亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

商業(yè)計劃

時間:2023-06-12 14:23:15 計劃 我要投稿

【推薦】商業(yè)計劃范文集錦10篇

  時光飛逝,時間在慢慢推演,我們又將迎來新的喜悅、新的收獲,寫一份計劃,為接下來的學(xué)習(xí)做準(zhǔn)備吧!可是到底什么樣的計劃才是適合自己的呢?下面是小編整理的商業(yè)計劃10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【推薦】商業(yè)計劃范文集錦10篇

商業(yè)計劃 篇1

  一、項目介紹

  主要生產(chǎn)全自動粉末壓機。一種集送料、插銅線、成型、剪線,推出,全自動完成整個工作過程的全自動粉末壓機。廣泛用于電碳,碳刷,粉末冶金,硬質(zhì)合金,磁性材料,精細陶瓷等其他膠木制品行業(yè)。是目前國內(nèi)同類設(shè)備最先進的設(shè)備!市場前景非?捎^!

  二、投資分析

  目前國內(nèi)生產(chǎn)全自動粉末壓機的廠家不是很多,主要有:南京法艾英精密機械有限公司,東臺東源機械有限公司,上海毅申機械設(shè)備有限公司等幾家單位。其中技術(shù)、和生產(chǎn)實力只有南京法艾英精密較機械有限公司稍微強大。但他們的產(chǎn)品都屬機械式的,不穩(wěn)定,做不出精密的產(chǎn)品,我們設(shè)計的產(chǎn)品是液壓式的,在目前國內(nèi)處于領(lǐng)先地位,非常穩(wěn)定,適合任何精密產(chǎn)品的壓制,全球電碳行業(yè)最大的企業(yè)德國schunk集團崇德通用電碳都采購該設(shè)備,以及國內(nèi)電碳行業(yè)較有名氣的'企業(yè)如:河北任丘光明電碳,蘇州太倉東南電碳等企業(yè)都是采購該設(shè)備。該設(shè)備在目前國內(nèi)市場上還是處于空白。這是我們的優(yōu)勢。

  三、計劃規(guī)模

  首先必須注冊自己的機械公司。需要資金投入150萬左右。

  四、成本分析

  A.設(shè)備投入:普通車床,小型鉆床,鉗工工作平臺,鉗工劃線平臺,電焊機,機械量具,打印機,傳真機等共5萬元左右。

  B.人員投入約3-4人,2-3人為機械裝配鉗工,其中電工1人。本人兼:機械工程師及營銷工程師。公司員工工資15萬/年。

  C.房租水電3萬/年.

  D.輔料耗材1萬/年.

  E.外協(xié)加工費10.4萬/臺.共計:104萬

  F.營銷成本8000元/臺。10臺共計:8萬

  G.以上成本共計:136萬

  H.頭年生產(chǎn)10/臺其中6臺20T,4臺30T.20T售價:20萬/臺.

  0T售價24萬/臺。共計產(chǎn)值:216萬。

  盈利:216萬—136萬=80萬

  五、經(jīng)營模式

  所有的壓機零部件均外協(xié)加工,自己組裝。自己營銷。

  六、總結(jié)

  計劃頭年生產(chǎn)10臺,爭取頭年銷售10臺。如果這一目標(biāo)能實現(xiàn),頭年投資150萬,就能實現(xiàn)頭年盈利80萬左右。

商業(yè)計劃 篇2

  一、快餐店概況

 。、本店發(fā)屬于餐飲服務(wù)行業(yè),名稱為都市快餐店,是個人獨資企業(yè)。主要提供中式早餐,如油條、小籠包等各式中式點心和小菜,午餐和晚餐多以炒菜、無煙燒烤為主。

 。、都市快餐店位于威海路商業(yè)步行街,開創(chuàng)期是一家中檔快餐店,未來將逐步發(fā)展成為像肯德基、麥當(dāng)勞那樣的中式快餐連鎖店。

 。、都市快餐店的所有者是×××,餐廳經(jīng)理×××,廚師×××,三人均有6年的餐飲工作經(jīng)驗,以我們的智慧、才能和對事業(yè)的一顆執(zhí)著的心,一定會在本行內(nèi)獨領(lǐng)風(fēng)騷。

 。、本店需創(chuàng)業(yè)資金萬元,其中萬元已籌集到位,剩下萬元向銀行貸款。

  二、經(jīng)營目標(biāo)

  1、由于地理位置處于商業(yè)街,客源相對豐富,但競爭對手也不少,特別是本店剛開業(yè),想要打開市場,必須要在服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫,并且要進一步擴大經(jīng)營范圍以滿足消費者的不同需求。短期目標(biāo)是在威海路商業(yè)步行街站穩(wěn)腳跟,1年收回成本。

  2、本店將在3年內(nèi)增設(shè)3家分店,逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟實力雄厚并有一定市場占有率的快餐連鎖集團,在島城眾多快餐品牌中闖出一片天地,并成餐飲市場的知名品牌。

  三、市場分

  1、客源:都市快餐店的目標(biāo)顧客有:到威海路商業(yè)步行街購物娛樂的一般消費者,約占50%;附近學(xué)校的學(xué)生、商店工作人員、小區(qū)居民,約占50%?驮磾(shù)量充足,消費水平中低檔。

  3、競爭對手:

  都市快餐店附近共有4家主要競爭對手,其中規(guī)模較大的1家,其他3家為小型快餐店。這4家飯店經(jīng)營期均在2年以上!痢量觳偷曛形骷鏍I,價格較貴,客源泉稀疏。另外3家小型快餐店衛(wèi)生情況較差,服務(wù)質(zhì)量較差,就餐環(huán)境擁擠臟亂。本店抓住了這4家快餐店現(xiàn)有的弊端,推出“物美價廉”等營銷策略,力爭在激烈的市場競爭中占有一席之地。

  四、經(jīng)營

  1、快餐店主要是面向大眾,因此菜價不太高,屬中低價位。

  2、大力開展便民小吃,早餐要品種繁多,價格便宜,因地制宜的推出中式早餐套餐。

  3、午晚餐提供經(jīng)濟型、營養(yǎng)豐富的菜肴,并提供一個優(yōu)雅的就餐環(huán)境。

  4、隨時準(zhǔn)備開發(fā)新產(chǎn)品,以適應(yīng)變化的市場需求,如本年度設(shè)立目標(biāo)是“送餐到家”服務(wù)。

  5、經(jīng)營時間:早~晚!

