【推薦】訂購(gòu)合同范文錦集七篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的訂購(gòu)合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
訂購(gòu)合同 篇1
食用菌買賣合同
出賣人：簽訂時(shí)間： 買受人：簽訂地點(diǎn)： 起始日期： 截止日期： 計(jì)劃金額(元)：
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《食用菌管理?xiàng)l例》檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限；買方于購(gòu)買之日起10日內(nèi)提出驗(yàn)收要求的，按前款規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)到買方種菇地驗(yàn)收。賣方自接到買方在上述期限內(nèi)提出的驗(yàn)收要求之日起3曰內(nèi)未辦理驗(yàn)收的，視為質(zhì)量不合格。買方在上述期限內(nèi)未提出要求的，視為質(zhì)量合格。
第三條 菇種的交貨地點(diǎn)、時(shí)間及提供方式： 。
第四條定金：買方在 年 月 日前向賣方支付收購(gòu)定金產(chǎn) 元。交貨時(shí)定金(抵作貨款)。定金支付后，因買方違約解除合同的，定金不予退還；因賣方違約解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
第五條標(biāo)的物的所有權(quán)自 時(shí)袒轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付款價(jià)義務(wù)的`，標(biāo)的物屬于 所有。
第六條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)；由賣方送到買方指定的 投售點(diǎn)。運(yùn)輸費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān)。
第七條：結(jié)算方式、時(shí)間及地
點(diǎn)： 。擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同) 。
第八條 違約責(zé)任：違約方按合同總金額的 ％向守約方支付違約金。
第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事
人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自起生效。
第十一條其他約定事項(xiàng)；賣方必須做好對(duì)買方的售后技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。買方未按賣方的技術(shù)指導(dǎo)操作而引起的損害，由買方自負(fù)。菇種在有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由賣方負(fù)責(zé)調(diào)換。
出賣人買受人
出賣人(章)： 買受人(章)．
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號(hào)碼； 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
訂購(gòu)合同 篇2
購(gòu)貨方（甲方）： 項(xiàng)目地址：
供貨方（乙方）： 地址：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合有關(guān)規(guī)定以及本項(xiàng)目具體情況，為了增加供需雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各種的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、金額：
二、送貨日期
自簽訂合同起 ，以定金到賬為準(zhǔn)，20天到貨。
三、付款方式
甲方應(yīng)于合同簽訂后支付訂單的30%作為預(yù)付款，匯到乙方指定賬戶，款到后合同生效，乙方開(kāi)始安排生產(chǎn)事宜；貨到現(xiàn)場(chǎng)再付總貨款的30%，剩余35%貨款于20xx年3月31日前付清，質(zhì)保金5%質(zhì)保期一年。
四、合同相關(guān)事宜：
1、此門為免漆吸塑復(fù)合門；
2、乙方免費(fèi)送貨上門；如需乙方安裝；安裝費(fèi)另付（50元/ 平方）。
3、甲方選定的'色板顏色與實(shí)物顏色有輕微色差屬于正常范圍。
4、因木門屬于定制產(chǎn)品，合同簽訂后甲方需交納木門定金。合同確認(rèn)的門型、顏色不得更改。
5、乙方將產(chǎn)品運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方需及時(shí)驗(yàn)收確認(rèn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
6、乙方產(chǎn)品質(zhì)量保證為以下幾點(diǎn)：木門不變形、不開(kāi)裂、不起泡。如有其它質(zhì)量問(wèn)題，乙方概不負(fù)責(zé)。
7、以上木門價(jià)格包含運(yùn)輸。
8、貨款到賬后下單定制。
9、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，立即生效。
甲方：（蓋章）
法人簽字：日期 ：
乙方：（蓋章）
法人簽字： 日期 ：
訂購(gòu)合同 篇3
食用菌產(chǎn)品買賣合同
出賣人：簽訂時(shí)間：
買受人：簽訂地點(diǎn)：
起始日期： 截止日期：
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
名 稱
交貨
時(shí)間
品種規(guī)格
單位
（kg）
數(shù)量
保護(hù)價(jià)
�。ㄔ�/kg）
總金額
�。ㄔ�
合計(jì)人民幣金額
�。ù髮�(xiě)）
萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。外觀質(zhì)量： 。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限： 。
