標(biāo)準居間合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的標(biāo)準居間合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

標(biāo)準居間合同1

　　甲方(委托方買方)：

　　乙方(居間方)：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托采購居間合同：

　　1、委托事項及具體要求：

　　1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方受甲方委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務(wù)，促成甲方與賣方 (以下簡稱丙方)達成煤炭購銷合同的成立，并履行居間人的義務(wù)，協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購銷合同的有效執(zhí)行;

　　1.2甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費用;

　　1.3甲方無論有沒有在當(dāng)次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費用;

　　1.4乙方在居間期限內(nèi)促成的甲、丙雙方達成的購銷關(guān)系長久存在時，甲、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長久生效，甲方需按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷關(guān)系終止;

　　1.5本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于煤炭購銷合同字樣;

　　2. 居間內(nèi)容：

　　委托采購商品名稱： 煤;

　　商品質(zhì)量指標(biāo)： 大卡電煤，詳見甲丙雙方的購銷合同。

　　商品數(shù)量： 噸，以甲丙雙方的購銷合同為準;

　　商品價格： 以甲丙雙方的購銷合同為準;

　　交貨時間： 以甲丙雙方的購銷合同為準;

　　交貨地點： 以甲丙雙方的'購銷合同為準;

　　3. 居間報酬的計算方法與支付時間和方式：

　　3.1 居間費用的計算及支付：甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購銷合同稅后實際應(yīng)支付給乙方居間費用B 元噸，總額為B 元，支付計算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準;

　　3.2甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購銷合同當(dāng)日向乙方先行支付居間費用(稅后)B 元噸，支付計算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準;

　　3.3甲方須在接到丙方向甲方發(fā)出的交款通知單(或繳款通知單、付款通知單、催款通知單)的當(dāng)日向乙方支付其余的居間費用(稅后)B 元噸，支付的計算數(shù)量以交款通知單體現(xiàn)的商品數(shù)量為準;

　　3.4甲方在接到丙方的簽約通知之后，不論以何種原因拒絕與丙方簽約，甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費用;甲方在接到丙方的交款通知單之后，不論以何種原因拒絕與丙方履約， 甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費用;

　　3.5如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購銷合同的成立則甲方無需支付任何居間費用;

　　3.6如丙方未能履約向甲方發(fā)出交款通知單，則甲方無需支付條款中的居間費用;

　　3.7本合同中提及的交款通知單是指丙方確認向甲方供貨時，向甲方發(fā)出的付款通知書，該通知書不限于交款通知單字樣，只要真實的表達了甲方向乙方供貨的意愿即被視為有效通知;

　　居間費用的受益人如下：

　　受益人姓名 開戶行 銀行賬號 受益金額

　　元噸

　　元噸

　　元噸

　　元噸

　　居間費用共計：B 元(大寫： 元整)

　　4. 責(zé)任條款：

　　4.1. 甲方作為居間費用支付人保證根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款支付居間費用，并確認以不可撤消的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;

　　4.2支付居間費用的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，一旦支付給乙方指定受益人后，甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。居間費用將根據(jù)相應(yīng)的、預(yù)先設(shè)定的各個獨立受益人的居間費用分配安排來分發(fā)。居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。此支付命令應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同期內(nèi)保持有效性，并適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續(xù)簽、增加或任何新協(xié)議;本居間費用保護責(zé)任將從合同開始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性。本協(xié)議是可轉(zhuǎn)讓的，. 其權(quán)利和義務(wù)對雙方各自的繼承人、合法代表、受委托人或接任者有約束性和有效性。

　　5. 違約責(zé)任：

　　5.1如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額每天千分之三標(biāo)準的違約責(zé)任金。同時乙方有權(quán)申請訴訟財產(chǎn)保全、通知丙方停止向甲方繼續(xù)供貨，對由此造成的損失，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同)為前提，主合同因為不可抗拒的原因不成立，甲方不承擔(dān)任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效，甲方亦不承擔(dān)任何居間費用。

　　5.2如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時，應(yīng)書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸，均被視為有效合法約束文件。

　　5.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，意見一致后用書面形式完善，其結(jié)果為本合同的補充文件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達成一致意見，將由原告選擇的人民裁決。本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂，真實、合法、有效， 對雙方均具有約束力。本合同一式 份，甲、乙(包括各居間)方各執(zhí)一份。各方簽章生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　____日期：____日期

標(biāo)準居間合同2

　　委托人：________ 簽訂地點：________

　　居間人：________ 簽訂時間：________年____月____日

　　第一條 委托事項及具體要求： ________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第二條 居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)________元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條 居間費用的負擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)________元。

　　第五條 本合同解除的條件

　　1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　3. 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　4. 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5. 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條 委托人的違約責(zé)任：________________

　　_________________________________________

　　第七條 居間人的違約責(zé)任：________________

　　_________________________________________

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的'爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民起訴。

