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房屋委托書范文15篇[實用]

　　委托人不得以任何理由反悔委托事項，說明委托書具有不可撤銷性。在日常生活中，委托書在處理事務上的使用越來越廣泛，為了讓您在寫委托書時更加簡單方便，以下是小編整理的房屋委托書范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋委托書范文15篇[實用]

房屋委托書范文1

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：__________；聯(lián)系電話：__________ 。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：__________；聯(lián)系電話：__________ 。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：__________；聯(lián)系電話：______________；委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于上海市_______________房屋的所有權人（產(chǎn)權證號為：___________），是產(chǎn)權共有___人�，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的`買賣合同；

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜；

　　3、代為辦理與出售（購買）此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù)；

　　4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；

　　5、代為收�。ㄖЦ叮┫嚓P售房款和購房定金；

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　代理人無轉委托權。

　　委托人：__________委托人：__________

　　__________年__________月__________日

房屋委托書范文2

　　委托人： (以下簡稱甲方)_______________

　　代理人： (以下簡稱乙方)_______________

　　甲方委托乙方獨家代理銷售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條委托項目情況：

　　1、項目名稱:

　　2、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。

　　3、委托期限

　　自____年__月__日至該項目清盤結束為止,項目銷售達到90%，即視為清盤。

　　第二條委托性質：

　　乙方獨家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內的銷售業(yè)務，自售等所有銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結算支付代理費用給乙方。

　　第三條銷售計劃、代理費用：

　　1、預售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方承擔。

　　2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗收不合格、不按承諾提供配套設施等問題,甲方無權追究乙方的銷售計劃完成任務。

　　3、代理費用:

　�。�1）代理費用按銷售總額的 2% 計算。

　�。�2）分成費用:按當月銷售中,每套房實際成交價,超出對應該每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結算、支付。

　　第四條銷售價格、付款方式

　　銷售底價元/㎡)開盤前結合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價，乙方及時分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面決定低于底價的銷售由乙方從代理費用中補足.經(jīng)甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的銷售代理費用.

　　第五條銷售完成標準和費用支付

　　1、當月銷售額:凡在當月內付足合同房款的、按揭客戶首付款≥總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結束，甲方按收款總額給乙方來進行代理費用結算。

　　2、每個月銷售開始五天內(遇節(jié)假日順延)，甲方必須結算支付上一個月的代理費用給乙方，計算依據(jù)按實際收取房款計算。

　　3、其他：

　　(1)合同期內，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負責該房屋再售工作，如再售房屋總房價低于原房價款，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費。如再售的房屋總價款高于原房價款，則將高于原房屋總價款部分計提費用。

　　(2)合同期內因為甲方原因導致客戶退房，所有責任由甲方負責，不影響乙方原銷售費用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計提費用。

　　第六條權利和義務

　　一、甲方權責：

　　1、按合同規(guī)定支付乙方代理費用，否則視為甲方違約。

　　2、提供可售房明細、購房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。

　　3、保證本合同項目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項目的'國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證與項目銷售相關文件的復印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實性負責。

　　4、提供標準層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理內容及收費標準裝修標準、面積測繪報告、配套設施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實性和準確性負責。負責交房、入住、房屋產(chǎn)權證等事宜及費用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負責修改。

　　5、在建設過程中的相關變動，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實施變動的內容、方案及具體實施和完成的時間。

　　6、任何有關房屋質量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設施或逾期交房，責任由甲方承擔。

　　7、同意在該項目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。

　　二、乙方權責：

　　1、與甲方溝通，負責項目宣傳、推廣、銷售方面的計劃策略制定工作。包括：市場定位、銷售對象、價格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據(jù)市場情況作出相應調整。

　　2、負責項目宣傳、推廣、銷售方面的設計工作。包括：DM廣告單、樓書、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設計。

　　3、負責銷售隊伍的組建，管理，負責所有銷售員的工資，費用以及銷售主任的住宿。

　　4、負責客戶辦理按揭負責客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應該向各部門繳納的費用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權證和土地證應交納代理費每戶500元。

　　5、負責銷售執(zhí)行，負責客戶的洽談以及買賣合同、(預)定購協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費用。

　　6、按照甲方授權委托的范圍和內容，認真履行職責，對客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實造成客戶糾紛，由乙方負責。

