【推薦】房屋拆遷合同三篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的房屋拆遷合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋拆遷合同 篇1
訂立合同雙方：
建設(shè)單位，____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
拆遷戶(hù)(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)房主(代表人)_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。
三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元;
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;
3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的'，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________________________
銀行帳戶(hù)：_________________________________________________
拆遷戶(hù)(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：___
_________________________________
(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話(huà)，銀行帳戶(hù))
一九_(tái)_____年______月______日訂
房屋拆遷合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：
一、甲方現(xiàn)有飯廳、住宿樓、倉(cāng)庫(kù)、門(mén)房、燒火房全部拆除，以 元整給乙方拆除。
二、甲方只搬室內(nèi)電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。
三、甲方不能動(dòng)門(mén)、窗、上下水管、電線(xiàn)、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。
四、在施工過(guò)程中安全全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協(xié)調(diào)解決。
六、拆除工期根據(jù)實(shí)際情況再定。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
房屋拆遷合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方因開(kāi)發(fā) 樓盤(pán)(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與賠償條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方房屋基本情況
第1條：1、建筑面積 平方米(其中一層 平方米;二層平方米;附屬物。
2、所有權(quán)人：
3、房屋性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性用房。
二、甲方義務(wù)
第2條：甲方以回遷的方式對(duì)乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。
第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：
1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽(yáng)路以西，樓房東墻距向陽(yáng)路路中心 米，該距離不得相差5米。
2、回遷安置房屋為一層門(mén)頭房，門(mén)頭朝向需面對(duì)齊晏大街，南北貫通，向南需有門(mén)、有窗、可做門(mén)頭房使用。面積為平方米，東西長(zhǎng)度為27.14米。
3、回遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通水、電、暖;墻面、門(mén)窗、衛(wèi)生間等達(dá)到可營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的`面積不可超過(guò)總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經(jīng)濟(jì)賠償(按市場(chǎng)售價(jià)為準(zhǔn))。
第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起 三 年內(nèi)即
2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償房屋租金，每年 元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時(shí)間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢?0%每年遞增。
第5條：甲方應(yīng)在交付回遷安置房后三個(gè)月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價(jià)格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場(chǎng)價(jià)格給予賠償。
第7條：若甲方無(wú)法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達(dá)不到合同約定的乙方要求，乙方有權(quán)拒收回遷安置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣1500萬(wàn)元給予乙方賠償。
第8條：抵押擔(dān)保：甲方以 作為本合同的擔(dān)保抵押給乙方，并從房管部門(mén)辦理相關(guān)抵押手續(xù)，且甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果不能按時(shí)交房，乙方有權(quán)以抵押物抵甲方賠償?shù)幕剡w安置房，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將抵押物過(guò)戶(hù)給乙方，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
第9條：擔(dān)保方責(zé)任：甲方需找乙方認(rèn)可的單位或個(gè)人來(lái)?yè)?dān)保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔(dān)保方承擔(dān)本合同約定的甲方的全部責(zé)任。
三、乙方義務(wù)
第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)交房或拆除。
四、其它：
第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。
第12條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會(huì)仲裁。
第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔(dān)保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。
1、甲方抵押物的相關(guān)證件和手續(xù)。
2、回遷安置房屋的相關(guān)圖紙。
甲方：
乙方：
擔(dān)保方：
年 月 日
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