商業(yè)合同范文匯編8篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的商業(yè)合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
商業(yè)合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
第一條租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設施：
第二條租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
第四條租金及支付方式
第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________
第五條甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
第六條乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
第七條房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
第八條續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第九條房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第十一條合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
第十二條違約責任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
第十三條其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
第十四條其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
簽訂門面租賃合同的注意事項
1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況，確認對方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人，如對方不是權(quán)利人，取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意;
2.確認商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求;
3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調(diào)整房租;
4.確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之后，店面是否應恢復原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明;
5.確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉(zhuǎn)租限制、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;
6.確認租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知;
7.應當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。
另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
商業(yè)合同 篇2
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方本著誠實信用，平等互利，協(xié)商一致的原則簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行：
一、經(jīng)銷區(qū)域
1．甲方授權(quán)乙方為________在___________地區(qū)的___________經(jīng)銷商；
2．乙方必須首選________產(chǎn)品作為向客戶宣傳及推薦使用的產(chǎn)品，并不得銷售其他廠家類似產(chǎn)品，不得銷售假冒________產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方___________經(jīng)銷權(quán)，直至追究法律責任。
3．乙方不得跨區(qū)域銷售，否則甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方采取：書面警告、停止供貨、取消經(jīng)銷權(quán)、終止經(jīng)銷合同等措施。以上措施沒有先后順序，可以直接使用其中一種或幾種并用。跨區(qū)域貨物的銷售額不計乙方任務額，且銷售額歸所跨區(qū)域經(jīng)銷商所有。
二、經(jīng)銷價格及任務
1．________________，人民幣___________元/瓶。如因成本等原因發(fā)生價格調(diào)整，甲方應提前十五日書面通知乙方執(zhí)行。
2．銷售任務：在合同期內(nèi)，乙方需銷售甲方的產(chǎn)品共___________瓶（贈品不計任務額）任務分解如下：________________
三、經(jīng)銷期限
1．自___________年____月____日至________年____月____日止
2．在合同期內(nèi)，如乙方連續(xù)三個月未能完成銷售任務或累計三個月未能完成總?cè)蝿疹~的70%，則甲方有權(quán)另選經(jīng)銷商，乙方的_____經(jīng)銷權(quán)自行解除。
3．在合同期內(nèi)乙方能完成或超額完成任務，可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
四、付款方式
款到發(fā)貨（現(xiàn)金、支票或電匯）
五、交貨數(shù)量、規(guī)格及交貨方式與期限
1．交貨數(shù)：以乙方向甲方提供的加蓋業(yè)務專用章并經(jīng)簽字的'有效書面定貨單為準。
2．交貨方式：甲方在收到乙方定貨單所列貨物的全款的五個工作日內(nèi)，負責將乙方所訂貨物交運輸部門辦好托運手續(xù)（特制、訂制及另有約定交貨期的除外）。
產(chǎn)品到乙方法定經(jīng)營場所所在地市，到岸后費用由乙方承擔，并傳真托運單給乙方。
如乙方需要使用其它運輸方式（如中鐵快運、航空運輸、特快專遞等快運方式）甲方可代辦，但費用由乙方承擔。
3．對批量較大的定貨（超出分解任務計劃部分）乙方應提前通知甲方以便甲方及時組織生產(chǎn)并供貨。
4．乙方在甲方發(fā)出貨物的六天內(nèi)（以托運單日期為準）如未收到貨物的，應立即向甲方聯(lián)系追查。若在甲方發(fā)貨之日起十天內(nèi)，乙方?jīng)]有向甲方提出貨物未到異議，則視為乙方收齊甲方所發(fā)貨物數(shù)量、規(guī)格并驗收合格完畢。
六、質(zhì)量標準與驗收
1．質(zhì)量標準：甲方供給乙方的產(chǎn)品質(zhì)量須符合國家相關(guān)產(chǎn)品標準，并向乙方提供相關(guān)證明文件。
2．驗收：乙方收貨時須對貨物進行驗收。如乙方收貨時發(fā)現(xiàn)貨損、貨差等問題，應及時與運輸部門辦理好有關(guān)確認手續(xù)，并及時反饋給甲方，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如甲方產(chǎn)品有質(zhì)量問題，乙方需在收貨之日起三天內(nèi)書面告知甲方。
七、售后服務
1．乙方應做好售后服務工作。如客戶提出甲方產(chǎn)品有質(zhì)量問題要求退換，經(jīng)查實確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題的，乙方應先予客戶退換。甲方實行包修、包換、包退。
