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實用的工程合同范文8篇
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的工程合同8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
工程合同 篇1
合同編號:
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由乙方承攬甲方 房屋維修工作,雙方本著平等互利、真誠合作原則,結(jié)合本工程具體情況,依據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,具體條款如下:
第1條 工程概況
1.1工程名稱: 房屋維修工程 1.2工程范圍:
1.3工 期: 至 ,共計 天。 1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。
1.5合同價款:預(yù)算價格 (大寫),¥ ,包工包料。因設(shè)計變更或甲方根據(jù)需要要求進(jìn)行變更,合同價款可作相應(yīng)的調(diào)整,變更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決,并按發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行價款調(diào)整。但在工程竣工驗收合格后辦理結(jié)算時一次性調(diào)整。
1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后,甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的 % 。 預(yù)留 %的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。
第2條 甲方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作,協(xié)助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利,并與甲方簽訂相關(guān)的'安全、技術(shù)協(xié)議。
2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理,有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問題,有不履行合同的情況,甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知,嚴(yán)重的直至終止合同。
第3條 乙方權(quán)利義務(wù)
3.1負(fù)責(zé)工程項目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作
3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工,遵守當(dāng)?shù)卣、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理,積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。
第4條 工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工
4.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標(biāo),落實質(zhì)量責(zé)任制,確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。
4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理:乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進(jìn)行安全教育,并承擔(dān)在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核,相關(guān)考核金額作為違約責(zé)任處理。
第5條 工程質(zhì)量及驗收
5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項,由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標(biāo)準(zhǔn)。
5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.3工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第6條 爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第7條 附則
7.1本工程需要進(jìn)行保險時或有未盡事宜,雙方應(yīng)另訂協(xié)議
7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 代表: 代表:
合同訂立時間: 年 月 日
工程合同 篇2
〔內(nèi)容提要〕隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)過剩的積累導(dǎo)致建筑行業(yè)面臨嚴(yán)重挑戰(zhàn),施工技術(shù)亟需改進(jìn)、管理精細(xì)化程度更要提高。本文基于工程量清單計價這一模式,闡述施工合同管理現(xiàn)狀,系統(tǒng)分析了施工合同管理在投標(biāo)、簽訂、旅行、索賠階段存在的問題和相關(guān)解決對策。研究表明:施工合同管理水平的提高能最大限度地維護(hù)施工企業(yè)的利益,提升企業(yè)的管理水平。
