欧美一级特黄乱妇高清视频,中文字幕色色五月天

相關(guān)推薦

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案

　　為了確保事情或工作扎實(shí)開展，常常需要提前進(jìn)行細(xì)致的方案準(zhǔn)備工作，方案可以對一個(gè)行動(dòng)明確一個(gè)大概的方向。我們應(yīng)該怎么制定方案呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案1

　　一、認(rèn)籌背景

　　項(xiàng)目首次開盤以住房為主�？紤]到本案區(qū)屬及周邊競品推盤情況，為保證意向客戶不被競爭對手分流，建議通過“認(rèn)籌”提前鎖定客戶。

　　二、認(rèn)籌方案

　　20xx年4月2日開始認(rèn)籌，確定客戶開盤前來意向，通知客戶開盤當(dāng)天憑借“認(rèn)籌卡”可現(xiàn)場參與選房。

　　三、認(rèn)籌時(shí)間

　　20xx年4月日開始，認(rèn)籌直到開盤當(dāng)天截止。（工作日早9：00-晚20：00）

　　1、認(rèn)籌地點(diǎn)

　　售樓處現(xiàn)場

　　2、認(rèn)籌說明

　　A：“認(rèn)籌卡”的實(shí)質(zhì)

　　代表開盤當(dāng)天參加選房的權(quán)利；能夠享受開盤當(dāng)天的優(yōu)惠。B：“認(rèn)籌卡”的金額

　　住房以現(xiàn)場繳納壹萬元誠意金為準(zhǔn)

　　商鋪繳納五萬誠意金

　　C：“認(rèn)籌卡”的優(yōu)惠政策(以下所有優(yōu)惠需在7天內(nèi)簽定購房合同，方可生效)認(rèn)籌VIP卡優(yōu)惠，開盤當(dāng)天客戶認(rèn)購成功,住房可享受一萬抵兩萬的購房優(yōu)惠；商鋪享受5萬抵7萬的優(yōu)惠

　　認(rèn)籌卡客戶可在開盤當(dāng)天按搖號(hào)順序優(yōu)先選房。

　�。ㄈ缈蛻粼陂_盤當(dāng)日未到場進(jìn)行認(rèn)購按照認(rèn)籌規(guī)則則不享受認(rèn)籌優(yōu)惠，但考慮到認(rèn)籌轉(zhuǎn)化率，建議后期延續(xù)2天）D：“認(rèn)籌卡”所需要的材料客戶提供身份證復(fù)印件、認(rèn)籌金填寫意向房源表、閱讀認(rèn)籌須知并簽名E：“認(rèn)籌卡”的實(shí)名制購買

　　客戶實(shí)行實(shí)名制，認(rèn)籌單須與《商品房買賣合同》買賣人姓名一致，杜絕炒房。F：退籌辦理

　　開盤當(dāng)日放棄認(rèn)購的.客戶須于指定認(rèn)購日后的15日~45日內(nèi)帶備身份證原件、收據(jù)原件、本籌單親臨銷售中心辦理無息退還誠意金手續(xù)；若客戶在上述期間沒有前往銷售中心辦理退款手續(xù)的，由客戶自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

　�。▊渥ⅲ赫J(rèn)籌時(shí)間建議控制在2月左右，如認(rèn)籌到開盤時(shí)間太長前期認(rèn)籌客戶將會(huì)流失）

　　四、認(rèn)籌流程

　　認(rèn)籌流程

　　銷售員引導(dǎo)客戶填寫認(rèn)籌房源確認(rèn)單

　　陪同及引導(dǎo)客戶至財(cái)務(wù)交款

　　將交款收據(jù)、身份證及認(rèn)籌單交給打單員打派籌單

　　引導(dǎo)客戶在派籌單上簽名

　　派籌單蓋章確認(rèn)后，將客戶聯(lián)及交款收據(jù)交給客戶

　　派籌單存根聯(lián)收回存檔

　　五、房源落位表：

　　房源表待定

　　六、認(rèn)籌準(zhǔn)備

　　1、按認(rèn)籌預(yù)計(jì)量配備相應(yīng)電腦、打印機(jī)，認(rèn)籌卡；

　　2、所有認(rèn)籌電腦須在認(rèn)籌前一天晚上調(diào)試到位，認(rèn)籌卡準(zhǔn)備到位。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案2