2．若乙方滯銷產(chǎn)品要求退換貨的（特制、定制品甲方不接受退換），退換貨量不得超過該批進貨量的5%，且產(chǎn)品包裝完好無損，產(chǎn)品應整件退換，經(jīng)甲方同意予以更換等值產(chǎn)品，但乙方需承擔來回運輸費用及扣除10%退貨金額作為甲方包裝、人工費用。超出退換貨標準的由雙方協(xié)商處理，乙方除需承擔來回運費外，最少扣除15%退換值作為甲方損失的補償。
3．乙方由于經(jīng)銷期滿或雙方中途終止合同，乙方退貨，貨值按進貨價80%計算，并開具退貨等值發(fā)票給甲方，無票的只能按進貨價的60%計算，并由乙方承擔退貨費用（含運雜費）
八、市場推廣及廣告
1．甲方負責全國性的廣告宣傳和推廣，并有義務協(xié)助乙方策劃及市場推廣。在甲方實施推介活動時，乙方應予以配合。
2．合作期內(nèi)乙方必須維護甲方的企業(yè)形象，宣傳和提高甲方產(chǎn)品的知名度，乙方要嚴格按甲方要求進行品牌宣傳活動。
3．乙方在進行區(qū)域性廣告宣傳時須知會甲方，廣告制作應接受甲方指導，乙方在制作或代為甲方制作用于甲方產(chǎn)品銷售相關(guān)廣告資料時，須取得甲方書面確認。如乙方提出可行性的區(qū)域性宣傳方案需甲方承擔費用的，費用分擔及實施辦法由雙方另行協(xié)商。
4．甲方根據(jù)乙方實際進貨額按比例配備相關(guān)廣告、宣傳、促銷用品。
5．乙方應從合同簽定之日起叁個月內(nèi)，在所轄區(qū)域內(nèi)建立____個以上的分銷商（點），且每個分銷商（點）必須具備符合甲方要求的展示區(qū)，且在經(jīng)營過程中必須督導分銷商（點）維護其形象。
九、違約責任
1．甲方無正當理由不能按期交貨，延期一周以上，每延期一周應償付乙方不能交貨部分貨款的2%違約金，償付總額不能超過6%。
2．如乙方違反本合同跨區(qū)域銷售，一經(jīng)查實，乙方向甲方償付跨區(qū)域銷售總額8%－100%的違約金，以補償受侵害區(qū)域的經(jīng)銷商。
3．若乙方違反本合同中任一條款，甲方有權(quán)終止本合同。
十、雙方約定
1．甲方不允許甲方人員向乙方借款、借物，如發(fā)生上述情況乙方應予以拒絕，否則乙方自行承擔造成的一切后果。
2．其它約定________________________________________________
十一、糾紛的解決
1．雙方協(xié)商解決，可另行簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2．協(xié)商不成，則由北京市仲裁委員會或法院解決。除仲裁書或判決書另有規(guī)定的外，費用由敗訴方承擔。
十二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
地址：________________ 地址：________________
電話：________________ 電話：________________
傳真：________________ 傳真：________________
法人代表：____________ 法人代表：____________
委托代表：____________ 委托代表：____________
開戶行：______________ 開戶行：______________
帳號：________________ 帳號：________________
稅號：________________ 稅號：________________
商業(yè)合同 篇3
甲方（單位）：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
乙方（員工）：_________
身份證號碼：_________
鑒于乙方在甲方單位從業(yè)期間已經(jīng)（或?qū)⒁┲ぜ追降纳虡I(yè)秘密，并獲得增進知識、經(jīng)驗、技能的機會，為明確乙方的保密義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協(xié)議：
一、保密的內(nèi)容和范圍
甲乙雙方確認，乙方承擔保密義務的甲方商業(yè)秘密包括但不限于以下內(nèi)容：
1．技術(shù)信息：技術(shù)信息的范圍包括但不僅限于甲方的技術(shù)方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗結(jié)果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等。
2．經(jīng)營信息：經(jīng)營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產(chǎn)銷策略、招投標中的標底及表率內(nèi)容等。
3．甲方依照法律規(guī)定或有關(guān)協(xié)議的約定，對外承擔保密義務的事項。
4．乙方在從職期間因工作關(guān)系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關(guān)的保密信息。
二、保密義務
對甲方的商業(yè)秘密，乙方承擔以下義務：
1．不得刺探與本職工作或本身業(yè)務無關(guān)的甲方商業(yè)秘密；
2．不得向任何第三人披露甲方的.商業(yè)秘密；
3．不得使任何第三人（包括甲方單位內(nèi)部員工）獲得、使用或計劃使用甲方商業(yè)秘密信息，即除了得到甲方單位指示和在業(yè)務需要的程度范圍內(nèi)向應該知道上述內(nèi)容的單位內(nèi)部員工或本單位外業(yè)務單位進行保密內(nèi)容交流外，不得直接或間接向單位內(nèi)部、外部的人員泄露商業(yè)秘密信息；
4．為甲方利益盡職盡責工作，在甲方從業(yè)期間不得組織、計劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業(yè)或活動；在勞動合同終止后，不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內(nèi)掌握商業(yè)秘密的員工離開甲方單位；在勞動合同終止后_________年內(nèi)，不得組建、參與或就業(yè)于與甲方有競爭關(guān)系的公司或單位。
5．不得允許（出借、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓等方式處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于“允許”）或協(xié)助任何第三人使用甲方商業(yè)秘密信息；
6．不得為自己利益使用或計劃使用；
7．不得復制或公開包含甲方單位商業(yè)秘密內(nèi)容的文件、信函、正本、副本、磁盤、光盤等；
8．因工作保管、接觸的有關(guān)單位的文件應妥善保存，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露或因自己過失泄露的，應采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方報告；
9．乙方同意：因職務創(chuàng)造和構(gòu)思的有關(guān)技術(shù)秘密或經(jīng)營秘密，將向甲方及時匯報，并以書面形式做出報告，該職務成果歸屬甲方；
10．在商業(yè)秘密的個別部分或個別要素已被公知，但尚未使商業(yè)秘密的其他部分或整體成為公知知識，以致商業(yè)秘密沒有喪失價值的情況下，乙方應承擔仍屬秘密信息部分的保密義務，不得使用該部分信息或誘導第三人通過收集公開信息以整理出甲方的商業(yè)秘密。
三、保密期限
甲乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方蓋章和乙方簽字之日起開始，至上述商業(yè)秘密公開或被公眾知悉時止。乙方的保密義務并不因勞動合同的解除而免除。
四、違約責任
甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益，按照以下方法承擔違約責任：
1．若乙方不履行本協(xié)議所規(guī)定的保密義務，應一次性向甲方支付違約金人民幣_________元；
2．若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任（如乙方已經(jīng)支付違約金的，應予以扣除），具體損失賠償標準為：
�。�1）損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經(jīng)濟損失，包括甲方為開發(fā)、培植有關(guān)商業(yè)秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產(chǎn)品銷售量減少的金額，以及依靠商業(yè)秘密取得的利潤減少金額等。
�。�2）依照（1）款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。
�。�3）甲方因調(diào)查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔；
�。�4）因乙方違約行為侵犯了甲方商業(yè)秘密權(quán)利的，甲方可選擇根據(jù)本協(xié)議第款要求乙方承擔違約責任，也可根據(jù)國家法律、法規(guī)要求乙方承擔侵權(quán)責任。
3．乙方嚴重侵犯甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的，甲方可依據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定，選擇移送司法機關(guān)依法辦理。
五、爭議的解決方法
因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或共同委托雙方認可的第三方調(diào)解。有一方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方都有提起訴訟的權(quán)利。提起訴訟的法院為：_________法院。
六、本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意，協(xié)議的部分修改或部分無效并不影響其他部分的效力。
七、本協(xié)議一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議簽訂地為：_________。
九、雙方確認，在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)詳細閱讀過本保密協(xié)議，并確認對本協(xié)議中各條款的理解無異議。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇4
合同編號：＿＿＿
貸款方：
借款方：＿＿＿＿ 保證方：＿＿＿＿
�。ń杩詈贤袘裼斜ＷC方，應視借款方是否具有銀行規(guī)定的一 定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙 方是否提出擔保要求來確定。）
借款方為進行＿＿＿＿生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款， 并聘請＿＿＿＿作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方（或雙方） 協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條 貸款種類＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二條 借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 借款金額 人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之＿＿，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。
第五條 借款和還款期限
�。保杩顣r間共＿＿年零＿＿個月，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。借款分期如下：
�。玻�款分期如下：
第六條 還款資金來源及還款方式
�。保�款資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ２．還款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七條 保證條款
�。保杩罘接茫撸撸撸咦龅盅�，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
２．借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
�。常杩罘奖仨毎春贤�(guī)定的期限還本付息。
�。矗杩罘接辛x務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
�。担枰斜ＷC人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。
�。叮捎诮�(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。 第八條 違約責任 一、借款方的違約責任
�。保杩罘讲话春贤�(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
�。玻杩罘饺缬馄诓贿�借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
�。常杩罘绞褂媒杩钤斐蓳p失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
１．貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的'罰息計算相同。
�。玻y行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁
協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 第十條 其它
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿，報送……等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份。 貸款方：＿＿＿＿（公章） 代表人：＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿ 電話號碼：＿＿＿＿ 借款方：＿＿＿＿（公章） 代表人：＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿ 銀行帳戶：＿＿＿＿ 電話號碼：＿＿＿＿ 保證方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿ 銀行帳戶：＿＿＿＿ 電話號碼：＿＿＿＿ 簽約日期：＿＿＿＿ 簽約地點：＿＿＿＿
商業(yè)合同 篇5
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。
五、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。
2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的'違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。
3、在租賃期內(nèi)，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。