〔關(guān)鍵詞〕工程量清單計價;施工合同;合同管理
當(dāng)前,隨著房地產(chǎn)開發(fā)過剩的累積,建筑行業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的轉(zhuǎn)型考驗,施工技術(shù)亟需改進(jìn),管理精細(xì)化程度要求也不斷提高,施工合同管理是工程項目管理的重要組成部分,貫穿著工程項目的全壽命周期,如何進(jìn)一步提高施工合同的管理水平,成為了行業(yè)的熱門話題。工程量清單計價模式符合市場經(jīng)濟(jì)的需求,它具有反映市場規(guī)律、合理分擔(dān)風(fēng)險、利于企業(yè)自主報價等優(yōu)點,是建筑行業(yè)走出國門和國際接軌的重要基石,但由于我國施工合同管理起步較晚,施工合同示范文本與工程量清單計價模式不匹配,導(dǎo)致施工合同管理水平不高,不僅影響工程項目的施工進(jìn)度、延誤工期,還可能造成更大的經(jīng)濟(jì)損失,所以我們基于工程量清單計價模式,對施工合同管理進(jìn)行研究是非常必要的。
一、工程量清單計價模式下施工合同管理現(xiàn)狀
1.建筑市場法律、法規(guī)不完善!逗贤ā泛汀督ㄖā返确、法規(guī)還不是很完備,由于新的工程量清單計價模式的出現(xiàn),相關(guān)法律、法規(guī)更新不及時,明顯存在部分法律、法規(guī)跟不上市場變化的現(xiàn)象,甚至還存在一些大的疏漏,最終造成了法律和建筑市場不匹配的局面。
2.市場行為不規(guī)范。在建筑市場中,隨著工程量清單計價模式的推廣,使得各承包商之間競爭激勵,發(fā)包人利用市場的優(yōu)勢地位,就擬定一些苛刻的合同條款,承包人為了取得項目只能被迫接受。而且發(fā)包人在合同的履約階段隨意性很強(qiáng),經(jīng)常出現(xiàn)違反合同約定、不按合同要求履約的現(xiàn)象。
3.施工企業(yè)合同管理人員缺乏,管理水平較差。在工程量清單計價模式下,施工單位為了在投標(biāo)里面獲得中標(biāo)資格,通常情況下都會偏向于重視建筑工程的投標(biāo)以及合同簽訂的事項,然而協(xié)約內(nèi)容履行的時期,工程量清單漏項或更改的事件時有發(fā)生,但是由于施工企業(yè)法律意識淡薄,合同管理人員相對缺乏,對建筑工程的施工情況沒有進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控,出現(xiàn)可以索賠的事件也不懂得及時索賠,合同管理水平較差。
二、工程量清單計價模式下施工合同管理存在問題
1.施工投標(biāo)階段。施工合同在準(zhǔn)備階段存在的問題有兩點:一是施工企業(yè)沒有自己的企業(yè)定額。由于施工企業(yè)沒有企業(yè)內(nèi)部定額,就會造成在投標(biāo)時盲目報價,不利于提高企業(yè)自身的競爭力,如果報價過低還會增加施工的難度。二是有些承包商在投標(biāo)時互相勾結(jié),存在嚴(yán)重的'串標(biāo)現(xiàn)象,串通投標(biāo)這一類違法行為不但讓其他投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益受到一定程度的損害,同時給建筑市場的發(fā)展帶來了嚴(yán)重的負(fù)面作用。
2.施工合同簽訂階段。正是由于所有工程都具有一定的風(fēng)險,施工方和業(yè)主方如何合理分擔(dān)施工風(fēng)險,也成為合同簽訂階段的主要問題。工程量清單計價模式在合同簽訂階段,合理分擔(dān)了雙方在工程量改變上的責(zé)任,但也出現(xiàn)了其他問題,如合同文本不規(guī)范、合同主體不當(dāng)、合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)、違反法律法規(guī)造成合同無效等。
3.施工合同履行階段。我們國家目前在合同履行階段還存在一些問題:缺乏對合同履約擔(dān)保能力的鑒別、缺乏對合同的主動管理意識、缺乏對合同管理進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、缺乏專業(yè)的合同管理人員等。還有一些建設(shè)單位故意拖延發(fā)放工程款,造成施工單位沒有充足的工程款,不但影響了施工的進(jìn)度,還有可能面臨建設(shè)單位對工期要求的一系列索賠,這些都是由于對施工合同管理缺乏認(rèn)識造成的,如果合同管理人員具備合同管理的相關(guān)知識,這些問題都是可以避免的。
4.施工合同索賠階段。索賠是工程項目的一個重要階段,施工合同是索賠事項中至關(guān)重要的依據(jù),它和索賠有著十分緊密的聯(lián)系,在市場經(jīng)濟(jì)的競爭下,索賠能力是衡量項目能否盈利的重要依據(jù)。但是由于施工單位對索賠缺乏深入的認(rèn)識,不了解索賠的程序,在施工合同的訂立過程中,沒有考慮到可發(fā)生索賠的各種事項,從而當(dāng)索賠事件出現(xiàn)時,沒有足夠的合同依據(jù),導(dǎo)致索賠機(jī)會的喪失,甚至巨大經(jīng)濟(jì)損失。
三、完善工程量清單計價模式下施工合同管理問題的相關(guān)對策
1.施工投標(biāo)階段。一是作為施工企業(yè)應(yīng)建立企業(yè)定額,減小投資報價的盲目性,提高企業(yè)競爭力;二是建立企業(yè)的誠信檔案,對有串標(biāo)以及暗箱操作的施工單位公示其不誠信記錄,用輿論和法律手段進(jìn)行懲罰;三是整頓建筑市場,加強(qiáng)對投標(biāo)過程中承包商串標(biāo)的打擊力度,讓承包商在投標(biāo)過程中不敢違規(guī),從而放棄僥幸心理,規(guī)范運作。
2.施工合同簽訂階段。我們國家的政府的相關(guān)部門應(yīng)該完善合同規(guī)范文本,按照工程量清單計價的模式,合理分擔(dān)施工方和發(fā)包方的風(fēng)險,確保合同雙方在訂立合同時的主體地位,對合同內(nèi)容逐條進(jìn)行仔細(xì)檢查,杜絕表述不明確的合同條款,并且在法律法規(guī)的合理范圍內(nèi)訂立工程項目的施工合同。
