合作開發(fā)合同【熱】
在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的合作開發(fā)合同，希望能夠幫助到大家。
合作開發(fā)合同1
發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）
開發(fā)商：_________（以下簡稱乙方）
一、合作開發(fā)范圍為進一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區(qū)域）的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發(fā)；
二、開發(fā)經(jīng)營期限旅游合作開放經(jīng)營年限為________年（即________年____月至________年____月）；
三、旅游開發(fā)投資規(guī)模旅游開發(fā)總投資為_________萬元，________年內(nèi)資金投入不少于_________萬元（包括：規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷等）；
四、旅游收入分配
1、從開業(yè)開始，前________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%，），第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%）；第________年以后按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%）；
2、____區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；
五、雙方義務甲方義務：
1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；
2、保證乙方的經(jīng)營性用地（停車場、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開發(fā)所需建設用地征用木材甲方應負責支持乙方落實，除國家法律規(guī)定的規(guī)費外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的`青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負責補償；
3、負責與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書（并作為本合同附件）；
4、負責____區(qū)公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護；
5、負責旅游區(qū)內(nèi)的林政管理；
6、協(xié)助處理社會治安；
7、負責協(xié)調(diào)處理好與當?shù)卮迕耜P(guān)系；
8、負責動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物；
9、協(xié)助乙方落實該____區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；
10、保證____區(qū)內(nèi)的三通問題，即路通、電通、水通；乙方的義務：
1、負責____區(qū)開發(fā)的所有投入；
2、負責提供____區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案；
3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務；
4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務；
5、負責建設____區(qū)內(nèi)的旅游步道；
6、有保護當?shù)刭Y源的義務；
7、有照章繳交稅費的義務；
8、有引導當?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟的義務；
9、負責落實四統(tǒng)一標準即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷；
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規(guī)定，導致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；
2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有；
七、其他事項：
1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準他人在____區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑；
2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；
3、在____區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目，不得影響旅游____區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；
4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營的基礎設施（門樓、停車場、游步道、）無償交給甲方，投資____區(qū)配套的服務設施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有；
5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準后方可實施；
6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟嚴重損失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。
八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，____區(qū)所在村委會各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。
甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）
日期：_________日期：_________
合作開發(fā)合同2
甲 方：**公司
法定代表人：_______________________________________ 地 址：___________________________________________ 電 話：____________________________________________ 乙 方：**公司
法定代表人：_______________________________________ 地 址：___________________________________________ 電 話：____________________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設開發(fā)甲方位于XX省XX市**路**號土地事宜達成以下合同書。
區(qū)，該項目暫定名稱為_____（以下簡稱為“**小區(qū)”或“合作項目”），**小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。
**小區(qū)擬定建設開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月。
**小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項目投資總額”）。
并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。
2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同
目的《國有土地使用證》。