4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
商業(yè)合同 篇6
合同編號：商業(yè)用房版第xx號
出租人(以下簡稱甲方)：xx
承租人(以下簡稱乙方)：xx
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市xxxx區(qū)(縣)xxxx街(路)xxxx號，門牌號為xx ，房產(chǎn)證號為xxxx ，樓房為xx室xx廳xx衛(wèi)xx廚，平房為xx 間，建筑面積為xxxx平方米，使用面積為xx 平方米，朝向為xxxx，設定抵押權(quán)的狀況為xx ;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
甲方應在簽訂本合同后xx 日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：xxxxxx，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxx使用。
該房屋租賃期共 個月。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：xxxx 元人民幣/月(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx 佰xxxx拾xxxx元人民幣/月);租金總額為xx 元人民幣(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式為xx。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：xxxxxx。
2.乙方交納以下費用：
(1)xxxx (2)xxxx (3)xxxx (4)xxxx
(5)xxxx (6)xxxx (7)xxxx (8)xxxx
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：xx，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：xx。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對 新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前xx個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計xx 日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的.，應當在租賃期滿xx個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的xx%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金xx 倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的 損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的xx%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的xx %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計xx個月以上的。
2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的xx%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的xx倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金xx倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào) 解解決不成的，按下列第xx種方式解決。
1.提請仲裁委員會仲裁;
2.依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1.xx;
2.xx。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式xx份，由甲、乙雙方各執(zhí)xx份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx
住所：xx住所：xx
證照號碼：xx證照號碼：xx
法定代表人：xx法定代表人：xx
委托代理人：xx委托代理人：xx
簽約日期：xx簽約日期：xx
簽約地點：xxx
第三方(僅作為見證人不承擔任何經(jīng)濟責任)：xx
簽約地點：xxxxxx
附件
房屋裝修情況及配套設施清單
一、房屋裝修情況介紹：xxxxxx。
二、設施名稱型號數(shù)量狀況
甲方向乙方提供以下設施、設備(以下舉例說明)：
1.燃氣管道煤氣罐
2.暖氣管道
3.熱水管道
4.燃氣熱水器 電熱水器
5.空調(diào)
6.家具
7.電器
8.水表現(xiàn)數(shù)：xx 電表現(xiàn)數(shù)：xx 燃氣表現(xiàn)數(shù)：xx
9.其它設施、設備：xxxxxx
甲方代表：xxxx
乙方代表：xxxx
簽約日期：xx
簽約地點：xxxx
商業(yè)合同 篇7
上海市工商行政管理局
上海市經(jīng)濟委員會 制定
上海連鎖經(jīng)營協(xié)會
二ｏｏ五年印制
上海市商業(yè)特許經(jīng)營合同說明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)制訂的示范文本，其合同條款為提示性條款，供商業(yè)特許經(jīng)營合同雙方當事人約定采用。
二、商業(yè)特許經(jīng)營涉及的專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權(quán)益，雙方簽訂本合同時應當慎重，力求具體、全面、嚴密。
為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款中有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。本示范文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容，雙方不作約定時，應作刪除。
三、本合同所稱"商業(yè)特許經(jīng)營"是指通過簽訂合同，特許人將有權(quán)授予他人使用的商標、商號、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源，授予被特許人使用；
被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營體系下從事經(jīng)營活動，并向特許人支付特許經(jīng)營費的行為。
四、特許人應當具備下列條件：
1．系依法設立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織；
2．擁有許可他人使用的商標、商號和經(jīng)營模式等經(jīng)營資源的權(quán)力；
3．具備向被特許人提供長期經(jīng)營指導和培訓服務的能力；
4．在中國境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營一年以上的直營店或者由其子公司、控股公司建立的直營店；
5．需特許人提供貨物供應的特許經(jīng)營，特許人應當具有穩(wěn)定的、能夠保證品質(zhì)的貨物供應系統(tǒng)，并能提供相關(guān)的服務。
6．具有良好信譽，無以特許經(jīng)營方式從事欺詐活動的記錄。
五、被特許人應當具備下列條件：
1．系依法設立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織；
