亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

范文資料網(wǎng)>書稿范文>建議書>《設(shè)計(jì)建議書

設(shè)計(jì)建議書

時(shí)間:2023-05-24 18:56:02 建議書 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

設(shè)計(jì)建議書

  在不斷進(jìn)步的社會中,建議書使用的情況越來越多,建議書不是最終的定文形式,它可以被修改,被增刪,甚至棄之不用,它具有較強(qiáng)的可塑性。那么你有了解過建議書嗎?下面是小編整理的設(shè)計(jì)建議書,歡迎閱讀與收藏。

設(shè)計(jì)建議書

設(shè)計(jì)建議書1

  一、系統(tǒng)組成

  1、擴(kuò)聲系統(tǒng)

  2、視頻顯示系統(tǒng)

  3、電子書寫系統(tǒng)

  二、系統(tǒng)功能作用

  1、擴(kuò)聲系統(tǒng)

  電教室的擴(kuò)聲主要是追求語音清晰和聲場均勻,因此,在揚(yáng)聲器的選擇和布置上必須遵循以上原則。通常,揚(yáng)聲器選用小型揚(yáng)聲器、同軸揚(yáng)聲器或天花喇叭;布置上采用分散式布置方式,從而得到較均勻聲場,有效防止嘯叫的產(chǎn)生。

  主要設(shè)備:調(diào)音臺(美國mackie、日本yamaha、英國聲藝)

  音箱(美國soundtop、英國turbosound )

  功放(合資emter、美國crown、日本yamaha )

  2、視頻顯示系統(tǒng)

  電教室通常用于教學(xué),因此在視頻顯示系統(tǒng)的要求上主要:顯示清晰,可滿足全場人員觀看;具備叫高亮度,滿足在通常燈光環(huán)境上能正常顯示;輸入信號多樣,滿足各種視頻信號(包括av、vga等)的輸入;系統(tǒng)穩(wěn)定可靠,避免教學(xué)過程中斷。通常,根據(jù)場地的大小選用合適的投影幕和合適的`投影機(jī)亮度作為視頻顯示主設(shè)備;投影幕可選用電動(dòng)幕或手動(dòng)幕,可采用固定或流動(dòng)安裝。

  主要設(shè)備:投影機(jī)(日本三菱、sony、sanyo、toshiba、愛普生)

  投影幕(加拿大美視、中國唯美、中國leemc、中國紅葉)

  3、電子白板或書寫屏系統(tǒng)

  電教室用于教學(xué),不可避免的會用到書寫,傳統(tǒng)的書寫通常采用黑板加粉筆或白板加油筆,粉筆的塵土飛揚(yáng)已經(jīng)讓老師和前排聽眾吃盡苦頭,而且,老師站著書寫也使老師疲憊不堪,背對學(xué)生書寫教學(xué)也沒能直接及時(shí)的與學(xué)生交流;谝陨戏N種弊端,電子書寫系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生,大有取代傳統(tǒng)書寫之勢,電子書寫系統(tǒng)既在液晶屏上直接書寫,在通過投影機(jī)投射到投影幕上,除了能解決以上弊端外,還具有能實(shí)時(shí)保存書寫內(nèi)容,以便日后調(diào)用;能通過打印機(jī)打印內(nèi)容分發(fā)給聽眾;能通過internet與遠(yuǎn)端人員共享教學(xué)內(nèi)容。

  主要設(shè)備:艾博德、投影寶 polyvision 鴻合交互式電子白板

設(shè)計(jì)建議書2

市長叔叔:

  我是一名小學(xué)生,但是保護(hù)環(huán)境,人人有責(zé)。所以,我向您反映一個(gè)嚴(yán)重問題,F(xiàn)在,城市馬路邊上,各種各樣的垃圾桶款式很多。可是,市長叔叔,您知道嗎?這樣的垃圾桶雖然好看,但是設(shè)計(jì)得并不科學(xué)。

  有一天,我和媽媽還有姥姥一起去坐公共汽車,想去烈士陵園掃墓。開始我們是開開心心地出門,可是當(dāng)我們?nèi)ス财囌镜溶嚨臅r(shí)候,發(fā)現(xiàn)旁邊有一個(gè)垃圾桶,隔得很遠(yuǎn)就能聞到里面的垃圾散發(fā)出的臭味,路過的行人也紛紛捂著鼻子繞道走。

  后來,我在去過的地方,凡是有垃圾桶的,我都仔細(xì)聞聞?dòng)袥]有臭味。經(jīng)過一段時(shí)間的觀察,我發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在的'垃圾桶都是固定的,不像以前那樣可以把垃圾倒出來,可是為什么會發(fā)臭呢?后來我才知道,因?yàn)槔笆且蚨ǖ,環(huán)衛(wèi)工人早晨清理垃圾桶的時(shí)候,只是簡單地把表面的垃圾撿出來,并沒有清理到底部。有一次,我就去問他們?yōu)槭裁床话牙謇砀蓛?他們說不是不想,而是因?yàn)槔笆枪潭ǖ模植荒苌斓降撞,垃圾又不能倒出來,所以垃圾桶?dāng)然就清理不干凈了。由此可見,垃圾桶發(fā)臭,不是因?yàn)榄h(huán)衛(wèi)工人不盡責(zé),而是因?yàn)槔暗脑O(shè)計(jì)有問題。為了我們這個(gè)城市的美麗,為了空氣的清新,在此我特向市長叔叔提出建議,請市長叔叔重視這個(gè)問題,安排有關(guān)部門解決這個(gè)問題。一是對現(xiàn)有的垃圾桶進(jìn)行徹底的清理和改造,堅(jiān)決清除城市中的污濁空氣;二是重新設(shè)計(jì)一種既實(shí)用又好看的垃圾桶,不要再讓那些臭味來污染我們清新的空氣了。

設(shè)計(jì)建議書3

  習(xí)作指導(dǎo)目標(biāo):

  1、能介紹珍惜資源的建議,在相互交際中完善自己的寫法,寫作建議書。

  2、讓學(xué)生能根據(jù)現(xiàn)實(shí)生活提出合理化的建議,學(xué)會用正確的格式書寫建議書。

  3、鼓勵(lì)學(xué)生關(guān)注社會生活,培養(yǎng)學(xué)生環(huán)境保護(hù)意識和社會責(zé)任感。

  教學(xué)重點(diǎn):

  使學(xué)生學(xué)會寫建議書的格式和寫清楚存在的問題,產(chǎn)生的原因,并提出解決問題的建議。

  教學(xué)難點(diǎn):

  寫出目的性明確、針對性可行性強(qiáng)、語言準(zhǔn)確、短小精悍的建議書,所提建議要合理、具體。

  教學(xué)準(zhǔn)備:

  學(xué)生準(zhǔn)備:課前,做一份社會調(diào)查,通過查找資料、訪問以及結(jié)合所學(xué)課文內(nèi)容的感受等形式弄清楚存在的.問題。

  教師準(zhǔn)備:搜集有關(guān)環(huán)保、保護(hù)水資源的圖片、一篇建議書例文。

  教學(xué)過程:

  一、激興趣,引課題。

  1、播放幻燈片,激發(fā)興趣同學(xué)們(師出示關(guān)于環(huán)保的圖片)

  圖片看完了,你們有什么感受呢?

  預(yù)設(shè):

  生:現(xiàn)在的水資源嚴(yán)重缺乏,世界上很多地方都嚴(yán)重缺水,那些孩子們真可憐,我們要保護(hù)水資源,從現(xiàn)在開始節(jié)約用水,F(xiàn)在的環(huán)境污染太嚴(yán)重了。霧霾帶給人們的疾病困擾很厲害,我們要多植樹造林……

  引起學(xué)生對環(huán)保的關(guān)注。

  2、談話導(dǎo)入課題。

  同學(xué)們,剛剛你們說的那些想法、點(diǎn)子,我們可以把它統(tǒng)稱為建議(板書:建議)建議又分口頭建議、書面建議。今天,我們著重來學(xué)寫書面形式的建議,即建議書。(補(bǔ)充板書)

  二、讀習(xí)作內(nèi)容,明寫作要求

  1、翻開書本,閱讀習(xí)作內(nèi)容。

  2、學(xué)生自由讀習(xí)作內(nèi)容,概括本次習(xí)作提出了哪些要求?

  3、學(xué)生把自己對習(xí)作要求的理解在全班交流,并歸納要點(diǎn):

  (1)建議書的格式要正確

 。2)建議書要寫清楚存在的問題,產(chǎn)生的原因,解決的辦法

  三、開拓思路,搜集問題

  1.同學(xué)們,在課前,我建議大家找一找身邊存在的環(huán)境被破壞,被污染的的現(xiàn)象,你們能不能說說,都發(fā)現(xiàn)了哪些問題?

  2.根據(jù)調(diào)查報(bào)告,生交流反饋。

  例如:生活中,人們浪費(fèi)水,水資源被農(nóng)藥等化學(xué)用品污染。浪費(fèi)電,不隨手關(guān)燈,無人看電視還一直開著等?諝獾奈廴,白色塑料帶的濫用,汽車尾氣的過量排放等。學(xué)校中,亂扔果皮紙屑,浪費(fèi)紙張等問題 。

  3、巧設(shè)對立面,解決疑難點(diǎn)

  (1)師根據(jù)生的回答提出不同主張,生反駁,引發(fā)對立。

  學(xué)生們說節(jié)約用水,老師可以說:反正我家不缺少水,我家花著錢呢,浪費(fèi)不浪費(fèi)和別人沒有關(guān)系……

 。2)師生之間在爭辯中尋求正確答案:建議書不僅僅只滿足個(gè)人需求,而且應(yīng)該要考慮到大多數(shù)人的利益。(板書:存在問題,產(chǎn)生原因)

 。3)這么多的不環(huán),F(xiàn)象,浪費(fèi)現(xiàn)象,你們有什么好的辦法來解決呢?

 。ㄉf出一些建議,教師適當(dāng)引導(dǎo)看建議是否合理,幫忙梳理。)

  師適當(dāng)?shù)臅r(shí)候,提出建議要求:合理、具體(板書)

  四、借助例文,明確格式

  1、師出示一份建議書(只有建議的內(nèi)容,沒有按照正確的格式書寫)

  師問:有什么問題嗎?

  2、生再次回顧習(xí)作內(nèi)容,明確格式。

  (1)題目:在第一行中間寫上“建議書”三個(gè)字

  (2)稱號:建議的對象

  (3)署名、日期:最后署名要寫上提出建議的團(tuán)隊(duì)名稱或個(gè)人姓名,再另起一行寫上提出建議的日期

  3、師出示正確格式的建議書,再次引發(fā)學(xué)生注意格式。

  五、布置作業(yè)。

  寫一份建議書,根據(jù)現(xiàn)實(shí)生活提出合理化的建議,格式要正確要規(guī)范。

  板書設(shè)計(jì):

  學(xué)寫建議書

  存在的問題

  產(chǎn)生的原因

  解決的辦法——合理、具體

  格式 要規(guī)范正確

設(shè)計(jì)建議書4

  學(xué)習(xí)目標(biāo)

  1. 明確寫建議書的目的:個(gè)人或團(tuán)體針對某此活動(dòng)、某些現(xiàn)象向集體、領(lǐng)導(dǎo)等提出自己的主張和合理的要求。

  2. 掌握建議書的基本格式:標(biāo)題、稱呼、正文、結(jié)尾、書名和日期。

  3. 培養(yǎng)留心觀察,認(rèn)真思考,勤于動(dòng)筆的良好習(xí)慣。

  4. 培養(yǎng)孩子的責(zé)任心。

  重點(diǎn)和難點(diǎn)

  掌握建議書的基本格式。

  明確寫建議書的目的和內(nèi)容。

  課時(shí)安排:一課時(shí)

  教學(xué)過程

  一、 根據(jù)當(dāng)時(shí)的授課環(huán)境,展開課前談話,消除學(xué)生的緊張心里。

  二、 談話導(dǎo)入,學(xué)習(xí)建議書的基本格式

  1.同學(xué)們,當(dāng)著這么多老師的面,問大家一個(gè)問題,誰敢答? 敢在這么多老師面前說出自己的缺點(diǎn)嗎?

