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場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間:2023-08-17 12:33:25 合同書(shū) 我要投稿

[實(shí)用]場(chǎng)地租賃合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的場(chǎng)地租賃合同,希望能夠幫助到大家。

[實(shí)用]場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同1

  出租方:

  承租方:

  身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實(shí)際使用面積為30平方米)的商場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給承租方經(jīng)營(yíng)使用。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。

  2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營(yíng)范圍:煙酒水、日用品、土特產(chǎn),酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn),并向出租方承諾從事符合國(guó)家法令與承租方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書(shū)面同意,承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場(chǎng)地的使用用途。

  3、該場(chǎng)地租賃期為年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費(fèi)),若承租方要延長(zhǎng)租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

  4、承租方必須以6個(gè)月為周期,提前支付當(dāng)期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機(jī)電話,號(hào)碼為:,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

  5、本合同簽訂后,承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時(shí),出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的.金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方),但不計(jì)利息。

  6、租賃期內(nèi),租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。

  7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

  8、承租方在沒(méi)有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。

  9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,遵守安全消防規(guī)則,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  10、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等)。

  11、承租方的商品售價(jià)應(yīng)符合國(guó)家物價(jià)局規(guī)定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn),因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。

  12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,提前3個(gè)月口頭通知另一方。13、本合同如有變更,需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  出租方:

  電話:

  承租方:

  電話:

  ____年_____月_____日

場(chǎng)地租賃合同2

  甲方(出租方):_____________身份證:__________________________

  乙方(承租方):_____________身份證:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守。

  第一條 租賃場(chǎng)地及用途

  乙方同意將坐落在____市____區(qū),面積為_(kāi)_______平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

  第二條 租賃期限

  自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應(yīng)于______年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

  第三條 租金及其支付方法

  1、租金為每平方米________元/月,租金每月為人民幣_(tái)_______元(大寫________元)。

  2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。

  3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金,或每____個(gè)月支付一次,每次支付前____個(gè)月的租金

  4、以上款項(xiàng)甲方采用________方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

  第四條 雙方義務(wù)

  (一)甲方義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

  2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

  3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

  (二)乙方義務(wù)

  1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

  2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外____米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為_(kāi)___米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

  3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

  4 、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

  第五條 甲方與乙方的變更

  1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

  2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第六條 違約責(zé)任

  1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

  2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的.要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

  4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按____的____‰支付違約金;逾期超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

  5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)____日,乙方按每日____‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過(guò)____個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____%作為違約金。

  6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

 、俪潜竞贤碛幸(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。

  ②任何一方如需提前解除合同,須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起____日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條 轉(zhuǎn)讓條款

  未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

  第八條 免責(zé)條款

  由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

  遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任。

  第九條 法律適用

  對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

  第十條 爭(zhēng)議的解決

  因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民管轄。

  第十一條 其它

  1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,均具同等法律效力。

  4、本合同有效期為_(kāi)___年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):____________________

  電話:________________________電話:_____________________________

  簽約日期:_________年______月______日_________年______月______日

場(chǎng)地租賃合同3

  甲方(出租方):________身份證號(hào):________________

  乙方(承租方):________身份證號(hào):________________

  由乙方承辦的________________活動(dòng)將于__________年_____月_____日在________________舉辦,雙方為圓滿辦好此次活動(dòng),就場(chǎng)地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、場(chǎng)地位置及使用時(shí)間

  1、時(shí)間:__________年_____月_____日

  2、地點(diǎn):________________場(chǎng)地相關(guān)區(qū)域。

  3、現(xiàn)場(chǎng)布展時(shí)間:__________年_____月_____日,________點(diǎn)。

  4、現(xiàn)場(chǎng)撤展時(shí)間:__________年_____月_____日,________前撤場(chǎng)完畢。

  二、活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用支付方式

  1、場(chǎng)地使用費(fèi):人民幣_(tái)_______元(大寫:________元整)。

  2、乙方在活動(dòng)后內(nèi)將場(chǎng)地?fù)p壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢,并經(jīng)甲方派人驗(yàn)收確認(rèn)之后,甲方無(wú)息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù),甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來(lái)賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù),乙方?yīng)另行予以賠償。

