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地產營銷總監(jiān)崗位職責(15篇)

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，各種崗位職責頻頻出現，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編精心整理的地產營銷總監(jiān)崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地產營銷總監(jiān)崗位職責(15篇)

地產營銷總監(jiān)崗位職責1

　　崗位職責

　　1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經批準后組織實施。

　　2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。

　　3、定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析,及時調整營銷策略和計劃,制訂預防和糾正措施,確保完成營銷目標和營銷計劃。

　　4、根據市場及同業(yè)情況制訂公司新產品市場價格,經批準后執(zhí)行。

　　5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。

　　6、主持制訂、修訂營銷系統主管的工作程序和規(guī)章制度,經批準后施行。

　　7、制定營銷系統年度專業(yè)培訓計劃并協助培訓部實施。

　　8、協助總經理建立調整公司營銷組織,細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。

　　9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算,并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜訪重點客戶,及時了解和處理問題。

　　11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。

　　12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經理報告。

　　任職條件:

　　1、專業(yè)知識與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產、建筑、法律專業(yè),有5年以上營銷工作經驗。

　　2、教育水平:大學本科及以上學歷。

　　3、年齡要求:30-50之間。

　　4、個人素質:對公司整體營銷工作及經營業(yè)績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

　　5、嚴謹、細致、耐心的'工作作風,堅持公司銷售管理原則。

　　6、必要的財務和法律知識。

　　7、出色的協調/溝通能力,善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強的客際關系處理能力。能夠及時發(fā)現各部門帶有傾向性的問題,并迅速發(fā)出指令,采取行動,具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽有能力。

地產營銷總監(jiān)崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責根據市場實際情況為公司房地產項目做出符合市場需求的市場定位及項目產品定位、包裝及策劃方案；

　　2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的項目情況作出適當的調整；

　　3、負責將客戶反應、銷售總結、市場信心、銷售意見與領導溝道，制定有效的`策劃方案；

　　4、整合設計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項目營銷和推廣方案；

　　5、團隊建設管理，負責本部門團隊企業(yè)文化建設、人員管理及目標考核。

　　任職資格：

　　1、第一學歷為本科或以上學歷，專業(yè)不限，28~40歲；

　　2、10年以上大型房地產公司或集團公司同崗位5年以上工作經驗；

　　3、熟悉房地產行業(yè)相關的各類專業(yè)知識；

　　4、系統掌握房地產營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開；

　　5、熟悉與房地產營銷有關的法律法規(guī)；

　　6、擅長結合項目及市場特殊情況組織團隊和管理，審時度勢，達到營銷目標；

　　7、有大型綜合地產項目實操經驗和案例；

　　8、具有較強的抗壓精神，適應出差。

地產營銷總監(jiān)崗位職責3

　　工作職責：

　　1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹；

　　2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的銷售目標；

　　3、負責規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的.培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；

　　4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

　　任職要求：

　　1、30—40周歲，房地產或相關專業(yè)�？埔陨蠈W歷，熟悉武漢市場，條件特別優(yōu)秀者可放寬。

　　2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；

　　3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；

　　4、具有較強的培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；

　　5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強的工作壓力。

地產營銷總監(jiān)崗位職責4

　　職責描述:

　　1、負責區(qū)域內的項目營銷、策劃工作。

　　2、根據項目前期策劃、項目定位、產品定位,制定營銷策略,

　　3、完成營銷策劃工作,制定營銷策劃方案

　　4、按公司下達的'任務和節(jié)點,完成銷售及資金回籠。

　　任職要求:

　　1、大學以上學歷

　　2、在房地產工作5年以上,年齡30-48歲;

　　3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產企業(yè)的營銷副總監(jiān)或總監(jiān),有良好營銷業(yè)績記錄

