有關住房合同范文匯編八篇

　　隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的住房合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

住房合同 篇1

　　合同編號：

　　借款人：電話：

　　地址：郵編：

　　貸款人：電話：

　　地址：郵編：

　　出質人：電話：

　　地址：郵編：

　　＿＿年＿＿月＿＿日

　　中國農業(yè)銀行經合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條借款人（出質人）自愿以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。質物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。

　　第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)

　　每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)－１

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率

　　貸款月數(shù)

　　本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。

　　第五條質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現(xiàn)質權的費用。

　　第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第七條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第九條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

　　第十條質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。

　　第十一條質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續(xù)保。質物在質押期間，發(fā)生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。

　　第十二條質物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質人負責。

　　第十三條質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）。

　　第十四條質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。

　　第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：

　　一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。

　　第十六條貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，并到質物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。

　　第十八條本合同有效期內，借款人和出質人變更住所、法定名稱，應在變更后７天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。

　　第十九條其他需要明確的事項。

　　第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第二十一條本合同自依法設定質押之日起生效。

　　第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質人各執(zhí)一份。

　　借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或專用章）

　�。ㄙ|權人）

　　借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）

　　（授權代理人）

　　出質人：（蓋章）

　　出質人：（簽字）

　　簽約地點＿＿＿＿＿＿

　　簽約時間＿＿＿＿＿＿

　　借款人：

　　貸款人：

　　出質人：

　　借款人因需要，向貸款人申請借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 主要借款內容

　　1借款金額、利率、期限

　　金額(大寫)

　　利率

　　期限(自年月日起至年月日止)

　　2本合同項下借款按日計息，按結息，欠息按‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條 借款和還款

　　1、分期借款、還款計劃：

　　2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)

　　4、借款人應在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

　　5、本合同項下的質押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質押人仍以質押物予以擔保。如因借款人或質押人的過錯造成本合同無效的，質押人應在質押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

　　第三條 質押內容

　　出質人自愿以等動產、權利(詳見質押物品清單)作為本合同載明借款的質物(權)，出質給貸款人。主要質押擔保內容如下：

　　1、質押擔保期間：自設定質押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

　　2、質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。

　　3、質物(權)評估價值萬元，實際質押額為萬元。質押的效力及于質押物的從物、從權利和孳息。

　　4、質物(權)未設定其他擔保，所有權無爭議。出質人應保證其質押行為真實、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財務報表以接受資信調查。

　　5、出質人應在年月日之前將質物所有權移交貸款人占有或辦理質權轉讓手續(xù)，質物(權)的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管。質押期間，貸款人應妥善保管質物(權)。貸款人為安全、方便，也可將質物(權)委托與出質人約定的第三人保管。

　　6、在質押擔保合同生效前，質押物由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存。保險金額應與質押物的價值相等。質押物保險到期，質押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權全部清償為止。如發(fā)生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。

　　7、按擔保法規(guī)定，應辦理質押合同登記的，出質人應在合同生效前按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù)。所登記質押權存續(xù)時間，應與質押擔保期限一致。在質押擔保期間，質押物登記屆滿的，由質押人負責依照有關規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。

　　8、未經貸款人同意，出質人不得將質物(權)轉讓、變賣、重復質押或用于清償其他債務。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　9、質物(權)的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。

　　10、在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　11、出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。

　　第四條 借款人的權利和義務

　　1、借款人有權了解農業(yè)發(fā)展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

　　2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國農業(yè)發(fā)展銀行開設基本賬戶和相關專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。

　　3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

　　4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

　　5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。

　　6、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。

　　7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經質押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

　　8其他事項：

　　第五條 貸款人的權利和義務

　　1、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金。

　　2、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證�？顚Ｓ谩�

　　3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權以質押財產或質權折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。

　　4、當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處理質押財產或質權，收回貸款本息。

　　5、其他事項：

　　第六條 違約責任

　　1、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據(jù)有關法律、法規(guī)，申請資產保全或強制執(zhí)行。