目標任務完成時間：A階段目標任務完成后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌腵遲延可相應順延，其他情況不得順延）。
費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。
4-3、【C階段】
甲方的目標任務：將將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。
目標任務完成時間：B階段目標任務完成后____日內(nèi)。
費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-4、甲方的其他合同義務
本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：
4-4-1、在MM小區(qū)建設開發(fā)階段，甲方應負責協(xié)調(diào)合作項目建設過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā)。
4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。
4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。
4-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務。
4-4-5、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務：降低處理成本；節(jié)約處理時間；
4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由甲方負責辦理的事務。
合作開發(fā)合同3
1委托開發(fā)合同的特征
(1)委托開發(fā)合同的標的必須是雙方當事人尚未掌握的技術(shù)成果。
委托開發(fā)合同的委托方通過開發(fā)方的研究開發(fā)，最終獲得以圖紙、產(chǎn)品設計等為載體的技術(shù)成果，這是委托開發(fā)合同與加工承攬合同的根本區(qū)別。加工承攬合同的標的是承攬方提供的`勞務，而不包括在此過程中形成的勞務技術(shù)成果。同時委托開發(fā)合同的標的必須是技術(shù)合同當事人雙方在訂立合同時尚未掌握的技術(shù)成果，這是委托開發(fā)合同與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的重要區(qū)別。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標的是合同雙方訂立合同時就已經(jīng)存在的技術(shù)成果。
(2)委托開發(fā)合同的委托方一般應當承擔技術(shù)開發(fā)的風險。
通常情況下，合同雙方會在合同中約定：委托人不僅有義務向研究開發(fā)方提供經(jīng)費、支付報酬，還應該承擔因現(xiàn)有科技發(fā)展水平等客觀原因造成的技術(shù)開發(fā)失敗的風險。
(3)委托開發(fā)合同的研究開發(fā)方工作具有獨立性。
委托開發(fā)合同的研究開發(fā)方是以自己的名義、技術(shù)、勞務獨立進行研究開發(fā)工作。委托方所提出的技術(shù)經(jīng)濟要求規(guī)定了研究開發(fā)方的主要工作方向，但不能以此限制研究開發(fā)方的獨立性。
委托開發(fā)合同與合作開發(fā)合同的區(qū)別
(1)責任不同。
合作開發(fā)合同的各方當事人共同從事研究開發(fā)工作，實現(xiàn)合作開發(fā)合同目的。而委托開發(fā)合同則由委托方支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)等，研究開發(fā)方憑借自身的努力和具備的知識完成研究開發(fā)成果。
(2)技術(shù)能力要求不同。
合作開發(fā)合同的各方當事人都必須具備一定的技術(shù)能力、提供一定的科技工作人員以及共同提供一定的技術(shù)設備等。而委托開發(fā)合同只需要研究開發(fā)人具備上述能力、人員和條件。
(3)風險的承擔不同。
合作開發(fā)合同的研究開發(fā)風險一般是由各方當事人共同承擔的。而委托開發(fā)合同通常是約定由委托人承擔技術(shù)開發(fā)的風險。
(4)成果的歸屬和分享不同。
合作開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當事人共有。而委托開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人所有。
合作開發(fā)合同4
甲方：
乙方：
丙方：
省委省政府提出打造__旅游走廊，充實、豐富、提高這一黃金旅游線路，可以推動全省旅游業(yè)的發(fā)展。__位于省市發(fā)展要求的核心地帶，旅游資源較為豐富，經(jīng)濟基礎較好，有條件發(fā)展旅游業(yè)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。
甲乙雙方為了落實省、市的發(fā)展要求，加快__區(qū)及__鎮(zhèn)社會全面協(xié)調(diào)發(fā)展，增加當?shù)厝罕娛杖牒途蜆I(yè)機會，決定合作對___這一世界地質(zhì)名山進行綜合性保護開發(fā)，建設__地質(zhì)公園風景區(qū)。該項目預計總投資約15.6億元（含單體項目招商引資），年總收入1.2億元，年利稅5000萬元，為當?shù)卦黾?000個勞動就業(yè)機會，可以帶動__鎮(zhèn)經(jīng)濟、社會和諧全面發(fā)展。雙方協(xié)議如下：
一、合作項目名稱：
__地質(zhì)公園風景區(qū)
二、合作內(nèi)容及地域范圍：
㈠、__地質(zhì)公園風景區(qū)分為以下五個主要內(nèi)容：
1、__地質(zhì)公園;（含世界及國內(nèi)地質(zhì)展館及科普區(qū)）
2、大學學者、科研專家生活服務區(qū)；
3、省土礦廳__地質(zhì)示范區(qū);
4、__民俗文化村;
5、__鎮(zhèn)城鎮(zhèn)改造；
6、__河__段綜合治理。
�、�、項目地域范圍：
__地質(zhì)公園風景區(qū)總占地約6平方公里，以__主峰為核心，北至__鎮(zhèn)駐地，西至京福高速，南至小劉村南山，東至蓮臺山風景區(qū)（詳見附圖）。其中：
1、__地質(zhì)公園，以__主峰為核心內(nèi)容，占地約1.3平方公里，其中，地質(zhì)展館、科普區(qū)，北起104國道，東臨大學學者、科研專家生活服務區(qū)，南至饅頭山，西接二期別墅區(qū)，占地約350畝（詳見附圖）；
2、大學學者、科研專家生活服務區(qū)：第一期北起104國道，東臨大沙河，南靠__，西接地質(zhì)展館、科普區(qū)，占地約600畝；第二期，北靠__，東至104國道，南到小劉村南山，西至京福高速公路，占地約2000畝（詳見附圖）。
三、合作方式：
__區(qū)__鎮(zhèn)人民政府作為土地供應方，__集團作為規(guī)劃投資方，對上述合作地域范圍內(nèi)土地進行策劃、規(guī)劃，并進行基礎設施開發(fā)。待現(xiàn)狀地塊變?yōu)榫邆溟_發(fā)條件的建設用地后，由甲乙雙方進行項目招商，并將土地向市場進行招標、拍賣或掛牌，雙方自招拍掛的土地收益中獲得直接收益，并帶動當?shù)亟?jīng)濟的全面發(fā)展。
四、甲方的權(quán)利與義務：
1、乙方對用地規(guī)劃設計之后，由甲方辦理該項目用地由一般農(nóng)田向規(guī)劃建設用地的轉(zhuǎn)變，甲乙雙方共同報批項目立項。
2、乙方拿出規(guī)劃設計后，甲方報批規(guī)劃。
3、協(xié)助用地單位為合作范圍內(nèi)內(nèi)的.各具體項目，辦理立項等手續(xù)。
4、與乙方共同對項目內(nèi)土地進行轉(zhuǎn)讓招標、拍賣或掛牌。
5、負責協(xié)調(diào)當?shù)馗鞣疥P(guān)系，解決各種行業(yè)糾紛，確保乙方對項目正常運作。
6、通過對土地的招、拍、掛獲取收益。
五、乙方的權(quán)利與義務：
1、對合作地域范圍內(nèi)的土地進行統(tǒng)一規(guī)劃，聘請國內(nèi)外高水平規(guī)劃設計單位，對各具體項目策劃、包裝、宣傳和招商，并支付由此產(chǎn)生的全部費用。
2、對合作地域范圍內(nèi)的土地進行基礎設施投資，包括道路、橋、管網(wǎng)、臨水、臨電等。