　　第九條 其他約定事項：________________________

　　_____________________________________________

　　第十條 本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(guān)(章)

　　賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：

　　XX編碼： XX編碼：________年____月____日

標(biāo)準居間合同3

　　出租人(甲方):____________證件類型及編號：_______________ _

　　承租人(乙方):____________證件類型及編號：_________________

　　居間人(丙方):________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一) 房屋坐落于北京市______區(qū)(縣) _________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ___________________，建筑面積___________ 平方米。

　　(二) 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有：(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： ____________或房屋來源證明名稱： _____________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ____，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： __________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證; 居住人員中有境外來京人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同各案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共

　　計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__日向甲方提出( □書面/ □口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準及支付方式： _____元/( □月 / □季 / □半年 / □年 )，租金總計：人民幣____________元整(￥：_____ )。

　　支付方式：( □現(xiàn)金 / □轉(zhuǎn)帳支票 / □銀行匯款 )，押____付____，各期租金支付日期： ________，________，________，________，________。

　　(二)押金：人民幣_______________元整 (￥：_____ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中， __________由甲方承擔(dān)，__________由乙方承擔(dān)：(1)物業(yè)管理費(2)水費(3)電費(4)供暖費(5)燃氣費

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條 居間服務(wù)

　　(一)丙方應(yīng)當(dāng)認真負責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時/ □____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)帳支票/ □銀行匯款)。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%即人民幣___________元整(￥： _____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)帳支票/ □銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達__________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________________標(biāo)準支付違約金。

　　(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份 ，丙方執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

標(biāo)準居間合同4

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　為了發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，依據(jù)國家“合同法”等法律法規(guī)，遵照自愿平等、公開透明，互利互惠，誠實守信的原則，由甲方授權(quán)委托乙方為其承擔(dān)建設(shè)工程(輕工)，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)充分協(xié)商達成以下居間勞務(wù)服務(wù)合同條款，雙方共同遵守履行。

　　一、委托事項：

　　乙方受甲方委托、聯(lián)系、承攬施司工程發(fā)包方(以下簡稱第三方)簽訂的施工合同為準，合同期年。

　　二、甲方的'責(zé)任和義務(wù)：

　　1、為乙方提供甲方授權(quán)委托書，合同責(zé)任人身份證復(fù)印件、照片及工隊相關(guān)資料。

　　2、甲方與第三方簽約前，應(yīng)對第三方的法人資格、資金資信、履約能力及工程施工內(nèi)容等方面進行全面考察、審驗，自主行使決策、獨立承擔(dān)簽約法律責(zé)任。

　　3、甲方與第三方簽約生效后，在履行合同期間，雙方發(fā)生糾紛，由其雙方協(xié)商處理，并各自承擔(dān)其相應(yīng)的法律、經(jīng)濟責(zé)任。

　　4、甲方與第三方簽約生效后，即為乙方受托居間服務(wù)任務(wù)完成。若甲方避開乙方單獨與第三方達成簽約，仍視為乙方居間服務(wù)報酬。若甲方后續(xù)與第三方簽約，支付乙方居間服務(wù)報酬亦同。

　　5、乙方完成甲方委托任務(wù)后，并出具乙方完成其委托任務(wù)的證明文件。甲方應(yīng)給乙方提供其與第三方簽訂的施工承包合同、補充協(xié)議，月完成工程量清單等全部相關(guān)法律文件。

　　6、甲方應(yīng)按本合同約定，按時按量支付乙方居間勞務(wù)服務(wù)報酬，乙方的居間勞務(wù)服務(wù)報酬所涉及的勞務(wù)、工資等各類稅費。由甲方據(jù)實全額承擔(dān)，乙方不提供任何發(fā)票、收據(jù)等票據(jù)。

　　三、乙方的責(zé)任與義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍實施委托工作，授權(quán)期間不得從事各類違法活動，若其發(fā)生違法后果由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)為甲方提供有關(guān)承攬工程項目的發(fā)包、施工等真實信息資訊，協(xié)助甲方對第三方資訊了解和對工程項目內(nèi)容實地考察。

　　3、做好協(xié)調(diào)工作，及時傳達第三方發(fā)包條件及要求，努力促成甲方與第三方簽訂工程施工協(xié)議或合同。

　　4、乙方居間勞務(wù)服務(wù)未能促成甲方與第三方簽約，乙方不收取居間服務(wù)報酬。但因甲方原因無故抵制簽約、失信事前承諾造成居間服務(wù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方前期開支的全部差旅費，工資等經(jīng)濟損失，具體損失按實際發(fā)生額計算或一次性的補償元人民幣。

　　四、居間服務(wù)報酬標(biāo)準、計算方法與支付方式：

　　1、報酬提取標(biāo)準：乙方按甲方每立方合約單價中提取元)，或按甲方每月實際完成工程量輕工總工資額的%提取。擴增的工程量及后續(xù)年份完成的工程提取服務(wù)報酬額亦同。

