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水暖主管崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責任兩部分組成。到底應(yīng)如何制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的水暖主管崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

水暖主管崗位職責

水暖主管崗位職責1

　　職責描述:

　　1、參與水電、暖通專業(yè)的前期測算工作和擬開發(fā)項目的'成本費用分析，確定資金需求計劃;

　　2、參與設(shè)計方案安裝方面的審查工作，對設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性進行監(jiān)督控制;編制安裝工程設(shè)計概算，施工圖預(yù)算、結(jié)算;

　　3、核對項目工程量，確定工程結(jié)算，審核設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證，并對相關(guān)憑證進行歸檔管理;

　　4、對甲供料實施動態(tài)核算，分階段進行結(jié)算，分階段編制成本差異分析報告，對異常偏差進行有效控制;

　　5、對付款申請進行審查，并對項目的各種工程結(jié)算款項撥付進行備案;為安裝工程相關(guān)采購做好詢價、限價工作，確定工程各單項成本的控制目標;

　　6、參與公司各項工程招投標，編制標底或?qū)徍藰说�，參與工程造價咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件。

　　崗位要求:

　　1、大學(xué)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，水電、暖通工程、工程造價管理相關(guān)專業(yè);

　　2、五年以上大型施工企業(yè)、造價咨詢公司、房地產(chǎn)行業(yè)安裝預(yù)算工作經(jīng)驗，具備造價員資格證書;

　　3、熟練掌握相關(guān)專業(yè)知識和概預(yù)算定額，熟悉國家及地方的工程造價信息和政府文件，能準確計算工程量;熟練掌握概預(yù)算電腦軟件;

　　4、卓越的計劃控制能力;良好的專業(yè)知識及實際操作能力;良好的語言溝通能力。

水暖主管崗位職責2

　　一、崗位職責

　　1、嚴格遵守賓館各項規(guī)章制度，嚴守值班崗位，兩小時一次巡視供水、排污設(shè)備。

　　2、熟悉掌握各種管道走線，保證水、氣、上下水暢通。

　　3、負責完成所管轄設(shè)備的'檢修計劃，保證平衡水箱、生活水箱清潔、無滴漏，污水坑排污暢通。

　　4、上崗著裝干凈；機房干凈；維修后場地干凈，認真做好巡視檢查，妥善處理發(fā)現(xiàn)問題并作好記錄。

　　5、保管好維修工具和設(shè)備，做到工具齊全、設(shè)備完好，帳物相符。

　　6、嚴格交接班制度，保證值班室內(nèi)外清潔衛(wèi)生。

　　7、每班對設(shè)備進行擦拭，保證清潔衛(wèi)生。

　　二、任職條件

　　具備水暖運行和維修保養(yǎng)三年工作經(jīng)驗，持證上崗。

　　三、特殊能力

　　具備樓宇設(shè)備運行的專業(yè)知識，熟悉水暖設(shè)備工作性能和維修保養(yǎng)規(guī)程，熟悉水暖的維修操作規(guī)程，善于發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)問題發(fā)生規(guī)律，杜絕設(shè)備發(fā)生故障，刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)。應(yīng)符合賓館一專多能的用人要求。有良好職業(yè)道德。

水暖主管崗位職責3

　　職責描述:

　　1、負責編制機電專業(yè)設(shè)計標準化工作,完善研發(fā)設(shè)計控體系中機電專業(yè)內(nèi)容;

　　2、負責機電專業(yè)重要管控節(jié)點和技術(shù)把關(guān);

　　3、負責設(shè)計過程重要階段的機電專業(yè)評審,并從專業(yè)及成本角度提出改進及優(yōu)化意見;

　　4、負責機電設(shè)計變更,監(jiān)督變更的.落實;

　　5、處理項目施工中需要與機電設(shè)計單位協(xié)同的各種問題;

　　6、負責編制與機電專業(yè)相關(guān)的設(shè)計合同及設(shè)計任務(wù)書。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學(xué)歷、給排水專業(yè);

　　2、有5年以上房地產(chǎn)機電設(shè)計工作經(jīng)驗,有標桿房企相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、熟悉機電設(shè)計的相關(guān)規(guī)范和專業(yè)素質(zhì),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,對設(shè)計圖紙管控要點、招標技術(shù)文件、設(shè)備管理有一定的經(jīng)驗;

　　4、有較強的執(zhí)行力、溝通協(xié)調(diào)能力;

水暖主管崗位職責4

　　1、認真做好全公司給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設(shè)備的安裝和維修保養(yǎng)工作，保證施工質(zhì)量；

　　2、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關(guān)的事；

　　3、根據(jù)施工、維修任務(wù)，做好備件的儲備工作；

　　4、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好領(lǐng)導(dǎo)安排的'工作；

　　5、出現(xiàn)故障及時趕到現(xiàn)場，認真進行處理，保證給、排水系統(tǒng)的順利進行。嚴重故障要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報；