  6、對于以上計劃,我們將分工協(xié)作,各盡其職。我們將會在衛(wèi)生、服務(wù)、價格、營養(yǎng)等方面下協(xié)夫,爭取獲得更多的客源。

  五、人事計劃

  1、本店開業(yè)前期,初步計劃招收多少名全雇員(包括多少名廚師),多少名臨時雇員(含廚師)具體內(nèi)容如下:

  1)通過勞務(wù)市場招聘本市戶口的,有一定工作經(jīng)驗,有良好的職業(yè)道德,年齡在20-30歲之間,有意加入餐飲行業(yè)者。

  應(yīng)聘者特《招用職工登記表》并附入個人資來本店面試

  2)經(jīng)面試,筆試,體檢合格者,其簽訂勞動合同(含試用期)。

  2、為了提高服務(wù)人員整體素質(zhì),被招上崗的人員都需要接受2個月的培訓(xùn),具體內(nèi)容如下:

  1)制定培訓(xùn)計劃,確定培訓(xùn)目的,制定評估方法。

  2)實施培訓(xùn)計劃,貫徹學(xué)習(xí)《勞動紀律》和各種規(guī)章制度。

  3)考核上崗,對于不合格者給停職學(xué)習(xí),扣除20%工資,直至合格為止。若3次考試及不合格者,扣除當(dāng)月全部工資和福利。

  六、銷售計劃

  1、開業(yè)前進行一系列宣傳企業(yè)工作,向消費者介紹本店“物美價廉”的銷售策略,還會發(fā)放問卷調(diào)查表,根據(jù)消費者的需求,完善本店的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容。

  2、推出會員制,季卡、月卡,從而吸引更多的顧客。

  3、每月累計消費1000元者可參加每月末大抽獎,中獎?wù)撸?名)可獲得價值888元的禮券。

  4、每月累計消費100元者,贈送價值10元的禮券,200元贈送20元禮券,以此類推。

  七、財務(wù)計劃

  本店內(nèi)所有帳目情況必須及時入帳,支出與收入的錢款必須經(jīng)由會計入帳或記錄后方能使用,記帳使用復(fù)式記帳法,以科學(xué)的方法進行管理,以免帳務(wù)混亂,每日的收入應(yīng)進行及時清點,所有點菜的菜單及收款的`憑據(jù)必須保存并一式兩份,以便核對及入帳。店內(nèi)所有的物品屬店內(nèi)的固定資產(chǎn),不得隨意破壞或帶走,每月的總收益,除去一切費用,剩下的存入銀行;如果經(jīng)過每月的結(jié)算后,收入比計劃高,將適度調(diào)整工資,以調(diào)動大家的工作熱情,如發(fā)現(xiàn)在工作中無故破壞飯店的財產(chǎn),將從責(zé)任人的工資或獎金中扣除。

  1)本店固定資產(chǎn)()萬元1

  桌椅()套

  營業(yè)面積()平方米

  冷凍柜()臺

  灶件若干

  2)每日流動資金為多少萬元

 。ㄖ饕糜谕话l(fā)事件以及臨時進貨)

  3)對于帳目,要做到日有日帳,月有月帳,季有季帳,年有年終總帳,這樣企業(yè)的盈虧在帳面上一目了然,就避免了經(jīng)營管理工作的盲目性。

  注:因剛開業(yè),所以在各種開銷上要精打細算,但要保證飯菜的質(zhì)量,盡量把價格放低。

商業(yè)計劃 篇3

  經(jīng)營理念和管理技術(shù)落后

  商業(yè)物業(yè)里常有上百個所有權(quán)獨立的零售商,通過統(tǒng)一管理樹立商業(yè)物業(yè)的整體形象至關(guān)重要。但是商業(yè)物業(yè)的管理比其他物業(yè)的管理難度大得多:諸如所有零售商是否接受統(tǒng)一收銀,是否接受統(tǒng)一營業(yè)時間,是否接受進行統(tǒng)一的促銷活動等。由此無論是物業(yè)管理企業(yè)還是業(yè)主或使用人由于經(jīng)營理念和管理技術(shù)的落后,都會使商業(yè)物業(yè)形象受損,導(dǎo)致顧客失去光顧的興趣,進而影響商業(yè)物業(yè)的發(fā)展。

  商業(yè)物業(yè)重復(fù)建設(shè)

  在商業(yè)地產(chǎn)迅速發(fā)展的同時,商業(yè)物業(yè)的空置率也倍受人們的關(guān)注。廣州市做為零售商業(yè)較為發(fā)達的城市具有一定代表性,20xx 年廣州市滯銷商品房中,住宅、辦公樓、商業(yè)用房空置率分別為9.5%,22.9%,43.1%。其中辦公樓和商業(yè)用房的空置率均已超過10% 的警戒線,商業(yè)物業(yè)空置率最高。居高的空置率,一方面折射出我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的盲目性,另一方面也反映了重復(fù)建設(shè)、同質(zhì)化嚴重的現(xiàn)象。原因在于商業(yè)地產(chǎn)豐厚的回報,吸引了大批投資商進入,但在投資和建設(shè)中由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃,不可避免地帶來了重復(fù)建設(shè)和空置率高的問題。

  商業(yè)與地產(chǎn)的脫節(jié)

  目前,大多數(shù)的開發(fā)商把眼光盯在了前期的開發(fā)上,地產(chǎn)公司通常會采取將開發(fā)好的商場直接出售給中小投資者,再由投資者直接或間接出租給零售商的做法,實行的是物業(yè)管理指導(dǎo)下的“商業(yè)管理” 體制。開發(fā)商重視的是商場有多少面積出售了,并沒考慮出售后整個商業(yè)物業(yè)的運營狀況。從運營穩(wěn)健的國內(nèi)外商業(yè)項目看,我們不難發(fā)現(xiàn),他們幾乎無一例外地采用出租的方式,也見不到分割成獨立商鋪出售的現(xiàn)象。目前地產(chǎn)與商業(yè)之間關(guān)系的現(xiàn)狀是:兩種資源沒有有機結(jié)合,地產(chǎn)商找不到合適的商業(yè)主體,而商業(yè)主體找不到好的商業(yè)物業(yè)項目。

  商業(yè)經(jīng)營缺乏特色

  目前大量的商業(yè)項目存在為招商而招商的傾向,商戶組合缺乏競爭力和協(xié)調(diào)性,開發(fā)商為了招商指標(biāo),不能全面考慮商戶的組合,為未來的經(jīng)營管理埋下了隱患。在經(jīng)營中,業(yè)主和使用人缺乏經(jīng)營理念,盲目建設(shè),目標(biāo)經(jīng)營市場不明確,缺乏商業(yè)的準(zhǔn)確定位,多數(shù)商場經(jīng)營沒有特色,給人“千店一面”的感覺,缺乏對顧客的吸引力。諸多城市開發(fā)的商業(yè)物業(yè)出現(xiàn)“開盤時火爆,開業(yè)時冷清”的'現(xiàn)象,商場給人以蕭條冷清的感覺,顧客像看畫展一樣瀏覽各個店鋪,光顧的人不多,買東西的就更少了?土髁坎煌,致使商業(yè)物業(yè)中的商戶像走馬燈一樣地更換,使顧客難以產(chǎn)生信任感,更談不上培養(yǎng)忠誠性顧客了,如此惡性循環(huán),商業(yè)物業(yè)的營運就可想而知了。

  商業(yè)物業(yè)管理與運營困難的原因

  主觀原因:缺乏對商業(yè)物業(yè)發(fā)展規(guī)律的認識。房地產(chǎn)將其作為物業(yè)來做,商業(yè)把它當(dāng)作商場來做。實際上它是一個綜合體,其運營比單純的物業(yè)或純粹的百貨商店要復(fù)雜得多。商業(yè)物業(yè)管理是專門對商業(yè)地產(chǎn)提供經(jīng)營管理服務(wù)的物業(yè)管理公司,除了要有對房地產(chǎn)的豐富知識和管理經(jīng)驗之外,還需要有很強的商業(yè)運作和管理的經(jīng)驗。既能夠向開發(fā)商提供商業(yè)定位和市場細分方面的服務(wù),又能夠在以后的商場或商鋪的管理方面有效地發(fā)揮作用,維護和擴大市場的影響力,吸引消費者的駐足。因此,商業(yè)物業(yè)的管理與運營對物業(yè)管理企業(yè)具有很大的挑戰(zhàn)性,在管理過程中出現(xiàn)一些問題是必不可免的。