　　2、報酬計算方法：甲方實際完成工程量×提取單價金額或報酬提取率=居間服務(wù)報酬。

　　3、報酬支付方式：

　　由甲方按其月實際完成工程量輕工工資總額應(yīng)提居間服務(wù)報酬，按乙方指定銀行賬戶每月日前足額劃撥支付。酬足額劃撥到銀行工資卡內(nèi)，直至服務(wù)報酬付清。

　　4、預(yù)付居間服務(wù)報酬：甲方與第三方簽約生效后，為了更好地開展委托任，預(yù)付報酬在乙方最后一筆應(yīng)付報酬中一次扣清。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、本合同生效后，任一方毀約，承擔(dān)總價款百分之%)違約金。

　　2、甲方未按時按量支付乙方服務(wù)報酬，每日承擔(dān)百分之%)滯納金，發(fā)生一次，支付一次，以此類推。直至乙方應(yīng)付報酬結(jié)清。

　　3、因乙方阻礙甲方與第三方簽約，給乙方造成直接損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、其他：

　　1、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議執(zhí)行，補充協(xié)議與本合同均具有法律效力。

　　2、本合同居間服務(wù)報酬全部兌付結(jié)清(包括后續(xù)施工合同)，本合同自行終止。

　　3、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議不能自行解決，任一方可向有關(guān)政府主管部門或人民法院訴訟仲裁解決。

　　4、本合同一式四分，雙方各執(zhí)兩份。雙方蓋章(或按手印)、直接責(zé)任人簽字生效。均具有法律效力。

　　七、補充條款：

　　八、合同附件：

　　1、甲方授權(quán)委托書;

　　2、甲方與第三方簽訂的施工協(xié)議或合同書;

　　3、甲方出具乙方完成其授權(quán)委托任務(wù)的證明文件;

　　4、雙方責(zé)任人身份證件復(fù)印件及照片。

　　九、合同簽署：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準居間合同5

　　甲方（委托人）：________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　身份證號碼：________________________________

　　聯(lián)系地址：________________________________

　　手機：________________________________

　　乙方（居間人）：________________________________

　　身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________手機：________________

　　甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)就玉皇山文化旅游景觀園建設(shè)工程項目(北京延慶，以下稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位或總包單位簽訂該工程項目的轉(zhuǎn)∕分包施工合同，取得施工權(quán)。

　　1.2“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同以取得實質(zhì)性施工權(quán)，則視為委托事項未完成。

　　二、乙方義務(wù)

　　2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展與業(yè)主方和總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。

　　2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目基本信息的真實可靠（但涉及項目審批手續(xù)是否齊全、建設(shè)資金是否到位等重要信息，在乙方促成雙方見面溝通后，由甲方自行向總包方或業(yè)主方咨詢，乙方對其完整性、真實性等不具進一步核實義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任），最終促成甲方能夠如約進場進行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

　　2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹慎和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項前期準備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系（前提是甲方已經(jīng)及時地履行了本合同規(guī)定，向乙方足額支付了相應(yīng)的居間報酬。且如需乙方出差，其差旅費、交通費、食宿費等一切費用均由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào)）。

　　2.4在居間服務(wù)過程中，乙方具體開展的渠道、方式、人物、過程等細節(jié)，不必向甲方匯報溝通，不屬于本合同履行之前提條件。

　　三、甲方義務(wù)

　　3.1甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前所需的手續(xù)準備。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方應(yīng)認真履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如遇下列情形（包括但不限于），均不影響甲方對第3.2和3.3條的執(zhí)行，甲方已支付給乙方的居間報酬不得索還：

　　3.3.1甲方將此工程予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司∕個人合作的；

　　3.3.2因甲方技術(shù)、資金等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行建設(shè)工程合同的；

　　3.3.3因施工過程中出現(xiàn)安全事故、工程質(zhì)量等問題，被業(yè)主方或總包方勒令停工、中止工程建設(shè)合同的；

　　3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌墓こ掏９�、中止�?/p>

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同時本合

　　同立即生效。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：

　　4.1本項目居間服務(wù)費為工程總造價的8 %（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按此標(biāo)準，即項目簽定的.合同工程量________________萬元的8 %計________________萬元（稅后），作為乙方的居間報酬。工程結(jié)算造價確認后，如因施工范圍變更等原因，導(dǎo)致工程最終結(jié)算價與原合同存有明顯差異（上下超過±2%），最后一期居間服務(wù)報酬支付時可作相應(yīng)調(diào)整，多還少補（但出現(xiàn)第3.3條之情形的，不予調(diào)整）。

　　4.2本合同簽字生效后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工轉(zhuǎn)∕分包合同后，甲方按照下表時間、數(shù)額要求分3次向乙方支付居間報酬（稅后，不需居間人開具任何發(fā)票）。