  2.誰來說說自己及班內(nèi)同學(xué)有哪些浪費(fèi)資源、污染環(huán)境的行為?(引導(dǎo)學(xué)生交流,根據(jù)學(xué)生的回答,將學(xué)生的回答的現(xiàn)象有選擇的寫在黑板上。)

  3.這樣做行嗎?為什么?(引導(dǎo)學(xué)生談理由)

  4.談到這里你有什么話相對自己想給同學(xué)說。(學(xué)生給自己提要求,選擇合理的要求寫在黑板上,逐步完成建議書。)

  5.這些話是誰對誰說的?什么時(shí)候說的.?(完成建議書的稱呼、署名與日期)

  6.老師小結(jié):同學(xué)們,其實(shí),現(xiàn)在黑板上呈現(xiàn)的就是我們今天所學(xué)的建議書的基本格式。出示建議書的概念,了解建議書的用途。(建議書就是個(gè)人、單位等為了開展工作、完成任務(wù)、進(jìn)行某項(xiàng)活動(dòng)或針對社會上的某些現(xiàn)象而向機(jī)關(guān)單位、社會團(tuán)體或個(gè)人提出意見時(shí)所使用的一種文體,有的也叫意見書)

  7.對照黑板明晰建議書的格式。

  三、練說建議書

  1.學(xué)生對照板書,將建議書說生動(dòng),說具體。要求大聲說給自己聽。

  2.指明一、二為學(xué)生說,針對出現(xiàn)的問題當(dāng)堂指導(dǎo)。

  四、拓展思維,練寫建議書

  孩子們,沐浴著新世紀(jì)的朝陽,美麗的伊金霍洛旗發(fā)生著翻天覆地的變化,“伊旗是我家,建設(shè)靠大家”,孩子們,為了把新城打扮的更加美麗,為了讓家園更加和諧,伊金霍洛旗全民齊動(dòng)員,正在為創(chuàng)建文明城市而努力,當(dāng)然不容樂觀的現(xiàn)象仍然存在。請你以手中的資料為依據(jù),向有關(guān)部門反映并提出合理的建議,喚醒他們的環(huán)保意識。

  1.下面請同學(xué)們思考,你針對什么現(xiàn)象向誰提出建議。然后用一句話說說。

  2.動(dòng)手把這份建議書具體的寫下來。

  3.完成初稿,進(jìn)行修改。

  修改提示:

  自己修改

  自己大聲讀文,不讀就不能發(fā)現(xiàn)問題。

  第一遍:找出錯(cuò)字、病句,格式方面的錯(cuò)誤,并修改。 第二遍:將句子寫具體生動(dòng),力求建議書更有感染力。

  小組合作評改

  同桌交換作文,小聲讀。

  第一遍:勾出表達(dá)準(zhǔn)確的詞語,語言優(yōu)美的句段,并寫上欣賞批注。

  第二遍:與同桌討論文章的問題,并作修改。

  五、展示習(xí)作

  六、結(jié)束本課,利用故事教育學(xué)生做有責(zé)任心的人,關(guān)心身邊的事,提出合理建議。

  附故事:故事的主人公是一位普通而又特別的人物,他叫馬弘毅。說他普通,是因?yàn)樗蛔鍪裁垂,不做什么長,是一個(gè)平平常常的北京百姓;說他特別,是因?yàn)樗粐夜俜轿募Q作為“著名建議活動(dòng)家”,是榮獲這種稱譽(yù)的天下第一人。他曾向國家決策層提出100多項(xiàng)建議。如建南極考察站,普及9年義務(wù)教育,農(nóng)民社會保險(xiǎn)等。聽完這個(gè)故事你有何感受?

  同學(xué)們,一個(gè)普通老百姓也能提出那么重要的建議。其實(shí),小到一個(gè)人、一個(gè)學(xué)習(xí)小組、一個(gè)班集體,大到一個(gè)國家、聯(lián)合國組織以及全人類,都需要你做一個(gè)有責(zé)任心的人,提出自己的合理建議。其實(shí),只要處處留心,善于觀察善于思考,誰都能提出好建議。

設(shè)計(jì)建議書5

  習(xí)作內(nèi)容

  你即將小學(xué)畢業(yè),離開學(xué)校。請留下你對母校的美好祝愿,留下你對母親工作的建議。到學(xué)校的各處走一走,看還有哪些不如意的地方;回憶一下近年來的學(xué)校生活,找一找學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、老師沒有想到或者還沒有做好的事情;也可以與其他班級的同學(xué)談一談,了解他們對學(xué)校工作的意見。從中挑選一兩件比較重要的事情,想一想,應(yīng)該怎樣解決,給學(xué)校的校長或老師寫封信,在信中提出改進(jìn)的建議。要把自己的想法寫清楚,表達(dá)出真情實(shí)感。

  寫法點(diǎn)睛

  這次習(xí)作是讓我們用寫信的方式向母校的校長或老師提出自己的建議,以便母校改進(jìn)工作,完善設(shè)備設(shè)施,更好地教書育人嘛。這對同學(xué)們來說,的確是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的內(nèi)容。怎樣才能寫好這次習(xí)作呢?

  一、內(nèi)容要具體,理由要充分

  提建議就是把自己對事物的看法和主張?zhí)岢鰜恚垖W(xué)校有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)、教師采納,以改變那些不盡如人意的狀況。好的建議,既要把理由講充分,具有說服力,又要把自己希望領(lǐng)導(dǎo)或教師改進(jìn)、完善的內(nèi)容寫具體,這樣才可能采納。為此,一要有調(diào)查。你可以到學(xué)校的各部門、各年級、各功能室和各種活動(dòng)場地去走一走、看一看、聽一聽,看看有哪些不如意的地方,有哪些沒有做好的事情,了解同學(xué)們或家長等對現(xiàn)狀有哪些看法,聽一看人們有什么好設(shè)想、好主意、好辦法。只有調(diào)查、訪問,才能發(fā)現(xiàn)校園的環(huán)境、教學(xué)的設(shè)施、老師的.教學(xué)方法、學(xué)校的活動(dòng)安排、學(xué)校對同學(xué)的評價(jià)、學(xué)校未來的發(fā)展等方面的問題,也才能提出自己的建議。二要有分析。當(dāng)你把看到的、聽到的都收集起來后,要?jiǎng)幽X想一想:我發(fā)現(xiàn)了或聽到了大家說的哪些問題?這些問題怎么解決呢?我有什么好主意?向誰去提建議?經(jīng)過一番分析之后,你就把存在的問題列出幾條,解決問題的辦法也列出幾條,考慮好向誰去提議比較恰當(dāng)。這樣一來,寫建議書就心中有數(shù)了。

設(shè)計(jì)建議書6

  一.建設(shè)項(xiàng)目的目的和意義

  1、復(fù)合肥在我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的作用

  我國是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在我國國民生產(chǎn)中起著無比重要的地位提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不僅關(guān)系這農(nóng)民生活水平的提高,也是關(guān)系著國家安定的大事。隨著世界人口的增長,糧食短缺已經(jīng)成為世界性問題。我國由于人口龐大,耕地面積的逐年縮小,增加糧食產(chǎn)量已經(jīng)刻不容緩。其中,增加糧食產(chǎn)量的一條重要途徑就是施加化肥。各種化肥中復(fù)合肥占了很大比重,復(fù)合肥具有養(yǎng)分含量高、副成分少且物理性狀好等優(yōu)點(diǎn),對于平衡施肥,提高肥料利用率,促進(jìn)作物的高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)有著十分重要的作用。具體的復(fù)合肥有如下優(yōu)點(diǎn): (1)養(yǎng)分含量高,主要營養(yǎng)元素多。復(fù)合肥的狀分總量一般比較高,營養(yǎng)元素種類較多,一次施用復(fù)合肥,至少同時(shí)可供應(yīng)作物兩種以上的主要營養(yǎng)元素。

  (2)副成分少,結(jié)構(gòu)均勻。例如磷酸銨不含任何無用的副成分,其陰、陽離子均為作物吸收的主要營養(yǎng)元素。這種肥料養(yǎng)分分布比較均一,在造成顆粒后與粉狀或結(jié)晶狀的單元肥料相比,結(jié)構(gòu)緊密,養(yǎng)分釋放均勻,肥效穩(wěn)而長。由于副成分少,對土壤不利影響小。

  (3)物理性狀好。復(fù)合肥一般多制成顆粒,吸濕性小,不易結(jié)塊,便于貯存和施用,特別便于機(jī)械化施肥。

 。4)節(jié)省貯運(yùn)費(fèi)用和包裝材料。由于復(fù)合肥中副成分少,有效成分含量一般比單元肥料高,所以能節(jié)省包裝及貯存運(yùn)輸費(fèi)用。例如,每貯運(yùn)1噸磷酸銨,約等于貯運(yùn)過磷酸鈣及硫酸銨共4噸。

  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),我國復(fù)混肥的施用量逐年遞增。因此,復(fù)合肥項(xiàng)目具有良好的市場環(huán)境和發(fā)展前景。

  2、圓盤造粒及其優(yōu)點(diǎn)

  圓盤造粒是復(fù)合肥造粒的方法之一,其采采用的造粒設(shè)備為盤式造粒機(jī),故也稱盤式造粒。 盤式造粒機(jī)是由傾斜的成粒圓盤、驅(qū)動(dòng)裝置、圓盤傾角調(diào)整機(jī)構(gòu)、機(jī)架、加料管、料液噴灑器、掛料板等部件組成。影響其造粒因素的主要是圓盤直徑、圓盤的傾角、圓盤邊高、轉(zhuǎn)速、料液的噴灑位置、掛料板的位置等。

  圓盤造粒的優(yōu)點(diǎn):產(chǎn)品顆粒均勻,具有良好的自動(dòng)分級能力,能控制溶液使其噴灑在細(xì)顆粒上,故成粒效率高,生成大顆粒較小,返料比。蝗坎僮髦庇^,容易控制,以便在操作過程中可較快地發(fā)現(xiàn)運(yùn)轉(zhuǎn)情況,即使調(diào)節(jié),對配方靈活改變的適應(yīng)性強(qiáng);生產(chǎn)各種產(chǎn)品有較大的靈活性,粒度控制范圍較寬;結(jié)構(gòu)簡單,設(shè)備投資和操作費(fèi)用較低,在中、小型復(fù)合肥廠得到廣泛應(yīng)用。

  二.市場預(yù)測及分析

  1、我國近幾年化肥生產(chǎn)趨勢

  據(jù)統(tǒng)計(jì),世界化肥產(chǎn)量中復(fù)混合料的產(chǎn)量約占35%,氮肥中的15%,磷、鉀肥中的50%~60%均被加工成復(fù)混合料后使用,而一些發(fā)達(dá)國家其50%的氮肥80%-90%的磷、鉀肥均被加工成復(fù)合肥料后使用,復(fù)合肥料的比例高達(dá)70%-80%。化肥生產(chǎn)從單一肥料過渡到以復(fù)合肥料為主,已經(jīng)成為一個(gè)國家化肥工業(yè)發(fā)展水平和農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)水平的重要標(biāo)志。

  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),1980年全國復(fù)合肥料使用量僅27.3萬噸(純養(yǎng)分,下同),1985年達(dá)179.6萬噸,1995年達(dá)到670.8萬噸,20xx年已達(dá)到將近1046萬噸。復(fù)合肥料占總施用量的比例,已由1980年的2%上升到20xx年的24%,并且繼續(xù)保持著上升的態(tài)勢。根據(jù)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)以及國內(nèi)農(nóng)民對復(fù)合肥料認(rèn)識程度的加深,我國農(nóng)業(yè)部門也已提出要求,希望復(fù)合肥料占化肥的比例達(dá)到30%而目前我國生產(chǎn)的復(fù)合肥料占化肥產(chǎn)量的比例僅為24%,因此,今后10年,我國將把調(diào)整化肥結(jié)構(gòu),加快復(fù)合肥料的發(fā)展,提高其在化肥中的比例,作為一項(xiàng)重要的發(fā)展戰(zhàn)略,第一步先爭取達(dá)到30%,從長遠(yuǎn)來說(20xx年左右),應(yīng)爭取達(dá)到50%以上。

  20xx年,我國化肥施用量(國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù))為4339.5萬噸(純養(yǎng)分)。20xx年預(yù)計(jì)為5000萬噸以上,如果復(fù)合肥料按占化肥的30%-50%計(jì),則相應(yīng)為1500~2500萬噸(純養(yǎng)分);這一數(shù)據(jù)與我們目前估計(jì)的全國復(fù)混肥產(chǎn)量為1500-20xx萬噸實(shí)物量(以平均有效養(yǎng)分35%計(jì)算,折純養(yǎng)分為525-700萬噸,但目前國內(nèi)生產(chǎn)的磷酸一銨幾乎大部分供肥料的二次加工用,因此這其中有磷酸一銨的重復(fù)計(jì)算,嚴(yán)格說應(yīng)該扣除80多萬噸純養(yǎng)分的磷酸一銨產(chǎn)量,實(shí)際上折純養(yǎng)分應(yīng)為

