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門市租賃合同(優(yōu)選)
隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的門市租賃合同，希望能夠幫助到大家。
門市租賃合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于瀘沽鎮(zhèn) 街道 號的房屋出租給乙方經(jīng)營使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣800元，按季度結(jié)算。每季季初7日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。每季季初乙方另需支付水電等費用的'保證金 元。租賃結(jié)束時，雙方清算后實行多退少補。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
五、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，在租憑期間出現(xiàn)乙方出現(xiàn)自己和他人地生命財產(chǎn)安全事故由乙方負責。公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
門市租賃合同2
出租人：_____________ (簡稱甲方)
承租人：_____________ (簡稱乙方)
甲方將其所有的位于_________出租給乙方，面積_________平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期_________年(即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。
二、租金_________元(大寫：_________元)，押金_________元。
三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，若損失房屋內(nèi)財產(chǎn)和玻璃窗等財產(chǎn)，乙方應按現(xiàn)價賠償。
四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。
五、乙方在承租期內(nèi)不得進行傳銷等各種非法活動。
六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。
七、第二年和以后租金隨當時物價上漲情況雙方協(xié)商再定，交款方式簽協(xié)議時一次性付清。
八、乙方在使用房屋中，若發(fā)生各種安全事故與甲方無關(guān)，由乙方自行負責。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
_________年________月________日_________年________月________日
門市租賃合同3
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市(縣)__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的責任
自租賃甲方門面起，具有門面使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)有損害的，須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方
三、甲方的責任
1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門面合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責供熱費。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的.停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在 日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。
4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門面時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市租賃合同4
甲方： 身份證號：5102243
乙方： 身份證號：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則，后果自負)，租賃期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。
房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的'，甲方有權(quán)無條件立即收回房屋。
三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設(shè)施的購置、維修和管理，并承擔相關(guān)的費用和損失。
四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關(guān)稅費，均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門。
五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。
六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應提前三個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。
七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格)。
八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。
九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時期：20xx年4月14日
門市租賃合同5
甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。
一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按%遞增。
二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。
三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。
四、（略）
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的`天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。
3、在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同。
4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。
5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：________年____月____日
門市租賃合同6
甲方(以下簡稱甲方)
乙方(以下簡稱乙方)
乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬在(xx)，需要租賃甲方地處(xx)房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市xx間，門市長xx米，寬xx米，計xx平方米。共計xx平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前(xx)為界，右(xx)為界，左xx為界，后xx為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修xx日)
二、門市租賃資金每年xx萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用，每年一次性付清。
三、租賃期為5年，(從20xx年xx月xx日起止20xx年xx月xx日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應保持租金不變，不得擅自漲價，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時另行協(xié)商。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預阻難。
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補充條款附后。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門市租賃合同7
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
一、甲方將位于_________貿(mào)市場路___號的一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“_________”經(jīng)營使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。
三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。
四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門市租賃合同8
甲方姓名： 身份證號： 住址：
乙方姓名： 身份證號：
住址：
甲乙雙方就門市租賃一事達成如下協(xié)議：
甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。 位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領(lǐng)公寓。 面積約八十平米，內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。
1、租賃期限：租賃期為一年，自20xx年10月5日至20xx年10月4日止，在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個月交清下一年租金。
3、租賃期間乙方負責交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費用。
4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得做違法活動，如果對周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進行。
6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災造成損失由乙方負責全部的.經(jīng)濟損失。
7、違約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還。
8、乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。
9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。
本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
20xx年 月 日
門市租賃合同9
出租方(房主)：為甲方
甲方身份證號： 甲方聯(lián)系電話： 承租方(房戶)：為乙方
乙方身份證號： 乙方聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務, 本著公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一致協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
一.房屋位置：
二.租房用途：
三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。
四.租房費用及租金繳納方式：房租金為 元/月，即一年租金為人民幣：
(大寫) (￥： 元)，半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。
五.違約責任：本房屋租賃合同期限為 年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方 元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟損失均由違約方無條件承擔。
六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收據(jù)，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準)，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。
七.租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災、漏水、房屋人為損壞，如門
窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢�，租房期限相應提�?如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞，由甲方自行承擔一切責任，與乙方無關(guān)。
八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續(xù)履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。消息方有義務提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經(jīng)濟及連帶責任。
九.乙方在租房期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發(fā)生，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關(guān)及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補充協(xié)議。
十.甲方的義務和責任：
該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時，如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其它相關(guān)的`合法手續(xù)時，甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關(guān)材料手續(xù)，如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關(guān)手續(xù)材料而導致乙方無法按時辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟損失均由甲方一方承擔。
