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精選貸款合同集合八篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的貸款合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

精選貸款合同集合八篇

貸款合同篇1

　　貸款人：____________________________________

　　地址：______________________________________

　　電話：______________________________________

　　借款人：____________________________________

　　地址：______________________________________

　　電話：______________________________________

　　根據(jù)__________________，經(jīng)借款人申請，貸款人審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條貸款種類

　　本合同項下的貸款為_________貸款，貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認的并經(jīng)國家有關主管部門正式批準的項目。此貸款項下的資金不得挪作它用。

　　第二條貸款幣種及金額

　　幣種：_________，金額：_________（小寫），__________________（大寫）。

　　第三條貸款用途

　　此筆貸款用于借款人經(jīng)_________（批準單位）_________號文批準的_________項目。上述的有關批準文件應作為此貸款合同的附屬文件交貸款人存檔備查。此筆貸款的用途是唯一的，借款人不得在此貸款合同規(guī)定之外的任何項目上使用。

　　第四條貸款期限

　　第一筆用款：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________天。

　　第二筆用款：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________天。

　　第三筆用款：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________天。

　　第五條起息日與到期日

　　起息日：本貸款合同項下全部或部分資金自貸款人帳戶劃出之日為該筆資金的起息日，自該日起對劃出的資金開始計息。

　　到期日：本貸款合同項下的到期日為借款人將償付資金匯至貸款人帳戶之日。如借款人在規(guī)定的到期日未能將規(guī)定償付的金額劃至貸款人帳戶，則按逾期處理，借款人應按規(guī)定支付逾期利息。

　　第六條利息和費用

　　1．借款利率：借款年率為_________。利息每_________計收一次，結(jié)算日為_________。計息辦法：以三百六十天為一年，按貸款余額和實際用款天數(shù)計收利息。

　　2．計息結(jié)算：利息按貸款實際發(fā)生額每_________個月結(jié)算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日為固定結(jié)算日。借款人在結(jié)算日應償付的本息如未能如期劃至貸款人帳戶，則貸款人自將未償部分金額轉(zhuǎn)入本金復利計算。

　　3．承諾費：貸款人有權(quán)在提款期內(nèi)向借款人收取承諾費。承諾費費率為年率_________；承諾費起算日為________，并在______日計收。計費方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實際未提天數(shù)計收承諾費。承諾費由貸款人主動從借款人存款賬戶中扣收。

　　4．管理費：借款人應在第一次提款時按合同借款金額的_________％向貸款人一次性支付管理費，管理費以人民幣支付（以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價折算）。

　　5．凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用均由借款人承擔。

　　6．借款人應于結(jié)息日主動支付利息，如結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日支付。屆時未付，貸款人有權(quán)主動從借款人的存款賬戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款人可計收復利。

　　第七條計息寬限期

　　本合同規(guī)定該筆貸款每筆發(fā)生額自起息日起有_________個月的計息寬限期，即自起息日起有 _________個月不支付利息。寬限期內(nèi)利率不變，但遇結(jié)息日時不復利計算。寬限期結(jié)束后自第_________個月開始正常計息，如該月有固定結(jié)算日，則自起息日起至該固定結(jié)算日止的全部利息在該日支付；如該月無固定結(jié)算日，則該月的_________日定為寬限期后的第一個結(jié)算日，結(jié)算方法與固定結(jié)算日相同。

　　第八條保險

　　為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受損失，借款人應向有關保險機構(gòu)投保貸款項下財產(chǎn)保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時止，保險費用可在本貸款項下支付。

　　第九條提款

　　1．借款人按第二條規(guī)定的借款額提款或／和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進行；

　�。�1）已提供借款項目納入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明；

　�。�2）已提供合營各方注冊資本已按規(guī)定繳足的驗資報告或出資證明；

　�。�3）已提供貸款人認可的項目預（概）算資金已全部落實的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準件；各類已簽署生效的融資合同副本；注冊外投資或／和自有資金已落實的證明等；

　�。�4）已提交董事會有關借款、財產(chǎn)抵押的有關決議及法人代表授權(quán)書；

　�。�5）已提供貸款人認可的還款擔保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；

　�。�6）自籌資金已按貸款人要求或按計劃投入使用或到賬；

　　（7）未發(fā)生第十三條所列任何一種違約行為；

　　（8）其他______________________________________________________。

　　2．提款期限為_________個月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額為_________元的整數(shù)，但最后一筆提款除外。

　　3．在提款期限內(nèi)，借款人應按下列分年提款計劃提款：

　　計劃提款金額

　　年季月

　　4．各年（季）度提款計劃借款人應在當年（季）第一筆提款前一個月交貸款人。

　　5．各年（季）度提款計劃如需調(diào)整，應至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款人同意。

　　6．借款人辦理提款，應提前--個銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。

　　7．提款期到期，未提貸款部分即自動注銷，但事前已經(jīng)貸款人書面同意延展提款期限者除外。

　　第十條還款

　　1．借款人應嚴格按還款計劃或本合同的規(guī)定償還貸款本息及有關費用。

　　2．還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項目的下列資金償還：

　�。�1）企業(yè)自有資金；

　　（2）基本建設收入；

　�。�3）交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務機關批準減免的稅金；

　　（4）新增固定資產(chǎn)折舊基金；

　　（5）實行投資包干分成部分。（附：貸款項目預計經(jīng)濟效益表）

　　3．按外匯貸款慣例，此合同項下的貸款不能提前償還，如借款人因故需提前還款時，應在預計償還日前十五天書面通知貸款人并獲得貸款人的許可。對不經(jīng)貸款人許可而提前歸還的貸款部分，貸款人將向借款人一次性收取實際提前償付金額總額_____％的承擔費

　　4．借款人確因正當理由而無法按期還款時，應于規(guī)定還款日前一個月向貸款人提出延期付款的申請，并準備必要的材料以便辦理有關展期的手續(xù)，經(jīng)貸款人批準同意展期的貸款部分，貸款人將不予罰息。貸款展期只限一次，展期到期后貸款將按逾期處理。

