經(jīng)濟(jì)合同四篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的經(jīng)濟(jì)合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

經(jīng)濟(jì)合同 篇1

　　甲方（出讓方）： 身份證號：

　　乙方（買受方）： 身份證號：

　　協(xié)調(diào)說話人： 身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。 第一條 房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落在 ， #樓 單元 層 室（東戶） 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為 平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房屋土地使用期限為 年（自 年 月 日起至 年 月 日止）。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以 元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣 元（大寫 ）。 第三條 因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”， 在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房

　　屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管；由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下；若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

　　第五條 若過戶時相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費用）。

　　第六條 若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）及房屋的'增值價值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用（不折舊）。

　　第七條 在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。 第八條 在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再金融頻道申請認(rèn)證！ 將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為；乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。

　　第九條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 合同爭議的解決辦法： 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：1 、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　住址： 住址：

　　工作單位： 工作單位：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　說話協(xié)調(diào)人：（簽字）

　　甲方家庭成員簽署：

　　聲明

　　聲明人姓名： ，身份證號碼： ，住所地： ，系 的配偶。

　　上述聲明人聲明如下：

　　聲明人認(rèn)可 與 于 年 月 日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給 。

　　特此聲明

　　聲明人簽字、指模：

經(jīng)濟(jì)合同 篇2

　　【判斷題】

　　房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。( )

　　(對 、錯)

　　正確答案: 對

　　【判斷題】

　　承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無效的，人民法院應(yīng)予支持。( )

　　(對 、錯)

　　正確答案: 錯

　　答案解析 :

　　承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無效的，人民法院不予支持。

　　相關(guān)知識點：租賃合同特征

　　1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的`是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

　　2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。

　　3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

經(jīng)濟(jì)合同 篇3

　　(一)企業(yè)應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補償金的情形：

　　1、勞動合同期限屆滿，用人單位不同意續(xù)簽的;

　　2、勞動合同期限屆滿，用人單位雖同意續(xù)簽，但續(xù)簽勞動合同中約定的各項條件低于原勞動合同約定的條件的;

　　3、以完成一定任務(wù)為期限的勞動合同因完成一定任務(wù)而終止的;

　　4、用人單位被依法宣告破產(chǎn);

　　5、用人單位依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或用人單位決定解散的;

　　6、用人單位因經(jīng)營期限屆滿不再繼續(xù)經(jīng)營的;

　　7、自用工起超過一個月不滿一年內(nèi)未簽訂勞動合同，用人單位通知勞動者簽訂合同，勞動者不簽訂勞動合同，用人單位通知終止勞動關(guān)系的。

　　(二)企業(yè)不用支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)那樾危?/strong>

　　1、固定期限勞動合同期限屆滿終止的，用人單位維持或提供待遇續(xù)訂勞動合同，勞動者拒絕的;

　　2、勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇、達(dá)到法定退休年齡，以及勞動者死亡，或被人民法院宣告死亡或宣告失蹤，導(dǎo)致勞動合同終止的;

　　3、非全日制用工雙方當(dāng)事人任何一方通知對方終止用工的;

　　4、自用工之日起一個月內(nèi)，未簽訂勞動合同，用人單位通知解除勞動關(guān)系的。

　　拓展：

　　勞動合同終止與解除的區(qū)別

　　1、勞動合同解除與終止是否由當(dāng)事人作出意思表示不同。

　　勞動合同終止則是指勞動合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實，導(dǎo)致用人單位與勞動者之間形成的勞動關(guān)系自動歸于消滅，或?qū)е码p方勞動關(guān)系的繼續(xù)履行成為不可能而不得不消滅的情形。勞動合同終止主要是基于某種法定事實的出現(xiàn)，其一般不涉及到用人單位與勞動者的意思表示，只要法定事實出現(xiàn)，一般情況下，都會導(dǎo)致雙方勞動關(guān)系的消滅。

　　2、勞動合同解除與勞動合同終止情形不同。

　　勞動合同解除情形根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，勞動合同解除分為：意定解除(勞動合同法36條)、勞動者提前通知單方解除即勞動者主動辭職(37條)、勞動者隨時單方解除即被迫解除(38條)、用人單位單方通知解除(39條)、用人單位提前通知單方解除(40條、41條)，前述各種解除的成就條件是不同的。

　　我國《勞動法》第23條只規(guī)定：“勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止�！钡�并沒有對勞動合同終止的具體情形作出明確規(guī)定。而20xx年1月1日實施的《勞動合同法》對勞動合同終止的具體情形作出了列舉式的規(guī)定。該法第44條規(guī)定：有下列情形之一的，勞動合同終止：

　　(1)勞動合同期滿的`;

　　(2)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

　　(3)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(4)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

　　(5)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。因此，當(dāng)出現(xiàn)勞動合同法規(guī)定的上述事實之一時，勞動合同即行終止。

　　3、勞動合同解除與勞動合同終止是否需要履行法定程序不同。

　　勞動合同解除根據(jù)不同情形，需要履行不同的法律程序，如果未履行必要的法定程序，可能會導(dǎo)致勞動合同解除違法，從而不能出現(xiàn)當(dāng)事人預(yù)想達(dá)到的解除效果，甚至事與愿違地要承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。在勞動合同解除的諸多情形中，除了意定解除以及勞動者在人身受到威脅，被強迫勞動情形下解除勞動合同，不需要履行相應(yīng)的法定程序外，其他均需履行相應(yīng)的程序。

　　而對于勞動合同終止是否履行相應(yīng)的法定程序，以及未履行法定程序的法律后果，我國《勞動法》和《勞動合同法》均沒有做出明確規(guī)定，從而導(dǎo)致實踐中對于勞動合同終止時用人單位是否需要履行提前通知義務(wù)，以及需要提前多長時間通知，各地掌握的尺度不盡一致，相對比較混亂。

　　4、勞動合同解除與勞動合同終止經(jīng)濟(jì)補償金的計算起點不同。

　　根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補償金以20xx年1月1日為分界點分段計算的原則，除了勞動者以用人單位未依法為勞動者繳納社會保險為由，要求解除勞動合同，并支付經(jīng)濟(jì)補償金時，經(jīng)濟(jì)補償金的計算年限應(yīng)自20xx年1月1日起計算經(jīng)濟(jì)補償金的年限外，其他解除勞動合同的情形，經(jīng)濟(jì)補償金的計算年限均應(yīng)自雙方建立勞動關(guān)系起計算，即應(yīng)按工作年限計算，只是20xx年1月1日前后，經(jīng)濟(jì)補償金計算的數(shù)額略有不同。對于勞動合同終止經(jīng)濟(jì)補償金的問題，《勞動合同法》之前的法律、法規(guī)規(guī)定，勞動合同自動終止的，用人單位是無需向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償金。

　　而《勞動合同法》對于此問題做出了新的規(guī)定，《勞動合同法》第46條第(五)款規(guī)定：勞動合同期滿后，若用人單位不同意按照維持或高于原勞動合同約定條件，與勞動者續(xù)訂勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償金。但根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補償金以20xx年1月1日為分界點分段計算的原則，對于20xx年1月1日后，因勞動合同終止需要支付經(jīng)濟(jì)補償金的，經(jīng)濟(jì)補償金的計算年限，應(yīng)自20xx年1月1日開始計算，20xx年1月1日之前的工作年限，不屬于經(jīng)濟(jì)補償金計算范疇。

經(jīng)濟(jì)合同 篇4