  3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日,向甲方一次性支付上述全部款項(xiàng)。

  4、以上款項(xiàng)支付方式:________________。

  三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利

  1、提供本協(xié)議約定的場(chǎng)地。

  2、提供活動(dòng)期間動(dòng)力、照明及設(shè)備、用水用電接口點(diǎn),安排專人協(xié)助乙方落實(shí)水、電的對(duì)接。

  3、若乙方需要保潔服務(wù),甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排,服務(wù)費(fèi)用另計(jì)。

  4、乙方未按合同約定支付費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場(chǎng)地給乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  四、乙方義務(wù)與權(quán)利

  1、乙方作為本次活動(dòng)的組織單位,在此次活動(dòng)的專版宣傳中應(yīng)對(duì)此次活動(dòng)的場(chǎng)地提供單位甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳,同時(shí)乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒?dòng)的相關(guān)行政主管部門進(jìn)行申報(bào)審批,并將審批同意舉辦本次活動(dòng)的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動(dòng)開(kāi)始前一天提供一份給甲方留底備案,否則,一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  2、負(fù)責(zé)本次活動(dòng)組織實(shí)施工作及相關(guān)的`安保、消防、清潔維護(hù)、垃圾清運(yùn)工作,確;顒(dòng)圓滿開(kāi)展。

  3、因使用不當(dāng)或活動(dòng)需要而造成的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞,乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按時(shí)恢復(fù)或按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)在活動(dòng)結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)賠償。

  4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)秩序和參觀人員及活動(dòng)參與人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

  5、未經(jīng)甲方同意的,乙方不得將場(chǎng)地用做與此次活動(dòng)無(wú)關(guān)的事項(xiàng);甲方為乙方本次活動(dòng)提供的場(chǎng)地,乙方不得轉(zhuǎn)租。

  6、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性,相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé);該廣告牌制作、安裝前,應(yīng)報(bào)甲方審核同意。

  7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時(shí)應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則,因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

  五、違約條款

  甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng),如其中一方單方解除合同,除不可抗力和政府原因外無(wú)論何種原因解除合同,另一方均有權(quán)收取合同總價(jià)款的________%作為違約金。

  六、附則

  1、為確保雙方權(quán)益,在本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用布置方案報(bào)甲方確認(rèn)。

  2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。

  3、本協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;重要事項(xiàng)均應(yīng)以書(shū)面形式送交對(duì)方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá)。

  4、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章)__________乙方(公章)__________

  ________年_____月_____日_______年_____月_____日

場(chǎng)地租賃合同4

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

  一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約xxx平方米。

  二、租賃場(chǎng)地用途:xxx

  三、租賃期限:自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止,為期一年。

  四、租金:小寫:xxxx元/月;大寫:人民幣xxxx元/月。

  五、押金:xxxx萬(wàn)元,簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后,雙方無(wú)續(xù)約意向,押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月xxxx日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的xxxx%作為違約滯納金,以此類推。

  七、合同期間,乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

  八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

  九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

  十、合約期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)在xxxx日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,并保證完好無(wú)損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

  十一、合約解除

  1、乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

 。1)、乙方不按約定支付租金的.;

 。2)、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

  (3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況,需要退租,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃xxxx個(gè)月以上。

  十二、合同生效

  本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式xxxx份,甲乙雙方各持xxxx份。

  甲方:_________乙方:_________

  簽約代表:_________簽約代表:_________

  xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

場(chǎng)地租賃合同5

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  授權(quán)代表:職務(wù):

  地址:郵編:

  電話:傳真:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  授權(quán)代表:職務(wù):

  地址:郵編:

  電話:傳真:

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。

  本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  租賃期限屆滿前個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  租賃物的免租期為個(gè)月,即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

  在本出租合同生效之日起日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條 租賃費(fèi)用

  租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣元(大寫: )。

  租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調(diào)整日。

  物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元。

  供電增容費(fèi)

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第五條 租賃費(fèi)用的支付

  乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,向甲方支付 個(gè)月租金作為賃保證金。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后日內(nèi),甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

