廠房轉(zhuǎn)讓合同模板錦集10篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的廠房轉(zhuǎn)讓合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）： 身份證號： 身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、 宅基地坐落于XXXXXX邊，排線X米。具體位置為：前朝XX路，左鄰XXX家宅，右鄰XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墻為界）。
二、 轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 (大寫)。（￥小寫元）
三、 付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方。
四、 產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、 違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、 自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的'征收、征用，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。
七、 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人：
20xx年8月
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇2
出賣人：
注冊地址：
社會統(tǒng)一信用代碼：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
社會統(tǒng)一信用代碼：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】
【法定代表人】
姓名：
國籍：
【身份證】
【護照】
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權(quán)面積：平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：;(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)
(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)
1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。
第2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。
第3條轉(zhuǎn)讓價款
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。
第4條交易定金
買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。
第5條【付款方式】
5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。
5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3剩余作為交房保證金(其中為房產(chǎn)稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：
(1)本合同第九條所述之交接確認文件;
(2)本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。
第6條賣方指定代理人
6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。
6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯(lián)系電話：
6.3本合同第3、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。
賬戶一：開戶銀行：賬號：
賬戶二：開戶銀行：賬號：
6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。
第7條過戶
7.1買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn))，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。
7.3買方應(yīng)于本條7.2款約定的合同義務(wù)履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價款。
7.4過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第11條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.5過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責(zé)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的領(lǐng)取。
第8條稅費承擔(dān)
8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔(dān)，即：
(1)契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔(dān)。
(2)此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。
8.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
第9條交接
9.1雙方應(yīng)于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。
9.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān)。
9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。
9.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。
9.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項)手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認文件。
第10條合同解除及變更
10.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第11條違約責(zé)任
11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。
11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
11.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監(jiān)管資金)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。
11.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。
第12條法律適用與管轄
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。
第13條合同數(shù)量及效力
本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：(蓋章)
法定代表人：
年月日
買方：(簽字/蓋章)
法定代表人：
年月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方： 身份證號：
住址：
乙方： 身份證號：
住址：
甲方自愿將 廠房出售給乙方，總價格計肆拾叁萬元人民幣，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準(zhǔn)，即年租金每畝雙八百斤糧食（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當(dāng)年政府收購價折合人民幣后每年結(jié)算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿續(xù)簽時，甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜。續(xù)簽后，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。
甲方責(zé)任：
一、此合同甲方簽字后，乙方按約定的付款時間付給甲方后，無論何時，甲方都無權(quán)收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積。
二、甲方轉(zhuǎn)讓的.土地面積為：廠房所占面積，廠房西側(cè)米，廠房東側(cè)米，廠房南側(cè)米，廠房北側(cè)米。大門以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的50%屬乙方所有，總面積為畝。
三、合同簽訂后，甲方必須保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時協(xié)助乙方解決。
四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設(shè)，乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內(nèi)進行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營，如政府及其它干預(yù)不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，愿將全部購房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔(dān)。
五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款，如有應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負責(zé)。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。
六、甲方應(yīng)提供給乙方，土地征用合同，廠房建設(shè)政府部門的相關(guān)批文，包括師寨鎮(zhèn)政府、土地辦、建設(shè)辦的批準(zhǔn)文書的原件或復(fù)印件。
乙方責(zé)任：
一、合同一經(jīng)確立，乙方必須按照約定的時間將房款如數(shù)付給甲方。付款時間，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元，剩余21.5萬元三個月內(nèi)付清。
二、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護整個場區(qū)的秩序和安全，保證財產(chǎn)不受損失。
三、每年按時交納土地租讓費，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當(dāng)年政府收購價折合人民幣后及時付給甲方。
四、因不可抗因素，如地震，洪水、戰(zhàn)爭及政府征用土地，該場地的損失由乙方負擔(dān)。如遇政府征用土地及該地面附屬物，政府的補償全部歸乙方所有，政府異地安置時，乙方與甲方同樣享有異地安置權(quán)。
以上條款，甲乙雙方，已認真閱讀，雙方均無異議。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證后生效。
甲方： 手機：
乙方： 手機：
年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇4
賣方：
身份證號碼
地址：
買方：
身份證號碼
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號：
地號：
土地使用權(quán)面積：
（其他信息詳見《土地使用證》）
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：
（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）
�。ū竞贤灰淄恋�、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）
1.2 買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。
第二條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】
2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。
第三條 【轉(zhuǎn)讓價款】
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。
第四條 【付款方式】
買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。
5.1 買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。
5.3 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
第六條 【稅費承擔(dān)】
6.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔(dān)，即：
6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。
�。ü荆┧枚愑少u方自行承擔(dān)。
6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。
6.2 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。
7.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān)。
7.3 在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。
7.4 賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。
7.5 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
7.6 上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條 【合同解除及變更】
8.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
8.2 當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第九條 【違約責(zé)任】
9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
9.3 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。
9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。
第十條 【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條 【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章） 代表： 代表：
日期：日期：年月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇5
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
法定代表人：
地址：
乙方（受讓方）：公司
法定代表人：
地址：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