3、招商后，與甲方共同對合作地域范圍內(nèi)的土地進行招拍掛，并從中獲取收益。他公路）。
六、項目實施步驟：
1、由乙方撰寫立項報告，甲方配合立項。
2、由乙方聘請日本大阪大學等國內(nèi)外高水平規(guī)劃設計單位對合作地域范圍內(nèi)土地進行一次性全面規(guī)劃并報批。
3、甲方對土地性質(zhì)由一般農(nóng)田向規(guī)劃建設用地轉(zhuǎn)變。
4、規(guī)劃批準后，乙方對合作地域范圍內(nèi)土地進行基礎設施建設，由生地變?yōu)榫哂薪ㄔO條件的土地。
5、由乙方對具體項目策劃包裝宣傳并對國內(nèi)外招商，雙方通過對項目用地的轉(zhuǎn)讓，從中獲得收益。
七、土地轉(zhuǎn)讓（含出讓）收益：
雙方約定，土地招拍掛后，按照以下原則進行收益分配。
1、扣除濟南市級（含）以上收取的征地成本費。
2、扣除乙方基礎設施投入及規(guī)劃費。
3、全部土地收益扣除上述兩項規(guī)定費用后，甲乙雙方按3:7的比例進行分配。
八、對項目土地轉(zhuǎn)讓（含出讓），須由甲乙雙方共同書面確認方可進行。
若土地轉(zhuǎn)讓后乙方所得收益達不到乙方基礎設施投入及規(guī)劃等費用，由甲方財政補足，并保證乙方投入總額10%的投資收益; 或者甲方保證乙方在長清城區(qū)范圍內(nèi)以基準地價獲得與乙方投資總額相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)建設用地使用權(quán)。
九、丙方對甲乙雙方的合作予以全面認可，并有責任監(jiān)督和支持甲方對本合同的履行。
十、本協(xié)議未盡事宜，三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式十二份，三方各執(zhí)四份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：
年 月 日
合作開發(fā)合同5
甲方：海南扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司（以下簡稱甲方）
乙方：海南善水房地產(chǎn)開發(fā)公司 （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ 海南教師村”項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。
一、項目概況
本項目位于。項目用地面積 平方米（約 畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米），地下一層（面積 平方米）。
二、合作形式
根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)的合作形式。
甲方出土地，乙方負責投資開發(fā)，乙方給予甲方固定回報，承擔全部項目開發(fā)費用。乙方于合同簽訂之日起一個月內(nèi)預付甲方人民幣XXXXXX 萬元整（￥ 萬元），作為甲方的項目前期補償與收益。
乙方負責項目的開發(fā)建設與房屋銷售，承擔相關(guān)費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。
三、甲方權(quán)利與義務
1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起 個月以內(nèi)，取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起 個月以內(nèi)，取得本項目的《建設工程施工許可證》（含深基坑手續(xù)）。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議
1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議
1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項目的`相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)準備工作。
2、在乙方向甲方支付
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。
四、其他
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：
乙方：
法定或授權(quán)代表簽字：
法定或授權(quán)代表簽字：
年 月 日
合作開發(fā)合同6
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條 雙方合作開發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。
1．項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。
2．項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。
3．項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4．項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。
5．項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。
6．公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務副總、財務經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。
7．項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。
第三條 項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：
1．甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔）。
2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3．項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。
____________號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。
__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的'凈地價格之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條 有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1．項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。
2．甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。
3．項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。
4．項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔，具體約定如下：
�。�1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。
（2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。
�。�3）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
�。�4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。
�。�5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。
5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。
第六條 鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。
