關(guān)于監(jiān)理合同模板集錦九篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的監(jiān)理合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
監(jiān)理合同 篇1
甲方:
乙方:
應(yīng)甲方要求,在原甲方與乙方__年__月__日簽訂合同的基礎(chǔ)上,做相應(yīng)增項(xiàng)。
根據(jù)原施工合同,經(jīng)雙方協(xié)商,做如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、工程范圍
__年__月__日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項(xiàng)工程制做與安裝。
二、工期要求
__年__月__日至__年__月__日。
三、新增工程量
詳見附表。
四、質(zhì)量要求
按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計(jì)師提供施工標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式
按原合同執(zhí)行。
六、其它
1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
2、本協(xié)議1式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并與原合同享有同等法律效力。
甲方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
乙方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
監(jiān)理合同 篇2
編號(hào) 年 第 號(hào)
建設(shè)單位: (簡(jiǎn)稱業(yè)主)
監(jiān)理單位: (簡(jiǎn)稱監(jiān)理方)
根據(jù) 年 月 日雙方簽訂的協(xié)議,業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。
為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,一致同意簽訂本合同,以期雙方共同遵守。
第一條 委托監(jiān)理工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地點(diǎn):
(3)投資性質(zhì):
第二條 監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)
(1)范圍:
(2)工程造價(jià):
第三條 監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工
(1)設(shè)計(jì)階段
、偬岢鲈O(shè)計(jì)要求,組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案。
、趨f(xié)助選擇勘察、設(shè)計(jì)單位,商簽勘察、設(shè)計(jì)合同,并組織實(shí)施。
、蹖彶樵O(shè)計(jì)和概(預(yù))算。
(2)施工招標(biāo)階段
①協(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開工報(bào)告。
、诖_認(rèn)承建單位選擇分包單位。
、蹖彶槌薪▎挝惶岢龅氖┕そM織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,提出修改意見。
、軐彶槌薪▎挝惶岢龅牟牧虾驮O(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量,并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。
、荻酱佟z查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)
、邫z查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量,檢查安全防護(hù)措施,對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。
、鄼z查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作,簽署工程付款憑證。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者,必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。
⑨鑒定隱蔽工程,參與處理工程質(zhì)量事故,監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。
、舛酱僬砗贤募图に貦n案資料。
、辖M織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收,提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
⑿審查工程結(jié)算。
(3)保修階段
負(fù)責(zé)檢查工程狀況,簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書,督促保修。
經(jīng)雙方協(xié)商,業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的 、 、 、 、 、 階段施行監(jiān)理工作,監(jiān)理方將按照本公司制定的`相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作,對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制,質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及合同管理。
第四條 監(jiān)理依據(jù)
(1)國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃。
(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。
第五條 業(yè)主職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù)。
(2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運(yùn)輸?shù)缆、施工?zhí)照、開工許可證等各種申報(bào)手續(xù)。
(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料,包括設(shè)計(jì)文件、勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。
(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員,出任其代表。
監(jiān)理合同一旦生效,監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理,業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見和要求,應(yīng)通過(guò)監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。(5)業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款,以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。
合同應(yīng)明確監(jiān)理單位 有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員。
(6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位,取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合。
(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房,并協(xié)助解決其生活問題。
第六條 授權(quán)總監(jiān)理工程師
