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精選貸款合同集合十篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的貸款合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

精選貸款合同集合十篇

貸款合同篇1

　　甲方(借款人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(貸款人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于年月日交付甲方。

　　二、借款利息_____________________________

　　三、借款期限：一年

　　四、還款日期：

　　五、還款方式：

　　六、爭(zhēng)議解決方式：

　　1，雙方協(xié)商解決，解決不成，甲方或者乙方可向所在地人民法院進(jìn)行起訴;

　　2、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　3、由第三方進(jìn)行調(diào)解;

　　七、本合同自年月日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、指紋)：

　　乙方(簽字、指紋)：

　　擔(dān)保人(簽字、指紋)：

　　合同簽訂日期：

貸款合同篇2

　　建設(shè)項(xiàng)目：_____________________________________

　　借款單位：_____________________________________

　　主管部門：_____________________________________

　　簽訂日期：_____________________________________

　　簽訂合同單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________

　　中國(guó)投資銀行________________分行（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院(1985)29號(hào)通知發(fā)布的《借款合同條例》和《中國(guó)投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請(qǐng)為進(jìn)行________項(xiàng)目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條乙方同意貸給甲方外匯________（大寫），其中：本金________，建設(shè)期利息________；人民幣_(tái)_______________（大寫）元，其中：本金________元，建設(shè)期利息________元（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。

　　上述貸款，已包括按甲乙雙方于__________年_____月_____日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯（大寫）____________________

　　第二條貸款期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，其中寬限期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

　　第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計(jì)劃” （以下簡(jiǎn)稱“用款計(jì)劃”）；并在項(xiàng)目用款期內(nèi)每一會(huì)計(jì)年度終了三十天前，提送下年度“用款計(jì)劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計(jì)收貸款利息，同時(shí)對(duì)未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。

　　第四條乙方按審查同意的.用款計(jì)劃，保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動(dòng)年息（按起息日的年息計(jì)算）加百分之二十計(jì)付。

　　第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時(shí)，由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意后追加貸款，并簽訂書面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。

　　第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之，外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之/浮動(dòng)利率按個(gè)月浮動(dòng)一次，本次基期利率為年息百分之。

　　第七條實(shí)行浮動(dòng)利率的外匯貸款，同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按《中國(guó)投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆修k法》承擔(dān)損益。實(shí)行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對(duì)本年度“用款計(jì)劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款計(jì)劃時(shí)，必須提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。

　　第八條對(duì)乙方提供的貸款，甲方保證從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止的期限內(nèi)還清全部本息。

　　本合同貸款的還本計(jì)劃如下：

　　__________年外匯，其中：上半年__________ 人民幣_(tái)_________元，其中：上半年__________元。

　　__________年外匯，其中：上半年__________人民幣_(tái)_________元，其中：上半年__________元。

　　如果甲方不能按年度還本計(jì)劃歸還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對(duì)逾期貸款加息百分之二十。

　　第九條還本付息的資金來源按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購(gòu)買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時(shí)，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。

　　第十條本項(xiàng)目貸款必須�？顚Ｓ�，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。

　　第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動(dòng)終止。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。

　　第十二條本合同執(zhí)行過程中，如果國(guó)家在投資、信貸等方面的法律、法令例和規(guī)定有新的變更時(shí)，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。

　　第十三條本合同的附件，除第九條提到的外，如有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。

　　附件：

　　一、按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書

　　二、按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書

　　三、____________________________

　　四、____________________________

　　五、____________________________

　　借款單位（公章）_______________ 貸款單位（公章）_______________

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）_______________ 負(fù)責(zé)人：（簽章）_______________

　　地址：_________________________ 地址：_________________________

　　__________年_______月________日 ____________年_______月______日

貸款合同篇3

　　合同編號(hào)：年字第號(hào)

　　抵押人（甲方）：

　　有效證件號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　法定地址：

　　法定代表人（或其授權(quán)代理人）：

　　電話：

　　為確保年字第號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條擔(dān)保范圍

　　一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人_____依據(jù)年字號(hào)借款合同向債務(wù)人_____所發(fā)放的貸款，本金金額為人民幣_(tái)__元（大寫）_____（小寫）。如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額，本合同所擔(dān)保的主債權(quán)本金金額則以借款合同項(xiàng)下實(shí)際發(fā)放的貸款本金金額為準(zhǔn)。

　　二、本合同擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等）、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

　　三、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　第二條抵押期間

　　[選擇1。如果登記機(jī)關(guān)認(rèn)可合同的規(guī)定]

　　本合同項(xiàng)下的抵押期間，自本合同生效之日起，至本合同第三條所約定的被擔(dān)保債務(wù)償清為止。

　　[選擇2。如果登記機(jī)關(guān)堅(jiān)持登記確切的抵押期間]

　　本合同項(xiàng)下的抵押期間，自本合同生效之日起，至___年___月___日為止（主合同到期之日起經(jīng)過一定期間）。

　　第三條抵押財(cái)產(chǎn)