　　第十一條貸款管理

　　借款人須按時向貸款人提供每月、季、半年及年度財務報表，并每半年向貸款人提供本貸款使用和效益情況報告。貸款人有權(quán)在其認為必要的時候檢查本貸款的使用情況以及借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務狀況，借款人有義務向貸款人提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。借款人如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務之增加，須事先經(jīng)貸款人同意。貸款人在借款人開立帳戶，全部貸款由借款人監(jiān)督支用。貸款人如果不按規(guī)定使用貸款，借款人有權(quán)停止發(fā)放貸款。

　　第十二條保證

　　1．借款人是按中華人民共和國法律登記注冊的、獨立的企業(yè)法人，具有履行本合同的資格和能力；

　　2．借款人已辦妥簽署本合同所需的所有批準和授權(quán)手續(xù)，并切實履行本合同項下的義務；

　　3．借款人提供的一切報表、資料和情況是真實準確的，且向貸款人提出本貸款申請以來，借款人的綜合財務狀況未發(fā)生重大不利變化或未損害借款人履行本合同項下義務的能力；

　　4．借款人保證本合同項下的貸款專款專用，不挪作它用。

　　5．借款人保證按時向貸款人提交使用貸款的有關材料（包括技改項目或工程建設進度的材料、設備進口或購置方面的材料、設備投入運行或工程完工后企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營情況資料等等），接受貸款人的監(jiān)督和檢查。

　　6．借款人由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門批準實行關、停、并、轉(zhuǎn)時，借款人保證最遲于上述事件發(fā)生之前一個月以前通知貸款人，并立即清償與貸款人之間的所有債務。經(jīng)貸款人同意，借款人可將債務轉(zhuǎn)移給接收單位或新設單位（在債務轉(zhuǎn)移的過程中，借款人應向貸款人出示并送交其主管部門或發(fā)包方的發(fā)文或有關文件），但接收債務的單位必須與貸款人重新簽定貸款合同，合同簽字以前，貸款人隨時有向借款人或借款人接收人追償債務的權(quán)利。

　　7．借款人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款人權(quán)益的下列事件：A．重大違紀違法或被索賠事件；B．未結(jié)案的訴訟仲裁事件；C．向第三者提供信用擔保、權(quán)益和資產(chǎn)抵押以及各類債務承諾；D．各類舉債、欠債；E．其他重大事件。

　　第十三條違約和違約處理

　　1．下列情況均屬借款人違約：

　�。�1）借款人未能按合同計劃用款和還本付息。

　�。�2）未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。

　　（3）未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購置的設備。

　�。�4）借款人違反本合同其他條款事項。

　　2．根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：

　�。�1）注銷借款人未使用的貸款。

　�。�2）對違約部分貸款加收最高為50％的罰息。

　�。�3）凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。

　�。�4）向貸款擔保人追索貸款。

　�。�5）借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權(quán)從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。

　�。�6）采取其他必要手段，直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

　　3．下列情況均屬貸款人違約：

　�。�1）貸款人未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款人的罰息計算相同

　�。�2）銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

　　第十四條擔保

　　本貸款本息的償還由貸款人認可的，有實際擔保能力的`_________作為借款人的擔保人。并由上述擔保人按貸款人的條件和格式向貸款人出具不可撤銷的擔保書。一旦借款人不能按本合同的規(guī)定按期償還貸款本息（包括罰息承擔費），上述擔保人保證按擔保書在接到貸款人書面通知后十天內(nèi)，無條件代借款人償還所欠的應還本息（包括罰息承擔費）。

　　上述的擔保文件作為本合同的附件，是本合同不可分割的組成部分。

　　第十五條合同變更

　　如因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。在雙方修改合同或達成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

　　第十六條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________ 年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十七條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十八條通知

　　1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：______________________________________________________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

　　第十九條爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本 _____份，送_________留存一份

　　借款人（公章）：_________ 貸款人（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_______ 法人代表（簽字）：_______

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

　　簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

貸款合同篇2

　　出質(zhì)人（甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________電話：_________

　　質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________住所：_________法定代表人：_________電話：_________

　　為確保借款人_________和乙方于_________年_________月_________日簽訂的編號為_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的公路收費權(quán)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條

　　質(zhì)押的標的

　　甲方用作質(zhì)押的標的是_________公路的收費權(quán)（以下簡稱公路收費權(quán)）。

　　第二條

　　質(zhì)押的期限

　　公路收費權(quán)的質(zhì)押期限自本合同生效時起，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時止。

　　第三條

　　擔保的范圍

　　甲方擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)權(quán)實行的費用等有關費用。

　　第四條

　　專用賬戶的設立和托管

　　（一）甲方應在本合同生效后_________日或在本合同項下質(zhì)押公路開始收費之前，到乙方分行或其指定的_________行（以下稱指定行）開設公路收費（或規(guī)費）專用賬戶。

　�。ǘ┤绻追皆谝曳街付ㄐ虚_設公路收費專用賬戶，甲方應每日將_________通行費收入存入該專用賬戶，指定行監(jiān)管該專戶資金的存入與使用，甲方不得將其公路通行費收入私自存入非乙方指定的賬戶。

　�。ㄈ⿲追皆谥付ㄐ虚_設的.質(zhì)押專用賬戶內(nèi)的資金，指定行代乙方進行日常監(jiān)管，并定期向乙方通報該賬戶內(nèi)資金的收入和使用情況，對單筆資金支用數(shù)額超過_________元的，應征得乙方同意后方可予以辦理支付手續(xù)。乙方定期檢查該賬戶資金收入與支出情況，甲方和指定行應予積極配合。

　　（四）指定行每周一向乙方提供上周甲方在質(zhì)押專戶內(nèi)每筆資金流入與流出憑證復印件，并以傳真或特快專遞等快捷方式送達乙方。

　�。ㄎ澹┤绻追皆谝曳椒中虚_設公路收費（或規(guī)費）專用賬戶，甲方應每日將_________通行費收入存入乙方認可的_________行，并由該行最遲在3個工作日將上述資金全額轉(zhuǎn)入甲方在乙方分行設立的公路收費權(quán)專用賬戶。