　　7、乙方在代理過程因自身的嚴重過錯，給甲方造成經(jīng)濟損失，賠付甲方直接經(jīng)濟損失。

　　第七條如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

　　本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應。本合同相關聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　委托代理人：___________

　　____年___月___日

房屋委托書范文3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　茲位于_______市_______區(qū)__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內簽定租賃協(xié)議或轉借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理傭金超過七日，甲方將每日加付其傭金的 0.5%作為滯納金,超過一個月未付,后果由甲方自行負責。

　　特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字后即時生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　身份證號：

　　經(jīng)紀人簽字：

　　固定電話：

　　電話：

　　移動電話：

　　公司電話：

　　年月日

房屋委托書范文4

　　Xxxxx：

　　茲有身份證號購買xxxxxxx 樓房，面積 m2，總價款元，首付金額元。現(xiàn)需辦理房屋備案手續(xù)費，用于。xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司全權委托本公司員工代為辦理房屋備案登記手續(xù)。

　　委托人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　被委托人：xxxxxxxx

　　業(yè)主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現(xiàn)授權委托______，身份證號_____________全權辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號的房產(chǎn)收房手續(xù)及相關事宜，受委托人所辦的事項委托人均予以承擔，由此產(chǎn)生的.一切法律后果均由委托人承擔。

　　年月日

房屋委托書范文5

xx市xx有限公司：

　　現(xiàn)有_____市_______區(qū)______鎮(zhèn)_____街道辦事處_______村______路______號(巷)的房屋，由于___原因，需委托xx市xx技術有限公司對該建(構)筑物進行房屋(工程質量、安全可靠性)鑒定。

　　1、建筑物概況：

　　建(構)筑物名稱：

　　建筑面積：㎡

　　結構形式：(磚混、框架、排架、框剪、其他：_______________________)

　　層數(shù)(高度)：年月日

　　設計單位：

　　施工單位：

　　2、委托鑒定的范圍：

　　特此委托!

　　委托單位(蓋章)：

　　委托人：

　　年月日

　　聯(lián)系人電話：

房屋委托書范文6

　　_______開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)管理所：

　　現(xiàn)委托XX為我單位辦理坐落位于_______產(chǎn)權的房產(chǎn)證登記手續(xù)及領取房地產(chǎn)證明書的代理人。

　　代理期間為_______年_____月____日至_______年_____月____日。

　　法定代表人：（簽名或簽章）

　　日期：_______年_____月____日

　　代理人：_______身份證件號碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　說明：1、法定代表人為企、事業(yè)單位、國家機關、社會團體的.主要行政負責人。

　　2、內容填寫必須真實、清楚、涂改無效。

　　3、此證明只作房地產(chǎn)登記使用。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止

　　委托人有轉委托權

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

房屋委托書范文7

　　委托人：_______

　　性別：_______

　　出生日期：_______年_____月____日

　　身份證編號：______________

　　住址：______________

　　被委托人：_______

　　性別：_______

　　出生日期：_______年_____月____日

　　身份證編號：______________

　　住址：______________

　　委托原因及事項：

　　本人需將位于____________________房屋（購房合同號：_______房產(chǎn)證號為：_____________）過戶至______________名下，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：

　　1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務登記及與之相關的`一切手續(xù)

　　2、代為領取房產(chǎn)證

　　3、代為簽署與交易有關的合同文件等

　　對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止

　　委托人有轉委托權

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

房屋委托書范文8

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　現(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人，全權代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中，依本授權所簽署的有關文件，與本人親自簽署的`同樣有效，本人將承擔全部法律責任，并承擔相關費用。

　　今委托 (性別：年齡：職務： )為我(單位)的代理人，全權代表我(單位)辦理區(qū)(縣) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 街(路)

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　號(小區(qū)) 樓房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　我(單位)對代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔民事責任。

　　委托人(單位)簽字(蓋章)：

　　單位法定代表人(簽字)：

　　受委托人(簽字)：

　　委托日期：年月日

　　附注：受委托人辦公地點：

　　聯(lián)系電話：

房屋委托書范文9

　　授權委托書

　　委托人：證件名稱及號碼：聯(lián)系電話：

　　受托人：證件名稱及號碼：聯(lián)系電話：

　　茲委托受托人代理坐落地址為的房屋租賃事宜。代理權限包括以下第項：

　　1、以委托人的名義簽訂房屋租賃合同;

