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租賃工廠合同
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的租賃工廠合同，歡迎大家分享。
租賃工廠合同1
出租方(甲方)：_______________
地址：_______________
承租方(乙方)：_______________
地址：_______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其使用的部分廠房區(qū)域轉租給乙方，現(xiàn)就相關事項達成如下協(xié)議：
一、廠房基本情況
本協(xié)議轉租的工廠________________(以下稱“轉租廠房”)，廠房建筑面積為_____________平方米，現(xiàn)轉租給乙方轉租區(qū)域面積為：____________平方米。
二、轉租面積及租金
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉租上述土地區(qū)域，乙方僅作為存儲貨物使用(第一條中列明的轉租給乙方面積：_______________平方米)，平面圖見附件3轉租區(qū)域圖。
2、轉租區(qū)域租金為人民幣_______________ 元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共計￥_______________ 元整(人民幣大寫：_______________ 元整，此價格不含稅，稅費開票由乙方自行辦理)。
3、轉租期限：自甲方簽合同時起算。具體轉租期限根據(jù)乙方需求而定。甲乙雙方的轉租期限不超過甲方與廠房所有權人的租賃合同期限。
三、租金的支付
本轉租協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應向甲方在3天內一次性支付每月全部租金，共計￥3_______________ 元整(金額大寫：_______________ 元整)，第二個月起每月支付租金時間為合同簽訂滿一個月(30天)的當日，例如：若_______________年_______________月_______________日簽合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一個月支付租金時間為_______________年_______________月_______________日。
甲方指定收款賬戶如下：
收款人：______________
賬號：_______________
四、轉租權承諾
甲方承諾擁有合法的轉租權，甲方保證是經(jīng)過廠房所有權人同意的情況下轉租給乙方的。如因轉租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。
五、轉租廠房的交付
1、甲方應在本合同簽訂完畢后2日內將廠房交付給乙方。
2、甲方應保證廠房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用的狀態(tài)。
3、交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如因硬件設施、設備存在隱形損害需使用后才能發(fā)現(xiàn)問題的，乙方在問題發(fā)現(xiàn)后及時告知甲方，甲方應在收到通知后3日內免費安排維修。
六、雙方權利義務
1、在轉租期內，甲方應保證廠房的'使用安全，保證所轉租廠房及其設施完好并能夠正常使用，為乙方提供良好的衛(wèi)生環(huán)境和治安環(huán)境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。
2、在轉租期內如廠房所有權人要將廠房出售或轉讓的，甲方必須在出售或轉讓前30日告知乙方。在轉租期內，該廠房所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力與執(zhí)行。
3、在轉租期內，乙方應當愛護和合理使用廠房及附屬設施。
七、違約責任
1、如甲方在收到乙方租金后不允許乙方存儲貨物，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付租金，同時給乙方的造成損失的，甲方應負責賠償。
2、如乙方未按照本協(xié)議按時支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的百分之五的違約金進行賠償。
3、甲方應按照本合同約定日期將廠房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬分之七向乙方支付違約金;若逾期超過30日的，乙方有權解除本合同。
4、轉租期間內，如甲方在接到乙方申請后3日內(或經(jīng)雙方協(xié)商確定的日期內)未能對廠房及設施、設備出現(xiàn)的問題進行修復。乙方可聘請他人進行修復，修復費用由甲方支付。
5、轉租期間內，甲方應保障廠房安全，如因甲方原因導致乙方廠房內存儲的設備或產品出現(xiàn)損失的，甲方應賠償乙方損失。
八、變更及解除的規(guī)定
1、在轉租期間，除違約責任外確需變更或解除轉租合同的，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致。如因一方擅自解除轉租合同致使另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。若甲乙雙方有一方提出變更或終止合同，需提前30日書面通知對方并經(jīng)過對方同意。
2、轉租期間內，如出現(xiàn)下列情況，可變更或解除本合同：
(1)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，同意變更或解除合同的;
(2)出現(xiàn)非甲方能控制的情況，使該廠房設施設備無法正常運行超過15日，乙方有權變更或解除本合同;
(3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能繼續(xù)履行的。
九、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
一、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
3、轉租區(qū)域圖
4、甲方與廠房所有權人簽訂的《租賃合同》復印件
甲方(簽字或蓋章)：_______________
乙方(簽字或蓋章)：_______________
___________年___________月_________日
租賃工廠合同2
出租方（以下簡稱甲方）：
企業(yè)名稱：
法人代表：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
代理人：
電話：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：廠房（磚混結構）
2、位置：
3、建筑面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經(jīng)營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320 元）等正常經(jīng)營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的.房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
租賃工廠合同3
出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟 元整，全年貳萬肆仟 元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（_________ 元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
租賃工廠合同4
出租方（甲方）：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
承租方（乙方）：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
第一條
甲方根據(jù)乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。
第二條
甲方根據(jù)與生產廠（商）簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于____年____季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。
第三條
設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同予以說明。
第四條
設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
第五條
在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條
設備租賃期限為____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____ 元（包括手續(xù)費____%），分____期交付，每期租賃金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
第七條
本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的`優(yōu)惠。第八條本合同期滿，甲方同意按人民幣____ 元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。
第八條
乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
第九條
因本合同發(fā)生爭議，按（ ）項解決：1.向____仲裁委員會申請仲裁；2.向____人民法院提出訴訟。
第十條
本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。
本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：________________________
代表人：__________
______年____月____日
乙方：________________________