經(jīng)雙方協(xié)商,業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi),按照國(guó)家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定,行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。
第七條 監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定
(1)根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度,雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的 %核取(其中設(shè)計(jì)階段為 %,施工招標(biāo)階段為 %,施工階段為 %)。
(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付 萬(wàn)元作為預(yù)付款,勘察、設(shè)計(jì)完成后支付 萬(wàn)元,決標(biāo)后支付 萬(wàn)元,施工基礎(chǔ)階段完成后支付 萬(wàn)元,主體結(jié)構(gòu)完工后支付 萬(wàn)元,建設(shè)工程竣工后支付 萬(wàn)元,剩余為數(shù)竣工移交完畢,以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。
(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時(shí),每拖延一個(gè)月,即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。
第八條 本合同有效期
自 年 月至 年 月,本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因,需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí),監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān),如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。
第九條 監(jiān)理酬金
如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí),可全額計(jì)取;如因監(jiān)理方過(guò)失造成質(zhì)量事故損失時(shí),除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外,家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金,其計(jì)算方法為:直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)。
第十條 監(jiān)理獎(jiǎng)金
對(duì)由于監(jiān)理工程師的合理建議,在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資,業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金。
第十一條 合同的終止
倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù),30天后,另一方可以書面通知終止合同,即使提出終止的一方無(wú)任何過(guò)失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過(guò)失所導(dǎo)致的,監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知,并要求業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算,每人每日為人民幣 元。
第十二條 不可抗力
由于任何非政府行為,例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可抗力影響,致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù),受影響的一方必須就不可抗力影響 詳情,以書函或電函通知另一方,并應(yīng)在其后15天內(nèi),將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方,以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過(guò)120天,雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無(wú)效,并不能繼續(xù)執(zhí)行,雙方必須通過(guò)協(xié)商解決賠償問題。 第十三條 其他事項(xiàng)
(1)未盡事宜,雙方可根據(jù)需要,經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。
(2)本合同執(zhí)行過(guò)程中,雙方有分歧意見時(shí),雙方有分歧意見時(shí),盡量采取協(xié)商解決,仍不能一致時(shí),可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào),經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的,請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。
(3)合同簽訂生效后,監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專業(yè)通知業(yè)主。
(4)本合同雙方簽字蓋章后生效,至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后自然失效。
(5)本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。
建設(shè)單位(業(yè)主): 監(jiān)理單位(監(jiān)理方): 公證單位:
(蓋章) (蓋章) (蓋章)
監(jiān)理合同 篇3
【頒布單位】中華人民共和國(guó)水利部 國(guó)家工商行政管理局
發(fā)包人:______ 合同編號(hào):_________
監(jiān)理人:______ 簽定地點(diǎn):_________
簽定時(shí)間:____年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,__________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)與__________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
。ㄒ唬┕こ谈艣r:
1.工程名稱:__________________________
2.工程地點(diǎn):__________________________
3.工程規(guī)模及特性:_______________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________
動(dòng)態(tài):______________________
5.工程總工期:_________________________
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的'范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
。ㄈ┍O(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
。ㄋ模┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
。ㄎ澹┙ㄔO(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
。ㄈ┍O(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
。ㄋ模⿲S煤贤瑮l款。
。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______(蓋章) 監(jiān)理人:_______(蓋章)
法定代表人:_____(簽章) 法定代表人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章) 委托代理人:_____(簽章)
郵編:________ 郵編:________
電話:________ 電話:________
傳真:________ 傳真:________
開戶銀行:______ 開戶銀行:______