  450~620萬噸)相比,仍然相差甚遠(yuǎn)。因此,今后5年到10年增加復(fù)合肥料的產(chǎn)量、提高我國化肥的復(fù)合化率仍是我國肥料工業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。

  2、20xx年我國我國化肥市場走勢分析及未來趨勢預(yù)測如下:

 。1)尿素——形勢嚴(yán)峻 短期內(nèi)難有起色

  一方面由于出口困難重重,市場難有起色。國際化肥市場需求量日趨萎縮,國際貿(mào)易量嚴(yán)重下滑加劇了各國之間的貿(mào)易競爭,貿(mào)易保護(hù)主義開始抬頭,在這輪貿(mào)易保護(hù)主義風(fēng)潮中,中國無疑將成為最大的受害者。僅美元匯率走低這一因素的影響,中國化肥出口就面臨著巨大的困難,由于人民幣對美元遠(yuǎn)期匯率堪憂,以人民幣升值2%核算成本,企業(yè)的利潤空間就將被完全侵蝕,即使工廠出廠價(jià)格降至1500元/噸以下也只能勉強(qiáng)保本。

  由于今年春耕國內(nèi)尿素需求量明顯減少,企業(yè)紛紛將目光對準(zhǔn)出口,早在3月份就有企業(yè)向港口發(fā)貨準(zhǔn)備7月份出口,時(shí)至今日全國可用于出口尿素的港口,無論大小幾乎都已被化肥堆滿,7月份開關(guān)之時(shí),這些貨將如潮水般涌入國際市場,對國際市場價(jià)格必將形成一輪沖擊。中國港口尿素的儲備量已被我們最主要的買家印度準(zhǔn)確掌握,買方市場下印度處于極其主動(dòng)的位置,進(jìn)一步壓低價(jià)格想必會在其新一輪招標(biāo)中體現(xiàn)。更為嚴(yán)重的是,中東和北非一些有能源和資源優(yōu)勢的國家仍在興建大型化肥生產(chǎn)裝置,隨著這些新建裝置的陸續(xù)投產(chǎn),不但會對我國傳統(tǒng)出口市場構(gòu)成威脅,而且利用其價(jià)格優(yōu)勢甚至可能重新進(jìn)入中國市場。中國尿素出口可謂四面受敵,形勢十分嚴(yán)峻。

  另一方面庫存壓力日漸增大,預(yù)計(jì)經(jīng)營者潛虧嚴(yán)重。以中國氮肥工業(yè)協(xié)會3月份統(tǒng)計(jì)為例,截至3月底化肥生產(chǎn)企業(yè)庫存已達(dá)230萬噸,同比增加了 110%。目前我國以煤炭為原料的化肥產(chǎn)量約占全國化肥產(chǎn)量的77%,其中絕大多數(shù)以無煙塊煤為原料。根據(jù)中國氮肥工業(yè)協(xié)會監(jiān)測的重點(diǎn)化肥生產(chǎn)企業(yè)今年3 月份無煙塊煤到廠價(jià)每噸比20xx年10月份上漲了192元,燃料煤每噸上漲約50元,僅煤炭漲價(jià)使生產(chǎn)一噸化肥成本增加210元。20xx年11月電價(jià)調(diào)整后,化肥生產(chǎn)電價(jià)每度平均上漲4.7分錢,加上水費(fèi)、人工和運(yùn)輸費(fèi)用,每噸化肥生產(chǎn)成本上漲約80元。當(dāng)前每噸化肥成本較去年10月份合計(jì)增加290 元,但化肥出廠價(jià)低于去年10月份每噸1600元的價(jià)格,化肥出廠價(jià)格跌破生產(chǎn)成本,全國198家以煤為原料的煤頭生產(chǎn)企業(yè)絕大部分出現(xiàn)虧損。化肥價(jià)格低有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),

  降低了農(nóng)民種糧成本,但是化肥出廠價(jià)格跌破生產(chǎn)成本持續(xù)太久,導(dǎo)致化肥生產(chǎn)企業(yè)長期虧損,不利于化肥生產(chǎn)企業(yè)的良性發(fā)展和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展;蕛r(jià)格下降對國家商業(yè)淡季儲備的流通企業(yè)來講也是雪上加霜,淡季按平均每噸1700元儲備國儲化肥為例,現(xiàn)在每噸僅能銷售到1600元,再加上各項(xiàng)儲備費(fèi)用,每噸預(yù)計(jì)虧損150-200元,承儲越多虧損也就越大。

  最后還有需求不振,價(jià)格戰(zhàn)可能再次上演。底部概念是否形成?經(jīng)歷了20xx-20xx年市場的煎熬,化肥經(jīng)營者的心態(tài)都已經(jīng)非常脆弱,任何風(fēng)吹草動(dòng)都可能引發(fā)價(jià)格的突變,尿素產(chǎn)品具有高度的同質(zhì)化,除了一定區(qū)域內(nèi)的品牌優(yōu)勢外,其銷售的比拼只有價(jià)格戰(zhàn)這種最初級的方式,逼近生產(chǎn)成本或者低于生產(chǎn)成本銷售,在今天這樣的環(huán)境下是難以避免的。

  綜上所述,尿素的市場形勢是非常嚴(yán)峻的,短期內(nèi)難有大的變化。

 。2)磷肥——相對穩(wěn)定 硫磺價(jià)格是關(guān)鍵

  20xx年國內(nèi)磷酸二銨的產(chǎn)能達(dá)到1250萬噸,實(shí)際產(chǎn)量990萬噸,而國內(nèi)的需求量約650萬噸。預(yù)計(jì)20xx年的產(chǎn)能將達(dá)到1700萬噸左右。供大于求的形勢將更加惡劣。

  雖然國內(nèi)磷復(fù)肥產(chǎn)能及產(chǎn)量已經(jīng)嚴(yán)重供大于求,但是國家的宏觀政策卻沒有進(jìn)行完全匹配地調(diào)控。20xx年二銨的出口量為207萬噸。因而依靠國家的調(diào)控政策不能解決產(chǎn)能過剩的問題。而且國家的淡旺季出口政策也不同程度地對市場的波動(dòng)產(chǎn)生了一定的影響。

  未來磷肥價(jià)格走向受到國際市場及主要原材料價(jià)格的影響。國際市場進(jìn)入去年12后迅速反彈,直至今年3月達(dá)到500美元以上。但是3月上旬,印度突然與美國、俄羅斯等主要二銨生產(chǎn)商簽訂了600萬噸的大合同,將價(jià)格突然拉低到460美元左右。雖然國際市場價(jià)格略有回落,目前已有大量磷酸二銨工廠簽訂了出口合同,在6-8月集中裝船,預(yù)計(jì)近期內(nèi)磷銨價(jià)格會相對穩(wěn)定,但是復(fù)合肥工廠開工率不足,磷酸一銨在原料中的消費(fèi)量仍然萎縮,后期需要密切關(guān)注硫磺的價(jià)格,硫磺國內(nèi)的成交價(jià)格已經(jīng)從1300下調(diào)到 1100,如果繼續(xù)下行,將帶動(dòng)磷銨成本的下降,磷銨仍有下降的空間。

  總之,對于磷肥,我們的初步預(yù)測是近期會相對穩(wěn)定,8月以后,出口停止,經(jīng)營情況依賴國內(nèi)需求的支撐,同時(shí)需要密切關(guān)注主要原材料硫磺的走勢,下跌風(fēng)險(xiǎn)仍然存在。

 。3)鉀肥——淡季震蕩整理 旺季穩(wěn)步回升

  國內(nèi)供需的關(guān)系、國產(chǎn)鉀肥的價(jià)格和發(fā)運(yùn)以及國際市場的走勢是影響鉀肥走勢的主要因素。據(jù)調(diào)查,20xx年初,全國鉀肥庫存存在供過于求的狀況。 20xx年全年國產(chǎn)鉀肥產(chǎn)量再加上20xx年進(jìn)口總量,已經(jīng)高于國內(nèi)20xx年的需求總量,但由于目前國產(chǎn)鉀肥存在無法完全解決的發(fā)運(yùn)瓶頸問題,供應(yīng)量在需求集中放大的時(shí)期,可能會出現(xiàn)不足,所以鉀肥的價(jià)格走勢不能單一從供需總量來分析,在市場集中啟動(dòng)的時(shí)期,鉀肥還可能出現(xiàn)供應(yīng)不足,價(jià)格波動(dòng)的可能。

  國際鉀肥市場的`穩(wěn)定對未來國內(nèi)鉀肥的穩(wěn)定起到支撐。20xx年在國內(nèi)形勢低迷的情況下,國際鉀肥卻是一路上揚(yáng),鉀肥需求旺盛,在與中國簽約 350美元后,又與印度簽訂370美元,而后將價(jià)格穩(wěn)定在400美元以上。春季國際鉀肥供應(yīng)商曾經(jīng)出現(xiàn)庫存不足,供應(yīng)緊張的狀況。由于中國進(jìn)口需求的減少,下半年,國際市場的價(jià)格就主要依賴于印度,東南亞,巴西的需求對國際市場的支撐,如果需求穩(wěn)定,邊貿(mào)進(jìn)口的鉀肥以及德鉀等短期合同進(jìn)口的鉀肥對市場的沖擊就會減弱,國內(nèi)鉀肥價(jià)格應(yīng)該不會再有大幅下挫的可能。

  秋季復(fù)合肥生產(chǎn)高峰到來時(shí),有新一輪采購高潮。鉀肥的特殊性,在于主要消費(fèi)市場是在工業(yè)原料方面,需求狀況與復(fù)合肥的生產(chǎn)總量密切相關(guān)。現(xiàn)在復(fù)合肥開工率較低,原料儲備很少,幾乎是隨用隨買,市場保持觀望態(tài)度。秋季復(fù)合肥生產(chǎn)的高峰到來,需求有集中放大。在5-8月份淡季市場中,如果國產(chǎn)鉀肥的發(fā)運(yùn)能夠緩解,鉀肥庫存下移到使用地,未來的價(jià)格波動(dòng)可能是小幅震蕩上行,如果庫存仍然集中在青海,當(dāng)新一輪采購高潮到來時(shí),不能排除快速上行的可能。 我們對鉀肥的分析是,淡季繼續(xù)震蕩整理,旺季存在穩(wěn)步回升,震蕩上行的機(jī)會。

  為解決化肥供應(yīng),國家將會繼續(xù)發(fā)展化肥工業(yè),并對化肥工業(yè)的發(fā)展繼續(xù)給予支持。繼續(xù)增加總量,為了滿足農(nóng)業(yè)對化肥增長的需要,化肥工業(yè)將重點(diǎn)發(fā)展優(yōu)質(zhì)高濃度化肥和多元素復(fù)合肥。同時(shí),也將淘汰一批沒有資源優(yōu)勢、技術(shù)落后、質(zhì)量低劣、消耗高、污染環(huán)境的小企業(yè)。進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面,首先是氮、磷、鉀肥比例協(xié)調(diào)發(fā)展;發(fā)展多元素復(fù)合肥,扭轉(zhuǎn)以單一元素為主的化肥品種結(jié)構(gòu),逐步形成以氮、磷、鉀復(fù)合肥為主的化肥生產(chǎn)格局。

  三.產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模

  產(chǎn)品方案為:10-10-5為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)的低濃度復(fù)合肥,其規(guī)格以低濃度(N+P2O5+K2O≥25%)復(fù)肥為主,可根據(jù)市場情況及用戶的測土配肥等要求,調(diào)整NPK比例,添加B、Zn、Mo、Mg等微肥。

  生產(chǎn)規(guī)模為:年產(chǎn)5 萬噸復(fù)合肥。

  四.工藝技術(shù)初步方案,采用原料路線,生產(chǎn)方法

  工藝初步方案為:

  ①原料全部破碎

 、诓捎糜(jì)算機(jī)自動(dòng)配料

 、鄢浞只旌虾螅捎脠A盤造粒

 、茉炝:蟛捎脻L筒干燥機(jī)

  ⑤再用滾筒冷卻機(jī)

 、拮詈蠛Y分后產(chǎn)品包裝

 、邔Ψ浅善坊虿缓细癞a(chǎn)品破碎后返回造粒。

  五.原料,燃料及動(dòng)力供應(yīng)

