出租補充協(xié)議

　　在日常生活和工作中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家整理的出租補充協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

出租補充協(xié)議1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。

　　租賃物的具體情況：

　　1、具體地址。

　　2、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。

　　二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

　　1、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。

　　三、在租賃期內乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權、管理權、決策權，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時，甲方有知情權。

　　四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。

　　五、租金的支付方式。

　　雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年12月底結算租金。

　　六、租賃期內，甲方委派代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

　　七、租賃期內乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。

　　八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。

　　九、租賃期內，水、電費由乙方承擔；

　　十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。

　　十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力）。

　　十二、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。

　　十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。

　　十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。

　　十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的.財產(chǎn)的所有權來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

　　十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。

　　其他：

　　十七。本合同自雙方簽字（甲、乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

　　十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式）

　　十八。1、提交仲裁委員會仲裁；

　　。2、依法向人民法院起訴。

　　十九。本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

　　二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方：______

　　法定代表：______

　　乙方：______

　　法定代表：______

　　___年___月___日

出租補充協(xié)議2

　　甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準確真實。并經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意下列房屋租賃條款，在公平、公正的前提下訂立本合同，并共同遵守。

　　出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名：__________合租方（丙方）姓名：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　地址：__________地址：__________地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權的作____________使用。

　　第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從________年________月________日起至________年____月____日止，共________個月。

　　第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務。

　　第四條、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。

　　第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務和享受主合同規(guī)定的各項權利外還應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務和權利。并承當主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項違約責任。

　　第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

　　第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責任人也是本協(xié)議義務共同履行人，受乙方管理。

　　第八條、丙方如在履行本協(xié)議時對甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內告知乙方，由乙方告知甲方，經(jīng)甲方同意方可實施。

　　第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經(jīng)甲乙雙方共同允許。

　　第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項權利外，還享有如下權利：

　�。�1）、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的`各項費用和房租的權利；

　�。�2）、乙方有權制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規(guī)定的行為；

　　（3）、乙方有權與甲方或鄰居等其他社會人員直接交涉的權利；

　�。�4）、乙方在主合同到期后有自動放棄本協(xié)議乙各項權利的權利；

　　第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項義務外，還應履行如下義務：

　�。�1）、乙方有向甲方告知如下情形的義務：

　　A、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關規(guī)定的行為；

　　B、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的；

　　C、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權轉讓的；

　　D、丙方及其其他承租人員相互之間轉讓承租權的；

　　E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

　　（2）、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項條款的義務；

　�。�3）、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關規(guī)定時乙方有及時制止的義務；

　�。�4）、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關系的義務；

　�。�5）、乙方的其他義務

　　第十二條、乙方除應承當主合同相關規(guī)定的違約責任外，如出現(xiàn)下列任一情形的，按照主合同第二十一處理：

　　1、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關告知義務的；

　　2、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關規(guī)定時乙方未及時制止的；

　　3、乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時改善的；

　　第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項義務，如乙方出現(xiàn)違約情況需終止合同的，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力。

　　第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關規(guī)定的，乙方應承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。

　　第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起，如出現(xiàn)丙方及其其他承租人增加、變更等情況的，需經(jīng)甲乙雙方同時允許并簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》后生效。

　　第十六條、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應按照主合同第二十一、二十二相關規(guī)定承當違約責任。

　　第十七條、主合同中規(guī)定的各項甲方免責條款、以及其他各項規(guī)定、解釋條款同時適用本協(xié)議。

　　第十八條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方同時簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)三方書面協(xié)商，達成一致的應簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》，《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。

　　第十九條、本合同如在履行過程中發(fā)生糾紛，三方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門調解或房屋所在地人民法院仲裁機構仲裁，一方不服調解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。

　　第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認可主合同附件《甲方出租屋內物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額。

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　合租方（丙方）：__________

出租補充協(xié)議3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　原土地租賃合同的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日共計________年，租金為每年________________元（￥________________元）。現(xiàn)已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金�，F(xiàn)乙方在承租土地上規(guī)劃蔬菜果品批發(fā)市場，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商在原有合同的基礎上達成一致，除租賃期限不變外，其它變更如下：