十一.乙方的義務和責任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方要愛護房屋及設(shè)施，保證房屋設(shè)施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營和生活。
非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租 (時間)，甲方有權(quán)終止本合同，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩�，由法院裁決。
本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效。
甲方代表人(簽字或蓋章)：
乙方代表人(簽字或蓋章)：
證 明 人(簽字或蓋章)：
簽約時間：年月日
門市租賃合同10
甲方:(出租方)
乙方：(承租方)
甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：
第一條：甲方自愿將位于______________________________出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條：租賃期限：__年，即從______年__月__號起至_____年__月__日止
第三條：稅后租金(僅限合同期限從_____年__ 月___號起至____年__月___日止)為人民幣__________________元整(小寫RMB______元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于______年__月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在_______年__ 月____前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB____元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的'墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。
第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB_______元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續(xù)當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。
第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市租賃合同11
甲方 (以下簡稱甲方)
乙方 (以下簡稱乙方)
乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬在( )，需要租賃甲方地處( )房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市 間，門市長 米，寬 米，計 平方米。共計 平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前( )為界，右( )為界，左 為界，后 為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修 日)
二、門市租賃資金每年 萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用，每年一次性付清。
三、租賃期為5年，(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應保持租金不變，不得擅自漲價，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時另行協(xié)商。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預阻難。
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補充條款附后。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市租賃合同12
門市房屋租賃合同模板
甲方：（出租方）
身份證號碼：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
乙方：（承租方）
身份證號碼：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：
第一條：
甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號樓18號門市房）出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條：
租賃期限： 年，即從年月號起至年 月日止
第三條：
租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫RMB 元整）。第一年租金（ 年月日至年月 日）由乙方一次性將現(xiàn)金于年 月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。
第四條：
合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條：
租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條：
甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。
第七條：
乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。
第八條：
乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。
第九條：
在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條：
合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。
第十一條：
合同解除后，乙方應當將鑰匙交還甲方，甲方不承擔乙方門市裝修及添加設(shè) 施的所有費用。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當天無條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)�。� 等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。
第十三條：
若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：
本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十五條：
補充協(xié)議：
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
門市房屋租賃合同模板
甲方（房主）：
身份證號碼：
乙方（承租人）：
身份證號碼：
一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的'房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。
二、房屋租期暫定 年，日期從年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1.乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔相關(guān)責任。
2.乙方應注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關(guān)費用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方（簽名/蓋章）：
身份證號碼：
乙方（簽名/蓋章）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效
門市租賃合同13
出租方(稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的.書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。
風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。
三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用。(或X)
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
乙方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
門市租賃合同14
出租方（甲方）：XXXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX，電話：XXXXXXXXXX。
承租方（乙方）：，身份證號：，電話：。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同，共同遵系執(zhí)行。
第一條、租賃標的
甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxx門市出租給乙方使用，建筑面積xxxxxx。
第二條、租賃用途
雙方約定乙方承租門市經(jīng)營用途為xxxxxxx，未經(jīng)甲方書面通知，乙方不得擅自更改門市經(jīng)營用途。
第三條、租賃期限
1、租賃期限自XXX年月日至XXX年月日止(共計XX年)。為支持乙方經(jīng)營，租賃期內(nèi)甲方給予乙方1個月裝修期，裝修期免租金。
2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內(nèi)提出終止合同，甲方將視為乙方違約，乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。
第四條、租金及支付方式
1、租金為xxxx萬元/每年（大寫：叁拾陸萬柒仟元整）。
2、租金支付方式為年度支付。第一年，乙方應在簽訂合同當日支付xxx萬元，剩余部分租金應在xx個月內(nèi)繳納完。從第二年開始，乙方須提前xxxx日向甲方足額支付下一年度租金。
3、前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整，后四年租金從第四年起復式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶：戶名：xxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxx。
第五條、履約保證金
合同簽訂時，乙方須向甲方交付合同履約保證金XXXXX元，租賃期滿后乙方未違反合同約定，甲方應無息退還。
第六條、雙方權(quán)利義務
1、甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并保證在租賃期間乙方的正常營業(yè)使用。
2、合同期內(nèi)，因不可抗拒的自然災害或國家政策的變化，以及非甲方責任而產(chǎn)生的合同無法履行而造成的各種損失，甲方均不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。
3、乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。
4、乙方自行承擔門市裝修，不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結(jié)構(gòu)，合同期內(nèi)，乙方對水電、房屋設(shè)施的維修自行負責。
5、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括但不限于水電費、營業(yè)稅、房產(chǎn)使用稅、土地使用稅、物管費等）均由乙方自行承擔。乙方應于門市租賃期滿后，將承租門市及附屬設(shè)施交還甲方。
6、在合同期內(nèi)乙方若將門市轉(zhuǎn)租，但必須書面通知甲方，甲方為方辦理相關(guān)變更手續(xù)，本合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
7、乙方租用后，要加強對房屋的日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災害的防范工作，堅持預防為主，杜絕一切事故隱患，乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災害以及出現(xiàn)的一切安全、治安事故和商品霉爛、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失，甲方不承擔任何責任。
8、合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營行為導致一切經(jīng)濟、民事及其他法律責任由乙方自行承擔。
第七條、違約責任
1、租賃期間，若乙方拖欠租賃累計10日以上的，甲方有權(quán)立即終止門市租賃合同，收回該門市，乙方必須按照合同總租金10%的'額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還，同時甲方有權(quán)行使其他索賠權(quán)，并有權(quán)收回該門市。
2、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金，甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、租賃期內(nèi)，如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金，自應付清之日起，甲方有權(quán)每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金，直至乙方繳清租金之日為止。
第八條、爭議條款
如本合同履行中有爭議，雙方應積極協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向甲方所在的人民法院起訴。
第九條、合同效力
1、合同簽訂后任何一方不得無故變更或終止合同。
2、甲方發(fā)給乙方的書面通知函件送達乙方承租門市時即視同送達乙方。甲、乙雙方通訊地址發(fā)生改變需書面通知對方。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字捺�。阂曳剑ê炞洲嘤。�
簽訂時間：簽訂時間：
門市租賃合同15
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的.房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
乙方：
簽訂日期：
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