　　活動(dòng)目的'：

　　聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

　　活動(dòng)方式：

　　現(xiàn)場搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓

　　活動(dòng)安排：

　　一、前期廣告宣傳

　　3.30―4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。

　　宣傳主題：

　　未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

　　引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。

　　金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

　　因?yàn)檎湎�，所以珍貴。

　　金仕開盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。

　　二、搖號(hào)現(xiàn)場布置

　　1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。

　　（確定小高層購買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）

　　2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場

　　（a、需要一定活動(dòng)場地。b、場地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。c、有聚集人氣的先例。）

　　3、軟環(huán)境布置：

　　高空氣球4個(gè)；大型氣拱門1個(gè)；30平方左右舞臺(tái)1個(gè)；樓盤效果展示牌1套；廣告宣傳易拉寶4個(gè)；宣傳折頁1000份，周遍跨街橫幅、燈箱20套

　　4、員工統(tǒng)一著裝

　　三、活動(dòng)進(jìn)程（4月5日）

　　1、下午14：00正式開始（13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示）

　　2、14：00——14：30

　　主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

　　3、搖號(hào)開始（14：30——15：00）同時(shí)登記匯總

　　4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)（15：00——16：00）

　　獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)（100份）

　　5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(dòng)（16：00——17：00）工作人員休息

　　6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果（17：10——17：30）

　　7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)（17：30——17：50）

　　四、搖號(hào)辦法

　　五、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案3

　　一、活動(dòng)時(shí)間

　　20xx年9月29日——開盤當(dāng)天

　　二、活動(dòng)地點(diǎn)

　　瑞豪花園營銷中心

　　三、活動(dòng)方法

　　采取辦理私人禮賓護(hù)照方式

　　四、活動(dòng)流程（護(hù)照簽領(lǐng)）

　　1、客戶繳納人民幣20元辦理私人禮賓護(hù)照壹本；

　　2、于各大時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如認(rèn)籌、樣板間開放、主題活動(dòng)日等）可通知意向客戶于營銷中心進(jìn)行護(hù)照簽證；

　　3、每次簽證可獲得人民幣20xx元積累優(yōu)惠，此舉可多次判斷客戶購買意向；

　　4、客戶辦理護(hù)照后可介紹親朋到訪辦理護(hù)照，每帶一批亦可享受人民幣20xx元積累優(yōu)惠；

　　5、簽證活動(dòng)將控制在4次以內(nèi)（護(hù)照持有人通過以上各種形式取得的購房優(yōu)惠最高不超過人民幣8000元）。

　　備注：開盤當(dāng)天交定金后三天之內(nèi)簽訂合同并交齊首付款再同時(shí)優(yōu)惠20xx元。

　　辦理私人禮賓護(hù)照的客戶定房優(yōu)惠只限開盤后15天內(nèi)，開盤15天后此護(hù)照無效。

　　本選房護(hù)照只限制15#樓、31#樓、33#樓、35#樓。

　　五、申請協(xié)議

　　《瑞豪花園選房私人禮賓護(hù)照》申領(lǐng)表

　　安徽瑞豪置業(yè)有限公司：

　　本人已經(jīng)詳細(xì)閱讀了《瑞豪花園私人禮賓護(hù)照權(quán)益說明》，并接受所有條款，自愿交納人民幣貳拾元整（￥20xx元）作為工本費(fèi)，申請辦理貴公司發(fā)行的《瑞豪花園私人禮賓護(hù)照》。

