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精選出租合同模板錦集六篇
隨著法律知識(shí)的普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的出租合同6篇，希望對大家有所幫助。
出租合同 篇1
發(fā)布單位：_________________________ 發(fā)布時(shí)間：_________________________ （甲方）法定代表人：_______________ （乙方）公民身份號(hào)碼：_____________
依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。
第1章 合同標(biāo)的
第1條 _________出租汽車_________部。機(jī)動(dòng)車號(hào)_________品牌型號(hào)_________號(hào)牌號(hào)碼_________注冊登記日_________ 本標(biāo)的特性見《_________出租汽車交接單》（下稱“交接單”） 本標(biāo)的符合《_________出租汽車標(biāo)準(zhǔn)》（下稱“車標(biāo)準(zhǔn)”）
第2章 運(yùn)營方式和承包期限
第2條 運(yùn)營方式：□單班□雙班
第3條 承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第3章 保證金和承包金
第4條 乙方向甲方交納_________（公司）出租汽車價(jià)值保證金（下稱“保證金”），計(jì)：人民幣_(tái)________元，用于乙方過錯(cuò)造成車輛損毀或丟失的個(gè)人賠償。
第5條 保證金交納方式 □簽訂本合同，一次性交納。 □簽訂本合同，分次交納。 首交人民幣_(tái)_____元，欠交人民幣_(tái)_____元，于_____年____月始，按月等額補(bǔ)交人民幣_(tái)_____元，至_____年____月補(bǔ)交完畢。
第6條 本合同解除/終止時(shí)，乙方依交接單和車標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)本合同標(biāo)的，交甲方或甲方指定第三方驗(yàn)收合格，凡無違約或違約事項(xiàng)處理完畢，甲方退還乙方保證金（不拖欠不克扣）。
第7條 運(yùn)營任務(wù)承包金（下稱“承包金”）人民幣_(tái)________元。
第8條 承包金增減 8．1 本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)增，承包金、乙方工資和社會(huì)保險(xiǎn)相應(yīng)調(diào)增。 8．2 本標(biāo)的`注冊登記日滿年，承包金逐年核減人民幣_(tái)________元。
第9條 本合同期內(nèi)，乙方每月_________日前向甲方足額交納次月承包金。
第1條 甲方每月5日前支付上月燃料補(bǔ)貼人民幣_(tái)________元。 本市燃料補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)增減變動(dòng)，燃料補(bǔ)貼相應(yīng)增減。
第4章 甲方權(quán)利和義務(wù)
第11條 甲方權(quán)利 11．1 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，從事出租汽車經(jīng)營管理活動(dòng)； 11．2 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，制定或修訂_________（公司）制度和規(guī)定； 11．3 擁有本合同標(biāo)的所有權(quán)和管理權(quán)，決定本合同標(biāo)的處置和更新； 11．4 依本合同約定收取保證金和承包金，依法代收代繳乙方個(gè)人所得稅和社保個(gè)人費(fèi)額； 11．5 本合同期內(nèi)，乙方違反銀建制度和規(guī)定，有權(quán)對其進(jìn)行處理； 11．6 本合同期內(nèi)，乙方違反本合同約定，有權(quán)要求其支付違約金和承擔(dān)損失賠償責(zé)任； 11．7 本合同解除/終止時(shí)，乙方交還本合同標(biāo)的不符合交接單和車標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求其承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第12條 甲方義務(wù) 12．1 全心全意服務(wù)乙方，提高乙方滿意度； 12．2 負(fù)責(zé)乙方教育和培訓(xùn)； 12．3 代辦乙方相關(guān)運(yùn)營資格證件； 12．4 交付乙方本合同標(biāo)的； 12．5 依《_________（公司）會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——出租汽車燃料補(bǔ)貼》支付燃料補(bǔ)貼； 12．6 組織安排運(yùn)營車輛和計(jì)價(jià)器檢測； 12．7 組織安排運(yùn)營車輛定期保養(yǎng)； 12．8 變更和補(bǔ)辦運(yùn)營車輛牌證； 12．9 處理運(yùn)營、交通和治安違法、違章或事故； 12．1 處理顧客投訴，最大限度滿足顧客需求，提高顧客滿意度。
第5章 乙方權(quán)利和義務(wù)
第13條 乙方權(quán)利 13．1 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，依_________（公司）制度和規(guī)定，從事出租汽車運(yùn)營服務(wù)活動(dòng)； 13．2 詳知和建議修訂_________（公司）制度和規(guī)定； 13．3 接受教育和培訓(xùn)； 13．4 本合同期內(nèi)，使用本合同標(biāo)的； 13．5 依法取得運(yùn)營收入； 13．6 本合同期內(nèi)，甲方違反本合同約定，有權(quán)要求其支付違約金和承擔(dān)損失賠償責(zé)任； 13．7 本合同解除/終止時(shí)，有權(quán)要求甲方依本合同約定退還保證金。
第14條 乙方義務(wù) 14．1 全心全意服務(wù)顧客，提高顧客滿意度； 14．2 遵守國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，遵守銀建制度和規(guī)定，安全駕駛車輛，規(guī)范運(yùn)營服務(wù)，維護(hù)________（公司）聲譽(yù)； 14．3 執(zhí)行政府和甲方下達(dá)的特殊運(yùn)營任務(wù)； 14．4 依本合同約定交納保證金和承包金，依法繳納個(gè)人所得稅和社保個(gè)人費(fèi)額； 14．5 維護(hù)本合同標(biāo)的所有權(quán)不受侵犯； 14．6 保持本合同標(biāo)的完好運(yùn)營狀態(tài)，即時(shí)維修、定期保養(yǎng)和檢測； 14．7 接受運(yùn)營、交通和治安違法、違章或事故處理，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任； 14．8 本合同期內(nèi)，因違反_________（公司）制度和規(guī)定，接受甲方處理，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任； 14．9 本合同解除/終止時(shí)，依交接單和車標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)本合同標(biāo)的，交甲方或甲方指定第三方驗(yàn)收。