甲方根據(jù)甲乙雙方于20___年__月__日日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市__________廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房結(jié)構(gòu)以書面實際交付確認書及相關(guān)設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。
第二條價款及付款方式
甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元（大寫：）轉(zhuǎn)讓給乙方，總價款人民幣
元（大寫：）。
甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元（大寫：），剩余款項乙方將于20___年__月__日前付清。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù)
1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理、租賃合同、廠房設(shè)備統(tǒng)計、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等；
1.2甲方同意對的轉(zhuǎn)讓行為進行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關(guān)第三方泄露；
1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據(jù)；
1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關(guān)，甲方應(yīng)當(dāng)妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關(guān)；交付后，如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償，具體數(shù)額以乙方實際損失為準(zhǔn)；
1.5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關(guān)的事宜和甲方無關(guān)，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進行任何形式的干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據(jù)；
2.2乙方應(yīng)當(dāng)對外進行保密，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方；
2.3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應(yīng)及時接收并做好管理以及經(jīng)營活動；
2.4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認并進行相應(yīng)的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限（剩余期限屆滿，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議）或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行；
2.5甲方同意并確認，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項移交給乙方，具體以雙方確認的清單為準(zhǔn)。
第四條合同的解除
1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因（包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等）收回房屋使用權(quán)的，甲丙雙方均同意，按當(dāng)日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)（租金按評估機構(gòu)評估價格為準(zhǔn)）。
第五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式送達對方。送達地址如下：
甲方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
丙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日（工作日）內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第七條不可抗力
1、除付款的義務(wù)外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的'，無須承擔(dān)責(zé)任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障（非由于甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應(yīng)立即通知剩余甲方，且雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；因一方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。
2、在不可抗力消失后三方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同。
第八條違約責(zé)任
甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)總轉(zhuǎn)讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用（包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等）。
第九條爭議解決
甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著實事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務(wù)，行使各自的權(quán)利。
第十條其他
1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時以書面方式補充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人（或負責(zé)人）或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章（或印章）后生效。
3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證，見證費用由乙丙各承擔(dān)50%。
4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力。
甲方：
法定代表人/授權(quán)代表：
年月日
乙方：
法定代表人/授權(quán)代表：
年月日
丙方：
法定代表人/授權(quán)代表：
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇6
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號： 電話：
受讓方(乙方)： 身份證號： 電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的工業(yè)用地使用權(quán)及廠房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況
工業(yè)用地1、位于________________________________________,用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件：土地及地上物租賃協(xié)議書，地上物移交清單，曾華方占地平面圖)，甲方因_____取得對該工業(yè)用地的使用權(quán)，使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。2、位于_______________,用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件：土地租賃協(xié)議)，甲方因_____取得對該工業(yè)用地的使用權(quán)，使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。
廠房位于___________________________，建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權(quán)。廠房內(nèi)主要大型設(shè)備：航吊車___臺。(廠房及辦公室內(nèi)設(shè)備、材料等詳見附件：廠房租賃協(xié)議)。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設(shè)備、材料等。
2、轉(zhuǎn)讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。
三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式
甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的工業(yè)用地享有合法的使用權(quán)及對廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。
2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的工業(yè)用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會對本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。
3、本次轉(zhuǎn)讓前，甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負責(zé)承擔(dān)與理清，與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的`廠房、辦公用房及設(shè)備無關(guān)。
4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與左森林簽訂的“廠房租賃協(xié)議”繼續(xù)有效并繼續(xù)履行，“廠房租賃協(xié)議”下的甲方的權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議的受讓方及乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3002
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇7
甲方（受讓方）：______________
乙方（轉(zhuǎn)讓方）：______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于____，位于____，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號________。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整（金額大寫____元）。
3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的'變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整（金額大寫____元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的____違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院____提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
20xx廠房轉(zhuǎn)讓合同模板（四）
甲方（受讓方）：______________
乙方（轉(zhuǎn)讓方）：______________
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇8
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房一事達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在瑞安市 的'廠房，使用權(quán)面積平方米。
2、 以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：
總價(含土地價格)人民幣 _____元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期：
廠房總價分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民幣 萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前支付人民幣_________________萬元(大寫);
(2)余款 萬元在 年 月 日前一次性付清。
四、甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方并無權(quán)干涉。
五、其他約定：乙方已悉知 以上廠房無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方不負有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的義務(wù)。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件予以協(xié)助。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇9
轉(zhuǎn)讓方：___________________________（以下簡稱甲方）
受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在________________________________________所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。
二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為__________萬元（￥：_______________元），乙方先付甲方_____萬元為定金、剩余款于____________年_________月________日前待甲方與本土地所有人（______________________________）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方。
三、雙方的.權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
�。�3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（___________________________）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。
�。�2）自____________年_________月________日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。
四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇10
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號：____________
頂讓方（乙方）：____________身份證號：____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，()但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的`債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，甲方同樣承�?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
證明人： 證明人：
年 月 日
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