賬號(hào):________ 賬號(hào):________
監(jiān)理合同 篇4
委托方(甲方):中國(guó)人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司
監(jiān)理方(乙方):福州三益家政咨詢服務(wù)有限公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,兩者在平等、自愿、商量一致的基礎(chǔ)上,就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
工程概況:框架結(jié)構(gòu)
工程名稱:中國(guó)人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司閩侯支公司(籌)
工程地點(diǎn):閩侯縣甘蔗街道山前村三福花園一層1#店面
建筑面積:125平方米,使用面積:114平方米;
工程監(jiān)理期限:60天,自簽訂合同次日起計(jì)算。
第二條 監(jiān)理范圍:
1、地面(防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層)
2、水電(上、下水、強(qiáng)電、弱電管線鋪設(shè)及燈具、潔具安裝)
3、抹灰(一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫)
4、門窗(木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝)
5、吊頂(暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂)
6、軟質(zhì)隔墻(板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻)
7、飾面板(磚)(飾面板安裝、飾面磚粘貼)
8、涂飾(乳膠漆、木器漆、美術(shù)涂飾)
9、裱糊與軟包 (裱糊、軟包)
9、細(xì)部(櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺(tái)板和門窗套制作與安裝、護(hù)欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝)
第三條 監(jiān)理工作內(nèi)容:
1、施工圖會(huì)審及圖紙交底。
2、材料驗(yàn)收。
3、工程質(zhì)量控制。
4、工程造價(jià)控制。
5、工程進(jìn)度控制。
6、工程分部分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收。
7、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。
第四條 工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù):
1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》
3、本工程的設(shè)計(jì)圖紙
第五條 監(jiān)理費(fèi)及付款方式:
1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙兩者商定監(jiān)理收費(fèi)每平方米72元,以工程使用面積114平方米計(jì)算,收費(fèi)人民幣8208元,金額大寫捌仟貳佰零捌元進(jìn)行結(jié)算。
2、 自簽訂合同之日起3日內(nèi),委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)總額的百分之三十,計(jì)人民幣2460元,金額大寫貳仟肆佰陸拾元。
3、 工程吊頂分部分項(xiàng)驗(yàn)收合格后并簽字確認(rèn)后3日內(nèi),委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)總額的百分之五十,計(jì)人民幣4100元,金額大寫肆仟壹佰元。
4、 工程竣工驗(yàn)收后,10日內(nèi),委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)余額計(jì)人民幣1648元,金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。
第六條 監(jiān)理人義務(wù)
1、 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師,全權(quán)代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務(wù)。
2、 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托人提供相應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
3、 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
第七條 委托人義務(wù)
1、 委托人應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限內(nèi),及時(shí)向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)。
2、 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。
3、 委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的工程資料。
4、 委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理費(fèi)書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
5、 委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利和權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與承包人簽訂的合同中予以明確。
第八條 監(jiān)理人權(quán)利
1、 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利:
(1)、對(duì)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、房屋安全規(guī)定或設(shè)計(jì)合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人有權(quán)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。
(2)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料,有權(quán)通知承包人停止使用,對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工通知后方能復(fù)工。
(3)、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的.簽認(rèn)權(quán)。
(4)、在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán),未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),委托人不支付工程款。
第九條 委托人權(quán)利
1、委托人有對(duì)本工程設(shè)計(jì)工程造價(jià)變更的審批權(quán)。
2、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。
3、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意。
4、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
第十條 監(jiān)理人責(zé)任
監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),如果因監(jiān)理人員過(guò)失造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理費(fèi)總額(除去稅金)。
第十一條 監(jiān)理人員過(guò)失是指:
1、未嚴(yán)格按照國(guó)家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制,造成工程返工的。