　　6、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。

　　7、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高技術(shù)水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；

　　8、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作；

　　9、講究職業(yè)道德，注意文明施工，杜絕浪費現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。

水暖主管崗位職責5

　　一、制度執(zhí)行：

　　1.遵守醫(yī)院規(guī)章制度，執(zhí)行科長的決定。

　　2.編制本崗位目標計劃，并按時保質(zhì)、保量完成各項工作。

　　二、值班與巡查：

　　1.參加班組值班，嚴格遵守值班工作制度，必須堅守崗位，工作去向必須通報主管領(lǐng)導(dǎo)和院總值班。

　　2.負責值班期間的設(shè)備巡查，及時處理巡查過程中各種情況、故障隱患，保證設(shè)備運行。

　　3.負責做好工作記錄，如果設(shè)備故障無法處理時，必須及時向主管部門報告，以便組織處理。

　　4.負責交接班記錄的填寫，嚴格遵守交接班制度，做好交接班工作。

　　5.負責工作室和維修現(xiàn)場的環(huán)境維護，保持室內(nèi)和現(xiàn)場衛(wèi)生。

　　6.負責管理、使用、維修、保養(yǎng)污水凈化設(shè)備及各類水泵，隨時保證設(shè)備正常安全運轉(zhuǎn)。

　　三、維修服務(wù)：

　　1.接到維修任務(wù)后，主動與相關(guān)科室聯(lián)系，避免怠工現(xiàn)象。

　　2.經(jīng)常深入各科室，認真聽取科室反映，及時解決和處理存在的`問題。

　　四、維修工具管理：

　　1.負責維修工具、設(shè)備、器具的使用、維護、保養(yǎng)工作。

　　2.負責維修工具、設(shè)備、器具采購計劃的統(tǒng)計、上報工作。

水暖主管崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、前期圖紙設(shè)計各階段相關(guān)成本測算工作,編制專業(yè)專項測算,完成各項目單體專業(yè)成本目標定制;

　　2、協(xié)調(diào)、配合材料供應(yīng)商、潛在承包商等各項市場成本調(diào)研、摸底工作,完善市場成本數(shù)據(jù)庫;

　　3、完善合約框架、招標計劃,編制各類合同模板;

　　4、組織協(xié)調(diào)招標文件編制,包括各項所需技術(shù)資料及工程量清單、標底,協(xié)助完成最終合同談判

　　5、所負責業(yè)態(tài)專業(yè)動態(tài)成本輸出結(jié)果,包括付款證書、變更洽商、月度財務(wù)報告,并提請內(nèi)部流程審批;

　　6、編制結(jié)算計劃,審核并參與結(jié)算報告編制,完成結(jié)算流程并配合相關(guān)內(nèi)、外審計工作;

　　7、完成成本相關(guān)資料歸檔、整理,編制各專業(yè)類別臺賬月度變化情況;

　　任職資格:

　　1、5年及以上施工單位或業(yè)主公司工程管理經(jīng)驗,至少擔任過一個完整酒店或綜合體項目商務(wù)崗位及以上職位;

　　2、具有較強的專業(yè)合約成本管理、協(xié)調(diào)能力;熟悉從方案設(shè)計、擴初設(shè)計、招標施工圖設(shè)計,施工現(xiàn)場設(shè)計配合、竣工驗收等各階段的合約成本相關(guān)工作流程及管控要點;

　　3、具有較強的專業(yè)合約成本工作經(jīng)驗,對影響成本因素有預(yù)判能力,與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商有較強的溝通、表達能力,具有各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)能力;

　　4、知悉項目管理全過程,具有成本風(fēng)險意識,有項目開發(fā)關(guān)鍵節(jié)點成本把控意識;

　　5、熟悉國家有關(guān)工程管理的法律法規(guī)、規(guī)章制度與行業(yè)標準;

　　6、邏輯思維清晰,具備較強的'人際溝通能力和組織協(xié)調(diào)管理能力;能夠履行崗位職責及任職要求實現(xiàn)項目整體目標;

　　7、有吃苦耐勞的精神,有較強的心理素質(zhì),責任心強,有較強的主人翁意識,能承受較大的工作壓力。

水暖主管崗位職責7

　　1、制定各管理處水暖設(shè)備的管理臺帳、指導(dǎo)維修部制定維保計劃,負責各管理處水暖設(shè)備的每月巡檢并檢查落實維保計劃的執(zhí)行情況。

　　2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門水暖配套設(shè)備的方案論證及設(shè)備合同有關(guān)維保條款的簽訂。

　　3、協(xié)助物業(yè)在免費保修期結(jié)束后進行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。

　　4、監(jiān)督落實設(shè)備維修、配件更換的'進度、質(zhì)量和安全措施,解決工作實施中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。

　　5、制定相關(guān)培訓(xùn)計劃、具體落實相應(yīng)維修人員的水暖專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