　　4、營銷副總監(jiān)級崗位3年以上工作經驗

地產營銷總監(jiān)崗位職責5

　　1、根據公司整體發(fā)展規(guī)劃，制訂公司營銷發(fā)展計劃。分析公司經營現狀及行業(yè)內的地位優(yōu)勢與特點，市場分析及定位，制訂公司營銷戰(zhàn)略及銷售目標，全面負責銷售管理及策劃工作;

　　2、領導、管理、協調公司營銷隊伍，確保公司營銷目標的.實現;有效使用、管理營銷費用，控制營銷成本;

　　3、協調企業(yè)內外部關系，對企業(yè)市場營銷戰(zhàn)略計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督和控制。

地產營銷總監(jiān)崗位職責6

　　任職資格：

　　1、30-45周歲，市場營銷等相關專業(yè)；

　　2、10年以上房地產營銷策劃及銷售管理經驗，3年以上全國標桿房企同等崗位工作經驗；

　　3、至少同時操作過五個體量分別在30萬平以上的地產項目，有大型高檔商業(yè)或住宅項目成功的全程操盤經驗和成功案例；

　　4、富于創(chuàng)新精神，對房地產行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉企業(yè)品牌建設，具備敏銳的市場洞察力、很強的市場應變能力、很強的客戶服務意識及客戶需求理解力。

　　崗位職責：

　　1、根據公司戰(zhàn)略及市場定位，負責制定公司年度營銷戰(zhàn)略、銷售計劃及銷售方案；

　　2、負責建設、健全公司營銷系統組織架構及營銷管理體系，并制定相關的管理制度與行為標準；

　　3、負責監(jiān)督各區(qū)域銷售計劃、銷售方案的'貫徹執(zhí)行，從而達成公司整體營銷目標；

　　4、負責公司品牌推廣及項目策劃，組織建立系統的市場調查和分析機制，為公司發(fā)展提供決策支持；

　　5、及時掌握國內外市場與政府政策的變化，并提出相應的解決方案與措施，為集團領導的決策提供參考依據。

地產營銷總監(jiān)崗位職責7

　　職責描述：

　　1、根據公司業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略，負責項目的營銷策劃工作；

　　2.研究負責項目區(qū)域房地產市場狀態(tài)，建立系統化的市場研究工作體系；

　　3.制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應的拓客方案與渠道拓寬的.方案；

　　4.確立銷售激勵模式，帶領團隊嚴格細致的執(zhí)行各項策劃案；

　　5.領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1.8年及以上房地產銷售策劃的管理操作經驗

　　2.精通房地產營銷相關知識，熟悉房地產新樓盤銷售各環(huán)節(jié)工作；

　　3.有較強的自我推動力、抗壓能力和銷售服務能力；

　　4.有規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領導能力，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團隊精神。薪資面議

地產營銷總監(jiān)崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、負責公司商業(yè)地產項目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負全責；