2、未嚴(yán)格對(duì)按合同約定施工材料進(jìn)行檢驗(yàn),造成工程返工的。
3、未嚴(yán)格進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收,做好驗(yàn)收記錄,并經(jīng)委托人確認(rèn),留下工程隱患造成委托人損失的。
衡量監(jiān)理人是否過(guò)失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報(bào)告以及工程驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。
4、 監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職,同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任,賠償損失。
賠償金 = 直接經(jīng)濟(jì)損失 × 5%(酬金比率)
第十二條 委托人責(zé)任
1、 委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí),因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補(bǔ)償損失。
3、 委托人應(yīng)按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi),如逾期不付,每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金。
第十三條 合同生效、變更與終止
1、 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了監(jiān)理期限,兩者應(yīng)重新約定監(jiān)理費(fèi)用。
2、 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在3日前通知對(duì)方,因解除合同使一方遭受損失的,除貪污可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。
3、 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外報(bào)酬。
4、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由兩者當(dāng)事人商量解決,商量不成的按下列第 1 種方式解決:1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。
5、 本合同未盡事宜,兩者可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
6、 本合同一式二份,甲、乙兩者各執(zhí)一份。
7、 本合同經(jīng)兩者簽字蓋章后即生效。
甲方:中國(guó)人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司
福建分公司 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
地址:
省保險(xiǎn)大廈 地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
監(jiān)理合同 篇5
本合同書委托方為:______
。ㄒ韵路Q"甲"方)
被委托監(jiān)理方為:_______工程咨詢監(jiān)理公司
(以下稱"乙"方)
甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行:______工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月至____年__月?傎M(fèi)用為:____萬(wàn)元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為"本合同書")經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于:____年__月__日 地點(diǎn):_____
甲方(公章):________ 乙方(公章):____
法定代表人:_________ 法定代表人:_____
地址:____________ 地址:________
電話:____________ 電話:________
電掛:____________ 電掛:________
郵編:____________ 郵編:________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:______
帳號(hào)_____________ 帳號(hào)_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的'委托,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說(shuō)明。
監(jiān)理合同 篇6
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
監(jiān)理方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 張美瓊
甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程,雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意簽訂以下合同:
一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求
1、服務(wù)內(nèi)容:
、俟こ堂Q: 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診
、酃こ桃(guī)模:室內(nèi)工程建筑面積 合計(jì)約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍: 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分 。
⑤服務(wù)范圍如下:
。1)前期監(jiān)理
審定設(shè)計(jì)方案及圖紙;
審核工程預(yù)算;
設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日,按設(shè)計(jì)圖紙核算工程量按定額套預(yù)算,把控整個(gè)工程總造價(jià)。
(2)中期監(jiān)理
根據(jù)圖紙及物料表對(duì)各節(jié)點(diǎn)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量;
對(duì)各節(jié)點(diǎn)隱蔽項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收及確認(rèn)各節(jié)點(diǎn)是否有按圖施工;
對(duì)因設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)與圖紙等其它因素需做變更的,與施工單位對(duì)接確認(rèn)變更簽證;
。3)后期監(jiān)理
工程結(jié)算審核;
對(duì)施工單位的增減項(xiàng)及工程竣工時(shí)行結(jié)算審核。
2、服務(wù)方式:
①施工前期,乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.
、谑┕て陂g,乙方對(duì)裝飾裝修施工過(guò)程進(jìn)行不定期督查。
、凼┕ず笃冢曳竭M(jìn)行工程結(jié)算審核,協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。
3、服務(wù)承諾:
、僖曳皆诠こ瘫O(jiān)理過(guò)程中,根據(jù)工程實(shí)際情況為甲方提供相關(guān)的合理化建議。
、谝曳揭灾鲃(dòng)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正的服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。 ③乙方對(duì)工程各施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)控,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
二、委托方提供如下條件:
為乙方提供已使用的'與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,和與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權(quán)范圍
