房地產(chǎn)市場與營銷運作流程,團隊管理知識;

  3、具有較強的溝通能力,組織、協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)14

  工作職責(zé):

  1、帶領(lǐng)案場團隊達成公司各項指標(biāo)(包括收繳率、滿意度等);

  2、配合前期銷售案場舉辦大型營銷活動及周末暖場活動;

  3、負責(zé)做好與外包單位的溝通、協(xié)調(diào)監(jiān)督檢查工作;

  4、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)員工工作,加強部門員工素質(zhì)培養(yǎng),提升員工服務(wù)水平;

  5、 負責(zé)監(jiān)督抽查部門員工的.工作開展、服務(wù)禮儀禮節(jié)等情況,定期組織績效考核,掌握員工的技能狀況,做到合理安排人力資源,存優(yōu)去異;

  6、配合公司做好應(yīng)急工作及完成上級安排的其他工作任務(wù)。

  任職資格:

  1、物業(yè)管理、酒店管理等專業(yè)大專及以上學(xué)歷,有5年以上案場管理經(jīng)驗;

  2、熟悉物業(yè)管理的流程、相關(guān)法律法規(guī),有良好的客戶投訴和糾紛處理能力;

  3、具備良好的溝通技巧和較強的服務(wù)意識。

案場經(jīng)理崗位職責(zé)15

  職責(zé):

  1、拓展事業(yè)部內(nèi)各類業(yè)務(wù),研究行業(yè)內(nèi)外客戶,挖掘潛在需求,最終達成簽訂合同

  2、收集與分析客戶需求,對需求變更進行控制,與相關(guān)部門協(xié)同合作

  3、負責(zé)與客戶和用戶及其他利益相關(guān)者定期溝通,維護客戶關(guān)系

  4、負責(zé)向產(chǎn)品經(jīng)理及時反饋市場及用戶實際需求

  崗位要求:

  1、大專及以上學(xué)歷,計算機、通信、市場營銷相關(guān)專業(yè),熟悉信息化建設(shè)體系

  2、五年以上工作經(jīng)驗,擁有一定的集成業(yè)務(wù)知識及業(yè)務(wù)理解

  3、擁有良好的溝通能力及環(huán)境適應(yīng)能力

  4、有用戶資源或渠道資源

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