　�。┘追奖ＷC在乙方貸款本金到期日、每季結(jié)息日前10日，在乙方分行或指定行的專用賬戶中備有足夠的資金用以償還乙方的當期貸款本息；乙方可在到期日或結(jié)息日當日從甲方在分行設立的專用賬戶中直接扣收貸款本息或指示指定行從甲方在其設立的專用賬戶中以特種轉(zhuǎn)賬方式扣收貸款本息，如甲方不按期足額償還貸款本息，乙方將按第九條的約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第五條

　　保險

　�。ㄒ唬┰诒竞贤炗喼笠粋€月之內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方到其認可的保險公司辦妥公路的工程建設保險；

　�。ǘ┰诒竞贤椣鹿房⒐を炇蘸笠粋€月之內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方到其認可的保險公司辦理公路財產(chǎn)保險。第六條

　　擔保的補足

　　如果公路收費權(quán)的價值非因乙方過錯發(fā)生減少，以致于公路收費權(quán)不足以為主合同提供充分擔保時，或者保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還全部貸款本息時，乙方有權(quán)要求甲方提交經(jīng)乙方認可的質(zhì)物予以補足，或者提供其他擔保。

　　第七條

　　質(zhì)押登記

　　甲方應在本合同簽訂后一個月內(nèi)到有權(quán)管理部門辦妥公路收費權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，登記所需費用由甲方承擔；

　　甲方領取質(zhì)押權(quán)證書后，應在一周內(nèi)交乙方收執(zhí)。

　　第八條

　　甲方的其他義務

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC質(zhì)押公路按期建成并投入使用；

　�。ǘ┰诒竞贤行趦�(nèi)，甲方保證質(zhì)押公路處于正常運營狀態(tài)；

　�。ㄈ┰诒竞贤行趦�(nèi)，未征得乙方書面同意，甲方不得擅自將公路收費權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、贈予或以其他方式加以處分；

　　（四）在本合同有效期內(nèi)，甲方進行承包、租賃、兼并、合并、分立、合資、聯(lián)營、股份制改造等經(jīng)營方式變更或產(chǎn)權(quán)變動時，應提前60天通知乙方，并征得乙方書面同意，本合同項下的義務由變更后的機構(gòu)承擔或雙方達成新的協(xié)議。

　　第九條

　　質(zhì)權(quán)的實行

　　借款人未按主合同的約定向乙方支付利息、償還本金，或者借款人有其他違約事件發(fā)生，或者借款人在質(zhì)押期限內(nèi)被依法宣告破產(chǎn)、解散，乙方有權(quán)采取以下措施：

　�。ㄒ唬┮曳椒中兄苯踊蛞笾付ㄐ袑⒐肥召M專用賬戶中相當于乙方到期貸款本息數(shù)額的資金劃交乙方。如果公路收費專用賬戶中的資金不足以清償乙方的到期貸款本息，乙方有權(quán)自行或要求指定行將此后一段時間之內(nèi)公路收費專用賬戶新增的資金直接劃交乙方，直至乙方的到期貸款本息全部得到清償為止。

　�。ǘ┤绻曳讲扇∏翱钏龃胧┮院笊形茨苁棺约旱牡狡谫J款本息全部得到清償，乙方可以依法處分公路收費權(quán)，并以所得價款優(yōu)先受償自己的到期貸款本息。處分收費權(quán)所得不足以使乙方的到期貸款本息全部得到清償?shù)�，乙方可以繼續(xù)向借款人追償。

　　第十條

　　違約責任

　�。ㄒ唬┘追竭`反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放主合同項下貸款，視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________％的違約金。

　　（二）甲方的上述違約行為給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

　　第十一條

　　雙方商定的其他事項

　　_________。

　　第十二條

　　合同的變更與解除

　　本合同生效后，甲方、乙方不得擅自變更或解除本合同；

　　需要變更或解除本合同時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議；在達成書面協(xié)議之前，本合同各項條款仍然有效。

　　第十三條

　　爭議或糾紛的解決

　　甲、乙雙方在履行本合同期間發(fā)生的爭議或糾紛，雙方須通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十四條

　　合同的生效和終止

　　本合同自公路收費權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時終止。第十五條

　　本合同正本一式_________份，各方各執(zhí)一份，副本_________份。甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

貸款合同篇3

　　出借人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證號：____________________

　　借款人 (以下簡稱甲方)：_______________ 身份證號：____________________

　　甲方借給乙方：

　　一、人民幣(大寫)：____________

　　人民幣(小寫)：____________

　　二、借款服務費：自本合同成立之日起按月計算，月服務費為______%,每月_____日前乙方付給甲方______元，匯至戶名______卡/賬號___________________________

　　三、借款用途：_______________________________________

　　四、借款期限：自20__年__月__日起至20__年__月___止。

　　五、借款歸還日：乙方應于20__年__月__日之前向甲方歸還全部借款本金及全部服務費用。

　　六、乙方的義務

　　1、乙方應嚴格按合同約定的用途使用借款(將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆有乙方自己承擔);

　　2、給甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實際天數(shù)計算。

　　七、承諾保證條款

　　1、乙方保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財務、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實、準確、合法、完整、有效;

　　2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及財務資信狀況發(fā)生任何可能危及還款的不利變化等情況時，應于三日內(nèi)以書面形式通知甲方;

　　八、違約責任

　　1、借款到期乙方不能依約還款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金___元/日。

　　2、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費用由乙方承擔，乙方自愿接受法院強制執(zhí)行，并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。

　　3、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進而影響其還款義務的履行等情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本金、服務費、違約金等)。

　　4、如乙方違反本合同第八條的承諾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔

　　九、公證條款

　　1、本合同甲方、乙方、均同意向北京市________公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權(quán)向北京市_________公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而乙方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。

