不動產(chǎn)贈與合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的不動產(chǎn)贈與合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

不動產(chǎn)贈與合同1

　　合同編號：__________________

　　贈與人：________________________

　　住所：__________________________

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話：__________________________

　　受贈人：________________________

　　住所：__________________________

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話：__________________________

　　為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條贈與財產(chǎn)

　　贈與人將其所有的________（寫明標(biāo)的物）贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：________（寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱）

　　第二條贈與財產(chǎn)的狀況

　　名稱：_________

　　數(shù)量：_________

　　質(zhì)量：_________

　　價值：_________

　　位置：_________

　　第三條贈與目的：_________

　　第四條贈與財產(chǎn)的交付

　　贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱）進行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第五條手續(xù)辦理

　　受贈人應(yīng)在_________（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。

　　第六條權(quán)利保證

　　贈與人確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應(yīng)負責(zé)繳清。

　　第七條費用負擔(dān)

　　受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負擔(dān)。

　　第八條贈與的撤銷

　　贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。

　　第九條贈與物的交付

　　具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

　　第十條贈與物的損毀

　　因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第十一條贈與物的瑕疵

　　贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。

　　附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條贈與的撤銷

　　1．受贈人有下列情形之一的`，贈與人可以撤銷贈與：

　�。�1）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

　�。�2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

　�。�3）不履行贈與合同約定的義務(wù)；

　�。�4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn)；

　　（5）_________。

　　2．贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

　　第十三條通知

　　1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十四條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十五條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十六條不可抗力

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在

　　本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同自_________日起生效。

　　第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　贈與人（蓋章）：___________

　　委托代理人（簽字）：_______

　　簽訂地點：_________________

　　_______年________月______日

　　受贈人（蓋章）：___________

　　委托代理人（簽字）：_______

　　簽訂地點：_________________

　　________年_______月______日

　　鑒（公）證意見：___________

　　經(jīng)辦人：___________________

　　鑒（公）證機關(guān)（章）_______

　　_______年________月______日

　�。ㄗⅲ撼龂�家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

　　附件：不動產(chǎn)標(biāo)示：

　　1．土地：坐落于_________市_________街_________號，面積：_________（畝/平方米）

　　2．建筑物：房屋_________層，面積：一樓_________（畝/平方米），二樓_________（畝/平方米）

不動產(chǎn)贈與合同2

　　贈與人：_________（以下簡稱甲方）

　　住所：___________________________

　　有效證件號碼：___________________

　　受贈人：_________（以下簡稱乙方）

　　住所：___________________________

　　有效證件號碼：___________________

　　受贈人為法人或其他組織的：

　　受贈人：__________（以下簡稱乙方）

　　住所：___________________________

　　負責(zé)人：_________________________

　　職務(wù)：___________________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達成贈與協(xié)議如下：

　　第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況

　　本合同所指不動產(chǎn)位置于：___________________________其他自然情況，如面積，戶型，建筑時間等等。

　　第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）贈與人的權(quán)利

　　1．不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益；

　　2．甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；

　　3．乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

　　（1）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

　�。�2）不履行對贈與人的.扶養(yǎng)義務(wù)。

　�。ǘ�）贈與人的義務(wù)

　　1．按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方；

　　2．附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；

　　3．故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┦苜浫说臋�(quán)利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)之所有權(quán)。

　�。ǘ�）受贈人的義務(wù)

　　1．若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。

　　2．甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。

　　第四條贈與標(biāo)的登記

　　甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　簽約時間：__________________

不動產(chǎn)贈與合同3

　　贈與人：______________

　　受贈人：______________

　　因附負擔(dān)贈與不動產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

　　第一條贈與標(biāo)的物

　　__________市________路________號_____________平方米房屋所有權(quán)。

　　第二條贈與人愿將前項不動產(chǎn)贈與受贈人，受贈人允受上述贈與。

　　第三條受贈人應(yīng)對贈與人負撫養(yǎng)義務(wù)，否則可撤銷贈與。

　　第四條贈與合同成立后，贈與人應(yīng)將贈與的'標(biāo)的物所有權(quán)修轉(zhuǎn)登記與受贈人。

　　第五條合同成立后，贈與物之一切稅捐由受贈人負責(zé)繳納。

　　第六條本合同經(jīng)公證后生效。

　　第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列______種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣____________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第八條其他約定事項：_________________________________________________

　　贈與人：_________________

　　受贈人：_________________

　　________年______月_____日

不動產(chǎn)贈與合同4

　　甲方（贈與人）：_________（寫明姓名、住址）

　　乙方（受贈人）：_________（寫明姓名、住址）

　　甲乙雙方就贈送_________（寫明贈與標(biāo)的物）事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的_________（寫明標(biāo)的物）贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：_________（寫明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱）

　　二、贈與財產(chǎn)的狀況：

　　1、名稱：_________

　　2、數(shù)量：_________

　　3、質(zhì)量：_________

　　4、價值：_________

　　5、位置：_________

　　三、贈與目的：_________________________________________________________

　　四、贈與財產(chǎn)的交付：甲方會同乙方于_________年_________月_________日，到_________（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱）進行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　五、乙方應(yīng)在_________（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的.手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　七、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　八、其他約定事項_________。

　　九、本合同自_________日起生效（可以寫具體的生效時間，也可以寫自當(dāng)事人簽章之日起生效）。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

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