土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(集合15篇)
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1
甲方：____________甲方住址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________
乙方：____________乙方住址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________
一、合同當(dāng)事人雙方：
甲方(出讓人)：____________________
乙方(受讓人)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
二、合同標(biāo)的：
甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬，有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。
出讓的土地位于，土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額
本合同項(xiàng)下土地面積為370平方米，轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)20000元)。
四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。
五、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為：庫(kù)房用地
六、雙方責(zé)任
1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議，必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。
3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。
4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。
5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的.一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。
6、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方(出讓人)承擔(dān)，乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用;
7、若遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本合同履行;
8、該土地若被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。
9、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù)，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。
七、違約責(zé)任：
當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。
八、其他_______________.
九、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。
十、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ)，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十一、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份，見(jiàn)證人一份，具同等法律效力。
十二、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三、本合同于20__年__月__日在中華人民共和國(guó)______省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。
甲方：_______(出讓人)(章)乙方：_______(受讓人)(章)
共有人：_______共有人：_______
20__年__月__日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一）地塊概況
1、該地塊位于�？谑衉_______，土地面積為_(kāi)_____平方米（折______畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二）轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70％股權(quán)；乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30％股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30％，建筑密度不小于25％，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元／畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5％，計(jì)人民幣33.5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30％，計(jì)人民幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的.國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55％，計(jì)人民幣368.5萬(wàn)元，余下10％的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
6、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三）違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其______畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四）其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________
代表：__________________代表：__________________
____年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3
合同編號(hào):________
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于
__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝).宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有
土地使用證.
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地.
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地.
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、
青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的'管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元.
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元
，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，
取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付.
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地
使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用(
)字第__________號(hào)和成國(guó)用(
)字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與
甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至
乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止.
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù).甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào).項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成.
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能
取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款.
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方.如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金.
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任.
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān).
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù).
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決.
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效.
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份.
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
____年____月____
日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4
甲方：土地方
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于�？谑小痢痢痢粒恋孛娣e為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán)；乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬(wàn)元/畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33。5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)人民幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的'國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368。5萬(wàn)元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。
如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
XX年XX月XX日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于�？谑衳xxx，土地面積為xxx平方米(折xxx畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為xx萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為幣670萬(wàn)元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)幣33.5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的'國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)幣368.5萬(wàn)元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
6、該項(xiàng)目由乙方運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其xxx畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表：
代表：
20xx年xx月xx日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定；
1、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。
2、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。
3、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計(jì)算，共計(jì)______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規(guī)定
�。�1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
�。�2）若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
（3）若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
6、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的`，由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、其他條款
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證人：________________
______年______月______日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)7
甲方：（戶代表人）
乙方：
為適應(yīng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展要求，成全乙方發(fā)展事業(yè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為免日后糾紛，特立協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓土地座落、四至和面積
甲方轉(zhuǎn)讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的'部分土地。具體位置（由雙方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定）為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國(guó)修田，北至唐英田。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會(huì)，北至國(guó)育田。第三塊，東至四英田，西至國(guó)益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287。5平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米人民幣70元。
2、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一次性共計(jì)人民幣：貳萬(wàn)零仟壹佰貳拾伍元整（￥20125。00元）
三、付款方式和使用權(quán)移交
土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款于簽訂協(xié)議之時(shí)一次性付清。轉(zhuǎn)讓款付清之時(shí)，該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)即永久轉(zhuǎn)為乙方所有。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權(quán)利。
2、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對(duì)該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的行使。
3、乙方承包經(jīng)營(yíng)和使用該土地時(shí)，如有權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