  乙方應(yīng)于每月號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

  甲方開(kāi)戶行:

  開(kāi)戶名稱: 帳號(hào):

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的%。

  乙方應(yīng)于每月日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的%。

  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

  乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可*運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條 防火安全

  乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。

  乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

  第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

  在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

  第十條 物業(yè)管理

  乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

  第十一條 裝修條款

  1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

  如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  1 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的',則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

  第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

  經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

  2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

  3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,如乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū),在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

  5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

  第十三條 提前終止合同

  1 在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)個(gè)月,甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

  若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)個(gè)月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后,申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

  1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

  第十四條 免責(zé)條款

  凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  第十五條 合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

  第十六條 廣告

  1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

  若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

  按國(guó)家相關(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

  第十八條 通知

  根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵某日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。

  第十九條 適用法律

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決。

  本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

  第二十條 其它條款

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  第二十一條 合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

  甲方(印章):

  授權(quán)代表(簽字):

  乙方(印章):

  授權(quán)代表(簽字):

場(chǎng)地租賃合同6

  甲方:

  乙方:

  一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:x。每年按x%遞增店租。提前一個(gè)月續(xù)交下一年店租。

  二、租期從x年xx月xx日起至x年xx月xx日。

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付x(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同7

  甲方(出租方):_____________

  身份證:__________________________

  乙方(承租方):_____________

  身份證:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

  甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條租金及租金的`交納期限

  租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(¥_________元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,以此類推。

  甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

  第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

  乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

  若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),保障乙方能正常使用。

  第五條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。

  第六條租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  第七條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_______________

  乙方(簽章):____________________

  電話:________________________

  電話:_____________________________

  簽約日期:_________年______月______日

  _________年______月______日

場(chǎng)地租賃合同8

  物業(yè)方(甲方):____________

  聯(lián)系地址:__________________

  聯(lián)系電話:_______________

  使用方(乙方):____________

  聯(lián)系地址:__________________

  聯(lián)系電話:_______________

  第一條場(chǎng)地基本情況

  乙方使用甲方________場(chǎng)地。

  第二條使用場(chǎng)地用途

  乙方向甲方承諾,使用該________場(chǎng)地僅為_(kāi)_______使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開(kāi)展。

  乙方保證,在使用場(chǎng)地期間內(nèi)未征得甲方允許前,不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場(chǎng)地;也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀(jì)活動(dòng),否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

  第三條使用期限

  甲乙雙方約定。使用場(chǎng)地使用自________年________月________日起,乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動(dòng),活動(dòng)次數(shù)滿后該協(xié)議自動(dòng)失效。

  第四條使用費(fèi)用及支付方式、期限

  甲、乙雙方約定:該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)________元(大寫:________)

  乙方支付場(chǎng)地費(fèi)用的方式:

  1、現(xiàn)金支付

  2、轉(zhuǎn)賬。

  甲方需提供乙方正規(guī)憑證:

  1、發(fā)票

  2、收據(jù)。

  第五條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件

  1、使用期間,防火安全、場(chǎng)地的`衛(wèi)生。

  2、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì)。

  3、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

  4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于

  5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

  6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員,必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。

  第六條其他條款

  1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

  3、本協(xié)議連同附件一式

  物業(yè)方(公章):____________

  使用方(公章):____________

  聯(lián)系人:_________

  聯(lián)系人:_________

  簽約日期:_________

  簽約日期:_________

場(chǎng)地租賃合同9

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  引言

  甲方為的產(chǎn)權(quán)所有人,依法享有的租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。甲乙雙方依照中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等互利互惠的原則,經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商,就乙方承租鋪位達(dá)成下列條款:

  第1條租賃商鋪位置、面積及使用范圍

  1、1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂(lè)福超市五樓(鋪位)。該單元的建筑面積為450平方米。

  1、2乙方租賃上述場(chǎng)地的使用范圍為經(jīng)營(yíng)餐飲類。若乙方改變此經(jīng)營(yíng)使用范圍,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