　　一、抵押財(cái)產(chǎn)凈值為人民幣_(tái)____萬元，有關(guān)情況詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單。

　　二、如果抵押財(cái)產(chǎn)中包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn)，抵押人有義務(wù)在抵押財(cái)產(chǎn)清單中注明。

　　三、在抵押有效期內(nèi)，無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　四、以限制流通物提供抵押擔(dān)保的，抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人按照有關(guān)法律規(guī)定辦理審批登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)有效合法成立；

　　五、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)滅失或價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)的占有和保管

　　一、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查。

　　二、抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押財(cái)產(chǎn)，采取有效措施保障抵押財(cái)產(chǎn)的安全、完整，如抵押財(cái)產(chǎn)需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　三、抵押人轉(zhuǎn)讓、以實(shí)物形式出資或以其他任何方式處分抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意；未事先征得抵押權(quán)人書面同意，抵押人的上述行為無效。

　　第五條抵押登記

　　一、在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人應(yīng)按照《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，持本合同、借款合同、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書等相關(guān)資料到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)。

　　二、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件的副本送交抵押權(quán)人。

　　三、抵押權(quán)人在抵押登記期滿而債權(quán)未得到完全清償時(shí)，抵押人必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。

　　四、如果抵押財(cái)產(chǎn)中含有在建工程，或尚未安裝完畢的機(jī)器設(shè)備，或尚在途中的其他物品，抵押人將在前述工程、設(shè)備或物品建成或到達(dá)后15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

　　第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅

　　一、抵押人在此確認(rèn)：如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期債務(wù)（包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣或折價(jià)方法處分抵押物，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，抵押權(quán)人應(yīng)采取拍賣的方法處分抵押物。

　　二、處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于沖抵借款合同項(xiàng)下的.債務(wù)。

　　三、抵押權(quán)因以下原因消滅：

　�。ㄒ唬┲鱾鶛�(quán)消滅；

　�。ǘ┑盅簷�(quán)實(shí)現(xiàn)。

　　抵押權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，抵押權(quán)人應(yīng)將其保存的抵押物所有權(quán)證明和保險(xiǎn)單正本交還抵押人。

　　第七條聲明與承諾

　　抵押人聲明與承諾如下：

　　一、抵押人具備完全民事行為能力，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。

　　二、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。

　　三、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

　　四、抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。

　　五、抵押人應(yīng)向債權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變；抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。

　　六、抵押人在國(guó)家工商行政管理部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。

　　第八條締約過失和違約責(zé)任

　　一、本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，致使抵押權(quán)不能生效的，構(gòu)成締約過失，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。

　　二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約：

　　1抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實(shí)不符或所做承諾未得到履行；

　　2因抵押人的原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下抵押無效；

　　3抵押人違反本合同第六條第三款的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、以實(shí)物形式出資或以其他任何方式處分抵押物；

　　4抵押人以任何方式（作為或不作為）妨礙抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)；

　　5抵押人拒絕或者拖延協(xié)助抵押權(quán)人續(xù)辦抵押登記，致使抵押在主債務(wù)全部清償完畢之前失效；

　　6由抵押人占管的抵押物毀損、滅失，而該抵押物的保險(xiǎn)未落實(shí)或因任何原因保險(xiǎn)公司拒絕賠付。

　　三、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下，抵押人負(fù)有抵押過失或違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；

　　2要求抵押人賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人違約而蒙受的一切直接或間接損失（包括但不限于抵押權(quán)人遭受的借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息和費(fèi)用的損失）；

　　3僅需通知，將抵押人在抵押權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)享有的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保債權(quán)相抵消。

　　第九條費(fèi)用

　　與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于本合同項(xiàng)下的登記費(fèi)、公證費(fèi)及抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、估價(jià)、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用），均由抵押人支付或承擔(dān)。

　　第十條權(quán)利放棄

　　一、本合同項(xiàng)下，抵押人對(duì)于向抵押權(quán)人支付的任何款項(xiàng)，不得提出抵消的主張。

　　二、抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。

　　第十一條合同的修改、補(bǔ)充和解釋

　　一、本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改或補(bǔ)充；本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

　　二、本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。

　　三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

　　第十二條爭(zhēng)議解決、法律適用與管轄

　　本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí)，雙方同意采用下述第___種方式解決：

　　1向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法程序解決。

　　2由___仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)，但法院判決或仲裁委員會(huì)裁決另有規(guī)定的除外。

　　第十三條合同附件

　　下列文件為本合同附件：

　　一、抵押財(cái)產(chǎn)清單；

　　二、抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本；

　　三、抵押登記證明文件；

　　四、抵押物評(píng)估報(bào)告；

　　五、雙方認(rèn)為必要的其他資料。

　　本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

　　第十四條合同生效

　　[選擇1。適用于不動(dòng)產(chǎn)抵押，包括房屋、土地使用權(quán)及《擔(dān)保法》規(guī)定的需要登記抵押才生效的其他財(cái)產(chǎn)]