第七條 考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條 為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。
第九條 違約責任
1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。
2．如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。
3．在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。
4．項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。
5．任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。
6．甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內(nèi)支付。
7．雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。
第十條 其他
1．如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2．本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。
3．項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4．本合同如有未盡事宜，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5．本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
簽訂日期：_____年____月___日
簽訂地：____________________
合作開發(fā)合同7
甲方：_________________________
乙方：_________________________集團股份有限公司
丙方：______________________________股份有限公司
甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀發(fā)展的精神，為調(diào)劑資金余缺，增加資金流動性，更好的開展相關(guān)業(yè)務，就甲方向乙方投資控股的丙方即______________________________股份有限公司投資開展冶煉、采礦等經(jīng)營業(yè)務事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，達成如下投資協(xié)議：
第一條甲方向乙方控股的丙方投資人民幣共計_____元正（￥：_____元），所投資資金用于丙方開展冶煉、采礦等經(jīng)營業(yè)務。
第二條該甲方所投資資金為長期投資，甲方不得無故抽回投資資金。如甲方欲抽回投資資金，則必須提前一個月通知乙方、丙方。
第三條無論乙方、丙方是否能正常開展冶煉、采礦業(yè)務，乙方、丙方均保證按月固定投資回報率百分之_____作為甲方投資回報支付給甲方，每半年結(jié)算投資回報一次。
第四條甲方向乙方、丙方投資資金用于開展冶煉、采礦業(yè)務，乙方、丙方應嚴格按照國家政策、法律、法規(guī)準許的用途使用，所發(fā)生的稅費由乙方、丙方自行承擔。
第五條本合同由甲、乙、丙三方誠信達成，意思表示真實，三方必須以“睿智誠信，誠信勤勉”的'心志，共同遵守執(zhí)行，任何一方不得提出異議。
第六條為本投資協(xié)議的履行有保證，乙方同意將_______________三鑫集團有限公司所有資產(chǎn)及_______________三鑫集團有限公司股東的全部個人資產(chǎn)作為履行本合同的擔保。若乙、丙方不能按約定及時足額支付甲方投資及投資回報，甲方有權(quán)處理乙方公司的所有資產(chǎn)及乙方公司股東個人資產(chǎn)賠還投資本金及投資回報。
第七條本協(xié)議經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事宜，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第八條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。
甲方：__________
乙方：_________________________集團有限公司
法定代表人：__________（簽字）
丙方：______________________________股份有限公司
法定代表人：__________（簽字）
_____年 _____月 _____日
合作開發(fā)合同8
第一節(jié)概述
嚴格說來，房地產(chǎn)行業(yè)的合作開發(fā)在法律上并不是一個含義十分確定的概念，迄今也沒有關(guān)于這一概念的權(quán)威解釋。依本文理解，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發(fā)房地產(chǎn)項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發(fā)的概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產(chǎn)開發(fā)即可構(gòu)成合作開發(fā)，出資形式既可以是資金，也可以是土地使用權(quán)或其他無形財產(chǎn)。在形式上，無論合作各方是以股東名義出資設立房地產(chǎn)開發(fā)項目公司，還是不設立項目公司而直接由合作各方共同開發(fā)，均屬合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。當然，已成立的房地產(chǎn)開發(fā)項目公司在從事房地產(chǎn)開發(fā)時也可理解為是其股東之間的合作開發(fā)行為，但這種“合作開發(fā)”不具有法律上的特殊性，不包括在本文所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。
一、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主要內(nèi)容
由于合作開發(fā)房地產(chǎn)形式上的多樣性，其合同內(nèi)容也隨著合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進行介紹。
1、當事人條款。對合作各方的基本情況應在合同中予以明確，如為企業(yè)，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（如有）、住所及聯(lián)系方式等；如為自然人，則應明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。
2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權(quán)利義務的基本條款。合同應明確是成立項目公司進行開發(fā)，還是不成立項目公司進行開發(fā)，如不成立項目公司，是各方聯(lián)名開發(fā)，還是有一方或數(shù)方隱名參與開發(fā)。如成立項目公司，不論是否中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)，均需對其公司的組織形式、主要機構(gòu)如股東會（中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)則無股東會的制度安排）、董事會、經(jīng)營管理人員及其運作機制進行約定。
3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發(fā)的主要投入，也可以理解為出資。前已述及，用于房地產(chǎn)合作開發(fā)的出資主要為資金與土地使用權(quán)，也可以是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等其他形式的財產(chǎn)。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務。