　　其中：①甲方每次向乙方支付居間報酬，均與業(yè)主方或總包方向甲方撥付工程款項同步。不論其款項性質(zhì)（臨建費、備料款、進度款等），在甲方到賬后5個工作日內(nèi)無條件支付給乙方；

　�、诿看胃犊顣r，如向乙方支付的居間報酬高于同批次業(yè)主方或總包方向甲方撥付的款項，其差額由甲方自行補足，不得以此為由拒付、延遲支付，否則按本合同第5.3條執(zhí)行；

　　③每次支付具體帳號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。

　　五、特別約定

　　5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。甲方承諾向乙方、業(yè)主方及總包方提供的相關(guān)資料是真實、有效、合法的，是可查詢、可驗證的。

　　5.2在居間服務(wù)過程中，甲方為完成委托事項產(chǎn)生的居間費用，即使乙方最終未能完成居間服務(wù)，也由甲方自行獨立承擔(dān)。如果乙方居間成功，這費用也不從居間報酬中扣除。居間報酬如需納稅，由甲方承擔(dān)，乙方所得居間報酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權(quán)。

　　5.3甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯和反訴權(quán)利；居間人可憑此合同依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施；本合同自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人報酬的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間報酬并按該筆費用總額加收滯納金（2‰∕日）；按所欠居間報酬部分的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由甲方承擔(dān)。

　　5.4居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)。

　　5.5本居間合同為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。

　　六、保密事項

　　6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括甲方的財務(wù)信息、技術(shù)專利、經(jīng)營信息等，也包括乙方對居間報酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面協(xié)議約定的除外。

　　6.2保密期為五年。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，本工程項目由第三方獲得，乙方未完成居間服務(wù)的，本合同自動終止。

　　7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　九、其他事項

　　9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　9.2本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章生效之日起生效。

　　9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準。如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議予以補充，與本合同具有同等法律效力。

　　十、附件

　　10.1甲方“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、“組織機構(gòu)代碼證”、“開戶許可證”、法定代表人身份證復(fù)印件，蓋甲方公章予以確認。

　　10.2乙方身份證復(fù)印件。

　　10.3授權(quán)委托書（如需）。

　�。ū竞贤�共5頁，以下無內(nèi)容）

　　甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：________________居間人或委托代理人（簽字）：________________

　　合同簽訂地：________________________________

　　合同簽訂日期：________________________________

標(biāo)準居間合同6

　　發(fā)包方： 承包方： 依照《民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將鎮(zhèn)上古城至村農(nóng)村公路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責(zé)承包施工。遵XX等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　一、工程概況 工程名稱：鎮(zhèn)上古城至村農(nóng)村公路建設(shè)項目

　　1、路基長5公里，路面寬3.5米，總計整修面積17500平方米，中標(biāo)價3萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標(biāo)價12萬元。

　　3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深3.5米，中標(biāo)價2萬元。 工程內(nèi)容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍 承包范圍：施工設(shè)計全部內(nèi)容。

　　三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計（大寫）壹拾陸萬元 （人民幣）：萬元。 工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔(dān)任何由此引發(fā)的.法律責(zé)任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責(zé)賠償。

　　7、甲方負責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達到要求的標(biāo)準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標(biāo)準，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期： 開工日期：年____月____日 竣工日期：年____月____日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

　　七、質(zhì)量標(biāo)準 工程質(zhì)量標(biāo)準：合格。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　十、合同生效 合同訂立時間：年____月____日 合同訂立地點：天�？hXX 本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章）

標(biāo)準居間合同7

　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的.房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。

　　三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ�托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。

　　六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減�！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責(zé)，工本費的收取標(biāo)準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責(zé)解釋。

　　青島市工 商 行 政 管 理 局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　XX年6月21日

　　編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　委托人甲（出賣人）：

　　地址： 郵政編碼：

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

　　【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 聯(lián)系電話：

　　地址： 郵政編碼：

　　委托人乙（買受人）：

　　【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】

　　地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　【委托代理人】【 】姓名： 國籍：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　居間人：

　　注冊地址： 郵政編碼：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

標(biāo)準居間合同8

　　甲方(委托人)：__________

　　乙方(居間人)：__________

　　身份證號：__________

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　乙方接受甲方委托，負責(zé)就及____市小微企業(yè)孵化園 工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的業(yè)主單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與業(yè)主方 四川xx公司簽訂該工程項目的施工合同。注：(暫定為人民幣150x0000元大寫壹億伍仟萬元整)工程總造價以實際工程量為準。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，乙方協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方在甲方與業(yè)主單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的協(xié)調(diào)義務(wù)。如果達成施工合同，那么在甲方的`工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與業(yè)主單位的關(guān)系。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和業(yè)主單位進行合同談判。

　　2、 居間成功，則由甲方全面履行和業(yè)主單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、 居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。