　　本合同在下列條件滿足后生效：

　　1合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章；

　　2抵押人辦妥抵押登記手續(xù)；

　　[選擇2。適用于動(dòng)產(chǎn)抵押]

　　本合同自抵押權(quán)人和抵押人雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人、___公證處、___登記機(jī)關(guān)、以及___、___各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　抵押權(quán)人：___（公章）抵押人：___（公章）

　　法定代表人法代表人

　　或授權(quán)簽字人：或授權(quán)簽字人：

貸款合同篇4

　　貨款種類：__________________________

　　借款人：__________________________

　　電話：_________

　　住址：__________________________

　　郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人： _______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的`，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

貸款合同篇5

　　甲方名稱：_________________________________

　　住所：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　乙方名稱：_________________________________

　　住所：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　鑒于：甲方為經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_______________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由乙方提供雙方商定的貸款給甲方。為此，雙方特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1．貸款總金額：人民幣_(tái)______________元整（rmb_________）。

　　2．貸款用途：___________________________________________。

　　3．貸款期限：本次貸款期限為_________年，自_________年_______月_______日至________年______月______日。

　　4．貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照同期中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款利率執(zhí)行。

　　5．貸款的支�。罕敬钨J款為一次性支取，支取時(shí)間為本協(xié)議生效后的_________日內(nèi)。

　　6．貸款的償還：甲方保證在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)，即分別在_________年至________年的______月______日按期向乙方支付當(dāng)年利息，_________年_________月________日前向乙方償還全部本金并支付當(dāng)年利息。

　　7．本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條甲乙雙方的義務(wù)

　　乙方的義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)將貸款交付甲方。

　　甲方的義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還本付息。

　　第三條違約責(zé)任

　　1．乙方如因本身責(zé)任未按協(xié)議規(guī)定支付貸款，給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　2．甲方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的.基礎(chǔ)上加收100％的罰息。

　　3．甲方如在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)有其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還已貸的本息。

　　第四條其他規(guī)定

　　1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　�。�1）甲方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　�。�2）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)資料。

　　3．甲方或乙方中任何一方要求變更本協(xié)議或本協(xié)議中的某一條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成新的協(xié)議前，本協(xié)議的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　第五條本協(xié)議的生效條件

　　本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

　　第六條爭(zhēng)議的解決

　　1．發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2．協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：___________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　___________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________________乙方（蓋章）：___________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　___________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________________

貸款合同篇6

　　甲方：（開發(fā)企業(yè)）_______________________

　　乙方： xx擔(dān)保有限公司

　　為促進(jìn)甲方_______________________（項(xiàng)目名稱）的開發(fā)與銷售工作，支持居民購(gòu)買其中物業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)上述建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公積金擔(dān)保貸款達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：合作原則

　　甲乙雙方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，互不欺詐、互不侵犯對(duì)方權(quán)益。

　　第二條：乙方同意對(duì)購(gòu)買甲方下述物業(yè)的購(gòu)房人在符合擔(dān)保條件的前提下，為其辦理公積金按揭貸款提供擔(dān)保。

　　物業(yè)概況：________________________________________

　　物業(yè)名稱：________________________________________

　　位置：____________________________________________

　　總建筑面積：______________________________________

　　申請(qǐng)按揭面積及總套數(shù)：____________________________

　　房屋用途：________________________________________

　　交付使用時(shí)間：____________________________________

　　申請(qǐng)按揭樓號(hào)：____________________________________

　　第三條：甲方承諾

　　甲方為確保與乙方的順利合作，承諾如下：

　　一、甲方如實(shí)向乙方提供開發(fā)建設(shè)上述物業(yè)的有關(guān)批準(zhǔn)文件，所提供的資料文件如下；

　�。�1）企業(yè)自身

　　1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)年檢）； 2、法定代表人身份證； 3、企業(yè)技術(shù)代碼證； 4、開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書； 5、貸款卡； 6、公司章程（指有限責(zé)任公司和股份有限公司）； 7、法定代表人的簡(jiǎn)歷。

　�。�2）項(xiàng)目方面

　　1、立項(xiàng)批文； 2、國(guó)有土地使用權(quán)證； 3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 4、施工許可證、開工報(bào)告； 5、商品房預(yù)售許可證（或房產(chǎn)證）； 6、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度表。以上證件，甲方提供兩套復(fù)印件，供乙方備案。

　　二、甲方保證所開發(fā)的房屋已具備預(yù)（銷）售條件。預(yù)售的期房主體已經(jīng)封頂（主體驗(yàn)收合格），保證房屋建筑質(zhì)量合格，并按時(shí)完工，完工后及時(shí)將竣工驗(yàn)收證明提供給乙方。

　　三、保證金。

　　甲方同意對(duì)購(gòu)買其物業(yè)并獲得公積金擔(dān)保貸款的`業(yè)主向乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任及保證。并在乙方存放不低于貸款額5%的風(fēng)險(xiǎn)保證金。在放款同時(shí)甲方直接交付。