　　姓名：

　　年齡：

　　證件類型：□身份證 □護(hù)照 □其他

　　證件編號(hào)：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　移動(dòng)電話：

　　意向房源：

　　認(rèn)知途徑：□報(bào)紙廣告 □網(wǎng)絡(luò)廣告 □現(xiàn)場廣告 □樓體掛幅□戶外廣告 □車載廣告 □親朋介紹

　　特殊要求：（本人保證以上資料全部屬實(shí)，所記載地址、電話等通訊方式若有更改，書面通知貴司，否則因此而引起的.糾紛由本人承擔(dān)）

　　申請人簽名：

　　申請日期：年月日

　�。ㄒ韵掠射N售人員填寫）

　　瑞豪花園禮賓護(hù)照編號(hào)：

　　經(jīng)辦人簽名：

　　經(jīng)辦日期：年月日

　　注：工本費(fèi)一經(jīng)繳納，概不退還。

　　瑞豪花園私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)須知

　　護(hù)照持有人，仔細(xì)閱讀并遵守以下注意事項(xiàng)：

　　1、私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)手續(xù)須由客戶本人親自辦理。如客戶本人不能到場，可委托他人代為辦理。被委托人須出示委托人和被委托人的身份證原件，方可辦理瑞豪花園選房私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)手續(xù)。

　　2、辦理選房私人禮賓護(hù)照即可優(yōu)惠20xx元。

　　3、辦理護(hù)照后可介紹親朋到訪辦理護(hù)照，每帶一批亦可享受20xx元累積優(yōu)惠，最高優(yōu)惠可達(dá)8000元。

　　4、開盤當(dāng)天購房交定金后，三天內(nèi)補(bǔ)足首付并簽訂購房合同可再優(yōu)惠20xx元。

　　5、有護(hù)照選房只限15#、31#、33#、35#四棟樓。

　　6、開盤銷售選房順序以開盤當(dāng)天排隊(duì)順序?yàn)闇?zhǔn)，有私人禮賓護(hù)照可優(yōu)先排隊(duì)選房。與禮賓護(hù)照等編號(hào)無關(guān)。

　　7、辦理私人禮賓護(hù)照需收取工本費(fèi)貳拾元人民幣，工本費(fèi)不予退還。

　　8、如客戶在瑞豪花園房源推出日起15日內(nèi)未與本公司簽署相關(guān)認(rèn)購協(xié)議，即被視為放棄禮賓護(hù)照優(yōu)惠權(quán)利，工本費(fèi)不予退還。

　　9、此選房私人禮賓護(hù)照優(yōu)惠僅針對于護(hù)照登記人本人及其直系親屬使用，需提供具法律效力的直系親屬關(guān)系證明文件，不可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、買賣。

　　10、每個(gè)身份證限申領(lǐng)一本護(hù)照，每本私人禮賓護(hù)照限認(rèn)購一套住宅單位。

　　11、如對護(hù)照內(nèi)容或其他活動(dòng)有任何疑問，可致電瑞豪花園營銷中心咨詢。

　　12、本護(hù)照的最終解釋權(quán)屬于安徽瑞豪置業(yè)有限公司。

　　注：辦理護(hù)照送禮品一份，開盤當(dāng)天定房有豪禮相送！

　　六、活動(dòng)流程

　　護(hù)照申請及活動(dòng)流程：略

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案4

　　自盤錦世貿(mào)中心項(xiàng)目在盤錦遼東灣新區(qū)落成后，主要通過派單、電臺(tái)、短信及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來宣傳我方項(xiàng)目。目前來電量2142組，來訪量334組，遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀發(fā)車578人。5月5日盤錦世貿(mào)中心家居建材城及住宅開始認(rèn)籌，距認(rèn)籌時(shí)間還余30天的時(shí)間，從來電、來訪、發(fā)車人數(shù)來看，5月5日認(rèn)籌我方所想達(dá)到的效果還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。我方就目前情形在30天的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備工作如下：

　　一．項(xiàng)目地售樓處及步行街外展中心的準(zhǔn)備

　　項(xiàng)目地售樓處裝修需在4月15日—4月17日期間裝修完畢，4月25日前軟裝完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤遷移、燈飾、辦公桌椅、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、咖啡機(jī)、POS機(jī)、檔案柜、打印復(fù)印一體機(jī)、辦公小用品等），4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。

