【精華】商品購(gòu)銷合同匯編五篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的商品購(gòu)銷合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品購(gòu)銷合同 篇1

　　購(gòu) 銷 合 同

　　供方： 需方：

　　地址： 地址：

　　郵編：467300電話： 郵編：467312電話： 法定代表人： 職務(wù)： 法定代表人：職務(wù)： 為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

　　一、設(shè)備要求

　　2、合同金額包括了設(shè)備本身、運(yùn)輸、安裝調(diào)試費(fèi)用支出。

　　3、合同金額不包含稅金。

　　4、設(shè)備應(yīng)附有產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)。

　　二、交貨條件

　　1、交貨日期：合同生效后收到定金之日（以匯款實(shí)際到賬為憑）起，1周內(nèi)交貸。

　　2、交貨地點(diǎn)：魯山縣晟興工貿(mào)有限公司

　　3、運(yùn)輸方式：汽車運(yùn)輸、運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)均由供方負(fù)擔(dān)。

　　4、設(shè)備卸運(yùn)：設(shè)備到位后由需方負(fù)責(zé)卸運(yùn)。

　　三、設(shè)備驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　1、如設(shè)備本身內(nèi)，外有明顯破損，配件欠缺或破損，機(jī)器無(wú)合格證或技術(shù)資料不全，需方可不予簽收，需方就在5個(gè)工作日內(nèi)通知供方。

　　2、在需方場(chǎng)地進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試時(shí)，需方應(yīng)配合供方并提供必要的幫助，如免費(fèi)提供調(diào)機(jī)材料。

　　3、設(shè)備到達(dá)需方廠內(nèi)且需方提出安裝要求后，供方要在30日內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試。設(shè)備正常使用且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，需方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字驗(yàn)收。

　　4、驗(yàn)收后，機(jī)器若發(fā)生人為損壞導(dǎo)致不能正常工作，發(fā)生的維修費(fèi)用或換機(jī)費(fèi)用由需方負(fù)擔(dān)。

　　四、設(shè)備的保修

　　設(shè)備免費(fèi)保修期限為自簽字驗(yàn)收后一年。如期間發(fā)生設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題，供方應(yīng)在收到需方通知后三個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，處理方式包括不限于電話、傳真、電郵等方式提供處理指引，通過(guò)郵遞提供更換部品，但需方擁有要求供方到現(xiàn)場(chǎng)處理的權(quán)利。

　　五、技術(shù)服務(wù)

　　供方向需方提供免費(fèi)操作技術(shù)培訓(xùn)、常見(jiàn)故障處理。

　　六、付款條件

　　1、合同生效后支付供方人民幣伍萬(wàn)元作為定金。

　　2、設(shè)備到位且經(jīng)驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)付清余額。

　　3、支付方式為：現(xiàn)金、支票或電匯、

　　七、違約責(zé)任

　　1、如需方延遲支付應(yīng)付款項(xiàng)，每延遲一日按遲付金額的0.5%支付滯納金。

　　2、如供方未按合同約定條件交貨，或延遲安裝調(diào)試，每延遲一日按合同金額的0.5%支付違約金。

　　3、若供方延遲交貨或延遲安裝調(diào)試時(shí)間滿二十日，視為供方不能交貨，需方有權(quán)終止合同，供方除退還需方已支付的`合同款項(xiàng)外，應(yīng)返還定金，并賠償可能給供方造成的損失。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成任何一方起訴，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　供方（蓋章）： 需方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

　　賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

　　日 期： 日 期：

商品購(gòu)銷合同 篇2

　　簽訂日期：____年__月__日

　　合同編號(hào)：__________

　　簽約時(shí)間：__________

　　簽約地點(diǎn)：__________

　　供方：____________

　　需方：____________

　　1.本合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

　　2.合同條款：

　　①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_(tái)___元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。

　�、诋a(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法;

　�、郛a(chǎn)品價(jià)格規(guī)定;

　�、墚a(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);

　　⑤產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);

　�、挢浛罴百M(fèi)用等結(jié)算方法;

　　⑦補(bǔ)充條款。

　　3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

　　(1)供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：

　�、佼a(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，

　　退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之__的罰款。

　　②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金。

　�、郛a(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的'費(fèi)用;需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之__的罰金。

　　(2)需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任：

　�、僦型咀兏�產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值百分之__罰金。

　　②中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之__的罰金。

　　③未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之__的罰金;不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。

　　④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__罰金。

　　⑤未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之__的罰金。

　�、迣�(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

　　(3)產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。

　　(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。

　　(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購(gòu)，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之___的罰金。

　　(6)確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前__天通知對(duì)方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。

　　4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(兩者選一)

　　5.本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙方主管部門(mén)和工商行政管理局各一份。

　　供方單位(蓋章)：_______ 需方單位(蓋章)：_____

　　法定代表人簽字：________ 法定代表人簽字_______

商品購(gòu)銷合同 篇3

　　合同編號(hào)：_________________

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________________________

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：________________________

　　法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________

　　委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________

　　地址：______________________________________________________________

　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________

　　法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：____________________國(guó)籍：______________