　　保證范圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產(chǎn)證并辦妥抵押登記之日止。

　　保證期間如借款人不能按時(shí)履約，乙方有權(quán)從甲方保證金內(nèi)直接扣收。

　　四、甲方應(yīng)為借款人辦理抵押登記手續(xù)，取得房屋他項(xiàng)權(quán)證后交由公積金委托貸款發(fā)放銀行

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱受托銀行）受托銀行執(zhí)管。受托銀行收到房屋他項(xiàng)權(quán)證后向業(yè)主發(fā)放按揭貸款，并一次性劃入甲方在受托銀行設(shè)立的銷售專戶內(nèi)。

　　五、購(gòu)房業(yè)主首先與甲方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并交齊不少于30%首付款，方可就購(gòu)買上述物業(yè)申請(qǐng)公積金按揭貸款。

　　六、受托銀行與購(gòu)房業(yè)主簽訂個(gè)人住房借款合同后，甲方保證購(gòu)房業(yè)主將與其簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》之全部權(quán)益及合同項(xiàng)下之房地產(chǎn)物業(yè)全部抵押給受托銀行，保證受托銀行為第一受益人。

　　七、甲方保證已出售房屋不再重復(fù)出售、抵押等另行設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。預(yù)售所得貸款只能用于以上工程建設(shè)，不得挪作他用。在甲方保證期間，甲方應(yīng)妥善保存抵押物，防止受損，因甲方的責(zé)任或過錯(cuò)造成抵押物受損，致使其價(jià)值不足以作為履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足。

　　八、為更好維護(hù)各方權(quán)益，保證《借款合同》的履行，甲方應(yīng)在與借款人簽訂的《購(gòu)房協(xié)議》中明確，如借款人不按期履行借款合同，甲方有權(quán)力對(duì)所售房屋進(jìn)行回購(gòu)。

　　九、保證期間甲方應(yīng)按季向乙方提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。按月向乙方提供銷售進(jìn)度表和建設(shè)進(jìn)度表，對(duì)按揭資金作到�？顚Ｓ�。乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未將資金用作按揭樓盤，而挪作他用，由此影響到工程質(zhì)量和工期，影響到業(yè)主的正常還款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可單方面停止執(zhí)行本協(xié)議或?qū)⒋撕蟀l(fā)放的按揭資金全部轉(zhuǎn)入乙方保證金帳戶作為質(zhì)押。

　　十、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須提前30天通知乙方，在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，甲方仍需履行保證責(zé)任。

　　第四條乙方承諾

　　乙方為確保與甲方和借款人合作的順利進(jìn)行，承諾如下：

　　一、對(duì)甲方推薦申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)

　　房人，保證在收妥購(gòu)房人全部資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)送有關(guān)部門審查完畢，作出是否提供擔(dān)保貸款的決定。

　　二、公積金按揭貸款的期限和比例：最高比例70%，最高額度30萬，最長(zhǎng)期限20年。

　　三、對(duì)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的收取，嚴(yán)格按照XX市人民政府收費(fèi)管理辦公室有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第五條協(xié)議的變更與解除

　　對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。如若一方確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知另一方。

　　第六條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴至XX市仲裁委員會(huì)或XX市XX區(qū)人民法院。在協(xié)商或訴訟期間，仍按本協(xié)議條款履行。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　法定代表人法定代表人

　　或授權(quán)代理人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）：

　　年月日年月

貸款合同篇7

　　貸款抵押人（甲方）

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　貸款抵押權(quán)人（乙方）

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　�。�.貸款總金額：＿＿＿元整。

　�。�.貸款用途：本貸款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　３.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：＿＿個(gè)月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。

　�。�.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)＿＿銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　�。�.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前＿＿天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款＿＿次提取。

　　６.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為＿＿年＿月＿日。

　　７.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　�。�.抵押物名稱：＿＿＿。

　　２.制造廠家：＿＿＿。

　�。�.型號(hào)：＿＿＿。

　　４.件數(shù)：＿＿＿。

　　５.單件：＿＿＿。

　�。�.置放地點(diǎn)：＿＿＿。

　�。�.抵押物發(fā)票總金額：＿＿＿。

　�。�.抵押期限：＿＿＿年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：

　　１.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　２.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　�。ǘ┘追降牧x務(wù)：

　�。�.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　�。�.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　�。�.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的＿＿＿，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　�。�.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的`抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　�。�.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　�。�.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司＿＿＿分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　１.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　�。�.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收＿＿＿％的罰息。

　�。�.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。

　　４.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　�。�.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　�。ǎ保┘追较蛞曳教峁┣闆r、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　（２）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　�。ǎ常┘追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　�。ǎ矗┘追降谋ＷC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　�。�.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　�。�.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　４.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條本合同生效條件（登記生效）