  行業(yè)原因:爆發(fā)式的零售革命。西方發(fā)達國家在近l 5O年時間內(nèi),依次爆發(fā)了百貨店、連鎖店、超市店、商業(yè)物業(yè)、自動售貨、步行街和多媒體銷售等多次零售革命,產(chǎn)生了20多種零售業(yè)態(tài)。而我國在九十年代中期三、五年時間內(nèi),幾乎所有零售業(yè)態(tài)都出現(xiàn)了。這一方面會給商業(yè)物業(yè)的發(fā)展帶來難得機遇,另一方面也使商業(yè)物業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了的盲目仿效的現(xiàn)象。許多項目不看地點,靠追風(fēng)來指導(dǎo)建設(shè),如此的商業(yè)物業(yè)效益不僅不會好,還會造成國家財產(chǎn)的浪費。更有一些投資者因資金不足,把為消費者購物等提供方便的必要現(xiàn)代化硬件設(shè)施滾梯、空調(diào)砍掉,而在墻面、地面等裝潢上大量花錢,給后人留下“棄之可惜,改之不能”的遺憾。

  環(huán)境方面:商業(yè)物業(yè)條件不成熟。商業(yè)物業(yè)發(fā)展所需的客觀經(jīng)濟環(huán)境是形成一批成熟品牌并能構(gòu)成吸引客流的專賣店,城市居民向郊區(qū)延伸,消費觀念轉(zhuǎn)向生理和心理需求的雙重滿足,人均國民收入20xx美元以上,居民小汽車普及率超過50%。我國目前城鎮(zhèn)人均居民收入1000美元左右,衛(wèi)星城、小區(qū)建設(shè)剛剛起步,一些郊區(qū)的人主要在城區(qū)購物,小汽車普及率還不高,因此形成了商業(yè)物業(yè)郊外無客流,建在城區(qū)又與百貨商店、社區(qū)商業(yè)中心競爭的兩難境地。

  發(fā)展商業(yè)物業(yè)管理與運營的對策

  樹立先進的經(jīng)營管理理念

  經(jīng)營性商業(yè)項目的主要收入來自于商戶的租金。租金的支付者,是創(chuàng)造營業(yè)收入的主要組成力量。商業(yè)項目的功能就是要幫助商戶去創(chuàng)造收入。簡而言之,就是提高每一平方米商業(yè)面積的賺錢能力。這就是商業(yè)項目經(jīng)營管理的價值所在,也是商業(yè)地產(chǎn)成功運作的關(guān)鍵所在。物業(yè)管理企業(yè)在商業(yè)經(jīng)營管理上應(yīng)擁有一支專業(yè)隊伍,建立一套超前的經(jīng)營管理模式和理念。通過提供商業(yè)項目從定位、規(guī)劃、招商到管理的全程服務(wù),從而確保未來有效而持續(xù)的經(jīng)營管理。

  提高物業(yè)管理隊伍的專業(yè)素質(zhì)

  物業(yè)管理是運用現(xiàn)代經(jīng)營的技術(shù)手段,按合同對物業(yè)進行多功能、全方位管理和服務(wù),為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人提供高效、周到服務(wù),以提高物業(yè)的經(jīng)濟和使用價值,創(chuàng)造一個良好的物業(yè)環(huán)境這樣的一個過程。要完成這一過程,一支高素質(zhì)的專業(yè)隊伍是必備的條件。商業(yè)物業(yè)管理隊伍的建設(shè)必須與這一管理特點相適應(yīng)。在人員配置上除了常規(guī)的物業(yè)管理所需要的專業(yè)人才外,還應(yīng)注意吸收下列人員:懂商務(wù)、會管理的經(jīng)營人才;懂法律掌握政策的管理人才;高級技術(shù)人才。不少商業(yè)樓宇的智能化程度相當(dāng)高,特別是樓宇自動化、通訊自動化以及信息管理自動化的廣泛使用,迫使我們必須以更先進的科學(xué)手段對商業(yè)樓宇進行管理。當(dāng)然在引進專業(yè)人才的同時,對原有的商業(yè)管理人員進行不斷的培訓(xùn)也是十分重要的。只有把引進人才和自我培養(yǎng)有機結(jié)合起來,物業(yè)管理隊伍的專業(yè)素質(zhì)才會不斷提高。

  利用制度規(guī)范市場秩序

  任何企業(yè)都存在兩方面的制度: 一是企業(yè)的基本制度。它們規(guī)范企業(yè)的基本經(jīng)濟關(guān)系,構(gòu)成企業(yè)的經(jīng)濟形體,是企業(yè)經(jīng)營機制的決定因素,有什么樣的企業(yè)基本制度和經(jīng)濟形體, 就會產(chǎn)生什么類型的經(jīng)營機制; 二是企業(yè)的具體管理制度。它規(guī)范企業(yè)內(nèi)部各個部門、單位、個人的職責(zé)和聯(lián)系,構(gòu)成企業(yè)管理的組織形態(tài),對企業(yè)的經(jīng)營管理水平具有重大影響,F(xiàn)代企業(yè)制度指的是企業(yè)的基本制度。建立現(xiàn)代企業(yè)制度的原則是:產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)分明、政企分開、管理科學(xué)。隨著進場租戶租賃或合作時間的延續(xù),合同及其補充文件和附件將不斷增多,契約越多管理上就越復(fù)雜。所以,對商業(yè)物業(yè)的管理應(yīng)采用制度來明確各自的權(quán)利和義務(wù),用完善的制度來規(guī)范市場秩序。

  科學(xué)設(shè)計商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式

  商業(yè)地產(chǎn)不能簡單套用住宅的先設(shè)計后銷售模式,而應(yīng)該先確定經(jīng)營模式、招商對象和業(yè)態(tài)需求,再進行建筑規(guī)劃設(shè)計,以最大限度地減少日后改造費用的成本,從而降低商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險。大連萬達提出的訂單式商業(yè)地產(chǎn)模式,即預(yù)先與世界500強企業(yè)簽訂聯(lián)合發(fā)展協(xié)議,得到其租賃項目的承諾后才進入實質(zhì)開發(fā)。這種戰(zhàn)略伙伴組合的營銷模式的好處是顯而易見的:對于萬達集團而言,與這種外資零售業(yè)巨頭結(jié)伴而行,可以加大投資開發(fā)購物廣場的知名度;另外,商業(yè)地產(chǎn)做到了強強聯(lián)手,通過各種品牌組合,產(chǎn)生經(jīng)營優(yōu)勢,有效地控制了經(jīng)營風(fēng)險,增強了業(yè)主的投資信心。此外在開發(fā)商業(yè)物業(yè)時,重視物業(yè)管理的前期介入,對商業(yè)物業(yè)的定位、結(jié)構(gòu)和外觀設(shè)計給予合理建議。

  實現(xiàn)商業(yè)與地產(chǎn)合理對接

  地產(chǎn)商借助商家的品牌效應(yīng),能有效提升商業(yè)物業(yè)的銷售, 因為零售巨頭、餐飲娛樂、家具建材商等的加盟是項目的一大賣點;成熟的大型社區(qū)為商業(yè)經(jīng)營者提供了高素質(zhì)的人流量和消費力。在現(xiàn)代化商業(yè)模式中,商業(yè)地產(chǎn)的盈利并不是通過商鋪銷售來獲得地產(chǎn)增值利潤,而是通過持續(xù)的經(jīng)營管理,提升商業(yè)空間的價值。因此,商業(yè)與地產(chǎn)的合理對接,才使雙方互利,使商業(yè)物業(yè)得到較大的發(fā)展空間。