　　2、貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規(guī)定予以處理。

　　第七條 合同的變更

　　1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　被擔保人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　計算機代碼：稅務登記號：

　　納稅擔保人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　計算機代碼：稅務登記號：

　　稅務機關：

　　法定代表人：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同。

　　1 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：

　　2 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的'滯納金元。

　　3 、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：

　　4 、依據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。

　　5 、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。

　　6 、納稅擔保人是在注冊的經濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔保人保證及時通知稅務機關。

　　7 、納稅擔保人在收到稅務機關出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關繳清全部款項。

　　8 、如果納稅擔保人未能按稅務機關規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關有權依照有關規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。

　　9 、本納稅擔保是持續(xù)性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務機關給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。

　　10、若被擔保人出現(xiàn)破產或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。

　　11、本納稅擔保非經稅務機關同意，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔保的有效性。

　　12、本納稅擔保經被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經稅務機關同意（確認）后生效。

　　被擔保人：納稅擔保人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

　　稅務機關：

　　法定代表人：

　　年月日

住房合同 篇2

　　出售方(以下簡稱甲方)：_____________

　　購買方(以下簡稱甲方)：_____________

　　根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

　　房屋座落：地區(qū)類別

　　建筑結構：間 數(shù)

　　建筑面積：其中分攤

　　面 積

　　配套情況

　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買。

　　1、以經評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡__年)。

　　2、以經評估的價格______元/平方米購買，不享受工齡折扣。

　　3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。

　　三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的.售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。

　　四、乙方購買該房后擁有完全產權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。

　　五、乙方所購住房戶內及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。

　　七、其他

　　八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關兩份。

　　甲方：_____________(簽章) 乙方：__________(簽字)

　　法定代表人：_______(簽章) 代理人：________(簽字)

　　_______年_______月______日 _______年______月_____日

住房合同 篇3

　　對輪侯到位的城市低收入住宅困難家庭，住宅保障主管部門或者具體實施機構應當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住宅補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住宅補貼或者配租廉租住房。

　　因保障方式的不同，簽訂廉租住房租賃合同的雙方也有一定區(qū)別。領取租房補貼的`家庭應與住宅保障主管部門或者具體實施機構簽訂補貼協(xié)議，與產權人或產權單位簽訂租賃合同;承租廉租實物住宅的家庭應與房屋產權單位簽訂租賃合同，按期交納租金。

　　租賃住宅補貼協(xié)議應當明確租賃住宅補貼額度、停止發(fā)放租賃住宅補貼的情形等內容。

　　廉租住房租賃合同應當明確下列內容：①房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況;②租金及其支付方式;③房屋用途和使用要求;④租賃期限;⑤房屋維修責任;⑥停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將承租的廉租住房轉借、轉租或者擅自改變房屋用途的，無正當理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;⑦違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規(guī)規(guī)定處理等;⑧其他約定。

住房合同 篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi) 總計：施工面積 平方米。

　　3.委托方式：

　　4.工程開工日期： 年 月 日

　　5.工程竣工日期： 年 月 日

　　工程總天數(shù)： 天

　　第二條：工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照重慶市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 質量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.乙方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方在 年 月 日應付 %工程材料款和施工工費的 %即 萬元;第二次付款于 年 月 日，甲方即付施工工費的 %即 萬元。剩余%尾款即萬元，待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充《裝飾工程項目變更表》，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2.由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方

　　(1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的`證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

　　(2)指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括附件：裝飾工程材料決算清單)一式叁份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　簽約地址：

　　委托代理人： 電 話： 簽約日期：

住房合同 篇5

　　轉讓方： 、男、身份證號： 。(以下簡稱甲方)。

　　受讓人： 、身份證號碼： 。(以下簡稱乙方)。

　　甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

　　一、甲方將其單位準備修建的改善型經濟適用房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。該房屋建筑面積 ，配套一個停車位。在什么地方、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組確定范圍為準，甲方將其所在單位新小區(qū)建設領導小組確定的選房范圍及時告知乙方由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

　　二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續(xù)，乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。