3.施工合同履行階段。在現(xiàn)階段,為了不斷增加施工單位的運作效率和管理的成效,使建筑項目能夠保質(zhì)保量的完工,一定要對合同的內(nèi)容進(jìn)行合理的履約管理。從國家角度來講,要完善立法,健全合同管理方面的法律、法規(guī),用法律手段監(jiān)督合同的履行。從企業(yè)角度來講,一是提高管理人員對于合同管理的意識,必須從合同制定開始做起,要全面、謹(jǐn)慎的建立施工承包合同;二是在施工合同履行過程中要及時發(fā)現(xiàn)并解決問題;三是隨時掌握價格動態(tài),增強(qiáng)對合同的主動管理意識,認(rèn)真監(jiān)督合同的履行;四是為了讓工程管理不受到太多的阻礙,使其能夠在既定的時期內(nèi)完工,就必須以相關(guān)的管理制度為切入點,發(fā)現(xiàn)和解決建筑項目建設(shè)整體過程里面潛藏的問題,以此讓業(yè)主和承包商的切身利益得到良好的保障。
4.施工合同索賠階段。企業(yè)管理者要建立高素質(zhì)的合同管理團(tuán)隊,充分考慮工程項目全過程出現(xiàn)索賠事件的可能,在合同訂立時,嚴(yán)格規(guī)范的制定合同,做到當(dāng)索賠事件發(fā)生時有據(jù)可循。索賠是建筑項目里面符合相關(guān)法律的一項要求,索賠管理是工程項目里面有效控制協(xié)約風(fēng)險的一類十分關(guān)鍵的方式,工程合同的管理者,不但要發(fā)掘出每一個可以進(jìn)行索賠的契機(jī),同時要學(xué)會如何搜集和整理相關(guān)的資料和證據(jù),這樣才能最大限度地為企業(yè)創(chuàng)造利潤。
四、小結(jié)
施工合同管理在針對當(dāng)代工程項目管理而言具有不可或缺的作用,已演變?yōu)楹统杀竟芾怼①|(zhì)量管理、信息管理、安全管理等并列的一個重要管理職能,在我們國家,由于工程量清單計價模式的起步較晚,合同管理意識不強(qiáng)、管理水平低下仍然是建筑工程中普遍存在的問題。然而伴隨著工程量清單計價模式的普及,施工合同的管理方面也必然出現(xiàn)了新的難題,我們必須基于工程量清單計價模式,從施工合同準(zhǔn)備到簽訂、履行的全過程,對施工合同管理展開系統(tǒng)的探究分析,完善施工合同規(guī)范文本,增強(qiáng)施工企業(yè)管理人員的合同管理意識,最大限度的維護(hù)自己的利益,進(jìn)一步提升工程量清單計價模式下施工合同管理的水平。
工程合同 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,明確雙方權(quán)利和義務(wù),共同簽訂如下合同,并商定以下條款:
一、甲方將自有的 工程機(jī)械一臺,機(jī)身號為 ,發(fā)動機(jī)編號為 ,生產(chǎn)日期為 年 月 日, 已工作時間為 小時,價格為 元,轉(zhuǎn)讓給乙方所有,歸乙方使用支配。
二、甲方出售的該工程機(jī)械 轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的工程機(jī)械沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán),不受任何第三人的'追索;轉(zhuǎn)讓后,乙方所有債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
三、甲乙雙方一經(jīng)簽訂本合同乙方就將總購機(jī)款的 %計 元通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方,同時甲方也將機(jī)械型號為 ,發(fā)動機(jī)編號為 ,機(jī)身編號為 的工程機(jī)械一臺交付給乙方,甲方交付工程機(jī)械的同時交付原始購機(jī)發(fā)票、合格證、說明書、購機(jī)資料、隨車附件等物品給乙方, 方負(fù)責(zé)聯(lián)系合法運輸車輛將該工程機(jī)械運輸?shù)侥康牡?,運輸費用 元由 方承擔(dān),工程機(jī)械到達(dá)目的地后,乙方于 日內(nèi)將 一余下的 %購機(jī)款 元支付給甲方。
四、甲方必須保證本機(jī)屬于合法擁有,如屬于盜竊等贓車,由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,與乙方無關(guān);甲方必須保證本機(jī)的生產(chǎn)日期、工作小時、原始購機(jī)發(fā)票等資料是真實有效的,本工程機(jī)械沒有進(jìn)行翻新、更換機(jī)身銘牌、修改工作時間表、改換生產(chǎn)日期等等虛假欺騙行為。
五、甲乙雙方如有違約必須賠償對方的所有損失,并支付20%的違約金;如合同有未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決,凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)積極友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向人民法院起訴;本合同自雙方簽字起正式生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇4
一、建設(shè)工程合同的特征
1、建設(shè)工程合同為要式合同。《合同法》第270條規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。某些建設(shè)工程合同須采取批準(zhǔn)形式,如《合同法》第273條規(guī)定:“國家重大建設(shè)工程合同,應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立”。