  準(zhǔn)確定位商業(yè)經(jīng)營方向

  由于商業(yè)地產(chǎn)與市場需求關(guān)系緊密,地產(chǎn)商開發(fā)地產(chǎn)時,定位是非常關(guān)鍵的,同質(zhì)化經(jīng)營只能帶來商業(yè)資源和社會資源的巨大浪費。比如社區(qū)底商的定位,其招商目標(biāo)主要有:自身配套所用、綜合百貨業(yè)、專業(yè)市場、主題式商場等幾種形式。底商首先必須考慮消費市場,只有準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)纳虡I(yè)經(jīng)營定位,才能在激烈的市場競爭中生存和發(fā)展。要做到準(zhǔn)確定位,一方面必須適應(yīng)市場的需求,另一方面也要從自身的具體情況出發(fā),走適合自己的路線。市場細分是商業(yè)物業(yè)定位的前提,尤其是針對商業(yè)密集區(qū),要讓商業(yè)物業(yè)成功盈利,就必須把市場細分、再細分。

  主體經(jīng)營凸現(xiàn)特色

  主題式商場可以按人群、功能進行劃分,小型商業(yè)物業(yè)尤其要做好定位工作,要避免與大型商業(yè)物業(yè)正面交鋒,切忌盲目地比“大”、比“全”,而要做“!、做“精”,以自身特色來吸引消費者。從而在激烈的市場競爭中,求得生存,站穩(wěn)腳跟,以獲更大的發(fā)展空間。

  商業(yè)物業(yè)不同于其他物業(yè),其項目的定位、規(guī)劃、招商和經(jīng)營管理是一個有機的整體,需要我們理性的思考,全盤規(guī)劃,逐漸讓商業(yè)物業(yè)的管理與營運走上正規(guī)發(fā)展渠道,使商業(yè)物業(yè)走向成熟。

  參考文獻:

  1.何曉兵.我國商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展淺探.商業(yè)時代,20xx(23)

  2.陳小齡.加強商業(yè)用房物業(yè)管理的對策和措施.上海商業(yè),20xx

  3.王學(xué)東.商業(yè)地產(chǎn)招商管理要訣.商業(yè)地產(chǎn),20xx

  4.遲迅.商業(yè)地產(chǎn)尋求多點平衡.商業(yè)時代,20xx(32)

  5.子燁,肖寧.調(diào)控寒流突襲商業(yè)地產(chǎn).商業(yè)時代,20xx(20)

  6.王燕珂,李飛.商業(yè)物業(yè)管理瓶頸及對策分析,商業(yè)時代,20xx(15)

商業(yè)計劃 篇4

 。╔XX香薰燈)

  項 目 名 稱 XXX藝術(shù)香薰燈系列產(chǎn)品全國獨家總代理 項目單位 銷售有限公司(暫定名)地址電 話 傳 真電子郵件 聯(lián) 系 人

  銷售有限公司(暫定名)

  20xx.3.09

  目 錄

  第一部分 公司基本情況

  第二部分 第三部分 第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分 第九部分

  公司成員及組織架構(gòu)

  產(chǎn)品/服務(wù)

  研究與開發(fā)

  行業(yè)及市場情況

  營銷策略

  產(chǎn)品制造

  投資說明和財務(wù)計劃

  風(fēng)險控制

  第一部分公司基本情況

  1. 計劃成立的公司的基本情況:

  公司名稱銷售有限公司(暫定名) 計劃成立時間20xx-4-30 (預(yù)計)注冊資本 100萬 注冊地點 公司性質(zhì)為: 有限責(zé)任公司

  2. 公司主要股東情況:

  3.

  公司經(jīng)營的業(yè)務(wù):

  主營產(chǎn)品或服務(wù): 創(chuàng)新型

  XXX香薰燈

  主營行業(yè): 綜合性公司 經(jīng)營模式: 代理,經(jīng)銷批發(fā)

  4. 公司設(shè)置情況:

  5. 銷售公司與A陽光公司、東莞工廠的關(guān)聯(lián)關(guān)系:

  第二部分銷售公司成員及組織架構(gòu)

  1. 銷售公司團隊情況:

  初期(13年5月-10月)員工計劃設(shè)定 4-6人,其中行政財務(wù)1 人,其余為銷售人員 3 人;全部人員為大專以上文化程度。

  3. 組織架構(gòu)設(shè)置:

  第三部分產(chǎn)品/服務(wù)

  ●產(chǎn)品描述:(創(chuàng)新型XXX藝術(shù)香薰燈):

  ●知識產(chǎn)權(quán): 法國專利授權(quán)

  ●產(chǎn)品商標(biāo)注冊情況:無,未申請

  ●目標(biāo)客戶群:

  ●公司產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢:

  創(chuàng)新型XXX藝術(shù)香薰燈系列產(chǎn)品擁有美國核心技術(shù),中國市場上目前沒有完全同類型的'產(chǎn)品。純天然香薰片經(jīng)加熱后散發(fā)天然芳香、安神、驅(qū)蚊;浪漫柔和的XXX夜光、方便、安全使用,整體外觀藝術(shù)觀賞性強。

  ●產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):按A陽光公司提供之標(biāo)準(zhǔn)。

  ●產(chǎn)品的售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和用戶技術(shù)支持: 由東莞工廠提供

  第四部分研究與開發(fā)

  公司技術(shù)研究及開發(fā)依托A陽光公司

商業(yè)計劃 篇5

  ·陷阱一:隱形債務(wù): 在商業(yè)計劃書里,財務(wù)報表是投資方最關(guān)注的部分之一。一般情況下,商業(yè)計劃書里邊的“財務(wù)分析”屬于融資方需要保密的資料。然而,融資方越是把財務(wù)分析搞得神神秘秘的,投資方越是大呼上當(dāng)。其中,隱形債務(wù)問題,成為目前投資方比較頭疼的一大陷阱。

  ·陷阱二:團隊集體私奔: 一個成熟的商業(yè)計劃,除了有一個比較誘人的商業(yè)模式外,創(chuàng)業(yè)團隊也成為投資方?jīng)Q定是否投資的'一個重要參考。然而,殊不知,創(chuàng)業(yè)團隊也是投資方的一個大陷阱。且不說有的創(chuàng)業(yè)者報給投資方的團隊組合非常豪華,但可能這個公司就一兩個人。成功融資后“團隊集體私奔”現(xiàn)象更是令投資方發(fā)指。

  ·陷阱三:專利保護不力: 大凡融資成功的商業(yè)計劃,除了有成熟的商業(yè)模式,優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)團隊,還必須有獨特的技術(shù),特別是具有自主專利的技術(shù)。然而,很多商業(yè)計劃書里邊所描述的貌似具有自主專利的技術(shù),卻讓投資者吃了大虧。 ·陷阱四:隱瞞市場風(fēng)險: 一般的商業(yè)計劃書,還將對創(chuàng)業(yè)企業(yè)的市場前景以及競爭優(yōu)勢做詳細介紹。為了增加投資者對該項目的市場信心,很多融資方夸大甚至虛構(gòu)了市場預(yù)期,充分利用一些不確定性的市場因素,或者隱瞞一些真實的市場風(fēng)險,來達到自己圈錢的目的。這些市場風(fēng)險,就包括了政策風(fēng)險。