　　6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

水暖主管崗位職責8

　　職位描述:

　　1、負責落實工程實施的進度、質(zhì)量、安全等措施,確保工程項目順利實施;

　　2、負責解決工程實施中的具體技術(shù)問題,確保問題解決的及時有效性;

　　3、做好水暖方面工程簽證的監(jiān)督與復(fù)查工作,確保監(jiān)督復(fù)查的'嚴謹有效;

　　4、負責審核、審查工程實施的施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件,參加工程圖紙會審;

　　5、具體監(jiān)督、檢查、考核工程監(jiān)理的各項工作情況;

　　6、負責完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作。

　　崗位要求:

　　1、給排水暖通等相關(guān)專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;

　　2、熟悉給排水及暖通工程流程;

　　3、二年以上施工單位工作經(jīng)驗,三年以上地產(chǎn)公司現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗,且經(jīng)歷過一個以上完整項目經(jīng)驗;

　　4、熟練使用cad制圖及辦公自動化軟件;

　　5、能夠獨立處理、協(xié)調(diào)解決各種有關(guān)水暖方面技術(shù)難題;

　　6、有較強的責任心,為人正直,團隊協(xié)作意識強。

水暖主管崗位職責9

　　職責描述:

　　1.參與編寫項目工程的節(jié)點計劃，及時上報工程進度節(jié)點，規(guī)范執(zhí)行模塊化管理;

　　2.審閱施工圖紙，熟悉技術(shù)要點及施工流程，提出專業(yè)修改意見，優(yōu)化方案;

　　3.負責對施工過程中的各關(guān)鍵工序進行檢查、監(jiān)督;對設(shè)計變更的落實情況進行監(jiān)督;

　　4.負責建筑物樓內(nèi)的'各種管線及設(shè)備施工管理;

　　5.配合本專業(yè)預(yù)算工程師做好相關(guān)招投標工作，落實施工所需材料的調(diào)配;

　　6.配合預(yù)算人員對工程洽商、工程結(jié)算及各種處理方案(涉及經(jīng)濟增減)進行審核;

　　7.組織甲方、乙方及物業(yè)公司對已竣工的工程進行移交;

　　8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職要求:

　　1.水暖相關(guān)專業(yè)全日制本科以上，3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　2.較豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，有較強的組織協(xié)調(diào)能力;

　　3.熟悉本專業(yè)所用材料、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)標準和質(zhì)量控制，熟悉相關(guān)的設(shè)計、施工規(guī)范，能獨立承擔項目建筑設(shè)備配套的工程管理;

　　4.認同公司企業(yè)文化，責任心強，思維靈活，具備良好的職業(yè)操守，有奉獻精神，承壓能力強。

水暖主管崗位職責10

　　1、水暖工既是專職的技術(shù)工種，同時又是水電復(fù)合工。水工主要職責，首先從操作、維修和技術(shù)上保證給排水專業(yè)的冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)；消防專業(yè)的`噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；空調(diào)專業(yè)的冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)；洗澡池水系統(tǒng)；洗衣房水系統(tǒng)正常運行和安全，對該專業(yè)和設(shè)備負主要責任，同時又服從工程部安排，擔負水電復(fù)合工的其他工作。

　　2、水暖工負責酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷凍機房（水泵及管道等）、鍋爐房（水泵、水箱及管道等）、設(shè)備負一層加壓泵房、設(shè)備九層消防氣壓泵房、消防水箱、污水泵維修保養(yǎng)、運行及其機械設(shè)備和房間清潔衛(wèi)生，負責各餐廳水系統(tǒng)及酒店所有管井的維修保養(yǎng)和房間清潔衛(wèi)生及后勤區(qū)域維護。

　　3、水暖工必須熟悉所操作設(shè)備和系統(tǒng)的技術(shù)性能，正確掌握操作方法，做到會使用、會維護、會保養(yǎng)，并能發(fā)現(xiàn)問題、正確處理問題，會排除該專業(yè)出現(xiàn)的一切故障。

　　4、嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度，保證工作質(zhì)量，按時完成任務(wù)，處處節(jié)約成本。接到設(shè)備維修通知需迅速、及時到位，維修完畢后立即返回工程部待令。

　　5、發(fā)生故障時，服從主管和領(lǐng)班的調(diào)動，應(yīng)急事故未處理完時，人手欠缺時不得下班，交接班時，必須將維修情況交待清楚，才能下班，確保酒店正常營業(yè)。

　　6、堅守崗位，有事離崗必須征得工程師同意才能離開。服從指揮，對上級安排的工作負責。

　　7、維修人員違反制度，拖延時間造成維修質(zhì)量低劣，從而影響營業(yè)或設(shè)備損壞追究當事人責任。

　　8、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，包括班次調(diào)動，專業(yè)調(diào)整，完成上級交待的其他任務(wù)。