4、土地使用權(quán)條款。任何房地產(chǎn)項目成立的基礎均是土地使用權(quán)，因此土地使用權(quán)條款在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開發(fā)項目的土地使用權(quán)的取得方式，是由合作一方取得再投入合作開發(fā)，還是由合作各方共同取得土地使用權(quán)；土地使用權(quán)出讓金的支付責任如何承擔；如項目用地原為劃撥用地，應明確補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的主體及相關(guān)費用的負擔。值得注意的是，項目的土地使用權(quán)與項目的規(guī)劃存有密不可分的關(guān)系。國土部門通常按照項目的可建面積收取土地使用權(quán)出讓金，如規(guī)劃部門在開發(fā)商取得土地使用權(quán)后調(diào)整項目容積率，則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權(quán)出讓金。因此如存在調(diào)整規(guī)劃的可能，則應在合同中對此問題予以明確，以免滋生糾紛。
5、項目工期房地產(chǎn)項目投資巨大，能否按計劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發(fā)的各方由于在項目中投入的方式不同，追求的利益并不完全一致，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權(quán)投入方則會要求資金投入方盡快投入資金，確保工程盡快竣工，以保障其利益，而資金投入方則可能因融資問題，力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此，在合同中對項目的工期應予明確約定。如由一方負責日常的工程施工，則應明確其在工程質(zhì)量方面的法律責任。
6、收益分配條款。合作開發(fā)房地產(chǎn)的具體收益分配方式非常多樣化，但總的來說不外乎實物分配與現(xiàn)金分配兩種。如為項目公司型合作開發(fā)，則其收益分配應受公司法及外商投資法等相關(guān)法律法規(guī)的限制，如非項目公司型合作開發(fā)，其收益分配也應以不損害項目債權(quán)人合法權(quán)益為原則。如采取實物分配方式，則涉及到的稅費金額可能相當巨大，對此也應作出約定。
7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務，相應地違約責任條款也應重點規(guī)制這種情況。除此之外，項目公司型合作開發(fā)的合作方可能利用其在項目公司董事會或經(jīng)營管理層中的優(yōu)勢地位，侵害另一方的合法權(quán)益，應在合同中明確此種情形的違約責任
二、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律特征
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無名合同，由于我國城市土地的國有性質(zhì)及國家對房地產(chǎn)市場的嚴格行政管理，有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī)，因而該類合同在相當程度上排除了當事人的意思自治，同時也呈現(xiàn)出較強的中國特色。通常說來，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。
1、主體的復雜性這是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應有之義。與單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)不同，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復雜得多。我國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)對專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著嚴格的資質(zhì)要求，而合作開發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開發(fā)提供了空間。因此，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復雜的`形態(tài)，既可以是外國的法人和自然人，也可以是國內(nèi)的法人和自然人。我國立法并未禁止國內(nèi)的自然人作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個人只能作為房地產(chǎn)項目公司（非中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的股東參與合作開發(fā)，而不能以個人名義直接從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。
2、較強的行政干預性。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預性主要體現(xiàn)在應履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說來，包括土地使用權(quán)制度及其登記制度、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國相關(guān)外商投資經(jīng)營企業(yè)法關(guān)于中外合作（合資）開發(fā)房地產(chǎn)合同應履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開發(fā)進行規(guī)劃方面的限制是世界
各國通例，而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領域，房地產(chǎn)合同的行政干預性相對較強，而合作開發(fā)房地產(chǎn)的行政干預性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產(chǎn)的實踐和理論研究中不能回避的問題。
3、合作形式的多樣性如前所述，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個以上民事主體為從事房地產(chǎn)開發(fā)而共同出資設立房地產(chǎn)項目公司，也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯(lián)合進行開發(fā)，各方對其開發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系；既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開發(fā)，也可以是中外合作開發(fā)；中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)。當然，不論合作形式如何多樣化，萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權(quán)出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對稀缺的資源，是無形財產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實踐中，單純以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因為在合作各方擁有開發(fā)項目土地使用權(quán)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請獲得，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資。
合作開發(fā)合同9
甲方__縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社。
法定代表人郭__，主任。
乙方____________________
