房東租房合同(集合15篇)
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的房東租房合同，歡迎閱讀與收藏。
房東租房合同1
賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：(簡稱乙方)身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________小區(qū)幢(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：_________ )。本協(xié)議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫：_________ )，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意分二次付款方式付款，并約定在房產(chǎn)交易中心確定可以正常過戶，繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付金額為人民幣_________給甲方，余款將在貸款到賬后付清，時限不超過一個月。
2.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，如果甲方需延遲交付，將按每個月_________元租金支付已乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由交易雙方各自承擔(dān)自己部分。
第五條違約責(zé)任
甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條雙方同意將本協(xié)議簽訂之日起由甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方，甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_________公證。
第八條本協(xié)議一式_________份。甲方一份，乙方一份。
第九條本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：
1.在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的.或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不能解決，可在________市________區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在________市中級人民法院根據(jù)國家的仲裁程序仲裁。
3.在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交仲裁的問題外，甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。
4.仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(fèi)(不包括各方聘請律師的費(fèi)用)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
1.經(jīng)甲乙雙方自愿買賣該房屋后，乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關(guān)。
出賣方(甲方)：________________
購買方(乙方)：__________________
電話：___________________
電話：____________________
見證方：_________
鑒證機(jī)關(guān)：_________
電話：_________
代表：_________
經(jīng)辦人：_________
日期：_________年_________月_________日
鑒證日期：_______年____月____日
房東租房合同2
合同編號：115720
出租方:__________(以下簡稱甲方) 承租方:__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
房東租房合同3
簽約日期：______年___月___日
甲 方：_______________________
身份證號碼：_______________________
乙方代表：_______________________
身份證號碼：_______________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為_______________________。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為______人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為______人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)，當(dāng)月房租______元。以后房屋租金交納日期為每月___號，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為______年___月___日。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為 人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。
第八條 平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的'原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 乙方如需退房，應(yīng)提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條 合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。
第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同：
1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
3. 拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上
第十五條 甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
附：電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________
附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件
甲方簽字：_______________________
乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
房東租房合同4
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于——–—-市————街道————–小區(qū)————–號樓——-號的———————–房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自——-年—-月—-日至——-年—-月—-日，計—-
個月。
二、本房屋月租金為人民幣——–元，按月結(jié)算。每月月初—–日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他資源共享費(fèi)由承租方和出租方均攤。租賃結(jié)束時，乙方須交清應(yīng)承擔(dān)的欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交——–元押金和前——個月的房租——-元，甲方給乙方開具押金和房租收據(jù)。合同終止時，在乙方結(jié)清當(dāng)月房租以后，甲方如數(shù)返還乙方押金，并收回押金收據(jù)。
五、房屋租賃此期間，乙方要求終止合同，須提前一個月通知甲方，并償付甲方一個月的`租金。
六、本次房屋租賃時間最長是6個月，6個月以后可以續(xù)簽，在甲方繼續(xù)和房東有租賃關(guān)系的條件下，租金不變。如果甲方6個月以后和房東終止租賃合同，甲方做中間人幫忙聯(lián)系房東，重新簽訂租賃合同。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;如果乙方因需要，要求甲方提供房屋租賃合同或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向銅山新區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同連一式—–份，甲、乙雙方各執(zhí)—-份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房東租房合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、基本情況
該房屋坐落于_市_區(qū)_路。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約_50㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。
二、權(quán)屬狀況
甲方對該房屋享有所有權(quán)。
三、房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋用途
四、房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。
(二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。
范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。
五、租賃期限
(一)房屋租賃期自_年X月X日至_年X月X日共計10年。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、租金
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。
租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方財務(wù)部門支付租金�？铐�(xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。
七、房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元(大寫：貳萬元整)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
八、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(三)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。
(四)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用除外)。
九、房屋的交付與返還交付：
甲方應(yīng)于_年X月X日前將房屋約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。
(七)在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八)甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
十一、轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、所有權(quán)變動
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。
十三、合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1)未按約定時間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。
2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的`，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金30日以上的。
2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。
3)擅自改變該房屋用途的。
4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6)利用該房屋從事違法活動的。
十四、違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時除外)。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。
(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。
十五、無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。
十六、合同爭議的解決方法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項(xiàng)
(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
(二)本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：
在場人員簽字：
20_年_月_日
房東租房合同6
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從______年 ___月 ___日至______ 年 ___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金的______%，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房東租房合同7
甲方（出租方）：______身份證號：____________電話：____________________
乙方（承租方）：______身份證號：____________電話：____________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
甲方出租給乙方的房屋位于________（省、市）____________（區(qū)、縣）____________；門牌號為。出租房屋面積共________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條
該房屋租賃期共____個月。自_________年______月______日起至年月日_________年______月______日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。
第四條
該房屋每月租金為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整），租金總額為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施
如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外。
