地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)
在現(xiàn)在的社會生活中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)1
職責(zé)：
1、制定銷售計劃和銷售預(yù)算;
2、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
3、組建銷售隊伍，管理和培訓(xùn)銷售人員;
4、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;
5、項目年度銷售目標(biāo)和計劃的制定、審核、執(zhí)行。
任職要求：
1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校�？埔陨蠈W(xué)歷;
2、xx年以上房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗;
3、具備較強(qiáng)的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的`能力;
4、有較強(qiáng)的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。
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崗位職責(zé)：
1.參與公司項目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會審會簽；
2.組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作；根據(jù)工程要求配置部門內(nèi)部資源；
3.組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作；
4.對所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)；
5.協(xié)調(diào)工程中各參與單位之間、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系；
6.參與工程概預(yù)算合同的`管理工作；參與工程重要合同的洽談；
7.配合公司其他部門的工作；
8.負(fù)責(zé)部門內(nèi)部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等；
9.及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報各項工作的進(jìn)展情況，并完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
任職要求：
1、工民建及相關(guān)專業(yè)，全日制本科以上學(xué)歷，28-35歲，中級及以上職稱，5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；
2、具有較強(qiáng)施工現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)能力，曾獨立主導(dǎo)過兩個以上的項目的開發(fā)工作，熟悉房地產(chǎn)項目的開發(fā)流程和業(yè)務(wù)管理，
3、具有豐富的項目管理經(jīng)驗；
4、具備較強(qiáng)的管理能力、組織能力、計劃控制能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項目的運(yùn)營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項目拆遷補(bǔ)償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;
3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作;
4、負(fù)責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;
5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度;
6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;
7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的`街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
任職資格:
1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運(yùn)作有清晰認(rèn)識和獨到見解;
4、具有較強(qiáng)的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達(dá)能力突出，能承受較大的工作壓力。
5、具有團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團(tuán)隊意識強(qiáng)，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊開展工作;
6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)4
1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實抓好各項工作的落實。
2、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式。
3、負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。
4、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。
5、審核公司各項費(fèi)用支出，合理控制開支。
6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅持定期例會制度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。
7、加強(qiáng)對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的.合理要求，及時化解各種矛盾。
8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。
9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。
10、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊伍建設(shè)，堅持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)配合制定集團(tuán)營銷中心管理制度及流程規(guī)范;
2、收集市場信息資料,編制市場調(diào)研報告及市場調(diào)研信息分析;
3、負(fù)責(zé)撰寫前期拿地市場報告及經(jīng)濟(jì)測算,撰寫前期策劃定位報告;
4、參與項目方案優(yōu)化討論及深化評審;
5、負(fù)責(zé)對各項目銷售工作進(jìn)行支持與監(jiān)管,審核各項目提交的營銷方案。
任職要求:
1、有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場策劃工作經(jīng)驗,其中代理公司工作經(jīng)歷3年以上,有集團(tuán)營銷策劃工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2、市場感敏銳,創(chuàng)新性強(qiáng),實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富,個人實操能力強(qiáng);
3、報告編纂能力強(qiáng),能夠獨立撰寫市場調(diào)研報告、策劃定位報告、經(jīng)濟(jì)測算報告等;
4、相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,能夠適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)制定內(nèi)部案場交易流程方案、外場分銷渠道開發(fā)方案、置業(yè)顧問招聘培訓(xùn)等專項方案并有效執(zhí)行,對銷售指標(biāo)達(dá)成承擔(dān)責(zé)任;