  第2條租賃期限

  2、1租賃期限為叁年,從20_年12月28日至20_年12月28日止。租賃起始日延遲的,租期相應(yīng)順延。

  2、2特別約定之一:因商場(chǎng)整體裝修等不可預(yù)見(jiàn)因素,上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時(shí)甲方有可能進(jìn)行調(diào)整或提前終止,乙方應(yīng)予以配合,如須提前終止的,甲方以書(shū)面形式提前30天通知乙方即可,雙方按實(shí)際租期結(jié)算。

  2、3特別約定之二:由于樓層使用用途上的局限,在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)如果受到政府部門的干預(yù)而須另作其他用途。如發(fā)生此等情況,甲方可以隨時(shí)提前終止合同,乙方須無(wú)條件配合,甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計(jì)息),但不承擔(dān)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。

  第3條租金、水電費(fèi)

  3、1租金:承租場(chǎng)地的年租金總金額為:(¥),乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清。

  3、2乙方在經(jīng)營(yíng)期間,包括裝修時(shí)間段,產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)繳納

  第4條乙方的責(zé)任

  4、1裝修

  乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須按甲方經(jīng)營(yíng)規(guī)劃及裝修要求對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行裝修,裝修前須向甲方提交申請(qǐng)并附相應(yīng)的裝修方案、效果圖,經(jīng)甲方審定后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修或裝修效果不能達(dá)到甲方要求,或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的,甲方有權(quán)通知乙方限期拆除或修改,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒不拆除或修改,甲方有權(quán)終止合同。

  乙方裝修不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、整體布局,也不得影響其他相鄰租戶的營(yíng)業(yè)。

  4、2經(jīng)營(yíng)

  乙方應(yīng)按合同約定的`經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù),未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳;不得占用或阻礙商場(chǎng)公共地方如公共通道等。

  4、3衛(wèi)生、治安、消防

  乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作,并遵守甲方對(duì)鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。若乙方違反上述約定,致使甲方或第三者遭受損害或損失,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果。若在租賃期限內(nèi)乙方違反上述規(guī)定累計(jì)達(dá)3次,或造成嚴(yán)重后果,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,履約保證金作為違約金罰沒(méi)給甲方。

  第5條使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

  5、1乙方應(yīng)按合同第1、2條規(guī)定的使用范圍使用場(chǎng)地,乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。否則甲方有權(quán)終止本合同,同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。

  5、2未經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)手續(xù),乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、轉(zhuǎn)包、分包等形式)將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場(chǎng)地的行為無(wú)效,在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,且甲方有權(quán)立即解除本合同。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。

  第6條及時(shí)退交承租單元(鋪位)

  6、1在本合同到期或終止時(shí),無(wú)需甲方通知或要求,乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場(chǎng)地,把承租場(chǎng)地交還給甲方,包括所有固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開(kāi)始時(shí)一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時(shí)將出租場(chǎng)地交還甲方,甲方有權(quán)采取清場(chǎng)措施,乙方所受的一切損失自負(fù)(對(duì)乙方遺留物品甲方不負(fù)責(zé)保管或賠償);乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費(fèi)用,包括但不限于登報(bào)費(fèi)用、公證費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)及甲方因任何后繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。

  第7條合同的修改、續(xù)租

  7、1對(duì)本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意,并以書(shū)面形式約定,否則無(wú)效。

  7、2若乙方欲續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前3個(gè)月向甲方書(shū)面提出,否則,視為乙方放棄續(xù)租要求。如甲方同意乙方的續(xù)租要求,雙方應(yīng)重新簽訂合同。

  第8條合同違約、終止、不可抗力

  8、1出現(xiàn)本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時(shí),甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天內(nèi))書(shū)面通知乙方終止租賃,乙方須按甲方通知清退場(chǎng)地,在清退場(chǎng)地后十個(gè)工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方不配合甲方的,甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng),乙方損失自負(fù)。

  8、2任何一方違反合同的條款,或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一,除非本合同另有約定,否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(最長(zhǎng)不超出10天)采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求,并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金;如該條款沒(méi)有約定違約金的具體數(shù)額,則違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承擔(dān)違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。

