個(gè)人長(zhǎng)期租房按月結(jié)算合同書

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的個(gè)人長(zhǎng)期租房按月結(jié)算合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方：_________聯(lián)系方式：____________

　　承租方：_________聯(lián)系方式：____________

　　第一條合同目的甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達(dá)成本合同。

　　第二條合同標(biāo)的及標(biāo)的用途甲方將位于市路號(hào)的房屋出租給乙方居家生活使用。

　　第三條合同期限租賃期限自__年______月______日至_____年_____月_____日。

　　第四條租房款計(jì)算方式及支付方式

　　1、本房屋租金為每月人民____元。

　　2、本合同按交付租房款為定。

　　分期交付的，按季計(jì)算。

　　凡分期交付租房款的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)。

　　3、租房款以交付。

　　4、乙方應(yīng)支付押____元。

　　押金待本合同到期時(shí)房屋、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回。

　　第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向甲方支付租房款項(xiàng)，凡乙方遲延交付房款超____天，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙____%的租房押金作為違約金。

　　2、甲方每有權(quán)在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約；

　　但在檢查過程中，除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng)，否則甲方不得借故單方解除合同。

　　3、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。

　　但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng)。

　　4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，所增置物所有權(quán)歸屬乙方，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理。

　　5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清以上各項(xiàng)費(fèi)用。

　　否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán)。

　　6、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對(duì)近鄰造成傷害、妨礙或干擾。

　　7、乙方不得損壞房屋以及房?jī)?nèi)設(shè)施，房屋主體不得改變，屋內(nèi)家具、家電不得損壞。

　　若違反本條，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。

　　8、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。

　　9、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　10、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同；

　　并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償。

　　第六條合同終結(jié)

　　1、合同期限屆滿；

　　2、雙方協(xié)商均合意解除；

　　3、乙方違反本合同款項(xiàng)的約定，甲方可隨時(shí)單獨(dú)解除合同；

　　4、若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個(gè)月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時(shí)對(duì)乙方支____元的違約金。

　　第七條其他

　　1、未盡事項(xiàng)雙方可補(bǔ)充合同，補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附《家具、設(shè)施清單》一份，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以清單為主。

　　3、本合同簽訂之日煤氣表計(jì)數(shù)；

　　水表計(jì)數(shù)；

　　電表計(jì)數(shù)。

　　4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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