商業(yè)計劃 篇6

  一個風(fēng)險投資公司每月都要收到數(shù)以百計的各式各樣的商業(yè)計劃書,每個風(fēng)險投資家每天都要閱讀幾份甚至幾十份商業(yè)計書,而其中僅僅有幾份能夠引起他的進一步閱讀的興趣,更多的則被無情地扔到廢紙簍中去了。所以為了確保你的商業(yè)計劃書能夠引起風(fēng)險投資者足夠的注意力,你必須事前進行充分周密的準(zhǔn)備工作。 (嘉禾智通國際北京公司)提示融資企業(yè)商業(yè)計劃書的寫做重點:

  1.簡潔

  一份《商業(yè)計劃書》最長不要超過50頁,最好在30頁左右。

  2.完整

  要全面披露與投資有關(guān)的信息。因為按照證券法等相關(guān)法律,風(fēng)險企業(yè)必須以書面形式披露與企業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部重要信息。如果披露不完全,當(dāng)投資失敗時,風(fēng)險投資人就有權(quán)收回其全部投資并起訴企業(yè)家。

  3.把握撰寫原則

  簡明扼要;條理清晰;內(nèi)容完整;語言通暢易懂;意思表述精確。

  硅谷老板們的成功有目共睹,而他們經(jīng)常掛在嘴邊的問題,其實跟自己想弄個小買賣做做的小生意人的問題是一樣的:產(chǎn)品是什么;消費對象是誰?成本是多少?而看似復(fù)雜的商業(yè)計劃書,只要把住脈絡(luò),其中包括的無非還是企業(yè)(不論是傳統(tǒng)企業(yè)還是高科技企業(yè))經(jīng)營中要回答的幾個關(guān)鍵問題,即

  1、產(chǎn)品是什么?

  2、消費對象是誰?

  3、經(jīng)銷渠道在哪里?

  4、誰來賣?

  5、顧客群有多大?

  6、設(shè)計與制作成本是多少?

  7、售價多少?

  8、何時可損益平衡?

  在撰寫商業(yè)計劃書之前,若無法扼要地就這幾個問題說出你的想法,要向別人解釋清楚恐怕很困難。

  因此,一份好的商業(yè)計劃書,要使人讀后對下列問題非常清楚:公司的商業(yè)機會;創(chuàng)立公司所需要的資源;把握這一機會的進程;風(fēng)險和預(yù)期回報。

  商業(yè)計劃不是學(xué)術(shù)論文,它可能面對的是非技術(shù)背景,但對計劃有興趣的人,比如可能的團隊成員,可能的投資人和合作伙伴、供應(yīng)商、顧客、政府機構(gòu)等。因此,一份好的商業(yè)計劃書應(yīng)該寫得讓人明白,避免使用過多的專業(yè)詞匯,聚焦于特定的策略、目標(biāo)、計劃和行動。商業(yè)計劃的篇幅要適當(dāng),太短,容易讓人不相信項目會成功:太長,則會被認為太羅嗉,表達不清楚。

  4.直入主題,開門見山

  寫作商業(yè)計劃書的目的是為了獲取風(fēng)險投資者的投資而非為了與風(fēng)險投資家閑聊,因此,在開始寫作商業(yè)計劃書時,應(yīng)該避免一些與主題無關(guān)的內(nèi)容,要開門見山地直接地切入主題,要知道風(fēng)險投資者沒有很多時間來閱讀一些對他來說是沒有意義的東西。這一點對于很多初次創(chuàng)業(yè)者來說,在其寫作商業(yè)計劃書時是應(yīng)當(dāng)格外注意的。

  5.進行充分市場調(diào)研

  要知道,當(dāng)一個創(chuàng)意或者新的投資項目從你的大腦中萌發(fā)時,它并不是存在于真空中的。要把你的創(chuàng)意或者投資項目付諸實施并不是說干就干的想當(dāng)然的事情。因此,你在寫作商業(yè)計劃書以前,應(yīng)該進行充分的市場調(diào)研,做到有備而作。

  市場調(diào)研主要圍繞以下內(nèi)容進行:

  口 你的投資項目中的產(chǎn)品或服務(wù)處于什么樣的范疇?

  口 是研發(fā)(R&D)性質(zhì)、生產(chǎn)性質(zhì)、分銷性質(zhì)或是服務(wù)性質(zhì)?

  口 該領(lǐng)域目前的情況如何?

  口 你的產(chǎn)品或服務(wù)處于一個什么樣的階段?

  口 它的市場前景如何?務(wù)必不能遺漏任何可能的細節(jié)問題)

  口 你的競爭對手的情況如何?

  口 目前的市場狀況怎樣? 是繁盛或蕭條?

  6.評估你自己的商業(yè)計劃

  在寫作商業(yè)計劃書的全過程中,風(fēng)險創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該站在風(fēng)險投資者的角度(或立場)對自己的商業(yè)計劃進行一番評估,并努力審視以下六個問題。

  每個風(fēng)險投資者都會問到關(guān)鍵問題是否在你的商業(yè)計劃書中有明確的答案。

  口 我能獲得多少回報?

  口 我會損失什么?可能遇到的風(fēng)險,如所有的投資、貸款擔(dān)保、法律訴訟,時間)

  口 誰認為這個計劃可行? (對商業(yè)計劃各項內(nèi)容的第三方驗證)

  口 交易當(dāng)中還有誰發(fā)揮作用?管理團隊班子和投資群體以及他們在各自領(lǐng)域中的地位)

  口 這個市場有多大?

  口 你的企業(yè)如何爭取到潛在的顧客? (對市場開拓能力的驗證)

  口 我的投資何時和怎樣撤出? (公開上市或購并的退出戰(zhàn)略)

  7.展示管理團隊

  在你的商業(yè)計劃書中,風(fēng)險投資者將會非常關(guān)注“人”的因素,即你的風(fēng)險企業(yè)中管理團隊的'情況,因此,商業(yè)計劃書要能夠詳實地向風(fēng)險投資者展示你管理團隊的風(fēng)貌。

  關(guān)注點有如下幾個方面:

  口 創(chuàng)業(yè)者是否是一個領(lǐng)袖式的人物,具備應(yīng)有的素質(zhì)?

  口 這個管理團隊的信念是否堅定,目標(biāo)是否一致?

  口 是否具有強大的凝聚力從而始終努力地追求事業(yè)成功?

  口 這個管理團隊的市場戰(zhàn)斗力如何?

  口 是否非常熟悉市場和善于開發(fā)潛在的市場?

