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部年度工作計劃

時間:2023-05-12 12:17:30 工作計劃 我要投稿

關于部年度工作計劃范文匯編七篇

  時間過得太快,讓人猝不及防,又迎來了一個全新的起點,現在就讓我們好好地規(guī)劃一下吧。計劃到底怎么擬定才合適呢?以下是小編為大家整理的部年度工作計劃7篇,歡迎大家分享。

關于部年度工作計劃范文匯編七篇

部年度工作計劃 篇1

  過去一年公司經歷了巨大的起伏,在新的市場形勢和經營環(huán)境中,公司的發(fā)展充滿了更多的挑戰(zhàn)。在行業(yè)市場持續(xù)疲軟,產品利潤逐漸微利化的情況下,除提出新產品增加新利潤點、提高營銷能力外,如何優(yōu)化公司內部管理也是我們面前亟待解決的問題之一。

  不改革弊端永存,但改革必然是困難和痛苦的過程。擺在我們面前的是同樣的問題。如何開始新的工作我們必須改革,但不能大大改變,創(chuàng)新不能完全否定過去,至少80%的人必須更堅定地落入現實,實現更好的事情,而且20%的人創(chuàng)新,以新的視角

  20xx年,我的工作除了堅持以職場職責為基本要求開展日常工作外,大體上還要從以下幾個方面加深

  一、推進5S工作

  主要是各作業(yè)區(qū)、倉庫現場的設置和可視化管理。具體辦法如下:

  1、通過訓練5s方面的知識,使全體人員確立基本概念和認識

  2、爭取高層領導的支持和參與,推動中層領導的執(zhí)行,以指導的方式鼓勵員工

  3、從最基本的開始,逐步深化,去除現場不需要的東西,每天循環(huán)整理

  4、組織應定期檢查,對存在的問題堅決披露和公布,表揚做得好。

  二、訓練教育

  1、利用工作間隙,收集電氣行業(yè)規(guī)范和國家標準方面的一般基礎知識,組織員工學習和培訓

  2、開展員工崗位技能培訓,鼓勵生產中的問題組織討論和分享各自的經驗

  3、部門間關系處理的成功與否,直接影響企業(yè)的運營效率。要按照部門間合作和相關牽制的原則,保障公司流程的落實、效率的提高、運行的穩(wěn)定。20xx年,盡可能組織多部門間溝通協會,讓普通員工直接參與,通過面對面溝通,增進相關理解,減少公司內部消耗。

  三、工藝質量方面

  1、優(yōu)化組裝和接線外觀技術質量,樹立示范和典范,逐步改善當前部分落后工作習慣。必須與質檢部合作完成。

  2、做好質量表工作,把質量問題責任交給人,給予好的獎賞、壞的懲罰和錯誤的懲罰。提高員工的質量意識和質量重視,使每個人都有質量危機意識,體會到質量既是企業(yè)的生存之本也是個人的生存之本。

  產品質量決定著企業(yè)的重要性,質量決定著市場、利潤和企業(yè)的發(fā)展。質量只有一個部門是不夠的'。質量、技術、生產等有關部門和領導人共同關注,緊密合作才能真正得到保障。

  四、在成本管理方面

  1、制定年度設備維修計劃和成本預算,按預算控制費用支出。

  2、同時加強生產設備的常規(guī)檢測和維護,組織設備管理人員、現場負責人、質量檢測負責人每月進行的儀器、設備使用維護情況的檢測和監(jiān)督,使使用部門對儀器和設備進行人員、負責人員的維護。過去的這項工作基本流于形式,破損修理,沒有破損也無法繼續(xù),今后要切實管理和控制。

  3、庫存成本的控制。持續(xù)減少庫存量,確保常備品庫存,確保不怎么使用的庫存。未列入賬簿的可用物資逐漸適用于下一項合同工程。嚴格管理非定額物資的采購申報和審查,減少不必要庫存的發(fā)生。