第6章 合同變更、解除、中止、終止和續(xù)訂
第15條 雙方協(xié)商一致，應(yīng)變更本合同。
第16條 所依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定發(fā)生變化，應(yīng)變更本合同。
第17條 客觀依據(jù)發(fā)生重大變化致本合同無法履行，可變更本合同。
第18條 本合同變更，雙方簽訂本合同附件1《_________出租汽車駕駛員運(yùn)營任務(wù)承包合同變更/續(xù)訂書》（下稱“運(yùn)營變更/續(xù)訂書”）。
第19條 有下列情形，應(yīng)解除本合同： 19．1 雙方協(xié)商一致； 19．2 《_________出租汽車駕駛員勞動(dòng)合同》（下稱“勞動(dòng)合同”）解除； 19．3 客觀依據(jù)發(fā)生重大變化致本合同無法履行亦無法變更； 19．4 不可抗力致本合同無法履行。
第2條 一方有下列情形，另一方利益遭受重大影響、損失和損害可解除本合同： 2．1 違反國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定； 2．2 違反_________（公司）制度和規(guī)定； 2．3 失去從事出租汽車經(jīng)營管理資質(zhì)； 2．4 失去從事出租汽車運(yùn)營服務(wù)資質(zhì)； 2．5 失去從事出租汽車運(yùn)營服務(wù)勞動(dòng)能力（暫時(shí)失去可中止本合同）； 2．6 嚴(yán)重失職，營私舞弊； 2．7 不履行本合同義務(wù)； 2．8 被依法追究刑事責(zé)任。
第21條 本合同解除/中止，雙方簽訂本合同附件2《_________出租汽車駕駛員運(yùn)營任務(wù)承包合同解除/中止書》。
第22條 本合同期滿不續(xù)訂的，自行終止。
第23條 勞動(dòng)合同終止，本合同終止。
第24條 雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，簽訂運(yùn)營變更/續(xù)訂書。
第7章 違約責(zé)任
第25條 一方違反本合同約定，負(fù)違約責(zé)任，依_________（公司）制度和規(guī)定，向另一方支付違約金；造成損失的，視損失程度支付相應(yīng)賠償金。若出現(xiàn)本合同第2條情形的，違約金標(biāo)準(zhǔn)_________元。
第8章 爭議處理
第26條 履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第9章 附則
第27條 本合同所涉_________（公司）制度和規(guī)定： 《_________出租汽車駕駛員勞動(dòng)合同制度》 《_________出租汽車駕駛員運(yùn)營任務(wù)承包合同制度》 《_________出租汽車運(yùn)營服務(wù)制度》 《_________出租汽車交通安全制度》 《_________出租汽車治安防范制度》 《_________出租汽車標(biāo)準(zhǔn)》 《_________會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——出租汽車運(yùn)營收入》 《_________會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——出租汽車價(jià)值保證金》 《_________會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——出租汽車燃料補(bǔ)貼》 《_________會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——出租汽車投�！� 《_________稅務(wù)準(zhǔn)則——出租汽車專用發(fā)票》 乙方業(yè)已受訓(xùn)詳知_________（公司）制度和規(guī)定。
第28條 本合同所涉“_________”（公司簡稱）適用機(jī)構(gòu)法人： _________的士管理有限公司 _________實(shí)業(yè)股份有限公司 _________出租汽車有限公司 _________出租汽車有限公司
第29條 本合同未盡事宜，依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。
第3條 本合同1式2份，雙方各執(zhí)1份。
甲方（公章）_______________甲方代表（簽字）：_________地址：_____________________電話：_____________________簽訂日期：_____年___月___日
乙方（簽字）_______________乙方代表（簽字）：_________地址：_____________________電話：_____________________簽訂日期：_____年___月___日委托代理人（簽字）_________地址：_____________________電話：_____________________簽訂日期：_____年___月___日
出租合同 篇2
出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：
電話： 電話：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲、乙、雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其位于 __________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為____ ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
六、違約的處理
1.乙方違約的處理
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的.違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
出租合同 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房合同，以資信守：
一、房屋座落地點(diǎn)：
面積：附屬物：
二、租賃期限：
年，即年月日至年月日
三、租金及交納時(shí)間：
每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金：
元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的.原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補(bǔ)充。
七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）；
號(hào)：號(hào)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
出租合同 篇4
甲方(出租方): 身份證號(hào):
