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出租合同

時間:2023-04-27 13:48:44 合同書 我要投稿

【精選】出租合同匯編六篇

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的出租合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

【精選】出租合同匯編六篇

出租合同 篇1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,法規(guī)之規(guī)定,在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一 房屋基本情況:

  1.1 出租房屋坐落地址:。

  1.2 出租面積:1層前后,共計2間房間。

  1.3 裝修設施情況:無裝修,簡易設施。

  二 房屋租賃期限

  房屋租賃期限為3年整,自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止 。

  三 租金及支付方式

  3.1 房屋年租金計人民幣30000元整,三年共計總租金90000元整。

  3.2 付款方式為:現(xiàn)金支付,一年一付。

  四 甲方須于20xx年3月1日前交付該出租房屋。乙方需在合同期限內每年的2月1日之前一次性付清當年房租款。

  五 乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。

  六 租賃房屋的水電費由乙方承擔,雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進行核算。

  七 乙方因經(jīng)甲方同意后,方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。

  八 房屋的裝修

  8.1 乙方與甲方協(xié)商,甲方同意后,允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜,改善,安裝設備或增設他物,并允許乙方在甲方指定的位置設置廣告牌等而無需額外支付費用。

  8.2 乙方對房屋裝修,改善以不損壞甲方房屋結構為原則,如果由于乙方的原因造成房屋結構損壞的,乙方負責修理或賠償。

  8.3 甲方在乙方裝修,施工期間,應提供水電及進出房屋方面的便利,應提供通信線纜,電源線路等設施順利進入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間,乙方也應提供同樣的便利與協(xié)助。

  九 租賃期間,甲方如將房屋所有權轉讓給第三人,應告知該第三人房屋租賃的.事實并同時書面應通知乙方。房屋所有權轉讓給第三人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,承受原甲方的權利義務。

  十 租賃期間,乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉租該房屋.

  十一 乙方應在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作,甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋,應于租賃期到期前一個月通知甲方,重新簽訂合同,并繳納相應的租金。

  十二 安全措施

  12.1 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設木門,并在空置處安裝遮擋板,以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔。

  十三 違約責任

  13.1 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20xx元人民幣的保證金,如租賃期間無違約行為,則租賃協(xié)議到期時甲方應歸還乙方20xx元人民幣保證金。

  13.2 乙方延遲支付租金或其他費用的,對延遲的金額,應按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。

  13.3 本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的,乙方應提前2個月告知甲方,乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。

  13.4 本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的,甲方應提前2個月告知乙方,除退回當年余下月份的租金外,需賠償乙方20xx元。

  13.4租賃期限到期時,乙方應恢復出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害,破壞的。乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。

  十四 因本合同發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應向房屋所在地人民法院起訴解決。

  十六 本協(xié)議一式二分,甲方持一份,乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

出租合同 篇2

  出租方:_____ _(以下簡稱甲方)

  身份證:__________________________

  承租方:____ _ _(以下簡稱乙方)

  身份證:__________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:_________________________ _ ,用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元,按季度付款,每季度_____日前付款。房租押金_____元(大寫:人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、甲方提供設施如下:空調張、電視個、鞋柜視 臺、柜 張,其它 ;

  4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,入住時的水電氣數(shù)字:電___,水________,氣 )。

  5、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  6、如甲方房屋要出售必須在租賃期滿前一個月內通知乙方。

  三、房屋使用

  1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的`,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付一個月的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

  年 月 日

出租合同 篇3

  甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號: 聲明:

  甲方有 住房一套,愿意出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1、乙方付房屋押金 元整,水、電、氣費用按表實際數(shù)由乙方交納。

  2、房租每個月 元整,每 一付,租期 年。違約解除合同者,需賠償對方違約金壹仟元。

  3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時開始,租用關系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權,但合約期限內乙方不得將房屋再次轉租。

  4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償,損壞物價照價賠償(如: 等)。乙方應當遵紀守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動,否則乙方除承擔法律后果外,甲方有權終止此協(xié)議。