  氮肥:尿素(含氮46%),氯化銨,(含氮24%);

  磷肥:過磷酸鈣,鈣鎂磷肥(含五氧化二磷均為15%)

  鉀肥:氯化鉀(含鉀60%),硫酸鉀(含鉀50%)

  原料配方:尿素19.1%,氯化銨5.0%,過磷酸鈣33.3%,鈣鎂磷肥33.3%,

  氯化鉀3.5%,硫酸鉀5.8%

  燃料:無煙煤

  水: 外部共給,至界區(qū)內(nèi);

  蒸汽:外部共給,至界區(qū)內(nèi);

  電:外部共給,至界區(qū)內(nèi);

  廠內(nèi)運(yùn)輸:叉車

  六.公用工程及輔助設(shè)施

  工廠占地面積20畝,除必要的廠房設(shè)備外,附近應(yīng)建有職工食堂和宿舍、停車場,健身房、體育場等室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場所,還有必要的醫(yī)療衛(wèi)生部門,以及廠區(qū)綠化措施。

  七.環(huán)境保護(hù)

  復(fù)合肥圓盤造粒主要是粉塵和煙霧的收集較困難,且不能有效地進(jìn)行氨化。粉塵和廢氣易發(fā)生外溢,必須采取切實(shí)的措施加以施控:粉塵采用旋風(fēng)分離器或降塵室,廢氣要進(jìn)行吸收凈化。同時(shí),只限于粘度不大的料漿或熔料進(jìn)行造粒。此外,生產(chǎn)造成的廢水、廢渣和生活垃圾等都做必要處理,達(dá)到國家排放要求才能排放。

  生產(chǎn)廢水:擬建工程主要廢水主要來吸收、除塵等工序,主要污染物為SS、COD、BOD5;

  生活污水:廠區(qū)的生活污水,進(jìn)行沉淀、過濾、吸附等措施達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后排放。 廢氣:生產(chǎn)車間和鍋爐氣、氯化氫、粉塵、鍋爐煙氣、堆場揚(yáng)塵,進(jìn)行吸收凈化后排放。

  固體廢物:鍋爐灰渣、廢塑料、污泥和生活垃圾等固廢全部綜合處置。灰渣的儲存、運(yùn)輸、粉碎都應(yīng)有防塵措施,建設(shè)防塵棚、周圍設(shè)噴水設(shè)施,有效控制粉塵對環(huán)境的影響。

  噪聲:主要源于各設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中由振動(dòng)、摩擦、碰撞而產(chǎn)生的機(jī)械噪聲和由排風(fēng)、排氣等產(chǎn)生的氣體動(dòng)力噪聲。設(shè)備噪聲經(jīng)過安裝消聲器,修建隔音間、吸聲墻等,噪聲源的聲級值可降低15~20dB(A),各噪聲源經(jīng)消聲隔音后均可達(dá)到廠界標(biāo)準(zhǔn)。

  八.工廠組織及勞動(dòng)定員

  工廠包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務(wù)系統(tǒng),管理形式是采用金字塔式、中層經(jīng)營管理和基層現(xiàn)場管理等三個(gè)層次。

  招聘管理與經(jīng)營人員10人,工程技術(shù)人員20人,工人150人。

  九.投資估算

  土地費(fèi)用為300萬,設(shè)備及廠房建設(shè)費(fèi)用大約500萬,剩余200萬作為流動(dòng)資金。

  十.經(jīng)濟(jì)效益分析

  復(fù)合肥大約在每噸2500元,因此,廠每年總產(chǎn)價(jià)值約1.25億。生產(chǎn)原料費(fèi)約占65%,人員工資占約5%,設(shè)備維修費(fèi)占約5%,其他費(fèi)用約占5%,所以工廠年毛利潤為12500*(1-65%-5%-5%-5%)=2500萬.

  經(jīng)濟(jì)效益E=2500/(2500*0.8)=1.25

  十一.結(jié)論及建議

  綜合我國農(nóng)業(yè)國情及市場對復(fù)合肥的需求可以看出復(fù)合肥的市場發(fā)展空間是比較大的,復(fù)合肥廠的建設(shè)對我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)尤其是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有比較重要的意義。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)尤其是糧食產(chǎn)量的增長離不開化肥的使用,目前較為有效合理的肥料就是復(fù)合肥,復(fù)合肥已經(jīng)成為主要的農(nóng)業(yè)肥料,因此,復(fù)合肥具有很大市場空間。此外,建設(shè)復(fù)合肥廠還有利于帶動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加國家稅收,提供更多就業(yè)崗位,對社會主義現(xiàn)代化建設(shè)和人們生活水平提高也具重要意義。

  綜上所述,建設(shè)復(fù)合肥廠具有比較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此,我們迫切期望該項(xiàng)目能夠被及時(shí)被批準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)建議書7

  一、項(xiàng)目名稱

  內(nèi)蒙古涼城縣文化體育活動(dòng)中心。

  二、項(xiàng)目建設(shè)單位

  內(nèi)蒙古涼城縣 文化體育事業(yè)發(fā)展公司

  三、項(xiàng)目基本情況

  1、項(xiàng)目背景及意義。

  隨著涼城縣城市化建設(shè)的推進(jìn),居民物質(zhì)生活水平的提升,社會消費(fèi)已由基本生活型需求向享受型需求過渡,消費(fèi)層級快速提升,廣大城市居民對文化娛樂、運(yùn)動(dòng)休閑、健康健身等方面的需求也越來越大。同時(shí),涼城縣提出要以旅游業(yè)發(fā)展為中心,引領(lǐng)全縣經(jīng)濟(jì)社會實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展,把涼城縣旅游業(yè)打造成向自治區(qū)成立70周年獻(xiàn)禮工程,建成全市旅游產(chǎn)業(yè)的核心區(qū),自治區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的示范區(qū),祖國北疆的旅游觀光勝地。但是,目前涼城縣嚴(yán)重缺乏城市基本公共服務(wù)方面的設(shè)施和配套,缺乏旅游休閑度假服務(wù)設(shè)施,作為一個(gè)文化資源和旅游資源極為豐富的縣城,作為一座典型的文化旅游城鎮(zhèn),卻沒有一處可供常住居民和外來游客消費(fèi)的文化娛樂和休閑運(yùn)動(dòng)健身場所,廣大群眾對此方面的意見要求亦十分強(qiáng)烈。該文體中心的建設(shè),有利于豐富廣大居民和外來游客的精神文化生活,可以大大提升我縣的整體文化品位,是推進(jìn)城市化建設(shè)、打造旅游大縣的迫切要求。該項(xiàng)目投入使用后,可以大大改善涼城縣的對外形象,提升城鎮(zhèn)品味,促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)、社會、文化發(fā)展的全面提速。

  2、項(xiàng)目主題功能定位。

  建成涼城縣文化體育活動(dòng)及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)、以及廣大居民文化娛樂和休閑運(yùn)動(dòng)的主陣地,城市基本公共服務(wù)功能的核心區(qū),旅游產(chǎn)業(yè)的公共服務(wù)中心和集散地,文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊。

  3、項(xiàng)目選址要求及用地。

  該項(xiàng)目屬于社會投資的城市公共服務(wù)類項(xiàng)目,內(nèi)容涉及廣大城市居民和外來游客的.基本公共服務(wù)需求,應(yīng)選擇城市功能核心區(qū)地片,由政府無償劃撥土地建設(shè)。初步選址意見確定為:岱海鎮(zhèn)辦公樓前空地或卓涼路東空地,怡海家園西門路西亦可考慮。

  四、規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

  本項(xiàng)目用地約 畝,總建筑面積約 平方米,為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),部分建筑跨度較大。

  1、影劇院約 平方米,引進(jìn)萬達(dá)影院等國際電影院線。

  2、體育場館約 平方米,分設(shè)網(wǎng)球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、健身房等。

  3、文化娛樂活動(dòng)室約 平方米,包括多功能演出廳、舞蹈廳、音樂廳、游戲廳、閱覽室、書吧、茶吧、棋x室等文化休閑娛樂場所。

  4、兒童游樂園約 平方米,包括兒童社會實(shí)踐體驗(yàn)中心、游樂場等。

  5、游泳池約 平方米。

  6、旅游服務(wù)中心約 平方米,為游客提供各文化旅游景區(qū)景點(diǎn)觀光及酒店、車輛、餐飲、文化體育活動(dòng)用品等服務(wù)。開辦旅行社,形成旅游集散地。

  7、各類體育事業(yè)協(xié)會用房約 平方米。

  8、公司物業(yè)及管理服務(wù)用房 平方米。

  9、地下停車場約 平方米。

  五、建設(shè)周期

  工程計(jì)劃前期工作于2015年4月開始實(shí)施。研究設(shè)計(jì)和勘察測量工作在2015年6月份完成。工程計(jì)劃開工時(shí)間為2015年8月(辦理完備土地使用證及各項(xiàng)審批手續(xù)后立即開工),2017年投入使用。

  六、投資概算

  項(xiàng)目總投資概算 萬元。

  七、資金來源

  公司自籌 萬元,政府項(xiàng)目資金補(bǔ)貼 萬元。

  八、政府支持

  由于該項(xiàng)目屬于社會資金投資的城市公共服務(wù)類項(xiàng)目,內(nèi)容涉及廣大城市居民和外來游客的基本公共服務(wù)需求,社會效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)濟(jì)效益。因此,政府應(yīng)該提供以下政策支持確保項(xiàng)目早日順利啟動(dòng)運(yùn)行。

  1、政府無償劃撥提供建設(shè)用地。

  2、政府積極幫助企業(yè)向上級爭取有關(guān)建設(shè)內(nèi)容方面的專項(xiàng)資金,用于對企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的資金補(bǔ)貼和配套。

  3、政府有關(guān)部門協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù),免除屬于縣內(nèi)收取的費(fèi)用。

  4、政府幫助配套水電暖等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套。

  5、項(xiàng)目周邊須由政府配套建設(shè)文化休閑廣場和通道建設(shè)工程,可有效疏導(dǎo)和聚集人流車流。

  6、每年對建成后的管理運(yùn)行費(fèi)用給予公益性財(cái)政補(bǔ)貼。

  九、效益分析

  該項(xiàng)目建成后,可以滿足廣大城市居民和外來游客的基本公共服務(wù)需求,具有明顯的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,并且社會效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目是城市基本功能建設(shè)必須的配套工程,是新時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的必然要求,能夠彌補(bǔ)全縣城市基本公共服務(wù)的短板和空缺,必將大大改善全縣的文化娛樂和休閑運(yùn)動(dòng)環(huán)境。該項(xiàng)目對于豐富城市居民和外來游客的文化生活,促進(jìn)文化交流,協(xié)調(diào)群眾關(guān)系,解決廣大群眾的精神文化消費(fèi)需求,營造積極向上、健康融洽、充滿生機(jī)活力的文化氛圍,對于構(gòu)建和諧社會,加強(qiáng)精神文明建設(shè),促進(jìn)涼城縣全面建成小康社會具有非常重要的積極意義。同時(shí),也必將全面改善全縣文化旅游環(huán)境,大大加快全縣文化旅游業(yè)的快速發(fā)展,促進(jìn)文化旅游大縣建設(shè)目標(biāo)早日實(shí)現(xiàn)。

設(shè)計(jì)建議書8

  本建議書主要從人性化及可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā),針對集團(tuán)所開發(fā)的、位于城鄉(xiāng)結(jié)合部或新區(qū)、用地規(guī)模在10公頃以上,容積率介于0.8~1.5,按標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作的集合住區(qū)。(如:花城、城花系列);結(jié)合各地區(qū)物業(yè)公司對標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)與客戶需求,從物業(yè)管理專業(yè)角度提出改善性的建議。

  本建議書主要由兩部分內(nèi)容組成:交通管理與公建配套;

  交通管理部份主要圍繞著客戶所關(guān)注的交通安全、出行便利等問題,以人、車安全及步行與車行居民的感受的角度出發(fā),結(jié)合物業(yè)管理工作的現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)。從交通安全管理、居民車輛停放及出行的便利、公共(活動(dòng))空間環(huán)境以及住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提出了與規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)的意見和建議。

  公建配套部分主要以住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施和盈利性服務(wù)設(shè)施為主體,從便利性、經(jīng)營管理與使用推護(hù)角度出發(fā)?偨Y(jié)標(biāo)準(zhǔn)化住區(qū)客戶對商、文、教、衛(wèi)設(shè)施需求特點(diǎn)及對市政設(shè)備項(xiàng)目設(shè)置的合理配比,減少公建配套項(xiàng)目對居民的影響,以全面發(fā)揮以上設(shè)施、設(shè)備效益,提出相關(guān)建議。