　　步行街外展中心裝修需在4月20前裝修完畢，4月25日前軟轉(zhuǎn)完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤制作、燈飾、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、POS機(jī)、辦公小用品等）4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。

　　二．人員配置

　　4月15日我方置業(yè)顧問配置6-8名置業(yè)顧問，4月25日配置我方外圍人員10-12名進(jìn)行培訓(xùn)，來確保認(rèn)籌當(dāng)天客戶人數(shù)太多的管理工作。4月25日前保安人員兩名（甲方負(fù)責(zé)）來維持秩序，4月25日財(cái)務(wù)及出納人員各四名（甲方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)客戶認(rèn)籌簽約及收款。

　　三．物料準(zhǔn)備

　　大巴車：30臺(tái)左右（根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定）車外布置（大條幅每車兩個(gè)放到車兩側(cè)大紅綢花每車一個(gè)放車前）車內(nèi)布置（之前聯(lián)系好車調(diào)查幾臺(tái)用光盤幾臺(tái)用U盤放宣傳片我們提前準(zhǔn)備出光盤及U盤）

　　認(rèn)籌單：在認(rèn)籌前認(rèn)籌單需要確定及印刷，我方項(xiàng)目就不放認(rèn)籌VIP卡，直接可根據(jù)認(rèn)籌單編號(hào)來確定認(rèn)籌客戶的先后順序。

　　禮品：為確保我方5月5日認(rèn)籌達(dá)到一定的人氣，我方需準(zhǔn)備一批禮品，當(dāng)天成功認(rèn)籌者禮品在200元左右（如電器產(chǎn)品，可宣傳成功認(rèn)籌可送價(jià)值千元禮品。數(shù)量：400套），當(dāng)天未成功認(rèn)籌但到訪項(xiàng)目地售樓處者30元禮品（如雨傘，數(shù)量20xx套）

　　午餐：可選用精致糕點(diǎn)+礦泉水為認(rèn)籌當(dāng)天客戶人員午餐（價(jià)格：8元左右），數(shù)量根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定

　　遮陽篷：在項(xiàng)目地售樓處門前搭建能夠容納千人以上遮陽篷，且配備相應(yīng)數(shù)量凳子

　　附加1:（當(dāng)天人員很多，秩序難以掌控，是否需要用禮炮形式，一是提高現(xiàn)場氣氛，二是可以放完禮炮接下來認(rèn)籌正是開始，這樣會(huì)讓全場人都注意到認(rèn)籌的.時(shí)間個(gè)人建議）

　　附加2:（本次活動(dòng)是否需要指定找人做圖片及視頻采集，做以后二期宣傳用個(gè)人建議）

　　以上為主要物料，認(rèn)籌當(dāng)天所需其他物料以當(dāng)時(shí)實(shí)際發(fā)生為主。

　　四．認(rèn)籌前期遼東灣參觀客戶人數(shù)

　　我方組織免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)一日游活動(dòng)以來，參加報(bào)名人數(shù)很多，來電量及來訪量明顯增加，但距我方在認(rèn)籌當(dāng)天所達(dá)到設(shè)想的效果及人氣還差距很大。現(xiàn)我方主要任務(wù)就是約訪更多的客戶去遼東灣去免費(fèi)參觀，增強(qiáng)客戶對遼東灣新區(qū)的認(rèn)識(shí)，增加客戶對我方項(xiàng)目的更多的了解。現(xiàn)通過以下幾種途徑來增加遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀的客戶數(shù)量。

　　1.置業(yè)顧問通過每天的來電及來訪告知客戶周六、周日免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)的活動(dòng)。

　　2.現(xiàn)在我方搞的免費(fèi)遼東灣新區(qū)參觀活動(dòng)只在DM單上有體現(xiàn)，我方可在其他媒體資源上也可以做宣傳，來增加到訪數(shù)量。

　　3.通過機(jī)關(guān)單位、社區(qū)、老干部活動(dòng)中心共同參與組織以單位為團(tuán)體免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)。

