有關貸款合同模板錦集九篇

　　隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的貸款合同9篇，歡迎大家分享。

貸款合同 篇1

　　合同編號：___

　　貸款方：

　　借款方：____ 保證方：____

　　(借款合同中應否有保證方，應視借款方是否具有銀行規(guī)定的一 定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產，或者根據借貸一方或雙 方是否提出擔保要求來確定。)

　　借款方為進行____生產(或經營活動)，向貸款方申請借款， 并聘請____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方(或雙方) 協商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條 貸款種類____________。 第二條 借款用途____________。

　　第三條 借款金額 人民幣(大寫)________元整。

　　第四條 借款利率 借款利息為千分之__，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。

　　第五條 借款和還款期限

　　1.借款時間共__年零__個月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下：

　　2.還款分期如下：

　　第六條 還款資金來源及還款方式

　　1. 還款資金來源：____________。

　　2.還款方式____________。 第七條 保證條款

　　1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

　　2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

　　5.需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　6.由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。 第八條 違約責任 一、借款方的違約責任

　　1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

　　2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

　　3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　二、貸款方的違約責任

　　1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的`計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

　　第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁

　　協議的，可向人民法院起訴)。 第十條 其它

　　本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式__，報送……等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。 貸款方：____(公章) 代表人：____(蓋章) 地址：____ 電話號碼：____ 借款方：____(公章) 代表人：____(蓋章) 地址：____ 銀行帳戶：____ 電話號碼：____ 保證方：____(公章)

　　代表人：____(蓋章) 地址：____ 銀行帳戶：____ 電話號碼：____ 簽約日期：____ 簽約地點：____

貸款合同 篇2

　　_________以下簡稱甲方；

　　_________以下簡稱乙方。

　　根據《基本建設貸款試行條例》和《基本建設貸款實施細則》（以下簡稱《條例》、《細則》）的.規(guī)定，甲方為進行基本建設前期工作所需的資金，經乙方審查同意給予貸款，除共同遵守《條例》、《細則》規(guī)定外，特簽訂本合同：

　　第一條 本合同書議定貸款人民幣（大寫）_________，限用于_________項目的勘察設計等前期工作所需費用，不得移作他用。

　　第二條 貸款利息按年息百分之_________計算，按年由乙方通知甲方支付。

　　第三條 如貸款項目撤銷，甲方應償還貸款本息；甲方無力償還時，由甲方主管部門負責償還。

　　第四條 甲方貸款項目初步設計批準后，再正式辦理申請貸款手續(xù)，簽訂貸款合同，本協議同時失效。

　　第五條 本協議一式三份，甲、乙雙方和甲方主管部門各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

　　負責人（簽字）_________ 負責人（簽字）_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

貸款合同 篇3

　　經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。

　　第四條 借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的`，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條 抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。

　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

貸款合同 篇4

　　一、首部基本條款

　　合同編號：

　　貸款抵押人(貸方)：，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人(借方)：，以下簡稱乙方。

　　擔保人：

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權人。為此，特訂立本合同。

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額：元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限為：個月，即自年月日起，至年月日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　(5)貸款的支�。�

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款次提取。

　　(6)貸款的償還：

　　甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為年月日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：

　　(2)制造廠家：

　　(3)型號：

　　(4)件數：

　　(5)單件

　　(6)置放地點：

　　(7)抵押物發(fā)票總金額：

　　(8)抵押期限：年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的`全部貸款本息為止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當于違約款項%的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金并不影響乙方繼續(xù)按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收%的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

　　自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

貸款合同 篇5

　　編號A： []字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]號

　　個人購房借款/擔保合同

　　（20xx年版）

　　借款人：

　　貸款人：

　　抵押人：

　　出質人：

　　保證人：

　　特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。

　　本合同各方根據有關法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借款條件

　　第一條 貸款種類與金額

　　貸款人根據借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時，以大寫為準）。

　　A、個人購置住房貸款

　　B、個人購置商用房貸款

　　C、個人自建房貸款

　　D、其他：

　　第二條 貸款用途與擔保方式

　　2。1 本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。未經貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權通過賬戶分析、憑證查驗或現場調查等各種方式監(jiān)督、核查貸款的使用。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購買家庭第 套住房（相關認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理）。

　　2。2 本筆貸款的擔保方式為 ，具體約定見本合同相關擔保條款。

　　A、抵押

　　B、質押

　　C、保證

　　D、其他

　　第三條貸款期限

　　本合同項下貸款期限為 ，實際放款日與到期日以借款憑證為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條貸款利率

　　4。1 貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率， （上/下）浮 %確定，據此確定的利率以借款憑證記載為準，并按下列公式換算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。