代表人：__________
______年____月____日
擔保單位：_____________________
代表人：___________
_____年____月____日
租賃工廠合同5
出租方（甲方）：______地址：______
承租方（乙方）：______身份證號碼：______
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年（ 元旦前交下一年的定金）
二、付款方式：每年______月______日前付清一年的租金，租金為每年______萬 元，合同生效起為____年____月____日。
三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。
四、乙方在生產期間如出現(xiàn)政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續(xù)停產，甲方可按當年承包租金的數(shù)值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經(jīng)濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。
五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協(xié)商處理，停產期間的`費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。
六、乙方生產期間所發(fā)生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經(jīng)濟糾紛法律責任甲方概不負責。
七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000 元。
八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發(fā)生天災、人禍都由乙方自行承擔。
九、乙方在承租期間，發(fā)生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養(yǎng)，發(fā)生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。
十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬 元，乙方租金按實際使用月份支付。
十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附：1、鍋爐變壓器等車間公有設備用于車間之間的設備臺、套共同承擔費用。
2、生產垃圾按車間設備臺、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。
3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經(jīng)濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。
此合同一式三份、甲乙雙方各執(zhí)一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。
甲方：______
乙方：______
見證人：______
____年____月____日
租賃工廠合同6
出租人:_________
授權代表:_________
職務:_________。
地址:__________
電話:_________
傳真:_________。
承租人:__________
授權代表:_________
職務:_________。
地址:__________
電話:_________
傳真:_________。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
甲方將位于_____的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。
租賃房屋的功能為______________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關規(guī)定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。
租賃物業(yè)由乙方承包和管理..
第二條租賃期限
租賃期限為_______________________________________________________________________
租賃期滿前__個月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從 年 月 日至 年 月 日。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。
3.2自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
第四條租賃費
4.1租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的兩倍，即人民幣 元。
4.2租金
第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時的租金水平為準，由甲乙雙方協(xié)商確定.._____________________________________________________________________
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費每月每平方米人民幣 元。
4.4供電能力增加費
甲方負責辦理供電增容手續(xù)，乙方承擔供電增容所需的全部費用。
第五條租賃費的支付
5.1乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣 元，租賃保證金余額將于 年 月 日前一次性支付給甲方。
租賃期限屆滿后，甲方將在_______________________________________________________________________________________________________內免費向乙方退還租賃保證金
5.2乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:_______________。
賬號:________________
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:逾期天數(shù)乘以__________________________________________________
5.3乙方應按第4.3條約定，于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費總額。
5.4本合同生效后，甲方應辦理增加供電容量的相關手續(xù)，增加供電容量所支付的費用，包括但不限于增加容量，由乙方承擔..在甲方辦理相關手續(xù)期間，乙方應向甲方支付相關費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權利。
第七條特殊設施、場地的維護、保養(yǎng)
7.1租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。
7.2乙方負責租賃物業(yè)附屬設計的正確使用和維護，并對各種可能的原因負責
要及時排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。
7.3租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔..
第八消防安全
8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔..
8.2乙方應按有關規(guī)定在租賃物業(yè)內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。
8.3租賃物業(yè)因維修等事務需要進行第一類臨時動火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))時，必須經(jīng)甲方主管部門批準。
8.4根據(jù)消防部門的相關規(guī)定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
租賃期內，甲方負責為租賃物業(yè)購買保險，乙方負責為乙方購買物業(yè)及租賃物業(yè)內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第十條物業(yè)管理
10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方..如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
10.2乙方使用租賃物業(yè)時，必須遵守中華人民共和國法律、深圳市法規(guī)及甲方關于租賃物業(yè)物業(yè)管理的相關規(guī)定，并承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。
第十一條裝修條款
由此產生的責任由乙方承擔。11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經(jīng)甲方同意后，報政府相關部門同意。
如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔..
11.2如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業(yè)的主體結構，則需經(jīng)甲方和原設計單位書面同意后方可進行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的；
3.乙方應在轉租協(xié)議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協(xié)議應同時終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協(xié)議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理..
