[熱門(mén)]店面租賃合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的店面租賃合同，希望能夠幫助到大家。
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店面租賃合同1
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致訂立本，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號(hào) 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米，分?jǐn)偣餐娣e 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：
租賃期限
月租金額（人民幣）
小寫(xiě)
大寫(xiě)
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無(wú)息退還乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。
2、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，須提前1~3個(gè)月書(shū)面乙方，抵押該商鋪?lái)毺崆?0日書(shū)面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如須提前解除或變更合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。
2、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意， 單方解除合同，隨時(shí)收回商鋪。
3、因使用需要對(duì)商鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔），室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
4、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的.，適用以下第 點(diǎn)：
�。�1）不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（2）同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定，重新設(shè)定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛(ài)護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過(guò)水、電表容量的任何水、電設(shè)備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、注意防火安全，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；如因乙方違反本項(xiàng)規(guī)定而造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前告知并征得甲方同意。
9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方；如需繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育。
六、違約責(zé)任：
1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付全額0。5%支付滯納金。
八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)安全鑒定部門(mén)鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。
十一、上述商鋪在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四、雙方約定其他事項(xiàng)：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
店面租賃合同2
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款；
一，甲方將萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
二；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
三，在租賃期間，所有的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八；乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
20xx年xx月xx日
店面租賃合同3
甲方（出租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
乙方（承租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數(shù) 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計(jì)算。
2、每月租金人民幣 （小寫(xiě)： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。
4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整（小寫(xiě)： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)。
其中， 整（小寫(xiě)： 元）為首月租金。 整（小寫(xiě)： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
9、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的'，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方。
第九條 違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒(méi)收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過(guò)7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：
1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。
1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
店面租賃合同4
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
代表：
承租人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
代表：
為了明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：
一、套房的位置、面積和用途
甲方有店面_______________，租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期
租賃期限為_(kāi)_______________________________。租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一至兩個(gè)月內(nèi)提交給甲方。經(jīng)甲方同意，租賃協(xié)議經(jīng)協(xié)商后重新簽訂。否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。
三、租金金額、支付方式和支付時(shí)間
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，每月租金總額為（大寫(xiě)）_________________。
2、乙方應(yīng)于每月1日至5日一次性支付當(dāng)月租金。
3、本合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，合同期滿乙方退租后，仍按租賃前的狀態(tài)退還甲方驗(yàn)收。否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修費(fèi)用，并將剩余保證金退還給乙方（有廁所、隔板和電路）
四、租賃設(shè)施的維護(hù)
1、商店的后門(mén)，作為防火門(mén)和通風(fēng)門(mén)，不得進(jìn)出。
2、甲方保證供水設(shè)施齊全，質(zhì)量合格。租賃店總開(kāi)關(guān)用電由甲方負(fù)責(zé)，其他店電源由乙方設(shè)置配置。
3、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃店面、公用設(shè)施及其他附屬設(shè)施的維護(hù)和維修，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)
4、乙方對(duì)店面進(jìn)行改造和整改，必須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得損壞店面主體結(jié)構(gòu)。如有危及店面質(zhì)量的施工，一切損失由乙方承擔(dān)
5、合同期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)搬出店鋪。乙方應(yīng)及時(shí)搬出其購(gòu)買(mǎi)的辦公用品和設(shè)備。乙方應(yīng)將損害建筑物結(jié)構(gòu)、外觀和質(zhì)量的裝飾材料免費(fèi)留給甲方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)，甲方不享有租賃店面及附屬設(shè)施的使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》及其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律對(duì)店面進(jìn)行管理，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方發(fā)生的'各種費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生、清潔，不得影響周?chē)说纳a(chǎn)和生活。
違約責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方不得無(wú)故解除合同，否則甲方有權(quán)取消乙方支付的定金。
2、乙方在合同期內(nèi)不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃店鋪并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未按合同約定支付租金（包括水電、衛(wèi)生等各種費(fèi)用），未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20%作為違約處理。如果其中兩個(gè)以上不支付，可以視為違約。甲方有權(quán)采取措施收回店鋪并終止合同。
4、合同期滿或解除合同時(shí)，如乙方未能及時(shí)遷出租賃店鋪，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
六、合同的生效和終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期終止。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：
日期：
店面租賃合同5
甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，在遵守自愿、公平、信用原則的'前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵守。
一、租用財(cái)產(chǎn)：
甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期：
自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 月。
三、租金及租金交納期限：
租金及租金交納期限： 月租金合計(jì) 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間，
乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方店面和設(shè)備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu)，正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