　　2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔。

　　3、執(zhí)行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公證機關有權(quán)通過乙方預留的地址和電話以郵政特快專遞(ems)或以電話對執(zhí)行金額向乙方進行核實確認，乙方接到公證處的《確認函》或核實電話時，如對執(zhí)行金額有異議應于三日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請人申請的.金額出具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，亦或乙方改變本合同中預留的聯(lián)系方式未及時通知甲方及公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認函》或核實電話，均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)

　　4、甲方確認聯(lián)系電話為：___________________________

　　聯(lián)系地址為：_________________ 郵編：_________________

　　乙方確認聯(lián)系電話為：___________________________

　　聯(lián)系地址為：_________________ 郵編：_________________

　　十、本合同當事人簽字蓋章之日生效。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同視為本合同的組成部分。(以下無正文)

　　甲方;___________________ 乙方;_____________________

　　簽約時間;____年____月____日簽約時間;___年____月____日

貸款合同篇4

　　代理貸款中介合同范本

　　中介代理和中介的區(qū)別：

　　中介代理：直接與客戶簽約的；

　　中介：是業(yè)主客戶之間的居間者，是幫業(yè)主與客戶簽約的。

　　中介收取費用：只起到一個橋梁的作用收費特點，收取服務費。

　　中介代理收取費用：以低價承租或購得房源，再以高價出租或出售房源，從中獲取利潤。

　　代理貸款中介合同范本

　　安排放款方：（以下簡稱甲方）：

　　貸款方：（以下簡稱乙方）：

　　乙方因建設項目需要，委托甲方策劃引進人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問題取得一致，協(xié)議如下：

　　1. 貸款用途：此款只能用于建設項目需要，不得挪作它用。

　　2. 貸款金額：人民幣萬元（大寫：）

　　3. 貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準。

　　4. 貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。

　　5. 乙方以給銀行作為貸款抵押。

　　6. 乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務非的承諾。

　　7. 乙方保證如實提供企業(yè)有關文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的調(diào)查，考察和核實工作。

　　8. 乙方保證向甲方支付信譽保證金50萬元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務費中扣除。（此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管）

　　9. 自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進行本項目；不得退出與甲方的.合作。否則，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽保證金，并保留進一步向乙方追討損失的權(quán)利。

　　10. 如90天內(nèi)，甲方無法安排放款方進行實質(zhì)性操作（除非乙方同意繼續(xù)運作），甲方應將信譽保證金全數(shù)退還乙方。

　　11. 乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。

　　12. 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　13. 本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。

　　甲方簽字：

　　身份證件號碼：

　　時間：

　　乙方簽字：

　　身份證件號碼：

　　時間：

貸款合同篇5

　　甲方：借款學生

　　甲方：共同借款人（共同借款人為借款學生的直系親屬或其他法定監(jiān)護人）

　　乙方：國家開發(fā)銀行

　　丙方：受托機構(gòu) （丙方為縣（市、區(qū)）學生資助管理中心）

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、國家助學貸款相關政策，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本借款合同（以下簡稱“本合同”）

　　本合同共分兩個部分，第一部分為特別約定條款，具體內(nèi)容由本合同簽訂各方根據(jù)實際情況及約定書就；第二部分為通用條款，除本合同中另有約定外，任何一方不得擅自修改。第一部分及第二部分共同構(gòu)成本合同完整且不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第一部分特別約定條款

　　第一條借款金額及期限

　　借款金額：人民幣元（大寫元整）；

　　借款期限：本合同從乙方貸款資金發(fā)放日（指乙方貸款資金發(fā)放至�。ɑ蚩h）學生資助管理中心在乙方開立的專戶之日，下同）起，至年 8月31日止。本合同不展期。

　　第二條賬戶開立甲方（借款學生）在乙方指定的代理結(jié)算行開立個人賬戶（以下簡稱“指定賬戶”），用于乙方貸款發(fā)放和回收，戶名：；帳號： .

　　第三條貸款本金還款計劃

　　貸款本金還款計劃為：年至年每年12月21日償還貸款本金人民幣元；年（貸款最后一年） 8月31日償還貸款本金元。

　　第二部分通用條款

　　第一條借款用途

　　借款用途：限于甲方（借款學生）在其就讀高校就讀期間所需的學費、住宿費，剩余部分可用于生活費。

　　第二條賬戶用途

　　本合同一經(jīng)簽訂，即視為甲方授權(quán)乙方（通過代理結(jié)算行）發(fā)放貸款資金、本息回收和辦理甲方提前還款時從指定賬戶中進行劃轉(zhuǎn)和扣收，甲方對此不得提出異議。

　　第三條貸款發(fā)放與劃付

　�。ㄒ唬┍竞贤交貓�(zhí)單（附件1）是本合同項下貸款資金發(fā)放的重要憑證，由甲方及其所在高校據(jù)實填寫。

　　甲方是新生的，應按高�！朵浫⊥ㄖ獣分幸�(guī)定的報到日期（下稱“規(guī)定報到日”）及時到錄取高校報到，并于到校后20日內(nèi)以郵寄或其他有效方式向丙方送達經(jīng)借款學生本人簽字和就讀學校蓋章確認的合同回執(zhí)單。如丙方在規(guī)定報到日之后30日內(nèi)未收到合同回執(zhí)單，則本合同自動解除。

　　甲方是在校生的，應在新學年報到后20日內(nèi)向丙方寄出經(jīng)借款學生本人簽字和就讀學校蓋章確認的合同回執(zhí)單。如丙方在9月30日之前未收到合同回執(zhí)單，則本合同自動解除。