6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十三條提前終止合同
13.1租賃期內，如乙方超過一個月未支付租金或物業(yè)管理費，且自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業(yè)內的相關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及轉租人的損失)由乙方承擔..
乙方超過兩個月未支付租金或物業(yè)管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉租人)之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業(yè)中的物業(yè)(包括轉租人的物業(yè))，且只有在發(fā)出書面終止合同通知后五天內，甲方才能申請拍賣保留的物業(yè)，以抵消乙方因租賃行為而發(fā)生的所有費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個月書面通知甲方，并履行以下手續(xù)后，方可提前解除合同:A.將租賃物返還甲方；b.清償實際租賃期的租金及本合同產生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內無息退還乙方租賃保證金。
第十四條免責條款
14.1如因政府租賃行為法律法規(guī)的修訂或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，則按本條第2款執(zhí)行。
14.2任何一方因嚴重地震、戰(zhàn)爭等自然災害或其他不可預見的.不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發(fā)生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件。證書應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。
第十五條合同的終止
若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方..乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。
第十六條廣告
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并報甲方備案。
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府相關規(guī)定。
第十七條相關稅費
根據(jù)國家和深圳市的有關規(guī)定，本合同所需繳納的印花稅、注冊費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關登記手續(xù)由甲方辦理..
第十八條通知
根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發(fā)送的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號信在另一地發(fā)送至本合同首頁所述地址并致對方七天或由專人發(fā)送至前述地址，即視為已送達。
第19條適用法律
19.1因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應通過仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋。
第二十條其他條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第二十一條合同的有效性
本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效..
甲方(蓋章):__________________。
委托授權表/委托代理人(簽名):___________
乙方(蓋章):_______________
委托授權表/委托代理人(簽名):___________
簽署日期:_________________________________。
租賃工廠合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年（ 元旦前交下一年的定金）
二、付款方式：每__年__月__日前付清一年的租金，租金為每年萬 元，合同生效起為__年__月__日。
三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。
四、乙方在生產期間如出現(xiàn)政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續(xù)停產，甲方可按當年承包租金的數(shù)值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經(jīng)濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。
五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協(xié)商處理，停產期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。
六、乙方生產期間所發(fā)生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經(jīng)濟糾紛法律責任甲方概不負責。
七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000 元。
八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發(fā)生天災、人禍都由乙方自行承擔。
九、乙方在承租期間，發(fā)生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
十、乙方在承租期間負責設備、廠房的'維護保養(yǎng)，發(fā)生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。
十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬 元，乙方租金按實際使用月份支付。
十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附：
1、鍋爐變壓器等車間公有設備用于車間之間的設備臺、套共同承擔費用。
2、生產垃圾按車間設備臺、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。
3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經(jīng)濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。
此合同一式三份、甲乙雙方各執(zhí)一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃工廠合同8
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年（自20 年5月1日起至20 年5月1日止）。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬 元（萬 元整）。20 年5月1日交付第一年租賃費20 年5月1日交付第二年租賃費萬 元整；20 年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的'收據(jù)為憑）。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，
乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。（即20 0 元÷12÷30天=55。5 元/天，計算應退房租）。
八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000 元（壹萬 元整）。
九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000 元（壹萬 元整）。
十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000 元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
租賃工廠合同9
出租人：
承租人：
出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產線的生產經(jīng)營權租賃事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2臺)，根據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：
第一條 租賃廠房和機器設備特征：
(后附清單)。
第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。
第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付 萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接后7天之內一次性付完租金余款 萬元和押金xx年 月 日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年 月 日后的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關，不承擔任何經(jīng)濟責任。
第六條 承租人負責支付其在承租期內關系到的出租廠房和機器設備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和經(jīng)營相關的'稅收、管理費、維修費等所有生產經(jīng)營支出。
第七條 租賃廠房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠區(qū)內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。
第八條 承租人為自己經(jīng)營之需，經(jīng)出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿，由出租方所有。
第九條 未經(jīng)出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金 元(本合同生效之日起二日內預付租金 萬元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經(jīng)營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經(jīng)出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金退還承租人。
第十條 承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經(jīng)營。因乙方的生產經(jīng)營活動而產生的任何債務及其相關法律責任(包括但并不僅僅限于勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。
第十一條 本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續(xù)租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。
第十二條 合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭、地震、臺風、國家的產業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠門及債務糾紛造成停產和銷售二十日以上的而導致合同無法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數(shù)清算天數(shù)，退還剩余租賃費和風險保證金全款后，承租人方可退場。
第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除合同。
第十四條 本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租人： 承租人：
年 月 日 年 月 日
租賃工廠合同10
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結構住房三套， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬 元( 萬 元整)。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬 元整; 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的'收據(jù)為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，
乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。
八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000 元(壹萬 元整)。
九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000 元(壹萬 元整)。
十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。
十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000 元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
租賃工廠合同11
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的工廠位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。
二、工廠起付標準和租賃期限
1.廠房的租賃從_______________________________開始。租賃期限為___年。
2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續(xù)租賃或提前解除合同的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，再次簽訂租賃合同解除合同。
三.租金和保證金的支付方式
1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣__________________________________________________
2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付當天第一階段的.第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。
四.其他費用
1.在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。
2.租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
2.租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。
六、不及物動詞工廠的轉租和返還
1.租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協(xié)議
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在租賃期內，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.租賃期內，因不可抗拒的原因和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。
4.租賃期內，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
6.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
八.其他條款
1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。
2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失..
