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廣州市房屋承租合同書

時(shí)間:2024-02-26 18:13:32 合同書 我要投稿
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廣州市房屋承租合同書通用

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的廣州市房屋承租合同書通用,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

廣州市房屋承租合同書通用

  編號:

  出租人:

  立合同當(dāng)事人

  承租人:

  當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。

  一、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路___________________的房屋出租住給承租人作為______使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明中。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解,愿意承租該房屋。

  二、雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金為月人民幣_______________________,¥______元;按月結(jié)算,由承租人在每月的前______日內(nèi)支付給出租人。支付方式:__________________。押金:__________________元。

  三、該房屋出租給承租人,其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當(dāng)事人雙方協(xié)商使用。如遇房屋征收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因,當(dāng)事人雙方按自行約定處理。

  四、出租人保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與出租人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由出租人負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給承租人造成的經(jīng)濟(jì)損失,由出租人負(fù)責(zé)賠償。

五、房屋租賃期內(nèi),出租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、該房屋符合出租使用要求,不得隱瞞真實(shí)情況。

  2、房屋租賃合同期內(nèi),不得單方面隨意提高租金水平。

  3、按照本合同的約定履行房屋的維修義務(wù),并確保房屋的室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或減少租金。

  4、房屋租賃期間內(nèi),因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的,原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效。

  承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋。

  5、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、房屋租賃期內(nèi),承租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋,不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。

  2、因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可解除《房屋租賃合同》,收回房屋,并要求承租人賠償損失。

  七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。承租人逾期支付房租,由出租人向承租人加收違約金______元。

  八、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭議,當(dāng)事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、房屋租賃期間內(nèi)須繳納的稅費(fèi)由__________承擔(dān),物業(yè)服務(wù)、水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用,由__________承擔(dān)。

  十、本合同未盡事項(xiàng),當(dāng)事人雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  十一、本合同一式_____份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)______份,一份送_____房屋租賃管理部門存檔。

  十二、其它補(bǔ)充約定:

  出租人: 承租人:

  法定代表人: 法定代表人:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

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