　�。ǘ┍皆谑盏胶贤貓�(zhí)單后，審查、匯總后報乙方，乙方審批后發(fā)放貸款。貸款資金由乙方通過代理結(jié)算行進行兩次劃付：

　　1.本合同項下貸款由乙方通過代理結(jié)算行劃至甲方（借款學生）指定賬戶； 2.以合同回執(zhí)單所載甲方（借款學生）欠繳學費和欠繳住宿費合計金額（以下簡稱“學費和住宿費合計金額”）為判斷依據(jù)，將相應貸款資金劃付至甲方就讀學校賬戶。具體為：如本合同項下貸款金額大于學費和住宿費合計金額，則劃付等同于學費和住宿費合計金額的貸款，剩余貸款甲方（借款學生）可以用于支付生活費；如本合同項下貸款金額小于學費和住宿費合計金額，則劃付本合同項下全部貸款，不足費用由甲方自付。

　　（三）貸款劃付至甲方（借款學生）賬戶和甲方就讀學校的手續(xù)費由甲方承擔。

　�。ㄋ模┍竞贤唤�(jīng)簽訂，即視為甲方授權(quán)乙方（通過代理結(jié)算行）辦理上述劃付事項，甲方對此無異議。

　　第四條還款方式

　　根據(jù)生源地信用助學貸款（以下簡稱“生源地助學貸款”）政策，甲方應自正常學制年限畢業(yè)2年后開始償還貸款本金。本合同項下貸款本金每年還款一次，采用等額本金還款方式。

　　第五條借款利率與利息

　　（一）本合同項下借款利率（以下簡稱“借款利率”）執(zhí)行貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的人民幣貸款同期同檔次基準利率，自貸款發(fā)放日起每年12月21日調(diào)整一次，調(diào)整后的利率為調(diào)整日中國人民銀行公布的人民幣貸款同期同檔次基準利率。如遇利率調(diào)整，乙方將執(zhí)行調(diào)整后的利率，不再另行通知甲方。

　　本合同項下逾期借款從逾期之日起按本合同第二部分項下第十一條約定的利率計收罰息，直至逾期借款歸還之日為止。

　　（二）借款利息按年計收。起息日為乙方貸款資金發(fā)放日，結(jié)息日為每年度的12月20日（貸款最后一年結(jié)息日為最后一年8月30日）甲方在校學習期間（指正常學制年限內(nèi)）的貸款利息由財政全額貼息，甲方（借款學生）畢業(yè)當年9月1日起的貸款利息由甲方自行承擔。

　　當甲方（借款學生）按照就讀學校管理規(guī)定結(jié)業(yè)、肄業(yè)、休學、退學、出國、被開除學籍，且未還清全部貸款的，自辦理有關手續(xù)之日的下月1日起的利息由甲方承擔。如甲方休學，當其復學后，恢復財政貼息起始日為復學當月的1日。實行學分制后，財政部門按甲方就讀學校及專業(yè)的正常學制貼息，超過正常學制后的利息由甲方承擔。

　　提前還款的，止息日為提前還款日。

　　第六條貸款償還

　�。ㄒ唬┵J款利息償還。每年12月21日為固定付息日（貸款最后一年為當年8月31日），最后一次償還貸款本金時利隨本清。在借款期限內(nèi)，甲方應自畢業(yè)當年起，每年在付息日5日前將應償還的貸款利息存入指定賬戶，乙方通過代理結(jié)算行從該賬戶中收取。

　�。ǘ┵J款本金償還。每年12月21日為固定還本日（貸款最后一年為當年8月31日）在借款期限內(nèi)，甲方應嚴格執(zhí)行本合同項下還款計劃，每年在還本日5日前將應償還的貸款本金存入指定賬戶，乙方通過代理結(jié)算行從該賬戶中收取。

　�。ㄈ┨崆斑€款。每年1月15日、7月15日為固定提前還款日。提前還款時，甲方應提前30天向丙方提出書面申請。提前償還的貸款本金須是500元的整數(shù)倍或者一次性還清。提前償還部分按合同約定利率和實際使用期限計算利息，不加收除應付利息之外的其他費用。提前還款后剩余的貸款金額，仍按照等額本金方式償還。

　　（四）甲方（借款學生）本科（或?qū)？疲┊厴I(yè)后但在本合同項下借款本金清償前考取并攻讀碩士研究生（或第二學士）的，應在獲得碩士研究生（或第二學士）錄取通知書后15日內(nèi)將該情況通知乙方和丙方，并按照乙方的要求親自辦理本合同的變更手續(xù)，并按照變更后的借款合同還本付息。如甲方（借款學生）未在規(guī)定時間內(nèi)履行前述通知義務，則自其辦理完畢本科（或?qū)？疲┊厴I(yè)手續(xù)后的次月1日起，不再享受本合同項下借款的財政貼息，甲方（借款學生）應嚴格按照本合同的還款計劃及相應約定還本付息。

　　第七條合同變更

　　（一）當甲方（借款學生）指定賬戶發(fā)生變更時，應及時到申請貸款的縣（市、區(qū)）資助中心辦理變更手續(xù)，由縣（市、區(qū)）資助中心報乙方核準。因未及時辦理信息變更，全部責任由借款學生承擔。

　�。ǘ┊敿追剑ń杩顚W生）畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學位需調(diào)整還款計劃時，應在畢業(yè)前30日通過丙方向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后可將寬限期順延，原貸款期限不變。

　�。ㄈ┘追剑ń杩顚W生）發(fā)生休學、退學、出國、被開除學籍等不能正常完成學業(yè)的情況，應及時通知丙方。經(jīng)乙方同意后，丙方有權(quán)代表乙方按本合同約定采取停止發(fā)放貸款、提前收回貸款本息等措施。

　　第八條甲方陳述和保證

　�。ㄒ唬┫虮健⒁曳教峁┑乃信c合同有關的文件、資料和憑證等書面材料均真實、準確、完整、有效；

　�。ǘ┌凑毡竞贤s定的用途使用貸款，接受丙方及乙方的信貸檢查與監(jiān)督；

　�。ㄈ┌凑毡竞贤s定清償貸款本息，保證在還本付息日5日前在本合同第一部分項下第二條指定的賬戶中存有不低于當期應還本息額的資金；

　�。ㄋ模┰诩追剑ń杩顚W生）畢業(yè)時辦理債務確認手續(xù)，將畢業(yè)時間、工作單位、聯(lián)系方式等相關信息書面通知丙方；如畢業(yè)時未確定工作單位，應在工作單位確定后20個工作日內(nèi)將工作單位、聯(lián)系方式等相關信息書面通知丙方；