五、租賃期間，
所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間，
乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。
本合同自雙方簽字后生效實(shí)行，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同6
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
委托人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于____________________________________________________________________________________________
二、甲、乙雙方簽訂租賃合同，租賃期限于________________________________________________________
三、乙方應(yīng)在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________之前向甲方支付一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)(包括甲方支付的租金)
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：________
法定代表人(簽名)：___________
在_________________
店面租賃合同7
轉(zhuǎn)讓方; (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):
轉(zhuǎn)讓方; (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):
頂讓方; (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的'權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。
四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張?jiān)ā?/p>
六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。
七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面租賃合同8
甲方：_____________
乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。
2、內(nèi)部輔助設(shè)施：_________________________________。
二、租賃房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門(mén)面；
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期間
本合同的租賃期限為_(kāi)______________________________
四、租金和支付方式
第一年租金為人民幣元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為_(kāi)_______________。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)普通人意見(jiàn)，使用無(wú)爭(zhēng)議；
4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋與隔壁門(mén)面房屋隔開(kāi)，并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。，所有權(quán)歸甲方所有；
5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門(mén)面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成協(xié)議；
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施為_(kāi)_____________。乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)搬出。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按合同約定使用房屋，對(duì)門(mén)面自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因門(mén)面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及債務(wù)；
4、按照這個(gè)協(xié)議交房租。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修、、逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；
2、乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的，甲方或出租人可以代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)；
4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。
八、續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的.，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書(shū)面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
十一、合同的變更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
（一）超過(guò)______日未在約定期限內(nèi)支付租金的；
（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的；
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
（四）從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)天；
�。�2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)______天；
（3）未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
（1）甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同；
（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；
�。�3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除；
（四）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外：
�。ㄒ唬┮婪ㄌ崆笆栈胤课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)；
�。ǘ┮蛏鐣�(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的；
�。ㄈ┓课輷p壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
�。�4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)和第二項(xiàng)的規(guī)定，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付違約金___________________________________________
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________
十三、其他條款
1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件；
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金（未達(dá)到期限的房屋租金）。反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退租金；
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______________________________________________________________。
十四、其他協(xié)議
租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)（包括水________元/噸、電________元/千瓦時(shí)）無(wú)特殊情況不變。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
店面租賃合同9
出租方(下稱(chēng)“甲方”)：
注冊(cè)地址/身份證號(hào)：
承租方(下稱(chēng)“乙方”)：
注冊(cè)地址/身份證號(hào)：
鑒于：
1、甲方是位于______________(下稱(chēng)“__________”)室外步行街_____號(hào)鋪(下稱(chēng)“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號(hào)。
2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金計(jì)取基數(shù)。
3、乙方租賃該店面經(jīng)營(yíng)范圍為 水果類(lèi)型的物品經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
二、租期和開(kāi)業(yè)
本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱(chēng)“進(jìn)場(chǎng)裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進(jìn)場(chǎng)裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。
三、租金
1、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>
(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě)：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě)：___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě)：___________________________________________元)。
(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě)：___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě)：___________________________________________元)。
2、租金支付期限：
雙方約定，每____個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期;乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)租期結(jié)束前一個(gè)月向甲方支付下一計(jì)租期的租金。
其中第一個(gè)計(jì)租期(自租期開(kāi)始日至______年___月___日)租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個(gè)年度計(jì)租期費(fèi)用。
3、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書(shū)面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。
4、租期結(jié)束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。
本款約定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書(shū)面指定。
四、采暖、水電費(fèi)用