　　第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：公章

　　代表人：簽字來源：

　　乙方：公章

　　代表人：簽字

　　年月日

貸款合同篇8

　　案例簡(jiǎn)介

　　法院立案庭經(jīng)審查后認(rèn)為，原貸款合同中對(duì)債權(quán)范圍做了約定，即債權(quán)范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和追索費(fèi)用，但并沒有明確約定律師費(fèi)及金額，所以，對(duì)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書和執(zhí)行證書，法院不予直接受理執(zhí)行，需要經(jīng)過審判程序。于是，銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請(qǐng)立案。但案件經(jīng)審判法官審查后，認(rèn)為貸款中對(duì)債權(quán)范圍約定明確，律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)屬于銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和追索發(fā)生的費(fèi)用，并抵押擔(dān)保合同中對(duì)抵押償還的債權(quán)范圍中也明確表述了律師費(fèi)一項(xiàng)，所以，應(yīng)當(dāng)直接予以立案執(zhí)行而不用經(jīng)過審理程序。后經(jīng)執(zhí)行庭和審判庭研究確定，最終該案件直接予以立案執(zhí)行。法律分析

　　一、強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)

　　我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法：

　　《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第218條“對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)�！�

　　《中華人民共和國(guó)公證法》第37條規(guī)定“對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)�，債�?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)�！�

　　最高人民法院司法解釋、司法部部門規(guī)章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)行了明確，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》“2，執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書：??(4)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書。”

　　司法部《公證程序規(guī)則》第39條“具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的公證，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)債權(quán)文書以給付貨幣、物品或者有價(jià)證券為內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明當(dāng)債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件�！�

　　最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》第1條“公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(一)債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行的承諾�！�

　　上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證的要件、程序等進(jìn)行了明確規(guī)定，構(gòu)成了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)和體系。

　　二、抵押合同不應(yīng)屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象

　　首先，強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是債權(quán)合同，而不應(yīng)是物權(quán)合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講，抵押合同屬于物權(quán)合同，不屬于債權(quán)合同，不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證對(duì)象。

　　民法上的合同有廣義和狹義之分，廣義合同是兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，狹義合同專指?jìng)鶛?quán)合同。廣義合同除債權(quán)合同外，還包括物權(quán)合同、身份合同等。債權(quán)合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。物權(quán)合同系指當(dāng)事人以物權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容而訂立的合同。抵押權(quán)屬物權(quán)的一種，抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，抵押合同應(yīng)屬物權(quán)合同，并不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象。其次，從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講，不能依據(jù)“從合同隨主合同”的原則，適用強(qiáng)制執(zhí)行公證。

　　在民事實(shí)體法中，擔(dān)保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系，但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中，對(duì)擔(dān)保合同未經(jīng)審判，人民法院不應(yīng)當(dāng)依據(jù)對(duì)主合同當(dāng)事人所作出的判決或者裁定，直接執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)�！痹谠V訟法中擔(dān)保合同與借款合同不存在主從關(guān)系。因此，不能援引借款合同可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力就可以對(duì)抵押合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力。根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定：“訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。”從中我們也可看出，立法原意也不贊同對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)的直接轉(zhuǎn)讓行為。而如果對(duì)擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，從實(shí)際操作行為上，就是等同于在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有，這與立法原則相背。

　　第三，從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強(qiáng)制執(zhí)行公證的條件。

　　依照我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定，公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容。債權(quán)人依據(jù)此類合同所享有的權(quán)利必須是請(qǐng)求債務(wù)人給付貨幣、物品、有價(jià)證券的請(qǐng)求權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，對(duì)于抵押人為第三人的情形，抵押人亦被稱為物上擔(dān)保人，在抵押權(quán)依法設(shè)定后，抵押權(quán)人與物上保證人的關(guān)系僅限于物權(quán)關(guān)系而沒有債權(quán)關(guān)系。物上擔(dān)保人對(duì)抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)的責(zé)任為物的責(zé)任，僅以其提供的抵押標(biāo)的物為限對(duì)債務(wù)提供擔(dān)保。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人不能對(duì)物上保證人的其他財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，只能就擔(dān)保標(biāo)的物求償，也沒有請(qǐng)求物上保證人代為履行債務(wù)的權(quán)利，即使抵押權(quán)人變價(jià)抵押物不足以清償其債權(quán)時(shí)也一樣。即使對(duì)于債務(wù)人提供抵押的情形，抵押權(quán)人對(duì)抵押人所享有的債權(quán)也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權(quán)人所享有的僅是請(qǐng)求抵押人辦理抵押登記的請(qǐng)求權(quán)，并非請(qǐng)求抵押人給付貨幣、物品、有價(jià)證券，抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容，不滿足賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書所必須具備的條件之一。

　　故此，銀行在貸款業(yè)務(wù)中，可根據(jù)需要對(duì)貸款合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證，無須對(duì)抵押合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證。如果盲目對(duì)抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，不但增加了借款人和銀行的人力財(cái)力等資源浪費(fèi)，也達(dá)不到應(yīng)有的效果。

　　三、貸款合同中對(duì)將來發(fā)生債權(quán)的'約定

　　銀行在發(fā)放貸款時(shí)，有些費(fèi)用是無法明確約定的，因?yàn)榻杩钊耸欠襁`約，在貸款時(shí)是不確定的，因此例如律師費(fèi)、追索費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等等諸多因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證文書時(shí)，可否提出，如何提出，也是關(guān)系到是否有必要進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證的問題。