  8.組織戰(zhàn)斗力過人的寫作智囊團

  越來越多的事實已經(jīng)表明了,僅僅依靠創(chuàng)業(yè)者的個人的力量是很難做到盡善盡美的,因此,在寫作商業(yè)計劃書的過程中,你還需要一個有很強戰(zhàn)斗力的智囊團的幫助來彌補個人的不足。尋求有豐富經(jīng)驗的律師、會計師、專業(yè)咨詢家的幫助是非常必要的,他們的建議有時能讓你的商業(yè)計劃書看上去更加完美。

  三.商業(yè)計劃書摘要

  3.1摘要的意義

  商業(yè)計劃書的摘要將是風(fēng)險投資者

  閱讀商業(yè)計劃書時首先要看到的內(nèi)容。如果說商業(yè)計劃書是敲開風(fēng)險投資公司大門的敲門磚,是通向融資之路的鋪路石的話,計劃書的摘要可以被看作是點燃風(fēng)險投資者對你的投資意向的火種,是吸引風(fēng)險投資者進一步閱讀你的商業(yè)計劃書全文的燈塔,它濃縮商業(yè)計劃書之精華,反映商業(yè)計劃書之全貌,是全部計劃書的核心之所在。

  3.2摘要應(yīng)該表達的內(nèi)容

  首先,摘要應(yīng)該使投資者,特別是投資者能夠馬上理解你的基本觀點,快速掌握商業(yè)計劃書的重點,然后做出是否愿意花時間繼續(xù)讀下去的決定。在發(fā)達國家,繁忙的投資者一天要看數(shù)十份商業(yè)計劃書。如果摘要不能一下子抓住投資者的心,商業(yè)計劃書后邊部分寫得再精彩,也沒有用。所以摘要的最主要的目的是刺激投資者的閱讀欲望,使之看到你的商業(yè)計劃書后有一種相見恨晚,愛不釋手的感覺。在寫摘要時作者必須充滿激情,滿懷信心,全部正面闡述。向投資者灌輸一種朝氣蓬勃,蒸蒸日上的感情。讓投資者充分相信你的能力和你的判斷。

  在摘要部分,應(yīng)該重點向投資者傳達以下這樣的幾點信息:

  1) 你的基本經(jīng)營思想是正確的,是合乎邏輯的。

  2) 你的經(jīng)營計劃是有科學(xué)根據(jù)的和充分準(zhǔn)備的。

  3) 你有能力管理好這個企業(yè)。你有一個堅強有力的領(lǐng)導(dǎo)班子和執(zhí)行隊伍。

  4) 你清楚地知道進入市場的最佳時機,并且預(yù)料到什么時間適當(dāng)?shù)赝顺鍪袌觥?/p>

  5) 你的財務(wù)分析是實際的。

  6) 投資者不會把錢扔到水里。

商業(yè)計劃 篇7

  在商業(yè)計劃書寫完之后,創(chuàng)業(yè)者最好再對計劃書檢查一遍,看一下該計劃書是否能準(zhǔn)確回答投資者的疑問,爭取投資者對本企業(yè)的信心。通常,可以從以下幾個方面對計劃書加以檢查:

  1.你的商業(yè)計劃書是否顯示出你具有管理公司的經(jīng)驗。如果你自己缺乏能力去管理公司,那么一定要明確地說明,你已經(jīng)雇了一位經(jīng)營大師來管理你的公司。

  2.你的商業(yè)計劃書是否顯示了你有能力償還借款。要保證給預(yù)期的投資者提供一份完整的比率分析。

  3.你的商業(yè)計劃書是否顯示出你已進行過完整的市場分析。要讓投資者堅信你在計劃書中闡明的產(chǎn)品需求量是確實的。

  4.你的商業(yè)計劃書是否容易被投資者所領(lǐng)會。商業(yè)計劃書應(yīng)該備有索引和目錄,以便投資者可以較容易地查閱各個章節(jié)。此外,還應(yīng)保證目錄中的'信息流是有邏輯的和現(xiàn)實的。

  5.為了保持投資者的興趣,計劃摘要應(yīng)寫的引人入勝。

  6.你的商業(yè)計劃書是否在文法上全部正確。如果你不能保證,那么最好請人幫你檢查一下。計劃書的拼寫錯誤和排印錯誤能很快就使企業(yè)家的機會喪失。

  7.你的商業(yè)計劃書能否打消投資者對產(chǎn)品/服務(wù)的疑慮。如果需要,你可以準(zhǔn)備一件產(chǎn)品模型。

  商業(yè)計劃書中的各個方面都會對籌資的成功與否有影響。因此,如果你對你的商業(yè)計劃書缺乏成功的信心,那么最好去查閱一下計劃書編寫指南或向?qū)iT的顧問請教。

商業(yè)計劃 篇8

  中國白酒協(xié)會數(shù)據(jù)顯示:截至20xx年底,五糧液分佈在團購、餐飲、商超三個渠道的銷量比例為15:45:40,茅臺三渠道比例為50:15:35.由此可見,團購在白酒業(yè)的重要性已經(jīng)越來越重要,這主要是來自于三個方面的原因:

  一、 是因為隨著酒店等終端費用飛漲,導(dǎo)致雖然終端量大但是利潤很低,而團購則因減少了大量的中間環(huán)節(jié)費用而利潤可觀。

  二、 是因為酒店終端爭奪的實質(zhì)是爭奪重點消費者,酒商希望這蟹群體能帶動整個市場的消費,而通過消費同樣也可以把這些客戶收入網(wǎng)中。

  三、 是隨著酒店費用上升,酒店白酒的價格和商超以及批發(fā)的價格差距不斷擴大,更多的消費者開始選擇自帶酒水消費的方式,一些重要的會議和團體消費更是如此,這使得團購的空間更加擴大。

  公關(guān)團購營銷的障礙及關(guān)機環(huán)節(jié):

  障礙一:組織缺失,是公關(guān)團購無法正常開展的最基本障礙

  1、 公關(guān)團購沒有“技術(shù)堡壘”可言,“組織”比“方法”更重要。

  2、 沒有成立專業(yè)的組織—公關(guān)團購部,是公關(guān)團購工作始終無法有序開展的第一原因。由於沒有公關(guān)團購銷量,區(qū)域銷售人員不得不投入人員做團購工作。而沒有專職人員,就沒有銷量。因此,無法形成良性循環(huán)。

  3、 企業(yè)沒有專職的團購組織往往是在人員費用和銷量的權(quán)衡中選者了銷量。因為作酒店的很熟悉,每個促銷員每個月能銷售多少瓶酒很有把握,而公關(guān)團購人員在短時閒內(nèi)卻只能看到投入。

  障礙二:配套的預(yù)算、報銷管理體係

  建立一套及靈活又可控的“贈酒”“請客”的`管理體係,就是保證“公關(guān)團購”推廣模式的基礎(chǔ),也是核心競爭力之一。(眾多的企業(yè)只是知道方法,而沒有配套的管理體係作保證,因此無法執(zhí)行。

  障礙三:賒銷

  1、 賒銷的本質(zhì)是:獲得銷售渠道。

  2、沒有賒銷就沒有團購,像做酒店一樣去做公關(guān)團購,作酒店能不賒銷嗎?