  一、交通安全管理;

  (一)標(biāo)準(zhǔn)化住區(qū)與城市界面交通安全環(huán)境;

  1、從住區(qū)居民人、車出行安全考慮,應(yīng)盡量避免在大流量城市干道上開口,如果受周邊環(huán)境限制,必要的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)高峰時(shí)段周邊城市道路的車流量,運(yùn)用交通工程學(xué)的計(jì)算方法算出出入口所允許的最大允許流量。如果這一流量值不能在高峰時(shí)段把住區(qū)所需要進(jìn)出的車輛疏散的話,就應(yīng)該盡量避免在這條道路上開口;蛘咴黾悠渌鋈肟诜稚④嚵,但注意的是同時(shí)需要增加相應(yīng)的建設(shè)和管理成本。

  2、為了保證居民生活環(huán)境的完整性、私密性,減輕住區(qū)公共資源被占用和受破壞程度。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量避免因公共活動(dòng)空間社會化對住區(qū)居民的影響。建議對住區(qū)交通實(shí)行全封閉式管理。對住區(qū)級道路規(guī)劃時(shí)要注意避免吸引外部車輛及行人的進(jìn)入和穿行,與城市路網(wǎng)相連的住區(qū)級道路兩端需設(shè)崗進(jìn)行管制。

  3、小區(qū)主要出入口與城市干道交接處,應(yīng)考慮緩沖地帶(如:設(shè)置輔道),減輕城市道路壓力,避免引起交通堵塞。

  4、在住區(qū)與城市道路界面的景觀布局上,盡量不要設(shè)計(jì)垂直綠化布局和設(shè)置建筑物,盡量保持視野開闊,避免產(chǎn)生視覺障礙。

  5、在設(shè)計(jì)住區(qū)級道路與城市支路接駁處時(shí),應(yīng)充分慮到城市道路與市政設(shè)施拓展之需,應(yīng)設(shè)計(jì)預(yù)留足夠橫穿住區(qū)道路的地下線管或線槽,以防因市政道路拓寬或改造破壞路面,影響居民出行。

  6、在出口車輛匯流路段,道路應(yīng)該適當(dāng)加寬,寬度考慮車輛的通行量。

  7、建議將公交車站設(shè)置在小區(qū)邊緣的市政路上,若是終點(diǎn)站,建議市政規(guī)劃時(shí)考慮配置停車場。其目的是減少噪音和廢氣對業(yè)主的侵害,也便于對外來人員的管理。

 。ǘ┳^(qū)道路安全管理;

  1、如需將公共交通引入住區(qū),建議在選擇公交線路時(shí)應(yīng)避免迂回曲折,盡量短而直?紤]公交車方便和步行者安全,規(guī)劃住區(qū)級道路時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)非機(jī)動(dòng)車道、綠化隔離帶和人行道。另:住區(qū)級道路設(shè)計(jì)要考慮承受負(fù)載能力。

  2、住區(qū)內(nèi)公交站點(diǎn)的設(shè)計(jì)應(yīng)與小區(qū)(組團(tuán))出入口保持一段安全距離,該段道路路燈照明亮度應(yīng)與市政道路路燈照度一致,加大該路段的電子監(jiān)控設(shè)施投入,并應(yīng)增加該路段路拱數(shù)量,防止車輛超速行駛,保障居民行走安全。

  3、考慮到住區(qū)人行密度大,人員在穿行的突發(fā)性和無規(guī)律性因素較大,在住區(qū)級道路的彎道及坡道的環(huán)境界面的景觀布局上,應(yīng)盡量避免產(chǎn)生視覺障礙。

  4、部分車輛通道離住戶門口太近,對行人出入經(jīng)常構(gòu)成威脅(如花城櫻花苑)。建議車輛通道(以道牙為界)與住戶苑門間保持2-3m的距離,苑門附近不宜栽種過多植物,以保持有相對開闊的視野。

  5、為了防止汽車在坡道上打滑坡道面層應(yīng)有防滑措施。柱子欄桿等必要時(shí)應(yīng)有防撞措施,避免影響行車安全和結(jié)構(gòu)安全。

  6、住區(qū)出入口坡度盡量減小,地下停車場的上下坡度應(yīng)做好防滑處理。有坡度的.停車位,建議安裝警示標(biāo)識。

  7、住區(qū)內(nèi)盡端式道路的長度不宜大于120m,并應(yīng)在盡端設(shè)不小于12m×12m的回地。

  8、住區(qū)級道路主要位置建議設(shè)置坡度平滑的混凝土減速路拱,以減低噪聲污染。路拱與路面采用整體澆注成型,將路拱的具體參數(shù):高度10-12cm、寬度為90-100cm,路拱中段應(yīng)留有40cm豁口以便于自行車、兒童踏板車的通行及路面排水。

  9、小區(qū)級道路建議采用單向行駛的環(huán)道設(shè)計(jì),各停車場(庫)間應(yīng)以車行道相連,以減輕干道上車輛通行壓力。

  10、住區(qū)出入口機(jī)動(dòng)車道及人行道不宜采用釉面大理石或其它光滑材料鋪設(shè)。

  11、為了防止汽車在坡道上打滑坡道面層應(yīng)有防滑措施。柱子欄桿等必要時(shí)應(yīng)有防撞措施,避免影響行車安全和結(jié)構(gòu)安全。

  12、為保證車輛入庫安全,車庫入口應(yīng)安裝限高桿,限高桿上應(yīng)粘貼反光膜或刷反光漆。

  13、消防通道盡量與小區(qū)級道路并用以盡量減少占地。如需延伸進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部,建議采用活動(dòng)路樁與其它車道分隔,以做到“隔而不斷”。

  二、車輛安全管理;

 。ㄒ唬┳^(qū)主出入口交通管制設(shè)施:

  1、住區(qū)外圍出入口崗?fù)ぴO(shè)置;

  (1)標(biāo)準(zhǔn)化住區(qū)因受容積率影響,平面交通布局交通壓力較大,居民居住較為分散,考慮到居民出行的安全、控制管理成本、消防及高峰期車輛疏導(dǎo)的需求,建議住區(qū)開設(shè)兩處主出入口(并預(yù)留1-2個(gè)備用出入口),并在以上出入口設(shè)置崗?fù)囕v進(jìn)出實(shí)行管制,采用人車混流的通行方式。

  (2)住區(qū)的主出入口崗?fù)ぴO(shè)計(jì)應(yīng)與小區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào),有明顯的領(lǐng)域感。因住區(qū)規(guī)模較大,為保證員工崗位工作的連續(xù)性,從人性化角度出發(fā),建議在住區(qū)崗?fù)?nèi)設(shè)置供護(hù)衛(wèi)員使用的小型衛(wèi)生間。

  (3)主出入口崗?fù)そㄗh采用永久性建筑。崗?fù)さ脑O(shè)計(jì)應(yīng)考慮視野開闊(如半弧形玻璃),同時(shí)還應(yīng)考慮車主停車刷卡或繳費(fèi)時(shí)的遮陽和避雨/雪設(shè)施,同時(shí)應(yīng)該考慮安全員在發(fā)卡、收費(fèi)時(shí)可能存在的安全隱患(即意外時(shí)有躲避車輛撞人的空間)。

  (4)組團(tuán)(區(qū)、苑)出入口建議采用人車分流的交通疏導(dǎo)方式,以確保路人及車輛行駛安全。

 。5)由于崗?fù)?nèi)電腦設(shè)備長期連續(xù)性使用,為減少電腦故障的發(fā)生,崗?fù)?nèi)應(yīng)裝設(shè)空調(diào)(管線施工時(shí)預(yù)埋)。

  2、出入口道閘設(shè)置;

  (1)出入口道閘屬配套設(shè)施和配套工程,建議規(guī)劃設(shè)計(jì)初期將停車場出入口的刷卡器及刷卡器防雨棚位置、樣式統(tǒng)一考慮,施工預(yù)埋管線。避免因后期施工造成成品破壞。

  (2)住區(qū)或停車場應(yīng)設(shè)置道閘控制,并配置圖像對比識別和錄像系統(tǒng);

 。3)設(shè)置多個(gè)出入口的,各出入口及服務(wù)中心應(yīng)聯(lián)網(wǎng)操作,以利于信息可實(shí)現(xiàn)共享及實(shí)時(shí)監(jiān)控;

 。4)為避免因停電造成經(jīng)濟(jì)損失及道閘管理系統(tǒng)功能喪失,建議道閘管理系統(tǒng)配置雙回路電源;

 。5)車輛出入口盡量避免設(shè)計(jì)在坡道上,坡道上的車輛?科饎(dòng)易出現(xiàn)交通事故。建議對于坡道上的出入口,在刷卡處的地段做水平設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)建議書9

藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院的同學(xué)們:

  大家好!

  學(xué)生宿舍是我們每一名同學(xué)的家。作為一名文明、健康、向上新時(shí)代的大學(xué)生,我們有責(zé)任和義務(wù)為自己與他人營造一個(gè)文明安全、誠信友愛、健康和諧的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。同時(shí)作為藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院的一份子我們有責(zé)任為創(chuàng)建和諧平安的校園貢獻(xiàn)自己的`力量。為此誠邀大家共創(chuàng)文明宿舍,藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院學(xué)生自主管理委員會向大家倡議,建議同學(xué)們做到以下幾點(diǎn):

  一、寢室整潔

  遵守學(xué)校宿舍衛(wèi)生檢查13條細(xì)則,保持寢室內(nèi)干凈整潔,無臟亂差情況,做到個(gè)人區(qū)域物品擺放整齊

  二、舉止文明

  在宿舍區(qū)域不大聲喧嘩、追逐打鬧;不亂扔垃圾、高空拋物;不影響他人休息,積極配合宿舍管理人員管理秩序,進(jìn)出宿舍大廳按秩序主動(dòng)進(jìn)行人臉識別。

  三、防盜詐騙

  加強(qiáng)宿舍貴重物品的保管意識,不隨便向陌生人透露個(gè)人信息,不外露錢財(cái)。提高防犯意識,發(fā)現(xiàn)有推銷或散發(fā)小廣告等情況出現(xiàn)做到及時(shí)聯(lián)系班級副輔導(dǎo)員。

  四、安全防火

  要嚴(yán)格遵守學(xué)校規(guī)章制度,不在學(xué)生宿舍內(nèi)私自使用電爐、電水壺、電炒鍋、電飯鍋、電磁爐、電熱毯、電取暖爐、電熨斗等大功率及危險(xiǎn)電器設(shè)備。不在宿舍內(nèi)私拉亂接電源線和損壞供電設(shè)備,做到拖線板正確擺放。

  注意:

  拖線板不得超過書桌表面,包括書桌中間的鞋柜上及書桌靠近墻放雜物的里面位置,人員離開寢室時(shí)及時(shí)關(guān)閉插線板電源開關(guān);

  拖線板不堆積易燃物,例如衣服,墊子書等;

  寢室內(nèi)不得吸煙,做到無香煙、煙頭、煙灰缸等物品,寢室無明顯煙味。

  五、遵守紀(jì)律

  做到不晚歸、不夜不歸宿,每晚22:30分主動(dòng)熄燈,做到按時(shí)休息。

  六、垃圾分類

  積極響應(yīng)號召,做到在寢室進(jìn)行垃圾分類,宿舍內(nèi)配備濕垃圾桶,做到正確分類、投放。

  創(chuàng)文明寢室,遵校規(guī)校紀(jì),希望同學(xué)們能夠認(rèn)識到保持良好宿舍環(huán)境的重要性,用實(shí)際行動(dòng)響應(yīng)學(xué)院號召,共建安全、整潔、文明的宿舍,努力營造和諧的宿舍環(huán)境,共建美好校園!

此致

敬禮!