  5、租房期間,乙方應注意用水用電防盜等安全事項,若出現(xiàn)意外,乙方承擔全部責任。

  6、讀數(shù):水表 噸,電表 度(交費號 )。

  7、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結束,雙方終止合同關系。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  8、補充說明:

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  電話號碼: 電話號碼:

  年 月 日 年 月 日

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  電話號碼: 電話號碼:

  年 月 日 年 月 日

出租合同 篇4

  出租人:(甲方) 以下簡稱甲方

  承租人:(乙方) 以下簡稱乙方

  為明確甲、乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲、65乙雙方協(xié)商達成意見一致,簽定本合同。

  一、甲方將自己擁有的車牌號為發(fā)動機號為車架號為的歐曼大貨車一輛租給乙方使用、管理和經(jīng)營,為保障甲、乙雙方的合法權益和合同的.有效履行,在公平、公正、平等和自愿的前提下,雙方簽定本合同。

  二、本車的證件行駛證、營運證、保險卡、工具為:備用輪胎、千斤頂。

  三、若發(fā)生交通事故和其它突發(fā)事件,由乙方負責,甲方不負任何責任,年租金20000.00元,剩下30000..00元在20××年6月份前交清,租期為12個月,從年月日至從月 日,租期滿后,在同等價位,乙方優(yōu)先租用。

  四、租期內,乙方承擔一切費用,甲方不出任何費用。

  五、鑒于該車屬營運車輛,乙方承租后能由本人營運。

  六、本車承租后,中途不退車,不能轉租,一但發(fā)現(xiàn)乙方違約,甲方有權終止合同,并收回車輛,并由乙方承擔違約金。

  七、合同履行期間,乙方必須遵守國家有關的法律、法規(guī)及相關政策規(guī)定,守法經(jīng)營、自負盈虧,營運期間,乙方被搶造成本人或乘客傷亡、殘疾及一切交通事故和違章由乙方承擔全部連帶責任。

  八、乙方不能將所租車輛作風險抵押,更不能做違法活動的工具,如違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定所造成的一切后果及經(jīng)濟責任由乙方自行承擔,對甲方造成損失的,要賠償甲方所有的損失。

  九、甲、乙雙方必須嚴格履行合同,但甲方因其它原因需賣車,甲方提前通知乙方,乙方將無條件交回車輛,并終止合同。

  十、乙方如有特殊原因,應提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商好后,甲方應還乙方風險金,并終止合同。

  十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即生法律效力。

  十三、乙方退車時,必須處理好一切的責任事故,并修復損壞的部件,該車燒機油等,還完好的車輛。

  十四、乙方必須按照車輛規(guī)定的里程數(shù)一萬公里進行保養(yǎng)。

  十五、車輛車牌號為 年 月 日之前的一切交通事故及違規(guī)由甲方承擔。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

出租合同 篇5

  融資租賃本身是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構成的,因此,為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買賣合同,均不同于傳統(tǒng)的租賃合同與買賣合同。此處的融資租賃合同與買賣合同是融資租賃交易中相互聯(lián)系、相互影響的兩部分,各自具有獨立性,但又并不完全獨立,而是在一定意義上以對方的存在為條件的。就租賃與買賣的關系而言,租賃合同自當事人雙方簽訂合同之日起成立,但合同自承租人收到出賣人交付的`標的物時起生效。因此,若買賣合同不成立、無效或者解除,則融資租賃合同也就因標的物的履行不能而解除。同時,買賣合同雖由出租人與出賣人訂立,但關于買賣的條件卻是由承租人指定的,買賣的標的物是出租人用于租賃的物,因此,買賣合同在標的物交付前,若租賃合同不成立、無效或者解除,買賣合同可以解除,但在當事人協(xié)議變更、解除買賣合同時,除合同另有約定外,須出租人、承租人及出賣人三方當事人同意。