為強化農(nóng)村信用社貸款管理，提高貸款管理信息化水平，節(jié)省貸款管理人財物力，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就合作開發(fā)貸款管理軟件的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方共同合作開發(fā)農(nóng)村信用社貸款管理軟件，軟件定名為“__縣農(nóng)村信用社貸款管理系統(tǒng)”。
二、甲方負責提出功能模塊、軟件功能等設計框架，并提供開發(fā)必須的硬件設備和必要的經(jīng)費。
三、乙方負責軟件程序編寫、調(diào)試等，乙方軟件編寫應符合網(wǎng)絡版多用戶要求，能夠在uni_操作平臺下正常運行。
四、乙方應按照軟件設計標準進行編程，保證軟件符合甲方貸款管理要求，不得在程序中加入限制軟件正常使用的代碼。
五、合作開發(fā)最終形成的軟件著作權(quán)歸甲方享有，甲方因此給付乙方工作報酬 元。乙方享有軟件的署名權(quán)，甲方在推介軟件時如對創(chuàng)作人員進行說明，應當標明乙方的姓名。
六、軟件調(diào)試成功，乙方應根據(jù)軟件功能編制軟件說明書，詳細介紹各模塊操作方法，讓使用人員盡快掌握。
七、軟件開發(fā)成功后，如需增加、變更或刪除部分功能，由甲方提出要求，乙方負責對軟件程序進行修訂，修訂時甲方提供必需的設備和費用，但不向乙方支付報酬。
八、甲方可以自行將軟件許可其他單位使用，但所獲收益，由甲乙雙方分別按照 的比例分配，軟件增加功能的，甲方可適當對乙方進行獎勵。
九、乙方不得自行許可其他單位使用開發(fā)的軟件，但可聯(lián)系使用客戶，由甲方與客戶簽訂許可使用合同，所獲收益按照本協(xié)議書第八條約定的.比例分配。
十、軟件開發(fā)完成后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將軟件許可他人使用，不得向他人轉(zhuǎn)讓或贈送軟件、源代碼和說明書，不得向他人傳授本軟件設計和反向工程技術(shù)。
十一、軟件開發(fā)完成，乙方應將軟件安裝程序、軟件源程序代碼和軟件說明書交付給甲方，并負責安裝調(diào)試至正常運行。
十二、甲乙雙方初步約定軟件開發(fā)期限至 年 月 日，乙方應盡最大努力在該期限內(nèi)交付，如未能如期交付，由甲乙雙方另行協(xié)商交付期限。
十三、違反本協(xié)議第十條約定的，乙方喪失依據(jù)本協(xié)議第八條和第九條所享有的軟件許可收益權(quán)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方當事人簽章之日起生效。
十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方__縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
合作開發(fā)合同10
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標的：
土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計___平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方。
自乙方將定金交給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。
在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款
自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證：
甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的`資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失。
關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
2、乙方的陳述與保證：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
五、保密條款
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合作開發(fā)合同11
甲方：XX實業(yè)發(fā)展有限公司
住所：
法定代表人：
乙方：XX置業(yè)顧問有限公司
住所：
法定代表人：
鑒于：
甲方擁有“XX”項目（下稱該項目）用地，乙方擁有資金上的優(yōu)勢，為了促進XX市城市建設的發(fā)展，適應城市規(guī)劃的要求，合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權(quán)利義務，甲、乙雙方本著公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作開發(fā)該項目達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 項目用地基本情況
1、項目名稱： “XX”
2、地籍號：
3、土地座落：XX市湖里區(qū)
4、總用地面積： 平方米
5、土地性質(zhì)：出讓
6、該地塊目前所具備的文件：
1) ；
2) ；
3) 。
第二條 項目總投資約人民幣 元。
第三條 甲、乙雙方對項目投入方式
1、甲方以地塊出資，乙方以現(xiàn)金出資，作為對該項目的合作條件。
2、甲方地塊作價 元，占該項目總投資的 %；乙方出資 元，占該項目總投資的 %。
3、投入方式
1）乙方根據(jù)雙方《項目合作框架合同》，已實際借給甲方20xx萬元人民幣整，現(xiàn)乙方以上述全部借款作為乙方對上述項目的投入；
2） 略
第四條 合作方式
1、甲方權(quán)利義務：
1）辦理開發(fā)本項目手續(xù)；
2）同意將甲方在項目的經(jīng)營管理權(quán)全權(quán)委托乙方代理，并出具正式的書面授權(quán)委托書；
3）提供印鑒使用的便利；
4）按照約定比例分取利潤。
2、乙方權(quán)利義務：
1）根據(jù)本合同約定履行出資義務；
2）協(xié)助甲方辦理政府部門審批手續(xù)；
3）按照約定比例分取利潤；
3、設立項目部，負責項目獨立運作與核算。項目部運作模式：
1) 項目部設項目經(jīng)理一人，項目實行項目經(jīng)理負責制；項目經(jīng)理由乙方指派或更換。
2) 項目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)實際情況自主任命副經(jīng)理及成立具體經(jīng)營部門、人事管理；項目經(jīng)理簽署的一切文件皆需向協(xié)議雙方報備。
3) 甲方公章及財務章的管理：
4) 項目部的財務部會計由甲方指定，出納由乙方指定。
5) 項目部設立項目共管專用銀行帳戶， 。
6) 項目部發(fā)生的費用及承擔：
7) 項目部職責：
a、略
b、略
4、權(quán)益及風險：
1) 項目銷售收入應先行承擔項目設計、施工、監(jiān)理等項目開發(fā)成本，承擔項目融資成本及其他因項目運行發(fā)生的諸如銷售費用、廣告宣傳費用、行政審批費等費用；
2) 雙方約定項目運作后續(xù)仍需要繼續(xù)投入的資金由雙方按股權(quán)比例繼續(xù)注資。如其中一方不能履行繼續(xù)注資的義務，則不能履行的一方將自身擁有的.項目股權(quán)按未付應注資額大小按比例轉(zhuǎn)讓另一方，同時另一方應承擔相應注資。（轉(zhuǎn)讓比例具體計算方式為：轉(zhuǎn)讓比例=未付應注資額/5000萬）
3) 在“金色XX”項目完成最后的結(jié)算工作后，甲、乙雙方對余款按使雙方出資比例予以分配。
第五條 違約責任：
1、除本合同另有約定外，發(fā)生一方較對方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對外債務等情形的，則每逾期一日一方應按千分之一向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，并對項目因此而增加的損失（包括逾期利息、違約金等）承擔全部賠償責任；對方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按千分之二向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。