　　一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年______________元（￥______________元），三年共計______________元（￥______________元）。在簽訂本合同時，乙方付給甲方______________元（￥______________元）現(xiàn)金，剩余的______________元（￥______________元）因乙方無能力支付現(xiàn)金，乙方同意在此承租土地上所建的四層樓房，變壓器和包括后期新建的所有設施抵銷剩余的______________萬元（￥_____________________元）租金。即從簽訂本合同起乙方全部設施的所有權已全部歸甲方所有，無乙方任何關系，乙方不得以任何理由干涉，由此造成的`損失全部由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金變更為每年______________元（￥______________元），并提前一個月付清，如未按時全部付清，解除作廢甲乙雙方所簽訂的所有合同、協(xié)議，乙方人員全部撤離，使用權歸甲方，乙方不得以任何理由干涉，不得影響甲方另行出租，由此造成的損失全部由乙方承擔。

　　三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿，甲、乙雙方所簽訂的合同，協(xié)議全部解除、作廢，使用權歸甲方所有。乙方不得損壞所有設施，如有損壞照價賠償。如甲方繼續(xù)出租，提前三個月面向社會公開招租，在同等價位的前提下優(yōu)先乙方租賃。如乙方未續(xù)租成功，必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地，乙方不得以任何理由干涉、延期，不得影響甲方另行出租，否則由此造成的損失后果乙方全部承擔，甲方不負任何責任。

　　四、租賃期間所產(chǎn)生的任何費用，違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔，甲方不負任何責任。五、本合同一式七份，甲方六家各持一份，乙方持一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_________________

　　乙方（簽字蓋章）：_________________

　　_______年_______月_______日

出租補充協(xié)議4

　　甲方：_________ 地址：_________

　　乙方：_________ 地址：_________

　　經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方共同出資并由甲方以其名購買品牌：____，型號：_________的空氣能熱水器。發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條 出資方式

　　出資總額：人民幣大寫：_________元整。其中，各方出資分別：甲方出資_________元，乙方出資_________元，向第三方_________商家購買，安裝至_________。

　　第二條 其他權利和義務

　　1、第三方商家提供產(chǎn)品過程中，如出現(xiàn)因產(chǎn)品質量或安裝施工不合格導致?lián)p壞而不能正常使用等情況發(fā)生的.，由甲方負責向第三方商家提出更換以及索賠條件。直至達到乙方使用要求；

　　2、產(chǎn)品安裝完畢，經(jīng)甲乙雙方共同驗收后，在正常使用情況下，產(chǎn)品質量保修期內的相關問題由甲方通知第三方商家負責保修維護，甲方在收到乙方提出故障通告后應在當天向第三方商家追討相關責任，及時向乙方通報處理方式與返修情況。

　　第三條 維修責任與費用

　　1、經(jīng)甲方同意，在甲方樓房原配套熱水供水管道基礎上雙方共同出資購買安裝上述空氣能熱水器，空氣能熱水器的維護和運行費用由乙方以向使用人收取熱水費的方式收取。

　　2、在空氣能熱水器使用過程中，如發(fā)生損壞或維修等情況，一切費用由乙方負責。由于甲方樓房原配套熱水供水管道原因導致熱水管泄漏，堵塞，損壞等情況發(fā)生的，則由甲方負責相關責任。

　　3、甲方自用熱水所產(chǎn)生的熱水費用，則按_________元/噸，由甲方向乙方繳納。

　　4、雙方共同出資的空氣能熱水器在甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租賃期限內屬雙方共同所有，租賃期限外該空氣能熱水器屬甲方所有，由甲方負責處置。

　　本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，屬于雙方真實意愿的表達，經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

出租補充協(xié)議5

　　合同編號：________________________

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于___年___月___日簽訂合同編號為___的《合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

　　鑒于：________________________________________________________________________（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內容變更部分為：

　　1、（具體變更條款）

　　2、________________________________________________________________________________________________________________

　　3、________________________________________________________________________________________________________________

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的`組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人或委托代理人：_____________________法定代表人或委托代理人：________________

　　簽字：_________________簽字：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

出租補充協(xié)議6

　　出租人（甲方）：___

　　承租人（乙方）：___

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　二、在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓ㄒ曳绞褂貌划敵�外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　三、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的'，應對甲方進行賠償。

　　四、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

　　五、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　六、在租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。如因國家建設（遇拆遷或政府規(guī)劃調整）、不可抗力等因素甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，租金按實際使用時間計算，多退少補；乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和押金不予退還。

　　七、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　八、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，如果乙方未購買，甲方將房產(chǎn)轉讓給第三方時，根據(jù)《合同法》的規(guī)定"租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力"即"買賣不破租賃"的原則，此租賃合同繼續(xù)有效。

　　九、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十、本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效；本補充協(xié)議一式叁份，甲方壹份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：___

　　身份證號：___

　　聯(lián)系電話：___

　　乙方：___身份證號：___聯(lián)系電話：___

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