　　就案例所述情況進(jìn)行分析，如果因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的律師費(fèi)、追索費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，不能在申請(qǐng)執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書時(shí)提出，而必須需要法院審理確認(rèn)的，那么，銀行在貸款時(shí)，對(duì)貸款合同進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證，就顯得多于而沒有必要。畢竟相當(dāng)多數(shù)的債權(quán)在實(shí)現(xiàn)時(shí)均會(huì)有追索費(fèi)用發(fā)生，由此延伸，債權(quán)文書進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證也就沒有必要了。這與我國(guó)民事訴訟法和公證法等力求達(dá)到高效、節(jié)約的立法原則和目的就背道而馳了。

　　但是，如果不經(jīng)法院審理確定，則關(guān)于未來發(fā)生追索費(fèi)用的項(xiàng)目、金額、標(biāo)準(zhǔn)又如何認(rèn)定，這也是關(guān)系到保護(hù)債務(wù)人合法權(quán)益的問題。首先，公證機(jī)關(guān)無權(quán)認(rèn)定。因?yàn)楣C機(jī)關(guān)沒有審判權(quán)利，無權(quán)就債權(quán)人申請(qǐng)的強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書確定費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、金額等進(jìn)行合法與否的評(píng)判，其更多的是強(qiáng)調(diào)公證程序上的辦理。其次，法院立案部門也無權(quán)對(duì)此進(jìn)行實(shí)質(zhì)性認(rèn)定，因?yàn)榱覆块T也只是對(duì)案件材料、手續(xù)等程序上的審查，對(duì)債權(quán)人追索費(fèi)用等的標(biāo)準(zhǔn)和金額等無權(quán)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查和判定。

　　如此，那么賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，在申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)，又如何進(jìn)行操作呢?就目前法律法規(guī)明確規(guī)定的前提下，筆者認(rèn)為還是要根據(jù)具體情況區(qū)別對(duì)待。

　　首先，銀行或其他債權(quán)人在與借款人簽定合同中，應(yīng)當(dāng)明確債權(quán)范圍或項(xiàng)目。例如在貸款合同中，因?yàn)橘J款本金是確定的，利息、罰息也有約定的計(jì)算依據(jù)，這部分債權(quán)是屬于能確定的。對(duì)于不能確定的將來發(fā)生的債權(quán)，可以考慮進(jìn)行比例或公式約定，例如，律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)或追索費(fèi)按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定，這樣，在申請(qǐng)公證處出具執(zhí)行證書和直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，所有債權(quán)均會(huì)有明確的計(jì)算依據(jù)和金額，利于法院計(jì)算和操作。

　　其次，如果在借款合同中，沒有明確約定將來發(fā)生債權(quán)的金額或具體計(jì)算方式，那么，債權(quán)人在申請(qǐng)執(zhí)行證書時(shí)，債權(quán)人直接主張后來發(fā)生的費(fèi)用，即使公證部門在申請(qǐng)執(zhí)行證書予以了確認(rèn)，則法院立案時(shí)不予認(rèn)可，要求進(jìn)行審理認(rèn)定，也是符合法律程序的。否則，容易造成債權(quán)人利用權(quán)利，增加債權(quán)項(xiàng)目和金額，從而侵害債務(wù)人的合法權(quán)益。要求債權(quán)人約定將來發(fā)生費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)促使債權(quán)人在申請(qǐng)賦予債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的時(shí)候，將債權(quán)文書中的債權(quán)內(nèi)容明確化和細(xì)化，這樣，在申請(qǐng)執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書時(shí)，就會(huì)減少爭(zhēng)議，提高效率，從而也達(dá)到了強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書公證的目的。

貸款合同篇9

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方（以下簡(jiǎn)稱借款人）：____________________ 乙方（以下簡(jiǎn)稱出借人）：____________________ 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、合同當(dāng)事人

　　借款人（全稱）：_________________________ 借款人住址：_____________________________ 聯(lián)系電話：________________

　　開立基本存款賬戶銀行：___________________ 賬號(hào)：___________________________________ 出借人（全稱）：_________________________ 地址：___________________________________ 信貸業(yè)務(wù)電話：___________________________ 會(huì)議業(yè)務(wù)電話：____________________________ 二、借款幣種、金額

　　本合同項(xiàng)下借款為人民幣，金額（大寫）___________________________元，（小寫）：____________________________。三、借款期限

　　借款期限自_____年____月____日至_____年____月____日。四、借款用途

　　用于__________________________________________。五、用款

　　本合同項(xiàng)下借款有效期為本合同生效之日起3天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提期，借款人未提用被視為自動(dòng)取消。本合同的借款金額以實(shí)際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。六、借款利息

　　月利率_______%，如遇人民銀行調(diào)整，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

　　七、利息和利息支付

　　借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款人賬戶之日起按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，實(shí)行按月付息，借款人均須在每一付款日（每季月末一周內(nèi)）如數(shù)支付該期價(jià)款利息，出借人有權(quán)從其任何賬戶中直接扣收。八、還款

