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農村建房工程承包合同

時間:2023-01-10 15:27:52 合同書 我要投稿
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農村建房工程承包合同

  隨著法律觀念的深入人心,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的農村建房工程承包合同,歡迎大家分享。

農村建房工程承包合同

農村建房工程承包合同1

  甲方:_________________姓名(或名稱):_________________住址:_________________身份證號:_________________電話:_________________

  乙方:_________________姓名(或名稱):_________________住址:_________________身份證號:_________________電話:_________________

  甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方,經雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議:_________________

  一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的'全部原材料,施工過程所需的水電費用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意。

  二、被建房屋的建筑面積為平方米,甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元,工程總價款為元。

  三、施工要求

  1、地工基礎:深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

  2、墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿,強度要達到(150號)。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

  3、圈過梁:過梁高度不低于12公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

  4、屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

  5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于1.8元,墻內刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈插座一只開關一只

  6、門窗:內門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

  7、室內自來水,下水管由乙方負責。工程工期為:年月日(公歷/農歷)—年月日(公歷/農歷),按日歷工期計算。乙方應按時施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

  8、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

  四、付款方式

  開工付40%,土墻砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

  五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。

  經雙方協(xié)議如下:

  甲方簽字(簽章):_________________乙方簽字(簽章):_________________

  見證人簽字(簽章):_________________

  簽約時間:_________________(公歷/農歷)

  簽約地點:_________________

農村建房工程承包合同2

  甲方:________________________(以下簡稱甲方)

  身份證號:______________________

  乙方:________________________

  身份證號:____________________(以下簡稱乙方)

  經甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜,達成以下合同:

  一、工作內容

  房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

  二、工程價款與支付方式

  1.工程價款:______________________。

  2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

  3.工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

  三、材料與施工組織

  1.磚:______________________。

  2.砂:由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

  3.水泥:由甲方統(tǒng)一采購,乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

  4.機械設備、工具、人員:乙方自行組織機械設備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進度要求。

  5.組織協(xié)調:乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

  四、甲乙雙方義務與權利

  1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。

  2.甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度,乙方服務甲方的管理。

  3.工程質量:乙方嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求,甲方有權利制止繼續(xù)施工,并責令其返工,直到符合要求為止。

  4.乙方負責所完成工程的'施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金,兩年缺陷期滿無質量問題,將退還乙方5%的保證金。

  5.工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。

  6.工程進度:乙方根據(jù)甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。

  7.治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當方式解決。

  8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

  五、其它

  1.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

  2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

  3.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

農村建房工程承包合同3

  委建方(以下簡稱“甲方”):

  身份證號:

  住址:

  承建方(以下簡稱“乙方”):

  身份證號:

  住址:

  第一條:建民房概況

  1、本合同建房位置為:xx。

  2、房屋類型:共兩棟,東側為框架結構五層樓房,西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

  3、房屋面積(允許實際誤差±%):東側房屋總面積為x平方米。西側房屋總面積x平方米。

  第二條:承包方式:

  包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚,施工仍歸乙方。

  第三條:工程款及支付方式

  1、本合同為固定工價,根據(jù)房屋面積按每平方元計算,工程總價款為元。

  2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工,進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付

  乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

  第四條:工期2個月,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

  第五條:工程質量

  1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監(jiān)督施工質量,如存在施工質量問題,甲方應及時提出,乙方應進行返工,相關損失概由乙方承擔。

  2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,均有乙方負責,進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

  第六條:安全責任

  甲乙雙方應積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

  第七條:違約責任

  1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的',每遲延一日滯納金為元。

  2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。

  第八條:其他約定

  1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,工期相應順延。

  2、本工程保修期為2年,保修期內發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應負責維修。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

農村建房工程承包合同4

  委建方:__________(以下簡稱“甲方”) 身份證號:__________

  住址:

  承建方:__________(以下簡稱“乙方”) 身份證號:__________

  住址:__________

  第一條:建民房概況

  1、本合同建房位置為:。

  2、房屋類型:共兩棟,東側為框架結構五層樓房,西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

  3、房屋面積(允許實際誤差±%):東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

  第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚,施工仍歸乙方。

  第三條:工程款及支付方式

  1、本合同為固定工價,根據(jù)房屋面積按每平方元計算,工程總價款為元。

  2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工,進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付

  乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

  第四條:工期2個月,自____年___月___日至______年__月___日。

  第五條:工程質量

  1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監(jiān)督施工質量,如存在施工質量問題,甲方應及時提出,乙方應進行返工,相關損失概由乙方承擔。

  2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,均有乙方負責,進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

  第六條:安全責任

  甲乙雙方應積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的'均由乙方負責。

  第七條:違約責任

  1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為元。

  2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。

  第八條:其他約定

  1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,工期相應順延。

  2、本工程保修期為2年,保修期內發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應負責維修。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:__________ 乙方:__________

  ____年___月___日 ____年___月___日

農村建房工程承包合同5

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:_元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的'墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。

  乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質量要求

  乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):__________

  乙方簽字(章):___________

農村建房工程承包合同6

  甲方(發(fā)包人):

  乙方(承包人):

  甲方將位于施工工程承包給乙方。經雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格____元/平方米(包括:梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑,樓房砌磚,外墻砂漿粉刷);地基施工價格____元/平方米;外墻貼墻面磚價格____元/平方米;內墻砂漿粉刷價格____元/平方米;內墻貼瓷磚價格____元/平方米;貼地板磚價格____元/平方米;蹲廁價格____元/個;澆筑地基工人用餐費____元/次;澆筑樓面工人用餐費____元/次;扎鋼筋工人用餐費____元/人。

  二、工程內容:

  1、修建三層半樓房,全樓層為框架結構,第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。

  (裝修另計)

  2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

  三、施工安全:

  乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止,因施工原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的,均由乙方負責,甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工,每人投意外險一份,由甲方和乙方各負責一半。

  四、在工程開工前,甲方負責接通水、電,并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

  五、工程質量要求:

  1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工,未經甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

  2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。

  如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。

  3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

  4、工程竣工后,由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。

  如出現(xiàn)建筑質量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。

  5、上條所說的建筑質量問題,包括以下等方面:

  (1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

  (2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

  (3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

  (4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

  (5)梁、柱、板面中空;

  (6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

  (7)屋頂漏水,浸水。

  6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

  六、工程費用的'計算:

  1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。

  2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

  3、施工人員的食宿費用自理,施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。

  4、開工時,甲方預付工程款____元給乙方,之后每層完工甲方付乙方____萬元,其余部分待竣工后全部付清。

  七、本工程工期至____年____月____日竣工,如無特殊原因,乙方不得拖延工期。

  八、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

農村建房工程承包合同7

  甲方:__________

  乙方:__________

  承包形式:

  1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。

  2、乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

  3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

  承包價格:

  1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

  承包內容:

  乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

  質量要求及驗收標準。

  本工程設計為中級抹灰,質量標準為合格,具體要求是:

  1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

  2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負責室內頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。

  3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。

  4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護。

  5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

  竣工時間:

  乙方自進場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,并且達到驗收標準,予期完不成的,每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

  付款方式:

  1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須收合格)。

  2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后,三月之內付清。

  工具設備的.保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:

  1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

  2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

  3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當天的料當天用完。

  4、落地灰漿隨清隨用,嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

  5、乙方應做到“三清六好”工作,隨時將該工作面清理干凈。

  文明施工,:

  1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規(guī)程施工。

  2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電,必須戴安全帽。

  3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

  4、工人要做到文明施工,不準說粗話、臟話,嚴禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

  5、工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經濟費用和損失由乙方自負。

  本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:___________ 乙方:__________

  ______年___月___日 ______年___月___日

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