  8、3除本合同另有約定外,乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方提前解除租賃合同的,甲方有權(quán)沒(méi)收其已付的全部履約保證金,所余租金及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退回。

  8、4乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營(yíng),若違反,甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報(bào),并單方解除租賃合同。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同10

  甲方:________________________(出租方)

  乙方:________________________(承租方)

  甲方:____

  乙方:____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租憑場(chǎng)地及用途

  乙方租用甲方____等,用于________________。

  二、租憑時(shí)間

  乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑時(shí)間自______年____月____日起,所租憑____等地終止日期至______年____月____日。

  三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、雙方權(quán)利及義務(wù)

  1、在專用期間,甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

  2、在租用期間,甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。

  3、乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。

  五、合同的解除及續(xù)簽

  1、乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的'違法活動(dòng)。

  2、甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。

  本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(簽章):__________

  乙方(簽章):___________

  簽約時(shí)間:_______年____月____日

  _______年____月____日

場(chǎng)地租賃合同11

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  為加強(qiáng)安全管理,履行安全責(zé)任,甲乙雙方在年月日簽訂的原結(jié)算協(xié)議的基礎(chǔ)上,簽訂本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議),作為原結(jié)算協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

  一、甲方的責(zé)任

  1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。

  2、在企業(yè)入駐前,向乙方說(shuō)明工作環(huán)境關(guān)鍵部位的安全注意事項(xiàng)。

  3、積極協(xié)助解決乙方提出的安全問(wèn)題。

  4、甲方應(yīng)定期對(duì)乙方租賃場(chǎng)所的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行隱患排查和維護(hù),必要時(shí)及時(shí)通知乙方整改。

  5、甲方應(yīng)隨時(shí)對(duì)入園企業(yè)的安全負(fù)責(zé)人和園區(qū)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。(消防安全培訓(xùn)包括消防設(shè)備使用培訓(xùn)、消防知識(shí)培訓(xùn)、消防逃生演習(xí)、消防應(yīng)急演習(xí)、安全知識(shí)培訓(xùn)講座等。)

  二、乙方的責(zé)任

  1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過(guò)程中,定期組織員工進(jìn)行安全教育,遵守安全操作規(guī)程,注意用電安全,確保防火防盜措施到位。

  2、乙方入住前應(yīng)檢查確定工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

  3、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造,應(yīng)經(jīng)消防等相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,向甲方報(bào)告改造方案,否則,由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。裝修期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工管理標(biāo)準(zhǔn),并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。

  4、乙方在租賃期內(nèi)違反有關(guān)安全管理規(guī)定,造成人員傷亡的,乙方應(yīng)依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方人員不得私自使用或拆卸甲方租賃房屋的原有設(shè)施和設(shè)備。如不執(zhí)行本規(guī)定,將造成人員傷害(包括雙方人員和第三方人員),一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、、

  6、乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人對(duì)本單位全體員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法進(jìn)行管理和定期檢查。

  7、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議第七條所列的相關(guān)注意事項(xiàng)。在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全承擔(dān)全部責(zé)任。

  三、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的安全管理。甲方有權(quán)就乙方租賃房屋存在的安全隱患向乙方發(fā)出整改通知,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改、、如甲方未按要求及時(shí)整改,甲方可根據(jù)其性質(zhì)對(duì)乙方處以罰款,直至雙方租賃合同終止。

  四、甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成對(duì)方單位或第三方人員傷亡的,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分,并依法協(xié)商處理。

  五、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

  七、附件:用電、儲(chǔ)存和防火注意事項(xiàng)

 。ㄒ唬┯秒娮⒁馐马(xiàng)