  4、錯誤成本的控制,主要是對加工、裝配失誤及其他裝配問題,根據質量檢驗統(tǒng)計進行整理,在完工分析會上進行質量檢驗、技術與工廠討論,以減少問題發(fā)生的概率,降低錯誤造成的成本增加。

  5、優(yōu)化儀表的工時標準,根據員工實際完成的定額金額,參考行業(yè)儀表的工時工資水平,根據本公司的實際情況,適度降低一些箱型儀表的工時工資,在一定程度上降低工時成本。

  6、制定定額類材料(銅排、銅線)節(jié)約或超耗的獎勵和處罰方法,提高員工對材料的節(jié)約意識。

  7、生產過程中發(fā)生次品損失的,根據損失金額的大小,進行一定比例的現金處罰。旨在通過正負激勵建立成本意識。

  8、完善現場個人工具總帳,非法使用損壞工具,或者因保存不完善而丟失工具的,按一定比例處罰。

  五、加強管理(管理創(chuàng)造效果):

  1、首先要提高自己的管理能力和素質。通常是通過自己在管理控制方面學習管理書,開拓管理思路,與感覺到更新管理理念的公司其他優(yōu)秀管理者進行大量的溝通和管理體會交流,為自己取得長處,并根據本公司的實際情況,嘗試在日常的實務性工作中應用一些管理方法,對本公司的部門管理不是知識,而是行為。管理要創(chuàng)造利益,不能有無為明智的惰性思想。

  2、定期組織各下屬部門負責人(特別是崗位)共同學習管理知識,共同學習的過程是思想統(tǒng)一的過程,讓大家樹立管理意識,加強執(zhí)行能力,團隊一起提高是管理者應該做的更多工作。

  3、對生產中發(fā)生的突發(fā)緊急事件,組織應加強各有關部門及時參與,深入了解現場問題的本質,必要時由組織臨時洽談解決。

  4、對生產中發(fā)生的錯誤和錯誤,發(fā)現后一起處理。方式有漏洞的,應立即通過程序制度檢查補充不足,具體依據是通過調查分析批評教育改進制度的制定標準和規(guī)范以及程序監(jiān)督的執(zhí)行。

  5、在安全管理方面,安全生產部是口號,安全管理不采取形式。繼續(xù)堅持組織進行每月安全檢查,及時發(fā)現反饋問題,追蹤整改和預防措施。對于安全責任事故,堅決進行四個方面:1)查明事故原因;2)處理責任;3)教育和組織學習經驗教訓;4)制定切實可行的整改措施,切實落實。

  以上是我新年的工作計劃。

部年度工作計劃 篇2

  一、20xx年度體育教學主要工作任務:

  (1)采取相應措施提高全體教師的體育教學水平和教學管理人員的管理水平。

 。2)加強教學檢查力度,加強教學常規(guī)管理,扎扎實實搞好教學檢查和督導活動,提高體育教學質量。

  (3)進一步規(guī)范教師的教學文件 。

 。4)充分利用每周一集體備課的時間,總結、交流、推廣體育教學改革經驗?偨Y交流的主要內容應指向體育教學活動設計,教學活動設計中要充分體現體育教學中學生學習方式的轉變、教師角色的轉換、自主、合作等。

  (5)制定課堂教學評價方案,實踐驗證評價指標體系的科學性、實效性。

 。6)加強教學網絡建設,優(yōu)化操作過程,加強學生的成績管理,提高工作 效率。進一步落實體育教學工作計劃,發(fā)揮優(yōu)秀教師的表率作用。開展傳、幫、帶活動,通過老教師指導,雙向參與交流等形式,為青年教師成長架設橋梁。

 。7)做好兩個學期的.網上選課和成績上報工作。

 。8)加強科研工作的督促與指導,促進體育部科研氛圍,提高教師的科研能力。

  二、各階段工作具體內容、組織措施及時間安排:

時間教學工作任務組織措施
2月排課、網上選課及開學的準備工作。由教研室兩位主任負責做好排課和網上選課工作,充分利用場地、教師師資等資源。
3月開學工作,利用體育部全體教師例會,貫徹新學期的教學工作安排。
組織13級、14級學生網上選課相關安排。
部署上半學期教師集體備課相關事宜。
教師請假代課制度嚴格按體育部規(guī)定,定時公布,教師及時核對。
1.了解和掌握教師對本學期教學工作的意見和建議,在安排本學期的教學任務時做到有的放矢。
2.根據上學期學生的選項情況,認真調整,做好各項目和教師的協調安排。
3.積極、合理地利用好周一集體備課時間把恢復體力和教研活動結合起來。每周一安排一至兩名教師進行教學演示,教師應做到充分準備,認真對待,全體教師積極配合,互相學習,取長補短。
4.周一公布上一周教師代課情況。
4月集中4、5兩個月,進行新城、金川教學檢查和督導等相關工作,根據體育部制定的教學管理規(guī)定,進一步強化教學檢查措施,對金川、新城兩校區(qū)進行2-3次教學檢查,成員以體育部分管教學領導負責,教研室兩位主任實施,按照學校及體育部對教學工作的要求,做好檢查督導工作。檢查的內容包括教學進度、教學文件、講解、示范、教法、手段、教師主體作用的發(fā)揮、教與學的互動、教書育人、課堂紀律、考勤情況、教學水平、教學效果等。檢查結果登記歸檔,作為年終考核依據。
5月做好學生評教工作。組織學生上網對任課教師進行評教。

6月
學生評教和教師間看課的相關文件整理歸檔,檢查教學文件。組織督導組和教學管理人員對教師的教案、成績冊進行檢查并登記、整理歸檔。(說明:教師教案每三周例行檢查一次,并將檢查情況進行登記)
7月教師互評,做好學期總結,組織教師填報體育課成績。將教師互評登記表和個人總結整理歸檔,認真、仔細核對填報成績。
8月配合體育部組織好教師外出學習和短期培訓。利用假期進一步整理相關材料,做好迎評工作。配合體育部聯系教師外出學習等相關事宜,反復仔細整理有關教學的評估材料,做好迎評的準備工作。
9月做好迎新生的教學方面的準備工作。安排好15級新生第一學期必修課和14級的選項課。提前了解各學院、各專業(yè)的學生錄取名單和學生人數,安排好15級新生和14級網上選課安排。
10月全力以赴做好教學工作。在做好日常教學工作的同時,做好教學工作。檢查、整理教研室和教師的相關教學文件。
11/12月做好本學期的學生評教和教師看課的工作以及冰課的組織安排以及下學期網上選課工作部署。
安排好兩校區(qū)冰課工作。進行學生網上評教工作。網上選課工作由各個教師按照網上選課說明貫徹給學生。
15年1月1.組織部里年度論文報告會。
2.做好年度教學工作總結,組織教師填報學期體育課成績,進行教學工作總結。
1.將上報論文整理,組織高職稱教師為評委會成員,評選出優(yōu)秀論文。
2.將教師的教學情況、教學文件情況等進行總體評價,以量化的形式對每位教師評價,評選出教學工作先進個人,使教學評價具有時效性和客觀性。認真填報、上報成績。

  體育部教務中心

  20xx年2月27日

部年度工作計劃 篇3

  為了貫徹落實“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針,強化安全生產目標管理。結合工廠實際,特制定20xx年安全生產工作計劃,將安全生產工作納入重要議事日程,警鐘長鳴,常抓不懈。