　　借款人必須按本合同約定的分期付息日，最后一個(gè)月將全部?jī)斍褰杩詈屠ⅲ? 借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知出借人。

　　借款到期日起，出借人有權(quán)從借款人任何賬戶按先利息后本金的順序直接扣收。九、合同的變更和解除

　　1. 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除合同。

　　2. 出借人如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)借款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和出借人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后生效。

　　3. 借款人和出借人任何一方發(fā)生合并、分立、股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。十、借款擔(dān)保

　　1. 對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款本息及費(fèi)用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或（和）《抵押合同》或（和）《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。

　　（1）第三方保證方式擔(dān)保；（2）抵押方式擔(dān)保；（3）質(zhì)押方式擔(dān)保。

　　2. 以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。

　　3. 借款人以所購(gòu)汽車向出借人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)合同中明確出借人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險(xiǎn)；在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)外的毀損，均由借款人負(fù)全部責(zé)任；如果保險(xiǎn)中斷，出借人有權(quán)代為保險(xiǎn)，所需一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

　　4. 借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財(cái)產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。

　　十一、借款人和出借人主要的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 借款人有權(quán)要求出借人按合同約定發(fā)放貸款。 2. 借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息。

　　3. 借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用。

　　4. 借款人應(yīng)按出借人要求提供有關(guān)資料，并對(duì)有關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 5. 出借人有權(quán)對(duì)貸款的使用情況繼續(xù)檢查。 6. 出借人有權(quán)對(duì)借款人的資金及經(jīng)營(yíng)情況繼續(xù)監(jiān)督。 7. 出借人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。十二、違約及其違約處理

　　1. 借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：（1）借款人不按本合同規(guī)定按時(shí)償還借款本息。（2）保證人不履行保證責(zé)任。

　�。�3）借款人的財(cái)產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

　　（4）借款人違反本合同的任何條款。

　　2. 違約發(fā)生后，出借人有權(quán)對(duì)借款采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）限期糾正違約。（2）停止借款人提款。

　�。�3）宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償。（4）處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

　�。�5）從借款人和（或）保證人任何賬戶扣收全部貸款。如果賬戶中款項(xiàng)的貨幣與貸款貨幣不同幣種，出借人有權(quán)按當(dāng)日外匯掛牌價(jià)折換成貸款貨幣清償貸款。（6）以法律手段追償貸款。訴訟活動(dòng)所引起的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。（7）借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，出借人從逾期之日起每日按日利率百分之零點(diǎn)五計(jì)收利息。

　　借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，出借人對(duì)該部分利息按月計(jì)算復(fù)利。（8）借款人挪用貸款，貸款人對(duì)挪用部分從挪用之日起每日按日利率百分之零點(diǎn)五計(jì)收利息。

　　（9）借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，出借人從逾期之日起向借款人按每日百分之零點(diǎn)五收取違約金。十三、其他約定事項(xiàng)

　　___________________________________________________

　　十四、通知

　　本合同項(xiàng)下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進(jìn)行。任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號(hào)碼須事先通知其他當(dāng)事人。十五、適用法律

　　本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十六、合同爭(zhēng)議的`解決方式

　　1. 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　2. 合同生效后，甲、乙雙方于_____年____月____日前至仲裁委員會(huì)辦理合同確認(rèn)事宜，認(rèn)同本合同各條款所列義務(wù)并載明一旦違約應(yīng)接受強(qiáng)制執(zhí)行。辦理前述手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十七、合同生效及其他約定

　　本合同自“雙方”法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。本合同一式兩份份，借款人一份，出借人兩份，具同等法律效力。十八、合同附件

　　借款人的價(jià)款申請(qǐng)書、提款通知書和其他出借人認(rèn)為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。

　　甲方（借款方）：________________ 代表：_______________________ 電話：_______________________

　　簽約日期：_____年____月____日簽約地點(diǎn)：___________________

　　乙方（出借人）：_________________ 代表：______________________ 電話：______________________

　　附件一：抵押物清單（交通運(yùn)輸工具）

貸款合同篇10

　　借款人(甲方): 住所(地址):

　　貸款人(乙方)：住所(地址)：

　　甲方因的需要，向乙方申請(qǐng)借款。乙方同意向甲方貸款，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一，借款種類

　　借款種類：本合同項(xiàng)下的借款為借款。

　　二，借款用途

　　本合同項(xiàng)下的借款用途為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變本合同確定的借款用途

　　三，借款金額、期限、利率和利息支付

　　1、借款金額為：人民幣(大寫)元整，(小寫)元整。

　　2、借款期限為：年/月/日)，自年月日至年月日止。若約定的借款起始時(shí)間與貸款人的付款時(shí)間不一致，以銀行轉(zhuǎn)賬付款時(shí)間為準(zhǔn)。

　　3、借款利率為：年利率%，利息自借款之日起計(jì)算;