2、甲方如未按照本合同第四條之1所規(guī)定履行義務，則每逾期一日應向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并對項目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔全部賠償責任；另一方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按 萬元向?qū)Ψ街Х康禺a(chǎn)項目合作開發(fā)合同樣本提要：合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權(quán)利義務付違約金。
3、一方違約期限超過 個月的，另一方有權(quán)解除本合同，同時約定如下：如系甲方違約，則甲方必須在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金；如系乙方違約，則甲方可在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時乙方應按甲方應支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。
4、若本合同生效后，任何一方要求退出本項目的，應向守約方支付 萬元的違約金。
5、本合同約定的違約金不足以彌補對方因此而遭受的損失的，還應賠償不足的部分。
第六條
在該項目合作期間，如甲方有其它地塊需開發(fā)，在同等條件下選擇乙方作為合作對象。
第七條
合同的解除：
1、 依據(jù)法律規(guī)定解除；
2、 依本合同約定解除；
第八條 合同的終止
1、本合同履行完畢；
2、合同解除；
3、雙方協(xié)商一致終止本合同；
本合同的終止不影響違約責任條款的執(zhí)行。
第九條
甲、乙雙方在本合同的履行過程中如有爭議，首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條
本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所簽訂的補充協(xié)議須經(jīng)各方簽字或蓋章，為本合同之有效組成部分。
第十一條
本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期： 年 月 日
合作開發(fā)合同12
甲方： 乙方：
現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于市縣鄉(xiāng) 村位于 的礦山合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約*畝，其地理坐標為： X： Y： X： 。 Y： 本合同合作項目總占地面積約為*平方米，折合約*畝。(詳見宗地圖)。
第二條、合作開采礦山的權(quán)屬礦性質(zhì)為 ，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設立任何抵押、質(zhì)押、擔保，亦未出租給任何第三方， 否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用等)。
第三條、合作開發(fā)方式
1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目，本項目合作期限為6年，自20xx年*月*日至20*年*月*日。
2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進行任何形式的'合作開發(fā)此礦山項目。
3、甲方負責項目全部開發(fā)資金、設備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。
4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對礦山開采過程中，乙方應當確保進出礦山機械設備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應當積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負責協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用。
7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長，本協(xié)議的合作期限亦相應順延。
第四條、利潤分配上述合作開發(fā)礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等)后的純利潤分配。第五條、項目的開采與經(jīng)營管理項目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊負責實施，乙方不參與項目的日常經(jīng)營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。第六條、協(xié)議的生效及爭議解決
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應當提交 進行裁決。
3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名)：
居民身份證地址及號碼： 聯(lián)系方式： 乙方(蓋章)： 代表人(簽名)：
居民身份證地址及號碼： 聯(lián)系方式：
合作開發(fā)合同13
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發(fā)項目
項目名稱：_________
地址：_________
第二條 項目用地性質(zhì)
1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復為依據(jù)。
2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。
第三條 項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。
2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發(fā)包工作安排
合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。
第八條 工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。
第九條 物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶
1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的`產(chǎn)權(quán)。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。
第十一條 財務管理
1、成本核算范圍：_________
2、決算編制：_________
3、財產(chǎn)清償：_________
4、利潤分配：_________
第十二條 保證
1、該項目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
甲方(蓋章)： 乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
通訊地址：通訊地址：
郵政郵碼：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
簽訂日期：年月 日
合作開發(fā)合同14
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方開發(fā)《______________》，以下簡稱“本軟件”，一致同意簽訂如下合同。
一、合作內(nèi)容
甲方委托乙方開發(fā)可以在________環(huán)境下運行的軟件《__________》（以下簡稱“本軟件”），軟件需求（以下簡稱“需求”）雙方協(xié)商確定。
二、合同期限
自______年______月_____日始，至______年______月_____日止。并在______年______月_____日之前確定需求。
三、甲方權(quán)利與義務
1、甲方提出的本軟件需求不含有反動、黃色及違反國家法律規(guī)定的內(nèi)容。
