農(nóng)村土地合同15篇[合集]
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
![農(nóng)村土地合同15篇[合集]](/uploads/00/bacfcdac03.jpg)
農(nóng)村土地合同1
甲方：茶陵縣國土資源局
乙方：茶陵縣農(nóng)村信用社聯(lián)社
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等“資源”有償“誠實(shí)信用”原則，就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換地塊概況
1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的.土地進(jìn)行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
二、違約責(zé)任
1、乙方將其原地塊的國土手續(xù)交還國土部門，再辦理土地權(quán)屬事宜。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、本次土地置換應(yīng)遵循相應(yīng)的法律、法規(guī)。
2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效
6、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
20xx年 月 日
農(nóng)村土地合同2
流轉(zhuǎn)方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式： 根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的.權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。
2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監(jiān)證機(jī)關(guān)：
（簽字） 年 （公章）負(fù)責(zé)人： 年
年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：
農(nóng)村土地合同3
甲方：
乙方：
為了積極響應(yīng)國家綠化造林政策，提高農(nóng)村土地的綜合利用價值，以經(jīng)濟(jì)效益為主兼顧生態(tài)和社會效益，依據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策，經(jīng)甲乙雙方共同商議特制定本協(xié)議。
一、甲方自愿將本村 畝土地(涉及農(nóng)戶 戶，名冊附后)與乙方進(jìn)行合作開發(fā)經(jīng)營，主要用于綠化造林。
二、合作開發(fā)時間為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后可按相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)繼續(xù)合作手續(xù)。
三、合作開發(fā)期間，所辦林權(quán)權(quán)屬歸乙方所有，享受種植項(xiàng)目造林和管護(hù)補(bǔ)助資金歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)，乙方通過其它渠道獲得的用于生產(chǎn)建設(shè)的資金也歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)，如果合作開發(fā)的土地被征收征用，土地賠償資金歸甲方農(nóng)戶所有，地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的`利益分配比例進(jìn)行分配。
四、合作方式：甲方以土地作為合格資本與乙方進(jìn)行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期間甲方不出資，所有建設(shè)及管理資金由乙方全部負(fù)責(zé)。
五、效益分配：每年雙方熟地按5:5的比例進(jìn)行效益分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益進(jìn)行分配。合作開發(fā)期間，如果由于乙方投入不足或經(jīng)營管理不善，不能產(chǎn)生或達(dá)到預(yù)期效益，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾土謽I(yè)主管部門認(rèn)定同意后，甲方有權(quán)收回自主經(jīng)營或另尋合作伙伴，但只能從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
六、本協(xié)議是甲乙雙方經(jīng)過平等有效協(xié)商的結(jié)果，雙方均知曉全部條款內(nèi)容，在協(xié)議履行過程中也可簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。
七、甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如果發(fā)生雙方不可調(diào)和的爭議或矛盾，當(dāng)事任何一方均有權(quán)申請仲裁或直接和法院起訴。
八、本協(xié)議共4份，甲乙雙方各持一份，當(dāng)?shù)卣舸嬉环�，林業(yè)部門留存一份，甲方負(fù)責(zé)復(fù)印后分發(fā)給所有涉及合作開發(fā)的農(nóng)戶保存。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
農(nóng)村土地合同4
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)
承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計(jì)人民幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。
第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性傷害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的'農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。
第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。
第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時土地等級和質(zhì)量。
第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過商議解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿商議調(diào)解或者商議調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。
第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地合同5
甲方：
乙方： 村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)�；�、機(jī)械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))
1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。
2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“ 元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi)，共計(jì) 元。
(備注： )
(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植
通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。
3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放)
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到 以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的`種植計(jì)劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。
(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實(shí)現(xiàn)連片成方。20xx年 月前整合土地 畝
負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時向甲方反饋?zhàn)魑锷L與田間看護(hù)等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。
(四)土地收益分配方案。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶， 歸乙方， 歸甲方。
(五)協(xié)議履行程序
1、確認(rèn)服務(wù)時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進(jìn)場服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金)。