  3、在公關(guān)團購中賒銷風(fēng)險相對不高,企事業(yè)單位的壞賬率實質(zhì)上比酒店低得多,而銷售毛利率卻很高。

  障礙四:前置性投入

  1、 團購部門前期銷量有限,比做酒店“槃中槃”見效還要慢,所以相比之下更需要前置性投入過程。

  2、 由於名煙名酒店發(fā)達,更多的名煙名酒依賴于團購而生存,因而往往我們直接團購銷售的量并不大。

  3、 但這并不代表我們不重視公關(guān)團購!通過公關(guān)強化品牌拉力,培育核心消費者,是市場輕推重拉的重要措施之一。

  障礙五:“一桌式”品鑒會,需要理解和資源保障

  1、 大多數(shù)人把“品鑒會”和“大型”相聯(lián)係。以往的品鑒會形式是為品鑒而品鑒會,採用專家“自拉自唱”的辦法,注定收傚甚微。

  2、 在現(xiàn)實中,真正具廣泛推廣意義的是“一桌式”品鑒會。在“時間”越來越成為“不可復(fù)製的稀缺資源”的時代背景下,我們和團購客戶都沒有時間耗費在大型品鑒會上。

  3、 可能是經(jīng)!俺猿院群取,因此,在費用審批和報銷時,需要更多的”理解”。否則,品鑒會會沒有資源支持只能成為理念。

商業(yè)計劃 篇9

  商業(yè)項目計劃書(Business Plan)作用之處很多,重要的方面有: 對投資者:把所有的商業(yè)經(jīng)營問題都搞清楚,今后企業(yè)運作有規(guī)可循;

  對政府:對于利用政府資助的創(chuàng)業(yè)項目要求有商業(yè)計劃書;

  對金融機構(gòu):在金融機構(gòu)的商業(yè)貸款,商業(yè)計劃書都是相當(dāng)重要的文件;

  對外合作:招募其它股東或者合伙人時,商業(yè)計劃書也是最有說服力的;

  編寫一份優(yōu)秀的商業(yè)計劃書不是一件簡單的事情,重要的商業(yè)計劃書則需要委托專業(yè)商務(wù)顧問編制。值得指出,國際上相關(guān)機構(gòu)的商業(yè)計劃書的審查人都是行家,很難蒙混過關(guān)。 中國正成為國際資本一致看好的投資熱土,但是在20xx年南京舉辦的“世界資本論壇”上,我們作為與會的項目投資方突擊審閱了1000多家中國企業(yè)的中小企業(yè)融資項目,但與其他投資商一樣,感到非常失望,為什么全部招商項目資料都打了回票?這么多項目都沒有獲得海外投資者的青睞?是項目本身不好嗎?是項目投資回報不高?其實事實并非如此,終結(jié)在于:首先讓投資商失望的是項目方對商業(yè)計劃的'草率與策劃能力,更何談今后的項目管理運作能力呢 ???。!

  其次是缺乏與外商有效的溝通。這種溝通不單是英語流利不流利,而是使用什么樣的商務(wù)語言,這種符合國際慣例的商務(wù)溝通語言就是高質(zhì)量的Business Plan(商業(yè)計劃書)。 商業(yè)計劃書有相對固定的格式,它幾乎包括反映投資者所有有興趣的內(nèi)容,從企業(yè)成長經(jīng)歷、管理團隊、股權(quán)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品服務(wù)、市場、營銷、組織人事、財務(wù)、運營到中小企業(yè)融資方案。而國內(nèi)流行的是計劃經(jīng)濟時期遺留的”項目可行性分析報告”。兩者有較大差距,有明顯不同的著重點。如果國內(nèi)招商單位只是寫2—3頁簡短的可行性報告、或集中在技術(shù)工藝可行性而忽視市場與商業(yè)操作,這樣是不能吸引外國投資者“眼球”的,只有內(nèi)容詳實、數(shù)據(jù)豐富、體系完整、裝訂精致的商業(yè)計劃書才能吸引西方投資者,讓

  他們看懂你的項目商業(yè)運作計劃?雌饋碇袊尤隬TO以后,應(yīng)該從許多細部方面運用國際商務(wù)慣例,學(xué)會“如何撰寫優(yōu)秀的商業(yè)計劃書”這一課應(yīng)盡快補上。

  商業(yè)計劃是企業(yè)項目融通資金的必備資料與重要因素。

  商業(yè)計劃是一份全方位的項目計劃,它從企業(yè)內(nèi)部的人員,制度,管理,以及企業(yè)的產(chǎn)品,營銷,市場等各個方面對即將展開的商業(yè)項目進行可行性分析與籌劃。商業(yè)計劃是(國際)投資商慎審篩選項目的重要依據(jù),他能幫助你找到投資方或者合作伙伴。因此,只有擁有一份完整的商業(yè)計劃才能使你的中小企業(yè)融資需要成為現(xiàn)實,商業(yè)計劃書的質(zhì)量對你的項目中小企業(yè)融資至關(guān)重要。當(dāng)然,如果您想高起點運轉(zhuǎn)您的項目的話,您還得準(zhǔn)備一份符合國際中小企業(yè)融資 慣例而且讓投資商動心的英文商業(yè)計劃書。如果您運用了先進的中小企業(yè)融資技術(shù),您不僅能得到充實的資金,還可以同時得到來自發(fā)達國家與企業(yè)(投資商帶來)的先進技術(shù)、品牌、管理經(jīng)驗與設(shè)備。

  商業(yè)計劃對企業(yè)的創(chuàng)業(yè)起步具有重要作用。

  "凡事預(yù)則立,不予則廢。"當(dāng)你處于創(chuàng)業(yè)階段,或者準(zhǔn)備開展一項新的經(jīng)營項目時,會面臨大量繁雜的工作與各種各樣的問題。這個時候,你就需要一份科學(xué)而完備的商業(yè)計劃。

  商業(yè)計劃對你的項目設(shè)想進行了科學(xué)的分析與安排,讓你知道你的設(shè)想是否可以實現(xiàn)?能從這個項目中獲到底可以得多少回報?其市場究竟有多大?會有什么損失與風(fēng)險?風(fēng)險的防范是否可行?項目中還有誰發(fā)揮作用?等等。

  商業(yè)計劃也是項目實現(xiàn)順利啟動與有序?qū)嵤┑闹匾蛩刂弧?/p>

  商業(yè)計劃可以使你有計劃的開展商業(yè)活動,增加成功幾率,減少失誤。特別是對于創(chuàng)業(yè)者來說,這是不可缺少的。 此外,在經(jīng)濟高度多元化的當(dāng)今,無論你打算以何種模式運作你的項目,你都必須準(zhǔn)備一份動人而切實的商業(yè)計劃,以充分吸引你未來的合作伙伴——投資商、銀行、同行、有關(guān)政府與機構(gòu)。。。。。。。 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略導(dǎo)向:

  創(chuàng)業(yè)策劃是創(chuàng)業(yè)成功的土壤。

  良好的資本運營是企業(yè)嬰兒期的優(yōu)質(zhì)營養(yǎng)。

  企業(yè)人力資源是企業(yè)不斷成功的保證。

  發(fā)展方略是企業(yè)走向成熟的關(guān)鍵。市場推廣是企業(yè)生存的根本,沒有市場就沒有企業(yè)的生存。企業(yè)上市是企業(yè)成功的標(biāo)志之一。居安思危,安全理財是企業(yè)永續(xù)經(jīng)營的保證。

  不能地低估沒有法律顧問的風(fēng)險。

  企業(yè)文化是企業(yè)成熟的標(biāo)志。

  高效管理是企業(yè)穩(wěn)居市場上游的秘訣。

商業(yè)計劃 篇10

  摘要

  一句話說明理念由來。(切入點)

  一句話說明市場的需要。(市場前景)

  一句話說明你們提供了什么需要。(產(chǎn)品)

  一句話說明還有誰提供了這些需要。(競爭對手)

  一句話說明你們提供的比他們提供的強在哪?(優(yōu)勢)

  一句話說明你們?nèi)绾巫龀鲞@個“強”。(研發(fā))

  一句話說明你們?nèi)绾伟选皬姟睆浹a到“需要”那里去。(市場運作)

  一句話說明你們彌補的需要能賺多少。(盈利模式)

  一句話說明你們賺的分給我們多少,要我們提供什么。(回報)

  一句話介紹一下你們。(團隊優(yōu)勢)