　　2、以受托人的名義簽訂房屋租賃合同、收取房屋租金；

　　3、領取出租屋編碼卡；

　　4、申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

　　5、領取房屋租賃憑證；

　　6、申請辦理房屋租賃合同注銷或變更手續(xù)；

　　7、代繳私房租賃相關稅款；

　　8、處理房屋租賃糾紛。

　　9、其他委托人確認：受托人在辦理上述代理事宜過程中所簽署的文件均代表委托人的意愿，提供的'證件、資料均真實、合法、有效，委托人愿承擔由此產(chǎn)生的法律后果。

　　本委托有效期自年月日至年月日止。

　　委托人（簽章）：

　　簽署地：

　　簽署日期：年月日

房屋委托書范文10

　　委托人：**，女，一九五四年一月二十三日出生，現(xiàn)住山東省菏澤市牡丹區(qū)雙井南街482號，身份證號**************。

　　委托人：**，男，一九五四年四月十一日出生，現(xiàn)住山東省菏澤市牡丹區(qū)雙井南街482號，身份證號碼**************.

　　受托人：高祥飛，男，一九八六年九月二十六日出生,住址：山東省菏澤市菏建小區(qū)，公民身份號碼：610582198609261510。

　　我與**是夫妻關系，是位于牡丹區(qū)*****的所有權人(房權證號：魯菏市字第******號)，現(xiàn)我們欲出售上述房屋，因不便親自辦理相關手續(xù)，現(xiàn)自愿委托高祥飛作為我們的合法代理人，并以我們的名義辦理如下事項:

　　1、向山東省菏澤市房產(chǎn)管理部門或山東省菏澤市房產(chǎn)檔案館對上述房屋進行查檔。

　　2、代為出售上述房屋，代為簽署《存量房買賣合同》，并到山東省菏澤市房產(chǎn)管理部門辦理上述房產(chǎn)的`抵押登記注銷、產(chǎn)權變更登記手續(xù)以及領取相關證件和資料。

　　3、到山東省菏澤市地稅局申請減免和繳納有關稅費，領取相關證件資料。

　　4、到相關部門辦理水電、物業(yè)、有線電視過戶及房屋交接的相關手續(xù)。

　　5、代收全部售房款。

　　委托期限：從簽署之日起至上述事宜辦完為止。

　　在委托期內，受托人在其權限范圍內所實施的一切行為，簽署的一切有關文件，委托人均予承認，并承擔相應的法律責任。

　　受托人無轉委托權。

　　委托人：

　　年月日

房屋委托書范文11

　　委托人：______________；

　　性別：_______；工作單位：______________；

　　家庭住址：______________；聯(lián)系電話：______________；

　　受托人：______________；

　　法定代表：______________；職務：______________；

　　茲有_______，授權_______代為行使下述權利：

　　1、就_____________________房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同。

　　2、上述房屋租賃合同中涉及的'房屋租金收取以及開具相應發(fā)票由受托人負責，其他相關權利義務由委托人承擔。

　　委托人對受托人依該授權書所為的一切行為和結果均予以承認和接受。該授權書所指明的授權為不可撤銷授權。

　　受托人無權轉讓該授權書所指明的所有授權。

　　特此證明。

房屋委托書范文12

　　委托人:姓名___________，性別____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份證號碼___________

　　受托人:姓名___________，性別____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份證號碼___________

　　委托原因、事項、權限:

　　委托人是位于房屋的所有權人，現(xiàn)擬出售該房屋。因原因，不能親自到場辦理出售該房屋的相關手續(xù)，故委托為代理人代理該房屋出售相關事宜。具體權限如下:

　　1、代為簽訂房屋買賣合同;

　　2、代為到房地產(chǎn)交易部門辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶手續(xù);

　　3、代為辦理與出售該房屋有關的物管費、水電氣等費用的交接手續(xù);

　　4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款手續(xù)并簽署相關文件;

　　5、相關售房款本人親自收取，或將房款匯入本人指定銀行帳戶。

　　受托人在上述代理權限范圍內所從事的行為及簽署的`法律文件本人均予認可，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限，自本委托書簽字之日起一個月內有效。受托人無轉委托權。

　　委托人:___________

　　受托人:___________

　　________年____月____日

房屋委托書范文13

　　委托人：__________________身份證號碼：__________________

　　受托人：__________________身份證號碼：__________________

　　茲委托受托人為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權辦理下列事項：

　　1、__________________

　　2、_________________

　　3、 __________________

　　上述房屋租賃合同的簽署、租金發(fā)票、注冊登記變更辦理等事務；上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收；上述房屋的'一切其他事務。

