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房屋合同

時間:2023-08-25 09:25:32 合同書 我要投稿

(熱)房屋合同8篇

  隨著人們法律意識的加強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的房屋合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

(熱)房屋合同8篇

房屋合同 篇1

  甲方(業(yè)主):

  單位: 職務:_______

  身份證號:_ _ _ _ _

  家庭住址:_______郵編:_______ 電話:_______

  甲方(與上述甲方系夫妻關系):

  單位: 職務:_______

  身份證號:_ _ _ _ _ _ _

  家庭住址:______郵編:______ 電話:_____

  乙方(裝修公司):

  單位: 負責人:

  身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  單位住址:______ 郵編:______電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋裝修事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方?jīng)Q定將自己所有的位于濮陽市 路與 路交叉處 小區(qū) 幢樓第 單元 樓 號房屋將由乙方裝修。

  第二條 甲方所要裝修的房屋的使用面積共_____平方米,共_ 室 廳 衛(wèi)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一)。

  第三條 乙方所要裝修的房屋的工程量分為三期如下:

  第一期:

  本期工程在 年 月 日之前完工。

  乙方每逾期一天,支付甲方違約金100元整。

  第二期:

  本期工程在 年 月 日之前完工。

  乙方每逾期一天,支付甲方違約金100元整。

  第三期:

  本期工程在 年 月 日之前完工。

  乙方每逾期一天,支付甲方違約金100元整。

  第四條 甲乙雙方約定:裝修所需的一切材料由甲方及時提供,乙方負有協(xié)助甲方選取裝修所需材料的義務。

  第五條 房屋裝修工程總金額為共 ( )萬___ ( )千___ ( )百___ ( )拾___ ( )(人民幣)元整。(括弧外填漢字大寫,括弧內(nèi)填阿拉伯數(shù)字,發(fā)生爭議以漢字大寫為準)。

  甲方在本合同第一期工程完工之時支付乙方工程總金額的25%;在本合同第二期工程完工之時支付乙方工程總金額的25%;在本合同第三期工程完工之時支付乙方工程總金額的25%。

  余款在有關室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門對裝飾工程進行驗收合格或者甲方居住滿一年之日付清。

  甲方超過上述付款日期付款,第超過一天則支付乙方違約金100元整。

  第六條 乙方承諾在房屋裝修期間決不會在該房屋內(nèi)發(fā)生裝修公司工人自殺等有違社會道德、違法事件、不會發(fā)生惡性傷人等違法案件、以及發(fā)生其他使社會一般人居住在該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利益的不法事件,否則乙方構(gòu)成違約,須支付甲方違約金50000元整。

  第七條 鑒于甲乙雙方訂立本合同的.目的,即友好地履行本合同。因此,甲乙雙方認可本合同所約定的違約責任系懲罰性違約金,只要甲乙雙方任何一方構(gòu)成違約行為,不以給對方造成損失為必要,對方即可依本條追究違約方之違約責任。

  第八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可,否則所作修改無效。

  第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十條 本合同連同附件共_2_頁,一式_3_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

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  我保證甲方以后不會違約,如果甲方違約,我承擔保證責任。

  甲方保證人: 身份證號: 單位:

  **年 月 日

  我保證乙方以后不會違約,如果乙方違約,我承擔保證責任。

  乙方保證人: 身份證號: 單位:

  **年 月 日

房屋合同 篇2

  出賣方(甲方): 身份證號碼:

  買受方(乙方): 身份證號碼:

  一、甲方自愿將其位于xx市xx號六層單元房的二樓北單元,建筑面積122.5平方米,以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(¥:153000.00元)的'價款出售給乙方。

  二、此地皮屬國有土地,甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù)。

  三、交款辦法:購房款一次性付清,即交付乙方鑰匙。

  四、乙方在簽訂購房合同后,不得隨意要求退房,若有特殊理由,經(jīng)甲方同意后,必須接受按乙方交款總額的5%,賠償給甲方,作為賠償給甲方的經(jīng)濟損失。

  五、購房戶應得房屋設施標準:

  (1)水、電入戶;

  (2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準;

  (3)室內(nèi)墻面水泥壓光,地板為毛地板;

 。4)廚房、衛(wèi)生間、上下水預留接口到位(不包括潔具);

  (5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇);

