【優(yōu)選】房屋合同5篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的房屋合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 住址：

　　受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 住址：

　　出租方(丙方)： 身份證號(hào)碼： 住址：

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米;

　　丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方�，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

　　原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

　　2、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

　　門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

　　3、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的.歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

　　乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

　　4、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　5、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、交接條件、時(shí)間及方式

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。

　　門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

　　7、違約責(zé)任：

　　甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。

　　丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。

　　甲方簽字：__________日期：__________

　　乙方簽字：__________日期：__________

　　丙方簽字：__________日期：__________

房屋合同 篇2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ( )

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ( )

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：( )

　　2、出租房屋面積共( )平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住 宅)使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　3、 小區(qū)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi) 數(shù)字電視費(fèi)，全部由乙方支付。

　　4、 甲方收取乙方押金：

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施 。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙

　　方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十一條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十五條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　身份證號(hào)：

　　電 話：

　　地 址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙 方： 身份證號(hào)： 電 話： 地 址： 簽約日期： 年 月 日 (乙方身份證復(fù)印件)

房屋合同 篇3

　　甲方：（出租方）某物業(yè)公司

　　乙方：（承租方）

　　乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

　　一、房屋位置

　　1、座落位置：

　　2、面積：m2

　　乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、租金

　　甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整，計(jì)____元，租金每半年結(jié)算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

　　物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算，由乙方與租金一同交付給甲方。

　　四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。

　　六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

　　2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

　　5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　七、合同終止時(shí)的.財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

　　八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　2、雙方約定的其它事項(xiàng)；

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　簽訂時(shí)間：

房屋合同 篇4

　　甲方xx縣劍門(mén)中學(xué)校

　　乙方:

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，現(xiàn)將學(xué)校辦公室和教師住房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：

　　一、維修工程要求：

　　1、乙方和甲方維修合同簽訂后，在條件容許的情況下，組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方驗(yàn)收。

　　2、對(duì)已入住的.教師住房維修，要求維修完畢后住戶和學(xué)校負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)定。

　　3、施工期間安全方面由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　二、維修工程內(nèi)容：

　　學(xué)校辦公室一間隔墻：

　　6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）

　　教師住房一間吊頂:

　　3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)

　　合計(jì)：6826.00元（房屋維修合同）

　　說(shuō)明：具體根據(jù)完工后實(shí)際收方增減。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財(cái)務(wù)報(bào)賬1份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋合同 篇5

　　甲方(出租方)：劉小明(身份證號(hào)碼：6104290)地址：旬邑縣城關(guān)鎮(zhèn)安仁村電話：

　　乙方(承租方)：李養(yǎng)杰(身份證號(hào)碼：6104299)地址：旬邑縣太村鎮(zhèn)羅家村電話：

　　經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將城關(guān)鎮(zhèn)安仁村門(mén)面房63平方米租賃于乙方，租賃期2年(即20xx年10月1至20xx年10月1日)，年租金1.2萬(wàn)元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬(wàn)元人民幣，待11個(gè)月后即20xx年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責(zé)任人

　　自租賃甲方門(mén)面房起，具有門(mén)面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　1、乙方租賃甲方門(mén)市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防，防火安全，社會(huì)治安，環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門(mén)面房租租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門(mén)面房交給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門(mén)面房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒家費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門(mén)面房，余下租金不退。

　　三、甲方的責(zé)任

　　甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的'權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市合同中事宜，甲方有權(quán)收回門(mén)面房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、其他

　　1、在甲方將門(mén)面房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況下，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動(dòng)遷通知起，乙方須在5日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方在租甲方門(mén)面房時(shí)，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各執(zhí)一份。

　　甲方：簽字(蓋章)

　　乙方：簽字(蓋章)

　　年月日

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