1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)。
2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量)。
五、保證金
1、為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計(jì)：￥________元(大寫(xiě)：___________________元)。
2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書(shū)面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。
3、在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10 日內(nèi)，將租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無(wú)息返還;
4、各項(xiàng)保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補(bǔ)開(kāi)、不退款，后果自負(fù)。
六、遲延履行違約金
乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0.3%計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。
七、商鋪的使用
1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。
2、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件給予賠償。
3、乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
八、該商鋪的交還
1、本合同提前解除或終止前的7 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù)，并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
十、稅費(fèi)
甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。
十一、合同終止與解除
1、本合同生效后，任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同。
2、本合同項(xiàng)下租期屆滿，本合同自動(dòng)終止。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。
3、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個(gè)月租金的'經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。
5、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等，據(jù)實(shí)結(jié)算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬(wàn)元整的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金。
6、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算，應(yīng)提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
(1)乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的;
(2)遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過(guò)15日的;雙方特別確認(rèn)，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計(jì)超過(guò)3次(含3次)，則甲方也有權(quán)單方解除合同;
(3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。
十二、特別約定
1、如果需要將兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨(dú)立商鋪出租權(quán)人同時(shí)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。
2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營(yíng)效益，甲方授權(quán)管理公司對(duì)需要合并經(jīng)營(yíng)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排。
3、乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的所有證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時(shí)，甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方責(zé)任或損失。
十四、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十五、通知
任何一方變更以上內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。
十七、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點(diǎn)：
乙方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點(diǎn)：
店面租賃合同10
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。
付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止。當(dāng)年租期滿(已交納租金有使用權(quán)的日期)后乙方無(wú)條件搬出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費(fèi)用。
六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費(fèi)等開(kāi)支，如：店面所有設(shè)施的維修，水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程的各種糾紛事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價(jià)給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修，否則押金不退。
七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意(含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓)，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無(wú)效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的'使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還。
八、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。
九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān);損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)。
十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負(fù)責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān);店面如有任何補(bǔ)償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時(shí)甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。
附件：乙方身份證復(fù)印件
甲方代表 (按印) ：
乙方代表(按印)：
簽約日期：201 年 月 日
店面租賃合同11
出租方(甲方)：__________
法定代表人：__________
承租人(乙方)：__________
法定代表人：__________
根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于____________________。
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為_(kāi)___________________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為_(kāi)___________________。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前60天出具書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿后乙方不再續(xù)租(如甲方未書(shū)面答復(fù)，則視為合同期滿后乙方不同意續(xù)租)，合同期滿后甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期滿后，如店鋪繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店鋪?zhàn)饨?/p>
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣_(tái)_________。
4.2租金及支付方式____________________。
甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營(yíng)涉及的稅費(fèi)(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清理費(fèi))及其他費(fèi)用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò))不計(jì)入店鋪?zhàn)饨穑梢曳匠袚?dān)。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負(fù)責(zé)店鋪裝修。
第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要對(duì)店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結(jié)構(gòu)。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運(yùn)營(yíng)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定的店鋪?zhàn)饨穑约氨竞贤s定乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設(shè)施和設(shè)備。在緊急情況下，甲方對(duì)店鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔(dān)的水、電等費(fèi)用拖欠30天以上。
6.4對(duì)于乙方在合同履行過(guò)程中向甲方支付的租金或各種費(fèi)用，即使甲方接受乙方應(yīng)支付的部分租金或費(fèi)用，也不視為甲方同意放棄乙方應(yīng)支付的金額，也不影響甲方收回不足應(yīng)付金額并單方面解除合同的權(quán)利。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店鋪獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營(yíng)。
7.2乙方在租賃店內(nèi)的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔(dān)。
7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4乙方承擔(dān)租賃商鋪前后公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、城管、城建、物業(yè)管理等費(fèi)用。
