房地產租賃合同【精】
現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的房地產租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
房地產租賃合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、 甲方自愿將座落在倉山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結算，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。
三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。
四、 甲方保證上述房屋權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的`產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經營違反國家法律規(guī)定的產品。
五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。
六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。
七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。
八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋，則乙方應提前三個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
十、 乙方應嚴格遵守本協議，并按時繳納租金，如乙方違反本協議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。
十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營，超越經營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。
十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。
十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十四、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。若協商不成時，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴。
十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十六、 本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。
十七、其他事項：
(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委托甲方進行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。
(2)乙方撤離房屋時，原內裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。
(3)租賃期滿或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。
十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。
十九、若合同到期，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權。
二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產租賃合同2
甲方(法定代理人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方(法定代表人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
公平和效率是市場經濟的必然要求。為了使這種可能性成為現實，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，并參照行業(yè)慣例，達成如下共識；
一、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購)中介事務。
二、委托權限
為乙方辦理書面授權委托書，授權乙方代其接受貨物或款項。
三、代理期限為20xx年，委托事項和權限不得擅自變更或終止。
四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內售出的全部金額，包括事實合同項下的金額。乙方按此金額提取中介費人民幣 %，中介費自買賣合同(或事實合同)簽訂之日起5日內以現金支付。
五、甲方的.權利和義務：
1、有權查詢和了解乙方中介事務的進展情況，并提前與乙方預約以提高效率；
2、不得違背中介事項；按約定支付費用。
七、乙方的權利和義務
1、在中介事項沒有錯的前提下，有權從事其他經營活動；但保持溝通暢通；
2、如發(fā)現甲方歪曲事實、偽造、捏造證據，并有權終止中介行為，甲方應向乙方支付 萬元賠償金；
3、如甲方未按時支付中介費，乙方有權終止中介事務，并讓甲方承擔責任；
4、認真履行職責，通過正當渠道維護甲方合法權益。
八、甲方的財務會計及其他相關賬目定期通知乙方并接受乙方的核查。
九、乙方所付出的勞動不僅體現在時間和體力的消耗上，還體現在其知識、技能和社會資源的運用上。其表現形式包括但不限于根據相關知識對種苗市場的分析意見，從程序或實體上選擇處理相關業(yè)務的最佳渠道和方案。
十、甲方不得私下接觸乙方客戶，每次接觸必須通知乙方。乙方有權了解和參與甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。
十一、如甲方拒絕核對乙方的財務會計及其他相關賬目，導致中介合同數量無法核實，可推定甲方應付的中介費為人民幣50萬元。甲方未按時繳納中介費的，按日加收萬分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬元。
十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾，以本條約定為準。)
十三、乙方不得對甲方和代理人就居間行為的結果作出任何承諾；甲方對乙方相關業(yè)務的分析和預測不應被解釋為做出該承諾。
十四、如果爭議可以通過協商解決，也可以通過以下兩種方式處理。
1、向乙方所在地法院提起訴訟。
2、提交當地仲裁委員會仲裁。
十五、未盡事宜，按照誠實、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過調解或雙方同意的方式進行。雙方都有義務為對方保密。
十六、本合同手寫內容與機器打印內容具有同等法律效力。
十七、雙方應提倡使用書面形式，口頭行為不產生反對書面材料的效果。
十八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽名)：
年 月 日
房地產租賃合同3
出租人(甲方):身份證號碼:
承租人(乙方):身份證號碼:
經協商，甲乙雙方本著平等互利、共同遵守的原則，達成如下協議:
1.甲方在東港市的租賃期限暫定為__年__月__日至__年__月__日。
2.甲乙雙方約定元；乙方此次支付租金押金人民幣元，乙方共向甲方支付人民幣元(含押金)。
3.乙方在租賃期間應支付的費用:因乙方原因造成的暖氣、電、水、數字電視月租、寬帶、物業(yè)、環(huán)衛(wèi)、樓道燈、對講門、維修等費用
4.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，必須提前一個月通知甲方，并配合甲方開門出租給下一戶。續(xù)租的，必須提前10天支付續(xù)租租金及其他相應費用，否則視為乙方自愿放棄租賃權利，甲方有權在合同終止日收回房屋。
5.乙方在租賃期間不得損壞房屋內的設施，如有損壞，按價格賠償；如果房屋的`所有損失都是由乙方造成的，由乙方負責。租賃終止時，甲方將押金無息退還給乙方。
6.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人，不得隨意修繕房屋，不得在房屋內從事一切非法活動，否則后果自負。
