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房屋合同

時間:2023-08-24 07:51:30 合同書 我要投稿

房屋合同【精華4篇】

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的房屋合同4篇,希望對大家有所幫助。

房屋合同【精華4篇】

房屋合同 篇1

  甲方(出賣人):__________________

  乙方(買受人):__________________

  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

  1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

  2.本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。

  3、甲方負責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

  乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的'各項費用甲乙雙方各支付一半。

  4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。

  1、本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方(公章):_________________

  乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________

  法定代表人(簽字):_________________

  ______年____月_____日

  ______年____月_____日

房屋合同 篇2

  出租人(甲方):;

  授權(quán)代表:

  承租人(乙方):

  甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外SOHO A座1009B室的租賃合同達成以下協(xié)議:

  1.甲乙雙方一致同意解除于20xx年1月14日簽訂的`關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起,雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

  2.甲方應(yīng)與簽訂本解除協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的押金人民幣,及一個月的租金人民幣

  3.乙方承諾于20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。

  4.《北京市房屋租賃合同》終止后,甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

  5.本協(xié)議一式貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  聯(lián)系方式 聯(lián)系方式:

  20xx年12月___日 20xx年12月___日

房屋合同 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宣達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)甲方所出租房屋(以下簡稱該)坐落于貴陽市 區(qū)

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ ),房屋所有權(quán)證書編號: 房屋所有權(quán)人□姓名、□購房人:,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:□居住、□商業(yè)、□其他。

  (二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦理租賃登記備案。

  第三條 租賃期限

  (一))房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)每□月/□年租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣大寫 元(¥: 元);支付方式:按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式:(□現(xiàn)金/□支票/□銀行匯款),押 付;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫 元整(¥: 元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后,房屋租炱押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)水、電等隱蔽設(shè)施維修費(13) 費用。本合同未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家及貴陽市的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費 用由甲方承擔(dān)。若因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的.,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相對應(yīng)的賠償責(zé)任。

  3、對于該房屋中的部分小家電或者易損耗品,乙方在使用過程中損壞或者需要更換,乙方自行處理。

  (三)若因乙方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行或合同到期后,乙方有相關(guān)物品存放在該房屋中,甲方為乙方保存該相關(guān)物品 日。若保存該物品到期后,乙方承諾自動放棄該物品的所有權(quán),由甲方自行處理。

  (四)若因乙方承租該房屋后,有自行裝修情況,合同到期時。乙方需撤除裝修及裝飾,恢復(fù)房屋原狀或征得甲方同意,保留該房裝修,自行放棄該房屋裝修相關(guān)權(quán)利。

  第七條 轉(zhuǎn)租

  乙方需事先征得甲方書面同意,乙方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租 人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達日的。

  2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三入的。

  6、第九條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  (一)甲方保證出租給乙方的上述房屋權(quán)屬清楚,并征得共有人同意,不存在產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,若產(chǎn)生權(quán)屬及債務(wù)糾紛,甲方自行處理。若有代理人,代理人承諾已獲得產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán),并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任,若因此而給乙方造成的一切損失,由甲方或者代理人負責(zé)相關(guān)賠償。(二)乙方承諾已對甲方出租的房屋個體狀況作了充分了解,自愿承租該房屋。第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按房屋承租價一個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月一個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對方,并按一個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金以及押金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按一個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (五)。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向管轄區(qū)的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項

  本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附翻:)共 頁,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同生效后,各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。如果其他約定事項或者補充協(xié)議與本合同內(nèi)容有相沖突的以手寫體或者補充協(xié)議為準(zhǔn)。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章: 代理人: 代理人: 身份證編號: 身份證編號: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 開戶行名稱: 賬號:

房屋合同 篇4

  甲方:______市場

  地 址:____________電話:____________

  法定代表人:____________

  乙方: ____________

  地 址:____________電話:____________

  法定代表人(負責(zé)人):________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等相關(guān)法律法規(guī),本著誠實信用、友好合作的原則,就乙方承租甲方______市場(下簡稱______市場)商鋪營業(yè)房(以下簡稱為營業(yè)房)一事,商定以下合同條款:

  一、承租的營業(yè)房 乙方承租甲方____________(層/廳/排)____________號營業(yè)房,面積____________平方米;庫房位置為____________(層/廳/排) ____________號,庫房面積____________平方米。

  二、租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____ 個月。

  三、租金 乙方承租的營業(yè)房月租金為_______元/平方米,庫房月租金為 _______元/平方米。乙方每月/季/年應(yīng)支付甲方營業(yè)房的租金為 _______元(____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。每月/季/年的1 日至7 日為付款期(法定節(jié)假日順延至假期結(jié)束后第一個工作日)。

  四、經(jīng)營質(zhì)量保證金

  為了廣大經(jīng)營戶的共同利益,為了保證______市場的商業(yè)信譽,為了強化乙方對市場的管理,乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時,自愿向甲方交納經(jīng)營質(zhì)量保證金(下簡稱保證金),作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。根據(jù)乙方承租的`面積,乙方按______元/平方米應(yīng)向甲方繳納保證金共計_______元(____萬____仟____佰____拾____ 元)。 甲乙雙方關(guān)于保證金的權(quán)利義務(wù)如下:

  (一)甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。

  (二)保證金應(yīng)用于以下幾種情況:

  1、本合同終止后,因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  2、本合同履行期間,因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

  4、本合同終止后,乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用保證金及利息進行支付。

  5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金但未如約支付,甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。

  6、甲方每年按保證金的_______%計提營業(yè)房折舊費。

  (三)在租賃期限內(nèi)甲方按照本條(二)的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前 3 日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

  (四)在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在收到甲方通知后 10 日內(nèi)將保證金補足。

  (五)本合同終止后 180 日內(nèi),經(jīng)甲方確認乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時,甲方依照本條(二)第 5 項的約定提取折舊費后,將保證金及利息余額返還乙方。

  五、保險 甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______、______。乙方自行投保的范圍為:_______、_______、_______。

  六、甲方權(quán)利義務(wù) (一)依法制訂市場有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。 (二)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

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