7.5乙方應(yīng)自行為租賃店內(nèi)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)所有保險(xiǎn)。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時(shí)，合同自動(dòng)終止。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，提前終止本合同。
8.4本合同因任何原因終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在10天內(nèi)自行移動(dòng)租賃店內(nèi)的物品。逾期不搬的，甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下移動(dòng)物品，并不承擔(dān)物品丟失的責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同全面、合理地履行各自的義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規(guī)定的'條款為準(zhǔn)。本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計(jì)算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計(jì)算。
第十條法律適用爭(zhēng)議的解決
10.1本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，并受其保護(hù)和管轄。
10.2因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，包括與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時(shí)，已仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認(rèn)為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件應(yīng)送達(dá)乙方租賃店鋪，并由乙方負(fù)責(zé)人或工作人員簽收。如乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收，甲方應(yīng)說(shuō)明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達(dá)乙方；或者當(dāng)甲方以掛號(hào)信的方式將書(shū)面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(shí)(乙方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書(shū)面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達(dá)乙方。
11.5甲、乙雙方同意的有關(guān)本合同的所有通知、信件和文件，當(dāng)一方按下述另一方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應(yīng)視為合法發(fā)送。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知另一方；否則，當(dāng)一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應(yīng)被視為合法發(fā)送。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
日期：__________日期：__________
店面租賃合同12
甲方：
乙方：
甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)簽訂協(xié)議，共同遵守。
一.甲方愿意將景德鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場(chǎng)一期二街八十五號(hào)店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對(duì)甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔(dān)此店面。
二.租賃期限為一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個(gè)月，此后房租按每年8%遞增。
三.店面租賃期間，一切稅與費(fèi)(包含水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi))都由乙方獨(dú)自承擔(dān)，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣(大寫(xiě))壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時(shí)，甲方檢查乙方所有的.一切稅與費(fèi)，如沒(méi)有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時(shí)繳納一切稅與費(fèi)，甲方立即終止合同，收回店鋪，對(duì)乙方所交房租與押金一律不予退還。
四.店面裝修與維修費(fèi)用由乙方自理，乙方在裝修和使用時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設(shè)備。否則甲方或者其代管部門(mén)有權(quán)制止，責(zé)令其恢復(fù)原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。
五.乙方不得將店面變賣(mài)，轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻?jīng)營(yíng)不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。店內(nèi)所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負(fù)責(zé)。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)
六.乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，不再租給乙方。
七.違約責(zé)任.任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。
八.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
電話：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
店面租賃合同13
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為_(kāi)___年。
四、租金：1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任：1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
3、甲方的.門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
電話：________電話：________
________年____月____日
店面租賃合同14
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號(hào)店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：
一、出租房地址：___________________________。
二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂(lè)場(chǎng)所。
三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時(shí)付清，以后每次在使用前一個(gè)月內(nèi)付清）。
四、租金：每年為人民幣：_________整（￥：_________元）。
五、甲方應(yīng)在出租前提供完善的水、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所有的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)給予愛(ài)護(hù)使用，損壞則須修復(fù)或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu)，否則須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權(quán)收回出租房（包括開(kāi)鎖進(jìn)入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物），且無(wú)須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
七、租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè)，如有發(fā)生，一切后果由乙方承擔(dān)。乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。
八、乙方若需對(duì)所租賃的進(jìn)行裝修，事先應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意，裝修所需一切費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權(quán)拆走自己的動(dòng)產(chǎn)品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán)，如果不續(xù)租要提前一個(gè)月說(shuō)明。
九、租賃期內(nèi)，租賃房屋的水電費(fèi)、電信、電話費(fèi)等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的.一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。且需提供一份完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方。
十、租賃期起始日雙方認(rèn)定的水表數(shù)為_(kāi)________噸，電表數(shù)為_(kāi)________度。水電費(fèi)押金為人民幣元整（在合同簽定時(shí)同房租一起交清。）
十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方一切損失。
十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動(dòng)產(chǎn)品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。
十三、租賃期滿，乙方對(duì)房屋內(nèi)、外的一切裝修物，包括墻、門(mén)、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。
十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應(yīng)配合征地部門(mén)的搬遷。
十五、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租賃合同15
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于西苑小區(qū)盛景苑商鋪58號(hào)的愛(ài)家布藝窗簾店轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為75.60平方米。
二、乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓金為5.4萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：伍萬(wàn)肆仟元），其中包括：
1.甲方已付的2個(gè)月房租5000.00元，之后房租與房東協(xié)商交付；
2.店內(nèi)貨品10000.00；
3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)39000.
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、在原店鋪?zhàn)赓U合同的租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。
六、由于甲方在外的很多客戶還有未結(jié)清貨款，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
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