7.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份。雙方不得擅自變更。如發(fā)生違約，雙方均有權解除合同，違約方承擔全部責任。
8.在租賃期內，甲方不得擅自進入該房屋..乙方在房屋相關事宜上需要甲方的幫助，甲方應給予幫助。其他需要變更的相關事宜由雙方協商解決，雙方本著誠信互利的原則簽訂本合同。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):__________________
__年__月__日__年__月__日
房地產租賃合同4
出租方代表：_________________(以下簡稱甲方)
聯系地址：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
(以下簡稱乙方)
承租方代表：_________________
聯系地址：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的`房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約________平方米(實際面積以產證為準)。
3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期共個月。自________年________月________日起，________年________月________日止。即租金起付日為________年________月________日。
2、甲方應于________年________月________日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費用
1、該房屋每月租金為人民幣________________元(大寫：________________)。
2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。
3、該房屋押金為________個月租金即人民幣________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無息返還乙方。
4、其他：
�。�1）、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;
�。�2）、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方：_________________出租方：_________________有限責任公司
代表人簽字：_________________代表人簽字：_________________
日期：_________________日期：_________________
房地產租賃合同5
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的'前 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1．上述房地產符合出租房屋使用要求。
2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1．如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁�；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委托代理人： 委托代理人：
二0 年 月 日
房地產租賃合同6
合同登記（備案）號：
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產租賃合同登記（備案）須知
一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；
�。ㄒ唬�、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；
�。ǘ�、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復印件）。
法定代表人證明書原件。
法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規(guī)定經過公證或者認證）。
2、個人
出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。
如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
�。ㄈ⒎康禺a委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。
�。ㄋ模⒎康禺a租賃合同。
二、關于房地產租賃合同備案的說明：
根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關辦理備案。
房地產租賃合同
出租方（甲方）：
地 址：
郵 編：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
承租方（乙方）：
地 址：
郵 編：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位于深圳市區(qū)路
房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。
租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的`其他有效證件名稱、號碼：
��；
第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。
第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。
第四條 乙方應于：
每月 日前；
每季度第 個月 日前；
每半年第 個月 日前；
每年第 個月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產用途：
乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。
第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
房地產租賃合同7
甲方(出租人)身份證號碼
乙方(承租人)身份證號碼
經充分了解和協商，甲乙雙方達成如下租賃合同:
一、房屋位置、面積、裝修、設施設備:
二、租賃期限:
也就是從(日期)到(日期)，房屋租賃合同的簡單版本。
三.租金和支付時間:
乙方每月支付人民幣元，先付后住。甲方交付房屋時，乙方首次向甲方支付租金；乙方應提前一個月支付第二次及以后的租金。
四.租賃押金:
乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣定金，定金到期后結清，超出部分予以返還。
動詞（verb的縮寫）租賃期內其他約定事項:
1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證明。
2.甲方應提供完好的房屋、設施和設備，乙方應注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施和設備；否則，應按價格賠償。合同范本為《房屋租賃合同簡易版》。如在使用過程中出現非人為損壞，甲方應予以修復。
3.水、電、氣、電話、網絡、有線電視等用戶費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費用由乙方支付..入住日期:水度、電度、氣度。所有費用由乙方按時支付。
4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用。房屋出租后，乙方應立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔。租賃期內，甲方如確需提前收回該房屋，應事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失。
5.合同一經簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。
6.甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發(fā)票，由此產生的'稅費由乙方支付..