2、建設(shè)工程合同為諾成合同。諾成合同又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當(dāng)事人雙方意思表示一致時即可成立,不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件,當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同,而與合同的成立無關(guān)。
3、建設(shè)工程合同為雙務(wù)、有償合同。相關(guān)法律知識:按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程合同包括三種:即建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同、建設(shè)工程施工合同。
(一)建設(shè)工程勘察合同
建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察,發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱為承包方,建設(shè)單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。建設(shè)工程勘察合同的標(biāo)的是為建設(shè)工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設(shè)的第一個環(huán)節(jié),也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質(zhì)量,勘察合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),持有《勘察許可證》,具有法人資格的勘察單位。建設(shè)工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序,勘察合同由建設(shè)單位或有關(guān)單位提出委托,經(jīng)與勘察部門協(xié)商,雙方取得一致意見,即可簽訂,任何違反國家規(guī)定的建設(shè)程序的勘察合同均是無效的。
(二)建設(shè)工程設(shè)計合同
建設(shè)工程設(shè)計合同是承包方進(jìn)行工程設(shè)計,委托方支付價款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托方,建設(shè)工程設(shè)計單位為承包方。建設(shè)工程設(shè)計合同為建設(shè)工程需要而作的設(shè)計成果。工程設(shè)計是工程建設(shè)的第二個環(huán)節(jié),是保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主要機(jī)關(guān)批準(zhǔn),持有《設(shè)計許可證》,具有法人資格的設(shè)計單位。只有具備了上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書,建設(shè)工程設(shè)計合同才能訂立;小型單項工程必須具有上級機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件方能訂立。如果單獨委托施工圖設(shè)計任務(wù),應(yīng)當(dāng)同時具有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件方能訂立。
(三)建設(shè)工程施工合同
建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位,也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的,明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人,也可以是依法成立的其它組織或公民,而承包方必須是法人。
二、家庭裝修合同的性質(zhì)
實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質(zhì)定性的問題,根據(jù)合同法的規(guī)定,裝修合同不在法律規(guī)定 的有名合同內(nèi),屬于無名合同,但還存有不同的觀點,一種認(rèn)為屬于承攬合同,還有一種認(rèn)為屬于建設(shè)工程合同。那么究竟應(yīng)如何定性呢?雖然法律沒有明確規(guī)定, 但我們可以從以下的.法律規(guī)定中可以歸納出法律的定性。
1、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第2條規(guī)定:“本條例所稱建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程!
《最高院關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)》也規(guī)定: “你院閩高法[20xx]143號《關(guān)于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福州綠葉房產(chǎn)代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的 請示》收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下:
裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定,但裝修裝 飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒有合同關(guān)系的除外。享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范 圍內(nèi)優(yōu)先受償!