  1、電器

 。1)不違反“停電檢修安全工作制度”,然后誤合閘,造成檢修人員觸電。

 。2)不違反“帶電維護(hù)安全操作規(guī)程”,使操作人員觸電。

 。3)無(wú)電移動(dòng)設(shè)備。

 。4)不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設(shè)備。

 。5)不要違反規(guī)定救助他人觸電,造成救助人員一起觸電。

  (6)用高壓電容器修理線路時(shí),應(yīng)進(jìn)行放電處理。

 。7)不要使用超過(guò)規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電氣產(chǎn)品。

  2、建筑

  (1)嚴(yán)禁將電源保護(hù)接地與零線錯(cuò)接,并將火線與插座零線反接,使套管帶電。

 。2)嚴(yán)禁電源線因插頭連接不合理而外露,造成觸電。

  (3)嚴(yán)禁因電源線架設(shè)不規(guī)范而造成搭接處帶電。

 。4)嚴(yán)禁隨意更換不符合原規(guī)格的空氣開(kāi)關(guān),失去短路保護(hù)功能,造成電氣損壞。

 。5)施工中嚴(yán)禁電氣設(shè)備不接地。

 。6)未經(jīng)許可,不得擅自使用園區(qū)內(nèi)的相關(guān)電氣設(shè)備。

  3、電氣產(chǎn)品和工具的`質(zhì)量

 。1)嚴(yán)禁電氣設(shè)備缺乏保護(hù)設(shè)施,在正常情況下對(duì)電氣設(shè)備造成損壞和電擊。

 。2)帶電作業(yè)時(shí),嚴(yán)禁使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。

 。3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料和不符合設(shè)計(jì)要求的材料制成的產(chǎn)品,絕緣等級(jí)低,抗老化能力差,容易觸電。

  4、其他方面

 。1)降低電氣設(shè)備對(duì)地絕緣水平。

 。2)保持電路和設(shè)備處于正常工作狀態(tài),防止異常高溫、火花和電。

 。3)當(dāng)正常操作會(huì)產(chǎn)生電火花或電弧時(shí),應(yīng)遠(yuǎn)離可燃材料,并做好必要的防護(hù),防止電火花飛濺;

 。4)倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)

  1、為了加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全管理,確保安全,根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī),制定本規(guī)定。

  2、倉(cāng)庫(kù)安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”、“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。

  3、倉(cāng)庫(kù)必須確定一人負(fù)責(zé)消防安全,并建立健全防火規(guī)章制度。

  4、庫(kù)管員應(yīng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類、性質(zhì)、儲(chǔ)存業(yè)務(wù)知識(shí)和消防安全制度,掌握消防設(shè)備的操作和維護(hù)方法,并做好工作。

  5、庫(kù)房物品嚴(yán)格按照“五距”(燈距、碼距、行距、柱距、墻距)要求分類堆放,不得混用。

  6、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的電氣設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行的電氣設(shè)計(jì)、施工和安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物資倉(cāng)庫(kù)和丙類液體倉(cāng)庫(kù)的電氣設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行的爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所電氣安全規(guī)定。

  7、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設(shè)備周圍及主線線槽下方堆放物品,存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點(diǎn)五米。

  8、每個(gè)倉(cāng)庫(kù)應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)外單獨(dú)配備一個(gè)開(kāi)關(guān)箱。當(dāng)管理員離開(kāi)倉(cāng)庫(kù)時(shí)。開(kāi)關(guān)必須關(guān)閉。禁止使用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器,電視機(jī)、冰箱等家用電器不允許在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)使用。

  9、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)有明顯的防火標(biāo)志。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁明火、吸煙、禁止居住。

  10、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī),配備足夠的消防器材,保證隨時(shí)使用方便,確保安全。

  11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度,逐級(jí)落實(shí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患。

  12、成立志愿消防隊(duì),定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,開(kāi)展自我防范工作。

  13、倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡視制度,值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查,督促落實(shí)。

  14、甲類和乙類桶裝液體不應(yīng)露天存放。當(dāng)必須露天存放時(shí),在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

  15、庫(kù)存物品應(yīng)分類堆放存放,每堆占地不超過(guò)100平方米,堆與堆間距不小于1米,堆與墻間距不小于0.5米,堆與梁、柱間距不小于0.3米,主通道寬度不小于2米。

  16、甲、乙類物品和一般物品,以及容易發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或滅火方法不同的物品,必須存放在不同的房間和倉(cāng)庫(kù),存放物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法應(yīng)標(biāo)明在顯眼的地方。