  一、全年目標

  全年實現無死亡、無重傷、無重大生產設備事故,無重大事故隱患,工傷事故發(fā)生率低于廠規(guī)定指標,綜合粉塵濃度合格率達80%以上。

  二、指導思想

  要以公司對20xx年安全生產目標管理責任為指導,以工廠安全工作管理制度為標準,以安全工作總方針“安全第一,預防為主!睘樵瓌t,以車間、班組安全管理為基礎,以預防重點單位、重點崗位重大事故為重點,以糾正崗位違章指揮,違章操作和員工勞動保護穿戴為突破口,落實各項規(guī)章制度,開創(chuàng)安全工作新局面,實現安全生產根本好轉。

  三、牢固樹立“安全第一”的思想意識

  各單位部門要高度重視安全生產工作,把安全生產工作作為重要的工作來抓,認真貫徹“安全第一,預防為主”的方針,進一步增強安全生產意識,出實招、使真勁,把“安全第一”的方針真正落到實處,通過進一步完善安全生產責任制,首先解決領導意識問題,真正把安全生產工作列入重要議事日程,擺到“第一”的位置上,只有從思想上重視安全,責任意識才能到位,才能管到位、抓到位,才能深入落實安全責任,整改事故隱患,嚴格執(zhí)行“誰主管,誰負責”和“管生產必須管安全”的原則,力保安全生產。

  四、深入開展好安全生產專項整治工作

  根據工廠現狀,確定出20xx年安全生產工作的重點單位、重點部位,完善各事故處理應急預案,加大重大隱患的監(jiān)控和整改力度,認真開展廠級月度安全檢查和專項安全檢查,車間每周進行一次安全檢查,班組堅持班中的三次安全檢查,并要求生產科、車間領導及管理人員加強日常安全檢查,對查出的事故隱患,要按照“三定四不推”原則,及時組織整改,暫不能整改的,要做好安全防范措施,尤其要突出對煤氣爐、鍋爐、硫酸罐、液氨罐等重要部位的安全防范,做好專項整治工作,加強對易燃易爆、有毒有害等危險化學品的管理工作,要嚴格按照、強化專項整治,加強對崗位現場的安全管理,及時查處違章指揮,違章操作等現象,最大限度降低各類事故的發(fā)生,確保工廠生產工作正常運行。

  五、繼續(xù)加強做好員工安全教育培訓和宣傳工作

  工廠采取辦班、班前班后會、墻報、簡報等形式,對員工進行安全生產教育,提高員工的'安全生產知識和操作技能,定期或不定期組織員工學習有關安全生產法規(guī)、法律及安全生產知識,做好新員工上崗及調換工種人員的三級安全教育,提高員工安全生產意識和自我保護能力,防止事故的發(fā)生,特種作業(yè)人員要進行專業(yè)培訓、考試合格發(fā)證,做到100%持證上崗。認真貫徹實行,認真學習公司下發(fā)的“典型事故案例”和文。不斷規(guī)范和強化安全生產宣傳工作,深入開展好“安康杯”競賽活動,充分利用好6月份的全國安全生產月活動,通過粘貼安全生產標語、安全專題板報、發(fā)放安全宣傳小冊子、樹立典型等開展形式多樣的安全生產教育工作,加大宣傳力度,達到以月促年的目的。提高員工遵紀守法的自覺性,增強安全意識和自我保護意識;引導車間、班組建立安全文化理念,強化管理,落實責任;將安全生產與保工廠穩(wěn)定、和諧、發(fā)展緊密結合起來,做到安全生產警鐘長鳴。

  20xx年安全生產工作將繼續(xù)本著“安全第一,預防為主!钡姆结,按照“誰主管、誰負責”的原則,進一步分清責任,從維護工廠發(fā)展的大局出發(fā),保持鈦白人艱苦奮斗、吃苦耐勞的工作作風,嚴格履行公司的安全生產工作部署,控制指標,積極行動,把安全生產工作抓緊、抓好,為工廠經濟發(fā)展做大做強做出新的貢獻。