學(xué)生自主管理委員會

  20xx年xx月xx日

設(shè)計(jì)建議書10

  一、項(xiàng)目概況及理解:

  項(xiàng)目位于花都芙蓉嶂旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi),項(xiàng)目占地面積325.8畝,項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀為兩個(gè)坡度相對平緩的山丘,東面為3200畝芙蓉嶂水庫,南面、西面為自然山體,北面接民航芙蓉山莊,目前有路通山前旅游大道(未擴(kuò)整)。

  通過對地塊現(xiàn)場的勘踏,本項(xiàng)目是一個(gè)資源優(yōu)勢明顯的別墅項(xiàng)目,雖然與周邊的金碧御水山莊、南航碧花園等相比規(guī)模不具優(yōu)勢,但目前停止審批別墅用地的政策提升了項(xiàng)目地塊的稀缺性(周邊大盤均已經(jīng)進(jìn)入開發(fā)后期)。從以往所服務(wù)案例的操作經(jīng)驗(yàn)以及對花都、廣州市場的把握和了解看,我司認(rèn)為,此類郊區(qū)的中型項(xiàng)目(相對廣州的別墅盤而言)若要獲得開發(fā)的成功,關(guān)鍵在于研究透市場,利用差異化做精品樓盤,打造項(xiàng)目的核心競爭力(產(chǎn)品、附加值以及開發(fā)借勢等,因景觀資源同樣均等于其他競爭者):

  首先,深入研究廣州郊區(qū)各別墅板塊的市場構(gòu)成(產(chǎn)品、客戶、資源等),準(zhǔn)確定位本項(xiàng)目板塊在整個(gè)廣州別墅競爭市場的地位、競爭力;

  其次,研究花都區(qū)房地產(chǎn)市場的構(gòu)成,在區(qū)域競爭中研究透產(chǎn)品的競爭水準(zhǔn),客戶的組成關(guān)系,從而從競爭市場找出本項(xiàng)目的發(fā)展出路;

  再次,研究和借鑒廣州及周邊城市具有相似資源條件中型規(guī)模別墅項(xiàng)目成功開發(fā)的案例,為本項(xiàng)目的開發(fā)模式和運(yùn)作帶來啟示;

  最后,在以上各級市場的充分研究和經(jīng)驗(yàn)借鑒上,形成本項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位體系、物業(yè)發(fā)展建議和開發(fā)模式,并在此基礎(chǔ)上給予項(xiàng)目成本的概算,收益預(yù)測,經(jīng)濟(jì)上反映項(xiàng)目開發(fā)價(jià)值。

  二、項(xiàng)目策劃顧問咨詢費(fèi)用及工作時(shí)間

  項(xiàng)目前期發(fā)展策劃工作費(fèi)用共計(jì)人民幣伍拾伍萬元整(即¥550,000元)

  1、委聘合同簽定后三個(gè)工作日內(nèi)支付策劃費(fèi)用的40%,即人民幣貳拾貳萬元整(¥220,000元);

  2、發(fā)展策劃匯報(bào)結(jié)束,并獲得委托方認(rèn)可后的五個(gè)工作日內(nèi)支付策劃費(fèi)用的30%,即人民幣壹拾陸萬伍仟元整(¥165,000元);

  3、提交發(fā)展策劃報(bào)告(PPT文案)并開始規(guī)劃設(shè)計(jì)跟進(jìn)后的五個(gè)工作日內(nèi),支付策劃費(fèi)用的20%,即人民幣壹拾壹萬元整(¥110,000元)。

  4、規(guī)劃設(shè)計(jì)跟進(jìn)時(shí)間(三個(gè)月)內(nèi)支付策劃費(fèi)用的10%,即人民幣伍萬伍仟元整(¥B55,000元)。

  營銷策劃顧問公費(fèi)用共計(jì)人民幣叁拾萬元整(即¥300,000元)

  前期發(fā)展策劃工作時(shí)間45個(gè)日歷xxx天

  營銷策劃顧問工作時(shí)間30個(gè)日歷xxx天

  三、前期發(fā)展策劃工作內(nèi)容提綱

  1、區(qū)域分析

  目標(biāo):通過對花都區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況、城市發(fā)展戰(zhàn)略及項(xiàng)目所在區(qū)域的道路交通條件、與城市中心區(qū)(主要商務(wù)區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū))等要素的聯(lián)系等區(qū)位條件的分析,判斷項(xiàng)目地塊所具有的區(qū)位價(jià)值和輻射能力,為項(xiàng)目定位提供充分的依據(jù)。

  1.1花都區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及前景預(yù)測

  1.1.1社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

  1.1.2居民生活水平與消費(fèi)結(jié)構(gòu)

  1.1.3人口現(xiàn)狀分析

  1.2花都區(qū)產(chǎn)業(yè)研究(空港、汽車、皮具、珠寶等,對區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展的影響)

  1.2.1區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

  1.2.2產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

  1.2.3產(chǎn)業(yè)人口

  1.3城市規(guī)劃與城市發(fā)展戰(zhàn)略概述

  1.3.1城市建設(shè)及規(guī)劃發(fā)展方向

  1.3.2城市規(guī)劃對項(xiàng)目的潛在影響

  1.3.3項(xiàng)目所在區(qū)域在城市中的'地位分析

  2、別墅(住宅)物業(yè)市場分析

  目標(biāo):通過對廣州郊區(qū)以及花都區(qū)(住宅)別墅物業(yè)市場環(huán)境分析,對別墅(住宅)物業(yè)的發(fā)展前景進(jìn)行預(yù)測,尋找市場缺口,為項(xiàng)目定位提供充分的市場依據(jù)。

  2.1廣州市郊區(qū)別墅(住宅)物業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢

  2.2廣州市郊區(qū)別墅(住宅)物業(yè)的供求與分布特征分析

  2.3廣州市郊區(qū)別墅(住宅)物業(yè)客戶構(gòu)成分析

  2.4花都區(qū)別墅(住宅)市場分析

  2.4.1花都區(qū)別墅(住宅)市場總體發(fā)展特征分析

  市場供求狀況分析

  市場競爭格局分析

  產(chǎn)品發(fā)展動(dòng)向分析

  2.4.2花都區(qū)別墅(住宅)市場競爭環(huán)境特征

  別墅(住宅)物業(yè)的市場發(fā)展現(xiàn)狀

  競爭市場產(chǎn)品特征(樓盤規(guī)模、物業(yè)類型、戶型供求、設(shè)計(jì)水平、生活配套、物業(yè)管理)

  競爭市場別墅(住宅)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測

  2.4.3別墅(住宅)物業(yè)市場潛在需求調(diào)查研究

  潛在消費(fèi)者的社會特征

  潛在消費(fèi)者的購買需求特征

  3、開發(fā)條件分析

  目標(biāo):對項(xiàng)目自身開發(fā)條件進(jìn)行分析,為項(xiàng)目的市場定位、開發(fā)模式及后期設(shè)計(jì)構(gòu)思等提供基礎(chǔ)

  3.1項(xiàng)目地理位置分析

  3.2項(xiàng)目自然條件及景觀資源分析

  3.3項(xiàng)目交通現(xiàn)狀及連接線分析

  3.4項(xiàng)目所處區(qū)域配套情況分析

  3.5項(xiàng)目所處區(qū)域人文環(huán)境分析

  4、項(xiàng)目發(fā)展定位

  目標(biāo):結(jié)合區(qū)域分析、市場研究和開發(fā)條件分析的結(jié)論,對項(xiàng)目的競爭力進(jìn)行分析,提出項(xiàng)目的核心發(fā)展理念,形成發(fā)展定位體系。

  4.1SWOT分析(優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會、威脅分析)

  4.2項(xiàng)目發(fā)展定位

  4.3項(xiàng)目發(fā)展理念與發(fā)展主題

  4.4項(xiàng)目發(fā)展定位

  4.4.1項(xiàng)目市場定位

  4.4.2目標(biāo)客戶群定位(核心客戶群與擴(kuò)展客戶群的分析與確定)

  社會特征

  需求特征

  4.4.3產(chǎn)品定位

  4.4.4價(jià)格定位

  4.4.5形象定位

  5 開發(fā)模式建議

  目標(biāo):通過對項(xiàng)目物業(yè)開發(fā)進(jìn)度、規(guī)劃布局以及如何聯(lián)動(dòng)發(fā)展的建議,提出項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)發(fā)展的策略與模式建議。

  5.1總體開發(fā)策略

  5.2項(xiàng)目開發(fā)模式及分期開發(fā)建議

  6 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

  目標(biāo):對項(xiàng)目總體規(guī)劃提出建議

  6.1項(xiàng)目資源利用及不利因素規(guī)避建議

  6.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及主題概念建議

  6.3項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

  6.3.1規(guī)劃布局形態(tài)建議

  6.3.2交通流線組織建議

  6.4建筑園林設(shè)計(jì)建議

  6.4.1建筑風(fēng)格及形式

  6.4.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

  6.4.3產(chǎn)品功能及其面積尺度配比

  6.4.4環(huán)境及景觀(園林)設(shè)計(jì)建議

  6.4.5園林風(fēng)格及主題

  6.4.6主題營造元素、手法

  7 經(jīng)濟(jì)測算分析

  目標(biāo):對項(xiàng)目成本投入進(jìn)行概算,同時(shí)預(yù)測項(xiàng)目產(chǎn)生的收益,從經(jīng)濟(jì)上反映項(xiàng)目的開發(fā)價(jià)值。

  9 發(fā)展策劃結(jié)論及建議

  四、營銷策劃顧問工作內(nèi)容綱要

  1. 房地產(chǎn)市場銷售特征

  1.1項(xiàng)目營銷分析

  1.2地產(chǎn)市場銷售階段特征

  1.3營銷之市場事件利用

  1.4主流促銷手段

設(shè)計(jì)建議書11

  教學(xué)目標(biāo)

  知識目標(biāo):讓學(xué)生知道建議書的書寫格式,并知道能過這一體裁能對社會各部門表達(dá)自己的'意愿和想法。

  能力目標(biāo):培養(yǎng)孩子的寫作能力。

  情感目標(biāo):教育孩子關(guān)心社會,熱愛社會。

  內(nèi)容分析

  教學(xué)重點(diǎn):能按一定的順序、抓住重點(diǎn)把建議條理清晰地表達(dá)出來。

  教學(xué)難點(diǎn):掌握書寫格式。

  教學(xué)流程

  一導(dǎo)入新課

  1、出示習(xí)作題目,明確習(xí)作內(nèi)容和要求。

 。1)習(xí)作題目《建議書》

 。2)學(xué)習(xí)指導(dǎo)語,明確習(xí)作內(nèi)容與要求。

  2、圍繞習(xí)作要求,展開指導(dǎo),討論。

  (1)請同學(xué)們想想在平時(shí)的生活,學(xué)習(xí)中有沒有感到有什么地方不完善,須要向有關(guān)部門提出意見和想法的。

  (2)同桌互相討論。

 。3)指名在全班發(fā)言。同學(xué)互評。

  3、習(xí)作。

  鼓勵(lì)引導(dǎo)學(xué)生寫好后認(rèn)真讀一讀,練習(xí)修改自己的習(xí)作。

  4、交流習(xí)作,適當(dāng)點(diǎn)評。

  選出3—4篇典型文章進(jìn)行交流。

  5、教師批閱。

設(shè)計(jì)建議書12

  一、 對招標(biāo)項(xiàng)目及任務(wù)的理解及技術(shù)建議

  大港作為天津市新興的濱海石油化工城市,近年來在工業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)方面,均取得了很大成就。隨著大港城區(qū)建設(shè),大港城區(qū)北部大學(xué)城開發(fā)興建,大港開發(fā)區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大,一座新型的現(xiàn)代化濱海城市將逐步展現(xiàn)在世人面前。但目前城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與城市的規(guī)模和地位相比,大港城區(qū)排澇標(biāo)準(zhǔn)滿足不了大港城市發(fā)展的需要。

  南環(huán)河經(jīng)過多年的使用,年久失修,河道淤積嚴(yán)重;跨河建筑物阻水嚴(yán)重,個(gè)別段完全堵塞。南環(huán)河淤堵對兩岸群眾的生產(chǎn)生活帶來諸多困難。大港20xx年南環(huán)河水環(huán)境治理工程的建設(shè)可提高了河道排瀝能力,提升河道的景觀效果和載體功能。

  南環(huán)河全長4860m,截止到20xx年已治理1420m。本次南環(huán)河水環(huán)境治理工程將對剩余未治理河段(長度總計(jì)3460m)進(jìn)行治理,治理包括清淤,漿砌石護(hù)坡、甬道、濕地景觀建設(shè);對河道上的十米河節(jié)制閘、1號涵閘、迎賓橋、2號涵閘、變電站路涵和水廠橋進(jìn)行建設(shè),對河道現(xiàn)存的勝利街排污口(1+690)進(jìn)行封堵,迎賓街排污口(2+240)和凱旋橋排污口(3+300)改為雨水排放口。