　�。ㄎ澹┊敯l(fā)生如下情形之一時，甲方保證在20個工作日內(nèi)書面通知丙方： 1. 甲方家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化或甲方（借款學生）死亡的；

　　2.甲方出現(xiàn)失業(yè)、重大疾病、意外事故等可能會對甲方的還款能力產(chǎn)生不利影響的情況；

　　3.甲方（借款學生）出現(xiàn)休學、轉(zhuǎn)學、退學、出國、被開除學籍等不能正常完成學業(yè)的情況；

　　4.甲方涉及重大訴訟或仲裁案件；

　　5.甲方（共同借款人）戶籍地、居住地遷出本縣（市、區(qū)）； 6.甲方被勞動教養(yǎng)、被強制隔離戒毒或受刑事處罰； 7.發(fā)生其他影響甲方償還貸款的情況。

　�。┤缥窗雌趦斶€貸款本息，應如實提供乙方要求的資料，配合乙方及丙方對甲方的個人（包括家庭）經(jīng)濟收入、開支等情況進行調(diào)查；

　�。ㄆ撸┩庖曳�、丙方按照國家有關規(guī)定公布和使用甲方個人信息以及甲方貸款違約信息（包括但不限于將上述信息錄入中國人民銀行個人征信系統(tǒng)），甲方對此無異議；

　�。ò耍┘追奖ＷC在同一學年內(nèi)不同時或重復申請高校助學貸款和生源地助學貸款。

　　第九條乙方陳述與保證

　　（一）按合同約定按期足額發(fā)放貸款；

　�。ǘ⿲追降穆殬I(yè)性質(zhì)或變化情況、經(jīng)濟收入、開支等給予保密，但因甲方未按期還款，乙方為催收貸款而予以公布的情況除外。

　　第十條丙方職責

　�。ㄒ唬┙邮芤曳轿惺芾砑追劫J款申請，對甲方的借款資格及其所提交申請材料的完整性、真實性、合法性進行審查，并負責按乙方要求組織簽訂本合同、對甲方本人親自簽訂本合同的真實性進行實質(zhì)性審查；

　�。ǘ┴撠煂追剑ń杩顚W生）回執(zhí)單到達時間進行確認，對合同回執(zhí)單進行審查，將合同回執(zhí)單匯總后上報乙方；

　�。ㄈ﹨f(xié)助乙方完成對甲方的貸款發(fā)放；協(xié)助代理結(jié)算行將丙方或省級學生資助中心在乙方過渡賬戶中資金及時劃轉(zhuǎn)到甲方指定賬戶和甲方（借款學生）就讀高校賬戶；

　�。ㄋ模┙邮芤曳轿胸撠熁厥眨ù呤眨┵J款本息等貸后管理工作；建立生源地助學貸款管理臺帳；

　�。ㄎ澹┘皶r通過甲方共同借款人或就讀高校對甲方在校期間可能發(fā)生的休學、轉(zhuǎn)學、退學、出國、開除、傷殘、死亡、失蹤等不能正常完成學業(yè)情況進行監(jiān)管；如出現(xiàn)上述情況應及時通知乙方，并同時代表乙方采取相應的債權(quán)保護措施；甲方畢業(yè)后，跟蹤并更新甲方就業(yè)情況及其家庭的有效聯(lián)系地址和聯(lián)系方式；共同借款人戶籍地、居住地遷出本縣（市、區(qū)）的，督促其清償借款；

　�。┌匆曳揭蠹皶r、準確錄入有關數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方維護國家開發(fā)銀行基層金融業(yè)務管理系統(tǒng)。

　　第十一條違約責任

　�。ㄒ唬┘追竭`約責任

　　1.未按本合同約定期限歸還貸款的，乙方根據(jù)實際逾期金額和逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為本合同借款利率的130%.

　　2. 甲方發(fā)生下列情況時：

　�。�1）甲方在本合同中的陳述發(fā)生重大失實，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實，已經(jīng)或可能造成貸款損失的；

　　（2）發(fā)生本合同第二部分項下第八條第五款1-7項情形而未及時、如實告知乙方的；

　�。�3）發(fā)生本合同第二部分項下第八條第五款3-7項情形；

　�。�4）甲方隱瞞還款能力或有還款能力而拒絕償還借款本息，

　　乙方有權(quán)提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款本息，并將違約情況告知甲方（借款學生）所在單位（包括境內(nèi)外就讀院校、工作單位等）國家有關部門和共同借款人居住地政府有關部門。

　　3.甲方未按借款合同約定還款，連續(xù)拖欠超過一年且不與丙方主動聯(lián)系辦理有關手續(xù)的，乙方、丙方有權(quán)在不通知甲方的情況下在新聞媒體和網(wǎng)絡等信息渠道上公布甲方姓名、身份證號碼、畢業(yè)學校、生源地（縣、區(qū)）及違約行為等信息，并提供給全國學生資助管理中心等相關機構(gòu)。

　　4.因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的'，甲方應承擔訴訟費、律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　�。ǘ┮曳竭`約責任

　　當乙方未按合同約定足額發(fā)放貸款給甲方造成損失時，應承擔相應法律責任。

　�。ㄈ┍竭`約責任

　　丙方不履行本合同第二部分項下第十條所述職責，給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第十二條法律適用、糾紛的解決及司法管轄

　　與本合同有關的一切糾紛、爭議應通過各方協(xié)商解決。如果無法進行協(xié)商或自協(xié)商開始后60天內(nèi)仍無法達成一致意見，任何一方都可以向乙方經(jīng)辦分行住所地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項或爭議事項所涉及的條款外，本合同其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十三條義務轉(zhuǎn)讓和權(quán)利保留