　　4。2 貸款發(fā)放后遇基準利率調整，貸款利率按以下第 種方式處理：

　　A、貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始，按該次調整后的基準利率（如基準利率在一個日歷年度內經兩次或兩次以上調整的，以該日歷年度內最后一次調整的基準利率為準）及上述第4。1條約定的'利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率；

　　B、在貸款期限內不調整；

　　C、其他：。

　　4。3 貸款人根據借款人的申請，在貸款期限內采用固定利率的，各方須另行簽訂《固定利率補充協議》，該協議為本合同附件，未涉及條款按照本合同條款執(zhí)行，本合同中其他內容繼續(xù)有效。

　　第五條 放款

　　5。1 貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第 項：

　　A、本合同項下擔保已經生效（以尚未取得產權的房屋做抵押的，已辦妥預售登記備案或預告登記手續(xù)，且房地產開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔�；蚪杩钊艘烟峁┙涃J款人認可的其他階段性擔保方式）并持續(xù)有效；且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。

　　B、已辦妥抵押權預告登記或貸款人認可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。

　　C、其他

　　5。2 根據法律、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的，貸款人可根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶。借款人對其提供的收款賬戶的性質與真實性負責。

　　借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的，應向貸款人提出提款申請，并按照貸款人要求提交相關證明材料。經貸款人同意采用自主支付方式的，借款人應定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。

　　借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。如違反上述承諾，貸款人有權宣布貸款提前到期。

　　5。3 借款人授權貸款人按以下第 種方式發(fā)放貸款，貸款利息自實際放款日起計算：

　　A、將貸款一次性劃入下列賬戶：

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　B、將貸款分次劃入借款人指定賬戶，每次放款的具體條件以貸款人與借款人另行簽訂的協議為準。

　　5。4 貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務履行完畢，劃出日即為實際放款日，因貸款資金劃付產生的費用由借款人承擔，除貸款人的過錯外，錯劃、無法劃入指定賬戶產生的法律后果均由借款人承擔，不影響其履行本合同項下的所有義務。

　　5。5 本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質量、權屬等糾紛，或貸款人無法聯絡借款人、擔保人，或借款人、擔保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務的，貸款人有權免除貸款發(fā)放的義務或要求借款人提供其他擔保，且不承擔由此給合同其他方造成的任何損失。

　　第六條 還款

　　6。1 經協商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：

　　A、按月等額本息還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。

　　每月本息還款額＝（1＋月利率）還款月數－1貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數

　　B、按月等額本金還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。

　　C、按月等額本金還款法（按日計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。

　　D、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為 周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。

　　E、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。

　　F、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調整可能會導致最后一期的還款金額與本條款約定的最低還款額顯著不同，借款人應合理安排并調整每期還款額度，并于貸款到期日前的15個工作日內向貸款人主動獲取最后一期應還款金額信息。

貸款合同 篇6

　　貸款方：______

　　借款方：______

　　雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：

　　(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________

　　錢款說明：

　　用途、還款須知、抵押說明。

　　(第二條)借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則貸款方有權收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數，按借款利率的50%計算。

　　(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權加收罰息。

　　(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物。附_____________________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。

　　(第六條)解決合同糾紛的.方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。

　　(第八條)本合同經雙方簽字之日起生效。

　　貸款方：______(章)

　　借款方：______(章)

　　電話：__________

　　電話：__________

　　代表人：______(簽字)

　　代表人：______(簽字)

　　簽約日期：____年____月_______日

貸款合同 篇7

　　委托人： （以下簡稱甲方，即買方）

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　第三人： （以下簡稱丙方，即賣方）

　　買賣雙方已經簽訂位于重慶市 （以下 簡稱“該房屋” ）的買賣（居間）合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。

　　第一條 甲方申請貸款事項

　　貸款銀行： ；貸款期限： 年； 貸款金額：人民幣 元。 以上事項以貸款銀行審定為準。

　　第二條 委托事項

　　1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項。 2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

　　第三條 貸款服務費金額及支付方式

　　1、貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時一次性 支付給乙方。

　　2、因代辦貸款產生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復印費用等，由 甲方承擔。

　　第四條 甲方責任

　　1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、 準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費 不予退還外，還應賠償乙方損失。

　　2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費。

　　3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房 地產權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形） ，導致乙方不能及時開展 工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加支付貸款服務費； 延誤時間超過 5 日的， 另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算。

　　4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

　　5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除 時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及 相應利息） ，由乙方轉交給銀行。

　　6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。

　　第五條 乙方責任

　　1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定 時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙 方免責。

　　2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

　　3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。

　　4、乙方應對所代收的各項稅、費�？顚Ｓ茫�及時給付，不得挪用。

　　第六條 丙方責任

　　1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

　　2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的'責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。

　　3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發(fā)放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

　　第七條 送達地址確認

　　甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

　　甲方收件人： ，地址： ；

　　丙方收件人： ，地址： .