2．擁有與特許經(jīng)營相適應的資金、固定場所、人員等。
六、本合同所稱"注冊商標"是指經(jīng)國家工商行政管理總局商標局核準注冊的商標，包括商品商標、服務商標和集體商標、證明商標。
七、本合同所稱"專利"是指經(jīng)國家知識產(chǎn)權(quán)局登記的發(fā)明、實用新型或外觀設計專利。
八、本合同所稱"商業(yè)秘密"是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。
九、本合同所稱"專有技術(shù)"是指未公開過、未取得工業(yè)產(chǎn)權(quán)法律保護的制造某種產(chǎn)品或者應用某種工藝以及產(chǎn)品設計、工藝流程、配方、質(zhì)量控制和管理等方面的技術(shù)知識。
十、在正式簽訂本合同時，雙方確認已提前20 日以書面形式向?qū)Ψ教峁┝苏鎸�、準確的有關(guān)特許經(jīng)營的基本信息資料及有關(guān)經(jīng)營能力的資料。
雙方可在提供上述資料前先簽訂《保密協(xié)議》。
合同編號：
甲方（特許人）：
住所： 聯(lián)系電話：
法定代表人： 注冊號：
經(jīng)營范圍：
乙方（被特許人）：
住所： 聯(lián)系電話：
法定代表人： 注冊號：
經(jīng)營范圍：
雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，簽訂本商業(yè)特許經(jīng)營合同如下，以茲共同遵守：
第一部分 總 則
第一條 定義
除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：
"特許經(jīng)營體系"，是指甲方的特許經(jīng)營體系，其特征包括但不限于注冊商標、商號、專利和專有技術(shù)、產(chǎn)品經(jīng)營模式等。
"加盟店"，是指乙方在認同并同意遵守特許經(jīng)營體系的基礎(chǔ)上，獲得甲方授權(quán)而設立的從事特許經(jīng)營活動的經(jīng)營實體，包括但不限于個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)及公司等。
"特許標識"，是指與特許經(jīng)營體系相關(guān)的識別符號，包括但不限于注冊商標，商號，招牌（店鋪標志），特有的外部與內(nèi)部設計（裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等），制服，廣告等。
"特許產(chǎn)品"，是指帶有特許標識的所有商品及服務，包括但不限于原料、配料、成品及服務品種、方式等。
"經(jīng)營手冊"，是指由甲方制訂的指導加盟店經(jīng)營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務操作手冊》、《產(chǎn)品制作手冊》、《營業(yè)手冊》、《員工培訓手冊》等。
"直接特許"，即甲方將特許經(jīng)營權(quán)直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。
"區(qū)域特許"，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方按照合同約定設立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。
"復合區(qū)域特許"，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方既可按照本合同的約定設立加盟店，開展經(jīng)營活動，也可在特許區(qū)域內(nèi)將特許經(jīng)營權(quán)再授予其他申請人。
"特許區(qū)域"，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域。
"營業(yè)地"，是指乙方依照合同條款約定，獲準開設加盟店的住所。
"建筑物"，是指營業(yè)地所在的建筑物。
第二條 特許經(jīng)營授權(quán)
一、甲方擁有 特許經(jīng)營體系，經(jīng)營范圍： ，甲方依照本合同的約定，授予乙方 特許經(jīng)營權(quán)。
二、甲方授予乙方的特許經(jīng)營權(quán)性質(zhì)：
直接特許
區(qū)域特許
復合區(qū)域特許
三、乙方獲準行使的特許經(jīng)營權(quán)在特許區(qū)域內(nèi)： 具有獨占性
不具有獨占性
第三條 期限
一、本合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日，雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
二、乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前 個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
三、甲、乙雙方約定：本合同的續(xù)期條件為
。
第四條 特許區(qū)域與營業(yè)地
一、乙方獲準行使特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域為：中國 �。ㄊ校� 縣（區(qū)）東至 、西至 、南至 、北至 的區(qū)域。（見附
件2：《特許區(qū)域附圖》）。
二、乙方僅有權(quán)在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開設生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品或提供服務的加盟店。本合同簽訂時的加盟店的地址為 。
三、加盟店的面積為 。
第五條 特許經(jīng)營費
一、加盟費：
乙方應向甲方一次性支付加盟費人民幣 元，該筆款項應在本合同簽訂后 日內(nèi)支付。
除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。
二、特許權(quán)使用費：
在本合同有效期內(nèi)，乙方可選擇按照以下標準在每月/每年 日前向甲方支付特許權(quán)使用費：
支付定額特許權(quán)使用費人民幣 元；
按照加盟店當月/當年營業(yè)額的 ％，按比例支付特許權(quán)使用費。
三、保證金：
1．乙方應在本合同簽訂后 日內(nèi)支付人民幣 元作為保證金，以確保本合同的完全正當履行。
2．甲、乙雙方約定，保證金由：
上海連鎖經(jīng)營協(xié)會保管；
。
3．遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充，不足部分，仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)償付。乙方應在收到甲方書面通知后 日內(nèi)補足保證金并繳足欠款。
四、其他約定的費用：
五、本條所述之特許經(jīng)營費采用下列第 項方式支付：
現(xiàn)金；
支票；
銀行轉(zhuǎn)賬（甲方指定賬戶為 ）；
。
甲方收到乙方支付的上述任何款項后，均應開具收款憑證。
第二部分 信息披露及商業(yè)秘密保護
第六條 信息披露
一、雙方當事人承諾嚴格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第四章"信息披露"的相關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營過程中及時向?qū)Ψ脚队嘘P(guān)特許經(jīng)營的基本信息資料。
二、在本合同有效期內(nèi)，甲方應及時向乙方披露有關(guān)授予乙方使用的注冊商標、商號、專利或其他特許經(jīng)營體系所發(fā)生的重大變化、所涉及的訴訟或仲裁及其他對乙方有重大影響的信息。
三、在本合同有效期內(nèi)，乙方應及時向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對甲方有重大影響的信息。