　　五．認(rèn)籌當(dāng)天流程：

　　1.集合地點(diǎn)：興隆臺(tái)香稻路盤錦世貿(mào)中心售樓處

　　2.集合時(shí)間：5月5日早7：00開始正式需到集合地點(diǎn)，由工作人員按照客戶到結(jié)合地點(diǎn)時(shí)間先后順序進(jìn)行發(fā)放編號(hào)牌（此編號(hào)牌順序既是正式認(rèn)籌時(shí)的先后順序，一組客戶發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，比如：一組客戶包含本人及家人或朋友同時(shí)隨從即發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，這樣可以節(jié)約正式認(rèn)籌時(shí)的時(shí)間，也可以避免禮品發(fā)放時(shí)所造成的浪費(fèi)。同時(shí)此編號(hào)牌也是領(lǐng)取禮品的憑證），如有客戶自行安排到項(xiàng)目地售樓處也必須到集合地點(diǎn)先領(lǐng)取編號(hào)牌。置業(yè)顧問在邀約客戶的同時(shí)要把編號(hào)牌的重要性與客戶講明。

　　3.發(fā)車時(shí)間：5月5日早8：30—8：50統(tǒng)一發(fā)車（一個(gè)集合地點(diǎn)需要同時(shí)發(fā)車）

　　4.到達(dá)時(shí)間：5月5日早9：30需要到達(dá)

　　5.客戶安排：客戶到達(dá)項(xiàng)目地售樓處后，在遮陽篷內(nèi)進(jìn)行安置（安置時(shí)間大概需要10分鐘），同時(shí)需要我方工作人員進(jìn)行簡單項(xiàng)目銷講（配備擴(kuò)

　　音器）、認(rèn)籌程序（按照編號(hào)牌先后順序20人為一大組到售樓處內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)籌）、獎(jiǎng)品發(fā)放規(guī)則、午餐安排等（整個(gè)過程需要10分鐘），安排甲方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行最后講話，來提升客戶更高的投資情緒及欲望并宣布認(rèn)籌開始（領(lǐng)導(dǎo)講話需要10分鐘）。開始認(rèn)籌準(zhǔn)備排隊(duì)入場簽訂認(rèn)籌合同書，

　　6.開始認(rèn)籌：10：00—10：20開始認(rèn)籌入場，20組客戶為一大組，由置業(yè)顧問在一樓接待，需要認(rèn)籌客戶由置業(yè)顧問帶到二樓進(jìn)行認(rèn)籌（簽訂正式認(rèn)籌單、交款、簽字、認(rèn)籌成功客戶發(fā)放價(jià)值500元電器一臺(tái)需簽字，且把認(rèn)籌單及交款收據(jù)一并放入我方制作檔案袋保存給予客戶，同時(shí)發(fā)放客戶午餐放于手提袋內(nèi)進(jìn)行發(fā)放）。在20組客戶為一大組不需要認(rèn)籌客戶只需要在一樓按照編號(hào)牌順序排隊(duì)領(lǐng)取小禮品（雨傘）、午餐、手提袋即可（都需要簽字領(lǐng)�。�。以上一大組客戶在簽訂認(rèn)籌后或未認(rèn)籌領(lǐng)取禮品后可統(tǒng)一離開售樓處內(nèi)部，由第二大組客戶入場，如此循環(huán)。

　　7.活動(dòng)時(shí)間：認(rèn)籌時(shí)間可持續(xù)到下午4點(diǎn)鐘（視情況而定），如有陸續(xù)認(rèn)籌成功客戶或未認(rèn)籌領(lǐng)取完禮品客戶必須在當(dāng)天下午13：00以后可陸續(xù)發(fā)車送客戶返回。中午無休息，整個(gè)認(rèn)籌時(shí)間在6個(gè)小時(shí)左右。

　　5月5日當(dāng)天認(rèn)籌活動(dòng)完成，準(zhǔn)備第二天至開盤期間認(rèn)籌。

　　策劃人：林鵬

　　20xx年4月3日