　　1、本項目居間費用為工程合同總造價的%作為酬金。暫定為人民幣__________元 大寫__________元，以實際合同總造價為準。

　　2、居間成功后，在甲方簽訂施工合同后日內(nèi)支付居間費用。

　　3. 居間費用為一次性支付。

　　4.居間人銀行賬號：__________ 用戶名：__________戶行：__________

　　5. 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的每天1%向乙方支付損失。

　　6.乙方收取甲方的居間勞務(wù)報酬不開，不承擔(dān)稅費及其他手續(xù)費

標(biāo)準居間合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。

　　第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

　　第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

　　第四條：該房屋的.租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。

　　第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關(guān)。

　　第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價賠償。

　　甲方： 乙方：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

標(biāo)準居間合同10

　　甲方(出賣人)：______________________________

　　乙方(受買人)：______________________________

　　丙方(居間方)：______________________________

　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買賣位于_________市_________區(qū)_________街(路)_________號_________________________小區(qū)_________(座/棟)____________單元_________層________號的私產(chǎn)房屋(門市房)，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、買賣條款

　　1、乙方同意購買上述房屋，甲方對該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為_________區(qū)字第_______________號，合同登記號/合同編碼號：______________________________。房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號為：________________________。房屋面積：____________平方米(以該房屋權(quán)憑證標(biāo)注面積為準)，此房產(chǎn)____________(有/無)抵押，____________(有/無)租約。

　　2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。

　　3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣(小寫)￥_________(大寫)￥_________________________此成交價包含室內(nèi)裝修及物品_____________________________________________。

　　二、居間擔(dān)保服務(wù)

　　本次交易的付款方式采取以下第_________項。

　　1、現(xiàn)金付款

　　乙方在_________年______月______日內(nèi)將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時付丙方傭金，甲方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權(quán)證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉(zhuǎn)給甲方，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認書》，甲方交房并領(lǐng)取余款。

　　2、按揭貸款

　　乙方在_________年______月______日內(nèi)將房款扣除定金和銀行貸款額度一次性交予丙方(丙方代甲方收取)，并同時付丙方傭金，丙方收到首付款后開始為甲乙雙方辦理銀行貸款及更名過戶事宜。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權(quán)證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉(zhuǎn)給甲方(留部分余款座清費)，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認書》，甲方交房并領(lǐng)取余款。

　　三、定金及違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金人民幣_________元整(￥_________________)。定金由丙方代為收取，甲方同時把產(chǎn)權(quán)證明原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方，甲方居間服務(wù)費____________元，乙方居間服務(wù)費____________元及產(chǎn)權(quán)代辦費____________元。

　　2、產(chǎn)權(quán)過戶所需支付的稅費____________方負責(zé)(含契稅、交易手續(xù)費、登記費、核檔費)營業(yè)稅、個人所得稅由____________方負責(zé)。土地出讓金由____________方負責(zé)：貸款產(chǎn)生的費用由____________方負責(zé)(含擔(dān)保費、按揭代理費、評估費、抵押登記費)。

　　3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使可以交易無法進行則按下列約定辦理：

　　a、如甲方違約的，提出不賣。提高價格或不提供過戶所需證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙雙方的居間服務(wù)費。

　　b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所需證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金后交與甲方。

　　4、丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進行擔(dān)保。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有取得房屋全部價款的權(quán)利。

　　2、甲方保證房屋情況真實，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛：現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓;并且甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé)。

　　3、甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款到位后，甲方在________日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款________‰的違約金，并賠償由此給乙方和丙方造成的損失，逾期________日，視同甲方提出不賣，甲方承擔(dān)其它相應(yīng)違約金。

　　4、采用貸款交易方式的，甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理貸款手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

　　5、房屋交接前發(fā)生(1)水、(2)電、(3)天然氣、(4)數(shù)字電視、(5)電話、(6)取暖、費物業(yè)管理費用由甲方負擔(dān)。

　　6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時狀況一致，完好無損，保證隨價轉(zhuǎn)讓物品沒有缺失。

　　7、雙方交易確認，甲方得到全部房款的同時提交房屋，每逾期_________日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款_________‰的'違約金。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方按約定的付款期限按期足額付款，乙方應(yīng)在約定日期支付首付款，同時提供相同時提交相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方按每日承擔(dān)總房款的_________‰的違約金，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失，逾期_________日，視同乙方提出不買，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、丙方權(quán)利義

　　1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。

　　2、丙方協(xié)助雙方到房產(chǎn)交易所或銀行，正常辦理程序內(nèi)，正式受理之日起，_________個工作日內(nèi)協(xié)助甲、乙雙方辦理完畢貸款審批手續(xù)及房地局取得過戶受理單，如因丙方原因逾期_________日，丙方須賠償甲乙雙方房款_________的違約金，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，與丙方無關(guān)。

