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關(guān)于貸款合同范文7篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的貸款合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。
貸款合同 篇1
農(nóng)銀質(zhì)借字____第____號(hào)
貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____________
借款人：__________________
出質(zhì)人：__________________
__________________
經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)簽定本合同，共同遵守。
一、貸款人同意向借款人發(fā)放貸款，貸款內(nèi)容如下：
(一)貸款種類________;借款用途_________。
(二)貸款金額_________(幣種及金額)。
(三)貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______(借款人分期還款的日期和金額為：____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元)。
(四)利率為月息____‰，按____計(jì)付利息(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)。
二、出質(zhì)人愿以下列動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利(下稱質(zhì)物)___________(詳見質(zhì)押物品清單或權(quán)利質(zhì)物清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人。出質(zhì)人保證：
(一)質(zhì)物未設(shè)定過其他擔(dān)保，所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
(二)不得將質(zhì)物及相關(guān)權(quán)利憑證掛失。
(三)未經(jīng)貸款人同意，不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。如因貸款人同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的貸款本息或向第三人提存。
三、質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：
(一)上述質(zhì)物評(píng)估價(jià)值_______元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)物的從物、從權(quán)利和孳息。
(二)質(zhì)押擔(dān)保期間，自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部貸款清償完畢止。
(三)質(zhì)押擔(dān)保的.范圍包括該筆貸款的本金、利息、加息、違約金、質(zhì)物保管費(fèi)用以及貸款方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
(四)出質(zhì)人應(yīng)在____年__月__日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書(或相關(guān)文件)一并移并貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善管理質(zhì)物。為安全、方便，貸款人也可以將質(zhì)物委托第三人保管。
(五)質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)交貸款方存入專戶或用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。
(六)出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。
四、借款人應(yīng)按期清償貸款本息，對(duì)逾期貸款在逾期期間按日利率_______計(jì)收利息。借款人如需延期還款，必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。
五、借款人應(yīng)按規(guī)定用途使用貸款，對(duì)擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率______計(jì)收利息。
六、借款人承諾：(1)向貸款人提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號(hào)及存款余額等資料。(2)接受貸款人對(duì)其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督。(3)按規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。(4)用本企業(yè)資產(chǎn)對(duì)他人債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及減少注冊(cè)資金時(shí)，應(yīng)事先通知貸款人。(6)借款人因?qū)嵭谐邪�、租賃、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對(duì)外投資及其他原因而改變經(jīng)營(yíng)管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時(shí)，應(yīng)提前通知貸款人，并落實(shí)債務(wù)和還款措施。
借款人違反本條任何一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。
七、貸款到期時(shí)，借款人有能力以資金形式歸還貸款本息的，應(yīng)首先以帳戶資金歸還，不能歸還或不足歸還的部分，由貸款人與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)或拍賣、變賣質(zhì)物優(yōu)先受償。仍然不足受償?shù)�，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
八、貸款人依照本合同提前收回貸款本息時(shí)，有權(quán)按照第六條規(guī)定以質(zhì)物折價(jià)或拍賣、變賣質(zhì)物優(yōu)先受償。
九、出質(zhì)人違反本合同第二條內(nèi)容，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于質(zhì)物評(píng)估價(jià)值______%的違約金，并賠償貸款人因此所造成的損失。
十、貸款人按照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收，并可在必要時(shí)商請(qǐng)其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收。
十一、質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
十二、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。
十三、其他事項(xiàng)：
(一)
(二)
(三)
十四、本合同一式_____份，借、貸、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章并依法設(shè)定質(zhì)押之日生效。
簽約日期________________
簽約地點(diǎn)________________
貸款合同 篇2
一、首部基本條款
合同編號(hào)：
貸款抵押人(貸方)：，以下簡(jiǎn)稱甲方;
貸款抵押權(quán)人(借方)：，以下簡(jiǎn)稱乙方。
擔(dān)保人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權(quán)人。為此，特訂立本合同。
二、貸款內(nèi)容
(1)貸款總金額：元整。
(2)貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(3)貸款期限：
在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。
第一期貸款期限為：個(gè)月，即自年月日起，至年月日止。
(4)貸款利率:本貸款利率及計(jì)算方法，按照中國(guó)銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(5)貸款的支�。�
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款次提取。
(6)貸款的償還：
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為年月日。
(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
三、抵押物的事項(xiàng)
(1)抵押物名稱：
(2)制造廠家：
(3)型號(hào)：
(4)件數(shù)：
(5)單件
(6)置放地點(diǎn)：
(7)抵押物發(fā)票總金額：
(8)抵押期限：年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
四、甲乙雙方的義務(wù)
(1)乙方的義務(wù)：依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。
(2)甲方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當(dāng)即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。
3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無(wú)法提供新的抵押擔(dān)保物時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
6、抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)對(duì)償還的貸款本息。
五、違約責(zé)任
(1)乙方如因自身過錯(cuò)不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任;須向甲方支付相當(dāng)于違約款項(xiàng)%的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金并不影響乙方繼續(xù)按約履行借貸合同。
(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%的罰息。
(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。
(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
六、甲乙雙方的權(quán)利
(1)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
1、甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的.條件。
(2)乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)的報(bào)表和資料。
(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方。甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
七、有關(guān)合同費(fèi)用的承擔(dān)
有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
八、合同生效條件
本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
九、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款合同 篇3
c有限公司(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日