2、甲方擁有本軟件的使用權(quán)、復制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)。甲方保證對乙方所開發(fā)的軟件不作篡改，不泄露給第三方等。
3、甲方提出本軟件的需求內(nèi)容作為附件時，必須以書面形式（一式二份且加蓋公章）詳細地說出需求內(nèi)容和測試方法（或指標）。
4、甲方負責軟件的驗收工作。
5、甲方負責按照合同規(guī)定及時付款。
四、乙方責任
1、本軟件是乙方自行研發(fā)，保證不是侵權(quán)軟件�；緝�(nèi)容包括：本軟件包括的客戶機端APP端和服務器端兩部分。客戶機端APP端：開發(fā)運行在______環(huán)境下的APP程序，提供使用說明，并可在______環(huán)境下順利運行。服務器端：開發(fā)滿足客戶機端APP需求的服務器端程序，提供管理界面和使用說明，并可以在_____（或者_______）平臺下順利運行。應用平臺：本軟件客戶機端APP端經(jīng)過測試在______下運行正常；服務器端在______環(huán)境下運行正常。本軟件提供中文簡體用戶界面。乙方承諾只針對甲方提供的需求開發(fā)，不增補任何需求以外的功能。
2、乙方擁有本軟件的著作權(quán)、署名權(quán)、翻譯權(quán)、許可權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方授權(quán)甲方使用權(quán)、復制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)。
3、乙方只負責開發(fā)并向甲方交付軟件，不提供______軟件商店審核、銷售服務。
4、乙方不承諾在“______”設備上正確運行。
5、當甲方增加或者修改需求時，乙方有權(quán)利每次收取不低于本合同總金額20%，不高于50%的服務費用。
6、乙方在交付軟件時，對甲方提供相關(guān)技術(shù)培訓。
五、驗收標準
1、甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標定的`指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數(shù)據(jù)結(jié)果的正確與否為依據(jù)。
2、乙方完成軟件工作，甲方應在三日內(nèi)組織驗收。甲方超過七日不驗收，視為驗收合格、通過。
六、費用結(jié)算方式
1、該軟件甲方付給乙方費用總金額______元整。
2、甲乙雙方簽訂合同當日，甲方將預付保證金______元整。
3、乙方交付軟件當日，甲方驗收合格后付甲方人民幣______元整（占總造價70%）。
4、甲方收取完開發(fā)費用后，免費為乙方維護軟件____個月。
5、免費維護期過后，甲方如需甲方對該軟件繼續(xù)進行維護，乙方將提供償服務。
6、付款方式：___________________________。
七、違約責任：按《合同法》執(zhí)行。
八、爭議解決：雙方應本著友好合作的精神共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力，自雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。
十、未盡事宜，雙方另外簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議內(nèi)容與本合同具有相同的法律效力。
甲方：
______年_____月____日
乙方：
______年_____月____日
合作開發(fā)合同15
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
為更好的促進________市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地建設、____________學院大學生創(chuàng)業(yè)觀念轉(zhuǎn)變及創(chuàng)業(yè)技能的培訓的工作，本著鼓勵、支持大學生開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)嘗試的原則，就甲乙雙方大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)事項，簽訂本框架協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方權(quán)利
（1）對乙方進行的創(chuàng)業(yè)項目經(jīng)營擁有指導、監(jiān)督權(quán)，考核乙方業(yè)績，并根據(jù)實際情況決定授權(quán)期限和獎懲辦法。
（2）對乙方未經(jīng)授權(quán)用甲方名義開展的其他工作，有追究其責任權(quán)。所造成的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方自負。
�。�3）督促乙方遵守創(chuàng)業(yè)孵化基地相關(guān)工作規(guī)章制度。
2、甲方義務
（1）負責業(yè)務培訓及協(xié)助辦理入駐團隊的資格證件，以便更好的開展各項工作。
�。�2）定期接受乙方提出的關(guān)于創(chuàng)業(yè)孵化基地設施和經(jīng)營方面問題的反饋并給予相應的解決。協(xié)助和指導乙方開展相關(guān)工作。
�。�3）保守乙方秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計劃中所涉及的內(nèi)容。
�。�4）為乙方提供相應的物業(yè)服務。
二、乙方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利
（1）對授權(quán)的.活動區(qū)域在協(xié)議期間內(nèi)擁有唯一的使用權(quán)。
�。�2）享受甲方的實施的獎勵政策。
（3）以經(jīng)甲方批準的展品和商品獨立經(jīng)營，自負盈虧。
�。�4）遇到關(guān)于基地辦公室使用方面的問題，有權(quán)向甲方申請一定幫助。
2、義務
�。�1）執(zhí)行甲方管理標準和業(yè)務規(guī)范，接受甲方的指導、監(jiān)督。
�。�2）保守甲方機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中所涉及的內(nèi)容。
�。�3）積極配合甲方在大學生創(chuàng)業(yè)實踐方面開展的各項活動。
�。�4）每個季度組織創(chuàng)業(yè)學生向甲方提供經(jīng)營報告；對甲方的不定期問詢，乙方需積極配合。
（5）對基地設施進行二次維修，須提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準，方可實施。
三、協(xié)議條例
1、乙方所經(jīng)營的物品需妥善保管，如因管理不善丟失，甲方概不負責。
2、甲方授權(quán)乙方可以在園區(qū)內(nèi)進行學生創(chuàng)意作品的展示與商品的經(jīng)營。
四、協(xié)議終止
1、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
2、乙方因長期大幅度虧損的想放棄經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)甲方核實其虧損屬實，乙方有權(quán)申請終止協(xié)議。
3、本協(xié)議終止或期滿時，雙方應履行下列事項；
�。�1）乙方立即停止使用甲方授予的一切權(quán)限，并將其未完成事項書面報請甲方。
�。�2）結(jié)算雙方未清的經(jīng)濟問題。
五、協(xié)議爭議
本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明。
六、附則
1、協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
2、協(xié)議未涉及到的內(nèi)容，雙方可協(xié)商后以補充協(xié)議載明。
3、協(xié)議的有效期為______年。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
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