7.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應首先友好協商。協商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同自簽字(蓋章)后生效。
9.其他商定事項:
不及物動詞違約責任:
如任何一方違約，違約方應向守約方支付人民幣元的違約金。損失超過違約金的，應當追加賠償。
七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
__年__月__日__年__月__日
房地產租賃合同8
出租方:___________(簡稱甲方)
承租人:___________(簡稱乙方)
為發(fā)展特區(qū)經濟建設，提高單位或個人住房利用率，甲乙雙方根據國家、省、市有關法律法規(guī)，經充分協商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一、甲方出租位于第號的房屋___________________
二、租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
三、乙方應支付租金人民幣_________元
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付三個月的租金________元
五、出租房屋房產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方支付。
六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，每天加收租金金額20%的滯納金；拖欠租金超過三個月的，甲方有權收回房屋，并拒絕退還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設備，乙方應負責將房屋恢復原狀或賠償經濟損失。
八、甲方負責租賃物業(yè)的正常維修，或委托承租人代為維修，維修費用折算成租金；如甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，乙方不承擔責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方相關事宜可依據相關法律處理。
十、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并征得同意，同時應雙倍返還履約保證金；乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。
十一、租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方；租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應及時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協商。逾期未償還續(xù)租的.，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或向人民法院提起訴訟。
十二.本合同如有未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
十三.因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四.本合同可經公證處公證。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
房地產租賃合同9
出租方：xx(以下簡稱甲方)
承租方：xx(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、本房屋月租金為人民幣x元，按年結算。
二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
三、房屋租賃期為x，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
四、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
房地產租賃合同10
出租方：_________
地址：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
電話：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號的房屋，建筑面積_____2，____出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的`結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方：______承租方：______
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：________
房地產租賃合同11
出租方：_______________(簡稱甲方)
地址：__________________
電話：__________________
承租方：_______________(簡稱乙方)
地址：__________________
電話：__________________
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)：_______________ 承租方(簽章)：_______________
________年____月____日 ______年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：________
房地產租賃合同12
出租方（甲方）姓名：____________承租方（乙方）姓名____________
身份證號：____________身份證號：____________
住址單位：____________住址單位：____________
聯系電話：____________聯系電話：____________
二、每年租金為____________元，乙方第一次付年租金，合計____________元，第二次付款應在前次租金期滿前____________個月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。
四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。
六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。
電表指數：____________煤氣指數：____________水表指數：____________
七、補充協議：在承租期內每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________
簽訂日期：____________
房地產租賃合同13
甲方（出租方）：____
乙方（承租方）：____
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）___房屋（房屋建筑面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前____日內交付給甲方。付款方式：____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為____用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
第七條違約責任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的`條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十一條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十二條本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
第十三條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___份，送___房地產交易管理所（處）。
第十四條雙方約定的其他事項_____。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：____
法定代表人（簽字）：_____
地址：____
地址：_____
聯系電話：______
聯系電話：_____
郵政編碼：______
郵政編碼：_____
委托代理人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：_____
____年___月___日
____年__月__日
房地產租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方)
法人名稱:_____________________。
名稱:_____________________。
性別:_________________________。
出生日期:_____________________。
籍貫:__________________________。
國籍:___________________。
地址:_________________________。
電話:_______________________________。
職業(yè):_________________________。
身份證號:__________________________。
承租人(以下簡稱乙方)
法人名稱:_____________________。
名稱:_____________________。
性別:_________________________。
出生日期:_____________________。
籍貫:__________________________。
國籍:___________________。
地址:_________________________。
電話:_______________________________。
職業(yè):_________________________。
身份證號:__________________________。