　　三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

　　四、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 ( )，乙方在本合同簽訂后一日內將房屋指標轉讓費中的人民幣( )存入甲方建行賬戶(戶名： 卡號： )，余下的人民幣 ( )乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當日一次性打入甲方賬戶(戶名和卡號如本條前述，如有變動，以甲方通知的賬戶為準)，甲方在分別收到上述款項后分別打借條給乙方。

　　五、該房屋建設所需的所有資金包括與該房屋配套的停車位所需的資金(以甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組確定的金額為準)由乙方自己承擔。乙方在本合同簽訂后一日內一次性將甲方已經交付的房屋首付款人民幣 ( )存入甲方建行賬戶(戶名： ，卡號： )，甲方在收到該筆款項后打借條給乙方。

　　六、甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設所需資金時，甲方應立即通知乙方，乙方應在甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組規(guī)定時間內將相應資金存入甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組指定的銀行賬戶(收款賬號： ，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項來源： 交購房款)。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方，甲方收款時打借條給乙方。

　　七、房屋在修建過程中需要甲方決定某事項時甲方應及時通知乙方，以乙方決定為準，但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組允許范圍內。

　　八、房屋在修建過程中需要甲方配合時甲方應將情況及時通知乙方，征求乙方意見后按照甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組的要求給予配合。

　　九、房屋建成交付甲方使用后甲方及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的`各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。

　　十、房屋能辦理產權轉移手續(xù)時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金并以退還資金時市場價將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

　　十一、乙方入住該房屋以后、甲方辦理該房屋產權轉移手續(xù)前，乙方有權將該房屋轉讓給其他人，接受乙方轉讓的一方必須遵守本合同約定的乙方應當遵守的所有約定。

　　十二、甲乙雙方應保持聯(lián)系，聯(lián)系方式為所留電話號碼，如電話號碼變更及時通知對方，由于某方不能及時聯(lián)系上對方所造成的損失由有過錯方承擔。

　　十三、如一方違約，除賠償對方損失外，還應支付違約金 元(￥ 元)。

　　十四、本合同伍頁十四條一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定。履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向西昌市人民法院提起訴訟。

　　甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(捺印)：

　　簽訂時間： 簽訂地點：

住房合同 篇6

　　出租方（甲方）：________________，男/女，_____年___月___日出生，身份證號碼：_____________

　　承租方（乙方）：________________，男/女，_____年___月___日出生，身份證號碼：_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________市_________________街道_____________小區(qū)_______號樓________號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：_________________

　　日期：_______年____月____日

　　________年____月____日

住房合同 篇7

　　甲方（出借人、抵押權人） ：

　　身份證號碼：

　　乙方（借款人） ：

　　身份證號碼：

　　丙方（抵押人） ：

　　身份證號碼：

　　本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　借款條款

　　第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方 。

　　第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條 借款利率：

　　第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。

　　如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的'借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金 。

　　第六條 本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同借款條款中的任何條款；

　�。ǘ�）根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；

　�。ㄈ�）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　第七條 本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

　　抵押條款

　　第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

　　第九條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

　　第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

　　第十一條 抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十二條 抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

　　第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失。

　　其他條款

　　第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

　　第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。

　　甲方（公章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　乙方（公章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日

住房合同 篇8

　　賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿

　　買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為＿＿＿＿，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證＿＿字＿＿號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市*濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第＿＿號。

　　乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

　　第一條 ＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

　　第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價款合計為人民幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫）＿＿元。乙方預付的`定金＿＿元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條 乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿

　　銀行帳號為：＿＿＿＿＿＿

　　第四條 甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：＿＿＿＿＿＿。

　　甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條 乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市＿＿＿＿房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

　　第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之＿＿（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計算。

　　第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之＿＿（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條 本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫）方式解決糾紛。

　　１．提交北京仲裁委員會仲裁。

　　２．任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本＿＿份，房地產交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼；

　　代理人：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約地點：＿＿＿＿＿＿

　　簽約時間：＿＿＿＿＿＿

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