　　2、負責選寫商業(yè)地產項目的前、中期各項可行性分析研究報告；

　　3、負責公司商業(yè)地產各項定位分析策略與方案；

　　4、根據公司總體招商、銷售目標，制定相關計劃和推廣方案，并監(jiān)督和推動各環(huán)節(jié)的運作統籌，達成招商和銷售目標；

　　5、負責公司的.企業(yè)文化建設及品牌推廣，并對公司的形象建設、宣傳及推廣進行跟蹤監(jiān)控；

　　6、負責公司vi形象的設計、策劃、應用、推廣和規(guī)范管理；

　　7、審核重要項目提案和項目重要業(yè)務技術節(jié)點的策劃方案與創(chuàng)意，為項目策劃執(zhí)行提供專業(yè)咨詢；

　　8、推進及組織協調公司重大項目運營計劃和策略制定與修正、執(zhí)行；

　　9、負責策劃團隊的日常工作管理和業(yè)務培訓及考核；

　　10、組織項目專題討論會，對策劃流程、制度建設的完善與改進及實施管理、監(jiān)督；

　　11、完成領導交辦的其它工作。

　　崗位要求：

　　學歷要求：本科

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

地產營銷總監(jiān)崗位職責9

　　任職要求：

　　1、30—40周歲，房地產或相關專業(yè)專科以上學歷，熟悉武漢市場，條件特別優(yōu)秀者可放寬。

　　2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；

　　3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；

　　4、具有較強的.培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；

　　5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強的工作壓力。

　　崗位職責：

　　一、業(yè)務職責

　　1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。

　　2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。

　　3、定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。

　　4、根據市場及同業(yè)情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執(zhí)行。

　　5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。

　　6、主持制訂、修訂營銷系統主管的工作程序和規(guī)章制度，經批準后施行。

　　7、制定營銷系統年度專業(yè)培訓計劃并協助培訓部實施。

　　8、協助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。

　　9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。

　　11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。

　　二、管理職責

　　1、組織建設

　�。�1）參與討論公司部門級以上組織結構；

　�。�2）確定下級部門的組織結構；

　�。�3）當發(fā)現下級部門的崗位設置或崗位分工不合理時，要及時指出問題，作出調整，并通知人力資源部。

地產營銷總監(jiān)崗位職責10

　　1、依據公司整體戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，組織銷售推廣工作;

　　2、規(guī)劃公司銷售系統的整體運營、業(yè)務方向，領導團隊建設;

　　3、建立、健全各項規(guī)章制度，推動公司銷售系統管理的規(guī)范化、科學化和不斷進步;

　　4、依據公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，監(jiān)督實施銷售全過程，完成銷售任務;

　　5、制定市場的`經營前景規(guī)劃和市場設計工作;

　　6、培訓市場營銷人員，建設和管理高素質的營銷團隊，指導其完成公司計劃、市場營銷任務;

　　7、組織開展市分析，擬訂市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案;

　　8、對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動和銷售工作予以指導;

　　9、建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系;

　　10、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務情況，確�？蛻舴⻊召|量;

　　11、完成上級交辦的其他工作。

地產營銷總監(jiān)崗位職責11

　　崗位職責:

　　1、負責上海城郊外萬畝大盤營銷管理工作;

　　2、負責2個售樓處,5個城市展廳,30個二級展點的管理工作;

　　3、負責匯集并協調集團、事業(yè)部、股東方指導意見,執(zhí)行項目營銷計劃;

　　4、對年度、季度、月度銷售指標負責。

　　任職資格:

　　1、具備千萬方以上規(guī)模大型地產項目操盤經驗;

　　2、具備百人以上團隊管理經驗;

　　3、具備多項目案場管控經驗;

　　4、具備較強的抗壓能力,管理能力;

　　5、全日制�？埔陨蠈W歷。

地產營銷總監(jiān)崗位職責12

　職責描述：

　　1、全面負責商場的整體運營管理工作；

　　2、根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標；

　　3、制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的.對相關計劃及預算進行管理與控制；

　　4、負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案；

　　5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局；

　　6、負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；

　　7、解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；

　　8、負責監(jiān)管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài)；

　　9、與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；

　　10、完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

地產營銷總監(jiān)崗位職責13

　　主要職責:

　　1、負責商業(yè)地產項目的整體市場調研、策劃、項目定位,業(yè)態(tài)規(guī)劃,并形成專業(yè)性方案,房地產營銷提案報告及確保所轄項目的良性運作;

　　2、負責與相關合作公司的項目進行審核,落實監(jiān)督方案實施情況,跟進項目推進過程;并有效推進執(zhí)行;

　　3、負責對房地產項目進行相關營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調整;

　　4、負責拓展有效的媒體及推廣渠道開展項目推廣,發(fā)掘有效的市場運作模式,主導公司建立市場信息檔案和數據庫,完善公司商業(yè)地產策劃系統;