乙方(承租方): 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將關(guān)嶺自治縣環(huán)城新路冉家灣右側(cè)往縣醫(yī)院方向第七開間位置房屋四樓和五樓房屋租給乙方辦公使用，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方房屋前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納壹仟元人民幣( 000.00元)的'房屋押金，該押金不得用來抵減房屋租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將房屋轉(zhuǎn)讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋，必須經(jīng)甲方同意，甲方一次性收取壹仟元人民幣( 000.00元)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方收取壹仟元人民幣 000元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主另收取貳仟元人民(xx年，時(shí)間按簽訂合同當(dāng)日算起，并按年支付租金，租金每年為 元整人民( 元)。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶，乙方必須先交錢后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權(quán)收回房屋另行出租，并沒收租金及押金。 七、甲方在收到租金當(dāng)日將房屋鑰匙交給乙方。
八、租憑期內(nèi)水、電費(fèi)(含水電空轉(zhuǎn)費(fèi))等由乙方在每月xx年，即從xx20xx年xx月xx日止，甲方原則上保證乙方的房屋期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從，甲方可根據(jù)實(shí)際情況退還乙方合同終止后的租金。
十二、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。租用期滿后，乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況下，在同等條件下給予優(yōu)先權(quán)。
附：補(bǔ)充條款:水表總讀數(shù) 方，電表總讀數(shù) 度。
甲方簽章: 電話：
乙方簽章: 電話：
簽約日期: 20xx年xx月xx日
出租合同 篇5
根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方：
2、乙方：
一、甲方將出租車魯租給乙方夜班經(jīng)營使用，承包期限自20xx年10月21日至年月日，時(shí)間為每天下午17：00——06：00，租金每個(gè)夜班為70。00元（大寫：柒拾元整），當(dāng)日結(jié)清，乙方向甲方交納1000。00元（大寫：壹仟元整）作為租車押金。租車結(jié)束后車輛驗(yàn)收合格，確認(rèn)無違章等行為后將押金退還。
二、自簽訂合同之日起乙方可按有關(guān)規(guī)定自主經(jīng)營，自負(fù)民事責(zé)任，乙方在運(yùn)行過程中出現(xiàn)的`大小事故以及產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方全部承擔(dān)，當(dāng)出現(xiàn)損失大的事故，扣除保險(xiǎn)公司應(yīng)賠償外，乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)，租金照付，甲方不負(fù)一切所有連帶責(zé)任。
三、乙方在承租期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)交通管理制度、合法經(jīng)營，做到遵紀(jì)守法、安全駕駛，否則出現(xiàn)各種意外狀況都由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方在承租期內(nèi)，要愛護(hù)車輛，不得將車輛給別人駕駛，如乙方有不愛惜車輛、或者故意破壞車輛等行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相關(guān)費(fèi)用。
五、該合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。
六、該合同在雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇6
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構(gòu) 、用途 。
第二條 租賃期限
租賃期共兩年，出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號(hào)前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。
4、合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條 合同終止
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋;
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金(或水、電費(fèi))累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;
4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。
承租方在租期內(nèi)，自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營、安全、防火、環(huán)保等一切事宜，并按期據(jù)實(shí)交納門前三包費(fèi)，垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用。
承租期滿或合同終止，承租方自行裝修、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的.原則處理，出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七 違約責(zé)任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付一定的違約金;
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付一定的違約金;
3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金伍百元;
4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
5、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 免責(zé)條件
1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條 爭議的解決方式
合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：
1、向廬陽區(qū)人民法院起訴。
第十條 其它約定事項(xiàng)
1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元，期滿退還;
2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費(fèi)，由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納;
3、承租方如違反合同有交條款，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;
4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。
5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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