　　如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。

　　第八條 特別約定

　　1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

　　2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

　　第九條 糾紛的處理

　　如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

　　丙方：

　　年 月 日

貸款合同 篇8

　　抵押權人(貸方)：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　抵押人(借方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　擔保人(發(fā)展商)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　第一條 總則

　　合同三方經充分協商，一致同意并于_________年_________月_________日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。

　　抵押人(即借方)同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽訂之“商品房預售契約”(編號為_________)之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續(xù)，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優(yōu)先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。

　　抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔保人承擔合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。

　　第二條 釋義

　　在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　1.“營業(yè)日”指抵押權人公開營業(yè)的日子。

　　2.“供款”指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。

　　3.“欠款”指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用。

　　4.“商品房預售契約之全部權益”指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。

　　5.“擔保人”指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。

　　第三條 貸款

　　一、貸款金額：人民幣_________(大寫)。

　　二、期限_________年，由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據日期為準)。

　　三、貸款年利率為_________%。在合同期內，如抵押權人按有關規(guī)定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調整。

　　四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。

　　第四條 供款

　　一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方式，共_________期;

　　二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當月;貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月;供款日為每月十五日。

　　三、月供款的'計算：月供貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)還款期數=_________款額 (1十貸款期月利率)-1

　　依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。

　　四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存人或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。

　　第五條 逾期利息及罰息

　　每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之_________復利計算直至付清。

　　第六條 提前還款之規(guī)定

　　一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。

　　二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。

　　三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定。

　　四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。

　　第七條 手續(xù)費及其他費用

　　一、有關本合同所涉及之公證及抵押物案/登記/注銷費、律師費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負責支付。

　　二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。

　　三、抵押人需負責繳付當地政府部門對抵押房產所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并人抵押人欠款內，向抵押人進行追索。

貸款合同 篇9

　　抵押權人：(貸款人)

　　抵押人： (借款人)

　　擔保人： (擔保人)

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于20 年 月 日會同擔保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

　　經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。

　　第二條 貸款內容

　　一、貸款金額 幣 元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　二、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。

　　三、貸款利率：月息 ‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

　　第三條 還本付息

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。

　　二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

　　三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

　　第四條 提前還款

　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人。

　　1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

　　2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。

　　3.抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

　　4.抵押人舍棄抵押房產。

　　第五條 手續(xù)費及其他費用

　　一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

　　二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

　　四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

　　第六條 房產抵押

　　一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：

　　1.房產物業(yè)建筑期內(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

　　2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產物業(yè)抵押(見附表)。

　　二、抵押房產物業(yè)登記：

　　1.物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向××市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

　　2.物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。

　　三、抵押房產物業(yè)的保險

　　1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

　　2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管。

　　3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

　　4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　四、抵押之解除：

　　該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函××市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

　　五、抵押物之處分：

　　1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

　　2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。

　　3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

　　第七條 抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

　　一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

　　二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

　　三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計1個月內，租客即須遷出。

　　四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

　　五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

　　第八條 擔保及擔保責任

　　一、擔保人是中華人民共和國的`企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

　　2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發(fā)出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

　　二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

　　第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。

　　第十條 其他

　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。

　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。

　　四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

　　五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行。

　　第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

　　第十二條 附則

　　一、本合同須由三方代表簽字，并經××市公證處公證。

　　二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

　　三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

　　以下簽章作實：

　　抵押人：(公章) 抵押權人： 擔保人：

　　代表： 代表： 代表：

　　登記機關：

　　抵押登記編號：

　　抵押登記日期20 年 月 日

　　附表一：

　　抵押人資料

　　┌————————————————————————————————┐

　　│抵押人(業(yè)主)姓名：(中文) │

　　│ (英文) │

　　│性別： 年齡： 身份證號碼： │

　　│工作單位： 電話： │

　　│配偶姓名： 年齡： 身份證號碼： │

　　│工作單位： 電話： │

　　│家庭住址： 電話： │

　　└————————————————————————————————┘

　　附表二：

　　抵押物詳情

　　┌———————————————————————————————┐

　　│房產地址： │

　　│大廈名稱： 樓宇座別： 樓數： │

　　│年期： 面積(建筑) │

　　│用途： 購入價： │

　　│房地產買賣合同公證編號：( )深證房售字第 號 │

　　└———————————————————————————————┘

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