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最新拆遷委托合同

時間:2024-02-06 07:42:05 合同書 我要投稿
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最新拆遷委托合同模板

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的最新拆遷委托合同模板,希望對大家有所幫助。

最新拆遷委托合同模板

  委托人(以下簡稱甲方):____________________________________________ 。

  受托人(以下簡稱乙方):_______________________________________________。

  甲乙雙方同意由乙方辦理甲方的房屋拆遷。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。

  第一委托事項

  甲方因施工需要委托乙方處理甲方的拆遷事宜,包括拆遷戶的補償安置及其他一切與拆遷有關(guān)的事宜。

  第二條費用及其支付(選擇下列第____________項)

  (1)一次性支付乙方拆遷工作費用人民幣____元。乙方完成百分之_______ 的拆遷工作后,甲方應(yīng)向乙方支付百分之_______ 的拆遷費用;當(dāng)乙方完成百分之_______ 的拆遷工作時,甲方應(yīng)再次向乙方支付百分之_______的拆遷費用,并在全部拆遷工作完成后__________(時間)內(nèi)向乙方支付全部拆遷費用。

  (2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣____元。乙方完成百分之_________的拆遷工作后,甲方應(yīng)向乙方支付百分之_________的拆遷費用;乙方完成_______%的拆遷工作后,甲方應(yīng)向乙方支付_______%的拆遷費用;在工程竣工后__________(時間)內(nèi)向乙方支付全部拆遷費用。

  (3)其他方式:_____________________________________________________。

  乙方辦理委托事務(wù)時,其他費用和損失由乙方自行承擔(dān)。

  第三條報告情況

  乙方應(yīng)每(日、周、半個月、一個月)向甲方書面報告拆遷過程中的所有情況。整體拆遷工作完成后,應(yīng)向甲方做出詳細的書面報告(包括拆遷的具體費用支出及其他相關(guān)資料)。

  第四條報酬和支付(選擇下列第____________項)

 。1)甲方一次性支付乙方報酬人民幣_______________________________________________________________________________________________________如因自然原因、政府政策及其他不可抗力因素導(dǎo)致成本合同的委托事務(wù)無法完成,甲方在支付乙方發(fā)生的第二次實際費用后,不再支付該報酬

  (2)根據(jù)乙方的工作進度,甲方應(yīng)在乙方完成拆遷工作時向乙方支付_______%的報酬;當(dāng)乙方完成拆除工作的_______%時,甲方應(yīng)再次向乙方支付_______%的報酬;在完成全部工作后____________(時間)內(nèi)向乙方支付全部報酬。

  第五條委托事務(wù)的終止

 。1)甲方因本單位原因決定終止建設(shè)拆遷工作的,在補償乙方從事本委托合同的費用后,可以終止本合同。

  (2)乙方因政府調(diào)整其職能而無法履行本合同的,可在賠償甲方相應(yīng)損失后終止本合同。

  第六條違約責(zé)任

 。1)在本合同履行期間,如甲方未向乙方支付本合同第二條規(guī)定的委托服務(wù)費,乙方可順延拆除工期。甲方按合同支付部分欠款后,還應(yīng)按同期銀行貸款利息的兩倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

 。2)在本合同履行過程中,如甲方未向乙方支付本合同第四條委托事務(wù)的報酬,甲方還應(yīng)按照合同約定向違約部門支付違約金后,向乙方承擔(dān)銀行同期貸款利息的兩倍。

  (3)如乙方未能按本合同完成拆除工作,應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。

  第七條合同爭議的解決

  如因履行本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟。

  第八條其他條款

  本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同應(yīng)符合甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失由甲方賠償。

  本合同一式兩份。雙方各執(zhí)一份原始合同。

  甲方(蓋章):____________

  乙方(蓋章):____________

  代表(簽名):__________

  代表(簽名):__________

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