  南環(huán)河地處大港城區(qū),排水標(biāo)準(zhǔn)按照市政一年一遇

  二、 總體勘察設(shè)計(jì)思路及方案

  南環(huán)河水環(huán)境治理工程主要是南環(huán)河樁號0-020~1+635及3+055~4+860合計(jì)3460m的河道治理。主要建筑物:十米河節(jié)制閘、1號涵閘、迎賓橋、2號涵閘、變電站路涵和水廠橋進(jìn)行建設(shè),對河道現(xiàn)存的勝利街排污

  口(1+690)進(jìn)行封堵,迎賓街排污口(2+240)和凱旋橋排污口(3+300)改為雨水排放口。

  河道治理段樁號為0-020~1+635及3+055~4+860,治理長度3460m。考慮河道具有雙向排水的需要,本次設(shè)計(jì)河底縱坡為0,由于1+635~3+055段已治理完成,為了便于河道斷面銜接,本次設(shè)計(jì)斷面參考1+635~3+055段斷面,為梯形過水?dāng)嗝妫吰?:2,底寬12.3m,河底高程-1.50m,兩岸邊坡均采用混凝土框格內(nèi)填漿砌石防護(hù),漿砌石厚度為40cm,下部鋪設(shè)10cm厚碎石墊層及土工布,護(hù)坡面設(shè)置的PVC排水孔2排,排水孔間距2m,呈梅花形布設(shè)。渠底不做護(hù)砌,為土質(zhì)渠道,設(shè)計(jì)渠底寬度為12.3m。左岸上部采用漿砌石擋土墻防護(hù),墻頂2.1m高程處設(shè)寬2.3m馬道。右岸防護(hù)至高程1.8m,以上岸坡進(jìn)行綠化。本次不再進(jìn)行專門綠化設(shè)計(jì),僅按平米考慮綠化工程量,由園林部門結(jié)合濕地公園的規(guī)劃進(jìn)行綠化。

  0+030~0+250段河道右岸設(shè)8.8m寬三階濕地。

  三、工程造價(jià)初步測算

  工程概算總投資5892.53萬元,其中建筑工程4597.84萬元,金屬結(jié)構(gòu)及安裝工程76.07萬元,施工臨時(shí)工程137.7萬元,獨(dú)立費(fèi)用735.56萬元,預(yù)備費(fèi)277.36萬元,水土保持48萬元,環(huán)境保護(hù)20萬元。

  四、 關(guān)鍵性技術(shù)措施

  1.土方工程

  土方工程包括土方開挖、土方回填、清淤等。

  清除開挖工程區(qū)域內(nèi)的全部樹木、樹根、雜草、垃圾、淤泥、廢渣以及其它有礙物。

  采用1m3挖掘機(jī)挖裝土,5t自卸汽車運(yùn)輸。開挖時(shí)采用機(jī)械自上而下、全斷面一次開挖到位,并按照設(shè)計(jì)斷面分段依次進(jìn)行開挖。

  回填不得采用淤泥質(zhì)土和表層腐殖土,對淤泥質(zhì)土和腐殖土要開挖運(yùn)走, 填土分層回填夯實(shí),每層回填土厚度不超過0.3m,回填土壓實(shí)度不小于0.95。

  2.漿砌石施工

  主要砌石結(jié)構(gòu)為護(hù)坡、擋墻、護(hù)底等。

  砌石用水泥砂漿拌制采用0.4m3強(qiáng)制式拌合機(jī)進(jìn)行拌和,采用膠輪車進(jìn)行運(yùn)輸。人工砌筑漿砌石。砌體質(zhì)量外觀和填縫、砌體砌筑面的平面尺寸、位置的偏差、砌筑面的平整度要滿足規(guī)范要求。

  1)砌筑前應(yīng)準(zhǔn)確測量復(fù)核平面位置和高程,認(rèn)真復(fù)核放線偏差。

  2)使用的石料及砂、水泥等必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定品種要求,石料必須選用質(zhì)地堅(jiān)硬、無風(fēng)化剝落和裂紋,表面無泥垢,水銹等雜質(zhì),且無尖角,薄邊,符合設(shè)計(jì)要求。

  3)根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)號進(jìn)行砂漿試配,確定砂漿配合比。砂漿集中攪拌,分散使用,如采用就地?cái)嚢瑁毎韬暇鶆。砂漿配料誤差為:水泥量不得大于2%,砂用量不得大于5%,水用量不得大于1%(重量比)。砂漿攪拌稠度為30-50mm,一次拌料應(yīng)在其初凝前用完。

  4)漿砌塊石砌體必須采用鋪漿法砌筑。砌筑時(shí),石塊宜分層臥砌,寬面朝下,大小搭配,上下錯(cuò)縫,內(nèi)外搭砌。應(yīng)設(shè)置拉接石,不得采用外面?zhèn)攘⑹瘔K、中間填心的方法砌筑,不得有空縫和斷裂現(xiàn)象,總的要求為平、穩(wěn)、緊、滿;

  5)在鋪砌灰漿之前,石料應(yīng)灑水濕潤,使其表面充分吸收水份,但不得殘留積水;铱p厚度一般為20-30mm,砂漿應(yīng)飽滿,較大空隙應(yīng)采用碎石填塞。

  6)砌體基礎(chǔ)的第一層石塊應(yīng)將大面向下。砌體的第一層及其轉(zhuǎn)角、交叉及洞穴、孔口等處,均應(yīng)選用較大的平整石塊砌筑。

  7)雨季施工

  雨季施工應(yīng)做好施工材料的`堆放、防雨水沖刷流失的工作,可采用塑料薄膜覆蓋,在下雨時(shí),不得進(jìn)行混凝土澆筑。雨后對使用的砂石料,應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查,將砂石料中的雜物清除,禁止使用含雜物和含泥量超標(biāo)及不滿足強(qiáng)度要求的砂石料。

  8)混凝土框格

  混凝土框格為南環(huán)河砌石護(hù)坡加固結(jié)構(gòu),為現(xiàn)場澆注。

  3.草皮施工

  1)對鋪設(shè)草皮的場地進(jìn)行換土,具體為將設(shè)計(jì)標(biāo)高以下30cm的土層取走,購進(jìn)適宜草皮生長的種植土,清除石塊、瓦礫等,均勻撒施充分腐熟的有機(jī)肥料(3000kg/ha),平整后,鋪設(shè)上水管。

  2)用重量適當(dāng)?shù)臐L子鎮(zhèn)壓一次(防止鋪建草坪時(shí)人為踩出許多坑)。在埋設(shè)地下管道的位置除重復(fù)鎮(zhèn)壓外,還要用水下沉土壤。

  3)草皮卷出圃前要提前2天對草坪進(jìn)行澆水、修剪(留茬高度為4cm左右最好,以方便運(yùn)輸及鋪建后草坪草的恢復(fù)),草皮卷土層厚度為1.5至2cm,而且上層厚度一定要均勻,不能出現(xiàn)中間厚邊緣薄或邊緣厚中間空的現(xiàn)象。草皮卷一般寬30至40cm,長50至80cm。運(yùn)輸車要帶車棚,以防

  風(fēng)遮蔭,保持水分。草皮卷要隨到隨鋪,鋪后加壓、澆水,放置時(shí)間最好不超過一天。

  4)草皮卷的鋪建草皮卷擺放時(shí)注意保持草的修剪方向一致,各草皮卷的邊緣對齊,不能重疊。在鋪設(shè)時(shí)注意將邊緣的草坪草向兩側(cè)分開,待草皮卷鋪好后再向中間擠按,以免草坪出現(xiàn)明顯的縫隙,影響整體觀賞效果。草皮卷鋪設(shè)完畢,立即用滾子鎮(zhèn)壓一遍,使草坪根系與土壤充分接觸,然后澆水并保持土壤濕潤。7至10天草坪草恢復(fù)生長。

  4.混凝土施工

  本項(xiàng)目橋、閘、涵洞混凝土,均采用商品砼,做好澆筑后的養(yǎng)護(hù),并按規(guī)定預(yù)留同條件試樣檢測,確保施工質(zhì)量。

  5.閘門、金屬結(jié)構(gòu)安裝

  各座建筑物的閘門、埋件、啟閉機(jī)運(yùn)至現(xiàn)場后進(jìn)行試拼檢測。合格后用10~15t汽車吊將埋件吊至門槽內(nèi),人工組裝、調(diào)正后澆筑二期混凝土。閘門啟閉機(jī)用10~15t汽車起重機(jī)進(jìn)行安裝,待啟閉機(jī)安裝就位并調(diào)正、試車合格后,再連接閘門進(jìn)行閘門啟閉試驗(yàn)。

設(shè)計(jì)建議書13

  作為一名管理顧問來說,針對客戶實(shí)際情況,做一份優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目建議書,無論是對顧問咨詢能力的提高還是提高客戶對項(xiàng)目方案的信任度來說,無疑都是非常重要的,本文就自己做項(xiàng)目建議書的經(jīng)驗(yàn),談?wù)勛约后w會。

  一、在設(shè)計(jì)項(xiàng)目建議書時(shí),首先需要對客戶進(jìn)行分析,以掌握項(xiàng)目的目的。那么,在做客戶分析時(shí),該怎樣去展開思考,并在文稿上展示出來呢我覺得有兩種方法可以采用,一是縱向式,另一種是橫向式。

  1. 縱向式分析:

  所謂縱向式分析,就是沿著從行業(yè)到客戶,或從總公司(集團(tuán))到分公司,針對客戶的基本要求、宏觀形勢、總部決策進(jìn)行分析,并且客戶(分子公司、下屬單位)是如何去理解、響應(yīng),未來會面臨哪些問題,或準(zhǔn)備去如何做,等等。

  2. 橫向式分析:

  所謂橫向式分析,就是從客戶在當(dāng)前所面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn),以及內(nèi)部所具有的優(yōu)勢、劣勢上進(jìn)行分析,類似進(jìn)行SWOT分析。通過分析,得到項(xiàng)目目的。

  二、在PPT展示時(shí),若采用縱向式,可以將宏觀層面分析作為一頁(或幾頁),將客戶層面作為另外的一頁(或幾頁),這是一個(gè)重點(diǎn)。而采用橫向式,則是將外部分析(機(jī)遇、威脅)作為一頁(或幾頁),將內(nèi)部分析(優(yōu)勢、劣勢)作為一頁(或幾頁)來展示。

  三、無論采用哪種方式,在PPT上一定要將你的觀點(diǎn)整合或濃縮為一個(gè)詞語或一個(gè)句子,提煉出來。(如果客戶的項(xiàng)目是相應(yīng)上級機(jī)關(guān)的號召而做的項(xiàng)目,則要將上級的要求、觀點(diǎn)、口號等在PPT上展示出來)。所要強(qiáng)調(diào)的句子或詞語,可以采用加大字號、改變顏色等方式來進(jìn)行。

  四、一般情況下,若是招投標(biāo),客戶會在招標(biāo)書中提出項(xiàng)目的具體要求或目的,這就導(dǎo)致絕大部分投標(biāo)公司都會沿著招標(biāo)書中的要求去設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各個(gè)內(nèi)容,其結(jié)果是大家做出來的標(biāo)書大同小異。因此,如何作出一份與眾不同的標(biāo)書,在競爭者中脫穎而出,就顯得極為重要。 那么如何才能與眾不同呢

  1、 觀點(diǎn)不同

  也就是說,針對客戶管理中的實(shí)際情況,你除了保持與客戶要求的項(xiàng)目需求外,還提出了另外的有建設(shè)性的項(xiàng)目目的,你所創(chuàng)造的價(jià)值超出了客戶的預(yù)期。比如說,客戶在招標(biāo)書中提出解決其定崗定編的HR問題,但經(jīng)過你的分析,認(rèn)為要更加全面的、系統(tǒng)的解決客戶所面臨的問題,還需要在此基礎(chǔ)上進(jìn)行定員定標(biāo)等,那么,你可以在標(biāo)書中提出來。

  2、 思路不同

  就是在思考客戶問題的解決上創(chuàng)造性的采用一套更加系統(tǒng)、更加科學(xué)、標(biāo)本兼治的方法,而與大多數(shù)競爭對手的方法明顯不同。比如,同樣是解決HR規(guī)劃問題,多數(shù)公司會采用盤點(diǎn)、預(yù)測、規(guī)劃的思路,但是你根據(jù)客戶公司的實(shí)際情況,能從公司戰(zhàn)略規(guī)劃出發(fā),考慮到了客戶的動(dòng)態(tài)發(fā)展規(guī)劃,前瞻性的規(guī)劃客戶公司的HR,那么你的方案無疑是備受關(guān)注的。