因此,根據(jù)上述行政法規(guī)和司法解釋是講裝修合同歸入了建設(shè)工程合同范疇。
2、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部100號令)第九條 “裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的,必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)”
該條就是依據(jù)裝修工程大小不一,如果一律按建設(shè)工程要求有資質(zhì),會導(dǎo)致太多的合同無效,該條規(guī)定了“變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的”裝修人必須具有相應(yīng)資質(zhì),其它則不作要求。
從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設(shè)工程調(diào)整范疇。
不屬于建設(shè)工程合同的裝修工程是,有的裝飾、裝修合同并非發(fā)包人委托的,而是承租人甚至是轉(zhuǎn)租人委托人的;有的家庭裝飾、裝修施工合同標(biāo)的不大。最高人民法院曾就同樣的問題函商建設(shè) 部,建設(shè)部的答復(fù)正是這樣兩條除外,即裝飾、裝修合同,其工程項目所有權(quán)不明確的或家庭裝飾、裝修
合同,不屬于建設(shè)工程合同,因此這二類裝飾、裝修合同也 不適用該司法解釋。
工程合同 篇5
發(fā)包方:xx有限公司(以下簡稱甲方)
施工方:xx有限公司宿州分公司(以下簡稱乙方)
為明確甲、乙、丙三方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱:君悅學(xué)府項目二期14#、15#樓樁基工程
工程地點:宿州市金海三路和迎賓大道交叉口西南角
承包方式:包工、包料、包質(zhì)量、包安裝、包安全、包驗收通過的一攬子承包方式承攬本工程。
工程承包范圍:14#、15#樓樁基圖紙范圍內(nèi)的樁基工程施工的全部工序。
第二條 工程工期
開工日期以甲方工程部所發(fā)開工通知為準(zhǔn)。工程工期為45天日歷天數(shù)。
第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方嚴(yán)格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范文件及工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級,工程樁的合格率為100%,如質(zhì)量達(dá)不到合格,由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
第四條 材料供應(yīng)
乙方在預(yù)應(yīng)力混凝土管樁進(jìn)場的同時,應(yīng)及時通知甲方或甲方代表驗收并在送貨單上簽字確認(rèn)作為支付材料款的依據(jù)。同時乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的出廠合格證、混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度報告及其匯總表和有關(guān)材料的檢測報告等一切有關(guān)材料的證明資料,同時應(yīng)按工程所在地建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站所規(guī)定的要求執(zhí)行。
第五條 合同價款及付款方式
1。工程量及單價
1)、本項目工程量約:8310米(本工程總根數(shù)為277跟,樁長暫按30米)。
2)、預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁(PHC),采用徐州管樁,用錘擊法或靜壓法施工,PHC—500(125)AB—C80:綜合單價按194元/米;此綜合單價包含材料費、人工費、輔助費、機(jī)械設(shè)備費、檢測費用、截樁費,小型機(jī)具,配件費用、臨時設(shè)施費、缺陷修復(fù)費、送樁費、物質(zhì)的運輸、裝修、堆放,領(lǐng)用、保管、二次搬運費、安全文明施工費、環(huán)境保護(hù)費、趕工措施費、冬雨季施工費、夜間施工費、水電費、損耗、管理費、利潤、稅金以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)、配合費用、風(fēng)險費用等與樁基工程施工相關(guān)的一切費用。
3)、本項目樁基工程的綜合單價不含樁基檢測費用,樁基檢測費用為10萬元(小寫:100000元),計入竣工結(jié)算。
2。付款方式
1)、本工程無預(yù)付款
2)、工程款支付,樁基成功后施工完畢后,甲方在十五個工作日內(nèi)付至已完工程量的50%,工程樁靜載、動力測試合格,資料齊全,通過主管部門審查合格,竣工結(jié)算完成后甲方付至結(jié)算價的95%,余5%作為質(zhì)保金,待工程竣工驗收交付使用后15日內(nèi)付余下工程款(不計利息)。
3)、工程款支付時,優(yōu)先用君悅學(xué)府一套商品房作為工程款抵扣給乙方。
第六條 竣工驗收及工程資料
1)、打樁完畢后,乙方應(yīng)盡快做好竣工驗收的一切準(zhǔn)備工作,隨時接受甲方、監(jiān)理單位及建設(shè)主管部門的竣工驗收。基坑開挖后3個日歷天內(nèi),乙方提供全部工程資料給甲方。
2)、竣工資料乙方自行負(fù)責(zé),按本工程所在地所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制,并需符合本工程所在地檔案管理部門的整理要求和分?jǐn)?shù)要求(不得少于三份,其中原件一份,復(fù)印件二份)。
第七條 雙方責(zé)任
1。甲方責(zé)任
1)、應(yīng)在施工前確保施工場地具備施工條件,負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種證件及相關(guān)手續(xù),并向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)勘探報告等資料,對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2)、應(yīng)在施工前提供圖紙一份,并組織乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計交底。
3)、將水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點以書面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。
4)、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場周邊的群眾關(guān)系,解決施工現(xiàn)場周圍群眾阻撓施工問題。
5)、甲方提前7日通知乙方進(jìn)場
2。乙方責(zé)任
1)、按施工圖紙要求做好各項施工準(zhǔn)備,且如若施工過程中,由于施工不當(dāng)造成的爆樁或樁身破碎,由此造成的費用均由乙方承擔(dān)。
2)、服從甲方、監(jiān)理單位的管理,時刻注意本機(jī)組人員的安全,在PHC管樁運輸過程中及到施工現(xiàn)場后的卸樁期間和施工期間發(fā)生的一切人身、機(jī)械、安全傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
3)、乙方必須無條件服從甲方施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理、安排。按甲方要求的人員、設(shè)備、進(jìn)場日期進(jìn)場,每延期一天罰款2000元,并視工程情況有權(quán)清退出場。保證機(jī)械的正常運轉(zhuǎn),從人員到設(shè)備合理組織,不影響工程的正常施工。