第三條 菌種的提供方式為□買方提供：□賣方自備；買方提供菌種的數(shù)量、時(shí)間和方式為： 。對(duì)菌種驗(yàn)收的方式為。菌種價(jià)格為
元/瓶，合計(jì)：元；菌種價(jià)款結(jié)算方式為□于年月 日前一次性付清；□ 于交貨時(shí)抵扣收購(gòu)款。
第四條 定金：買方□是／□否在 年 月 日前向賣方支付收購(gòu)定金
元。交貨時(shí)定金(□抵作收購(gòu)款／□返還買方)。定金支付后，因買方違約解除合同的，定金不予退還；因賣方違約解除合同的.，應(yīng)雙倍返還定金。
第五條 標(biāo)的物的所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付款價(jià)義務(wù)的，標(biāo)的物屬于 所有。
第六條 交(提)貨方式和地
點(diǎn)：。
第七條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由賣方送到買方指定
的 投售點(diǎn)。
運(yùn)輸費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)。
第八條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)： 。
第九條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)。
第十條 本合同解除的條件。
訂購(gòu)合同 篇4
需方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址： 電話：
供方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
地址： 電話：
為了進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)種植整體效益，甲乙雙方根據(jù)生產(chǎn)能力、市場(chǎng)需求和相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 訂購(gòu)品種：甏頭雪菜。
第二條 訂購(gòu)數(shù)量：xx
第三條 質(zhì)量要求：
1、甏雪菜的重量不少于 公斤，不到標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際重量計(jì)算；
2、開(kāi)甏時(shí)要有雪菜的香味；
3、菜的顏色要求色澤光亮有菜黃色。
第四條 訂購(gòu)價(jià)格：由乙方自定以下的任一種方式：1、甲方對(duì)乙方訂單合同內(nèi)的雪菜最低保護(hù)收購(gòu)價(jià) 元/甏予以收購(gòu)，當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格高于保護(hù)收購(gòu)價(jià)時(shí)，則按同期市場(chǎng)價(jià)格水平確定；2、不論市場(chǎng)行情價(jià)的高低，甲方全部以 元/甏收購(gòu)訂單合同內(nèi)的雪菜。
第五條 交售時(shí)間：從 年 月 日至 年 月 日
具體交貨日期雙方約定，實(shí)行提貨的，甲方應(yīng)提前 天通知乙方，甲方應(yīng)在接到通知后做好發(fā)貨準(zhǔn)備。
第六條 貨款結(jié)算辦法：乙方交售的雪菜經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在 天之內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳(或以現(xiàn)金、向乙方支付貨款。
第七條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交貨而甲方仍需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，乙方并應(yīng)比照人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金；乙方超過(guò)規(guī)定期限不能交貨的，應(yīng)償付甲方不能交貨部分貨款總值____％（1％～20％）的違約金；因逾期交貨，甲方不再需要的，由乙方自行處理，并向甲方償付該部分貨款總值____％（1%～20％）的違約金。
2.乙方如因違約自銷或因套取超購(gòu)加價(jià)款而不履行合同時(shí)，應(yīng)向甲方償付不履行合同部分貨款總值____％（5%～25％的幅度）的違約金，并退回套取的加價(jià)款。
3.乙方在交售____（農(nóng)副產(chǎn)品）中摻雜使假、以次充好的，甲方有權(quán)拒收，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方償付該批貨款總值____％（5%～25％）的違約金。
4.甲方按乙方通知的.時(shí)間、地點(diǎn)提貨而未提到的，乙方應(yīng)負(fù)逾期交貨的違約責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用。
5.甲方根據(jù)乙方的要求預(yù)付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時(shí)，應(yīng)加倍償還。
第八條甲方的違約責(zé)任
1.甲方在合同執(zhí)行中退貨的，應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值____％（5%～25％）的違約金。因此造成乙方損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償其損失。
2.甲方無(wú)故拒收送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，應(yīng)向乙方償付被拒收貨款總值____％（5%～25％）的違約金，并承擔(dān)因此而造成的損失和費(fèi)用。
3.按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品，乙方通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨（收購(gòu)）部分貨款總值計(jì)算償付違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)乙方在此期間所支付的保管費(fèi)或保養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。