　　3、在甲乙雙方委托丙方代辦產(chǎn)權(quán)更名過戶的情況下，丙方代收代轉(zhuǎn)房款，丙方有保證雙方交易安全的義務(wù)。

　　4、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無錯方追究過錯方的違約責(zé)任。

　　5、丙方有義務(wù)進行納稅指導(dǎo)。

　　七、費用責(zé)任

　　1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由____________方承擔(dān)。

　　2、辦理產(chǎn)權(quán)證需繳納稅費以實際發(fā)生額為準。

　　八、此項交易完成，甲乙方雙方簽訂《交易完畢確認書》，確認交易完畢。

　　九、于本合同之外雙方在談判中的聲稱，理解，以及協(xié)議等內(nèi)容，如與本合同不相符的，以本合同為準：如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可向本房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事宜，在補充協(xié)議中另行約定，補充協(xié)議，變更協(xié)議，物品清單等為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，下述補充協(xié)議與上述條款有沖突的地方，以補充協(xié)議為準，合同附件對同類事項存在的不同約定的，以形成在后的附件為準，此合同及附件對其配偶，財產(chǎn)共有人和法定受益人具有同等約束力。

　　十一、本合同一式_________份，甲乙丙三方各持_________份，簽字蓋章之日起生效。

　　補充協(xié)議：_______________________________________________。

　　甲方：__________________丙方：_____________________

　　電話：__________________電話：_____________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　乙方：__________________

　　電話：__________________

　　______年______月______日

標(biāo)準居間合同11

　　委托方：

　　居間方：

　　依照國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。

　　一、委托事項：

　　委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。

　　二、居間期限：

　　本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權(quán)交易完成（不少于180個工作日）。

　　三、居間事項：

　　居間方為委托方提供媒介服務(wù)，撮合委托方與礦權(quán)賣方達成礦權(quán)交易。

　　四、本合同礦權(quán)委托交易底價

　　交易底價為人民幣 圓整（￥ 元）

　　五、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）委托方的權(quán)利義務(wù)

　　1、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件；

　　2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán)；

　　3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉；

　　4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式；如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān)。

　�。ǘ�）居間方的權(quán)利義務(wù)

　　1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權(quán)媒介信息；

　　2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務(wù)；

　　3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決；

　　4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應(yīng)及時通知委托方簽訂《礦權(quán)交易合同》。

　　六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式

　　1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時，即為居間行為完成；

　　2、居間酬金的計算方法：

　　酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額×5% 3、酬金的支付方法：

　�。╝）自委托方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起 3 個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣 圓整（￥ 元），作為居間合同履約保證金。

　�。╞）自委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起 10 個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 %.

　�。╟）待礦權(quán)完成移交手續(xù)后 10 個工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。

　　4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的，履約保證金應(yīng)包計在委托酬金內(nèi)；如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后 10 個工作日內(nèi)將履約保證金扣除。居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的`相應(yīng)費用后，將剩余款項返還委托方。

　　七、合同的變更與解除

　　1、委托方與居間方協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。

　　八、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┪�托方有下列情形之一的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應(yīng)按照合同約定將礦權(quán)交易價10%作為違約金支付給代理方；

　　2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后，委托方及其關(guān)系人（指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權(quán)項目時，需經(jīng)過居間方最終確認“此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給代理方；

　　3、在居間期間期限內(nèi)，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預(yù)付款或定金后，如委托方反悔，應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給居間方；

　　4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛，致礦權(quán)無法交易。由委托方承擔(dān)一切責(zé)任，與居間方無關(guān)。同時，委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給代理方；

　　5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

　　如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權(quán)通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承擔(dān)違約金外還需承擔(dān)訴訟費、律師費等由此產(chǎn)生的一切費用。

　�。ǘ�）代理方有以下情形的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任：

　　居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔(dān)。

　　九、合同附件

　　委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權(quán)信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。

　　十、解決爭議方式

　　本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復(fù)印傳真件具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托人：（簽章） 居間人：（簽章）

　　身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　簽訂日期：年 月

標(biāo)準居間合同12

　　委托人______稱為甲方，居間人______稱為乙方，茲為不動產(chǎn)房屋委托出賣訂約的媒介經(jīng)當(dāng)事人議定合同如下：

　　第一條甲方將所有次條記載不動產(chǎn)房屋愿以______元整出賣事宜，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為，而乙方承任。