2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時填寫驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗(yàn)收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。
(六)托管期限及費(fèi)用支付辦法。
1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。
2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總金額 的托管定金。
3、乙方在簽約 日內(nèi)，通過 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費(fèi)。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照
標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。
(七)協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
(八)違約責(zé)任
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
(九)其它事宜
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報 備案 份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
合同簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村土地合同6
甲方：合作社（以下簡稱甲方）
住址：
乙方：（以下簡稱乙方）
住址：
為了提高糧食產(chǎn)量，增加農(nóng)民收入，充分利用土地資源，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、托管地塊情況
甲方托管乙方土地___塊，共___畝。分別是：
①：地塊名稱___，面積___畝；
�、冢旱貕K名稱___，面積___畝；
�、郏旱貕K名稱___，面積___畝；
�、埽旱貕K名稱___，面積___畝；
⑤：地塊名稱___，面積___畝；
�、蓿旱貕K名稱___，面積___畝；
二、托管方式
�。ㄒ唬┌胪泄芊绞�
甲方為乙方提供以下服務(wù)內(nèi)容：
1、□整地服務(wù)：質(zhì)量要求___，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；
2、□施底肥：NPK配比標(biāo)準(zhǔn)___，價格標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；
3、□種子：每公斤___元，每畝___公斤，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；
4、□播種：播種方式___，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；
5、□除草：除草采取___方式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；
6、□追肥：肥料品種___，每畝___公斤，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；
7、□一噴三防：時間___，次數(shù)___，藥劑配比___；
8、□達(dá)到除治標(biāo)準(zhǔn)病蟲害一事一議___；
9、□灌溉：灌溉方式___，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝。
乙方的權(quán)利：
1、乙方對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容具有選擇權(quán)，乙方選擇___為其服務(wù)，共向甲方支付服務(wù)費(fèi)用___元。
2、乙方對甲方的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)（如乙方家庭成員全部外出，可以采取委托監(jiān)督）。
3、乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量不滿時，具有拒付權(quán)，在甲方服務(wù)項(xiàng)目期間應(yīng)收取證據(jù)。
�。ǘ┤泄芊绞�
1、乙方向甲方支付生產(chǎn)全過程費(fèi)用___元/畝，其中：小麥___元/畝；玉米___元/畝。
2、甲方要向乙方保證小麥___公斤/畝、玉米___公斤/畝產(chǎn)量。
3、當(dāng)小麥、玉米產(chǎn)量低于協(xié)商產(chǎn)量時，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償給乙方。
（三）入股式托管
甲乙雙方按照風(fēng)險共擔(dān)、盈虧共負(fù)、按股分紅的原則，參照相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商補(bǔ)充具體內(nèi)容。
三、違約責(zé)任
（一）合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征用及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的`需要，均不負(fù)違約責(zé)任。
�。ǘ┘滓译p方一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
�。ㄈ┘滓译p方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過村委會協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_____縣人民法院提起訴訟。
四、合同的變更和解除
甲方必須維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給該土地造成永久性損害，有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
�、谟喠⒑贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
③一方違約，使合同無法履行的；
�、芗追絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的；
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
五、其他事宜
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣�、乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
�。ǘ┍竞贤缬形幢M事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
六、合同生效時間
本合同自_____年_____月_____日起生效至_____年_____月_____日，一式四份，甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)和縣農(nóng)業(yè)主管部門各一份。
甲方（簽字）：_____電話：_____
乙方（簽字）：_____電話：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：_____鑒證人：_____
鑒證日期：_____年_____月_____日
農(nóng)村土地合同7
甲方（單位或個人名稱）：
乙方（單位或個人名稱）：
因 需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，特訂立本合同。
一、互換標(biāo)的
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的地塊面積 畝，坐落于（四至）。
乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（互換期限不得超過承包期的剩余年限）。
三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)
雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的'承包經(jīng)營權(quán)，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系，享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系，享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日前，交付方式為（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證，甲乙雙方應(yīng)分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土地交付收據(jù)。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)節(jié)；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日 鑒證單位（簽章）：
年 月 日
注：本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
農(nóng)村土地合同8