四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還加盟費、保證金及其他約定的費用，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失。
五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于被特許人資格的強制性規(guī)定致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失。
第七條 商業(yè)秘密的保護
一、在本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。
二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護甲方披露的信息資料。
三、雙方如未簽訂本合同或本合同未生效，不論原因如何，雙方承諾對對方披露的所有信息承擔保密義務。
第三部分 加盟店的開業(yè)
第八條 設立加盟店的形式
一、乙方以自身名義經(jīng)營加盟店的，加盟店視為乙方本身，享有本合同所載明的權(quán)利，承擔本合同載明的義務。加盟店作為獨立的法律主體進行活動，獨立核算、自擔風險、自負盈虧。
二、除以乙方名義經(jīng)營加盟店之外，乙方以任何經(jīng)濟組織形式設立加盟店的，必須在加盟店開業(yè)前的 日內(nèi)，由乙方向甲方出具經(jīng)加蓋公章并由股東或投資人共同簽字的承諾函，承諾乙方及其股東或投資人的行為受本合同約束，并愿意連帶承擔本合同項下乙方的所有義務并享有相應的權(quán)利。乙方如未出具本承諾函的，甲方有權(quán)不授予乙方特許經(jīng)營權(quán)。
第九條 商號的使用
甲方允許/不允許乙方將 注冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應提供書面授權(quán)文件，以配合乙方進行加盟店名稱變更登記手續(xù)。
第十條 加盟店的經(jīng)營資格
乙方須保證加盟店符合法律、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營資格的強制性或禁止性要求，取得《消防許可證》、《環(huán)保許可證》、《食品衛(wèi)生許可證》等相關(guān)許可證，并具有經(jīng)營特許經(jīng)營體系項下經(jīng)營活動的合法資格。
第十一條 加盟店的開業(yè)指導
甲方應對乙方目標市場的.考察調(diào)研、加盟店的選址、營業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導。
第十二條 加盟店的開業(yè)培訓
在加盟店開業(yè)前，甲方應對乙方或其指定的承擔加盟店管理職責的人員進行培訓，通過考核后上崗，以確保乙方能夠獨立運營加盟店。
第十三條 特許經(jīng)營體系的提供
甲方應在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向乙方提供代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料，包括經(jīng)營模式及相關(guān)管理制度、門店樣式、店堂布局方案、會計系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量標準、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測制度以及《經(jīng)營手冊》等，已確保乙方順利開展加盟店的運營。乙方應予書面簽收。
第十四條 加盟店開業(yè)時間
乙方應保證在本合同簽訂之日起 日內(nèi)正常開業(yè)，經(jīng)甲方書面同意延期的除外。
第十五條 加盟店開業(yè)的條件
加盟店開業(yè)須符合以下條件：
一、加盟店已取得《營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)許可證照；
二、營業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)特許人驗收合格；
三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務；
四、加盟店符合《經(jīng)營手冊》規(guī)定的其他標準。
第四部分 特許產(chǎn)品的提供和配送
第十六條 除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應商提供的貨物外，對于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應當達到的質(zhì)量標準，提出若干供應商供乙方選擇，但甲方不得強行要求乙方接受其貨物供應；雙方另有約定的除外。
第十七條 加盟店經(jīng)營所需之特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應商供應及配送，若加盟店需增售不屬甲方或其指定供應商供應的產(chǎn)品，須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意；未經(jīng)甲方書面同意，不得向其他供應商采購或自行制造。
第十八條 乙方向甲方或其指定供應商采購特許產(chǎn)品，須提前天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應商所需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格，以便甲方或其指定供應商及時調(diào)配物資，滿足乙方需求。
第十九條 甲方或其指定供應商應在收到乙方要求維修甲方或其指定供應商供應的設備通知之日起 日內(nèi)進行維修。維修累計 次不能排除設備故障的，甲方或其指定供應商應負責為乙方更換新設備。
第二十條 甲方應對所提供的特許產(chǎn)品質(zhì)量負責，如因質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；乙方因此向第三方賠付的，有權(quán)向甲方追償。甲方對其指定供應商的產(chǎn)品質(zhì)量承擔保證責任。
第二十一條 加盟店銷售特許產(chǎn)品應當遵循甲方指定的統(tǒng)一零售價，不得擅自降低或抬高零售價，雙方另有約定的除外。
第五部分 監(jiān)督、培訓與指導
第二十二條 為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)按照合同約定對加盟店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。
第二十三條 加盟店應當保持完整、準確的交易記錄，在每月日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。
第二十四條 甲方應當在不影響加盟店正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對加盟店的經(jīng)營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在特許經(jīng)營過程中的建議和指導。
第二十五條 甲方有權(quán)定期或不定期檢查和審核加盟店的交易記錄等文件。
第二十六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應對乙方或其指定的承擔加盟店管理職責的人員提供不少于 次的統(tǒng)一培訓。
第二十七條 在本合同有效期內(nèi)，甲方應持續(xù)地對加盟店提供開展特許經(jīng)營所必需的營銷、服務或技術(shù)上的指導，并向加盟店提供必要的協(xié)助。
第六部分 知識產(chǎn)權(quán)的授予與使用