　　未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三人。經(jīng)乙方書面同意，有關各方應就轉(zhuǎn)讓事宜辦理相關手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓事宜方能生效。

　　乙方給予甲方任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應視為乙方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

　　第十四條合同生效與其他

　�。ㄒ唬┍竞贤瑫r滿足如下條件后生效： 1.各方簽字蓋章；

　　2.丙方收到本合同所附合同回執(zhí)單并審查通過； 3.本合同經(jīng)乙方審批通過。

　�。ǘ┍竞贤皇剿姆荩杩顚W生、共同借款人、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十五條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，按國家相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條特別提示

　�。ㄒ唬┘追剑ê杩顚W生和共同借款人）乙方、丙方在平等、自愿的基礎上簽訂本合同，合同內(nèi)容均為真實意思表示。乙方已提請甲方、丙方仔細閱讀本合同的全部條款和內(nèi)容，并特別注意有關各方權(quán)利義務的全部條款。乙方已應甲方、丙方的要求對本合同條款做出相應的說明。甲方、丙方已對本合同有全面、準確的理解。

　�。ǘ┍竞贤交貓�(zhí)單是本合同項下貸款資金發(fā)放的重要憑證。出于審慎原則，乙方已提示甲方在條件允許下采取掛號信或中國郵政特快專遞郵寄合同回執(zhí)單。

　　（以下無正文）

　　簽——字——頁

　　本合同簽字各方特此聲明并確認其已完整閱讀并充分理解本合同的全部條款及內(nèi)容，其在本合同上簽字、捺印或蓋章為其接受本合同項下權(quán)利和義務的真實意思表示。

　　甲方：乙方（合同專用章）丙方（公章或合同專用章）借款學生：共同借款人：法定代表人（或授權(quán)代理人）法定代表人（或授權(quán)代理人）

　�。ê炞帧⑥嘤。� （簽字、捺�。�

　　日期：日期：日期：日期：

貸款合同篇6

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣達成一致，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市。該房屋用途為住宅，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。

　　第四條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣元(大寫元整)。

　　第五條付款方式

　　甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的`方式付款：

　　1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣元(大寫元整)轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。

　　2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將第二筆購房款人民幣元(大寫元整)支付給甲方。

　　3、尾款人民幣元(大寫元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。

　　第六條房屋交付

　　(一) 甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

　　(三) 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，

　　由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。

　　第七條甲、乙雙方義務

　　(一) 甲方義務

　　1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3 甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　(二) 乙方義務

　　1 簽訂本合同的同時交付定金。

　　2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　第八條違約責任

　　(一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議。

　　(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四) 在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第九條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　　(一) 提交仲裁;

　　(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議

　　第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十四條補充條款

　　甲方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：簽字日期：

　　乙方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：簽字日期：

貸款合同篇7

　　案例簡介

　　法院立案庭經(jīng)審查后認為，原貸款合同中對債權(quán)范圍做了約定，即債權(quán)范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實現(xiàn)債權(quán)的費用和追索費用，但并沒有明確約定律師費及金額，所以，對具有強制執(zhí)行效力的公證書和執(zhí)行證書，法院不予直接受理執(zhí)行，需要經(jīng)過審判程序。于是，銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請立案。但案件經(jīng)審判法官審查后，認為貸款中對債權(quán)范圍約定明確，律師費應當屬于銀行為實現(xiàn)債權(quán)的費用和追索發(fā)生的費用，并抵押擔保合同中對抵押償還的債權(quán)范圍中也明確表述了律師費一項，所以，應當直接予以立案執(zhí)行而不用經(jīng)過審理程序。后經(jīng)執(zhí)行庭和審判庭研究確定，最終該案件直接予以立案執(zhí)行。法律分析

　　一、強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)

　　我國現(xiàn)行有關強制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法：

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第218條“對公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應當執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機關�！�

　　《中華人民共和國公證法》第37條規(guī)定“對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構(gòu)�！�

　　最高人民法院司法解釋、司法部部門規(guī)章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對強制執(zhí)行公證進行了明確，《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》“2，執(zhí)行機構(gòu)負責執(zhí)行下列生效法律文書：??(4)公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的關于追償債款、物品的債權(quán)文書�！�

　　司法部《公證程序規(guī)則》第39條“具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的公證，應當符合下列條件：(一)債權(quán)文書以給付貨幣、物品或者有價證券為內(nèi)容;(二)債權(quán)債務關系明確，債權(quán)人和債務人對債權(quán)文書有關給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明當債務人不履行或者不適當履行義務時，債務人愿意接受強制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件�！�

　　最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關于公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關問題的聯(lián)合通知》第1條“公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應當具備以下條件：(一)債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容;(二)債權(quán)債務關系明確，債權(quán)人和債務人對債權(quán)文書有關給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明債務人不履行義務或不完全履行義務時，債務人愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾�！�

　　上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對強制執(zhí)行公證的要件、程序等進行了明確規(guī)定，構(gòu)成了我國強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)和體系。

　　二、抵押合同不應屬于強制執(zhí)行公證的對象

　　首先，強制執(zhí)行公證的對象應當是債權(quán)合同，而不應是物權(quán)合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講，抵押合同屬于物權(quán)合同，不屬于債權(quán)合同，不屬于強制執(zhí)行公證對象。

　　民法上的合同有廣義和狹義之分，廣義合同是兩個以上的民事主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議，狹義合同專指債權(quán)合同。廣義合同除債權(quán)合同外，還包括物權(quán)合同、身份合同等。債權(quán)合同是指兩個以上的民事主體之間設立、變更、終止債權(quán)債務關系的協(xié)議。物權(quán)合同系指當事人以物權(quán)變動為內(nèi)容而訂立的合同。抵押權(quán)屬物權(quán)的一種，抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設立抵押權(quán)的協(xié)議，抵押合同應屬物權(quán)合同，并不屬于強制執(zhí)行公證的對象。其次，從抵押合同與借款合同的主從關系上講，不能依據(jù)“從合同隨主合同”的原則，適用強制執(zhí)行公證。