  3、 依據(jù)的事實(shí)不同

  在組織你的內(nèi)容時(shí),你的引用的、講述的事例、數(shù)據(jù)等都是客戶的自身材料,這樣客戶評委自然會產(chǎn)生熟悉、親切的感覺,進(jìn)而增加他們的認(rèn)同感。

  上述三個(gè)“不同”,可以歸納為:論點(diǎn)不同、論證不同、論據(jù)不同。但三種方法各有優(yōu)缺點(diǎn),很難說孰優(yōu)孰劣。第一種方法的優(yōu)點(diǎn)在于鮮明,能夠先聲奪人,將評委的思維帶到講述者的思路上去,良好的觀點(diǎn)能夠使人眼睛一亮,在征服評委的思維上無疑是很不錯(cuò)的。但是該方法也是風(fēng)險(xiǎn)最大的,如果你的觀點(diǎn)很難得到評委的認(rèn)同,勢必會引起評委的反感,那你必定弄巧成拙,得不償失,所以采用此方法當(dāng)謹(jǐn)慎之至。建議是特別有知名度的咨詢公司可以采用,他們可以運(yùn)用自己在業(yè)界的知名度來“推銷”自己的觀點(diǎn)。其他的公司,除非你真的對客戶分析發(fā)現(xiàn)客戶的問題確實(shí)需要從另外的角度、或增加另外的觀點(diǎn)才能更好的解決問題,并且還能說服評委接受你的觀點(diǎn)。第二種方法,其優(yōu)勢在于,不同于別的公司的解決之道,你所采用的思路或方法更加全面、更加系統(tǒng)、更加切近客戶實(shí)際,評委認(rèn)為你的思路更新穎,方法更有效。但這種方法的風(fēng)險(xiǎn)在于,如果你對客戶的情況不熟悉,對客戶的問題考慮不周密,或你采用的方法不嫻熟,思路不縝密,那么你所展現(xiàn)的方法思路就會顯得牽強(qiáng),很難面對評委們的質(zhì)疑。所以采用第二種方法,一定要對客戶情況進(jìn)行細(xì)致研究,方法一定要具有可操作性、可控制性。第三種方法的優(yōu)勢在于,你能讓客戶很容易發(fā)現(xiàn)你對他們是用心研究過的,對他們情況熟悉,更貼近他們的實(shí)際情況,這樣,自然很容易獲得客戶及評委的認(rèn)同,從而增加評標(biāo)上的籌碼。其劣勢在于,由于大家可能都會采用,所以較難在眾多競爭中脫穎而出,并且由于評委對客戶熟悉的程度自然勝于咨詢公司,這就可能導(dǎo)致兩個(gè)不利的局面出現(xiàn):一是一旦你所掌握的情況稍微出一點(diǎn)紕漏,你就會在當(dāng)場暴露出來,并且這種錯(cuò)誤會在評委那里放大,從而影響你的成功;二是你提供的信息是評委們極為熟悉的,容易讓他們覺得你的標(biāo)書沒有創(chuàng)意,有平庸之嫌。因此在使用該方法時(shí),需要注意三個(gè)方面,一是盡量熟悉該項(xiàng)目相關(guān)的客戶情況,不要信口開河;二是在保證信息資料的正確性的同時(shí),你解決問題的思路和方法盡量要有可取之處;三是在PPT的內(nèi)容展示上,最好只出現(xiàn)自己最清楚、最有把我的信息,在講述時(shí),點(diǎn)到為止,不要深挖。

  以上就是自己在最近的工作中的點(diǎn)滴體會,思考得還不成熟,相信定有荒謬之處,以后逐步改進(jìn)。

  ERP項(xiàng)目實(shí)施過程中,經(jīng)常需要召開會議來檢查項(xiàng)目進(jìn)展以及討論各類方案。項(xiàng)目會議在項(xiàng)目管理九大體系中屬于溝通管理的范疇,通過組織和召開好項(xiàng)目會議,可以讓項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員清楚目前的進(jìn)展、問題以及各自的工作,同時(shí)讓大家對有異議的問題達(dá)成共識,非常有利于項(xiàng)目的推進(jìn)。

  常見會議有幾種:討論會、碰頭會、協(xié)調(diào)會、動(dòng)員會、總結(jié)會、表彰(檢討)會。下面給大家一些建議。

  一、建立例會制度

  項(xiàng)目實(shí)施問題很大程度上屬于溝通問題,一方面是雙方項(xiàng)目組沒有溝通,不清楚目標(biāo)和任務(wù);另一方面是沒有與客戶高層溝通,不清楚已經(jīng)做了什么以及還需要做什么。為了避免因溝通問題引起項(xiàng)目實(shí)施,建立必要的例會制度是很有效的方法。下面介紹一下我的一些做法:

  1、 每天碰頭會。到府輔導(dǎo)時(shí)間,我一定會針對當(dāng)前項(xiàng)目進(jìn)展情況組織各種類型的項(xiàng)目會議來推動(dòng)項(xiàng)目。不到府時(shí)間,我要求甲方項(xiàng)目組每天開一個(gè)碰頭會,相互溝通一下今天的項(xiàng)目進(jìn)展、問題、需要的資源等,并要求甲方將碰頭會的會議紀(jì)要MAIL給我,以便我監(jiān)控項(xiàng)目的狀況。

  2、 每周協(xié)調(diào)會。項(xiàng)目推進(jìn)過程中,必定會遇到各種困難,需要客戶中高層來協(xié)調(diào)資源。我通常的做法是:不管我是否到府輔導(dǎo),都要求甲方必需每周組織一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會;每個(gè)月組織一次規(guī)模較大的協(xié)調(diào)會,每月協(xié)調(diào)會通常安排在到府輔導(dǎo)時(shí)間,并提前預(yù)約客戶高層,要求他們參加。

  3、 預(yù)見項(xiàng)目推動(dòng)有困難時(shí),需要組織一次大型的動(dòng)員會,以鼓舞大家的士氣。

  4、 項(xiàng)目有階段性進(jìn)展時(shí),需要組織一次總結(jié)會,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、成績以及問題。根據(jù)里程碑的意義,可以適當(dāng)?shù)嘏c表彰(檢討)結(jié)合起來開。

  二、會前準(zhǔn)備

  1、確定參會的人員。邀請到正確的人員參加會議是很重要的:

  A、有利于提高項(xiàng)目會議的決策效率;

  B、讓相關(guān)人員清楚項(xiàng)目進(jìn)展和問題;

  C、這是一個(gè)讓部門經(jīng)理和高層參與項(xiàng)目的有效方法;

  2、確定會議的時(shí)間。會議時(shí)間對參會人能否準(zhǔn)時(shí)到會是有很大影響的,要考慮參會人的情況來決定會議時(shí)間。

  3、準(zhǔn)備好會議資料。會議過程中可能會用到呈現(xiàn)的PPT、問題清單、解決方案等,這些資料都需要在會議前完成,并且實(shí)施顧問要逐一檢查和確認(rèn)。

  4、做好會議前的相關(guān)溝通。針對可預(yù)見性的問題,一定要在會議前與相關(guān)人員進(jìn)行充分的溝通,確保在會議上大多數(shù)人的意見是相同的。特別針對解決方案可能存在幾種,實(shí)施顧問一方面清楚項(xiàng)目組各成員偏向哪一種方案,另一方面還需要在會前進(jìn)行必要的溝通和引導(dǎo),最后讓解決方案得到大家的確認(rèn)和支持。

  5、安排會議場地與座次。安排座次比較有講究,尤其是客戶有高層參加會議。盡量安排實(shí)施方的項(xiàng)目經(jīng)理與客戶高層并排坐在一起,這樣方便交流。提醒注意:會議期間,實(shí)施方的項(xiàng)目經(jīng)理盡可能找一些機(jī)會與客戶高層進(jìn)行一些耳語。大家也可以想一想為何要這樣做。

  三、常見的開會套路

  1、總結(jié)目前取得的.成績,重點(diǎn)突出對方項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目核心成員在項(xiàng)目中投入的心血。接下來,概要性地闡述我們目前的階段性目標(biāo)。

  2題;第二類是業(yè)務(wù)規(guī)劃類問題;第三是操作應(yīng)用類問題;第四類是軟件功能問題。建議大家的思維改變成不要輕易去談軟件功能問題,而應(yīng)該去與客戶探討通過管理手段結(jié)合ERP系

  統(tǒng)來解決問題。軟件功能問題是我們內(nèi)部需要去解決的問題,在客戶那里,始終堅(jiān)持軟件是對的,設(shè)計(jì)是有道理的,只是目前遇到的問題不在我們軟件的應(yīng)用場境范圍之內(nèi)。

  3、應(yīng)對的措施或解決方案。針對以上問題分別與客戶一起分析和探討對策與方案,這里關(guān)鍵就是引導(dǎo),不要試圖通過軟件功能來解決客戶所有問題。有時(shí)會有好幾個(gè)方案供選擇,每個(gè)方案都有優(yōu)缺點(diǎn)。顧問就應(yīng)該分析每個(gè)方案的優(yōu)缺點(diǎn),并引導(dǎo)性地讓客戶做出選擇。

  4、落實(shí)責(zé)任人和完成時(shí)間。每一個(gè)方案都需要資源,也需要有人來擔(dān)當(dāng),而且都應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)完成。因此,就應(yīng)該明確所有解決方案對應(yīng)的責(zé)任人、完成時(shí)間,并且征求和說服相關(guān)部門經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該給予相關(guān)支持。通過會議的方式,很容易協(xié)調(diào)資源,因?yàn)檎l也不愿意當(dāng)所有人的面讓別人認(rèn)為他不支持項(xiàng)目。

  5、會議總結(jié)?偨Y(jié)今天會議的成果,以及有待進(jìn)一步確認(rèn)的問題。

  四、會議過程控制

  學(xué)會開會很重要,雖然很多情況下顧問不是會議的主持人,但有時(shí)會出現(xiàn)場面難以控制的情況,這就需要顧問善于把控會議的節(jié)奏。

  1、 不要討論與會議無關(guān)的話題。有時(shí)客戶不知不覺離題千里,這時(shí)候,您需要將他從千里之外拉回來;

  2、 不要討論沒有結(jié)果的話題。有些問題很難在會議上搞清楚,繼續(xù)討論下去也沒有答案。這個(gè)時(shí)候需要暫停討論這個(gè)話題,等您清楚之后,再組織會議討論;

  3、 不要讓意見領(lǐng)袖控制會議。意見領(lǐng)袖的意見有時(shí)會幫助您,有時(shí)也會害死您。適當(dāng)給意見領(lǐng)袖發(fā)揮的空間,這個(gè)空間是您給的,他的觀點(diǎn)剛好符合當(dāng)前需要。除此之外,您要想辦法讓他說就說,讓他停就停,并且受您的思路控制。

  4、 不要在會議上說些泄氣的話。任何泄氣的話,尤其是項(xiàng)目經(jīng)理,都會影響整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的士氣。

  5、 不要去討論公司戰(zhàn)略級的問題。公司戰(zhàn)略級的問題是董事會要討論的,不是ERP項(xiàng)目組能夠討論的話題。

  五、一定要有會議紀(jì)要

  有人說開會不重要,重要的是會議紀(jì)要如何寫。這句話在一定程度上反映了會議紀(jì)要的重要性。會議紀(jì)要上通常會寫明:時(shí)間、地點(diǎn)、主持人、參會人、紀(jì)要內(nèi)容(問題、方案、責(zé)任人、時(shí)間等)。這就將會議上形成的決議用文字的形式記錄下來,以備忘和上報(bào)。如果涉及到雙方的會議紀(jì)要,最好由實(shí)施顧問來寫。如果由客戶來寫,則必須經(jīng)實(shí)施顧問確認(rèn)后才能發(fā)出來。

  六、關(guān)于項(xiàng)目會議的幾個(gè)誤區(qū):

  1、項(xiàng)目有了問題,才開會;

  2、項(xiàng)目會議盡講好的一面,或者盡講不好的一面;

  3、項(xiàng)目會議成了軟件功能的評判會;

  4、所有問題都等到會上來解決;

  5、領(lǐng)導(dǎo)說的都是對。

【設(shè)計(jì)建議書】相關(guān)文章:

建議書精選11-24

給的建議書07-26

建議書05-14

建議書范文11-04

給同學(xué)的建議書11-06

關(guān)于建議書10-02

市場建議書09-28

社區(qū)建議書09-23

有關(guān)建議書12-15