　　5、統籌管理商業(yè)地產項目的整體招商規(guī)劃方案建議等,包括互聯網(o2o)、新媒體渠道及線下渠道,并對制定的.計劃進行有效實施。

　　任職要求:

　　1、熟悉房地產市場,市場分析、方案策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃能力,熟悉房地產相關法律法規(guī);

　　2、具備資深的商業(yè)地產全盤策劃、招商運營項目能力,個性創(chuàng)新、思維活躍;

　　3、8年以上商業(yè)地產、綜合體、業(yè)態(tài)規(guī)劃、互聯網思維(o2o)策劃或運營工作經驗;

　　4、具有城際軌道站點商業(yè)項目策劃經驗的優(yōu)先考慮。

　　(注:此崗位為集團旗下:珠三角城際商業(yè)經營管理股份有限公司招聘職位。)

地產營銷總監(jiān)崗位職責14

　　1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調整和執(zhí)行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;

　　2、負責制定公司產品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉變成結果;

　　3、負責項目工作流程及管理流程的.規(guī)范化建設及執(zhí)行;

　　4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業(yè)績指標及其他相關工作任務;

　　5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;

　　6、對營銷部門的組織建設、員工培養(yǎng)、業(yè)務研究、知識體系建設等企業(yè)管理和業(yè)務管理發(fā)揮作用。

地產營銷總監(jiān)崗位職責15

　　一、職責描述

　　（一）重點工作

　　1、計劃制定:根據集團發(fā)展方向和遠近期目標,組織擬訂市調計劃;參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂;根據公司品牌定位及項目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產品推廣計劃及年度銷售計劃,并提出相應的年度和分期的營銷費用預算;根據項目進展情況,提出公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃;負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報和檢討;

　　2、組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;

　　3、品牌管理:根據公司經營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產品定位及品牌策劃工作,對品牌實施整體把控及提供相關指導、服務與監(jiān)督工作;

　　4、市場研究與項目研究:組織定期開展收集、整理有關長三角區(qū)域政治、經濟、市場等房地產相關資料,審核投資意向書呈上級領導;根據市調計劃,負責組織開展擬投資項目的市場調查、環(huán)境調查及投資分析,提交可行性研究報告;組織做好擬投資項目的土地獲取準備、洽談、投標等各項工作;根據項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,對投資項目組織開展市場調研,進行市場分析,對市場定位、產品定位、產品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務等一系列內容進行策劃,形成項目策劃報告,為上級領導經營決策和產品設計提供依據;針對市場變化,及時作出判斷,提出產品調整建議上報上級領導;

　　5、項目規(guī)劃:組織擬訂土地開發(fā)總體規(guī)劃,并根據總體規(guī)劃,組織擬訂項目開發(fā)計劃,負責向項目公司移交前期策劃的相關資料;

　　6、企劃管理:參與設計方案討論;根據品牌和產品推廣計劃,組織實施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構選擇工作和媒體公關工作,協調處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系;

　　7、銷售管理:審核銷售進度,根據市場情況,指導下屬及時調整銷售策略;

　　8、物業(yè)管理:根據招投標管理制度,組織開展物業(yè)招投標工作,召集招投標委員會進行招標評審,審核物業(yè)管理合同;

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　　1、制度建設:組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業(yè)務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作;

　　2、客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,協助客戶辦理購房的各種手續(xù)和證件,并不定期組織對客戶進行回訪或策劃客戶聯誼活動,收集客戶需求動態(tài)信息;

　　3、業(yè)務培訓:對本部門人員進行營銷策劃知識培訓,保證本部門人員具備良好的業(yè)務能力,同時為相關部門提供市場調查和宣傳業(yè)務知識培訓服務;

　　4、溝通協調:負責做好政府相關部門、中介機構、物業(yè)管理單位、公司內部各部門之間溝通協調工作,并根據各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務;

　　5、其他事項:負責本部門相關資料的整理、歸類及保管工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;

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　　1、保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內容可行性;