　　在民事實體法中，擔保合同與借款合同之間雖然是主從關系，但依據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中，對擔保合同未經(jīng)審判，人民法院不應當依據(jù)對主合同當事人所作出的判決或者裁定，直接執(zhí)行擔保人的財產(chǎn)�！痹谠V訟法中擔保合同與借款合同不存在主從關系。因此，不能援引借款合同可以賦予強制執(zhí)行公證效力就可以對抵押合同賦予強制執(zhí)行公證效力。根據(jù)《擔保法》第四十條規(guī)定：“訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有�！睆闹形覀円部煽闯觯⒎ㄔ庖膊毁澩瑢Ｘ敭a(chǎn)在實現(xiàn)債權(quán)時的直接轉(zhuǎn)讓行為。而如果對擔保合同賦予強制執(zhí)行效力，從實際操作行為上，就是等同于在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有，這與立法原則相背。

　　第三，從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強制執(zhí)行公證的條件。

　　依照我國強制執(zhí)行公證的相關規(guī)定，公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容。債權(quán)人依據(jù)此類合同所享有的權(quán)利必須是請求債務人給付貨幣、物品、有價證券的請求權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設立抵押權(quán)的協(xié)議，對于抵押人為第三人的情形，抵押人亦被稱為物上擔保人，在抵押權(quán)依法設定后，抵押權(quán)人與物上保證人的關系僅限于物權(quán)關系而沒有債權(quán)關系。物上擔保人對抵押權(quán)人負擔的責任為物的責任，僅以其提供的抵押標的物為限對債務提供擔保。在債務人不履行債務時，抵押權(quán)人不能對物上保證人的其他財產(chǎn)主張權(quán)利，只能就擔保標的物求償，也沒有請求物上保證人代為履行債務的權(quán)利，即使抵押權(quán)人變價抵押物不足以清償其債權(quán)時也一樣。即使對于債務人提供抵押的情形，抵押權(quán)人對抵押人所享有的債權(quán)也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權(quán)人所享有的僅是請求抵押人辦理抵押登記的請求權(quán)，并非請求抵押人給付貨幣、物品、有價證券，抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容，不滿足賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書所必須具備的條件之一。

　　故此，銀行在貸款業(yè)務中，可根據(jù)需要對貸款合同進行強制執(zhí)行公證，無須對抵押合同進行強制執(zhí)行公證。如果盲目對抵押合同辦理強制執(zhí)行公證，不但增加了借款人和銀行的人力財力等資源浪費，也達不到應有的效果。

　　三、貸款合同中對將來發(fā)生債權(quán)的約定

　　銀行在發(fā)放貸款時，有些費用是無法明確約定的，因為借款人是否違約，在貸款時是不確定的，因此例如律師費、追索費、調(diào)查費等等諸多因借款人違約而實際發(fā)生的費用，在進行強制執(zhí)行公證文書時，可否提出，如何提出，也是關系到是否有必要進行具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證的問題。

　　就案例所述情況進行分析，如果因借款人違約而實際發(fā)生的律師費、追索費、調(diào)查費等，不能在申請執(zhí)行具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書時提出，而必須需要法院審理確認的，那么，銀行在貸款時，對貸款合同進行賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證，就顯得多于而沒有必要。畢竟相當多數(shù)的債權(quán)在實現(xiàn)時均會有追索費用發(fā)生，由此延伸，債權(quán)文書進行具有強制執(zhí)行效力的公證也就沒有必要了。這與我國民事訴訟法和公證法等力求達到高效、節(jié)約的立法原則和目的就背道而馳了。

　　但是，如果不經(jīng)法院審理確定，則關于未來發(fā)生追索費用的'項目、金額、標準又如何認定，這也是關系到保護債務人合法權(quán)益的問題。首先，公證機關無權(quán)認定。因為公證機關沒有審判權(quán)利，無權(quán)就債權(quán)人申請的強制執(zhí)行債權(quán)文書確定費用的標準、金額等進行合法與否的評判，其更多的是強調(diào)公證程序上的辦理。其次，法院立案部門也無權(quán)對此進行實質(zhì)性認定，因為立案部門也只是對案件材料、手續(xù)等程序上的審查，對債權(quán)人追索費用等的標準和金額等無權(quán)進行實質(zhì)審查和判定。

　　如此，那么賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，在申請執(zhí)行時，又如何進行操作呢?就目前法律法規(guī)明確規(guī)定的前提下，筆者認為還是要根據(jù)具體情況區(qū)別對待。

　　首先，銀行或其他債權(quán)人在與借款人簽定合同中，應當明確債權(quán)范圍或項目。例如在貸款合同中，因為貸款本金是確定的，利息、罰息也有約定的計算依據(jù)，這部分債權(quán)是屬于能確定的。對于不能確定的將來發(fā)生的債權(quán)，可以考慮進行比例或公式約定，例如，律師費、調(diào)查費或追索費按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定，這樣，在申請公證處出具執(zhí)行證書和直接申請法院強制執(zhí)行時，所有債權(quán)均會有明確的計算依據(jù)和金額，利于法院計算和操作。

　　其次，如果在借款合同中，沒有明確約定將來發(fā)生債權(quán)的金額或具體計算方式，那么，債權(quán)人在申請執(zhí)行證書時，債權(quán)人直接主張后來發(fā)生的費用，即使公證部門在申請執(zhí)行證書予以了確認，則法院立案時不予認可，要求進行審理認定，也是符合法律程序的。否則，容易造成債權(quán)人利用權(quán)利，增加債權(quán)項目和金額，從而侵害債務人的合法權(quán)益。要求債權(quán)人約定將來發(fā)生費用的計算方式和標準，也會促使債權(quán)人在申請賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證的時候，將債權(quán)文書中的債權(quán)內(nèi)容明確化和細化，這樣，在申請執(zhí)行具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書時，就會減少爭議，提高效率，從而也達到了強制執(zhí)行債權(quán)文書公證的目的。