甲方在委托的工程范圍內(nèi),書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利:
1、對(duì)選用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
2、施工工藝變更權(quán),需經(jīng)甲方同意。
3、對(duì)施工單位的處罰建議權(quán)。
4、對(duì)施工單位人員的調(diào)整建議權(quán),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理權(quán)。
5、對(duì)工程開工、停工、復(fù)工、延期、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)簽認(rèn)權(quán)。
6、工程款支付審核,未經(jīng)乙方簽字認(rèn)可,甲方不支付施工單位工程 1
款項(xiàng)的管理權(quán)。
7、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)控權(quán),施工日期(提前或超期的)簽認(rèn)權(quán)。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。
四、合同期限:
從簽訂合同之日起,即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式:
1、本次裝修監(jiān)理費(fèi)用為捌萬(wàn)元。[監(jiān)理工期限三個(gè)月,如果工程超期一個(gè)月以上,則監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在原來(lái)的基數(shù)上增加百分之十作為補(bǔ)償]
2、支付方式:
合同期間分兩次支付,第一次支付50%,¥40,000(大寫:肆萬(wàn)元正)。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結(jié)算確認(rèn)完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%,¥40,000(大寫:肆萬(wàn)元正)。
六、違約責(zé)任:
1、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi),因乙方過(guò)失,給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從乙方的監(jiān)理費(fèi)用中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。
2、因甲方不履行授予乙方的權(quán)限,造成的損失,乙方不予承擔(dān)。
3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用,每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款5‰的違約金。
七、爭(zhēng)議和解決辦法:
1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責(zé)任出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),以乙方的具體監(jiān)理工作 行為是否符合國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行裁定。
2
2、如有工程監(jiān)理責(zé)任不能認(rèn)定的,甲乙雙方有權(quán)提交有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
3、因違約或終止合同引起的損失和經(jīng)濟(jì)賠償,雙方協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,簽字后生效,工程結(jié)束后,自動(dòng)作廢。
甲方單位(章): 乙方(章):
委托代理人(簽字)委托代理人(簽字): 甲方地址:乙方地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日 年 月 日
監(jiān)理合同 篇7
合同編號(hào):
訂立合同雙方:
定作人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
定作人法定代表(負(fù)責(zé))人:
簽約人:
定作人承辦單位:
聯(lián)絡(luò)人:
聯(lián)系電話:
定作人機(jī)構(gòu)地址:
傳真電話:
承攬方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
承攬方法定代表(負(fù)責(zé))人:
簽約人:
承攬方營(yíng)業(yè)執(zhí)照:
施工資質(zhì):
承攬方施工項(xiàng)目經(jīng)理:
手機(jī):
承攬方機(jī)構(gòu)地址:
傳真電話:
銀行開戶許可證:
開戶行:
帳戶:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就加工承攬下列工程,明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。為加強(qiáng)雙方的相互配合,保證甲方郵政生產(chǎn)樓裝飾工程順利竣工。雙方達(dá)成以下合同條款:
第一條 標(biāo)的
本合同甲方委托乙方制做的grc裝飾品及安裝工程標(biāo)的額約為:_______元。
第二條 制作grc裝飾品規(guī)格、單價(jià)(單價(jià)款單位:平方米/人民幣元)
注:以上每平方米grc裝飾品固定結(jié)算價(jià),包含:包工、包料、包一切稅費(fèi),grc裝飾品的總平方米及合同總金額以最后交工實(shí)際測(cè)量平方米為準(zhǔn)。
第三條 工程概況及承包范圍
1、工程名稱:_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務(wù)樓歐式外觀裝飾工程
2、工程地點(diǎn)_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務(wù)樓施工現(xiàn)場(chǎng)
3、承包范圍:grc裝飾品安裝,藝術(shù)修形、刮膩?zhàn)、修磨、涂料粉刷?/p>
4、承包類型:包工包料(grc裝飾材料廠商:_______);
5、工程造價(jià):本工程總造價(jià)按乙方于_______年_______月_______日上午參加_______ 組織的工程招標(biāo)會(huì)上中標(biāo)單價(jià),竣工按中標(biāo)單價(jià)及實(shí)際工程量決算。
第四條 工程期限與保障責(zé)任
1、本工程施工期限為自甲、乙雙方在本合同簽章生效之日起計(jì)_______天;
2、甲方要求更改方案或增加工程內(nèi)容所涉及的時(shí)間在原定工期外順延;
3、因現(xiàn)場(chǎng)停水、停電、運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)障礙或出現(xiàn)不可抗拒因素造成工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第五條 甲方責(zé)任
1、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電、堆放材料場(chǎng)地及施工人員食、宿臨時(shí)用房;
2、提供施工用雙排腳手架;
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的協(xié)調(diào)工作;
4、嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量,組織工程驗(yàn)收。
第六條 乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)安裝中所有有材料供應(yīng)。施工主要材料必須有合格證明資料,如:材質(zhì)單、合格證等;
2、認(rèn)真組織施工,嚴(yán)格按《grc外裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》施工;
3、施工中因乙方責(zé)任造成的人身、設(shè)備事故,乙方負(fù)全部責(zé)任;
4、負(fù)責(zé)安裝所涉及部位已完成工程的成品保護(hù)工作;
