租賃合作協(xié)議書(shū)范本
在日常生活和工作中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢?以下是小編收集整理的租賃合作協(xié)議書(shū)范本,歡迎閱讀與收藏。
租賃合作協(xié)議書(shū)范本1
出租人(甲方):__________
身份證:_______________
承租人(乙方):__________
身份證:_______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:_______________
人數(shù):_________________________
(二)對(duì)多人居住或辦公的,乙方應(yīng)將人員情況告知甲方,甲方督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊拔飿I(yè)管理部門(mén)辦理手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月日至______年______月___日,共計(jì)______年__個(gè)______月。甲方應(yīng)于______年______月日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見(jiàn)附件一)后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前__日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):___________元/(□______月/□季/□半______年/□______年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_____元整(¥:_______________)。
(二)支付方式:_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押金:_____人經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及民幣_(tái)_____元整(¥:_______________),支付日期:__________。
(三)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)費(fèi)用由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車(chē)位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、長(zhǎng)沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、故意遲延交付房屋的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的'。
(四)乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同:
1、不按照約定支付租金的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前__日通知對(duì)方,并按______月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
乙方租賃本房屋不得從事任何違法國(guó)家法律法規(guī)的事宜,由此產(chǎn)生的任何法律糾紛及后果均由乙方承擔(dān)。如果乙方由此給甲方造成法律、經(jīng)濟(jì)及其他損失,甲方有權(quán)依法向乙方進(jìn)行索賠或追究其他責(zé)任。份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):____________________
法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日
乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日
租賃合作協(xié)議書(shū)范本2
甲方:宜賓通泰投資有限公司
乙方:鄧鋼
身份證號(hào)碼:51252819720xx1357x
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東,共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,土地租賃租賃時(shí)間30年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份,F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫(xiě)貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的'費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬(wàn)元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后,甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),甲方支付210萬(wàn)元給乙方。
六、違約責(zé)任:違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
七、本協(xié)議簽字生效前,租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋手印):
20xx年 月 日
租賃合作協(xié)議書(shū)范本3
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______公司名稱或者承租人姓名根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就車(chē)輛租賃事宜訂立本合同,以期共同遵守。
一、租賃方式
1.1甲方向乙方提供本合同約定的車(chē)輛并交付給乙方使用;
1.2乙方按照本合同約定向甲方支付車(chē)輛租賃費(fèi)用。
二、租賃物
2.1甲方向?yàn)橐曳教峁┸?chē)輛臺(tái),相關(guān)車(chē)輛信息如下:
(1)車(chē)牌號(hào):_______
車(chē)輛型號(hào):_______
車(chē)架號(hào):_______
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______
(2)車(chē)牌號(hào):_______
車(chē)輛型號(hào):_______
車(chē)架號(hào):_______
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______
(3)車(chē)牌號(hào):_______
車(chē)輛型號(hào):_______
車(chē)架號(hào):_______
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______
2.2甲方提供的上述車(chē)輛應(yīng)符合以下要求:
(1)租賃物系由甲方購(gòu)置、享有合法所有權(quán)的車(chē)輛,不存在任何權(quán)利瑕疵;
(2)甲方保證車(chē)輛手續(xù)齊全完備;
(3)甲方保證已購(gòu)買(mǎi)交強(qiáng)險(xiǎn)及如下商業(yè)保險(xiǎn)。商業(yè)險(xiǎn)險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額分別為:
1、車(chē)輛損失險(xiǎn):______________元;
2、車(chē)輛損失險(xiǎn)不計(jì)免賠險(xiǎn);
3、第三者責(zé)任險(xiǎn)_______元;
4、第三者責(zé)任險(xiǎn)不計(jì)免賠險(xiǎn)。
如乙方認(rèn)為上述保險(xiǎn)種類(lèi)及保險(xiǎn)金額不足,可另行追加購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,甲方予以配合。
三、租賃期限
3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日在交車(chē)地點(diǎn)將租賃車(chē)輛交付給乙方。
3.2租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四、驗(yàn)收地點(diǎn)及方法
4.1交車(chē)地點(diǎn):_______
4.2驗(yàn)收方法:檢查相關(guān)手續(xù)(行車(chē)證、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)、車(chē)輛保險(xiǎn)、車(chē)輛年審驗(yàn)證及隨車(chē)工具等)以及車(chē)輛的實(shí)際狀況,出租方必須保證所出租的車(chē)輛手續(xù)齊全、狀況良好。乙方在交接單(詳見(jiàn)附件一)簽字后,視為車(chē)輛已交接及驗(yàn)收合格。