部年度工作計劃 篇4

  回顧20xx年酒店在國際、國家整體經濟相對艱難的情況下,在酒店領導的堅強領導下、酒店全體員工的努力下,還是圓滿完成了集團公司下達的經營指標。展望20xx年國際、國家經濟形勢的轉好、集團公司根據酒店的實際能力和集團公司整體目標給酒店下達了合理的指標,酒店領導研究之后對目標的完成充滿信心,酒店把整體目標劃分到各個部門,各個部門在細分的基礎上制定了年度計劃。從酒店整體經營、管理目標和酒店領導的思想指導下結合本部門的實際情況,質檢部20xx年度工作計劃做如下安排:

  一、加強酒店服務質量的監(jiān)督、檢查力度,及時有效的發(fā)現和解決存在的問題,并對一些問題進行總結分析,做成案例并反饋到酒店。我們的服務在客人眼

  中是否能真正圓滿的達到四星級的標準,這點將是20xx年酒店工作重要的`一年,也是酒店經濟再創(chuàng)輝煌的一年。我們質檢部要以此為動力,在酒店領導的帶領下聚精會神抓質量,一心一意求發(fā)展,并總結去年的經驗,在新的一年里加強服務質量監(jiān)督、檢查工作,以期望提升酒店整體服務質量和服務意識,成為真正意義上的四星級酒店。

  二、做好酒店質檢部培訓工作:酒店質檢部作為一個監(jiān)督、檢查部門對本部門人員個人素養(yǎng)、專業(yè)知識、職業(yè)道德由較高的要求,這就需要加強對本部門員工的培訓;同時為了能讓酒店員工提高個人職業(yè)素養(yǎng)、職業(yè)道德、專業(yè)知識和對酒店規(guī)章制度的理解和遵守,需要對他們進行相關培訓。培訓可以是部門內部相互交流、輪流培訓,也可以是部門間相互培訓。

  三、對上年度質檢工作總結中存在的不足:在分析的基礎上改進或者改正,進一步提高質檢的工作業(yè)務水平和工作效率。

部年度工作計劃 篇5

  回顧過去,展望未來,xxx房地產公司在恢復中逐漸步入欣欣向榮,新的20xx,財務部在保證工作順利進展并取得長足的進步的同時,更要戒驕戒躁,繼續(xù)保持20xx年的昂揚斗志,同時不斷的發(fā)現并彌補工作中的不足,在保證作為公司核心的財務機構正常運作的前提下,將財務的管理提高到一個新的層次!因此,財務部對充滿激情的20xx年作出了如下的`展望和規(guī)劃:

  一、進一步加強員工的成本控制意識,嚴格控制借支的審批流程,層層把關,當然,這個工作與各個部門的直接分管經理的管理是分不開的;同時,財務部將加強對新職工的成本費用報銷和控制的宣傳,老職工帶新職工,把xxx嚴格借支,節(jié)約費用,7天沖賬的優(yōu)良作風延續(xù)下去;對于項目的請款嚴格審批制度,經理一支筆制度,對項目的沖賬報銷嚴格按照借支明細審批,超出借支范圍的請款除特別批準外,財務一律不得核銷負責人借支,并按公司規(guī)定收回借款或從工資扣除。

  二、加強往來款項的催收力度,需要各項目總監(jiān)極力配合財務的此項工作,對各個項目的正;乜,按照公司財務部制定的傭金結算管理辦法嚴格要求各項目部銷售秘書按時報交銷售報表和傭金結算表,除法定節(jié)假日外,財務部每月5日左右對各項目所報數據歸總,向董事辦上報當月資金收付計劃。

  三、配備財務人員:財務部工作量日漸加強,鑒于目前財務工作在運作尚好,本著為公司節(jié)約人力資源成本的原則,財務建議至少增加一名主管會計,負責日常賬務處理及成本費用報銷審核把控,出納除負責日常收支及資金收付計劃外,加強往來款項的催要工作,成本會計負責按照公司的績效考核進行公司人力資源成本提成的核算,另協助往來款項的清欠工作。