第二十八條 甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識產(chǎn)權(quán)：
注冊商標。
注冊商標名稱： ，《商標注冊證》編號： ，
核定使用商品或服務項目： 。
甲方應與乙方另行簽訂《商標使用許可合同》作為本合同的從合同，并在《商標使用許可合同》簽訂之日起三個月內(nèi)，由甲方/乙方向工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。
專利。
專利名稱： ，《專利證》編號： ，
專利內(nèi)容： 。
甲方應與乙方另行簽訂《專利實施許可合同》作為本合同的從合同，并在《專利實施許可合同》簽訂之日起三個月內(nèi)，由甲方/ 乙方向知識產(chǎn)權(quán)主管部門辦理備案手續(xù)。
其他。
第二十九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方應確保注冊商標的有效性，并及時辦理注冊商標的續(xù)展手續(xù)。
第三十條 乙方應按照《商標使用許可合同》的約定和《經(jīng)營手冊》的規(guī)定規(guī)范使用注冊商標或特許標識，不得以任何形式和方法擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，未經(jīng)甲方許可，不得與其他商標、商號或標識組合使用。
第三十一條 乙方不得以任何方式制作、使用或申請在相同類別注冊與甲方注冊商標或特許標識相同或近似的商標標識。
第三十二條 特許標識或注冊商標的所有權(quán)和著作權(quán)歸甲方所有，本合同終止后，甲方有權(quán)無條件收回。
第三十三條 乙方除為特許經(jīng)營目的之外，不得為其他任何目的使用特許標識，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊商標或特許標識。
第七部分 加盟店的統(tǒng)一運營
第三十四條 乙方認可并同意遵守甲方特許經(jīng)營體系有關(guān)標準和統(tǒng)一性的規(guī)定。
第三十五條 乙方在加盟店的運營過程中，須嚴格遵守本合同約定和《經(jīng)營手冊》規(guī)定的統(tǒng)一運營標準，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變更；
雙方另有約定的除外。
第八部分 消費者投訴的處理
第三十六條 乙方應遵守甲方統(tǒng)一制定的服務和質(zhì)量保證承諾，自覺維護消費者的合法權(quán)益，并在加盟店內(nèi)設置監(jiān)督電話。
第三十七條 乙方對消費者的投訴應當及時處理，對造成消費者權(quán)益損害的，應及時采取補救措施。
第三十八條 因加盟店原因但消費者直接向甲方投訴的，對確有瑕疵而直接向消費者償付的，甲方有權(quán)向乙方追償。
第九部分 廣告宣傳與促銷
第三十九條 甲方發(fā)布廣告宣傳、向乙方提供促銷支持，必須嚴格遵守法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
第四十條 甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動之前，應將有關(guān)活動資料通知乙方，以便乙方能于活動前作適當準備。
第四十一條 乙方可自行策劃并實施針對特許區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
第十部分 合同的變更和解除
第四十二條 甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同相關(guān)條款。
第四十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方經(jīng)乙方事先書面同意，可將本合同項下的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但應書面通知乙方，且應保證第三方無條件接受并承諾繼續(xù)履行本合同項下的所有條款。
第四十四條 乙方經(jīng)甲方事先書面同意，可將本合同項下的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但應保證第三方無條件接受并承諾繼續(xù)履行本合同項下的條款。
在轉(zhuǎn)讓之日起 年內(nèi)，甲、乙雙方在特許區(qū)域內(nèi)須遵守本合同關(guān)于商業(yè)秘密保護和競業(yè)限制的約定。
第四十五條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應在接到通知后 日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效： 一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料；
二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的培訓、技術(shù)指導義務；
三、強行要求乙方接受除專賣商品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)的貨物以外的其他貨物供應；
四、累計 次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設備，或因延遲配送特許產(chǎn)品或維修設備造成乙方重大損失；
五、因生產(chǎn)或銷售的特許產(chǎn)品存在缺陷或嚴重質(zhì)量問題，被質(zhì)監(jiān)部門處罰；
六、 。
第四十六條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
一、在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中按法律、法規(guī)規(guī)定披露相關(guān)信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
三、本合同簽訂時不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊商標或其他特許標識的所有權(quán)或使用權(quán)；
四、因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。
第四十七條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應在接到通知后 日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
一、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè)；
二、未按本合同約定支付相關(guān)費用；
三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務；
四、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部設計；
五、拒絕參加甲方組織的初始的或后續(xù)的培訓；
六、因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害特許經(jīng)營體系的商譽；
七、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；
八、侵犯（包括但不限于泄露）商業(yè)秘密；
九、故意向甲方陳述錯誤的或誤導性的信息；
十、 。
第十一部分 違約責任
第四十八條 甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應在接到通知后 日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方應向乙方支付 違約金。
如逾期未更正超過 日，則乙方有權(quán)選擇以下方案追究甲方責任
�。ǹ啥噙x）：