  如上摘要的思維邏輯,正文就是在這樣的思維框架下進行。

  Tips

  還沒有注冊公司的話則自行換為“團隊”,再引用“公司”的思路自行編制計劃書,我分享的這份思路文案里,部分是可以根據(jù)需要刪減的。

  正文要求:所有一句話能說完的,絕不兩句話。

  一、基本情況篇

  公司叫什么。

  公司在哪。

  公司是什么性質(zhì)。

  公司股東有哪些。

  控股結(jié)構(gòu)是怎樣。

  公司主要業(yè)務(wù)是什么。

  公司員工組成是怎樣。

  公司財務(wù)怎樣。

  公司近期目標(biāo)和長期目標(biāo)是什么。

  二、公司管理篇

  概述。

  高層是哪些。

  高層簡介。

  高層怎么分工。

  管理體系是什么。

  融資后要設(shè)立哪些機構(gòu)及相關(guān)的人員配備。

  管理層及關(guān)鍵人員將采取怎樣的激勵機制和獎勵措施。

  管理層的薪酬,是否有員工持股計劃。

  公司是否建立人事管理制度。

  對有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密和商業(yè)秘密采取的保護措施。

  公司是否存在關(guān)聯(lián)經(jīng)營。

  公司、公司主要管理人員是否卷入法律訴訟及仲裁事件中,對公司有何影響。

  三、行業(yè)情況篇

  概述。

  市場前景怎么樣。

  誰在使用產(chǎn)品。

  使用的目的',為何購買。

  列出產(chǎn)品的前三大客戶類型,以及他們購買力。

  所投資的產(chǎn)品行業(yè)目前所處發(fā)展階段。

  是否擁有的專門技術(shù)、版權(quán)、專利、配方等。

  更新?lián)Q代周期是多久。

  說明本產(chǎn)品是否有標(biāo)準(zhǔn)。

  產(chǎn)品與同類產(chǎn)品的比較。

  本公司產(chǎn)品的新穎性、先進性和獨特性。

  重點說明在性能、價格、售后服務(wù)和技術(shù)支持等方面的優(yōu)勢。

  本公司與行業(yè)內(nèi)五個主要競爭對手的比較。

  影響行業(yè)和產(chǎn)品發(fā)展的因素。

  過去3~5年各年全行業(yè)銷售情況,列明資料來源。

  未來3~5年各年全行業(yè)銷售收入預(yù)測,列明資料來源。

  公司未來3~5年的銷售收入預(yù)測(融資不成功情況下和融資成功情況下)

  四、產(chǎn)品研發(fā)篇

  概述。

  產(chǎn)品成品演示。

  產(chǎn)品功能表。

  依據(jù)功能表的研發(fā)架構(gòu)。

  已研發(fā)成果及其先進性。

  未來要研發(fā)什么。

  公司在研發(fā)資金總投入是多少。

  計劃再投入的研發(fā)資金是多少。

  列表說明每年購置開發(fā)設(shè)備、開發(fā)人員工資、試驗檢測費用、以及與開發(fā)有關(guān)的其它費用。

  現(xiàn)有技術(shù)資源。

  研發(fā)模式是怎樣。

  對研發(fā)隊伍有怎樣的激勵機制和措施。

  未來3~5年在研發(fā)資金投入和人員投入計劃,列表說明。

  五、產(chǎn)品制造篇(互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)則自行替換成產(chǎn)品運營)

  概述。

  公司目前的年生產(chǎn)能力, 廠房面積和生產(chǎn)人員數(shù)量(替換成互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)即維護人員多少,服務(wù)器并非數(shù)據(jù)量,維護效果如何,以下自行替換)。

  生產(chǎn)方式。

  生產(chǎn)設(shè)備先進程度如何,價值是多少,是否投保,最大生產(chǎn)能力是多少,使用壽命。

  如需增加設(shè)備,采購計劃、采購周期及安裝調(diào)試周期。

  產(chǎn)品的生產(chǎn)制造過程和工藝流程。

  何控制產(chǎn)品的制造成本,哪些措施。

  產(chǎn)品質(zhì)管理體系。

  關(guān)鍵質(zhì)量檢測設(shè)備, 成品率控制方法和采用的控制標(biāo)準(zhǔn)。

  原材料、元器件、配件,零部件等采購情況。

  采購渠道。

  原材料質(zhì)量控制手段。

  六、市場方案篇

  概述。

  產(chǎn)品定價方式。

  銷售成本的構(gòu)成。

  銷售價格制訂依據(jù)和折扣政策。

  銷售網(wǎng)絡(luò)、廣告促銷、設(shè)立代理商和售后服務(wù)方面的策略和辦法。

  市場方案的競爭優(yōu)勢與哪些因素有關(guān)。

  對銷售人員采取什么樣的激勵和約束機制。

  競爭對手的銷售方案。

  你們有哪些優(yōu)勢。

  短期銷售目標(biāo)。

  長期銷售目標(biāo)。

  列表營業(yè)額預(yù)測。

  列表說明市場份額的預(yù)測。

  七、財務(wù)狀況篇

  概述。

  列簡表說明公司在過去的基本財務(wù)數(shù)據(jù)。(主營收入、主營成本、主營利潤、管理費用、財務(wù)費用、凈利潤、補貼收入、總資產(chǎn)、總負債和凈資產(chǎn),主營產(chǎn)品的盈虧平衡點、毛利率和凈利率。)

  說明財務(wù)預(yù)測數(shù)據(jù)編制的依據(jù)。

  在你們這個依據(jù)下,提供融資后未來3 年項目盈虧平衡表、資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表。

  說明與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的稅種和稅率。

  公司享受哪些優(yōu)惠政策,由誰提供。

  八、風(fēng)險篇

  概述。

  詳細說明創(chuàng)業(yè)中可能遇到的政策風(fēng)險、研發(fā)風(fēng)險、市場開拓風(fēng)險、運營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、對公司關(guān)鍵人員依賴的風(fēng)險等。

  如何量化這些風(fēng)險。

  這些風(fēng)險的對策和管理措施。

  決策后風(fēng)險是否降低,程度如何。

  最終投資分險有多大。

  九、融資計劃篇

  概述。

  融資目的和額度。

  說明擬向投資者以什么價格出讓多少股權(quán),作價依據(jù)是什么。

  資金用途和使用計劃。

  列表說明融資后項目實施計劃,包括資金投入進度,效果和起止時間等。

  說明投資者可享有哪些監(jiān)督和管理權(quán)力。

  哪些方式參與公司事務(wù)及參與程度。

  說明公司將為投資者提供怎樣的報告。(如年度損益表、資產(chǎn)負債表和年度審計報告)

  說明投資的變現(xiàn)方式,上市,轉(zhuǎn)讓,回購等。

  說明融資后未來3 ~5 年平均年投資回報率及有關(guān)依據(jù)。

  十、進度表

  詳細列明項目實施計劃和進度,注明起止時間,已完成成果,計劃完成目標(biāo),各項目資金投入,各項目資金產(chǎn)出。

【商業(yè)計劃】相關(guān)文章:

餐廳商業(yè)計劃07-18

蛋糕商業(yè)計劃07-21

商業(yè)計劃模板07-21

茶店商業(yè)計劃07-22

婚禮商業(yè)計劃07-23

時尚商業(yè)計劃07-25

商業(yè)計劃4篇03-11

【精選】商業(yè)計劃3篇04-29

精選商業(yè)計劃三篇03-02

精選商業(yè)計劃6篇03-10