2、獨立帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊自主進(jìn)行大客戶現(xiàn)場溝通談判,促成房產(chǎn)銷售;
3、全面熟悉和了解公司項目樓盤的詳細(xì)信息;熟悉售樓處房地產(chǎn)交易作流程;帶領(lǐng)團(tuán)隊維護(hù)客戶關(guān)系,開發(fā)新客戶,追蹤潛在客戶并適時進(jìn)行客戶跟蹤回訪等;掌握周邊相同項目的.優(yōu)缺點,周邊配套和交通路線等;
4、團(tuán)隊協(xié)作,共同完成自銷團(tuán)隊的銷售目標(biāo)。
5、負(fù)責(zé)渠道合作與渠道管理,銷售的相關(guān)活動設(shè)計、分析研究渠道模式,探索渠道銷售新方式;
6、負(fù)責(zé)公司內(nèi)項目聯(lián)動銷售工作;
7、負(fù)責(zé)部門內(nèi)來訪、客情、日報、成交總結(jié)等日常管理及其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)營銷策劃管理工作經(jīng)驗,4年以上開發(fā)商或代理公司區(qū)域公司同等崗位管理經(jīng)驗;
3、同時主持過2個以上大型房地產(chǎn)項目的營銷管理工作;
4、具備良好的領(lǐng)導(dǎo)能力和團(tuán)隊管理技巧,具有優(yōu)秀的計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等綜合能力。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)公司各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控;
2、全面負(fù)責(zé)公司行政、后勤的管理工作,按時擬訂各項工作計劃;
3、負(fù)責(zé)對公司各項行政辦公費(fèi)用進(jìn)行管理與控制;
4、負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣傳;
5、組織本部門人員做好公司的后勤保障工作,持續(xù)加強(qiáng)各崗位人員的.服務(wù)意識;
6、負(fù)責(zé)公司重要會議、重大活動的籌備組織工作,接待重要來訪客人;
7、負(fù)責(zé)與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)保持良好的公共關(guān)系;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。
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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌房地產(chǎn)開發(fā)板塊會計核算工作，按要求編制報表；
2、負(fù)責(zé)公司成本、收入、費(fèi)用及相關(guān)會計憑證的審核與編制；
3、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)系統(tǒng)關(guān)于財務(wù)信息的管理及維護(hù)；
4、負(fù)責(zé)公司財務(wù)成本管理，動態(tài)跟蹤、反饋項目成本，保證公司運(yùn)營數(shù)據(jù)的`準(zhǔn)確性；
5、參與會計核算，包括會計結(jié)算和稅務(wù)申報等工作；
6、日常財務(wù)運(yùn)作，包括預(yù)算管理和投資測算、土地增值稅清算等工作。
任職要求：
1、財會類專業(yè)本科以上學(xué)歷，熟練操作財務(wù)軟件及辦公軟件；
2、 3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑行業(yè)財務(wù)相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗；
3、初級會計師及以上職稱，熟悉國家財務(wù)、會計法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；
4、良好的語言和書面表達(dá)能力、良好的學(xué)習(xí)能力和獨立工作能力、熟悉使用各種辦公軟件。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)9
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項目各階段銷售目標(biāo)的.制定，并組織帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項目各營銷節(jié)點的價格表制作，并對營銷案提出可行性方案;
3、獨立對接甲方營銷負(fù)責(zé)人，推進(jìn)達(dá)成各階段銷售目標(biāo);
4、定期組織開展銷售團(tuán)隊專業(yè)能力提升培訓(xùn);
5、良好應(yīng)對、處理案場的緊急事件及客戶問題;
6、對項目成本進(jìn)行合理把控，及時催收甲方回款。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗，且至少xx年獨立帶領(lǐng)團(tuán)隊操作項目經(jīng)驗，具備成功項目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點流程，熟悉房地產(chǎn)營銷策劃，對房地產(chǎn)營銷策略有獨到見解;
4、能獨立對接開發(fā)商，且關(guān)系維護(hù)良好;
5、具備團(tuán)隊組建、梯隊建設(shè)能力;
6、具備較強(qiáng)的抗壓能力、溝通表達(dá)能力及團(tuán)隊協(xié)作能力。
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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等；
2、能夠融會貫通董事長、項目負(fù)責(zé)人的開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的.策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實施工作；
4、撰寫對策劃監(jiān)督進(jìn)行動態(tài)掌控。
任職資格：
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作；
4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)，及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強(qiáng)，對市場、客戶需求有一定的敏感性。
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崗位職責(zé):
1.組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度,保障公司合法經(jīng)營,維護(hù)股東權(quán)益;
2.建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理體系,以及核算和財務(wù)管理的規(guī)章制度和工作流程,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。
3.負(fù)責(zé)制定公司利潤計劃、資本投資、財務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本標(biāo)準(zhǔn)。
4.負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財務(wù)收支計劃、成本費(fèi)用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告、會計決算報表,會簽涉及財務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計劃、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)協(xié)議等。