要求甲方賠償人民幣 元；
符合本合同約定的解除條件的，乙方有權(quán)解除本合同；
。
第四十九條 乙方逾期支付本合同項下的任何款項，應按每天逾期款項的 ‰支付違約金。逾期超過 天的，甲方有權(quán)解除本合同，
保證金不予返還。
第五十條 乙方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，甲方有
權(quán)書面通知其更正，乙方應在接到通知后 日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方應向甲方支付 違約金。
如逾期未更正超過 日，則甲方有權(quán)選擇以下方案追究乙方責任
�。ǹ啥噙x）： 要求乙方賠償人民幣 元；
符合本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同；
。
第五十一條 如由于乙方的過錯對第三方造成侵權(quán)或其他經(jīng)濟損失，
則乙方應當自行承擔賠償責任。如甲方對外償付的，則可向乙方進行追償。
第五十二條 乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務的，甲方有權(quán)要求其履行義務，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。
第十二部分 合同終止后雙方的權(quán)利義務
第五十三條 本合同終止后，乙方應立即停止使用注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識。
第五十四條 乙方獲準使用甲方注冊商標作為加盟店商號的，應在本合同終止后 日內(nèi)向原登記部門申請名稱變更或者注銷登記。
第五十五條 乙方應在本合同終止之日起日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何復制品。
第五十六條 本合同終止后，除甲方接收外，乙方應按甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經(jīng)營體系特有的內(nèi)外部設計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設備，或清除注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識。
第五十七條 乙方應在本合同終止之日起日內(nèi)向甲方支付本合同約定的所有應付費用。
第五十八條 剩余特許產(chǎn)品的處理
甲乙雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：
甲方以原售價回購；
乙方自行處理；
第五十九條 競業(yè)限制
乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期滿后 年內(nèi)，除約定的加盟店外，不得自己經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營與甲方特許經(jīng)營體系內(nèi)容相同或類似的業(yè)務。
第十三部分 不可抗力
第六十條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的部分或不能履行本合同的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生的合理時間內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第十四部分 其他約定
第六十一條 本合同部分條款的無效，不影響其他條款及本合同的效力。
第六十二條 聯(lián)系信息與送達
一、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
二、雙方同意通過以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_與本合同有關(guān)的文件，有
關(guān)甲方和乙方的聯(lián)系信息如下：
甲方：
地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話： ，傳真：
乙方：
地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話： ，傳真：
第六十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。
第六十四條 如果產(chǎn)生有關(guān)本合同的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，甲方與乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第 種方式解決。
一、向上海仲裁委員會申請仲裁；
二、向人民法院提起訴訟；
三、提交 解決。
上述三項未作選擇的，視為約定第一項方式。
第六十五條 本合同的附件、從合同（如有）、《經(jīng)營手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六十六條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第六十七條 甲方應將本合同簽訂情況報甲方所在地商務主管部門和乙方所在地商務主管部門備案。
附件1
補充條款
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�。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）
附件2
《特許區(qū)域附圖》
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�。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）
附件3
甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復印件
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（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附件4
乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復印件
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�。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）
附件5
甲方《商標注冊證》復印件
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�。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處） 附件6
甲方《專利證》或其他權(quán)利證明復印件
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甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
日期： 日期：
簽于： 簽于：
商業(yè)合同 篇8
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為
元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為金，時，當作房租沖抵。
五、期為 ，從 年 月 日至
年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________
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