五、違約責(zé)任
土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉(zhuǎn)讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議自簽訂之日期起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（戶代表簽名）：
乙方：
訂立協(xié)議時(shí)間：20xx年xx月xx日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)8
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住址：
份證號(hào)碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱：
地塊數(shù)(塊)
坐落(四至)東：南：西：北：
面積(畝)
質(zhì)量等級(jí)(肥力水平)
備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間。乙方采取下列方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為(為年月日前一次或多次付清)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的`交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，重新辦理承包手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：____。
七、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
甲方簽名蓋章：
____年____月____日
乙方簽名蓋章：
____年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)9
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名： 身份證號(hào):
姓名：身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：身份證號(hào):
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認(rèn),雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得國(guó)有土地使用證書(shū)，土地使用證書(shū)編號(hào)為: ，土地使用證總面積 為540 平方米，現(xiàn)已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長(zhǎng)15.88米）。甲方為該土地的合法性和現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地（以下簡(jiǎn)稱該土地）位于東起第空至第空，總面積為 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)：（人民幣）元整。
第三條 付款方式
乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方預(yù)付定金元整，建房開(kāi)工前或 個(gè)月期滿應(yīng)付清全部余款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條、甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛刑幏謾?quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律法規(guī)上的障礙。
2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓土地不涉及第三方的`權(quán)利，本合同簽訂前土地使用證無(wú)作任何抵押。
第五條、權(quán)證辦理
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。
2、房屋建成后，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用（含出讓金 國(guó)地稅等）均由乙方承擔(dān)，否則，甲方如有不配合應(yīng)賠償乙方所有損失。
3、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還預(yù)付定金，并償付違約金萬(wàn)元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。
3、如乙方反悔，預(yù)付的定金甲方不予返還，超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)對(duì)該土地自行處置。
第七條、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的`土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
___年____月____ 日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11
甲方：
身份證號(hào)：
住址：
乙方：
身份證號(hào)：
住址：
經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)民法典等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。
一。地塊概況
該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)，土地證號(hào)：_____。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。
二。轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。
2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒(méi)有任何建筑物，無(wú)任何糾紛。
3、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。
4、如果乙方要求過(guò)戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)戶的.所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2、在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)法院
裁決。
3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方：
身份證號(hào)：
證明人：
日期：____年____月____日
乙方：
身份證號(hào)：
證明人：
日期：____年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12
甲方姓名：
身份證號(hào)碼：
乙方姓名：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。
第一條土地房屋基本情況
甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米（長(zhǎng)米，寬米），東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時(shí)，甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。
第三條付款方式
乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬(wàn)元，余款萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。
第四條甲方的保證
１、甲方保證自己對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的.障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶口冊(cè)等），甲方應(yīng)無(wú)償提供。同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。
２、乙方付清首付款萬(wàn)元之后，甲方在20xx年xx月xx日前將場(chǎng)地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
３、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對(duì)新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時(shí)無(wú)償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
４、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有；日后若遇國(guó)家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
第五條乙方和保證
�。�、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬(wàn)元。
�。�、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)。
３、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，有利于戶口遷入。
第六條違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的２０％賠付違約金，造成對(duì)方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。
第七條其他
�。�、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。
２、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會(huì)、見(jiàn)證單位留存壹份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13
出讓人：身份證號(hào)：(以下稱甲方)受讓人：身份證號(hào)：(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一、轉(zhuǎn)讓土地概況
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于八
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、因征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊(duì)的集體土地，建設(shè)桂平市第五中學(xué)，其中征收甲方土地畝。編號(hào)為：號(hào)。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%返還補(bǔ)償用地一塊，面積：畝，座落于長(zhǎng)安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)（返還補(bǔ)償用地的性質(zhì)以甲方與簽訂的合同為準(zhǔn)，征地合同作為本協(xié)議附件）。
二、甲方將被征地取得的上述返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，價(jià)格按照甲方被征地面積計(jì)算為萬(wàn)元/畝。合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為元，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方（乙方已付定金的應(yīng)予扣減），甲方應(yīng)出具收條給乙方收?qǐng)?zhí)。
三、甲方保證：
1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛，負(fù)責(zé)與辦理好一切征地的手續(xù)。
2、保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用，保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有，無(wú)條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。
3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。
4、負(fù)責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補(bǔ)償用地給乙方。
5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的.土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費(fèi)用。
6、雙方成交后甲方將與所簽的征地協(xié)議書(shū)原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。
四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導(dǎo)致的利益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，如合同被確認(rèn)無(wú)效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。
本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
甲方：
乙方：
村委會(huì)：
20xx年xx月xx日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14
第一條本合同當(dāng)事人雙方
轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
住址：憑祥鎮(zhèn)前進(jìn)村新逢屯
受讓方（下稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
地塊名稱：
坐落（四至）：東至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx；面積：約xx畝；備注：（xx地）
第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1、補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。
3、支付方式：現(xiàn)金
4、支付時(shí)間：XX年XX月XX日
5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：大寫(xiě)：x萬(wàn)xx仟圓整（￥：xxxxx元）。
第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的`特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和義務(wù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國(guó)家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，所有補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方對(duì)該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。
第五條：違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。
第六條：爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）法定代表人：
乙方：（簽章）法定代表人：
發(fā)包單位（簽章）：
簽約日期：20xx年XX月XX日
附件：本宗土地方位情況
合同附件：本宗土地方位圖
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)15
甲方：xx
乙方：xx
丙方：xx
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后x個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（）字第__________號(hào)和成國(guó)用（）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的`責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：
代表：xx
乙方（蓋章）：
代表：xx
丙方（蓋章）：
代表：xx
20xx年
x月x日
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