  17、甲類和乙類物品的包裝容器應(yīng)牢固密封。如發(fā)現(xiàn)物品有破損、瑕疵、變形、變質(zhì)或分解,應(yīng)及時(shí)安全處理,防止跑、冒、滴、漏。

  18、裝卸甲、乙類物品時(shí),操作人員不得穿易產(chǎn)生靜電的工作服、戴易產(chǎn)生火花的帽子和使用易產(chǎn)生火花的工具,以防振動(dòng)、沖擊、壓力、摩擦和倒置。易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備應(yīng)采取消除靜電的措施。

  19、裝卸作業(yè)結(jié)束后,應(yīng)檢查庫(kù)區(qū)、倉(cāng)庫(kù),確認(rèn)安全后,方可放人。

  20、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫(kù)區(qū)的人員必須登記,并交出攜帶的火種。

  21、倉(cāng)庫(kù)外不得使用明火作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備由專人管理,專人負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添加,確保完好有效,嚴(yán)禁侵占、掩埋或挪用。

 。5)防火措施

  1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作;否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、、

  2、租賃期間,乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場(chǎng)所配置的消防設(shè)備,不得隨意移動(dòng)或損壞。嚴(yán)禁將建筑內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。

  3、乙方不得占用或堵塞消防設(shè)備和設(shè)施的正常使用范圍,如消防栓、滅火器、防火門、卷簾門等。乙方必須確保消防通道有環(huán)路且暢通。

  4、乙方應(yīng)根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定,對(duì)租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全,但應(yīng)提前通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。

  甲方:_______________乙方:_______________

  日期:_______________日期:_______________

場(chǎng)地租賃合同12

  甲方:_________________(出租方)

  乙方:_________________(承租人)

  :根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方出租一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃場(chǎng)地及用途

  乙方向甲方出租_____________________ _。

  二、租賃時(shí)間

  乙方向甲方租賃:_____________________________________________________________________________ _

  三、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)在特殊使用期間,甲方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的`安全

 。2)租賃期內(nèi),甲方不得將租賃房屋重復(fù)出租給第三方。

 。3)乙方因辦公需要發(fā)生的電費(fèi)按表收取,并按電力部門定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)核定。

  合同的終止和續(xù)簽

 。1)乙方不得將租賃房屋用于租賃房屋以外的非法活動(dòng)。

 。2)如甲乙雙方因政策因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。

  甲方:乙方。

  日期:日期:

場(chǎng)地租賃合同13

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱:甲方) 地 址:

  聯(lián)系人: ;電話:

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱:乙方) 地 址:

  聯(lián)系人: ;電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方租用甲方位于 商場(chǎng) 的場(chǎng)地事宜,達(dá)成以下條款。

  一、場(chǎng)地租賃及要求

  1. 于 年 月 日 天,甲方物業(yè)管理的 商場(chǎng)的場(chǎng)地出租給乙方舉辦 活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱:活動(dòng)),租賃費(fèi)用為:¥ 元/天,乙方必須于活動(dòng)舉辦前天支付。

  2.乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí),搭建物、裝飾品、現(xiàn)場(chǎng)展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置,不得遮擋其它正在開(kāi)業(yè)的店鋪,不得阻塞行人通道及防火通道。

  3.乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物,在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù),如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的,乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的3日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

  4.乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng),不得產(chǎn)生令人反感的噪音,不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,不得造成任何的垃圾、油跡污染;對(duì)此,甲方有權(quán)制止乙方的上述行為,乙方必須無(wú)條件的予以調(diào)整、改正。

  5. 乙方開(kāi)展本次協(xié)議約定的'“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門批文,乙方必須自行提前辦理, 若由于乙方未獲得“批文”,給甲方造成任何損失或使得活動(dòng)停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任,都由乙方承擔(dān)。

  二、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1. 甲方有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方的活動(dòng)場(chǎng)地,進(jìn)行必要的檢查及維護(hù),乙方不得阻攔。

  2.活動(dòng)期間,如發(fā)生甲方為了配合相關(guān)部門的檢查,需要提前一天通知乙方撤場(chǎng),乙方應(yīng)予積極配合,損失的時(shí)間按照實(shí)際情況在活動(dòng)結(jié)束后順延。