  四、配備金蝶升級版財務軟件及多端口:至少配備三個財務軟件端口,董事辦一個端口,主管會計一個端口,出納一個端口,各負其職,出納負責現金銀行流水賬記賬核查兼負憑證審核,會計負責收、付、轉全盤內、外賬務處理,董事辦設置查詢功能,實時進入賬務系統(tǒng),進行現金銀行查詢,這樣就必須具備一個條件,所有收支發(fā)生時,由經手人將手續(xù)完備的單據直接傳遞給會計、出納同時記賬,這樣就均衡了平時的日常工作量,不會出現平時出納忙,月底會計忙,并且會計出納同時做了相當一部分重復工作,月底核對賬務也很繁瑣費時的情況,工作起來更加高效,有序,時效性和監(jiān)控性更強。由此,財務管理更加規(guī)范,流水化,分工明確,并且董事辦通過自己的查詢端口可以隨時了解公司資金狀況,便于董事長統(tǒng)籌安排和臨時資金調配。

  五、日常工作:認真完成每月原始憑證審核、納稅申報,憑證裝訂和財務檔案、代理策劃等合同管理,現金銀行收支,提成核算發(fā)放,賬務核對和往來款項催收等日常工作,保證不出差錯,做好資金安排,保證公司資金正常運作。

  六、其他:配合其他部門完成公司交給的其他工作。

部年度工作計劃 篇6

  一季度:

  1、鞏固現有銷售較好品牌的同時繼續(xù)加大對銷售較差品牌的扶持力度。

  2、于春節(jié)前期舉辦一場冬季時裝秀。

  3、專柜人員招聘方面目前存在較大的難度,很多專柜出現缺編現象。于節(jié)前協助做好專柜的人員招聘工作。

  4、針對場外臨時專柜較多,合理規(guī)劃場外促銷位,挖掘場外特賣的銷售潛力。

  5、重點跟進落實春節(jié)期間的貨源工作。

  6、作好節(jié)慶氣氛布置工作。

  7、全力做好春節(jié)期間的各項銷售工作。

  二季度:

  1、進一步加大品類銷售提升方案的制定及實施。

  2、加強對管理人員銷售分析能力的培養(yǎng)。

  3、作好部分專柜的調整更新。例如巴特儂、玩具、精品專柜的.空位補充,以及部分較差專柜的更新。

  4、標價簽檢查:每月中對各柜標簽(模特磁性標簽)進行檢查。

  5、跟進夏裝的新款上貨。

  6、制訂銷售計劃并落實。

  三季度:

  1、對年中銷售進行總結及分析工作。

  2、作好暑期童用區(qū)的銷售工作,制訂暑期品類提升方案,落實相關工作。

  3、提升管理人員的營銷策劃、組織、實施能力。

  4、聯合物價部對超范圍經營現象進行清查整頓。

  5、加強對銷售數據熟知度,重點關注部分重點品牌。及時了解專柜的經營動態(tài)。

  6、制訂國慶及中秋節(jié)的銷售計劃。

  四季度:

  1、作好國慶及中秋節(jié)的各項銷售工作。

  2、跟進秋冬裝的上市工作。

  3、重點加強或規(guī)范現場管理,提升服務水平。

  4、以化妝品作為品類提升區(qū)域,推出化妝品護膚月。

  5、作好應季商品促銷工作,尤其是化妝品、床用、保暖內衣等。

  6、作整年及下年度工作計劃。

  以上各項工作,需要積極、穩(wěn)妥加以落實,努力完成20xx年度各項工作及公司下達的銷售指標。

部年度工作計劃 篇7

  新年伊始,公司組織聽取了經理做的20xx年度工作報告,報告中,對我們所做的工作給予了肯定,同時,對公司20xx年實現公司長足跨越式發(fā)展做出了新展望,提出了新要求,F結合我部門的實際情況,我們工程部20xx年工作的重點,著力于工程部各項工作的落實,并在原來工程部工作的基礎上,不斷提高服務質量,主動配合各管理處完成各項維修任務,特擬定工作計劃如下:

  一、人員安排

  按照運作模式及崗位管理的要求,工程部的人員維持目前的的人數,保證水電系統(tǒng)的運行。為保證應急事件得以及時有效的處理,在現有人員編制中,制定聽班制度。

  二、工作計劃

 。ㄒ唬┘訌姽こ滩康姆⻊找庾R。目前在服務上,工程部需進一步提高服務水平,特別是在方式和質量上,更需進一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務意識和方式的培訓,提高部門人員的服務質量和服務效率。

 。ǘ┩晟浦贫龋鞔_責任,保障部門良性運作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展的良好溝通關心的紐帶作用,針對服務的形態(tài),完善和該進工作制度,從而更適合目前工作的開展;從設備管理和人員安排制度,真正實現工作有章可循,制度規(guī)范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作的良性開展。

 。ㄈ┘訌娫O備的監(jiān)管、加強成本意識。工程部負責所有住宅區(qū)的設施設備的維護管理,直接關系物業(yè)成本的控制。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,按照規(guī)范操作時監(jiān)管的重力區(qū),工程部

  將按照相關工作的需要進行落實,做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點規(guī)劃到具體個人。

 。ㄋ模╅_展培訓,強化學習,提高技能水平。就目前工程部服務的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體隊伍的服務水平。

  (五)針對設施設備維護保養(yǎng)的特點,擬定相應的維護保養(yǎng)計劃,將工作目標細化。

  三、做好能源控制管理

  能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例,節(jié)能降耗是提高公司效益的有效手段。

  能源管理的關鍵是:

 。1)提高所有員工的.節(jié)能意識

 。2)制定必要的規(guī)章制度

 。3)采取必要的技術措施,比如進行地下停車廠的照明設施設備的改造,將停車場能耗降到最低;將樓道的燈改造為技能型燈具;將樓道內的照明控制開關改造為觸摸延時開關。

 。4)在設備運行和維修成本上進行內部考核控制,避免和減少不必要的浪費。

  四、預防性維修

 。1)預防性維修:所有設施設備均制定維護保養(yǎng)和檢修計劃,按既定的時間、項目和流程實施預防性檢修。

 。2)日常報修處理:設施、設備的日常使用過程中發(fā)現的故障以報修單的形式采取維修措施。

 。3)日常巡查:工程部各值班人員在當班時對責任范圍內的設備、設施進行一至兩次的巡查,發(fā)現故障和異常及時處理。

  五、健全設備、設施檔案,做好維修工作檢查記錄。

  為保證設備、實施原始資料的完整性和連續(xù)性,在現有基礎上進一步完善部門檔案管理。對于新接管的小區(qū),由于房產公司配套設施安裝后置的原因,做好設施設備資料的收集跟進工作。

  六、設施設備計劃維保工作:

  (1)嚴格執(zhí)行定期巡視檢查制度,發(fā)現問題及時處理,每日巡檢不少于1次。

 。2)根據季節(jié)不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。

 。3)消防系統(tǒng)的維護:結合秩序維護部的需要,及時檢查,維護保養(yǎng),使各類消防水泵、煙感、噴淋設施、及消防栓設備處于良好的狀態(tài)。根據實際需要,上報公司,統(tǒng)一購買備品備件,以便及時更換,確保設備發(fā)揮應有的作用。

  (4)根據實際需要,對鐵藝護欄和燈桿安排除銹刷漆。

  我們工程部將通過開展以上工作,展現我們公司的服務形象,為業(yè)主提供更為優(yōu)質貼心的服務,為物業(yè)公司今后的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。

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