　　第二條本合同不動產(chǎn)房屋如下：

　　地點：______市______路______地______號

　　門牌號：__________市______區(qū)______路______號

　　式樣：______________式

　　建筑面積：______平方米

　　構(gòu)造：磚造蓋______紅瓦住屋一幢

　　建筑面積：__________平方米

　　第三條本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止?jié)M_____個月。

　　但期間屆滿后不再另訂合同的，本合同自然消滅。

　　第四條合同有效期間內(nèi)，甲方不得擅自另再委托他人，或自專與他人訂約出賣等情事。

　　第五條委托事務(wù)有關(guān)費用由甲方負擔(dān)，而乙方必須提示其必要款額憑據(jù)或計算書或說明原因時，甲方應(yīng)酌情付給。

　　但委托事務(wù)終了時應(yīng)即互相會算多還少補。

　　第六條乙方關(guān)于訂約事項就其所知，應(yīng)據(jù)實報告于甲方，對于訂立合同或支付款項無能力的人不得為媒介。

　　第七條甲方應(yīng)于乙方媒介而成立合同辦妥授權(quán)事務(wù)完竣時，給付乙方人民幣______元整為本件辦理委托事務(wù)的報酬金。

　　第八條前條報酬金于合同有效期間內(nèi)乙方未完成授權(quán)事務(wù)者，乙方應(yīng)喪失該項報酬的.請求并應(yīng)償還費用。

　　前項情形甲方已有先付費用的，乙方應(yīng)即退還甲方。

　　第九條本合同未盡訂明事項依法的規(guī)定及有關(guān)法令的規(guī)定準用。

　　第十條本合同代書費及應(yīng)貼印花由甲、乙雙方各負擔(dān)其半額。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　委托人（甲方）：________________

　　居間人（乙方）：________________

　　___________年________月_______日

標(biāo)準居間合同13

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)把江西諾曼特織造有限公司年生產(chǎn)面料3000萬平方米、服裝280件生產(chǎn)線廠房建設(shè)項目(以下稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的施工合同，取得施工權(quán)。

　　1.2“居間成功”是指完成本工程項目與建設(shè)單位簽定總包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定總包合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期工作的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對業(yè)主方進行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工權(quán)。

　　2.2乙方承諾向甲方提供該工程項目的重要信息，并最終促成甲方能夠如約進場施工。否則，視為乙方居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

　　三、甲方義務(wù)

　　3.1甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準備。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的各位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同，本合同立即生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：

　　4.1本項目居間費用為該工程總造價金額的5.5%(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按照事先約定的.服務(wù)費標(biāo)準，即項目簽定的合同工程量貳點貳億元的%計1210萬元(稅后)，作為中介人的服務(wù)報酬。工程結(jié)算造價確認后，若有明顯差異，最后一期居間服務(wù)報酬支付時進行相應(yīng)調(diào)整，多還少補。

　　4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方簽訂施工合同后，開工進場時支付首批居間服務(wù)費，計209萬元;其它按照工程完成進度同比例支付，每半年支付一次，最后一次居間費結(jié)算以工程決算審計數(shù)為準。

　　4.3甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現(xiàn)金或者銀行本票、或者轉(zhuǎn)帳形式進行分別支付。居間服務(wù)費支付分流表：

　　五、特別約定：

　　5.1甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利;居間人可憑此協(xié)議書直接報經(jīng)業(yè)主，從支付施工總包單位的工程款中優(yōu)先扣除，用與支付居間人的費用;或者采取停止工程施工等措施。本協(xié)議書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費，并按該費用總額加收每天5‰滯納金;按中介居間人服務(wù)費總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費用(含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承擔(dān)。

　　5.2居間服務(wù)完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)。

　　5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表、變換各種形式而影響，具有永久法律效力。

　　六、保密事項

　　6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，甲方不能進場施工的，本合同自動終止。

　　7.2甲乙雙方協(xié)議解除合同時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　九、其他事項

　　9.1本合同一式份，甲方一份，乙方每個居間人一份，公證機關(guān)一份，均具同等法律效力。

　　9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準居間合同14

　　甲方： 法定代表人： 職務(wù)：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方： 法定代表人： 職務(wù)：

　　住所地：

　　電話：

　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行資金投資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。

　　第一條、甲方聲明

　　1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所務(wù)必的民事權(quán)利潛力和行為潛力，能獨立承擔(dān)民事職責(zé)。

　　2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3、甲方帶給的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

　　第二條、乙方聲明

　　1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所務(wù)必的民事權(quán)利潛力和行為潛力，能獨立承擔(dān)民事職責(zé)。

　　2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3、乙方帶給的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第三條、委托事項

　　甲方欲為 項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣 元。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：

　　在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進投資人，為甲方與目標(biāo)企業(yè)及其股東進行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)企業(yè)簽定投資合同。

　　第四條、委托期限

　　自________年____月____日至________年____月____日。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第五條、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、用心配合乙方，為乙方的居間活動帶給必要的協(xié)助與配合。

　　2、依據(jù)乙方要求，帶給相關(guān)資料文件。

　　3、對乙方及目標(biāo)企業(yè)帶給的一切文件資料予以保密。

　　4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易。

　　5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與目標(biāo)企業(yè)及其股東進行斡旋和談判。

　　第六條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標(biāo)企業(yè)充分溝通，將處理狀況及時向甲方如實匯報，為甲方帶給聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標(biāo)企業(yè)達成合作協(xié)議。