4.甲方未按合同規(guī)定的期限付款的，應(yīng)按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。
5.甲方如向乙方預(yù)付定金的，在不履行或不完全履行預(yù)購(gòu)合同時(shí)，無(wú)權(quán)收回未履行部分的預(yù)付定金。
第九條不可抗力
甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，可允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，不以違約論。對(duì)這些產(chǎn)品的處理辦法，可由甲、乙雙方協(xié)商決定。
第十條合同的變更與解除
甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采用書(shū)面形式由雙方達(dá)成協(xié)議。未達(dá)成協(xié)議以前，原合同仍然有效。當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后，應(yīng)在收到通知之日起15天內(nèi)做出答復(fù)，當(dāng)事人雙方另有約定的，按約定的期限答復(fù)，逾期不做答復(fù)的，即視為默認(rèn)。
第十一條其他約定
違約金或賠償金，應(yīng)在甲、乙雙方商定的日期內(nèi)或由有關(guān)部門確定責(zé)任后10天內(nèi)償付，否則，按逾期付款處理。
第十二條 合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，可約定選擇仲裁或訴訟解決。
第十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十四條本合同于________年_______月_______日在_______________簽訂，有效期至____年____月____日。
甲方(蓋章、：_______法定代表人： (簽名、
乙方(蓋章、：______ 法定代表人： (簽名、
訂購(gòu)合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意訂購(gòu)乙方學(xué)生被褥，為維護(hù)雙方權(quán)益，特制定本合同供雙方共同遵守。
一、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求
1.蓋絮（1床）： ，新疆庫(kù)爾特一級(jí)棉花，重量 kg（正負(fù)g）;
2.墊絮（1床）： ，環(huán)保絲綿， kg（正負(fù)g）;
3.枕芯（1個(gè)）：尺寸以樣品為準(zhǔn)，環(huán)保絲綿；
4.被套（2床）： ，環(huán)保一級(jí)高支紗（純棉）；
5.床單（2床）： ，環(huán)保一級(jí)高支紗（純棉）；
6.枕套（2個(gè)）：尺寸以樣品為準(zhǔn)，環(huán)保一級(jí)高支紗（純棉）；
二、顏色以甲方要求的樣品為準(zhǔn)。
三、數(shù)量： 套（壹套含第一條所有的內(nèi)容）。
四、價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)元/套，總價(jià)元。
五、結(jié)算方式：甲方按照合同要求和樣品驗(yàn)收，學(xué)生使用 天抽檢合格后，乙方憑國(guó)家正規(guī)發(fā)票一次性與甲方結(jié)算清帳。
六、交貨時(shí)間和地點(diǎn)： 年 月 日前甲方指定地點(diǎn)。
七、交貨方法：一次性全部交貨。
八、未盡事宜雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生爭(zhēng)議根據(jù)《合同法》申請(qǐng)工商仲裁。
九、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，享有同等法律效力。
甲方： （蓋章）經(jīng)辦人：（簽字）
乙方： （蓋章） 經(jīng)辦人：（簽字）
xxxx年xx月xx日
訂購(gòu)合同 篇6
甲方;即買方：
乙方;即供貨工廠：
第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣_(tái)__元(元整)。其產(chǎn)品名稱、規(guī)格詳見(jiàn)20xx0802TB1028附件
第二條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法_：訂金10000(直接轉(zhuǎn)到合同指定帳戶或支付寶), 余款17000(淘寶店鋪:萬(wàn)代好家居拍下并付款,簽訂方可生效)。若因貨款未及時(shí)付清而延遲發(fā)貨造成的損失，由甲方承擔(dān)。
第三條 交貨規(guī)定
1.交貨方式及運(yùn)費(fèi)：__由甲方指定德邦物流托運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2.交貨日期：__20xx年08月07日24時(shí)_發(fā)貨_
第四條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任
(一)乙方的責(zé)任：
1.產(chǎn)品、品種、規(guī)格、數(shù)量不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，三天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的1%向甲方償付逾期交貨的違約，逾期三天未發(fā)貨，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的5%向甲方償付逾期交貨的違約。
2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的3%的罰金。
3.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值_3__%的罰金。
(二)甲方的責(zé)任：
1.甲方如中途變更或未及時(shí)確定產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量，而引起的乙方未能按時(shí)交貨，則由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_5__%的罰金。乙方不同意退貨的`，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