甲方：xx村民委員會
乙方：xxx
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的`，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；
2、村民代表會議決議一份。
甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
xx年xx月xx日
監(jiān)督部門：_______（蓋章）
xx年xx月xx日
農(nóng)村土地合同9
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號： 住址：
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 互換地塊概況
1.甲方愿意將位于 土地總面積為 ㎡。合 畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為： 東至 西至： 南至： 北至：
2、乙方愿意將位于 土地面積為 ㎡合計(jì) 畝、土地進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：
東至 西至： 南至： 北至：
3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠(yuǎn)歸對方所有。
三、其他
1、在土地互換過程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。
2、甲乙雙方的'土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
乙 方：
中間人：
20xx年4月 日
農(nóng)村土地合同10
甲方（出租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（承租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下條款；
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、承租期為拾捌年，承租期滿后，如需續(xù)簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。轉(zhuǎn)讓價格：流轉(zhuǎn)費(fèi)按每畝每年人民幣_________元（大寫_________________________）。租金從________年____月____日算起。具體畝數(shù)以簽定正式合同實(shí)際測量數(shù)為準(zhǔn)。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、該土地使用權(quán)未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權(quán)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，在不改變農(nóng)業(yè)用途性質(zhì)的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準(zhǔn)備材料生產(chǎn)時，暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)，在乙方準(zhǔn)備材料生產(chǎn)期間，甲方不得違反此協(xié)議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時該協(xié)議自動廢除。
甲方：
乙方：
見證方：__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委
____年____月____日
農(nóng)村土地合同11
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊，面積 丈。
二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元/丈計(jì)算，共計(jì)人民幣大寫： (￥： )元。
四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`二百倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地合同12
甲方系蛇形組李東石身份證362xxx17以下簡稱甲方。 乙方系西坑組李志軍身份證3xxx37以下簡稱乙方。
因乙方在蛇形組大禾坪腦木梓坪開辦養(yǎng)豬廠需要修馬路用地，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致，就耕田互換問題簽訂如下:
一:甲方愿意將蛇形組魚子塘坎下的壹籮和貳擔(dān)田即合計(jì)面積為二點(diǎn) 五擔(dān)的耕田換給乙方修馬路用(東鄰流生和運(yùn)生耕田為界；南鄰水溝 為界；西鄰躍松貳擔(dān)半面積耕田為界；北鄰原往大禾坪腦路為界)。 二:乙方愿意將西坑組 的耕田作為補(bǔ)償甲方，永不返悔 (東鄰 南鄰 西鄰 北鄰 )。 三:互換以后，一方如果改變耕田使用性質(zhì)，由改變方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，另一方不負(fù)任何責(zé)任 和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，并可永久性的`享受互換耕田的所有權(quán)和使用權(quán)。
四:互換以后，各自享有互換耕田的國家補(bǔ)貼和—切涉及該田的經(jīng)濟(jì) 效益，根據(jù)政策若要變更土地登記證權(quán)屬雙方應(yīng)密切配合提供資料辦 理.否則造成的一切后果和損失由不配合方負(fù)擔(dān)。
五:未盡事項(xiàng)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》進(jìn)行妥善處理。 六:耕田互換協(xié)議書簽訂后報村委會備案，雙方簽字后生效。
七:此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。
甲方簽字: 乙方簽字: 在場人簽字:
貳零壹壹年拾壹月 日(陽歷)
農(nóng)村土地合同13
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
簽訂地點(diǎn)：_______________________
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年____月___日，結(jié)束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。
第三條：租賃土地租金及租賃保證金
本協(xié)議租金實(shí)行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.
第六條：協(xié)議的.解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。
第八條：爭議解決
(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第九條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條：附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
農(nóng)村土地合同14
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_________________的荒山租賃給乙方作為農(nóng)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至_______;南至_______;西至_______;北至_________。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃荒山共計(jì)_________畝。
三、租期為年，自______年月日始至_______年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_____元，共計(jì)人民幣_____元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的.稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
日期：
監(jiān)督部門：(蓋章)
日期：
日期：
農(nóng)村土地合同15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在xx區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0。37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。
2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。
3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
6、如國家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，
7、辦理該合同的.全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
村小組（蓋章）：
村委會（蓋章）：
年月日
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