　　4、利息支付方式：□按月付息;□按季付息;□每半年支付利息;每年支付利息;□借款到期，利隨本清：□其它支付方式

　　5、利息支付時(shí)間：按選定的支付方式期末之日

　　四，借款擔(dān)保

　　1、本合同項(xiàng)下借款擔(dān)保方式為：

　　2、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方與擔(dān)保人就合同之具體擔(dān)保事項(xiàng)簽訂編號(hào)為的合同。

　　3、本合同項(xiàng)下之擔(dān)保如發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，經(jīng)乙方通知，甲方應(yīng)該按照要求另行提供令乙方滿意的擔(dān)保。

　　五，借款發(fā)放

　　乙方根據(jù)本合同將借款一次(或者分次)劃至甲方指定賬戶。乙方憑銀行的轉(zhuǎn)賬(劃賬)憑據(jù)視為已發(fā)放借款，甲方無需出具收到借款收條。

　　六，借款本息歸還

　　甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額借款利息，并按下列項(xiàng)的約定償還本金：

　　(1)、一次還本，甲方應(yīng)于年月日償還全部借款本金，并結(jié)清全部利息;

　　(2)、分次還本、具體還本金額和日期如下：

　　年日金額(大寫)元整(小寫)元整;

　　七，雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)、保證向乙方提供的所有申請(qǐng)資料真實(shí)、有效、合法，同意乙方將甲方的信用信息提供給中國(guó)人民銀行企業(yè)和個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，并通過中國(guó)人民銀行企業(yè)和個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢甲方的信用狀況，查詢所獲的信用報(bào)告限用于中國(guó)人民銀行相關(guān)制度規(guī)定的用途范圍內(nèi)。

　　(2)、甲方保證按照本合同約定的用途使用借款;

　　(3)、甲方保證本合同約定歸還借款本息;

　　(4)、甲方向乙方如實(shí)提供個(gè)人職業(yè)、收支、負(fù)債、擔(dān)保及他人的經(jīng)濟(jì)糾紛等情況;

　　(5)甲方需在個(gè)人或家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況惡化、個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)狀況惡化或吊銷執(zhí)照、關(guān)閉停業(yè)等嚴(yán)重影響還款能力的情況發(fā)生后 3 日內(nèi)，書面通知乙方;

　　(6)甲方保證不以與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務(wù);

　　(7)甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于公證、鑒定、、登記、評(píng)估、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的費(fèi)用;

　　(8)甲方變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，需在有關(guān)事項(xiàng)變更后 3日內(nèi)書面通知乙方;

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)、乙方有權(quán)了解甲方職業(yè)、收支、負(fù)責(zé)、提供擔(dān)保及與他人的經(jīng)濟(jì)糾紛等情況;

　　(2)、乙方有權(quán)將甲方的`個(gè)人信用信息及相關(guān)借款情況錄入銀行業(yè)監(jiān)管部門;

　　(3)、乙方需按本合同約定發(fā)放借款;

　　(4)、除法律另有規(guī)定外，乙方需對(duì)甲方提供的有關(guān)資料及相關(guān)信息予以保密。

　　八，合同生效

　　本合同自雙方簽署之日起生效。簽訂有擔(dān)保合同的，自擔(dān)保合同生效后生效。

　　九，合同變更與解除

　　1、甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除、需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方將雙方合同項(xiàng)下全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，無需征得甲方同意，當(dāng)應(yīng)書面通知甲方。

　　3、甲方將本合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)，讓給第三人，須事先征得乙方書面同意。

　　4、甲方如要求借款展期，應(yīng)于本合同到期日前日向乙方提出書面申請(qǐng)，并提交擔(dān)保人同意繼續(xù)擔(dān)保的書面意見，經(jīng)乙方審查同意后，本合同項(xiàng)下借款期限相應(yīng)展期;在雙方簽訂展期協(xié)議前，本借款合同繼續(xù)執(zhí)行。

　　十，違約責(zé)任

　　1、雙方均應(yīng)履行本合同義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同即構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方承擔(dān)違約責(zé)任的范圍為合同項(xiàng)下債權(quán)本金及利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)、電訊費(fèi)、律師費(fèi)等)以及其他應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

　　2、甲方未按約定的還款期限償還到期借款本金，自逾期之日起，向乙方按日按應(yīng)償還金額的千分之三支付違約金。

　　3、甲方不能按時(shí)支付利息，自逾期之日起，向乙方按日按應(yīng)支付金額的千分之三支付違約金。

　　4、甲方未按本合同約定的用途使用借款，自違約之日起，向乙方按日借款金額的千分之三支付違約金。

　　十一，爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方住所地人民法院起訴。

　　十二，附則

　　1、本合同有效期內(nèi)，甲方姓名、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化而書面通知乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送所有文書，視同送達(dá)。

　　2、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　本合同及其擔(dān)保合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，甲方和擔(dān)保人到期不履行或不完全履行還款和擔(dān)保義務(wù)，自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3、本合同附件是本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　4、本合同一式甲方乙方份和份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽字)