五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式
5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成如下:
5.2結(jié)算方式。雙方約定采用以下第種結(jié)算方式:
(1)按月結(jié)算(先付款后使用)。乙方于每月前_______日內(nèi)向甲方支付該月租金共計(jì)_______元(大寫(xiě):_______)。
(2)按季結(jié)算(先付款后使用)。乙方于每季度前_______日內(nèi)向甲方支付該季度租金共計(jì)_______元(大寫(xiě):_______)。
5.3甲方指定的租金收款賬戶為:
戶名:_______
賬號(hào):_______
開(kāi)戶行:_______
5.4特別約定:以上租賃費(fèi)用的僅限于每月不超過(guò)公里的里程。如超過(guò)
公里,對(duì)于超過(guò)部分按照每公里_______元追加支付租賃費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1應(yīng)當(dāng)按照本合同之約定向乙方交付租賃車(chē)輛及相關(guān)手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理車(chē)輛的年審、交強(qiáng)險(xiǎn)等國(guó)家規(guī)定的車(chē)輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車(chē)證件,承擔(dān)車(chē)輛交付前產(chǎn)生的稅費(fèi)及車(chē)審費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
6.3如在車(chē)輛租賃期間發(fā)生交通事故,經(jīng)乙方通知后,甲方應(yīng)當(dāng)配合提供辦理保險(xiǎn)理賠相關(guān)手續(xù)。
6.4發(fā)生下述任何一種情況時(shí),甲方有權(quán)收回出租車(chē)輛,已收取的款項(xiàng)不予退還:
(1)乙方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng);
(2)乙方將所租賃車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押的。
(3)逾期支付租賃費(fèi)用達(dá)_______日的。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
7.1在租賃期間內(nèi),乙方享有對(duì)租賃車(chē)輛的占有權(quán)和使用權(quán),但不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對(duì)租賃物的`所有權(quán)和租金收益權(quán)。
7.2按照本合同之約定支付車(chē)輛租賃費(fèi)用。
7.3租賃期間發(fā)生的油料費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、路橋費(fèi)以及因車(chē)輛違章產(chǎn)生的罰款、罰息等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7.4應(yīng)對(duì)租賃車(chē)輛妥善保管、合理使用,如因乙方保管或駕駛不當(dāng)(如交通事故等),造成車(chē)輛損壞及證件丟失的,乙方應(yīng)賠償甲方包括但不限于車(chē)輛價(jià)值損失、租金收益以及因處理交通事故所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等損失。造成第三人損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)谌说囊磺袚p失;如法院判決由甲方承擔(dān)第三人的損害賠償?shù),甲方有?quán)向乙方追償包括但不限于賠償金及所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等損失。
八、押金條款
8.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽署之日起_______日內(nèi)支付一次性租車(chē)押金_______元。
8.2押金用于乙方按合同約定應(yīng)當(dāng)支付或承擔(dān)的租賃費(fèi)用、違約金、賠償金等。
8.3本協(xié)議解除或期滿終止時(shí),除依照本協(xié)議的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或租賃期限屆滿后_______日內(nèi)將押金歸還給乙方。
九、違約責(zé)任
9.1甲方提供的車(chē)輛如因甲方與第三人存在經(jīng)濟(jì)糾紛等原因,致使乙方不能正常使用車(chē)輛,乙方應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)另行向甲方提供同品牌、型號(hào)、數(shù)量的車(chē)輛;逾期提供的,乙方有權(quán)中止支付租金并要求甲方賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
9.2乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金的,乙方應(yīng)就延遲支付款項(xiàng)按每日千分之向甲方支付遲延期間的違約金。
十、租賃期間維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)
1.1鑒于甲方出租給乙方的車(chē)輛均為甲方從第三方(汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司)新購(gòu)車(chē)輛,雙方同意租賃期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞(使用不當(dāng)),發(fā)生在保修期間(兩年或_______萬(wàn)公里)的,乙方可直接向售后服務(wù)站主張維修、更換或自己承擔(dān),甲方予以配合。超過(guò)保修期的車(chē)輛正常、合理?yè)p耗,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;非正常損耗或乙方的原因造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
十一、爭(zhēng)議的解決
11.1凡因本合同引起的或與本合同履行有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,不能達(dá)成一致的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則
12.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.2本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份,自雙方簽章之日起生效。
甲方(簽名):_______
_______年_______月_______日
乙方(蓋章):_______
法定代表人(或代理人):_______
_______年_______月_______日
車(chē)輛交接單
(1)車(chē)牌號(hào):_______
車(chē)輛型號(hào):_______
車(chē)架號(hào):_______
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______
手續(xù)及物品:
行車(chē)證及隨車(chē)工具。
(2)車(chē)牌號(hào):_______
車(chē)輛型號(hào):_______
車(chē)架號(hào):_______
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______
手續(xù)及物品:
行車(chē)證及隨車(chē)工具。
(3)車(chē)牌號(hào):_______
車(chē)輛型號(hào):_______
車(chē)架號(hào):_______
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______
手續(xù)及物品:
行車(chē)證及隨車(chē)工具。
甲方(簽名):_______
乙方:(蓋章)
法定代表人或代理人:_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
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