3.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額_2__%付給乙方，延期罰金。
4.乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第五條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額80_%的補(bǔ)償金。
第六條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前__3__天與甲方協(xié)商。
第七條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
第八條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得�?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，按以下處理：(1)申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;
(2)向人民法院起訴。
第十條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商。
第十一條 本合同共一式 二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 本合同有效期自__20xx__年__8_月___02_日起至甲方收貨之日起十天內(nèi)驗(yàn)收無(wú)誤。
訂立合同人：
甲方：__________(蓋章) 電 話：________ 身份證號(hào)：_____________________
乙方：________________ (蓋章)經(jīng)辦人：____________身份證號(hào)：_____________________電 話：____________ 支付寶帳號(hào)：
年月日：
訂購(gòu)合同 篇7
在移民美國(guó)簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是保證購(gòu)房順利進(jìn)行的保證�；ㄙM(fèi)精力找到理想的房產(chǎn)后，如何認(rèn)購(gòu)進(jìn)而簽訂購(gòu)房合同?在簽訂購(gòu)房合同前，投資者該注意哪些問(wèn)題呢?海華倫美國(guó)移民專家將為您詳細(xì)解析：在美國(guó)買房后簽訂購(gòu)房合同時(shí)，中國(guó)投資者應(yīng)該注意的`幾大細(xì)節(jié)。
在合同中增加附加條款
一旦講定價(jià)格，買賣雙方需簽訂購(gòu)屋合同。這時(shí)買方必須付一筆訂金，數(shù)額可能是幾千元或房?jī)r(jià)的某個(gè)百分比。事后如反悔，定金可能全部沒(méi)收。
移民專家提醒：建議投資者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，注意合同中的一些附帶條件(也稱附帶條款contingency)。投資者應(yīng)該盡可能把自己考慮到的問(wèn)題，加入到購(gòu)房合同的附加條款中。
這些附帶條件明白列出必須在某些情況下合同才有效，例如貸款商批準(zhǔn)房屋貸款、通過(guò)房屋檢查、提供有效產(chǎn)權(quán)憑證，甚至符合建筑法規(guī)的證明等等。
這類附帶條件對(duì)交割手續(xù)很重要，因?yàn)樗鼈兛梢韵男┵M(fèi)用應(yīng)由哪一方支付的問(wèn)題，并使買賣雙方都有合法途徑可以取消交易。
最常見(jiàn)的附帶條件
●貸款條件：讓買方可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，獲得貸款承諾和可以接受的貸款條件。如無(wú)法獲得合乎條件的貸款，買方可以選擇放棄交易。
●購(gòu)屋合同必須通過(guò)法律審查，包括由律師審核有關(guān)文件、產(chǎn)權(quán)報(bào)告，或是任何與交易有關(guān)的法律文件。
●房屋檢查：根據(jù)各州法律，可能包括結(jié)構(gòu)問(wèn)題或材料缺陷等各種檢查，并載明由哪一方出錢做必要的整修，以及雙方愿意支付的費(fèi)用限度。這類檢查也可能包括白蟻、氡氣、鉛或石綿，以及房子是否位于淹水區(qū)或地震帶。
●有關(guān)交易必須通過(guò)共有公寓或合作公寓管理委員會(huì)核準(zhǔn)。
●符合建筑法規(guī)。如房子最近似曾改建或加蓋，可能必須獲得必要的建筑許可證明，以及通過(guò)建筑法規(guī)審查。
個(gè)別購(gòu)屋者也可能有特殊要求，例如有過(guò)敏問(wèn)題的人，可能要求做霉菌檢查。需要無(wú)障礙空間以便利輪椅活動(dòng)的人，也可能應(yīng)找包商了解這種可能性。有意購(gòu)買舊屋重新翻修的人，應(yīng)確定這棟房子在這方面是否受到任何限制。專家提醒：要盡可能把你顧慮的事項(xiàng)列入合同。牢記條款到期期限
任何附帶條件達(dá)成后，買賣雙方應(yīng)簽署文件，把這個(gè)條件從購(gòu)屋合同刪除，并把這些文件交給處理交割手續(xù)的經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
如附帶條款規(guī)定的時(shí)限屆滿，雙方還沒(méi)有簽署刪除文件，將視同條件達(dá)成。因此，千萬(wàn)要記清楚每一項(xiàng)附帶條款到期的日子。
找有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人協(xié)助
對(duì)于中國(guó)客人來(lái)美購(gòu)房，由于語(yǔ)言溝通不便，在進(jìn)行文件檢查的過(guò)程中難免會(huì)有一些困難或障礙，因此在購(gòu)房簽約過(guò)程中，找到一位有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人來(lái)幫助投資者，就顯得尤為重要。例如每一個(gè)附加條款(contingency)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，都應(yīng)該是由經(jīng)紀(jì)人來(lái)幫助買家完成，而不是由買主自己來(lái)做。
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