科技貸款擔(dān)保合同
貸款方：_________(甲方)
借款方：_________(乙方)
擔(dān)保方：_________(丙方)
一、借款種類：科技三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)
二、借款幣別：人民幣
三、借款額：(大寫)_________元整，_________(小寫)
四、借款用途：用于_________年度科技計(jì)劃中項(xiàng)目。
五、還款方式：乙方于借款到期日將本金歸還甲方。
六、借款期限：自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
七、還款保證：
1.丙方受乙方委托為乙方的借款提供獨(dú)立的連帶的責(zé)任擔(dān)保。
2.擔(dān)保范圍為借款本金。
3.擔(dān)保期限至主債務(wù)履行期限屆滿之日止兩年。
八、權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方在合同簽字生效后，由_________將合同規(guī)定之款項(xiàng)撥給乙方，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的`用途，嚴(yán)格履行《_________》所規(guī)定承擔(dān)的項(xiàng)目任務(wù)，實(shí)行�？顚Ｓ�，單獨(dú)列賬，不得挪作他用，并接受甲方監(jiān)督，每半年一次向甲方如實(shí)提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告、經(jīng)費(fèi)決算。
2.本合同所規(guī)定項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告，向甲方申請(qǐng)鑒定或驗(yàn)收。該項(xiàng)目鑒定后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)向甲方提供完整的鑒定資料和經(jīng)費(fèi)決算。
3.乙方承諾，屬技術(shù)保密項(xiàng)目必須由技術(shù)保密審查部門審查后，才能確定可否發(fā)表或用于國(guó)際合作和交流。
九、違約責(zé)任：
1.乙方有以下行為之一者，甲方可單方終止合同，提前收回所撥款項(xiàng)(即《_________》所述經(jīng)費(fèi)下達(dá)總額)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，該違約金為已發(fā)放金額的10%。
(1)乙方未進(jìn)一步對(duì)本合同規(guī)定的項(xiàng)目開展研制、開發(fā)和生產(chǎn)工作;
(2)乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難或內(nèi)部問題，致使本合同所規(guī)定項(xiàng)目的研制、開發(fā)和生產(chǎn)工作無(wú)法進(jìn)行;
(3)本合同所規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)人員離開乙方，致使該項(xiàng)目的研制、開發(fā)和生產(chǎn)工作無(wú)法進(jìn)行;
(4)乙方未將本合同項(xiàng)下之款項(xiàng)使用在本合同所規(guī)定項(xiàng)目的研制、開發(fā)和生產(chǎn)上;
(5)乙方未按合同之規(guī)定時(shí)間向甲方提交本合同所規(guī)定項(xiàng)目執(zhí)行情況和經(jīng)費(fèi)決算;
(6)乙方不配合甲方進(jìn)行本合同所規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)作情況的監(jiān)督、檢查;
(7)乙方有其他不利于本合同所規(guī)定項(xiàng)目研制、開發(fā)和生產(chǎn)工作或有可能妨礙所發(fā)放款項(xiàng)回收的情況。
2.乙方保證按期還款，否則須按銀行同期貸款利率的1.5倍向甲方支付逾期還款違約金。
十、糾紛解決：合同履行期間如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向法院起訴，管轄法院為_________人民法院。
十一、其他特別約定條款：_________。
十二、本合同的附件：_________。
十三、合同文本：本合同一式四份，甲方存兩份，乙方存一份，丙方存一份，具有同等法律效力。合同必須由三方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章后生效。
借款方(公章)：_________
貸款方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
擔(dān)保方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
貸款合同 篇4
第一條 _____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方），根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為順利完成_________資金貸款貼息的_________項(xiàng)目，特訂立本合同。
第二條 甲乙雙方一致確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行期為自______年_____月至______年_____月，本項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)是：
1．總體目標(biāo)：在本項(xiàng)目執(zhí)行期項(xiàng)目?jī)?nèi)，計(jì)劃總投資_________元。本項(xiàng)目完成時(shí)達(dá)到生產(chǎn)階段，企業(yè)達(dá)到年生產(chǎn)能力_________，企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到_________元，就業(yè)人數(shù)達(dá)_________人，并通過甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
2．經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：到______年_____月，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年銷售收入_________元，年交稅總額_________元，年凈利潤(rùn)總額_________元，年創(chuàng)匯_________元。
3．技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)_______________。
4．項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
a．企業(yè)通過的質(zhì)量認(rèn)證體系_________________________；
b．項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________________________；
c．項(xiàng)目通過的國(guó)家相關(guān)行業(yè)許可證___________________。
第三條 甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽字時(shí)乙方計(jì)劃為實(shí)施本項(xiàng)目尋求_________元的貸款，甲方計(jì)劃為此貸款貼息_________元。
第四條 甲乙雙方確認(rèn)，自本合同簽字后_________年內(nèi)，如因各種原因乙方不能為實(shí)施本項(xiàng)目從金融機(jī)構(gòu)貸款，甲方將取消向乙方的貼息計(jì)劃，并中止本合同。
第五條 甲乙雙方確認(rèn)，乙方在規(guī)定時(shí)間從金融機(jī)構(gòu)貸款，且向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明及付息的有效憑據(jù)后，甲方將安排向乙方貼息，分兩次向乙方撥付貼息款。甲方首次撥款時(shí)間______年_____月，金額_________元；余款_________元，待項(xiàng)目完成且通過驗(yàn)收后，再行撥付。
第六條 甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行起始時(shí)間為乙方向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明的時(shí)間。
第七條 甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)，是在本項(xiàng)目執(zhí)行起始時(shí)間后：______月至______月，達(dá)到___________________。
第八條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其他事項(xiàng)協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款合同 篇5
賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理
所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
貸款二手房合同范文二
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的.信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬(wàn)元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。
第三條：首付款相關(guān)約定
甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬(wàn)元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
貸款合同 篇6
第一章 總 則
第一條 簽訂合同依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。
第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
第二章 貸 款
第四條 借款用途
見本合同第四十六條。
第五條 借款金額
見本合同第四十七條。
第六條 借款期限
見本合同第四十八條。
第七條 貸款利率
見本合同第四十九條。
本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第八條 劃款方式
甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號(hào)見本合同第五十條。
第三章 還 款
第九條 還款原則
借款期限在1年以內(nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照期前欠息-當(dāng)期利息-本金的順序依次入賬。
第十條 還款總期數(shù)
甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。
第十一條 還款方法
甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪�款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。
一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
每月還款額=月利率(1+月利率)?還款總期數(shù)(1+月利率)?還款總期數(shù)-1貸款本金
二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)月利率
第十二條 還款方式
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條。
一、委托扣款方式
即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款�；钇诖婵钯~戶是指儲(chǔ)蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲(chǔ)蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的活期存款賬戶。
