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實用的出租合同四篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的出租合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

實用的出租合同四篇

出租合同篇1

　　出租方(下稱甲方)：身份證號：

　　承租方(下稱乙方)：身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于大同世界A17區(qū)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 12.62平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為半年，自_____年_____月_____日起至_____年_____ 月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金為元/月，半年一次性交齊。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金20xx元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的'，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　五、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　六、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　七、物品租賃

　　以下皆為甲方租給乙方使用的物品，如有損壞或丟失照價賠償。

　　1. 白色格子柜一個220元

　　2. 模特兩個，每個215元

　　3. 熨衣機一個380元

　　4. 風(fēng)扇一臺80元

　　5. 窗簾一副170元

　　6. 鏡子一塊130元

　　7. 特價掛衣桿60元

　　8. 燈飾160元

　　9. 掛衣架(10根豎的，5根橫的)240元

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇2

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是號。

　　二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計人民幣元（大寫：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費等一切雜費由乙方承擔(dān)。

　　三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、在租賃期內(nèi)，該車位的'所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。

　　六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責(zé)。

　　八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

　　九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

出租合同篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，就乙方租用甲方挖機事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、挖機配置

　　甲方將一名，租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　租賃時間自年月日至年月日共計個月，如超出個月則按實際天數(shù)乘以每天租金，若因乙方原因，租用時間不足一個月，甲方將按一個月收取租金，并且挖機進退場所有費用均由乙方全部負責(zé)。

　　三、保證金

　　乙方在挖機到達工地當(dāng)日，必須向甲方支付保證金元整。合同期滿后，雙方進行合同結(jié)算，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，多退少補，互不拖欠。

　　四、租金計算及付款方式

　　1、此挖機按月計算租金，每月租金為元整。

　　2、從挖機到達乙方工地當(dāng)日起(即)計收租賃租金，至次月當(dāng)日為上月租金結(jié)算日(以后類推)，到乙方電話通知挖機退場并全額付清租金及相關(guān)費用之當(dāng)日為合同租金結(jié)算截止日。

　　3、租金每月結(jié)算一次，乙方必須在每月結(jié)算日后三日之內(nèi)支付當(dāng)月全額租金，不得拖欠。如乙方逾期未付清全額租金，甲方每天將按所欠租金總額的3%收取滯納金。并有權(quán)停止挖機的使用，挖機停止期間乙方照付租金，直至乙方付清全額租金后方能使用該挖機。

　　4、挖機抵達乙方工地后，若因乙方原因造成無法施工，租金照收。

　　五、甲方職責(zé)和權(quán)利

　　1、機械配備壹名操作工人為乙方服務(wù)至合同期滿。

　　2、甲方操作人員有權(quán)拒絕不符合挖掘技術(shù)要求的挖掘操作。

　　3、租賃期間，甲方的服務(wù)僅限于租賃挖機的操作，對乙方的'工程質(zhì)量，工程進度，工程材料不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，甲方仍將按時向乙方計收租金。

　　六、乙方職責(zé)和權(quán)利

　　1、負責(zé)甲方挖機的簽收與保管，遺失，損壞照價賠付。

　　2、保障挖機及操作人員的安全，負責(zé)安排操作人員的食宿。如出現(xiàn)任何意外事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　七、其他約定

　　1、挖機的進退場費用由甲方全部承擔(dān)(總計元整)，退場時由乙方現(xiàn)金支付輸。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方挖機作為抵押轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)運其他工地使用，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

　　3、若因乙方所提供的安全設(shè)施及防護力不強，或違章指揮造成的挖機及操作人員的安全事故，則由乙方付全責(zé)。若因甲方操作人員自身違章作業(yè)造成挖機及人員的安全事故，則由甲方操作人員自行負責(zé)。

　　4、機械每天工作時間約定在8小時以內(nèi)，如果超出約定時間，甲方則按超出時間每小時此租金(注：自進場當(dāng)日起，無論乙方是否安排工作，都以每天8小時來算)。

　　5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并附協(xié)議。如有糾紛或協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。

　　本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)行份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂時間及地點：

出租合同篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年08月15日至20xx年08月15日，共計5年 (二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前15日通知對方。

　　第三條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：20000元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價格指數(shù)，調(diào)整租金時，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的`調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)租金支付方式：每月支付

　　(三)租金支付日期為：每月15日前支付租金

　　第四條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個月租金。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。

　　第五條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。

　　(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。

　　第六條房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)對于該房屋乙方進行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

　　第九條合同的解除

　　(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按兩個月租金承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：