第八條租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效
第九條
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計___個月以上。
第十條
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于___日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：
1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的`損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：
1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
第十二條本租房合同未盡事宜
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?/p>
本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
_________年______月______日_________年______月______日
房東租房合同8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于------------市------------街道--------------小區(qū)--------------號樓-------號的-----------------------房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自-------年----月----日至-------年----月----日，計---- 個月。
2、本房屋月租金為人民幣--------元。
3、乙方同意預(yù)交--------元押金和前------個月的房租-------元，甲方給乙方開具押金和房租收據(jù)。待甲方下次繳納租金給房主時，乙方繳納給甲方相同月份的`租金，甲方給乙方開具房租收據(jù)。乙方不得以任何借口拖延，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
4、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方和甲方平均分擔(dān)。乙方無需承擔(dān)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)。乙方每月上網(wǎng)網(wǎng)費(fèi)為——元，按乙方繳納房租月份繳納。
5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
6、 甲方提供設(shè)施如下：空調(diào) 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺，床 張，電風(fēng)扇 臺，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫字臺 張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。
7、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;如果乙方因需要，要求甲方提供房屋租賃合同或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
水表： 電表： 燃?xì)獗恚?/p>
10、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
11、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請求司法解決。
12、本合同連一式-----份，甲、乙雙方各執(zhí)----份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房東租房合同9
房東為甲方：身份證號碼：
租賃方為乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：
一、租賃房為：x房內(nèi)已有設(shè)施有：另增加設(shè)施有：
二、租期為：x年(月)，即從x到x。
三、租金為：x元/月(含閉路電視費(fèi)13元/月)。
乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)。
愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。
五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。
簡單的租房合同范本本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：__年__月__日
乙方(簽字)：__年__月__日
電話：____電話：____
銀行帳號：_______
房東租房合同10
轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡稱甲方）
受轉(zhuǎn)租方:_______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況
1. 甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______（公有/非公有）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號______室（以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件（一）。
2. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。
3. 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。
第二條 轉(zhuǎn)租用途
1. 甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 ）（編
_________________）。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/
用房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。
2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1. 甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同 ）的租期。
2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。
第四條 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（______________幣）_____________________元，月租金總計為（_________________幣）________________________________元。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。
2. 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。
3乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________
第五條 其它費(fèi)用
1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費(fèi)用由___________（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)。
2. 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。
4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還
1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條 合同的解除和終止
1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的'_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；(4) 轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。
第十條 違約責(zé)任
除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：
l. 轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀／賠償損失）。
4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條 其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十二條 爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條 合同生效及登記備案
1．本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。
2．本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。
3．本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
4．本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
5.自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方／乙方）持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方／乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方／乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方／乙方）承擔(dān)一切責(zé)任。
轉(zhuǎn)租方（甲方）：(簽章) 受轉(zhuǎn)租方（乙方）：(簽章)
法定代表人：(簽章） 法定代表人：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼：
住址： 住址：
電話： 電話：
委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
房東租房合同11
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
聲明：甲方有住房一套，愿意出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方付房屋押金元整，水、電、氣費(fèi)用按表實(shí)際數(shù)由乙方交納。
2、房租每個月元整，每 一付，租期 年。違約解除合同者，需賠償對方違約金壹仟元。
3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關(guān)系建立。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權(quán)，但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。
4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方房屋及各種設(shè)施,損壞物價照價賠償，損壞物價照價賠償（如： 等）。乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔(dān)法律后果外，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。
5、租房期間，乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng)，若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、讀數(shù)：水表 噸，電表 度（交費(fèi)號）。
7、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束，雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
8、補(bǔ)充說明：
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
電話號碼： 電話號碼：
年 月 日 年 月 日
房東租房合同12
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計_________個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：日期：
房東租房合同13
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
房東租房合同14
本合同當(dāng)事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號樓______門______房間
其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條
甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。
支付形式為：每三個月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的`私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來
第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。 第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房東租房合同15
訂立合同雙方：
出租方：______地址：__________________，以下簡稱甲方
承租方：______地址：__________________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出。
第三條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金___元，租金總計：___________元(大寫：_________________)。
租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。
房屋出租保證金：__________
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。二房東協(xié)議。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。二房東協(xié)議。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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