　　授權期限：_________年____月____日至_________年____月____日

　　收款人賬戶：___________________________

　　開戶行：___________________________

　　戶名：___________________________

　　賬戶：___________________________

　　受托人在其權限范圍內簽署的一切有關文件，本人予以承認，為本人真實意思表示，由此產(chǎn)生的一切法律責任，均有委托人承擔。

　　本授權書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。

　　本授權書復印件與原件一致，具有同等的法律效力。

　　委托人： _________________ 受托人：__________________

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

房屋委托書范文14

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人將其所有的坐落于住房一套（建筑面積平方米，房屋所有權證號：；國有土地使用證號：）�，F(xiàn)委托人特委托受托人為代理人，全權代為辦理以下事項：

　　1、代為到房產(chǎn)、國土管理部門查詢上述房屋的相關事項及調取相關檔案。

　　2、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關的各項費用：到房產(chǎn)、國土管理部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協(xié)議書繳納相關費用及辦理綠轉紅等相關手續(xù)，領取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關法律文件；到開發(fā)商或派出所或相關部門開具并領取上述房產(chǎn)的戶口指標證明及相關資料。

　　3、全權辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭貸款或抵押貸款手續(xù)，代為簽署借款合同、抵押合同、他項權證、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、開立銀行帳戶、領取并保管存折，代為辦理《主地產(chǎn)買賣補充協(xié)議》、《貸款款項存入帳戶確認書》等轉按揭貸款所需簽署的相關文件，代為辦理合同公證并在相關文件上簽字；并簽署銀行《存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書》。

　　4、到房產(chǎn)、國土管理部門全權辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并領取、保管房屋所有權證與國有土地使用證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　5、到相關部門復印房地產(chǎn)證，查詢并打印產(chǎn)權資料及到銀行申請開具利息證明，復印借款合同、抵押合同、打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續(xù)；到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到檔案管理部門打印委托人名下房屋產(chǎn)權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關文件資料，領取免稅函等相關文件，到稅務管理部門、房產(chǎn)及國土管理部門簽署稅務管理部門聲明書及相關文件。

　　6、到銀行全權辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)及一切相關手續(xù)和終止授信額度等相關手續(xù)，領取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同或房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單據(jù)、發(fā)票和退保證明、繳納銀行罰息及違約金的相關手續(xù)，領取付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。

　　7、到房產(chǎn)、國土管理部門全權辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)、注銷更改他項權證手續(xù)，并領取、保管他項權證或房地產(chǎn)證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　8、到房產(chǎn)、國土管理部門全權辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房屋所有權證及國有土地使用證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　9、到房產(chǎn)、國土管理部門全權辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的相關手續(xù)，簽署轉移登記申請表、房屋買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，簽署上述房地產(chǎn)產(chǎn)權數(shù)據(jù)補充修改、變更和換證申請的相關手續(xù)，并到房產(chǎn)、國土管理部門申請領取該房產(chǎn)的房產(chǎn)證與國土證，領取稅單、交納有關稅費及支付相關費用，并辦理合同公證并簽署相關文件。

　　10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，收到上述房產(chǎn)的.全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方指定的托收帳戶代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托人指定的托收帳戶扣取后，授權人有權直接將剩余房款用于償還委托人債務（含擔保的債務）。

　　11、代為辦理以該房產(chǎn)向擔保公司提供抵押反擔保，簽署包換抵押反擔保合同在內的所有法律文書及與辦理抵押登記相關的一切相關文件；簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納罰息和贖樓的相關費用；到銀行、到房產(chǎn)、國土管理部門辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管手續(xù)和終止或解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關文件。

　　12、到到房產(chǎn)、國土管理部門辦理退件、撤銷過戶的相關手續(xù)，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房產(chǎn)、國土證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的相關文件資料；到法院辦理該房產(chǎn)的解封手續(xù)。

　　13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)；到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，打印欠款本息清單及歷史還款記錄，簽署資金監(jiān)管協(xié)議；代為辦理申請免征營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等相關手續(xù)。

　　受托代理人于上述范圍內所簽署的一切相關文件及實施的一切行為，委托人均予以認可有效，并自愿承擔法律責任。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　委托期限：本委托自簽訂之日起至委托事項辦理完畢為止。受托人有轉委托權。

　　委托人：

　　年月日