4)、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定組織施工,隨時接受甲方、監(jiān)理人員及委派人員的檢查,把好質(zhì)量關(guān)。乙方加工的管樁送到施工現(xiàn)場的同時,應(yīng)向甲方提供這批管樁的出場合格證、混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度報告及其匯總表和有關(guān)材料的檢測報告等一切有關(guān)材料的證明資料,同時應(yīng)按工程所在地建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站所規(guī)定的要求執(zhí)行。
5)、工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的`部分,乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù),直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止,質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的工程損失等一切費用。未經(jīng)報驗的工程質(zhì)量及工程量不予任何。
6)、乙方應(yīng)按甲方的要求,每天上報預(yù)應(yīng)力混凝土管樁的施工進(jìn)度。
7)、乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)的法律、法規(guī)和相關(guān)要求,接受各方監(jiān)督,預(yù)防環(huán)境破壞,不斷改善施工環(huán)境。
8)、樁基檢測中,若存在不合格樁,乙方需補(bǔ)樁處理及承擔(dān)相應(yīng)的費用。因乙方原因樁在施工中出現(xiàn)超送現(xiàn)象,導(dǎo)致基礎(chǔ)變深或其他基礎(chǔ)處理費用,根據(jù)設(shè)計院處理意見及設(shè)計變更單,由甲方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位出具處理意見,以簽證形式通知,但發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。非乙方原因,由甲方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)簽證處理。
9)、乙方在完成合同約定的全部工程后,應(yīng)當(dāng)無條件3天內(nèi)退場并及時清理場地內(nèi)的垃圾及臨設(shè)施,保持工程現(xiàn)場清潔,不得影響甲方下一步施工。否則乙方要賠償由此給甲方造成的一切損失。
第八條 樁基中間驗收
1)、工程覆蓋前,如樁焊接質(zhì)量、樁入土前的實際位移、樁垂直度等,乙方自行檢驗后立即通知甲方和監(jiān)理單位參加驗收,經(jīng)甲方代表和監(jiān)理在驗收記錄上簽字后方可繼續(xù)施工,甲方代表和監(jiān)理實行旁站跟蹤施工監(jiān)督管理。
2)、乙方必須按設(shè)計圖紙施工,在施工壓樁過程中若出現(xiàn)樁身斷裂及補(bǔ)樁,乙方必須在樁基未離開樁位前通知甲方和監(jiān)理單位,并保持現(xiàn)場狀態(tài),因乙方機(jī)械設(shè)備原因或工人操作不當(dāng)引起的斷樁偏樁及爆樁,乙方則承擔(dān)該爆樁的樁費(如樁偏位超出規(guī)范范圍需變更的一切費用由乙方承擔(dān))。
第九條 違約責(zé)任
1)、乙方未經(jīng)甲方許可停工,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無條件七日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后按驗收合格工程造價的80%結(jié)算,由此造成的一切損失乙方自行承擔(dān)。
2)、工期延誤或出現(xiàn)大質(zhì)量事故,而乙方又無積極措施確保按合同工期完
成,或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者,甲方有權(quán)責(zé)成乙方停止施工并終止合同。由此產(chǎn)生的質(zhì)量事故、工期延誤等一切費用及損失由乙方承擔(dān),甲方直接從乙方工程款中扣除。
3)、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)人民幣5000元的違約金,逾期達(dá)十日,甲方有權(quán)解除合同。
4)、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題,無論工程是否已驗收合格、交付,均自甲方或使用人知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。
第十條 其他條款
1)、本工程發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)簽證須在發(fā)生之日起3天內(nèi)報送完畢,逾期報送的經(jīng)濟(jì)簽證均視為無效簽證。
2)、本合同的未盡事項,必要時由甲、乙雙方另訂補(bǔ)充合同,經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
3)、本合同糾紛解決方式:甲、乙雙方協(xié)商解決,雙方協(xié)商不能達(dá)成一致,提交工程所在地的人民法院解決。
4)、本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)三份,本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字,加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
委托代表:委托代表:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號: 賬號:
年 月 日
工程合同 篇6
合同編號:77838
合同編號:__________(由承接方編填)
委托方:____________________________________
承接方:____________________________________
簽訂日期:__________________________________
項目名稱:__________________________________
項目建設(shè)地點:______________________________
委托方(甲方):____________________________
承接方(乙方):____________________________
甲方委托乙方承擔(dān)____________________工程設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》。
1.2國家及地方有關(guān)工程察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條本合同設(shè)計項目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設(shè)計內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
序號項目名稱階段規(guī)模投資設(shè)計內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
工程特征及附注說明:_______________________________________________
第三條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件
第四條乙方向甲方交付的設(shè)計文件
第五條甲方應(yīng)支付合同項目的設(shè)計費為__________元(取費計算標(biāo)準(zhǔn)詳見表)。設(shè)計費的支付方法為
5.1本合同生效后_______內(nèi),甲方支付設(shè)計費總額的20%,計__________元作為定金(本合同履行后,定金抵作設(shè)計費);
5.2乙方提交__________設(shè)計文件后__________天內(nèi),甲方支付設(shè)計費總額的__________%,計__________元。
