轉(zhuǎn)移店面合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的轉(zhuǎn)移店面合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

轉(zhuǎn)移店面合同1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經(jīng)朋友協(xié)商，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：共同遵守：

　　第一條甲方將位于_______

　　第二條本店產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具設(shè)備（含_______）由乙方免費(fèi)使用。合同期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有。

　　第四條乙方應(yīng)向甲方支付第一手費(fèi)用人民幣（小寫(xiě)：_______），其中包括甲方支付給乙方并隨后轉(zhuǎn)給丙方的定金。甲方不得向乙方收取與第三條所述費(fèi)用相關(guān)的任何其他費(fèi)用。

　　第五條本店?duì)I業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______

　　第六條乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______

　　甲方應(yīng)向甲方支付違約金，并保證丙方同意轉(zhuǎn)讓店鋪。如甲方導(dǎo)致丙方或甲方中途退店，如未能按時(shí)發(fā)貨，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條國(guó)家征用商鋪的，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。

　　第八條政府在簽訂合同前責(zé)令該商鋪遷址的，甲方應(yīng)退還全部過(guò)戶費(fèi)用，賠償裝修費(fèi)用損失，并向乙方支付過(guò)戶費(fèi)用×元的違約金。如果國(guó)家在簽訂合同后責(zé)令該店鋪搬遷，使乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方退還，押金仍將返還給乙方（前述延期除外）。在年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修及新設(shè)備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)違約金。

　　第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　乙方：（簽名）_______

　　乙方：（簽名）_______

　　丙方：（簽字）_______

轉(zhuǎn)移店面合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________

　　受讓方(乙方):_____________

　　出租人(丙方):_____________

　　根據(jù)中國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列門(mén)面的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:

　　一，轉(zhuǎn)移門(mén)面

　　換乘立面位于建筑面積_____________平方米；

　　丙方是上述轉(zhuǎn)讓立面的所有人和出租人�，F(xiàn)丙方同意甲乙雙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面的租賃權(quán)。

　　甲方與丙方簽訂的原門(mén)面租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門(mén)面移交后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自動(dòng)解除。

　　二、租金的結(jié)算和支付

　　丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方現(xiàn)在剩余的租賃期限為_(kāi)____個(gè)月。房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。門(mén)面轉(zhuǎn)讓前所欠全部為人民幣_(tái)____元，上述未付金額由乙方在本合同生效后三天內(nèi)支付給甲方。

　　門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同約定的租金由乙方按合同約定支付給丙方(指相關(guān)金額、時(shí)間、支付方式、違約責(zé)任等)。)，甲方不再承擔(dān)支付責(zé)任。

　　三、立面設(shè)施和設(shè)備的屬性

　　轉(zhuǎn)讓立面現(xiàn)有裝飾設(shè)施轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

　　轉(zhuǎn)讓立面租賃期滿后(含立面租賃合同續(xù)簽期)，立面裝飾設(shè)施的房產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營(yíng)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割以原租賃合同為準(zhǔn))。

　　乙方收到門(mén)面后，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在保證房屋安全使用的`情況下，有權(quán)重新裝修。

　　四、支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)____元。甲方應(yīng)在合同簽訂后的第二天騰空門(mén)面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付總?cè)嗣駧?大寫(xiě):)元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《被轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接管前，店鋪的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。

　　六、移交條件、時(shí)間和方法

　　轉(zhuǎn)移門(mén)面預(yù)定正式移交。

　　外立面移交時(shí)，甲方應(yīng)騰空所有不在《物業(yè)移交清單》范圍內(nèi)的設(shè)施、物品和物品，并保持外立面現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。

　　甲方、乙方、丙方在交接立面時(shí)，應(yīng)根據(jù)《移交物業(yè)交接清單》共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、驗(yàn)收相關(guān)物業(yè)。交接完畢后，甲、乙、丙三方共同簽署《房屋過(guò)戶清單》，甲方在丙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下將門(mén)面鑰匙交付給乙方。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，門(mén)面轉(zhuǎn)讓即被接受并交付。

　　當(dāng)轉(zhuǎn)讓立面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門(mén)面，逾期交貨由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任:

　　甲方保證門(mén)面有合法的租賃權(quán)和依法轉(zhuǎn)讓權(quán)，并按時(shí)交付門(mén)面。甲方未交付門(mén)面的，違約金按以下方式計(jì)算:逾期交付天數(shù)_____次；_____元/天；如果甲方超過(guò)30天未能交付轉(zhuǎn)讓的立面，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按上述約定收回違約金。

　　乙方應(yīng)及時(shí)接收立面并支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果乙方超過(guò)7天未接受門(mén)面，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并不退還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方未支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，違約金按以下方式計(jì)算:逾期付款天數(shù)_____次；_____元/天。

　　丙方保證轉(zhuǎn)讓的外立面為其合法所有，并享有外立面出租權(quán)，不是外立面轉(zhuǎn)讓合同

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________

　　受讓方(乙方):_____________

　　出租人(丙方):_____________

　　日期：_____________

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