3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同蓋章簽字后生效。
出租人:承租人:
授權代表:
簽署日期:___年___月___日
租賃工廠合同12
出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）
證號：
承租方（乙方）： 公司 （以下簡稱乙方）
營業(yè)證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《_____》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn) 村 東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具_____置（即四至）為 東至南至 西至 北至 ；大小為畝， 長米，寬 米 ，形狀為矩形。租賃期限為 年 個月，自 年 月 日 至年 月 日止，年租金 元，租金共計 萬 元整（ 元）。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。
三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的.水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即 元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京__委員會申請_____。）
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
______年______月______日______年______月______日
附： 土地的現(xiàn)狀或照片 （雙方簽字認可）
租賃工廠合同13
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。
二、廠房的日期和廠房的租賃期限
1.廠房的租賃從_______________________________開始。工廠的.租期為___年。
2.工廠租賃期滿，甲方有權收回租賃的工廠，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續(xù)租賃或提前終止合同廠房的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。
三.租金和保證金的支付方式
1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣______________________________________。
2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。
四.其他費用
1.在廠房租賃期內，乙方應承擔使用廠房所產生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三日內支付。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。
2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維護責任
1.在廠房租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時通知甲方進行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.
2.在廠房租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.
3.在廠房租賃期間，甲方應確保廠房及其附屬設施處于正�？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。
六、不及物動詞工廠的轉租和返還
1.如乙方在租賃期內將廠房轉租，應事先獲得甲方的書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。
七.工廠租賃期間的其他相關協(xié)議
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在租賃期內，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期內，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。
5.在廠房的租賃期內，乙方應支付租金和所有其他應及時支付的費用。拖欠不滿一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協(xié)議。
6.廠房租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
八.其他條款
1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。
2.在廠房租賃期間，甲方應承擔因產權證影響乙方正常經(jīng)營而造成損失的一切賠償責任..
3.廠房租賃合同簽訂后企業(yè)名稱變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠房租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同蓋章簽字后生效。
出租人: 承租人:
授權代表:
簽署日期:___年___月___日
租賃工廠合同14
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權和經(jīng)營權有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。
一、出租方式
甲方有償將工廠生產和辦公區(qū)的有效資產出租給乙方租賃經(jīng)營。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營工廠。
二、出租期限
出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠的經(jīng)營權、場地使用權（包括生產區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠。
3. 工廠年租金 萬 元／年（大寫 萬 元）。
4.租賃費結算方式：逐年進行結算
⑴本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。
�、葡乱荒甓茸饨�，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。
5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實現(xiàn)的遠景目標，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。
四、甲方的權利和義務
1.甲方對工廠資產擁有所有權。
2.甲方有權監(jiān)督乙方生產經(jīng)營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?guī)定或銷售質量不合格的產品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。
3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。
5.甲方幫助乙方協(xié)調好當?shù)卣嚓P部門的關系。
6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。
7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。
五、乙方的權利和義務
1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經(jīng)營權、使用權，并依法經(jīng)營。
2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經(jīng)濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。
4.租賃期間，乙方應按操作規(guī)程合理使用設備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的'租賃資產；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經(jīng)濟補償。
7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。
8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。
9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區(qū)的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評要求，生產期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。
2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購置的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后
不再續(xù)簽時乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產經(jīng)營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營費用均由乙方承擔。
5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20 年6月 日至20 年6月 日。
附：1.資產移交明細表
2.資產狀況說明
3.證件移交明細表
甲方： 乙方：
甲方法人代表： 乙方法人代表：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
租賃工廠合同15
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
注冊地址： 地址： 郵編： 郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼
資質證書號碼： 法定代表人：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 委托代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積 畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為 平方米。廠房功能為 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的`全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 )。租金 元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。
三、雙方的權利與義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為 元。
2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí) 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人： 法人：
年 月 日
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