5.組織公司有關(guān)部門開展經(jīng)濟(jì)活動分析和預(yù)算執(zhí)行情況分析,掌握公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況,及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。
6.參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作,參與重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的研究、審查,參與重要經(jīng)濟(jì)問題的分析和決策。
7.負(fù)責(zé)公司資金安全管理,及時協(xié)調(diào)解決資金管理工作中出現(xiàn)的問題,建立健全資金預(yù)警系統(tǒng);
8.負(fù)責(zé)公司總體的資金規(guī)劃及計劃實施,在計劃范圍內(nèi)合理安排使用資金,并根據(jù)整體開發(fā)計劃負(fù)責(zé)完成融資工作,加強(qiáng)公司借貸管理以及或有負(fù)債管理;
9.負(fù)責(zé)公司整體稅收籌劃與管理,依法合理納稅,減少不必要的稅務(wù)成本,規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險;
10.負(fù)責(zé)及時更新和宣貫稅收政策知識,為公司經(jīng)營決策提供有效的稅務(wù)意見。
11.參與相關(guān)項目開發(fā)、經(jīng)濟(jì)合同評審,定期進(jìn)行專項財務(wù)分析報告;
12.針對各項預(yù)算計劃、合同、制度的執(zhí)行情況,從加強(qiáng)管理的角度提出財務(wù)分析意見。
13.負(fù)責(zé)財務(wù)團(tuán)隊建設(shè)及財務(wù)人員培養(yǎng),組織做好工作計劃管理、財務(wù)資料管理、各項保密工作。
14.實施對附屬企業(yè)的重大財務(wù)事項審核以及財務(wù)檢查監(jiān)督工作;
15.代表公司與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)并保持良好合作關(guān)系;
16.完成上級交辦的其他工作。
任職要求:
1、具有全面的財務(wù)會計專業(yè)知識、會計核算和財務(wù)管理經(jīng)驗;
2、具有集團(tuán)及上市公司的`財務(wù)管理經(jīng)驗;
3、熟悉國際、國內(nèi)會計準(zhǔn)則及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)、審計等規(guī)定;
4、掌握金融類相關(guān)政策、法規(guī),具有豐富的財務(wù)管理、資金籌劃、稅務(wù)籌劃、融資及籌資拓展能力;
5、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程的相關(guān)知識;熟練使用管理系統(tǒng)軟件、辦公軟件及財務(wù)軟件。
6、8年以上從業(yè)經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)及商業(yè)運(yùn)營的財務(wù)運(yùn)作。
7、中級以上職稱,持cpa優(yōu)先考慮。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)12
工作內(nèi)容：
1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算
2、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制
3、在資金崗到崗前重點負(fù)責(zé)公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，32歲以下，財務(wù)基礎(chǔ)知識扎實，房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上；
2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗；
3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；
4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)13
1、協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理制定并實施部門戰(zhàn)略、計劃等政策方略，如協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理制定部門發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。跟蹤部門生產(chǎn)計劃等方面；
2、協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理對分管各部門進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系；
3、處理常務(wù)副總經(jīng)理日常事務(wù)，如負(fù)責(zé)處理、編排常務(wù)副總經(jīng)理日常事務(wù)，安排常務(wù)副總經(jīng)理各類活動日程時間表等；
4、處理與常務(wù)副總經(jīng)理有關(guān)的對外關(guān)系；
5、完成其他輔助工作。
地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)4
1、對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。掌握、了解市場的`發(fā)展動向，及時向總經(jīng)理反映情況、提供信息，為公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度、探索改革當(dāng)好決策參謀。
2、負(fù)責(zé)人力資源所有事務(wù)，主管項目的前期報批報建手續(xù)的辦理。
3、協(xié)調(diào)主管部門與其他部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系。
4、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)14
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，精通企業(yè)管理、投資專業(yè)知識、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長期發(fā)展規(guī)劃，開發(fā)新的項目。
3、主持編制戰(zhàn)略分析研究報告，為公司總體戰(zhàn)略與各下屬單位戰(zhàn)略制訂提供有效支持。
4、組織專項課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負(fù)責(zé)主持投資項目的立項、可行性論證、項目評估。
7、在領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)下開展項目談判與實施工作。
8、負(fù)責(zé)投資項目的.人員派駐、戰(zhàn)略決策、利潤分配等管理活動的建議與實施。
地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)制定團(tuán)隊年度、季度、月度銷售目標(biāo)及計劃；
2、帶領(lǐng)團(tuán)隊嚴(yán)格按公司流程和標(biāo)準(zhǔn)組織開展案場銷售工作；
3、按公司要求，每天組織團(tuán)隊召開早會、晚會并做好盤客工作；
4、指導(dǎo)、監(jiān)督置業(yè)顧問現(xiàn)場銷售工作的開展是否規(guī)范并積極提升置業(yè)顧問的成交能力；
5、指導(dǎo)、監(jiān)督置業(yè)顧問做好客戶登記工作；
6、帶領(lǐng)團(tuán)隊完成案場簽約及售后服務(wù)工作；
7、負(fù)責(zé)處理客戶投訴，并做好客戶安撫工作；
8、帶領(lǐng)團(tuán)隊定期組織市場調(diào)研及行業(yè)知識學(xué)習(xí)；
9、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)及檢查；
10、負(fù)責(zé)監(jiān)督案場后臺明源數(shù)據(jù)管理。
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