　　[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理人：____________國(guó)籍：__________電話：______________________

　　地址：________________________________郵政編碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。

　　[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]為_(kāi)___________。

　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________________________________。

　　土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地面積為_(kāi)_______________。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]__________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________。

　　第二條乙方所購(gòu)商品房的面積

　　乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______________平方米)，共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第__________[幢][座]______層________________號(hào)房，

　　第__________[幢][座]______層________________號(hào)房，

　　第__________[幢][座]______層________________號(hào)房，

　　第__________[幢][座]______層________________號(hào)房。

　　上述面積為[甲方暫測(cè)][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定]面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。

　　第三條該商品房銷售特征

　　該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。

　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________。

　　該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。

　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_____________________，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)_________。

　　第四條價(jià)格與費(fèi)用

　　該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為(____________幣)每平方米________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

　　除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：

　　1.代收________，計(jì)(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;

　　2.代收________，計(jì)(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;

　　3.代收________，計(jì)(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;

　　4.代收________，計(jì)(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;

　　5.代收________，計(jì)(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;

　　6.代收________，計(jì)(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;

　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

　　第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

　　該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±______%(不包括±______%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±______%(包括±______%時(shí))，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3.__________________________________________________________________________。

　　第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定

　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

　　2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

　　3.__________________________________________________________________________。

　　第七條付款優(yōu)惠

　　乙方在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款______%的，甲方給予乙方占付款金額_____________%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

　　第八條付款時(shí)間約定

　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：______________，帳號(hào)：______________);

　　1.________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;

　　2.________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;

　　3.________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;

　　4.________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;

　　5.________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。

　　第九條交接商品房時(shí)的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

　　第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期超過(guò)______天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.____________________________________________________________________________。

　　第十一條交付期限

　　甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。

　　1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

　　2.______________________________________________________________;

　　3.______________________________________________________________。

　　第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任

　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個(gè)月內(nèi)胺__________利率計(jì)算;自第____個(gè)月起，月利息則按________利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.________________________________________________________________________。

　　第十三條設(shè)計(jì)變更的約定

　　預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后______日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第十四條交接通知與乙方責(zé)任

　　預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

　　第十五條交接與甲方責(zé)任

　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起____天內(nèi)仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

　　第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　甲方交付使用的商品房的.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　第十七條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理

　　乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以___________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

　　第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

　　1.__________________________________;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________;

　　4.__________________________________;

　　5.__________________________________;

　　6.__________________________________。

　　第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　第二十一條保修責(zé)任

　　自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

　　1.墻面保修______________月;

　　2.地面保修______________月;

　　3.頂棚保修______________月;

　　4.門(mén)窗保修______________月;

　　5.上水保修______________月;

　　6.下水保修______________月;

　　7.暖氣保修______________月;

　　8.煤氣保修______________月;

　　9.電路保修______________月;

　　10.______保修______________月;

　　11.______保修______________月;

　　12.______保修______________月;

　　13.______保修______________月;

　　14.______保修______________月;

　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐�房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二十四條自該商品房交付之日起，[________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與______簽訂的______號(hào)土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十九條本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷房)]之日起生效。

　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對(duì)方損失。

　　第三十一條本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請(qǐng)登記備案。

　　第三十二條本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________

　　[代表人]/[代理人]：__________

　　(簽章)

　　__________年_________月_________日

　　簽于______________________________

　　乙方(簽章)：____________________

　　[代表人]/[代理人]：__________

　　(簽章)

　　__________年_________月_________日

　　簽于______________________________

　　附件一房屋平面圖

　　附件二裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

　　1.外墻：_____________________________________

　　2.內(nèi)墻：_____________________________________

　　3.頂棚：_____________________________________

　　4.地面：_____________________________________

　　5.門(mén)窗：_____________________________________

　　6.廚房：_____________________________________

　　7.衛(wèi)生間：___________________________________

　　8.陽(yáng)臺(tái)：_____________________________________

　　9.電梯：_____________________________________

　　10.其他：____________________________________

商品購(gòu)銷合同 篇4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購(gòu)銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購(gòu)買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的`費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于一九_(tái)_______年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之____日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)XXX渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)代表：

　　代表：地址及電話：

　　地址及電話：開(kāi)戶銀行：

　　開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

　　帳號(hào)：________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

商品購(gòu)銷合同 篇5

　　甲方(賣方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方(買方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　姓名：________性別：________年齡：________

　　地址：____________________郵碼：________電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。

　　(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)_______。

　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______。

　　土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______，地塊規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______。

　　第二條乙方所購(gòu)商品房的面積。

　　乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第________(幢)(座)____層____號(hào)房，

　　第________(幢)(座)____層____號(hào)房，

　　第________(幢)(座)____層____號(hào)房。

　　上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的`原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。

　　第三條該商品房銷售特征。

　　該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。

　　該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)_______。

　　第四條價(jià)格與費(fèi)用。

　　該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

　　除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

　　1.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元；

　　2.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元；

　　3.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元。

　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)______________________元。

　　第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

　　該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____％(不包括±____％)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____％(包括±____％)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3._______________________________________________________。

　　第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，

　　……………………

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