  在融資租賃交易中,先簽訂的買賣合同是租賃物的依據(jù),后簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可,構成聯(lián)立聯(lián)動關系。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關系,出賣人與承租人之間形成準合同關系。買賣合同雖是由出租人與出賣人訂立的,在買賣合同未履行或者未完全履行前,出租人與出賣人只要協(xié)商一致,就可以對合同進行修改、補充。但由于買賣合同與融資租賃合同關系密切,出租人訂立買賣合同的目的是為了承租人,而且買賣合同的條款往往是經(jīng)承租人確認的,出租人和出賣人在變更買賣合同時,不得損害承租人的利益。未經(jīng)承租人同意,出租人不得擅自變更與承租人有關的買賣合同的內容。

出租合同 篇6

  甲方:乙方:

  甲方有出租車一輛,車號為豫A-T,車架號,發(fā)動機號,掛靠**市出租車公司,現(xiàn)甲乙雙方自愿簽訂如下出租車承包合同:

  一、乙方承包甲方的出租車,應向甲方交納租車押金元整,小寫:元整。合同期滿后,甲方應如數(shù)退還乙方。甲方可另押元

  月后無電子警察等違章,如數(shù)退乙方。

  二、租金:乙方每月應向甲方交納月租金元整,交納時間為每月日。每超期一天,乙方應向甲方交納滯納金元整。乙方超期天不交費用和租金甲方有權收車,押金不退。

  三、費用:乙方負責加油及修車費用。保險費、車船稅、審車及其它一切費用和公司費用由方負責。

  四、車況:本車電臺,計價器臺,備胎只,隨車工具套,鑰匙套,本車承包前全部零部件齊全、完整,車況良好,合同期滿后,乙方應交給甲方一輛車況如初的車,自然磨損除外。

  五、賠償:本車如遇到車禍、碰撞、失竊、盜搶、自然等人為自然災害損失時,應由乙方負全部責任。本車雙方估價為元人民幣(不含手續(xù)),如遇險,除保險公司賠償外,不足部分由乙方負責補齊。

  六、甲方協(xié)助乙方辦理從業(yè)人員手續(xù)。手續(xù)費及從業(yè)人員應交納的費用均由乙方負責承擔。

  七、該車的`所有權歸甲方,乙方只有使用權和管理、維修、保養(yǎng)義務,沒有轉讓、變賣、抵押權。在承包期間,乙方必須遵守國家有關法規(guī)、法令,遵守客運管理處和出租汽車公司的規(guī)章制度,依法經(jīng)營,嚴禁運輸贓物和參與違法活動,否則,一切后果乙方自負,其他經(jīng)濟責任和民事責任均由乙方負責。

  八、乙方在出租車承包期間,如發(fā)生交通事故等對乙方本人或第三者造成人身傷害、死亡和財產損失的,乙方全部負責,甲方不負連帶責任。

  九、本車隨車帶有證件:

  (1)機動車行駛證(2)營運證(3)營業(yè)熱照

 。4)計價器周檢證(5)污染物排放檢測證(6)附加費本

  (7)車船使用稅完稅憑證(8)服務監(jiān)督卡(9)保險單

 。10)加氣卡個(11)氣瓶使用合格證

  本車實際帶有種,合同期滿時乙方應齊備、完整地將以上種證件交全甲方。如有丟失、損壞乙方負責補辦,并賠償相應經(jīng)濟損失。

  十、此出租車承包合同不做收款收據(jù),不做押金憑證。甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本合同,如一方違反合同,需向另一方支付違約金元人民幣。

  十一、出租車承包合同期內方必須購買交強險、乘客險和萬商業(yè)三責保險。否則視為違約,甲方有查看保險的權利。

  十二、本全責有效期年,即從年月日至年月日止。

  十三、本出租車承包合同一式兩份,合同自雙方簽訂之日起生效。

  十四、本信息部對甲乙雙方均不了解,對雙方不負任何責任,只起提供信息作用。簽訂合同服務終止。

  十五、出租車承包合同期內,政府補貼歸方所有。

  附甲乙雙方身份證復印件各一份。

  甲方姓名:乙方姓名:

  身份證號:身份證號:

  電話:電話:

  地址:地址:

  年月日

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