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商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同5篇
隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同1
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
姓名：姓名：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。
第一條出租內(nèi)容
一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面出租給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營權(quán)。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。
第二條出租期限
三、出租期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。
第三條租金和租金交納形式
四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450.00），190#門面的租金為每年壹千圓整（1000.00）。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的.租金壹萬柒仟肆佰圓（17400.00），乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓（1000.00）。
五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓（5000.00）人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。
十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費用。
第五條續(xù)租
十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新出租合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第六條違約
十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。
十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額。
第七條其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
合同簽訂日期
商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同2
甲方：____________身份證號：____________
乙方：____________身份證號：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守。
第一條：甲方于___年___月___日將位于面積實用面積約，公攤面積為以與商場簽定的合同為準，一次性轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
第二條：甲方與歐亞達商場簽訂了租賃合同，租期到___年___月___日止，月租金為人民幣元正。店鋪交給乙方后，乙方可采取代替甲方向歐亞達商場履行原甲方與歐亞達商場的租賃合同或重新與歐亞達商場簽訂新合同，原甲方與商場合同自動
解除。甲方交與商場的押金元及質(zhì)保金元正由乙方自本合同簽訂時一次性付與甲方共計：元正。合同期滿后，押金、質(zhì)保金自動歸乙方所有，甲方向乙方出具原收據(jù)或直接由歐亞達商場改寫為乙方。
第三條：店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、產(chǎn)品及部分庫存（以后附清單為準），乙方付清所有款項后，自動歸乙方所有。
第四條：甲、乙雙方協(xié)定繼續(xù)使用甲方原有倉庫（康佳電子庫房）面積平方，每月租金為，甲乙雙方各占一半即平米，各付租金元及裝缷費，自本合同簽定之日起實施。
第五條：乙方在___年___月___日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費大寫元正（￥：）
即：本合同第三條所列費用元正，第四條倉庫費用元正，第二條押金及質(zhì)保金元正，店鋪甲方預(yù)交房租、電費、物管等費用元正，及吉斯集團收取甲方的`經(jīng)營保證金及裝修補貼元正。
第六條：合同簽定生效后，甲方協(xié)助乙方辦理與歐亞達商場的租賃合同及吉斯公司辦理代理權(quán)及經(jīng)營保證金手續(xù)的轉(zhuǎn)讓事宜。
第七條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為家具，自合同簽屬后，甲方協(xié)商乙方辦理工商執(zhí)照的變更手續(xù)，乙方接店經(jīng)營后，引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手前該店與客戶所定產(chǎn)品、往來金額、交貨及售后服務(wù)等事宜均由甲方自己完成。
第八條：甲方為吉斯床墊、床體等臥室家具，重慶地區(qū)總代理，乙方為客廳、餐廳等家具重慶地區(qū)總代理，雙方互守誠信，不得跨越經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)串貨，按商品金額雙倍賠償對方。情節(jié)嚴重申請公司收回代理權(quán)。
第九條：本合同自甲方收到乙方總計款項后自動生效。雙方嚴格遵守不得毀約，單方違約向?qū)Ψ綗o償賠付轉(zhuǎn)讓總金額。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，吉斯成都分公司執(zhí)一份。
甲方(簽字)：____________乙方：____________（簽字）
電話：電話：____________
日期：____________
商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同3
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________
身份證號碼：_______________________
承包方(以下簡稱乙方)：______________________
身份證號碼：_____________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就揭陽市榕城區(qū)女人街店轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______
2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3、本合同簽訂后當日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。
4、甲方負責(zé)教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。
5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的.合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔(dān)。
第三條轉(zhuǎn)讓金用支付方式
1、該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。
2、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金元。交付甲方。
第四條店面交付的驗收
1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。并協(xié)商解決
3、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理
4、在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。
第五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第六條其他約定事項補充
本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同4
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________
身份證號__________
乙方：(受讓方)_____________
身份證號_______
根據(jù)《合同法》，并經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條：甲方于年月日前將位于鄭州市東風(fēng)路38號天旺廣場3區(qū)3—55號店鋪(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)有甲方交納的水電費及其他各項費用，服從商場的正常管理。
第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、貨物、全部歸乙方所有。
第四條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫：)，上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉(zhuǎn)付乙方的.押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條：乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條：本合同生效后，若商鋪產(chǎn)權(quán)所有方或商鋪管理部門不承認本次轉(zhuǎn)讓事實，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費。
第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
_____年_____月_______日
商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
頂讓方(乙方)：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的.應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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