為了調整深圳經濟特區(qū)房地產使用的余缺，甲方愿意租賃深圳經濟特區(qū)房地產，乙方自愿承擔合同。根據深圳經濟特區(qū)有關房地產管理規(guī)定，雙方經友好協商，達成如下合同條款:
1、甲方將深圳房產的建筑面積出租給乙方使用。
2、乙方應每月支付租金人民幣_________________________________________________________________________月租金以______________________________的形式在當月的前五天支付。
3、簽訂本合同時，乙方應立即向甲方支付租金履約款人民幣元，甲方應出具收據。合同終止后，乙方支付租金及其他費用并搬出時，甲方應將履約款退還乙方、、如因乙方違約造成甲方經濟損失，甲方有權從履約款項中扣除。
4、如乙方按合同約定支付租金，甲方無正當理由拒絕支付，乙方可向深圳公證處申請證書，乙方不承擔延期責任。
5、甲方負責租賃物業(yè)的維修、房產稅和土地使用費；每月管理費、水電費和其他雜費應由乙方支付、
6、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方確需恢復自用的，必須提前兩個月書面通知乙方，并返還履約款項，賠償乙方搬遷損失。賠償金額為兩個月租金；如果乙方確實有事要退房，必須提前兩個月書面通知甲方，通知期內支付租金，甲方不退還履約保證金。
7、租賃期內，如乙方故意或過失損壞房屋及設施，應負責修復和恢復原狀或賠償經濟損失。
8、乙方在使用物業(yè)時，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途，不得存放任何違禁品、易燃物品、爆炸物等。同時，我們必須嚴格遵守中華人民共和國的法律和特區(qū)的有關規(guī)定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意并征得物業(yè)管理部門同意后方可施工。否則，后果由乙方負責。安裝在墻上的格子、窗戶、鮮花、電器等，在乙方遷出時可以一次性打折給甲方，也可以拆除，但必須負責修復原狀。
9、在租賃期內，如該房產因不可抗拒的自然災害而毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔任何責任。
如甲方因重大損失或傾倒危險而未能修復房屋，乙方可將房屋退回或代甲方修復，并以修復費用抵充租金。
10、租賃期內，乙方未按時支付租金的，甲方應及時出具登記租金催收單。如果乙方違約一個月或兩個月未支付管理費、水電費等費用，本合同將因違約而終止。甲方應持租金催繳單及相關信函向公證處申請解除合同。
11、如因乙方違約導致合同終止，甲方有權單方面收回該房產。甲方憑公證處出具的違約終止合同證明通知物業(yè)管理處。如乙方未能歸還租賃房屋的鑰匙，甲方有權與物業(yè)管理處的工作人員共同見證進入其自有物業(yè)，并清點、拍賣乙方在該房屋中存放的物品，用于抵付拖欠的'租金及其他相關費用，如有剩余，應歸還乙方、、乙方承諾履行合同條款。如有違約，乙方將自愿接受甲方的上述處理。同時，我保證絕不提出任何異議。
12、如甲方未能從拍賣乙方存放在租賃房屋內的物品中抵扣租金、管理費及相關費用，則由甲方負責清償，甲方有權繼續(xù)向乙方追索，直至清償完畢。
13、租賃合同到期或解除時，乙方必須按時遷出，并清除所有家具和雜物。如搬出后五日內仍遺留箱、柜等物品，甲方應全權處理，視為放棄權利，并向物業(yè)管理部門報告，派人到現場作證，乙方不得有異議。
14、合同期滿后，如甲方的房產繼續(xù)出租或出售，乙方有優(yōu)先權。
15、本合同中用鋼筆填寫的文本與印刷文本具有同等效力，自雙方簽字并經深圳市公證處公證之日起生效。
16、本合同如有爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成的，提交深圳市中級人民法院裁決。
17、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份 ________甲方應向大廈管理處提交另一份副本。
出租人:______________。
承租人:___________________。
在_________________________________________________________________________________
房地產租賃合同15
甲方（出租方）：_________________________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
注冊地址：_______________________________
乙方（承租方）：_________________________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
注冊地址：_______________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產范圍、使用和處置
2.1 合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為___________平方米（以下簡稱“合同房產”）。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
2.6 租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權利義務
6.1 甲方權利：
�。╝）甲方有權依據本合同的約定收取租金。
（b）甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監(jiān)督。
�。╟）租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
�。╠）甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利。
6.2 甲方義務：
�。╝）甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
�。╞）對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
�。╟）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
�。╠）甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續(xù)。
�。╡）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
�。╢）對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_______年______月______日起一年內辦理相關手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執(zhí)行。
6.3 乙方權利：
�。╝）乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
�。╞）乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
�。╟）乙方可以轉租，但需經甲方同意。
（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4 乙方義務：
�。╝）乙方必須依法使用合同房產。
�。╞）依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責任
合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規(guī)定的內容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
8.2 本合同按下列方式終止：
�。╝）本合同期限屆滿，或
�。╞）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
�。╟）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
（d）根據法律、法規(guī)的.規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
�。╝）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
�。╞）甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�。╟）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
�。╠）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定
10.2 乙方的陳述和保證：
�。╝）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
�。╞）乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�。╟）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
�。╠）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關于合同終止的規(guī)定。
第12條 其他規(guī)定
12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
12.2 合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
12.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
一方根據本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
�。╝）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
�。╞）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
�。╟）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
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