　　2、應(yīng)保證為甲方帶給的資料已經(jīng)事先核實。

　　3、不得帶給虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4、對甲方及目標(biāo)企業(yè)帶給的一切文件資料予以保密。

　　5、對甲方及目標(biāo)企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

　　6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。

　　第七條、委托事項的終止

　　終止委托事項是指完成本合同

　　第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方帶給信息，或為甲方帶給聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。

　　第八條、費用與傭金

　　1、傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

　　乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的. %向乙方支付傭金。

　　傭金的支付方式： 投資款到達甲方賬戶的____日內(nèi)支付。

　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　2、居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方能夠要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第九條、解除條件

　　雙方能夠以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。

　　第十條、違約職責(zé)

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 元。

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實際損失。

　　3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金 %的違約金。

　　4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期____日，乙方可依據(jù)傭金 %的標(biāo)準收取違約金，逾期____日的，乙方可解除本協(xié)議。

　　第十一條、其他

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致能夠?qū)�合同資料進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地____市____區(qū)人民法院起訴。

　　第十二條、個性約定

　　1、

　　2、

　　3、

　　甲方：

　　授權(quán)代理人：

　　____日期：

　　乙方：授權(quán)代理人：

　　____日期：

標(biāo)準居間合同15

　　一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

　　二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。

　　三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人（受托人丙）的營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)予以配合。

　　四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項”予以補充約定。

　　五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監(jiān)制。

　　委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：

　　委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：

　　受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方將其位于_____市____區(qū)_____路（街）_____巷（里）____號（樓）__單元（門洞）_____層_____號_____權(quán)房屋，證號______，房屋結(jié)構(gòu)______，建筑面積_________平方米的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準）。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務(wù)：

　　1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；

　　2、代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；

　　3、代辦房屋___權(quán)過戶手續(xù)；

　　4、代辦房屋貸款手續(xù)；

　　5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

　　6、代取產(chǎn)權(quán)證；

　　7、代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；

　　8、_________________________________

　　第二條 委托期限

　　本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內(nèi)，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外）。

　　第三條 委托報酬

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣（大寫）__________ 元（￥______），支付方式__________________________.

　　2、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________.

　　3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________.

　　第四條 結(jié)算方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）________元（￥_____）。

　　2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔(dān)，選擇下列第_______項：

　�、偌�、乙雙方各自承擔(dān)；②全部稅、費由___方承擔(dān)。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________ （￥______）

　　口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，_______方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）__________ 元（￥______），____方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________ 元（￥______）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。

　　6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_______項付款方式。

　�。�1）現(xiàn)金一次性付款

　　在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________ 元（￥______），

　　口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。

　�。�2）現(xiàn)金分期付款

　　在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________元（￥______）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的'購房余款人民幣（大寫）__________ 元（￥______），口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。

　　（3）商業(yè)貸款

　　乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________元（￥_____），貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________ （￥______） 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　�。�4）公積金貸款

　　乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________ 元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 （大寫）__________ 元（￥______） 口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　�。�5）組合貸款

　　乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）_______ 元（￥______），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽定之日起___日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥______）

　　口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　　如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第______項付款方式：

　�。�1）現(xiàn)金一次性付款 （2）現(xiàn)金分期付款

　�。�3）公積金貸款 （4）組合貸款

　　第五條 贖產(chǎn)權(quán)證

　　l、口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。

　　口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣（大寫）__________元（￥______），為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款（贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準），贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。

　　3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_____方承擔(dān)。

　　第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾：

　　（1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

　�。�2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；

　�。�3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

　�。�4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

　�。�5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。

　�。�6）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________元（￥______）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_____方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由____方承擔(dān)。

　　3、在簽訂本合同______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。

　　5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。

　　6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款。

　�。�1）交納完過戶稅費后 （2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

　　（3）銀行放款后 （4）甲方倒房后

　　4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第八條 丙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由______方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第（5）項約定的費用。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、三方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　�。�1）委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假證*的；

　�。�2）委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的；

　�。�3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；

　�。�4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；

　�。�5）其他過失影響某方交易的。

　　2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。

　　3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達成有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料。

　　第十條 合同變更與終止

　　本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前____日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同；若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。

　　第十一條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______項方式解決：

　�、傧騙____仲裁委員會申請仲裁；

　�、谙蛉嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。

　　第十二條 其它約定事項

　　第十三條 本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十四條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：

　　地址： 地址： 地址：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人（簽章）： 代理人（簽章）： 代理人（簽章）：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話： 電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日

　　附件：

　　甲方?jīng)Q定將下列物品________償轉(zhuǎn)讓給乙方（乙方對_____償轉(zhuǎn)讓物品的外觀、品牌、質(zhì)量、使用年限等自然狀況不作要求），物品清單如下：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　6、

　　7、

　　8、

　　9、

　　10、

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

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