  3. 活動(dòng)前或活動(dòng)時(shí),乙方不能滿足甲方的相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  三、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1. 乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,按照要求布置活動(dòng)場(chǎng)地。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得占用附件約定的活動(dòng)場(chǎng)地外的其他區(qū)域。

  2.乙方不得在活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行妨害甲方或商場(chǎng)其他商戶的活動(dòng),不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的任何活動(dòng),因乙方舉辦活動(dòng)所引發(fā)的任何糾紛,都由乙方自行承擔(dān)。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場(chǎng)其他商戶正常的經(jīng)營(yíng)秩序,甲方有權(quán)提出賠償。

  3. 乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、財(cái)產(chǎn)保管和人身安全。

  4.乙方對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的食品安全及商品質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任,包括活動(dòng)結(jié)束后承擔(dān)的由活動(dòng)所造成的一切索賠后果,若由此也給甲方造成損失的,甲方有權(quán)提出相應(yīng)的賠償要求。

  5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關(guān)人員的行為,造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害以及租賃場(chǎng)地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時(shí),乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  四、其他

  協(xié)議的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。雙方如在“活動(dòng)”前后發(fā)生任何事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可訴至“活動(dòng)”場(chǎng)地所屬的法院。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同14

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)有位于________房屋、場(chǎng)地一處,現(xiàn)租給乙方使用,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施,水、電費(fèi)由乙方繳納。

  2、租期___________年,由___________年______月______日至___________年______月______日止,每___年租金為_(kāi)____________元整(¥:_____________),租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方,到期不繳給甲方,甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。

  3、乙方使用期間,必須依法經(jīng)營(yíng),不得從事任何違法經(jīng)營(yíng),乙方因經(jīng)營(yíng)不善,違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的'房屋、場(chǎng)地做任何抵押。

  4、使用期間,乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,不得私自建設(shè),如有建設(shè),必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,恢復(fù)場(chǎng)地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商,甲方付給乙方一定費(fèi)用。

  5、租用期間,如因政府拆遷,甲方退還乙方租金,本合同終止。

  6、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  本協(xié)議具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得私自違約。如有違約,違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ____________年______月______日

  ____________年______月______日

場(chǎng)地租賃合同15

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就乙方租賃大學(xué)生俱樂(lè)部_____________場(chǎng)地進(jìn)行_____________________活動(dòng)相關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  (一)雙方權(quán)利與義務(wù):

  1、協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,甲方還為乙方提供水電、電源線及接線設(shè)備等服務(wù)。

  2、活動(dòng)期間,乙方嚴(yán)格按照甲方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

  3、乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜。

  4、合同一經(jīng)簽署,如因乙方原因向甲方提出撤銷活動(dòng)之要求。

  5、甲方因?yàn)閷W(xué);蛘呱霞(jí)機(jī)關(guān)臨時(shí)使用相關(guān)場(chǎng)所,乙方需要配合,甲方在

  (二)費(fèi)用和支付:

  1、乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(RMB_______________);

  2、除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用;

  3、乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

  (三)違約責(zé)任:

  1、當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),或任何一方在本

  2、違反本協(xié)議的`一方應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  (四)附加安全協(xié)議書(shū)

  甲方責(zé)任:

  1、維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序,活動(dòng)期間設(shè)置志愿者進(jìn)行安全巡視。

  2、遇突發(fā)事件能夠及時(shí)進(jìn)行處理。

  3、活動(dòng)期間,甲方為乙方提供相關(guān)技術(shù)保障和人員協(xié)助。

  乙方責(zé)任:

  1、活動(dòng)期間,乙方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。

  2、活動(dòng)期間,乙方按照房間使用要求,在房間外面換鞋,保證房間地面完好干凈。

  3、活動(dòng)期間,乙方要妥善保管和使用租賃甲方的物品,服從甲方統(tǒng)一管理。

  4、活動(dòng)期間,乙方要保證現(xiàn)場(chǎng)不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生,以免造成人員傷害。

  5、如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失,一切后果由乙方承擔(dān)。活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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