如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前
天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。
二、柜面還款方式
即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。
第十三條 提前還款
甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前
個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌�本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。
乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
第十四條 延長(zhǎng)還款期限
甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前 個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30年。原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
第四章 貸款擔(dān)保
第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。
第十六條 本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。
第十七條 抵押物
抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買的房屋，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。
第十八條 抵押擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)
第十九條 本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。
第二十條 甲方取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十一條 抵押期限
抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。
第二十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。
第二十三條 抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款;
二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;
三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第二十四條 抵押關(guān)系終止
甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。
第二十五條 保證范圍
保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。
第二十六條 保證方式
在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條 保證期間
保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無(wú)需得到丙方的同意：
一、延長(zhǎng)借款期限;
二、增加借款金額。
第二十九條 保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的'追認(rèn)。
第五章 保 險(xiǎn)
第三十條 保險(xiǎn)
一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿日。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。
三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
(一)提前清償貸款;
(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;
(三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見本合同第五十七條。
第六章 權(quán)利和義務(wù)
第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有了解、咨詢、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;
二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性;
三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;
四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分;
五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù);
六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;
七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無(wú)條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查;
八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用;
九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物;
十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;
二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證;
三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償;
五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)�，乙方有�?quán)要求甲方提供新的擔(dān)�；蚧謴�(fù)抵押物價(jià)值;
六、保證期間，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;
七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款;
八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。
第三十三條 丙方的權(quán)利和義務(wù)
一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;
二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同;
三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;
四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;
五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
第七章 合同的變更
第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。
甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。
第三十七條 甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。
第八章 違約責(zé)任
第三十八條 甲方的違約責(zé)任
一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對(duì)挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息;
二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息;
上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;
3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;
4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號(hào)寄出時(shí)間為準(zhǔn))仍未清償?shù)?
5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;
6.甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;
7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;
8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;
9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;
10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;
11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的;
12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;
13.丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的;
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
第三十九條 乙方的違約責(zé)任
乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
第四十條 丙方的違約責(zé)任
保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;
二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。
第四十一條 處分抵押物所得價(jià)款的清償順序
乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：
一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);
三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;
四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。
第九章 其他約定事項(xiàng)
第四十二條 合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
第四十三條 合同的生效和終止
本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式 份。
甲方(簽字) 乙方(公章)
年月日法定代表人或
授權(quán)代理人(簽字)
年 月 日
丙方(公章)
法定代表人或
授權(quán)代理人(簽字)
年 月 日
貸款合同 篇7
債權(quán)人xxxxxx（以下簡(jiǎn)稱甲方）
債務(wù)人xxxxxx（以下簡(jiǎn)稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣xxxx萬(wàn)元。
第三條本合同抵押借款期間，自xxxxxxxx年xx月xx日起，至xxxxxxxx年xx月xx日止，共計(jì)xx年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的`放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx
住址：住址：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
xxxxxxxx年xx月xx日
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