5、因乙方責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同要求,乙方應(yīng)無(wú)償修理或返工,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第七條 工程付款及結(jié)算類型
1、本工程全部工程造價(jià)及結(jié)算類型按下列類型辦理:本工程已經(jīng)招標(biāo)認(rèn)價(jià)、原預(yù)算單價(jià)甲方不再審計(jì)。應(yīng)甲方要求工程更改增減,其費(fèi)用依據(jù)預(yù)算明細(xì)的單價(jià)計(jì)算工程量,據(jù)實(shí)計(jì)算匯總工程總價(jià)款;
2、乙方帶料進(jìn)場(chǎng)開始施工_______日內(nèi),甲方撥付工程總價(jià)_______%的工程款;
3、乙方安裝完成,驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字之日起_______日內(nèi),再撥付工程總價(jià)_______%;
4、工程質(zhì)保金為工程總價(jià)_______%,質(zhì)保期_______年。質(zhì)保金在_______年后無(wú)工程質(zhì)量問題時(shí),于_______年_______月_______日付清。
第八條 施工及竣工驗(yàn)收
1、安裝要符合歐式裝修風(fēng)格,線條明暢、凹凸對(duì)正,尺寸標(biāo)準(zhǔn)及形位誤差應(yīng)服從于實(shí)際藝術(shù)效果;
2、如施工中甲方要求更改內(nèi)容、范圍、應(yīng)征得乙方同意并辦理補(bǔ)充條款,并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字作為合同附件進(jìn)入決算,否則乙方有權(quán)拒絕施工。
3、甲方應(yīng)在收到乙方工程竣工通知后五日內(nèi),組織驗(yàn)收。超過(guò)七日未予答復(fù)時(shí),乙方有權(quán)視為已驗(yàn)收合格并要求甲方支付工程款。
第九條 乙方服務(wù)承諾
1、乙方承諾為甲方制作的grc裝飾品保修兩年,使用壽命不少于_______年,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方一年內(nèi)免費(fèi)為甲方更換grc裝飾品,兩年內(nèi)免費(fèi)維修,超過(guò)兩年維修只收取材料費(fèi),維修保證_______小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng);
2、乙方承諾對(duì)本單位安裝的grc裝飾品工程,進(jìn)行終身維護(hù);
3、因甲方原因造成的grc裝飾品損壞,乙方保證進(jìn)行維修,但要收取材料費(fèi)。
第十條 雙方違約責(zé)任
1、乙方未按甲方的`質(zhì)量要求施工,隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等,甲方除按質(zhì)論價(jià)扣減合同價(jià)款外,甲方還應(yīng)從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。
2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)限向乙方撥付貨款,每逾期一天,除補(bǔ)交貨款外,應(yīng)向乙方支付_______ 元的違約金。
3、乙方未按合同要求的時(shí)間完工,每逾期一天,甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。
4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款,乙方有權(quán)停止施工,工期順延,乙方按每日_______元在甲方支付工程款時(shí)加罰違約金。
第十一條 糾紛的處理
當(dāng)事人從下列兩種類型中選擇第_______種類型,作為本合同爭(zhēng)議的解決類型。
、、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
②、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十二條 附則
1、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、合同履行期間,甲、乙任何一方不得隨意更改和解除合同。合同如有未盡事宜,雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
甲方: 乙方:
簽約人: 簽約人:
簽約地點(diǎn):
簽約日期: 年 月 日
監(jiān)理合同 篇8
本合同書由____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為一方,與____________(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于甲方已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項(xiàng)目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成合同:
一、本合同書中的詞句和用語(yǔ)與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的.定義相同。
二、下列文件是本合同書的組成部分,應(yīng)作為合同書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1、公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ 077-95)
5、公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6、雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7、其它文件
8、附件:
附件A——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件B——甲方提供的監(jiān)理工作條件
附件C——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
其它附件
三、甲方在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于甲方的上述保證,在此向甲方承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本合同書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同書副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。
甲方:(蓋章)____________ 監(jiān)理單位:(蓋章)_________
法定代表人:(簽字)______ 法定代表人:(簽字)_______
單位地址:________________ 單位地址:_________________
郵編:____________________ 郵編 ______________________
電話:____________________ 電話:_____________________
傳真:____________________ 傳真:_____________________
開戶銀行:________________ 開戶銀行:_________________
帳號(hào):____________________ 帳號(hào):_____________________
監(jiān)理合同 篇9
合同編號(hào):
甲方:廣州市偉騰建筑工程有限公司
乙方;廣州市宏大爆破工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲乙雙方同意于20xx年9月 日簽訂的廣州偉騰黃邊商住樓基坑石方爆破工程《安全監(jiān)理合同》(合同編號(hào):),僅用于向公安部門辦理爆破相關(guān)手續(xù),因上述合同產(chǎn)生的任何損失由雙方各自承擔(dān),甲乙雙方之間互不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。該合同自簽訂之日起,自行終止、作廢。
本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法人代表或委托代理人: 法人代表或委托代理人:
日期:20xx年9月日 日期:20xx年9月 日
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