物業(yè)維修員崗位職責10篇

　　在不斷進步的社會中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)維修員崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)維修員崗位職責1

　　1、開展園區(qū)設(shè)備設(shè)施日常維修、計劃檢修、運行保養(yǎng)等工作;

　　2、負責物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;

　　3、做好機器設(shè)備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

物業(yè)維修員崗位職責2

　　1、在設(shè)施設(shè)備組組長的領(lǐng)導(dǎo)下,負責管理給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備;

　　2、負責對給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)、維修;

　　3、負責本系統(tǒng)各類圖紙資料的收集、保管;

　　4、負責每天兩次巡視給排水設(shè)施設(shè)備,并做好記錄;

物業(yè)維修員崗位職責3

　　崗位要求:

　　1.持有電工進網(wǎng)作業(yè)許可證;

　　2.持有電工操作證,具有處理電氣線路故障的能力;

　　3.具有處理供水主系統(tǒng)意外突發(fā)事件和疏通排水管路的能力;

　　4.具有維修中央空調(diào)末端設(shè)施設(shè)備的'能力;

　　5.具有維修水電設(shè)施設(shè)備、照明燈具、衛(wèi)生潔具、門窗櫥柜鎖具等的能力;

　　6.能夠適應(yīng)翻班工作要求;

　　7.能夠服從上級安排的各種工作指令;

　　能夠遵守公司的所有規(guī)章制度

　　任職要求:

　　1.年齡:30~50歲。

　　2.學歷:初中及以上

　　3.工作年限:相關(guān)工程工作經(jīng)驗8年以上

　　4.證書:必須持有電工高、低壓操作證,其它證書不限

物業(yè)維修員崗位職責4

　　1.服從客戶服務(wù)中心的安排,保質(zhì)、保量、按時、細心、周到地完成家政服務(wù)工作,做到使顧客滿意、放心。

　　2.當顧客有特殊需求時,征得主管的同意后方可到顧客的家中提供服務(wù)。

　　3.在每天服務(wù)前都應(yīng)備齊維修用具或用品,保證準時到達顧客家中開展家政服務(wù)。

　　4.在進行服務(wù)的過程中,注意禮貌、禮儀,不得在顧客房間內(nèi)無故停留、不得有偷竊、索取、私自收取顧客財物等不良行為。工作結(jié)束應(yīng)及時填寫《家庭服務(wù)情況記錄表》,請顧客簽字確認工收取相應(yīng)服務(wù)費后馬上離開。

　　5.不得隨意使用顧客家中的電話或其他生活娛樂設(shè)施。

　　6.不得將親友或家人帶到顧客家中。

　　7.不得隨意與他人談?wù)擃櫩图彝�、供職公司的情況。

　　8.接受顧客的意見和建議,及時改進或糾正工作中的`差錯。

　　9.及時收集和匯報顧客對管理處工作的意見和建議。

　　10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修員崗位職責5

　　*對工程主管負責,執(zhí)行管理處各項規(guī)定和制度;

　　*負責公共區(qū)域電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修;

　　*負責定期巡視電氣設(shè)備,密切注意其運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù),并填寫好巡視、運行、維修、保養(yǎng)記錄;

　　*做好給排水設(shè)備(設(shè)施)的'運行操作和維修保養(yǎng)工作;

　　*發(fā)生事故時,保持頭腦冷靜,嚴格按操作規(guī)程及時排除故障,重大事故及時上報,并與下一班當班員工共同排除故障;

　　*負責責任區(qū)域的機房設(shè)備的保潔工作。

物業(yè)維修員崗位職責6

　　1、負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的.日常運行、維修、保養(yǎng)。

　　2、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。

　　3、每月兩次發(fā)電機試運行。

　　4、負責大樓立面照明燈具的啟、停。

　　5、負責用戶室內(nèi)水電設(shè)備的有償維修服務(wù)。

　　6、負責電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔。

　　7、設(shè)備責任人每周一次巡查責任設(shè)備;每月一次清潔責任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生.

物業(yè)維修員崗位職責7

　　1、直接上級:維修班長

　　2、直接下級:無

　　3、崗位職責:

　　3.1熟悉相關(guān)條例、規(guī)定,嚴格執(zhí)行客服中心的各項規(guī)章制度;在維修班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成崗位區(qū)域的維修服務(wù)工作。

　　3.2熟悉管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及用戶情況,熟知技術(shù)操作規(guī)程和崗位規(guī)范。

　　3.3嚴格執(zhí)行崗位職責和工作規(guī)程,按要求為住戶維修。

　　3.4負責小區(qū)內(nèi)住宅樓共用設(shè)施、設(shè)備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋的維修、養(yǎng)護。

　　3.5負責小區(qū)住宅樓戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道的養(yǎng)護。

　　3.6負責住宅樓戶內(nèi)的衛(wèi)生潔具、供水、排水、供電項目的維修。

　　3.7負責電子門的維修、養(yǎng)護。

　　3.8負責本單位各種維修設(shè)備和機具的'維修、養(yǎng)護。

　　3.9按照規(guī)定時間準時上下班,維修完工后,主動請住戶驗收,對住戶提出的問題要耐心解釋,合理要求要認真采納;做好各項記錄。

　　3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動,參加各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動。

　　3.11按時參加每周的維修工作例會,總結(jié)自己一周的工作情況,提出自己對維修工作的意見或建議,并聽取維修班長對維修工作的最新要求,在以后的工作中認真執(zhí)行。

　　3.12工作服從安排,聽從維修班長及上級主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮;逐項跟蹤各項工作的落實,不得以任何理由推委。

　　3.13加強業(yè)務(wù)學習,遵守職業(yè)道德,努力提高自身綜合素質(zhì)。

　　3.14按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

　　4、維修工工作權(quán)限

　　4.1對于沒有安全保證的作業(yè),有權(quán)拒絕操作;

　　4.2對于他人違規(guī)操作有權(quán)制止。

　　4.3有參加培訓(xùn)學習的權(quán)利。

　　5、執(zhí)業(yè)要求

　　5.1教育:初中以上學歷維修工作執(zhí)業(yè)資格

　　5.2工作經(jīng)驗:1年以上維修工作經(jīng)驗

　　5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì):富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程;語言的組織、表達能力較好,具有一定的溝通能力;團隊意識、服務(wù)意識較強,能夠不斷學習,提高自身素質(zhì)。

物業(yè)維修員崗位職責8

　　1、負責商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修員崗位職責9

　　負責物業(yè)項目日常工程維修工作

　　負責各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄

　　負責突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)備的正常運行

　　協(xié)助上級做好本部門日常管理工作

　　查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

物業(yè)維修員崗位職責10

　　1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情況等相關(guān)信息;

　　2、維修組人員工作分工、協(xié)調(diào)，有效組織實施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率;

　　3、定期對設(shè)備、設(shè)施進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報;

　　4、認真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)定，掌握設(shè)備、設(shè)施的原理、結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修保養(yǎng)方法;按保養(yǎng)計劃組織完成設(shè)備、設(shè)施的各項維護、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄;

　　5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調(diào)系統(tǒng)(如有)的外判承判商，監(jiān)督承判商的'日常維修、保養(yǎng)情況，整理相關(guān)維修保養(yǎng)記錄;

　　6、協(xié)助主管建立設(shè)備技術(shù)檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關(guān)采購;

　　7、上級安排的其他工作。

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