 。6)入戶門為三防盜(室內(nèi)門由用戶安裝)。

  六、房屋所屬權(quán):永久性歸乙方所有(乙方有權(quán)出讓,甲方不能以任何理由阻擋,否則要承擔經(jīng)濟責任和法律責任)。

  七、xx號六層樓內(nèi)的場地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有,任何人不得私自占用。

  八、乙方不經(jīng)甲方同意,任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu),若違犯合同規(guī)定的住戶,要承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任(輕者甲方責令恢復原狀、重者移交人民法院),有權(quán)行使甲方職責。

  九、購房戶居住期間必須服從樓房負責管理規(guī)定的各項制度,違者樓房負責人有權(quán)采取措施停電、停水給予制約。

  十、本合同簽字蓋章后生效。

  十一、此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,若有購房戶提出公證,由乙方向公證單位交公證費,甲方概不承擔。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  簽訂日期: 年 月 日

房屋合同 篇3

  賣 方: (以下簡稱甲方)

  買 方: (以下簡稱乙方)

  見證方: (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號,北京市房屋買賣合同。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

  第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

  第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條 房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

  第五條 付款方式

  (一) 無須銀行貸款

  1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款,合同范本《北京市房屋買賣合同》。

  (二) 銀行貸款

  1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責任

  1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

  2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

  第七條 房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

  2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4) 其它:

  第八條 關于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

  第九條 有關爭議

  本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條 生效說明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲 方: 經(jīng)辦人: 電 話:

  乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話:

  丙 方:

  ____年__月__日

房屋合同 篇4

  一、房屋合建人:歐嬌勇、歐寒冰,兩人是同胞兄弟關系

  二、建房目的:

  為了便于父母居住,回家探望父母方便,以及本人回老家有個住處及百年歸壽有個落堂之處,同時也為了避免下一代發(fā)生爭執(zhí)與糾紛,特簽訂此協(xié)議。

  三、房屋基本情況:該房建設在歐家老屋新農(nóng)村(54)號標地,建設這棟規(guī)劃屋,房屋建筑面積共108平方米,公共使用空地48平方米,總面積156平方米。房屋共建兩層,第三層為隔熱層,房屋室外裝修包括圍墻及圍墻大門裝修,按規(guī)劃建設共同出資裝修,室內(nèi)裝修各自承擔。

  四、房屋分成:

  房屋共二層兄弟二人各居住一層,居二層用戶多出資建設款(壹萬元整),另公共部分的`樓梯門窗由二層用戶裝飾,后門由二層用戶出資裝做,居一層的門窗由一層住戶出資裝飾。

  五、房屋使用:

  1、經(jīng)協(xié)商第一層由歐嬌勇居住使用,第二層由歐寒冰居住使用,公共部分用地由兄弟二人共同使用(包括空地、化糞池及隔熱層等)。居住第三層的,一般情況下從后門出入,不從一層大門出入,公共部分二人均可自由出入。

  2、第一層、第二層居住用戶及其后代紅白喜事,均可在一層大堂辦理,居第一層者不得有異議。否則違背建房目的,下一代也不得因此有異議與爭執(zhí),以后房屋出賣、改建或合并由后代自行協(xié)商。

  3、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理由兄弟二人共同辦理,兄弟二人各執(zhí)一證。

  此協(xié)議一式二份,兄弟二人各一份,父母執(zhí)一份,此協(xié)議具有法律同等效力。此協(xié)議為兄弟二人和父母簽字生效

  簽字:

  簽字:

  父母簽字:

  在場人簽字:

  年月日

房屋合同 篇5

  甲方(出賣方):,男,漢族,19 年 月 出生,甘肅省敦煌市人,家住甘肅省敦煌市。公民身份號碼: 。 。

  聯(lián)系電話:

  乙方(購買方): ,男,生于19 年 月 日,漢族,甘肅省敦煌市人,公民身份號碼: ,家住

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為明確雙方的權(quán)利義務,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關規(guī)定,就房屋買賣合同達成如下事宜,以資雙方共同遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓標的:

  甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于其所有的位于甘肅省敦煌市

  房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方所有,其中車庫為2號車庫。

  二、轉(zhuǎn)讓價款:

  甲方出售給乙方的房屋總價款為: 元整,(小寫: 元整),包括地下室貳萬元整,車庫捌萬元整,該價款包含該房屋范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)。

  三、付款方式:

  甲乙雙方簽訂本合同之日乙方以現(xiàn)金方式一次性匯入甲方賬戶后,甲方向乙方出具收款收據(jù)。

  四、保證

  1、甲方出售給乙方的房屋,甲方保證上述房產(chǎn)無瑕疵,未設定抵押,擔保,在此之前未出售給他人所有。若因甲方原因造成乙方損失由甲方全額承擔該費用。

  2、甲方出售給乙方的房屋在簽訂本合同之前有關該房屋產(chǎn)生的費用全部由甲方承擔,在簽訂本合同之后有關該房屋產(chǎn)生的費用由全部乙方承擔。

  3、乙方對該房屋已完全了解,不存在重大誤解、可撤銷的情況,乙方對該房屋無異議,愿意接受。此合同系甲、乙雙方的真實意思表示,不存在脅迫、威逼、利誘、顯失公平情況。

  五、具體約定:

  1、本合同簽訂后,甲方將上述房產(chǎn)相關資料全部移交給乙方。

  2、乙方以該房屋的現(xiàn)狀接受,因房屋所有權(quán)發(fā)生變更產(chǎn)生一切稅費由乙方全額承擔,甲方概不承擔任何費用。

  3、若乙方未按照本合同約定履行給付房屋價款義務,則甲方保留其房屋所有權(quán)并由乙方承擔未給付部分價款的同期銀行三倍貸款利率損失和因主張債權(quán)產(chǎn)生的`訴訟費用、律師代理費等。

  六、違約責任:

  本合同簽訂后雙方應認真履行,如一方違反以上合同之約定,違約方向守約方支付房屋總價款的20%作為對守約方的違約補償。

  八、補充與附件:

  1、本合同雙方應共同遵守,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商予以解決,無法協(xié)商的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。

  2、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

房屋合同 篇6

  賣 方 (以下簡稱甲方):

  姓 名:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  買方 (以下簡稱乙方):

  姓 名:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

  產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況:

  房屋地址:甲方房屋位于

  層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為 ,房產(chǎn)證登記面積 平方米,房屋所有權(quán)證編號: 。

  第二條 價格: 元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),(含附屬設施費用);

  2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款 萬元元(大寫 拾 萬 仟 佰 元整),余款 萬元(大寫 拾 萬 仟 佰 元整) 在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限:

  房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證,交納稅費2000元整,由乙方負責交納。

  第五條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的`有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關。

  第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

  甲 方(簽名或蓋章):

  乙 方(簽名或蓋章):

  鑒證方(簽名或蓋章)

  簽訂日期:_________年______月_______日

房屋合同 篇7

  申辦房屋買賣合同公證,當事人應當提交以下證明材料:

  1、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的,代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書;

  2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復印件;

  3、出賣共有房屋,賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;

  4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;

  5、單位購買私房的,買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;

  6、公證機關認為需要提供的其他證明材料,如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等;

  房屋買賣合同應當包括以下內(nèi)容:

  1、當事人的基本情況;

  2、房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設備等;

  3、房屋價款數(shù)額、計價標準等,有國家統(tǒng)一價格的,應執(zhí)行國家法定價格,沒有統(tǒng)一價格的,由買賣雙方參照評估價格自行議定;

  4、付款的時間方式等;

  5、房屋騰清及交付的日期;

  6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記及其他手續(xù)的`有關規(guī)定;

  7、違約責任;

  8、其他當事人約定的事宜,如合同生效的條件,對不可抗拒事件的處理等;

  9、合同的簽訂日期、地點、簽字人等。

房屋合同 篇8

  甲方(贈與人):_____ (寫明姓名、住址) 乙方(受贈人):_____ (寫明姓名、住址)

  住所:_____ 住所:_____

  有效證件號碼:_____ 有效證件號碼:_____

  甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

  第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于_____ ,建筑面積_____平方米;

  (二) 贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____ ;

  (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一

  (四)土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的`相關權(quán)益隨該房屋一并贈與。

  第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

  第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

  第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的,甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

  第五條:甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

  第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

  第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

  第八條: 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會仲裁 .

  第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份。

  第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

  附件一 文本:房屋平面圖。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  證件身份證號碼:_____ 證件身份證號碼:_____

  地址:_____ 地址:_____

  聯(lián)系電話:_____ 聯(lián)系電話:_____

  簽約日期:_____ 簽約日期:_____

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