5.3乙方提交全部設(shè)計文件后__________天內(nèi),甲方付清其余的設(shè)計費,計__________元。
第六條雙方責(zé)任
6.1甲方責(zé)任:
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的'時間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。
甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),乙方按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;規(guī)定期限超過15天以上時,乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費;
6.1.3在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設(shè)計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量,不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付;
6.1.4甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用,每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建,甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費;
6.1.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設(shè)計文件時,甲方應(yīng)支付趕工費;
6.1.6甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件;
6.1.7甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠。
6.2乙方責(zé)任:
6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件;
6.2.2乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費,并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金,賠償金最多與免收的設(shè)計費金額相等;
6.2.3由于乙方自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間,每延誤一天,應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二;
6.2.4合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還定金;
6.2.5乙方交付設(shè)計文件后,參加有關(guān)上級審查及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工,負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、現(xiàn)場施工服務(wù)、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,乙方仍負(fù)責(zé)上述工作,可按所需工作量向甲方適當(dāng)收取__________元咨詢服務(wù)費;
6.2.6乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況,甲方有權(quán)索賠。
第七條其他
7.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時,雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
7.2乙方為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由甲方自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù),乙方另收工本費。
7.3本工程項目中,建筑材料、設(shè)備的加工定貨,甲方需要乙方設(shè)計人員配合時,所需費用由甲方承擔(dān)。
7.4甲方委托乙方配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù),從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的乙方參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由甲方支付。
7.5甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費用。
7.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
7.7本建設(shè)工程設(shè)計合同在履行過程中發(fā)生糾紛,委托方與承接方應(yīng)及時協(xié)商解釋。協(xié)商不成時,雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁(雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
7.8本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.9本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份。
7.10本合同雙方簽章后,在15日內(nèi)報項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認(rèn)為必要時,到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
委托方單位名稱:________________ 承接方單位名稱:____________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人:____________________ 法定代表人:________________
單位地址:______________________ 單位地址:__________________
郵政編碼:______________________ 郵政編碼:__________________
電話:__________________________ 電話:______________________
電傳:__________________________ 電傳:______________________
傳真:__________________________ 傳真:______________________
開戶銀行:______________________ 開戶銀行:__________________
銀行帳號:______________________ 銀行帳號:__________________
簽訂合同代表(簽字):__________簽訂合同代表(簽字):______
日期:________年______月______日 日期:______年_____月_____日
建設(shè)行政主管部門 工商行政管理部門
審查意見________________________ 鑒證意見____________________
(蓋章) (蓋章)
審查號:________________________ 審查號:____________________
審查日期:______年_____月_____日 審查日期:_____年___月____日
工程合同 篇7
業(yè)主 (以下簡稱甲方):聯(lián)系電話:
施工隊(以下簡稱乙方): 聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同:
一、工程概況
工程地址: 承包方式:包清工。
二、費用
清包工費:¥ 大寫:
付款方式:
1、施工隊進(jìn)場,施工第一天預(yù)付:¥元
2、施工進(jìn)度超過元
3
4、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。
三、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天。 因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費¥ 元/天。
四、材料
1、由乙方向甲方提供需購材料清單,甲方及時采購材料供施工方使用。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、甲方材料送至工程所在地,乙方和甲方共同負(fù)責(zé)核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入施工現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格雙倍從人工費中扣除。
6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導(dǎo)致的材料、設(shè)備重新購買或材料、設(shè)備無法退回的損失將由乙方承擔(dān)。
7、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的.安全性和良好使用性。
五、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
六、關(guān)于工程管理、項目變更的約定
1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生,施工現(xiàn)場每天完工后,乙方負(fù)責(zé)清運施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。
七、工程驗收
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),乙方應(yīng)提前48小時通知甲方驗收,雙方協(xié)商驗收日期。水電工程完工后,乙方應(yīng)在5日內(nèi)制作水電布線圖交與甲方。經(jīng)驗收不合格的,現(xiàn)場全部停工,乙方應(yīng)予返工,直至合格為止,才能繼續(xù)施工。返工費用及造成的損失由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
簽 章: 簽 章:
簽約日期: 簽約日期:
工程合同 篇8
發(fā)包方(以下稱甲方):
法定代表人:
身份證號碼:
承包方(以下稱乙方):
法定代表人:
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
一、工程內(nèi)容
按施工圖紙設(shè)計方案各站點、區(qū)間交通設(shè)施或______單項工程項目的工作內(nèi)容,具體為:_________部分工程。
二、工程期限
1、工期總天數(shù)_______天;
開工日期:______年______月______日;
竣工日期:______年______月______日。
2、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后,工期可相應(yīng)順延:
在施工中如因停電、停水_______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_______天以上(每次連續(xù)_______小時以上),影響正常施工;停水停電_______天以上;因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
3、因乙方原因造成施工延遲的,不得請求順延工期。
三、工程價款、結(jié)算及付款方式
1、甲方按乙方所完成之實際施工進(jìn)度,每月或每一單項工程完工后,根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。
2、質(zhì)保金:質(zhì)保金按工程總造價的_______%逐月或每單項工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗收________年后,據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的'返修,由乙方負(fù)責(zé),返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。
四、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購
1、工程材料、設(shè)備由乙方采購。
2、乙方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗的,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗費和退貨損失由乙方承擔(dān)。
五、施工與設(shè)計變更
1、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
2、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進(jìn)度,乙方應(yīng)先行實施,并及時做好現(xiàn)場簽證。
3、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價,對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。
六、工程質(zhì)量管理及驗收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。驗收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗收不合格的,乙方應(yīng)及時返工,費用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、安全施工
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1、乙方未能按時竣工的,每延期一日應(yīng)按工程總價款的_______向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期_______日以上視為根本性違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。
2、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的_______%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除),此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。
3、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。
九、爭議的解決
因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、簽訂地點
本合同在簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式___份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)___份,承包人執(zhí)___份。
發(fā)包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:(簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼:
地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行:
賬號:
承包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:(簽字)
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